关于平江路商业化发展的调查报告
调研成果苏州历史文化街区文商旅调研汇报
调研成果苏州历史文化街区文商旅调研汇报大家好，今天我要给大家汇报一下我们调研的成果——苏州历史文化街区文商旅调研。
这次调研可真是让我们大开眼界，发现了好多有趣的地方呢！
我们来到了平江路。
这里可是苏州的一条老街了，有着悠久的历史和文化底蕴。
走在这条街上，仿佛能感受到古人的生活气息。
路边的小店琳琅满目，有卖传统手工艺品的，也有卖美食的。
我们尝了一些当地的小吃，味道真是棒极了！而且价格也很亲民哦。
不过要小心人多的地方，有时候会有点挤。
接下来，我们去了拙政园。
这是一座非常著名的园林，也是苏州的代表性景点之一。
这里的景色真是美不胜收啊！有清澈的湖水、古色古香的建筑、各种各样的花草树木......我们还在园里拍了很多照片，留下了美好的回忆。
不过要注意保护环境哦，不要
乱扔垃圾。
我们去了苏州博物馆。
这里是展示苏州历史文化的好地方。
里面有很多珍贵的文物和历史资料，让我们更加深入地了解了苏州的发展历程。
当然啦，还有很多有趣的展品等着我们去发现。
如果你对历史感兴趣的话，一定不要错过这个地方哦！
通过这次调研，我们不仅了解了苏州的历史和文化，还亲身体验了当地的风土人情。
希望大家有机会也能来苏州走一走，感受这里的美丽与魅力！。
平江路店铺调研报告
平江路店铺调研报告1. 背景介绍平江路是中国江苏省苏州市的一条历史文化名街，被誉为“一街十景”。
这条街道两旁有众多的商铺，包括各种特色小吃、手工艺品、纪念品等。
为了更好地了解平江路上的店铺情况，本次调研对该地区的商铺进行了调查和分析。
2. 调研方法本次调研采用了问卷调查和实地观察相结合的方法。
我们设计了一份问卷，包括了店铺种类、商品价格、消费者群体、店铺评分等问题，并亲自前往平江路实地进行观察和记录。
3. 调研结果3.1 商铺种类在调研的过程中，我们统计了平江路上各种类型的店铺。
根据我们的观察和问卷结果，平江路上的店铺主要分为以下几类：- 特色小吃店：涵盖了苏州本地特色小吃，如苏式月饼、鸭血粉丝汤等。
- 手工艺品店：出售一些手工制作的艺术品和纪念品，如刺绣、剪纸等。
- 茶馆：提供各种茶叶品味和茶具的销售服务。
- 服装饰品店：销售一些时尚服装和饰品。
- 老字号：有一些具有悠久历史的老字号店铺，如陶瓷店、药店等。
3.2 商品价格在问卷调查中，我们了解到平江路上的商品价格对于消费者来说相对较高。
主要原因是平江路地理位置独特，游客众多，商铺租金成本相对较高，因此店铺的零售价格也会随之提高。
3.3 消费者群体通过问卷调查，我们了解到平江路上的消费者主要来自各个年龄段的游客。
其中，年轻人购买时更加注重潮流和时尚，中老年人则更关注商品的实用价值和品质。
3.4 店铺评分我们根据实地观察和问卷调查结果，为平江路上的店铺进行了评分。
评分综合考虑了店铺的服务态度、商品品质、价格合理性等因素。
根据评分结果，我们选取了评分较高的三家店铺进行了推荐。
- A店：该店铺为一家老字号陶瓷店，经营了几十年的陶瓷工艺品，产品质量可靠，店主热情好客。
- B店：这家小吃店提供了正宗的苏式月饼和红糖糕点，食材新鲜，口味独特，受到了广大游客的喜爱。
- C店：这家茶馆提供了各种茶叶品味和茶具的销售服务，茶叶品质上乘，店内环境舒适，是品茶休闲的好去处。
平江路调研分析
平江路 水巷 商业街 原型
平江路位于苏州古城东北角。
北接拙政园，南眺双塔，全长1606米。
“水陆并行，河街相邻”。
风格疏朗淡雅。
苏州宋元时又名平江，以此名路。
800多年前南宋《平江图》上，平江路是苏州东半城的主干道。
经历史文化街巷保护改造，现在的平江路是著名的历史文化商业街。
一、水岸关系
1、建筑——街道——河道
多层次的铺地将较宽的街道限定出不同层次：
绿化（休憩）——慢行停留——主街——慢行停留——店前区
2、街道——建筑——河道
二、线性空间
沿街界面连贯，多有小超市、饮食摊或中低定位的小店。
稍微的退进形成店前区，多为露天茶座和餐饮，消费档次不一。
建筑间距离拉开成为小巷，气氛立刻由闹转静。
里面有很多小旅馆，过渡商业街和本地居民的生活区。
间隙中的美景，里外隔巷相望。
里面感觉大隐于市，世外高人。
三、空间节点
沿河一侧的小型空地，是适宜人们三两聊天的休憩场所。
尺度较大的广场有大量的种植，与对岸产生视线交流，适宜小群体在户外吃饭喝咖啡。
观光游船码头，白天接待大量游客，位于街口，位置和外形易于识别。
拱桥衔接两岸处产生缓冲空间，适当结合亲水景观，可达性与亲水性提高了周边商业的品质。
四、不足之处…
1、沿河东侧商业发达，但西侧商业零散。
两岸连系需要加强。
东岸河道西岸
2、河边沿街面商业发达，小巷方向人烟稀少。
街区纵深方向发展不足。
沿街巷口
巷内。
平江路改造再利用分析
平江路改造再利用分析平江路现状分析经过对苏州平江路为期一天的考察及搜集资料，我对平江路的改造和再利用有了一个大致的了解，也有一些具体的分析与看法。
最近这些年，因为城市化的飞速发展，许多具有重要价值的城市传统民居今天面临着严峻的挑战，许多古城千百年来幸存下的传统民居正遭受着所谓的旧城改造带来的建设性破坏.。
为了适应现代人的生活，人们不惜破坏掉传统民居来提高居住水平。
但这样却使我们失去了一些历史上的瑰宝，也会逐渐忘却先人们的思想结晶。
