二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)
二手房买卖合同正规版本
二手房买卖合同正规版本二手房买卖合同正规版本【五篇】合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。
以下是小编为您整理的二手房买卖合同正规版本【五篇】,衷心希望能为您提供帮助!二手房买卖合同正规版本篇1出卖人:______________以下简称甲方买受人:______________以下简称乙方根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间,建筑面积为_______平方米。
第二条上述房产的交易价格_______元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_______%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_______%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款_______%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_______、_______、_______、_______,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是_______单位,代表人是_______。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
二手房交易买卖合同5篇
二手房交易买卖合同5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况(一)房屋性质:该房屋为住宅用房。
(二)房屋结构:该房屋为______结构,建筑面积______平方米,使用面积______平方米。
(三)附属设施:包括_____________________________等。
第二条买卖条件(一)甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权,并已取得其他产权共有人的一致同意。
(二)乙方对所购买的房屋已充分了解,自愿购买。
第三条交易价格及支付方式(一)甲乙双方议定上述房屋交易价格为人民币______元整(大写)。
(二)乙方按照以下方式支付房款:1. 在合同签订之日,支付定金人民币______元整(大写);2. 在房屋过户登记手续办理完成后,支付剩余房款人民币______元整(大写)。
第四条房屋交付及过户登记(一)甲方在收到全额房款后,即向乙方交付房屋钥匙及相关附属设施。
(二)甲乙双方应在合同签订后的______日内,共同到房地产管理部门办理过户登记手续。
第五条违约责任(一)甲方若违反合同规定,未能如期交付房屋或未能协助乙方办理过户登记手续,乙方有权要求解除合同并有权要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
(二)乙方若违反合同规定,未按照合同约定时间支付房款,甲方有权要求解除合同并有权扣除已支付的定金作为违约金。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书(正式版)6篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(购买人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在公平、自愿、平等的基础上,经过友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________2. 房屋类型:______________________3. 房屋面积:______________________4. 房屋权属证明:______________________5. 其他房屋详细信息:______________________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币________元(大写:______________________)的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元(大写:______________________),并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用:双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权,保证房屋的权属无争议,无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款,应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋,应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方除退还已支付的款项外,还需赔偿乙方的损失。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者,乙方自愿购买该房屋,双方根据平等、自愿、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________。
2. 房屋结构类型:____________________________________________。
3. 房屋建筑面积:______平方米,用途:______。
4. 房屋权属证明:该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金______元;(2)______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付:乙方支付购房款余额后的______日内,甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记:甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务,视为违约,应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
签二手房买卖合同范本5篇
签二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号和联系方式:___________________住址:___________________乙方(购买人):___________________身份证号和联系方式:___________________住址:___________________鉴于甲乙双方就位于____________地区的二手房买卖事宜达成以下协议,为明确双方权益,特定此合同,以兹信守。
一、物业基本情况1. 房屋位置及面积:位于____________市____________区(县)____________路____________小区______号楼(栋)______单元______室,建筑面积______平方米。
2. 产权情况:该房屋所有权证书编号为____________,产权人姓名____________,产权清晰无纠纷。
3. 房屋配套设施及物品:包括附属设施及家具电器等详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定房屋交易价格为人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订之日起______日内,支付定金______元;(2)房屋过户完成后______日内,支付剩余房款______元。
三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付:甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并保证房屋内的附属设施及物品完好无损。
2. 产权办理:双方同意自本合同签署之日起______日内,共同前往房地产主管部门办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋或存在虚假陈述和隐瞒房屋重要信息,除退还乙方已付房款外,还应承担违约责任,支付违约金______元。
2. 若乙方未能按期支付房款或存在违约行为,则甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
二手房买卖合同范本(完整版)5篇
二手房买卖合同范本(完整版)5篇篇1甲方(出卖人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(买受人):__________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有权处分此房屋;乙方自愿购买甲方所持有的二手房,在平等、自愿、公平、诚信的基础上,经友好协商,双方就房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:_____________________。
2. 房屋结构类型:_____________________。
3. 建筑面积:_______平方米。
4. 房屋产权年限:_______年。
5. 其他附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式:(1)甲方同意以人民币______元(大写:_______元整)的价格将房屋出售给乙方。
(2)乙方应按照以下方式支付房款:签订合同时支付定金______元;过户前支付房款______元;余款______元在交房时一次性付清。
2. 税费承担:双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、房屋产权及过户1. 甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,以确保房屋产权的合法性并具备过户条件。
