青海健身器材项目可研报告

青海健身器材项目可研报告泓域咨询机构报告说明品牌健身器材企业一般采取直销、经销或者两者相结合的模式进行产品销售。

在直销模式下，品牌健身器材企业直接控制和管理各零售终端的经营活动，优势在于企业可充分获取销售环节的利润空间，有利于快速、自主、统一地贯彻公司经营战略，直接、准确、及时地掌握客户需求信息；但该模式也对企业的资金实力、存货管理及运营能力等都提出了较高要求。

在经销模式下，品牌健身器材企业授权经销商在特定的范围、期限和区域内销售本品牌产品，优势在于企业可利用经销商资源，以较少的资金和资源投入，快速地建立销售渠道、扩大市场份额，实现货品和资金的较快周转；但同时，该模式下企业对销售渠道的控制力较直营模式有所减弱，在渠道开拓及管理上也将在一定程度上受制于经销商实力及配合程度。

本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨慎财务估算，项目总投资17569.42万元，其中：建设投资14577.17万元，占项目总投资的82.97%；建设期利息235.20万元，占项目总投资的1.34%；流动资金2757.05万元，占项目总投资的15.69%。

根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入51000.00万元，综合总成本费用40778.21万元，净利润6249.41万元，财务内部收益率14.63%，财务净现值4488.59万元，全部投资回收期5.00年。

本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。

本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。

本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。

十三五”时期，我省发展机遇与挑战并存，压力与动力共生。

要勇于正视困难，坚定信心，善抓机遇，奋发有为，进一步“调结构、转方式、增动力”，全力推进，持久用功，力争用3至5年时间，度过转折关口，完成一场深刻变革，推动青海发展跃上一个新水平，开辟宽广的新境界。

可行性研究是投资决策前的活动，它是在事件没有发生之前的研究，是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。

因此，必须进行深入地调查研究，充分地占有资料，运用切合实际的预测方法，科学地预测未来前景。

本报告基于可信的公开资料，参考行业研究模型，旨在对项目进行合理的逻辑分析研究。

本报告仅作为投资参考或作为参考范文模板用途。

目录第一章项目总论说明第二章背景及必要性第三章市场分析第四章建设内容与产品方案第五章项目选址第六章建筑物技术方案第七章原辅材料分析第八章技术方案第九章环保分析第十章劳动安全生产第十一章节能分析第十二章组织机构及人力资源配置第十三章进度计划方案第十四章项目投资计划第十五章经济效益分析第十六章项目招标、投标分析第十七章项目风险防范分析第十八章总结说明第十九章附表第一章项目总论说明一、项目名称及投资人（一）项目名称青海健身器材项目（二）项目投资人xxx有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。

二、编制原则坚持以经济效益为中心，社会效益和不境效益为重点指导思想，以技术先进、经济可行为原则，立足本地、面向全国、着眼未来，实现企业高质量、可持续发展。

1、优化规划方案，尽可能减少工程项目的投资额，以求得最好的经济效益。

2、结合厂址和装置特点，总图布置力求做到布置紧凑，流程顺畅，操作方便，尽量减少用地。

3、在工艺路线及公用工程的技术方案选择上，既要考虑先进性，又要确保技术成熟可靠，做到先进、可靠、合理、经济。

4、结合当地有利条件，因地制宜，充分利用当地资源。

5、根据市场预测和当地情况制定产品方向，做到产品方案合理。

6、依据环保法规，做到清洁生产，工程建设实现“三同时”，将环境污染降低到最低程度。

7、严格执行国家和地方劳动安全、企业卫生、消防抗震等有关法规、标准和规范。

做到清洁生产、安全生产、文明生产。

三、编制依据1、《国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》；2、《投资项目可行性研究指南》；3、相关财务制度、会计制度；4、《投资项目可行性研究指南》；5、可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件；6、根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料；7、《可行性研究与项目评价》；8、《建设项目经济评价方法与参数》；9、项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。

四、编制范围及内容投资必要性：主要根据市场调查及分析预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性；技术的可行性：主要从事项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价；财务可行性：主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力；组织可行性：制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行；经济可行性：主要是从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益；风险因素及对策：主要是对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。

五、项目建设背景目前，我国居民参与健身运动的比例以及健身器材的普及率仍远落后于欧美发达国家。

随着全民健身运动的持续开展及国民健康意识的提升，我国居民潜在的健身器材消费需求呈增长趋势。

庞大人口基数所支撑的这一潜在需求的释放则直接受居民可支配收入水平的影响。

从国际市场看，全球健身器材产业的集中度较高，主要品牌ICON、LifeFitness、Precor、Technogym，占据全球70%的市场。

在经济全球化背景下，部分国际领先品牌采取了全球化运营的模式来提高销售业绩，谋求持续稳定增长。

在国内健身器材市场的吸引下，ICON、LifeFitness、乔山、Precor、Technogym以及BH等国际品牌均已进入国内，以其“高端、专业”的品牌形象、品种齐全的产品线，占据着国内高端市场的大部分份额。

