会计实务建筑业图文稿
1节 建筑施工会计
(二)建筑产品具有多样性
1）单独设计、施工。应在统一规划内，根据 使用功能、社会经济条件，单独设计、施工。
2）个体的单件性与群体的多样性。建筑产品 的单件性决定了生产的产品具有多样性!
3）同一功能，采用同一标准设计，使用通用 构件，也会因为所在地区的条件不同（自然、经济 、社会、技术），使产品结构、艺术形式不同，使 用建筑材料、施工技术、和施工组织等不同。
(三)建筑施工特点多
建筑产品具有多样性，建筑产品还具有固 定性、大型化，这些决定了建筑施工业务特点 鲜明。概括为：
1、施工的流动性 2、施工过程的长期性 3、施工技术的复杂性 4、工程施工按合同进行
1. 施工的流动性 建筑产品从建设、使用，直至报废都固定在同 一地点，决定了施工的流动性。
建筑施工的流动性表现为：
2、工程价款结算复杂____产品块头大， 施工占用资金多、时间长，又有预付备料款、 预付工程款、又对外承包!！ 还有内部单位流 动施工，导致财务关系复杂!
3、工程成本核算、控制的时间长——核 算分阶段——考核分时期——追求效益、质量 的难度加大
4、存货核算更具有责任核算特点: 材料大批采购，共同使用： • ____需要加强施工材料的统一业务管理 • ____建筑施工企业的采购费用、保管费用等的 考核必须得到加强
第三章 建筑施工会计
• 第一节 建筑施工业务与会计 • 第二节 往来业务的核算 • 第三节 施工材料的核算 • 第四节 工程成本的核算
第一节 建筑施工业务与会计
一、建筑施工业务 二、建筑产品的价格 三、建筑施工会计的特点
一、建筑施工业务
(一)建筑施工行业的业务
建筑行业中的企业如：重庆一建、中冶建工等，其业务分： 1.土木工程 • 公路、桥梁、隧道的建筑施工业务 • 铁路、机场、码头的建筑施工业务 • 堤坝、电站、运动场、矿山、房屋等建筑施工业务 2.管道、线路、设备安装 • 给水、排水、供热、供气、输油管道等安装业 • 电力线路、通讯线路安装业务 • 各类机械装备、装置的安装业务 3.装饰装修：建筑物的外装修、内装修，装饰和安装施工活 动。包括对动施工；
建筑行业会计基本处理(PPT42页)
3.1 工期总流程
施工准备 阶段
中标后，相关物料、班助、管理人员 进场准备施工
投标阶段
施工阶段 按正常的形象进度施工至竣工验收结算
竣工结算 阶段
竣工结算后按合同要求缴纳质保金，财务在质保 质保清欠 阶段
阶段还应负责相关的款项清欠工作
3.1.1 投标阶段
支付投标保证金
借：其他应收款-投标保证金 贷：银行存款
实测法
完工进度= 累计实际发生总成本
/合同预计总成本 *100%
完工进度= 已完成的合同工作量 /合同预计总工作量
*100%
完工进度= 实际测定的完工进度
1.5 完工百分比法的运用
本期确认收入= 合同总收入*完工进度-往期累计确认收入
本期确认成本= 合同总成本*完工进度-往期累计确认成本
本期确认毛利= 本期确认收入-本期确认成本
应付账款-
3.2.5 月底分配工资、确认工作量
分
借： 工程施工-项目管理费-人工费
配
工程施工-项目管理费-保险
工程施工-项目管理费-公积金
工
贷：银行存款
资
确
认
借：应收账款-应收工程款
工
贷：工程结算
作
应交税费-待转销项税
量
3.2.6 月底夯实成本
材料费用摊销
1 借：工程施工-材料费-摊销 贷：周转材料摊销
借：原材料/周转材料 内部往来
贷：应付账款-应付购货款
自购料
借：原材料-甲供料 内部往来
贷：应收账款-应收工程款
甲供料
3.2.3 月中缴纳税款、回收工程款
借：应交税费-应交增值税 -应交城市维护建设税 -应交教育费附加 -应交地方性教育附加 -应交个人所得税
建筑业常见会计账务处理、实务操作
建筑业常见会计账务处理、实务操作示例文章篇一：《建筑业常见会计账务处理、实务操作》一、建筑企业的成本核算建筑企业的成本那可真是个大工程呢！就像盖房子一样，一块砖一块瓦都得算清楚。
建筑成本主要包括直接成本和间接成本。
直接成本啊，就好比是房子的主体结构，是直接用于工程建设的，像建筑材料，那是看得见摸得着的东西。
我爸爸是个小包工头，他每次去买水泥、沙子、钢筋的时候，都要把收据保存好，为啥呢？因为这些都是成本核算的依据呀。
这就像是我们玩拼图，每一块材料的花费就是拼图的一块，少了一块都拼不成完整的成本图。
还有人工成本呢，那些工人叔叔们辛辛苦苦干活，他们的工资也得算到成本里。
这就像我们在学校参加小组活动，每个人的贡献都很重要，工人叔叔们的劳动就是建筑工程里重要的一部分。
间接成本呢，就像是房子周围的绿化呀，保安亭之类的，虽然不是主体，但也少不了。
比如说施工场地的水电费，管理人员的工资，这些都是间接成本。