2. 甲乙双方应当在甲方办理完毕房屋产权注销抵押登记手续后的______日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、房屋交付1. 甲方应当在完成房屋产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋前,应确保房屋设施完好且没有拖欠物业费用等情况。
乙方在接收房屋时,应对房屋设施进行验收。
如发现损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方进行修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务,包括但不限于产权过户、房屋交付等,应向乙方支付违约金,并赔偿由此造成的实际损失。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________乙方(买受人):姓名:________________身份证号:______________联系方式:______________住址:__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项,经友好协商,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋(以下简称“该房屋”),房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:_____________________________________。
3. 该房屋为二手房,甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权,不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:_________________________元整)。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元整给甲方;(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书样本5篇
标准二手房买卖合同协议书样本5篇篇1甲方(出卖人):____________________身份证号:____________________联系电话:____________________住址:____________________________________乙方(买受人):____________________身份证号:____________________联系电话:____________________住址:____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、标的物1. 甲方自愿将坐落于______市______区______路______号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
该房屋的具体信息为:建筑面积______平方米,户型______,产权年限______年,土地使用权期限至______年止。
2. 甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。
并保证在与乙方签署此合同之前及之后均不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写______元整(¥______元)。
该价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项:(1)合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币大写______元整(¥______元)。
(2)甲方办理完毕房屋过户手续后,乙方支付剩余款项人民币大写______元整(¥______元)。
三.房屋交付及过户1. 甲方应在收到乙方全额购房款项后的______日内将房屋钥匙交付给乙方,并办理完毕相关的房屋交接手续。
2. 自本合同签署之日起______个月内,甲方需负责办理该房屋的过户手续至乙方名下。
过户产生的所有费用由______方承担。
二手房买卖合同范本(参考)5篇
二手房买卖合同范本(参考)5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________(详细地址)的二手房买卖事宜,在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质:该房屋系_______________(选择项:商品房、经济适用房、房改房等)。
2. 房屋结构:__________平米,具体结构为_________________________。
3. 房屋产权:产权年限为______年,产权证号为_________________________。
甲方对房屋享有完全的所有权及处分权。
4. 房屋位置及设施情况:详细地址_________________________,附属设施包括_________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房屋的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
此价格包括附属设施和其他费用。
2. 支付方式:乙方按照以下方式支付购房款:(选择项:全款一次性支付、银行按揭贷款支付等)。
若选择银行按揭贷款支付,应明确约定贷款办理相关事宜。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付:甲方应于本合同签署之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付前,应办理相关物业交接手续。
2. 过户时间:甲、乙双方同意在房屋交付后______日内办理房屋产权过户手续。
过户所需费用由______承担。
第四条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:甲、乙双方若违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
二手房屋买卖正规合同范本5篇
二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方(卖方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(买方):___________________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者,乙方对所购房屋充分了解并自愿购买,双方本着公平、公正、自愿的原则,经友好协商,达成以下二手房屋买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋地址:___________________2. 房屋类型:___________________3. 房屋面积:___________________4. 房屋所有权证号:_______________5. 房屋附属设施:_______________二、交易条款1. 房屋价格:甲方同意以人民币(大写)___________________元整(¥_______)的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)___________________元整(¥______);(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币(大写)___________________元整(¥______)。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性,确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失,甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内,共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费,按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕,将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规,严格执行房地产交易的相关规定。
二手房买卖合同书通用范本5篇
二手房买卖合同书通用范本5篇篇1甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________乙方(购买人):___________________身份证号码:_____________________联系方式:_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房(以下简称“该房屋”)的买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下协议,以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿出售的房屋位于_____________________(详细地址)。
2. 房屋性质为_____________________(如:商品房、经济适用房等)。
3. 房屋建筑面积为_______平方米,套内面积为_______平方米。
4. 房屋产权证号为_____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币________元整给甲方。