苏州也不例外，先前进行了很多改造，导致原来古色古香的古城变得十分的商业化，但是值得庆幸的是政府对于现在唯一的水韵古街平江路的保护与改造，这使得我们今天仍能欣赏到河路并行的格局，小桥流水的美景·····现在我就具体谈谈平江路的改造与再利用。
在苏州平江历史街区改造项目整体启动之前, 街区的衰败程度已相当严重。
由于城市居民对现代生活条件及方式的追求, 带有阴暗潮湿等先天不足的传统民居无疑无法满足现代人尤其是年轻人的需求, 以致于最终留守在传统民居中的往往以中老年人居多，这样虽然保护了民居但却不利于可持续发展。
因此政府才决定开始做改造。
但是苏州平江路就像是一副另类的“双面绣”：一面是悠久的历史和厚重的文化；一面是破旧、狭窄、拥挤、落后的状况，我们得权衡好其中的关系。
实际上政府是站在了可持续发展的角度上进行了一些保护。
政府没有只把平江路当作文物来保护，而是保护了它有用的合理的部分，同时更新了它的一些不符合现在生活需要的部分。
比如说居住环境差，政府就着力提高了居民的生活水平，对房子进行了认真的整修，是采用了很独特的“整旧如故，以存其真”的原则，简言之就是整旧如旧，让平江路不是没用的老古董，而是在保存原有风貌的基础上有个新兴的发展，这一点很是令人赞同。
具体一点说，在房屋的外观上，政府对已经变形难用的门进行了全面的更换，以满足现代建筑门窗的节能与密闭要求；再通过重新粉刷墙体, 修复原有屋顶形式与屋面构造, 修复屋面小青瓦等措施, 基本恢复了建筑原有的外观与风貌。
平江路调研报告
关于平江路的调研报告一、摘要本次调研利用周末时间，对平江路进行调研，调研内容包括，历史文化，周边交通，地理位置，建筑特色，及各店铺分布和特色。
在本次调研活动中要初步了解苏州地区的基本特色，文化氛围，及古街的商业模式，以运用到日常的学习生活中去。
二、关键词历史文化，周边交通，地理位置，店铺分布、特色。
三、调研正文1、历史文化平江路是苏州的一条历史老街，是一条沿河的小路，。
其河名为平江河。
却说宋元时候苏州又名平江，以此名路。
河路都不阔，河上行走的是摇橹船，路上仅可过黄包车而已。
故有同一路上，“水陆并行，河街相邻”，这是很典型的水乡特色。
平江路实在是非常美好的一条古道，在苏州最古老的城市地图宋代《平江图》上，就有平江路这条街道，是当时苏州东半城的主干道，800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，房屋的体量、街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风格；平江路两边小巷特别是东边，还较好地保留了多条水巷，是今天苏州古城最有水城原味的一处古街区。
2、周边交通紧邻苏州博物馆、拙政园。
可步行约10分钟即到。
拙政园可乘游1、游2、游5线，202路（原2路）、313路（原3路）、923路（原23路）、529路（原29路）、40路、78路拙政园站下。
3、地理位置平江路位于江苏省苏州市东北隅观前街东区。
平江路南起干将东路，北越白塔东路和东北街相接，古名叫做“十泉里”，较早出现了1834年的《吴门表隐》中，说道：“平江路古名十泉里，有古井十口，华阳桥南一，奚家桥南一，苑桥北一”，很详尽。
平江路是沿河的路，这条路我去走的时候，看看地图，全长是1606米，也就是三里路长，两侧的横街窄巷就多了，比如狮子寺巷、传芳巷、东花桥巷、曹胡徐巷、大新桥巷、卫道观前、中张家巷、大儒巷、萧家巷、钮家巷、悬桥巷等等。
3、店铺分布及特色1. 稻驿亭地址：苏州平江区平江路151号推荐理由：藏在巷子里面的卖红豆沙小铺，感觉就像以前那种挑着担子穿街走巷，有人要的话就放下盛一碗给你的那种小摊。
关于平江路商业化发展的调查报告
关于平江路旅游业发展的调查报告专业：10经济学2班学号：1045545215 姓名：王璇关于平江路旅游业发展的调查报告一、平江路的历史背景平江路是苏州的一条历史老街，是一条沿河的小路，其河名为平江河。
却说宋元时候苏州又名平江，以此名路。
河路都不阔，河上行走的是摇橹船，路上仅可过黄包车而已。
故有同一路上，“水陆并行，河街相邻”，这是很典型的水乡特色。
平江路实在是非常美好的一条古道，在苏州最古老的城市地图宋代《平江图》上，就有平江路这条街道，是当时苏州东半城的主干道，800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，房屋的体量、街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风格；平江路两边小巷特别是东边，还较好地保留了多条水巷，是今天苏州古城最有水城原味的一处古街区。
平江路南起干将东路，北越白塔东路和东北街相接，古名叫做“十泉里”，较早出现了1834年的《吴门表隐》中，说道：“平江路古名十泉里，有古井十口，华阳桥南，奚家桥南，苑桥北”，很详尽。
平江路是沿河的路，这条路我去走的时候，看看地图，全长是1606米，也就是三里路长，两侧的横街窄巷就多了，比如狮子寺巷、传芳巷、东花桥巷、曹胡徐巷、大新桥巷、卫道观前、中张家港、大儒巷、萧家巷、钮家巷、悬桥巷等等。