这间接成本就像是做菜时放的调料，虽然用量可能没有食材多，但没有它，菜就没味儿，工程成本核算少了间接成本那也不完整。
二、收入确认的那些事儿建筑企业的收入确认可不像我们在商店买东西一手交钱一手交货那么简单。
在建筑工程里，有时候工程干了一半，钱还没全拿到呢。
比如说，建筑公司和甲方签了个盖大楼的合同，合同里规定了工程进度款的支付方式。
这就像我们种树，不能说种子刚种下就说树长大了可以卖钱了吧。
得等树慢慢长大，长到一定阶段，比如树干长粗了，树枝长多了，才能说这个树有了一定的价值可以卖一部分钱了。
建筑工程也是一样，工程进行到一定阶段，达到了合同规定的收款条件，才能确认收入。
我叔叔在建筑公司做会计，他说有时候还得考虑到工程变更的情况。
要是工程中途甲方要求加个地下室或者改改楼层的高度，这时候收入又得重新计算了。
这就好比我们画画，本来画的是一幅山水画，结果客户突然说要在山上加个小亭子，那这幅画的价值可能就不一样了，建筑工程也是这个道理。
建筑施工企业会计实务
建筑施工企业会计实务在建筑施工企业中，会计实务的管理显得尤为重要。
它不仅关系到企业的经济效益，还直接影响到项目的顺利进行和企业的可持续发展。
本文将从几个方面来探讨建筑施工企业的会计实务，帮助大家更好地理解这一领域。
首先，建筑施工企业的会计核算是基础。
这个环节主要涉及到成本核算和收入确认。
1.1 在建筑项目中，成本核算是个复杂的过程。
因为每个项目都有自己的特点，材料、人工、机械等成本都需要精确计算。
比如，一个大型建筑项目可能需要几百种材料，像水泥、钢筋、砖块等，而这些材料的价格常常波动。
如果会计人员不能及时更新价格信息，最终的成本核算就会出现偏差，进而影响到企业的整体盈利情况。
1.2 收入确认也是建筑施工企业会计实务中的重要环节。
一般来说，建筑合同的收入确认原则是按照完工百分比来进行的。
这就要求会计人员对工程进度有清晰的了解。
比如，某个项目已经完成了40%，会计就要根据这一比例来确认收入。
如果没有合理的收入确认，会导致财务报表的失真，进而影响企业的融资和决策。
其次，建筑施工企业的财务管理需要重视预算控制。
2.1 在项目实施前，企业需要制定详细的预算，涵盖各项支出。
这不仅是为了控制成本，更是为了保证资金的合理使用。
比如，有些企业在预算中可能会低估某些项目的成本，结果在施工过程中出现资金短缺，影响了项目进度，甚至导致项目停工。
2.2 预算控制还涉及到对变更的管理。
在建筑施工中，设计变更是常有的事。
如果预算没有灵活调整，企业就可能面临损失。
因此，会计人员需要与项目经理密切合作，及时调整预算，以适应实际情况。
2.3 除了预算，现金流管理也是不可忽视的部分。
建筑施工企业的资金往往来源于分期付款，现金流的管理直接影响到企业的运作。
如果企业在项目初期就大规模支出，而未能及时回笼资金，就可能出现现金流紧张的情况。
这时，及时的会计信息就显得尤为重要，可以帮助企业作出快速反应，调整资金使用计划。
最后，建筑施工企业还需要加强内部控制。
建筑施工企业会计实务.doc
建筑施工企业会计实务主要包括以下三方面的内容。
一、新账的建立二、主要会计科目的设置三、会计业务的处理一、新账的建立一个项目开工，或者一个企业新建立，都面临着建立新账的问题。
建立新账并不难，通常先应当想好会计科目的设置问题。
在做凭证的时候应当想好各科目应当怎么设置明细科目级数。
是采用辅助核算好，还是直接在会计科目下设置明细科目好。
一般情况下，是如果涉及的往来单位较多，部门较多且稳定或者项目较多的时候，应当采用辅助核算的方式（可以根据各会计科目的实际情况分别采用，并不需要同时具备）。
否则，应当直接在会计科目下设置明细科目，简化工作量。
通常情况下，公司本部的账（涉及的往来单位很多，项目多，部门也比较多且稳定）采用辅助核算比较合适，而单一的项目账，直接在会计科目下设置明细科目比较好。
根据各公司管理的不同，建筑企业的财务核算及管理分为本部集中管理（集权式，由公司直接编制财务报表）和项目单独管理制（分权式，由公司总部汇总报表）。
采用本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。
分权式管理是公司各项目单独开设账套。
每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。
最后由公司总部汇总各项目的财务报表。
集权式的优点是公司总部可以随时掌握公司各项目的成本情况，并对各项目成本实行实时监控和动态管理，有利于公司加强财务管理。
适用于公司本部及附近项目较多的企业。
缺点是对外地项目的核算资料可能不及时，不能及时准确地反映公司财务状况；不利于建筑企业的税收筹划。
分权式的优点是减轻了公司总部的核算工作，有利于各项目部及时准确的反映其财务状况，有利于公司的税收筹划。