(2)在交易过户完成后,支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋交付1. 甲方应在合同签订后______日内将该房屋腾空,并将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。
2. 乙方应在甲方交付房屋后______日内进行验收,并签署验收报告。
第四条产权过户及税费1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押登记手续,并在产权过户手续办理完毕后及时将产权证书交予乙方。
2. 产权过户所需税费由______方承担。
如因甲方原因导致产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
二手房买卖合同书样本5篇
二手房买卖合同书样本5篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(购买人):__________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,为明确各自权益,达成以下二手房买卖合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________________________________________。
2. 房屋类型:______________________________________________________。
3. 房屋结构:______________________________________________________。
4. 房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
5. 房屋权属证明文件:房屋所有权证编号为__________,土地使用权证编号为__________。
6. 附属设施:包括但不限于水、电、气、通讯、有线等设施的具体说明和交接情况。
二、交易条款1. 交易价格:甲乙双方约定房屋成交价格为人民币大写__________元整(¥__________元)。
此价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)定金支付;(2)首付款支付;(3)贷款或全款支付;(4)尾款支付。
每次款项的支付时间、金额和支付方式应明确列出。
3. 税费承担:甲乙双方按照国家和地方的相关法律法规,各自承担应缴纳的税费。
具体税种和金额由双方按照政策自行计算缴纳。
如甲方已取得产权满两年且唯一一套生活用房则可免除大部分相关税费(不包括个人所得税)。
2手房买卖合同范本5篇
2手房买卖合同范本5篇篇1甲方(出卖人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋(以下简称“该房屋”)位于[房屋地址]。
2. 该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,产权年限为XXXX年。
3. 该房屋的产权状况为:已取得房屋所有权证,无抵押、查封等权利限制。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币(大写)[房款金额汉字大写]圆整(¥[房款金额]元)。
2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同之日起XX日内支付定金人民币(大写)[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额]元)。
(2)在办理房屋过户手续前的XX日内支付人民币(大写)[房款余额汉字大写]圆整(¥[房款余额]元)。
(3)剩余款项通过银行按揭方式支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的XX日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的XX日内办理房屋过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付总房款XX%的违约金。
2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付总房款XX%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致房屋过户手续无法完成,违约方应向守约方支付总房款XX%的违约金。
五、其他约定事项1. 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,未被司法机关查封或限制权利等情形。
如有上述情形,甲方应承担全部法律责任。
2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和当地政策规定,确保本次交易合法合规。
3. 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2024年二手房买卖合同范本正式版5篇
2024年二手房买卖合同范本正式版5篇篇1甲方(卖方):__________________身份证号码(或其他有效证件号码):__________________联系方式:__________________住址:__________________乙方(买方):__________________身份证号码(或其他有效证件号码):__________________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易,达成如下协议,以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:__________________。
2. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法所有权,并已取得房屋所有权证书。
4. 房屋交易状况:该房屋系首次交易或已了解相关交易历史,甲乙双方均已充分了解并接受房屋的现状及产权情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格:甲乙双方约定,该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 支付方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)定金:人民币______元整(大写:______元整),于本合同签署之日支付;(2)首付款:人民币______元整(大写:______元整),于甲乙双方办理房屋过户手续之日支付;(3)贷款部分:剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:甲方应当在乙方支付首付款后的______日内,将房屋交付给乙方。
2. 产权过户:甲乙双方应当在房屋交付后的______日内,共同办理房屋产权过户手续。
四、违约责任及赔偿1. 甲方若违反本合同约定,未能如期交付房屋或未能完成产权过户手续,需向乙方支付违约金,并承担由此产生的所有损失。
2. 乙方若违反本合同约定,未按时支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任及损失。
二手房屋买卖合同范本范本5篇
二手房屋买卖合同范本范本5篇篇1甲方(出卖人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
乙方(买受人):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方所售二手房位于XXXX,房屋所有权证号为XXXX,房屋面积为XXXX平方米,其中套内建筑面积为XXXX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。
房屋现状为已装修,甲方已取得房屋产权证书。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款:甲、乙双方协商一致,甲方所售二手房总金额为人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元。
2. 支付方式:乙方应于本合同签订之日起向甲方支付定金人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元。
乙方采取以下第()种方式支付剩余房款:(1)一次性付清剩余房款人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元,于本合同签订之日起日内支付。
(2)向银行申请贷款支付剩余房款人民币(大写)XXXX元整,(小写)XXXX元,贷款数额及年限以银行最终审批为准,乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请贷款。
3. 甲方应在收到全部房款之日起日内将房屋正式交付乙方。
甲方在收到全部房款后,应将房屋钥匙及房屋相关手续正式移交给乙方。
三、房屋过户及产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,将房屋正式过户至乙方名下。
过户所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
2. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内,协助乙方办理房屋产权登记手续。
产权登记所需费用按照相关法律法规的规定由甲、乙双方各自承担。
3. 甲方保证所售二手房不存在权属纠纷及其他债务纠纷,如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户及产权登记手续的,甲方应承担全部责任。
四、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋,自逾期之日始,每日向乙方支付总房款千分之的违约金。
二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇
