写字楼商铺出租合同实用版
商业大厦租赁合同范本6篇
商业大厦租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业大厦事宜达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业大厦（以下简称“大厦”）之______层出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金为每月人民币______元。
3.2 乙方应在每月的第一日支付本月租金。
如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
四、用途及规定4.1 乙方可以将租赁区域用于其商业经营活动。
4.2 乙方不得将租赁区域用于非法或不道德的活动，并应遵守中国法律法规。
五、保证金5.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为保证金。
5.2 在租赁期满后，如乙方完全履行了本合同规定的义务，甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应的金额以补偿甲方的损失。
六、物业交付与回收6.1 物业交付时，甲乙双方应共同对大厦的设施设备进行详细检查并签署交付确认书。
6.2 租赁期满后，乙方应将物业恢复原状（合理磨损除外），并返还给甲方。
七、装修与改建7.1 乙方如需装修或改建租赁区域，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。
7.2 乙方装修或改建的费用及风险由乙方自行承担。
租赁期满后，乙方不得拆除其自行安装的设施设备。
八、物业维护与修理8.1 乙方应妥善使用和维护租赁区域的设施和设备。
如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修理或更换的费用。
九、合同终止与续租9.1 合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。
十、违约责任与赔偿损失规定甲乙双方如违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于____________（具体地址）的写字楼店面进行出租事宜，达成如下协议，以资共同信守：一、出租物及用途1. 甲方自愿将位于（具体地址）的写字楼店面出租给乙方使用，面积约为______平方米，包括____________（具体空间），作为乙方的办公场所使用。
2. 乙方不得将所承租的写字楼店面用于任何违法、未经许可或者不符合规定的商业活动，不得擅自转租或转让出租物，否则为违约行为。
二、租赁期限及租金1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_____年。
2. 租金：乙方每月支付租金为______元整，租金支付方式为每月_______日前以现金/银行转账方式支付至甲方指定账户，逾期付款甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方应当按约定时间和金额支付租金，逾期一个月未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方迁出写字楼店面。
三、装修及维护1. 乙方在使用期间有权进行适当装修，但需提前向甲方提出装修计划并取得甲方同意。
2. 乙方在使用期间应当妥善保管出租物，出租物损坏的，应当及时通知甲方维修，维修费用由乙方承担。
四、保证金及退还1. 乙方需向甲方支付保证金______元整，作为履约保证，租赁期结束后，甲方将如实返还保证金，扣除出租物的损坏修缮费用。
2. 如因乙方违约行为导致合同解除的，甲方有权扣除相应金额后将保证金返还给乙方。
五、其他约定1. 乙方在租赁期间需严格遵守写字楼的相关规定，不得影响其他租户的正常办公秩序。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章生效。
3. 本协议未尽事宜，甲乙双方可协商一致后签订补充协议，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：_____________________ 乙方（签字盖章）：_______________________签订日期：____年____月____日以上是关于写字楼店面出租合同的文档范例，甲乙双方在签署协议前应仔细审阅合同内容，并保证了解各自的权利和义务，达成共识后方可签署生效。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1写字楼商铺出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是一家正规的房地产开发公司，拥有一栋位于市中心的写字楼商铺，并有出租意向；乙方是一家经营良好的公司，希望租用甲方的商铺作为办公地点。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，签订本出租合同。
第一条租赁物及用途1.1 甲方拥有的出租物为位于写字楼的商铺，具体位置和面积详见附件一。
1.2 租赁物仅供乙方办公使用，不得擅自改变其用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满前1个月，乙方应书面通知甲方是否续租或退租。
若无续租或退租通知，默认为续租。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月____元，合计____元/年。
租金包括物业管理费、水电费等费用。
3.2 乙方应在每月付款日前将租金汇至甲方指定的银行账户，支付方式为转账支付。
3.3 若逾期支付租金，乙方每日应支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的1%。
第四条维护和保养4.1 甲方负责维护和保养租赁物的公共区域，乙方负责维护和保养自己的办公区域。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，不得随意改变室内结构，造成损坏的应及时维修。
第五条其他费用5.1 乙方应支付相关税费、保险费等其他费用。
5.2 如有装修需求，乙方需提前告知并取得甲方的书面同意，装修期间需遵守相关规定。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。
6.2 若乙方违约导致合同提前终止，应向甲方支付相应的违约金。
第七条合同变更和解释7.1 本合同如需变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。
7.2 本合同涉及的其他事项由双方协商解决，如有争议，可向有关部门申请调解。
第八条合同解除8.1 合同期满，双方协商一致，可续签合同；若不续签，应按照合同规定退还租金押金。
写字楼租赁合同通用版模板5篇
写字楼租赁合同通用版模板5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。
写字楼的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日欠租金额的____%收取滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。
如乙方违反本合同条款，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
5.2 甲方应确保出租的写字楼符合约定用途，并具备必要的设施和设备。
5.3 甲方应对写字楼进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用和管理写字楼，并按时足额支付租金。
6.2 乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构和用途。
6.3 乙方应对写字楼进行日常维护和管理，保持其良好的使用状态。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满时，乙方应将写字楼恢复原状并归还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商。
八、违约责任8.1 如甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接损失。
写字楼底商门面房租赁合同范本5篇