缺点是容易造成项目经理权力过大，滋生腐败。
如果项目财务人员不能起好监督作用并在管理中处于强势的话，不利于公司的财务管理。
实行分权式要求不管采用哪种方式，都要注重强化公司和项目的财务管理，要能充分发挥财务部门核算、监督、反映的职能。
工程施工会计实务
工程施工会计实务工程施工会计实务（转载）3.2.4账务处理工程施工过程所发生的直接成本费用通过“工程施工——合同成本”科目核算。
该科目根据施工项目确定成本核算对象，进行辅助核算，按照成本项目进行明细核算。
工程施工过程中所发生的间接费用通过“间接费用”科目核算。
如有多个项目，应在项目间进行分配。
1、材料费领用的自购材料，根据领料单或出库单等单据，计入合同成本中的材料费借：工程施工—合同成本——材料费贷：原材料2、人工费根据工资清单，所发生的工资和计提的福利费等费用计入合同成本中的人工费借：工程施工—合同成本——人工费贷：应付职工薪酬支付职工薪酬时借：应付职工薪酬贷：现金折旧及修理费、其他直接费、间接费用等各项费用，计入“机械作业—承包工程”明细科目。
机械作业科目应遵循“工程施工—合同成本”科目核算原则。
借：机械作业—承包工程贷：银行存款应付账款累计折旧月份终了，分配至工程施工科目借：工程施工——合同成本—机械使用费贷：机械作业——承包工程（2）上述对本单位承包工程所发生的各项机械作业费用如果金额较小，也可以直接计入工程施工科目中的机械使用费科目。
借：工程施工—合同成本—机械使用费贷：银行存款应付账款应付职工薪酬累计折旧（3）从外单位或本企业其他内部独立核算的机械站租入施工机械，支付或负担的机械租赁费，直接记入“工程施工”科目。
借：工程施工—合同成本—机械使用费贷：银行存款应付账款（与外部单位往来用）其他应收款—公司内部往来（业务结算）（与独立核算单位业务用）5、其他直接费如设计和技术援助费用、施工现场材料的二次搬运费、生产工具和用具使用费、临时设施摊销、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费用、场地清理费用、水电费等，计入其他直接费科目。
借：工程施工—合同成本—其他直接费贷：银行存款应付账款—应付工程款、应付购货款等临时设施摊销6、间接费用（1）项目部的管理人员工资、奖金、职工福利费、劳动保护费、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、办公费、差旅费、财产保险费、工程保修费、排污费等费用，应首先计入“间接费用”科目借：间接费用贷：银行存款累计折旧应付职工薪酬（2）月末，施工间接费用应转入施工成本中的间接费科目，如果是多个项目，应按照一定比例进行分配。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
会计实务建筑业文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]建筑业会计主要分录一、收入核算1、收到预付工程款时借：银行存款贷：预收账款2、工程完工结算时借；预收账款贷：工程结算收入3、结转收入借：工程结算收入贷：本年利润二、成本的核算1、施工过程中发生的材料费借：工程施工--材料费贷：银行存款（或库存材料等）2、支付人工费借：工程施工--人工费贷：现金（或应付工资等）3、发生的机械费用借：工程施工--机械使用费贷：银行存款（或累计折旧等）4、发生的其他直接费借：工程施工--其他直接费贷：银行存款（或现金等）5、工程完工结算借：工程结算成本贷：工程施工6、结转成本借：本年利润贷：工程结算成本三、税金核算1、提取时借：工程结算税金及附加贷：应交税金--营业税应交税金--城建税其他应交款--教育费附加2、结转税金借：本年利润贷：工程结算税金及附加3、上缴税金借：应交税金--营业税应交税金--城建税其他应交款--教育费附加贷：银行存款四、其他会计事项，如往来结算、固定资产核算、无形资产核算等，和其他行业一样。
五、建筑行业是按建造合同准则进行会计处理.具体涉及以下业务：1.确定预计合同总收入和预计合同总成本.预计合同总收入按合同总价、变更增加收入、索赔收入、奖励收入来确定。
预计合同总成本按实际已发生的成本、未完成工程量预计的成本来确定。