二、”平江路的发展历程苏州下了大力气来保护这条800年的古巷，从2002年至2004年，苏州市平江区政府实施平江路风貌保护与环境整治工程，通过拆除违章建筑、10类管线入地、铺设石板路、疏浚河道、维修老房子等，共耗资1亿多元，使平江路从北塔东路到干将路的主要部分（全长1090米）再现原来的面貌，这个保护工作做得很出色，因而获联合国教科文组织颁发的2005年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖。
800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，房屋的体量、街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风格。
平江路历史文化街区商脉研究
Regional Economy区域经济 2018年5月125DOI:10.19699/ki.issn2096-0298.2018.15.125平江路历史文化街区商脉研究苏州市职业大学外国语学院 戴莉摘 要：平江路历史文化街区位于苏州古城核心区域，河巷纵横，呈现出江南水乡古朴、清雅的韵致，被评为中国首批“十大历史文化名街”。
平江路商业发展源远流长，从百年老字号到现代旅游商业店铺，传统与时尚相结合，充满生机与活力。
但也存在着商品质量与服务良莠不齐、同质化竞争等问题，建议通过优化商铺构成、加强内涵建设等措施进一步推动平江路旅游商业的特色发展。
关键词：平江路 商脉 旅游中图分类号：F590 文献标识码：A 文章编号：2096-0298(2018)05(c)-125-02苏州是一座有着2500多年悠久历史的著名古城，自古就是江南政治、经济、文化的中心之一。
三国孙权时苏州已成为“江南第一大都会”；隋唐时期，京杭大运河沟通了南北水陆交通，随着经济中心逐步南移，苏州一派繁荣景象；明清时期，苏州经济迅猛发展，出现了资本主义的萌芽。
在老苏州人的心目中，“先有平江路，后有姑苏城”。
地处古城核心区域的平江路在朝代的更替中，积淀底蕴，在新世纪绽放出璀璨的光彩。
漫步在平江路历史文化街区纵横交错的巷陌中，茶楼酒馆、小吃美食、艺术手工等各类店铺林立，宛如一颗颗明珠点缀于泛着古韵的青石板路两侧，熠熠生辉，引得游人忍不住驻足流连。
1 平江路商脉寻踪平江路南起干将路，北至东北街，中段与白塔东路垂直相交，全长1606米，另有平江河与之平行，形成了水陆并行的“双棋盘”格局。
平江路的两侧延伸着20余条东西向的幽窄横巷，贯通起整个历史文化街区，其间遍布风格各异的特色店铺，在古朴雅致的基调中，有的古韵浓厚，有的新颖独特。
1.1 老字号商铺坐落于平江历史街区卫道观前的礼耕堂潘宅屋宇高峻，是清乾隆、嘉靖年间被誉为富甲苏城的“富潘”祖宅，由徽商潘麟兆耗巨资修建。
平江调研报告
平江调研报告[调研报告]一、概述平江是一个位于中国江苏省苏州市的县级市，地处太、湖、沪、锡四大城市紧密相连的交通枢纽地带。
本次调研旨在深入了解平江县目前的社会经济状况和发展潜力，为进一步制定更有效的发展策略提供参考。
二、经济结构分析1.一产业情况平江县拥有丰富的农业资源，主要种植水稻、小麦和油菜等农作物。
农业生产技术水平较高，农产品质量良好，在周边市场有一定的竞争优势。
2.二产业情况平江县的工业发展较为蓬勃，主要集中在纺织、制造业和电子产业等领域。
具有较强的技术研发能力和生产规模，部分企业依托自有品牌在国内外市场占据一定份额。
3.三产业情况平江县的服务业发展较为活跃，涵盖了旅游、商贸、金融等多个领域。
旅游业是该县的支柱产业之一，富有潜力和发展空间。
商贸业发达，商业街区密集，满足了居民和周边地区的购物需求。
三、发展潜力分析1.加强农业科技创新在农业方面，平江县可加强与科研机构的合作，提升农业生产技术水平，改善种植结构，培育特色农产品，增加农业附加值。
2.拓展制造业产业链平江县的制造业可以通过加强与上下游企业的合作，打破传统制造业壁垒，开拓新的产业领域，提高产业附加值。
3.发展旅游业平江县拥有得天独厚的自然和人文资源，通过开发旅游景点、打造旅游品牌，可以吸引更多游客，促进当地经济的快速发展。
四、发展对策1.加强政府引导和支持政府可以制定更加优惠的政策，鼓励和引导企业加大研发投入，推动农业科技创新和产业升级。
2.推进产业结构调整加强对制造业的扶持和引导，鼓励企业提高技术含量，培育新的发展动能，推进产业结构的优化升级。
3.拓展旅游市场加强旅游服务设施建设，提升旅游产品质量和服务水平，拓宽旅游市场渠道，吸引更多游客到平江县旅游观光。
五、结论平江县在农业、制造业和旅游业方面拥有较大的发展潜力。
全面加强科技创新、优化产业结构、拓展旅游市场等发展对策，将有助于推动平江县经济的持续健康发展。
《苏州平江路城市分析》
《苏州平江路城市分析》1995年版《苏州市志》的“城巷河桥”记载：“平江路南起干将路东段花桥，北接华阳桥过东北街和百家巷相通。
全长1606.8米，路宽3.2米。
原石子路面，1985年改小方石人字形路面。
宋代称苏州为平江府，取名。
”其实在宋代以前，此路并非叫平江路，而是叫十泉里。
据《吴门表隐》记载：“平江路，古名十泉里，有古井十口：华阳桥南一，奚家桥南北各一，徐家衖北一，魏家桥南北各一，朱马高桥北一，混堂巷口一（今无），张家桥南一，苑桥北一。
”也就是说，今天在苏州赫赫有名的平江路，并不是自古就叫平江路的，它的来历源于此路沿线的十口井，故称为十泉里。