二手房屋买卖合同的范本(标准版)5篇篇1二手房屋买卖合同甲方(卖方):[甲方姓名][甲方身份证号码][甲方联系电话][甲方通讯地址]乙方(买方):[乙方姓名][乙方身份证号码][乙方联系电话][乙方通讯地址]房屋信息:房屋地址:[房屋具体地址]房屋面积:[房屋面积] 平方米户型:[户型]装修情况:[装修情况]产权年限:[产权年限] 年买卖双方约定:一、房屋价格及支付方式:1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款] 元整。
2. 乙方在签订本合同时,向甲方支付定金人民币[定金金额] 元整。
3. 乙方在房屋过户当日,向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额] 元整。
4. 支付方式:银行转账/现金。
二、房屋过户及交付:1. 双方约定在[过户日期] 前办理房屋过户手续。
2. 甲方在过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。
3. 交付时的房屋状况应保持原样,如有损坏或缺少设施,乙方有权要求甲方修复或赔偿。
三、违约责任:1. 甲方若违约,需退还乙方已支付的定金及剩余房款,并支付违约金人民币[违约金金额] 元整。
2. 乙方若违约,已支付的定金及剩余房款将作为违约金支付给甲方。
3. 双方应在违约发生之日起[违约处理时间] 日内协商解决,协商不成的,可通过法律途径解决。
四、其他约定:1. 房屋内的家具、家电等设施,除另有约定外,均随房屋一并交付。
2. 双方应在合同签订后,积极配合办理房屋过户手续,确保交易顺利进行。
3. 本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决:1. 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效及份数:1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式[份数] 份,甲乙双方各执[份数] 份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):[甲方签字/盖章]日期:[签订日期]乙方(签字/盖章):[乙方签字/盖章]日期:[签订日期]篇2二手房屋买卖合同甲方(出售方):______,身份证号码:______乙方(购买方):______,身份证号码:______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买二手房屋事宜,达成以下合同条款,以资共同遵守。
标准二手房买卖合同协议书范本5篇
标准二手房买卖合同协议书范本5篇第1篇示例:标准二手房买卖合同协议书范本甲方(出售方):______________________________身份证号码:______________________________地址:______________________________电话:______________________________经双方协商一致,就甲方拟出售其名下位于______________的房产,与乙方签订如下买卖合同。
合同内容如下:一、房产基本信息1. 房产地址:______________2. 房产面积:______________3. 房产用途:______________二、交易价格1. 甲方同意以______________的价格出售上述房产,乙方同意以此价格购买该房产。
2. 买卖双方确认以上价格为最终成交价格,不得再行议价。
三、房产权属及附属设施1. 房产所有权属于甲方,甲方保证房产权证明清晰完整。
2. 房产附属设施如有与房产本身相关的,均包括在内并一并出售给乙方。
四、过户及相关费用1. 房产过户手续由买卖双方共同承担。
2. 过户过程中的相关税费由双方按照法律规定各自承担。
五、交房及付款方式1. 甲方应在签订合同生效后的30日内将房产及相关材料交付给乙方。
2. 乙方应在交付房产之日起的15日内将全部购房款支付给甲方。
六、房产状况保证1. 甲方保证房产无任何质押、债务及纠纷。
2. 买卖双方确认接受房产的现状,未来发生的相关问题由乙方自行承担。
七、违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务,应向对方支付相应的违约金。
2. 违约金的支付方式、标准等由双方另行协商确定。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效;2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:(盖章)日期:以上为双方签署的《二手房买卖合同协议书范本》,请双方确认并遵守合同约定。
实用版二手房买卖合同通用版5篇
实用版二手房买卖合同通用版5篇篇1甲方(卖方):姓名:身份证号:联系电话:地址:乙方(买方):姓名:身份证号:联系电话:地址:鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于_____市_____区_____街_____号,建筑面积为_____平方米,房屋结构为_____,房屋内附属设施有_____等。
2. 甲方保证该房屋权属清晰,无争议,无其他纠纷。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理房屋过户手续,甲方应赔偿乙方全部损失。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格为人民币_____元整(大写:_____元整)。
该价格包括房屋本身及附属设施的费用。
2. 乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。
甲方收到购房款后应向乙方出具收据。
三、房屋交付及过户手续1. 甲方应在收到购房款后_____日内将房屋交付给乙方。
交付时,甲方应与乙方共同确认房屋状况,并签署《房屋交接单》。
2. 甲方应在交付房屋后_____日内协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由_____方承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续,应自违约之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
违约金不足以赔偿乙方损失的,甲方应继续承担赔偿责任。
2. 乙方如未能在约定时间内支付购房款,应自违约之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元整(大写:_____元整)。
违约金不足以赔偿甲方损失的,乙方应继续承担赔偿责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋内的水电、燃气、有线电视等配套设施的畅通使用。
如有需要维修的部分,甲方应及时处理。
2. 乙方在入住后如需对房屋进行装修,应事先通知甲方,并遵守小区物业管理规定。
装修费用由乙方自行承担。
3. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜,双方可协商补充。
二手房买卖合同范本通用版本5篇
二手房买卖合同范本通用版本5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________乙方(购买人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:________________________________鉴于甲方是房屋合法所有人,有意将房屋出售给乙方,乙方对甲方所出售的房屋充分了解,自愿购买该房屋。
双方经友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:________________________________;2. 房屋类型:________________;3. 房屋面积:________________平方米;4. 房屋权属证明文件及编号:________________;5. 其他房屋设施及附属设施情况:________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方协商一致,房屋交易价格为人民币(大写)________________元整(¥________________元);2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)签订本合同之日起_____日内,支付定金人民币(大写)_____元整(¥_____元);(2)交易过户手续办理完成后_____日内,支付剩余房款人民币(大写)_____元整(¥_____元)。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方;2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态,并清理房屋内的个人物品;3. 房屋交付时,甲方应提供房屋的钥匙及相关开门设备。
四、相关事项约定1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰,无争议,无司法限制等;2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证明材料;3. 双方应按照国家有关规定缴纳相关税费;4. 乙方应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳物业管理费用;5. 其他约定:________________________________。
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二手房买卖合同范本正规版(推荐5篇)二手房买卖合同范本正规版(篇1)卖方(以下简称甲方):_____身份证:_____买方(以下简称乙方):_____身份证:_____甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。