2.发生工程成本时.借:工程施工-合同成本贷: 原材料/现金/银存3.确认收入成本毛利借：营业成本 (实际工程施工当期数）贷：营业收入（预计总收入*累计完工百分比-以前已确认的营业收入）工程施工-合同毛利累计完工百分比=累计实际已发生的工程成本（“累计工程施工-合同成本”科目下金额）/预计总成本4.收到结算价款时借:银存/预收账款贷:工程结算5.竣工时结平工程施工与工程结算借:工程结算贷:工程施工-合同成本-合同毛利6.如果预计合同总成本大于预计合同总收入,应计提减值损失借:资产减值损失贷:存货跌价准备答案补充7.如果3步中,工程施工-合同毛利在贷方,确认了合同损失.应转销计提的合同损失.借:存货跌价准备 (合同毛利金额) 贷:营业成本答案补充1、购买材料借:原材料贷:银存2、工程发生各种成本费用借:工程施工-合同成本-人工费-材料费-机械费-直接费用-间接费用贷:原材料/银存3、收到工程款时借:银存贷:工程结算4、工程领用材料借:工程施工-合同成本-材料费贷:原材料5、月末结转各种科目月末并不结转科目,只是做报表时,做以下会计分录:确认收入成本毛利借：营业成本 (实际工程施工当期数）贷：营业收入（预计总收入*累计完工百分比-以前已确认的营业收入）工程施工-合同毛利答案补充还有那个合同毛利是到完工或年末的时候才做吗答:合同毛利是在编制报表时做,如季报,年报时.答案补充这个我知道到月末的时候有两张方法账结法和表结法你用的是表结法?答:这个并不是账结法和表结法的问题.如果月末你要做月报表,还是同样的账务处理.借：营业成本 (实际工程施工当期数）贷：营业收入（预计总收入*累计完工百分比-以前已确认的营业收入）工程施工-合同毛利答案补充工程结算和工程施工科目平时不能结转一、会计科目的设置及核算内容建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。
特别是再成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。
本帖只再此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不再此做探讨。
（一）工程施工相当于生产企业的“生产成本”科目。
主要核算各项目成本及毛利。
下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。
1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本再合同成本下，设置以下明细科目：（1）人工费（项目/部门核算）（2）材料费（项目/部门核算）（3）机械使用费（项目/部门核算）（4）其他直接费（项目/部门核算）（5）分包成本（项目/部门核算）（6）间接费用间接费用下设下列明细科目：管理人员工资（项目/部门核算）职工福利费（项目/部门核算）固定资产使用费（项目/部门核算）低值易耗品摊销（项目/部门核算）办公费（项目/部门核算）差旅费（项目/部门核算）财产保险费（项目/部门核算）工程保修费（项目/部门核算）排污费（项目/部门核算）劳动保护费（项目/部门核算）检验试验费（项目/部门核算）外单位管理费（项目/部门核算）材料整理及零星运费（项目/部门核算）材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算）取暖费（项目/部门核算）其他费用（项目/部门核算）管理人员工资核算项目管理人员的工资及奖金职工福利费核算根据项目管理人员工资总额提取的职工福利费固定资产使用费核算管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
低值易耗品摊销（或者工具用具使用费）核算指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等低耗品的购置、维修和摊销费。
办公费核算项目部办公用的文具、纸漳帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
差旅费核算项目职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
工程保修费核算项目质保期内发生的各项保修费用排污费核算项目污物清理、环保部门收取的环保费等劳动保护费核算项目为职工购置的各项劳保用品费用外单位管理费用核算支付给总包单位的管理费其他费用（项目/部门核算）2、工程施工-毛利，核算工程毛利具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。
特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。
（二）机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。
相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。
有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。