那么，啥时候才有“平江路”之称的呢？我们从弘治年间的《吴江志》卷二“沿革”找到一段文字记载，很有信息量。
说吴江县境：五代梁太祖开平元年，属苏州。
三年，吴越王钱镠奏割吴县松陵镇，置吴江县，县之建始此。
吴越始命司马福立南、北二城。
唐庄宗同光二年，属中吴军。
宋太祖开宝八年，属平江军，县仍其旧。
徽宗政和二年，属平江府。
高宗建炎二年，车驾次长桥，命张俊以兵八千守吴江。
四年二月，遭金人兵难。
元世祖至元十二年，中书右丞相伯颜伐宋至平江，命千户宁玉守长桥。
十八年，属平江路。
成宗元贞二年，以户口计，升为州，秩正五品。
顺帝至正十六年，淮东张士诚据之，筑城五里，属隆平府。
说明在“宋太祖开宝八年”，即公元975年，已经有了“平江”之称，从行文上看，平江军是个行政建制，是吴江县管辖者。
在“徽宗政和二年”，即公元1112年，改称平江府了。
到了元世祖至元十八年，即公元1281年，改称为平江路。
平江路原来并不是一条路名《吴江志》还收录了莫旦撰《苏州赋》云：“郡县于秦汉，军州于陏唐。
宋元兮平江，我朝兮苏州”，并在“宋元兮平江”之后自注云：“政和三年，升平江府；至元十八年，升平江路。
”显然，《吴江志》在何时改称平江府的时间上，前后不一致，前者称“政和二年”，后者说“政和三年”。
查《乾隆苏州府志》“建置沿革”，可知也作“政和三年”，因此，这个年份应该是正确的，1995年版《苏州市志》的“建置”卷正是采用了此说。
苏州平江路历史街区与现代化城市建设相融性研究
苏州平江路历史街区与现代化城市建设相融性研究王筱琦;翁沁怡;左丹丽;曹钰滟【摘要】本文通过现场调研走访,对平江路历史街区进行城市建设分析,提出了对街区的保护应注重城市历史文脉的延续性的观点,并给出了苏州平江路历史街区发展建言.【期刊名称】《黑龙江科技信息》【年(卷),期】2018(000)031【总页数】2页(P117-118)【关键词】人文历史;城市建设;历史街区;平江路【作者】王筱琦;翁沁怡;左丹丽;曹钰滟【作者单位】南京理工大学紫金学院经管学院,江苏南京 210000;南京理工大学紫金学院经管学院,江苏南京 210000;南京理工大学紫金学院经管学院,江苏南京210000;南京理工大学紫金学院经管学院,江苏南京 210000【正文语种】中文【中图分类】TU984.11+1平江路是苏州一条历史攸久的经典水巷。
目前其清静古朴的生活气息与咫尺外的鼎沸喧哗迥然两个世界。
她仍留住了市巷旧貌与民情风俗。
诸如拙政园等古园林、观前街等古街巷、寒山寺等古寺庙等历史文化遗迹，正是苏州这座古城的代表作品和文化缩影。
这些地区也是苏州古城风貌保护的核心区。
本调研从平江路历史街区入手，研究了历史街区与城市建设如何相融的问题。
1 苏州平江路历史街区现状调研1.1 平江路历史街区的现状迄今为止，政府在平江路开发了近3万平米的文化产业建筑面积，将明朝的方氏老宅修缮为客栈，与江南特色结合；将清朝的潘氏老宅就行改造为礼耕堂……类似的改造很多，这些改造使得平江路历史街区业态发展保留了历史文化特点。
苏州平江路旁建筑主要是苏式住宅，依水而建。
在平江路新建筑的规划时，设计部门采用了具有推广意义的历史街区保护理念。
第一种是用现代的建筑材料来建筑传统建筑，第二种是以现代的材料和形式营造与传统风貌神似的建筑。
这两种方法应该被推广。
相比较起来，平江路东西巷的改造更新商业利益化远远大过了其对历史文化的传承，忽略了城市古街保护建设的最本质的目的：为谁而保护？因此在今后的城市建设中，平江路更多的需要关注到受众的需求以及我们所服务到人群到底是什么。
平江路调研报告
平江路调研报告平江路是苏州市历史悠久的一条古街，也是苏州市重要的旅游景点之一。
本次调研旨在了解平江路的历史文化、商业发展以及对于旅游经济的影响，以期为其未来的发展提供参考。
本报告将主要从以下几个方面进行介绍和分析。
一、历史文化平江路位于苏州古城区内，始建于宋代，已有近一千年的历史。
它曾是苏州的繁华商业街区，也是文人墨客聚集之地，是苏州古城文化的重要组成部分。
在平江路上可以看到许多传统的建筑，如吴门派出的床门、院子和街巷，这些建筑保留了苏州园林的特色，展现了苏州古城的风貌。
此外，平江路上还有许多历史文化遗址，如苏州文庙和平江书院等，是了解苏州文化的重要场所。
二、商业发展平江路是苏州市的商业中心之一，也是旅游消费的热门地区。
在调研中我们发现，平江路上的商铺主要以传统手工艺品、特色小吃和土特产品为主，如苏绣、苏锦、景泰蓝、石雕等。
商铺的经营主要以零售为主，同时也有部分商家将产品进行加工和制作，形成了一条完整的产业链。
此外，平江路上还有许多餐饮店和咖啡馆，为游客提供休闲和消费场所。
三、旅游经济平江路吸引了大量的游客，成为了苏州市重要的旅游景点之一。
据调查显示，每年到访平江路的游客数量近百万。
游客主要来自国内外各地，其中以国内游客居多。
平江路的旅游经济主要体现在购物、餐饮和住宿等方面。
许多游客在平江路上购买到了心仪的商品，并品尝到了地道的苏州特色美食，同时也为当地的酒店提供了住宿需求。
总结平江路作为苏州市的一张名片，其历史文化和商业发展都具有重要的意义。
然而，在调研中我们也发现了一些问题，如商铺种类相对单一，缺乏创新和差异化；游客过多导致拥挤现象较为突出等。