(房屋面积以房屋所有权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。
二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,契税证号为号。
合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。
三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。
总计二十五万元。
剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。
(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。
在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。
二手房买卖合同四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。
如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。
五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。
六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。
七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。
甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。
九、本协议签定后。
5年内若因物价上涨因数导致房价上涨,甲方不能反悔。
不可以涨价。
仍按现在的价格36万元人民币为准。
十、本合同共_____页,一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
十一、备注:甲方(签章):乙方(签章):___年___月___日二手房买卖合同范本正规版(篇2)出卖方(以下简称甲方):______________________身份证号:____________________联系方式:____________________购买方(以下简称乙方):______________________身份证号:____________________联系方式:____________________风险告知:二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、住所,这样做主要是为了明确卖方的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;在合同之外,拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查,同时应当在合同中写明该二手房屋是否是共有财产(涉及共有人的处分问题),弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实质处置权。
甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的原则上,达成如下协议:第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下:(1)该房屋座落于________________,建筑面积为_________平方米;套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米;(2)该房屋的所有权证证号为________________;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
风险告知:上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况,在这里应该对房屋的基本情况详细写明,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等,这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权,如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的,则该房屋买卖合同无效,由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备,将随该房屋一并转让,且转让价格已包含在上述房屋的价款中,乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致,上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为:________________万元整(小写:¥____________元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意,乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整,(小写:¥___________元),作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内,乙方一次性支付剩余房款________________万元(小写:¥____________元)。
3、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意,双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意,甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用,由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的,则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。
如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同,甲方除应按本条约定支付违约金外,同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
第六条其他1、该房屋正式交付前,甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。
协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式_____份。
其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
出卖方(签章):__________________ 购买方(签章):__________________ _______年_____月_____日二手房买卖合同范本正规版(篇3)卖方(以下简称甲方):姓名:买方(以下简称乙方):姓名:第一条价格:该房屋售价总金额为万元整,大写:第二条付款方式:乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。
第三条房屋交付期限:甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任:乙方在约定时间内未交清房款,甲方视同乙方自动放弃房屋购买,定金不予退还,并将追究法律责任。
第五条:过户产生的所有费用均由乙方承担。
第六条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。
第八条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等法律效力。
甲方:乙方:中介人:年月日二手房买卖合同范本正规版(篇4)合同编号:甲方(卖方):身份证号:乙方(买方):身份证号:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的1.1卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:。
1.2土地使用权证号:,房产权证号:,登记建筑面积为:平方米。
套内建筑面积为:平方米。
1.3该房地产土地使用权年限自年月日起至年月日止。
1.4该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为第项:(1)该房地产没有租约;(2)该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条附着于该房地产之上的户口如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币:人民币(大写)(¥元)第六条税费承担6.1双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的`一切可能产生的税、费。
6.2买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。
第七条付款方式买方于年月日前一次性付清全部房款第八条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的,卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。
第九条房地产交付卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续:9.1买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续;9.2交付该房地产钥匙;第十条延迟交房的违约责任除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。