通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部门/设备核算）燃料及动力（部门/设备核算）折旧费（部门/设备核算）配件及修理费（部门/设备核算）间接费用（部门/设备核算）（三）应收账款1、应收工程款（往来单位核算）核算根据工程进度报表或者结算的应收账款2、应收销货款（往来单位核算）核算施工企业应收产品销售货款3、应收质保金（往来单位核算）根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。
四）应付账款1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。
2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款3、暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账）。
4、应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。
（五）工程结算（往来单位/项目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。
（陆）主营业务收入（手工账可不用以下明细科目，只需按项目设置明细科目即可）1、目标成本目标成本下设置以下明细科目（1）人工费（项目/部门核算）（2）材料费（项目/部门核算）（3）机械使用费（项目/部门核算）（4）其他直接费（项目/部门核算）（5）间接费用（项目/部门核算）2、税金（项目/部门核算）3、劳动保护费（项目/部门核算）4、公司管理费（项目/部门核算）5、公司利润（项目/部门核算）其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大，不再此做专门的讨论。
工程施工各明细科目的核算内容：1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：（1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。
（2）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，每娶燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
（3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假再陆个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
（4）职工福利费：是指按规定标准计提的生产工人福利费（根据生产工人工资总额提取）。
（5）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，再有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
(6)企业应承担生产工人的养老金、失业金、生育保险、住房公积金等----新企业会计准则增加内容2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括：（1）材料原价（或供应价格）。
（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
（3）运输损耗费：是指材料再运输装卸过程中不可避免的损耗。
（4）采购及保管费：是指为组织采箍娶供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
（5）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械再规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械再现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
（5）人工费：指机汕肪机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员再施工机械规定的抨工作台班以外的人工费。
（6）燃料动力费：指施工机械再运转作业中所消耗的固体燃料（每娶木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。
（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
设置了“机械作业”科目的机械使用费为企业设备管理部门向各工程项目部收取的机械台班费，以上内容只需再“机械作业”科目中核算即可。