为了进一步提升平江路的影响力和竞争力，我们建议相关部门进行以下改进措施：1. 通过加大宣传力度，提高平江路的知名度和美誉度，吸引更多的游客前来参观和消费。
2. 鼓励商家进行创新经营，增加新品类和新业态，提高商铺的吸引力和竞争力。
3. 加强对于商家的培训和管理，提升服务水平和质量，增强游客的购物体验。
苏州平江街区保护性修复对商业的影响
苏州平江街区保护性修复对商业的影响金麒【摘要】文章以苏州平江历史街区为例,阐述其从最初的保护与修复到之后近十年的维护与开发期间的发展变化,探讨商业化给城市历史街区带来的正反两方面的影响.【期刊名称】《住宅科技》【年(卷),期】2017(037)003【总页数】4页(P25-28)【关键词】历史街区;商业化;文化【作者】金麒【作者单位】上海房科建筑设计有限公司【正文语种】中文城市历史街区，即城市中传统文化集中体现的街区及建筑。
在当今飞速发展的城市化进程和市场经济大潮的冲击下，我国许多历史悠久的古城都面临着“旧城改造”所带来的建设性破坏，城市历史街区正在不断减少，一些耳熟能详的历史文化名城如济南、昆明、开封等地，甚至已很难找到一片完整的传统民居建筑群。
当然，随着社会的不断发展以及对城市文脉的日益重视，在众多有识之士的努力下，也有不少古城在城市更新的过程中，逐渐保护修复了若干历史街区，其中著名的有北京的大栅栏、上海的田子坊（图1）、成都的宽窄巷子等等，都取得了很大的经济和社会效益。
随着对城市历史街区保护和对建筑文脉传承的愈发重视，历史街区的可持续发展模式也日趋成为一个争论甚多的热门话题。
有人认为，历史街区应得到“博物馆式”的保护，迁出原住民，尽量减少甚至避免商业开发，最大限度地体现历史街区的“原真性”，以取得“原汁原味”的保护效果；也有人认为，历史街区应抛弃片面强调对所谓“原真性”的机械性保护思维，而应“解放思想”，进行积极的旅游开发与商业规划，引入相关资本进行大力度的商业开发，提高历史街区的知名度与可游性，并以旅游业发展为原动力促进所在地方经济的发展。
在具体实践上，因相关决策者不同的立场与倾向，实现了不同的操作模式与改造方法，各有成功之处，亦不乏经验教训。
本文即以苏州平江历史街区的保护与开发模式为例，就城市历史街区中商业化开发的影响作一些阐述与探讨。
苏州平江历史街区（图2）是千年历史名城，著名的江南水乡，苏州现存为数不多的几片传统风貌留存相对完好的历史街区之一。
苏州平江路地区产业结构现状调查
苏州平江路地区产业结构现状调查平江路是苏州的一条历史老街，位于苏州古城东北隅，南起干将东路，北越白塔东路和东北街相连，全长1606米，古名又做“十泉里”。
在苏州最古老的城市地图宋代《平江图》上，就有平江路这条街道，是当时苏州东半城的主干道，800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局，肌理和长度，小桥流水，粉墙黛瓦，房屋的体量，街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风貌。
因此平江路是今天苏州古城最有水城原味的一处古街区，与观前街一巷之隔，但其清净古朴的生活气息与咫尺外的鼎沸喧哗迥然两个世界。
近代平江路发展历史1.在1986年国务院批准的苏州市城市总体规划中，平江历史街区被列为历史文化保护区。
2.2002年，以迎接第28届世界遗产大会在苏州召开为契机，苏州市委、市政府启动了平江路风貌保护与环境整治先导试验性工程，并在2005年批准通过了同济大学编制的《苏州古城平江历史街区保护整治规划》，平江路由此揭开了全面保护的新篇章。
按照保持古城格局、展现传统风貌、美化环境景观、传承历史文化的基本要求，坚持“修旧如旧、循序渐进”的工作原则，大力实施河道清淤、码头修整、驳岸压顶、绿化补种、路面翻建、管线入地工程，加快完善停车场、接待中心等交通组织体系，平江路风貌保护与环境整治工程取得显著成效。
3.在平江路风貌保护与环境整治工程的基础上，苏州市政府又以基础设施完善、街巷环境改善、生活设施优化、服务功能提升、文化底蕴凸显为目标，以污水支管到户、整修居民院落、改造环卫设施、修复破损路面为重点，以维护街区原生态环境、优化居民生活环境、美化苏州城市环境为依托，对平江路范围总长度1.6万米、总面积7.8万平方米的70条街巷进行了环境综合整治，全面优化了平江路的历史风貌与生态环境。
同时辖区街道办事处和社区也积极组织居民志愿者开展“爱河护河”“文保志愿者在行动”等群众活动，共同保护好平江路的优雅环境4.为实现平江路的可持续发展，在基础设施不断优化、生态环境持续改善、载体功能快速提升的基础上，平江路以服务业跨越发展为契机，通过不断完善房屋功能、精心定位产业形态、稳步推进招商开发、加快整合旅游资源等工作，着力打造平江路旅游休闲特色街。
平江路实习报告
平江路实习报告摘要：随着社会的发展和对传统文化保护关注的增加，历史名城、历史街区以及传统文化的保护和利用逐渐成为热门话题。
苏州，自有文字记载以来的历史已有4000多年，是中国首批24个历史文化名城之一。
借这次社会实践的机会来探讨一下平江路历史街区历史文化保护的问题。
背景：平江路，是一条沿河的小路，其河名为平江河。
全长近两公里。
南连干将路，西邻临顿路，东近护城河，北连拙政园，与观前街垂直距离不足300米。