同时，为降低生产制造及运输等成本，ICON、LifeFitness、Precor、Technogym等品牌选择在国内建立工厂或发展代工厂家。

国内的中端市场则主要由英派斯、舒华、好家庭、澳瑞特等全国性品牌/企业占据。

此外，国内主要的健身器材制造企业还包括厦门钢宇工业有限公司、宁波昌隆健身器材有限公司、朗美（厦门）健身器材有限公司等，其专注于以代工生产模式为国际知名企业代工生产健身器材。

在室外路径类产品领域，江苏金陵体育器材股份有限公司也是重要的市场参与者。

国内众多的区域性品牌则占据了国内的低端健身器材市场。

十三五”时期，我省发展机遇与挑战并存，压力与动力共生。

要勇于正视困难，坚定信心，善抓机遇，奋发有为，进一步“调结构、转方式、增动力”，全力推进，持久用功，力争用3至5年时间，度过转折关口，完成一场深刻变革，推动青海发展跃上一个新水平，开辟宽广的新境界。

六、结论分析（一）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约45.74亩。

项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

（二）建设规模与产品方案项目建成后，形成年产健身器材30000台的生产能力。

（三）项目实施进度本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。

（四）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。

根据谨慎财务估算，项目总投资17569.42万元，其中：建设投资14577.17万元，占项目总投资的82.97%；建设期利息235.20万元，占项目总投资的1.34%；流动资金2757.05万元，占项目总投资的15.69%。

（五）资金筹措项目总投资17569.42万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）12769.42万元。

根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额4800.00万元。

（六）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：51000.00万元（含税）。

2、年综合总成本费用（TC）：40778.21万元。

3、项目达产年净利润（NP）：6249.41万元。

4、财务内部收益率（FIRR）：14.63%。

5、全部投资回收期（Pt）：5.00年（含建设期24个月）。

6、达产年盈亏平衡点（BEP）：6275.17万元（产值）。

（七）社会效益本项目实施后，可满足国内市场需求，增加国家及地方财政收入，带动产业升级发展，为社会提供更多的就业机会。

另外，由于本项目环保治理手段完善，不会对周边环境产生不利影响。

因此，本项目建设具有良好的社会效益。

（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表第二章背景及必要性一、行业背景分析1、有利因素（1）居民收入倍增计划为健身器材行业发展奠定坚实基础目前，我国居民参与健身运动的比例以及健身器材的普及率仍远落后于欧美发达国家。

随着全民健身运动的持续开展及国民健康意识的提升，我国居民潜在的健身器材消费需求呈增长趋势。

庞大人口基数所支撑的这一潜在需求的释放则直接受居民可支配收入水平的影响。

国家统计局数据显示，我国城镇居民人均可支配收入由2010年的19,109元增长到2016年的33,616元，年复合增长率9.87%；我国农村居民人均纯收入也由2009年的5,919元增长到2016年的12,363元，年复合增长率达到13.06%。

2012年十八大报告指出，“争取到2020年实现城乡居民人均收入比2010年翻一番”。

《体育发展“十三五”规划》则指出，“到2020年，体育消费额占人均居民可支配收入比例将超过2.5%”。

同时，国家也从健全社会保障制度、实施鼓励消费的财税金融政策等多个方面着手，引导居民释放潜在消费需求。

在以“吃”、“穿”为导向的基础性消费与以“住”、“行”导向的功能性消费逐渐得到满足后，包括健身在内的以“健康”和“娱乐”为导向的休闲娱乐性消费将充分受益于国民消费升级与收入水平稳步提升。

（2）产业政策大力支持健身器材行业发展在我国经济结构转型的背景下，体育产业作为绿色朝阳产业，将在“促消费、保增长、调结构、惠民生”中发挥重要的拉动作用，得到了国家产业政策的大力支持。

数据显示，截至2015年12月，全部31个省（区、市）均已出台了本地区有关46号文的实施意见；共有18个地区已设立体育产业引导资金，15个地区已制定鼓励民间资本投资体育产业政策，10个地区已设立省级体育产业基地。

一系列的产业政策将在供给端释放健身器材企业活力、优化市场竞争环境，也将在需求端引导培育健身器材消费，共同推动健身器材行业的健康快速发展。