它东起环城河，西至临顿路，南起干将路，北至白塔东路，面积约为116.5公顷。
老街基本延续了唐宋以来的城坊格局，一直保留着小桥、流水、人家的江南水乡风貌，并至今仍保持着活力。
活动成果：平江路的保护措施：1、近年来，在苏州市政府的大力支持下，平江路及其周边街巷风貌保护工作得到进一步加强，配套设施建设进程持续加快。
2、2010年，苏州市政府投资启动了张家巷河道恢复工程。
河道恢复后，平江历史街区的内城水系将与苏州环城河水系连通，从而拓展苏州古城水路旅游环境。
3、借助苏州市政府启动实施老宅子保护利用试点工程的契机，对街区内老宅进行全面摸底调查。
4、着手安排对丁宅、钮家巷王宅、钮家巷潘宅、端善堂潘宅、德邻堂吴宅、潘祖荫故居、卫道观7个老宅进行修复。
5、为改善居民生活环境，保持老街活力，2012年，苏州市政府投资约5000万元对平江路的主要支巷进行路面整修、管线入地，并对整个街区内的雨水污水管道进行分流。
6、在平江路南入口、大儒巷、菉葭巷分别修建停车场。
南入口及大儒巷的地下停车场建筑面积近1万平方米，可同时容纳450辆小轿车，真正缓解街区停车难的现象，促进了老街历史风貌的保护。
7、坚持保护优先、文化为主的发展方向8、启动实施了旧学前、因果巷改造工程，改善基础设施、居住外部环境，9、进一步明确当地居民是文化生态的核心，强调把街道权利还给居民，增强居民的参与意识保护成果：接下来，让我来介绍一下平江路历史街区的保护成果。
城市古典商业街区可持续发展研究——以苏州平江路为例
休憩地的综合体．
基金资助 ： 国家 社 会 科 学 基 金 项 目（ １ ０ Ｂ Ｊ Ｙ ０ ８ ９ ） 作者简介 ： 苏 通讯作者 ： 胡 楠（ １ ９ ８ ８ 一 ） ， 女， 上海交通大学硕士研究生． 巍（ １ ９ ６ ３ 一 ） ， 男， 上海交通大学副教授 ， 主 要研 究 方 向 为旅 游 管 理 、 企业管理． Ｅ － ｍａ ｉ ｌ ： ｗｈ ｕ ９ ９ ＠ｓ ｊ ｔ ｕ ． ｅ ｄ ｕ ． ｃ ｎ ．
街 区发 展论 坛 ” 中， 全 国有 上海豫 园城 隍庙 、 南 京夫
建筑 和繁 荣 的商业 ， 在拥 有旅 游价值 的同时也 拥 有
人文感 知 ， 在拥 有世 界 品牌 的同时亦 不 断创新 ． 作 为 一个较 为新 颖 的概念 ， 城市 古典 商业 街 区
子庙 、 杭 州 清河坊 等 １ ６条 古 街 加 入 城 市古 典 商 业 街 区联 盟 ， 受 到各 界 的广泛 关 注 ， 极具 研究 意义 ． 文 中将 在 阐述 城 市古 典 商业 街 区 的基本 理 论 的基础 上 ， 以城 市辐 射 和 业 态影 响 为落 脚 点 ， 找 寻 当前普 遍 存 在 的 问 题 ； 并 以 苏 州 平 江 路 为 成 功 案 例， 探讨 其 发展 模 式 和发 展 路 径 ， 以期 对 国 内 的城
业 街 区具有 悠久 的历 史和灿 烂 的文化 ， 具 有特 色 的
绕城市开展和进行 的， 从最初的观光购物游 、 休闲
娱 乐游 ， 到 相对 高端 的商务 会议 游ｌ ＿ １ ］ 、 会 务 奖励 游 ，
其形态也 日渐丰富． 在此基础之上 ， 更Ｄ Ｈ Ｊ Ｊ ￣ 应这个
时代潮 流 的城市 古典 商业街 区应 运 而生． 作 为传 统 历史街 区 、 仿 古街 区 的进 化 升 级 ， 城 市古 典 商 业 街 区的创 新性 和特殊 之 处在 于 ， 它 们更 多地受 到 城市 的辐射 和现 代商业 的影响 ， 因此更 具 有现代 意 义． 在２ ０ １ １ 年 ４月 的“ ２ ０ １ １福 布 斯城 市 古典 商业
城市古典商业街区可持续发展研究--以苏州平江路为例
城市古典商业街区可持续发展研究--以苏州平江路为例
苏楠;胡巍
【期刊名称】《西安工业大学学报》
【年(卷),期】2013(000)011
【摘要】从仿古街区的不断改进，到城市古典商业街区的兴起，都是我国都市旅游发展的必然结果。
作为商、旅、文结合的特殊角色，城市古典商业街区同时具有丰富的历史文化和繁荣的现代商业，因此极具现实意义。
文中在阐述城市古典商业街区基本理论的基础上，以城市辐射和业态影响为落脚点，找寻当前普遍存在的问题；并以苏州平江路为成功案例，探讨其发展模式和发展路径，以期对中国的城市古典商业街区提出富有价值的参考性建议。
【总页数】8页(P914-921)
【作者】苏楠;胡巍
【作者单位】上海交通大学安泰经济与管理学院，上海200052;上海交通大学安泰经济与管理学院，上海200052
【正文语种】中文
【中图分类】F592
【相关文献】
1.城市历史文化遗产的公共属性与治理模式——以苏州平江路历史街区改造为例[J], 王慧;张甲;陶柏延
2.城市传统民居的保护与再利用——以苏州平江路31号改造为例 [J], 金麒;王明
非
3.论社区教育之课程特色——以苏州市平江区平江路街道社区为例 [J], 浦江;张慧彦
4.社区思想政治教育工作的现状及对策分析——以苏州市平江区平江路街道社区为例 [J], 张慧彦
5.特色商业街区的文化嵌入研究——以苏州市观前街、平江路和山塘街为例 [J], 黄奕
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平江路运营方案
平江路运营方案平江路的运营方案涉及到多个方面，包括景区管理、文化传承、商业开发等，下面将从这些方面逐一论述平江路的运营方案。
一、景区管理为了更好地保护和管理平江路这一历史文化街区，我们可以提出以下一些具体的管理措施：1. 加强环境整治。
加强卫生保洁，保持景区环境卫生整洁。
加强污水处理，改善生活环境。
加强植被绿化，打造宜人的生态环境。
2. 优化交通秩序。
控制私家车辆进入景区，建立专门的停车场。
增加公共交通线路和站点，在景区周边设置公共自行车租赁点。
3. 加强安全防护。
加强对景区周界的安全防护措施，保障游客的人身安全。
4. 加强文明旅游宣传。
通过各种宣传手段，加强游客文明旅游观念的宣传，提高游客的文明素质。
5. 营造浓厚的人文氛围。
加强对景区周边的历史文化建筑和古迹的保护和修缮工作，营造古朴典雅的文化氛围。
二、文化传承平江路是苏州市的历史文化名街，是苏州古城的一部分，也是中国历史文化名街之一。
平江路拥有丰富的历史文化资源，包括古建筑、古街巷、古传统手艺等，这些历史文化资源是平江路得以保留和发展的重要基础，也是吸引游客的重要依托。
因此，在平江路的运营方案中，应该充分利用这些历史文化资源，加强文化传承，提升景区的文化内涵。
首先，可以在平江路周边建立历史文化博物馆，通过举办展览、讲座、艺术表演等形式，向游客介绍平江路的历史沿革、传统文化、风土人情等，让游客更加深入地了解平江路的历史文化内涵。
同时，对平江路的古建筑、古传统手艺等进行保护和传承，可以组织相关的手工艺制作和传统技艺展示，让游客亲身体验和了解平江路的传统工艺和传统美食。
另外，可以利用现代科技手段，如数字化展示、虚拟导览等，加强对平江路历史文化的传承和推广，让更多的游客通过现代科技手段了解平江路的历史文化，增加景区的吸引力和知名度。
三、商业开发平江路是苏州市的著名历史文化街区，也是繁华的商业街区之一。
在平江路的运营方案中，商业开发应该成为重要的内容，通过合理的商业开发，可以为平江路的发展注入新的活力，提升景区的吸引力和竞争力。
城市古典商业街区可持续发展研究--以苏州平江路为例
和传统的旅游景点不同 ，城市古街同时作为外 地游客的目的地和本地居民的休憩地 ，它既要发展 成为一个内容丰富 、质量较高的旅游点 ，也需要成 为一个居民满意的场所 ，因此 ，它应该同时具备“游 览性”和“功能性”的双重特征 ．在这样的要求下 ，城 市作为古街的载体 ，对其的影响力度和辐射效应会 更加显著 ，所产生的问题也较为明显 ．
在 ２０１１ 年 ４ 月的“２０１１ 福布斯城市古典商业 街区发展论坛”中 ，全国有上海豫园城隍庙 、南京夫 子庙 、杭州清河坊等 １６ 条古街加入城市古典商业 街区联盟 ，受到各界的广泛关注 ，极具研究意义 ．
文中将在阐述城市古典商业街区的基本理论 的基础上 ，以城市辐射和业态影响为落脚点 ，找寻 当前普遍存在的问题 ；并以苏州平江路为成功案 例 ，探讨其发展模式和发展路径 ，以期对国内的城
形状 、历史文化方面都有诸多不同 ，因此其划分方 式也有多种 ．文中从规划布局 、成名时间和区域特 点三种形式出发 ，对城市古典街区进行划分并提出 具体实例 ，见表 １ ．
分类方式 规划布局
成名时间 区域特点
表 １ 城市古街的分类方式
Ｔ ａｂ ．１ Ｃｌａｓｓｆｉｃａｔｉｏｎｓ ｏｆ ｃｌａｓｓｉｃａｌ ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ ｓｔｒｅｅｔｓ
第 ３３ 卷第 ２０１３ 年 １１
１１ 月
期
பைடு நூலகம்
西 Ｊｏｕｒｎａｌ
安 工 ｏｆ Ｘｉ’ａｎ
业 大 学 Ｔ ｅｃｈｎｏ ｌｏ ｇ ｉｃａｌ
学 报 Ｕ ｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
Ｖｏｌ ．３３ Ｎｏｖ
Ｎｏ ．１１ ．２０１３
文章编号 ： １６７３‐９９６５（２０１３）１１‐９１４‐０８
作为一个较为新颖的概念 ，城市古典商业街区 包含了传统的历史街区 、仿古街区等已有的形态 ， 但同时涵盖了新的内容 ．它相对于传统街区更加符 合现代社会的发展 ，并且已经成为 、或即将成为城 市居民喜闻乐见的休闲街区 ，是游客目的地和市民 休憩地的综合体 ．
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关于平江路旅游业发展的调查报告
专业：10经济学2班
学号：1045545215 姓名：王璇
关于平江路旅游业发展的调查报告
一、平江路的历史背景
平江路是苏州的一条历史老街，是一条沿河的小路，其河名为平江河。
却说宋元时候苏州又名平江，以此名路。
河路都不阔，河上行走的是摇橹船，路上仅可过黄包车而已。
故有同一路上，“水陆并行，河街相邻”，这是很典型的水乡特色。
平江路实在是非常美好的一条古道，在苏州最古老的城市地图宋代《平江图》上，就有平江路这条街道，是当时苏州东半城的主干道，800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，房屋的体量、街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风格；平江路两边小巷特别是东边，还较好地保留了多条水巷，是今天苏州古城最有水城原味的一处古街区。
平江路南起干将东路，北越白塔东路和东北街相接，古名叫做“十泉里”，较早出现了1834年的《吴门表隐》中，说道：“平江路古名十泉里，有古井十口，华阳桥南，奚家桥南，苑桥北”，很详尽。
平江路是沿河的路，这条路我去走的时候，看看地图，全长是1606米，也就是三里路长，两侧的横街窄巷就多了，比如狮子寺巷、传芳巷、东花桥巷、曹胡徐巷、大新桥巷、卫道观前、中张家港、大儒巷、萧家巷、钮家巷、悬桥巷等等。
二、”平江路的发展历程
苏州下了大力气来保护这条800年的古巷，从2002年至2004年，苏州市平江区政府实施平江路风貌保护与环境整治工程，通过拆除违章
建筑、10类管线入地、铺设石板路、疏浚河道、维修老房子等，共耗资1亿多元，使平江路从北塔东路到干将路的主要部分（全长1090米）再现原来的面貌，这个保护工作做得很出色，因而获联合国教科文组织颁发的2005年度亚太地区文化遗产保护荣誉奖。
800年来，平江路依然在原址保留了它河路并行的格局、肌理和长度，小桥流水、粉墙黛瓦，房屋的体量、街道的宽度和河道，比例恰当，显示出疏朗淡雅的风格。
因此平江路是今天苏州古城最有水城原味的一处古街区，与观前街一巷之隔，但其清静古朴的生活气息与咫尺外的鼎沸喧哗迥然两个世界。
联合国教科文组织评委会对该区保护规划的评价是：“该项目是城市复兴的一个范例，在历史风貌保护、社会结构维护、实施操作模式等方面的突出表现，证明了历史街区是可以走向永继发展的。
三：旅游价值
平江路的历史街区很有江南水乡的韵味，小桥流水人家，你可以选择乘摇橹船，那里给人的感觉就是宁静祥和。
整条街商业化还不浓，街上开有几家咖啡馆，茶馆。
在路的尽头仅有一家小吃店可吃到苏州小吃。
与同是苏州老街的山塘街相比，平江路还是少了点商业气，保留了点市巷旧貌，更大限度的留住了民情风貌。
城墙、河道、桥梁、街巷、民居、园林、寺观、古井、古树、牌坊等历史文化遗存类型丰富且为数众多，堪称苏州古城的缩影，是全面保护苏州古城风貌的核心地区。
夜晚的平江路比白天来的更加迷人一些，河面灯光与别致的路灯及其河沿商店的灯光交织，给人带来一种祥和之光。
外国游客来到中国，平江路上的小桥、流水、人家，既满足了他们
对古老东方水城的想象，又能够亲眼看到足够真实的百姓生活。
因此，在不少国外旅游团的行程安排上，游览平江路都是“苏州行”中必不可少的一项。
四：平江路旅游开发的影响
（1）正面影响
满足旅游市场的需求：旅游消费是一种高层次的消费方式，因此在旅游消费中文化需求是主要的。
据专家调查，旅游者把与当地人交往、了解当地文化、体验当地的生活方式当做旅游的三大动机之一。
我国文化旅游也因其独具的文化底蕴和特有的文化氛围而受到广大游客的亲睐。
平江路保留了传统的风貌和大量的历史遗迹，是极具吸引力的文化旅游资源。
满足当地居民的需要：平江路的基础设施、环境面貌以及居住条件都不能满足居民现代生活的需求，中老年人以及怀旧人士希望生活在传统的历史街区，同时也迫切要求改善基础设施条件，提高生活质量。
发展旅游业是满足他们这些愿望的方法之一。
此外，发展旅游业也能给当地的居民带来一定的经济收入，会得到部分居民的支持。
（2）负面影响
对历史遗迹的影响：旅游者的踩踏、触摸，产生的生活垃圾以及交通工具所排放的有害气体都会对历史遗迹造成破坏，所以旅游开发时要确定环境承载力，规范引导游客的行为举止。
对区内传统风貌的影响：大量旅游者的到来会使原本清洁宁静的环境变得脏乱噪杂，在一定程度上影响居民的日常生活，破坏了平江路历史
街区的整体风貌。
对当地民风民俗的影响：旅游者与当地人往往处于两个不同的文化系统之中。
居民通过与游客的直接或间接的接触，对当地人们的价值观、个人行为、生活方式、道德观念、语言等方面有一定影响。
特别是平江路淳朴的民风民俗作为一种文化旅游资源，将受到外来文化潜移默化的影响。
五：对于平江路旅游业发展的建议
（1）开发主体以政府为主导，多方共同参与
历史街区旅游开发专业难度大，成本高昂，社会意义重大，相关法律体系不健全，保护不能单纯以经济利益来衡量，这些决定了平江路的开发就必须建立由政府主导调控、符合市场规律、符合历史街区科学性开发保护的运行机制，实现社会、经济和环境效益的有机统一。
（2）降低居住人口密度，改善居民生活环境，维护生活的延续性
采取措施鼓励平江路历史街区的部分居民外迁，适当降低街区总体居民密度，整治现有街道两侧和巷内的违章设施，保持并延续平江路的原有社会结构和居住文化。
（3）政策与法规保障完善化
平江路的保护与开发必须建立一套完善的法律政策体系，将其纳入法制化轨道。
通过立法，应明确以下内容：划定街区的范围，确定基本的保护目标、保护意向、保护策略；制定切实可行的保护规划，经批准后从法律上承认并确保规划的严格执行；制定具体的管理条例，至少应涉及保护方法、管理措施、居民安置方法、商业经营性质和范围的限制、
违反历史街区保护的行为及其后果等，并确定相应的信贷资助、补助政策和对违法行为的处罚措施等。
法规一经公布必须严格执行，确保法律的严肃性。
（4）管理机制与经营方式现代化
平江路的旅游开发与经营，可实行统一管理、分散经营的思路。
管理机构由政府设立专门小组承担，负责街区的保护与旅游行业的发展，如街区内历史建筑、基础设施的日常保护和完善，旅游景点开发，提供导游服务等。
实际经营交由个具体从业者自主经营。