写字楼底商门面房租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼底商门面房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方是【写字楼底商门面】的所有者，且有权出租该房产，乙方愿意租赁该房产，并按照以下条款签订本租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方同意出租给乙方的写字楼底商门面地址为【写字楼底商门面地址】，具体面积为【写字楼底商门面面积】平方米。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】共计【租赁期限】年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付【租金金额】元作为租金，租金支付周期为【支付周期】。
3.2 乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 具体的租金支付方式为【支付方式】。
第四条使用用途及规定4.1 乙方只能将租赁的写字楼底商门面用于【使用用途】，不得擅自改变用途。
4.2 乙方需遵守写字楼底商门面的使用规定，不得从事违法活动或损坏房屋设施。
第五条维修及装修5.1 甲方需保证写字楼底商门面的基本设施完好，并在合理范围内进行日常维护。
5.2 乙方有权根据自身需要进行合理装修，但需提前告知甲方并经甲方同意。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方不按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为【写字楼底商门面房租赁合同】范本，双方签字生效后即可生效。
愿双方遵守合同内容，共同维护合作关系。
第2篇示例：写字楼底商门面房租赁合同范本甲方（出租人）：___________（公司名称），法定代表人：___________，注册地址：___________。
乙方（承租人）：___________（公司名称），法定代表人：___________，注册地址：___________。
商业写字楼租赁协议5篇
商业写字楼租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
租金支付方式和时间详见本合同附件二。
四、用途及规定4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关规定。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
乙方应在交付后七日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构，保证安全。
七、物业管理和维护7.1 乙方应负责租赁物业的日常管理和维护。
甲方负责物业共用部分的维护和管理。
双方应共同协作，确保物业的正常使用。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同解除和终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
十、争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于________________的商业写字楼出租给乙方使用。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺出租合同范本出租方(甲方)：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方(乙方)：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有指定写字楼商铺，并有出租意愿，承租方愿意租用该写字楼商铺，双方经友好协商达成以下出租合同。
一、出租商铺基本信息：1. 商铺地址：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月）5. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，承租方每月应于____日前支付给出租方。
6. 押金：承租方应缴纳人民币____元整作为押金，用于保证承租方按时缴纳租金及履行其他合同义务。
在合同期届满并办理交接手续后，押金将全部返还给承租方。
7. 中介费用：由出租方全额承担。
8. 其他费用：水电费用由承租方自行缴纳。
二、租赁期限：1. 自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月），租期届满，双方如欲继续合作，可协商延长租期；如一方不继续合作，应提前____个月向对方书面通知。
2. 续签租约：届满前一个月内，双方如有意向续签租约，须提前书面协商，并签订新的租赁合同。
三、商铺使用及维护：1. 承租方应按约定使用商铺，并保持商铺的干净整洁。
2. 承租方不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆卸设施，不得影响写字楼内其他租户的正常生活和工作。
3. 承租方应负责商铺内设备设施的维护及日常修缮，确保商铺内设施的完好无损。
4. 出租方有权在必要时进入商铺进行检查或维修，承租方应积极配合。
四、租金调整：1. 在租赁期内，如因市政、经济等方面的调整需要调整租金，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后可进行调整。
写字楼商铺租赁合同模板5篇
写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。
乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2024年商场大厦商铺出租合同参考样本（3篇）
2024年商场大厦商铺出租合同参考样本甲、乙双方本着繁荣市场经济、服务社会公众的目的，经过充分协商，就位于公寓东侧临街第二铺面的门市房租赁事宜，达成如下协议，双方共同遵守并严格执行：一、租赁场地位于公寓东侧临街的第二铺面，营业室面积约为47平方米。
该铺面假层式楼屋的使用权归甲方所有。
二、租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。
租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租金支付方式如下：第一年度年租金为人民币元，须在____年____月____日前一次性支付完毕。
第二年度年租金为人民币元，须在____年____月____日前一次性支付完毕。
第三年度年租金为人民币元，须在____年____月____日前一次性支付完毕。
若乙方未按时支付租金，甲方有权收回租赁房产，乙方需承担因此产生的所有经济损失。
四、关于装潢，现有装潢设施归甲方所有。
乙方若需进行额外装潢，需事先征得甲方同意。
租赁期满后，乙方应保证装潢设施完好无损，无偿移交给甲方。
五、营业性设施和设备归乙方所有，租赁期满后乙方有权带走。
房产设施及水、电设备归甲方所有，乙方不得在租赁期满后拆除或移动。
六、乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，定期进行房屋及水、电、气的安全检查和防火检查。
乙方不得更改房屋结构，并确保水泥地板的承重不超过400公斤/平方米。
若发生安全事故，乙方应承担全部责任。
乙方还应按时向相关部门缴纳水、电、气及清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得未经甲方同意擅自将门市房转租给他人。
如遇特殊情况需转租，乙方必须获得甲方书面同意并在合同上签字。
否则，甲方有权收回房产，且不退还未到期租金。
八、租赁期间，除房产税外的其他税费由乙方承担。
九、甲方收取乙方的水电押金人民币元。
租赁期满且乙方结清水电费后，甲方将一次性无息退还押金。
十、租赁期满时，乙方应确保照明设施正常、排污通畅、门窗和玻璃完好无损。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________乙方（承租方）：___________________________注册地：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________鉴于甲方同意将其拥有的商用写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。
现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________________的商用写字楼出租给乙方。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，租金总额为______元。
乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期金额的一定比例收取滞纳金。
四、物业管理及费用4.1 乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等因使用租赁物业产生的相关费用。
4.2 物业管理费及其他费用的计算方式和标准详见附件二。
五、租赁物业的用途及规定5.1 乙方应将租赁物业用于约定的商业用途，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物业的用途。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出租位于【写字楼地址】的店面，与乙方签订以下出租合同，共同遵守下列条款：第一条租赁物件及用途1.1 甲方同意将其位于【写字楼地址】的店面面积为【XX平方米】租给乙方使用。
1.2 租赁物件用途：乙方承诺租赁店面将主要用于【具体经营用途】，不得用于非法经营、危害社会安定等活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【XX】年，自【XX年XX月XX日】起至【XX年XX月XX日】止。
期满后，甲方有权选择是否继续出租给乙方。
2.2 乙方如有续租需求，必须提前【XX】天书面通知甲方，并在到期前补齐租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为【XX】元，租金支付方式为每月【XX】日前将租金存入甲方指定账户。
3.2 乙方在租金到期未支付的情况下，甲方有权中止乙方使用租赁物件，并要求乙方尽快补齐欠款。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时需支付押金【XX】元，押金将在租期结束无争议后退还给乙方。
4.2 乙方在租期内对租赁物件有损坏或造成其他损失的，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
第五条使用权5.1 乙方有权合理使用租赁物件，但不得私自拆改、转租或用于不符合合同约定用途的行为。
5.2 甲方需在乙方合理使用店面的前提下，有权在合理范围内进入店面进行必要的检查维护。
第六条维护修理6.1 乙方有责任对租赁物件进行合理维护和保养，如发生损坏或需要维修的情况需及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理。
6.2 如因乙方过错或疏忽导致租赁物件造成损坏的，由乙方承担相应修理费用。
第七条违约责任7.1 乙方未按照合同约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方承担每天未支付金额1‰的违约金。
7.2 乙方有其他违约行为，影响甲方或其他租客正常经营及使用的，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离店面。
写字楼店面出租合同6篇
写字楼店面出租合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于____________的写字楼店面事宜，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物件1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2 租金总额为____元人民币，分____期支付。
租金每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每期租金应在每期开始前的____日内支付。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。
如确需改动，须经甲方同意。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
4.3 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或借予他人使用。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后____日内向甲方支付____元人民币作为保证金。
5.2 保证金在乙方履行合同义务后全额退还。
如乙方违反合同规定，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止6.1 如乙方在租赁期内提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额的____%作为违约金。
6.2 如甲方需要提前收回租赁物，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及双倍保证金。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并具有出租资格的商业写字楼店面（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物地址及面积1. 出租物地址：________________________________2. 出租物面积：___________平方米二、租赁期限1. 租赁期限为：自________________年月日至________________年月日止，共计________________年。
2. 租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限和租金。
三、租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为人民币________________元整，共计人民币________________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的______号前支付当月租金。
逾期支付的，应按逾期金额按日计_____%的利率支付滞纳金。
3. 合同约定租金不含增值税和其他费用，如因政府有关部门调整税费标准导致实际租金发生变化的，双方应根据调整后的费用标准进行租金调整。
四、使用方式及权利义务1. 乙方有权在出租物内进行商业办公、服务等经营活动，但不得违反国家法律法规以及甲方的要求，不得对出租物进行改造、分租等行为。
2. 乙方应当按期支付租金，并按规定使用出租物，保持出租物的清洁及良好状态，不得损坏、破坏出租物的设施及装修。
3. 乙方不得将出租物用于非商业目的，不得将出租物借给他人使用，不得转租、转让出租物，否则应承担相应的法律责任。
4. 甲方有权对出租物进行检查，若发现乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同或者采取其他补救措施。
写字楼商铺租赁合同模板6篇
写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式及时间详见本合同附录。
2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付滞纳金______元的标准向甲方支付滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：______元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务且无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后，签订新的租赁合同。
2. 在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。
解除合同的通知送达对方时，本合同即行终止。
通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇
通用版写字楼房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有合法出租权的出租方，乙方有意租赁甲方拥有的合法房屋用于商业用途，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。
该房屋为商务用途写字楼，具备办公所需的各项设施。
房屋建筑面积为_______平方米。
具体位置、面积等详见附件一《房屋产权证明及平面图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
2. 乙方应于每月______日前支付次月的租金，如逾期支付，乙方需按照每逾期一天支付租金总额千分之五的违约金。
四、物业管理及费用1. 乙方应按时支付物业管理费用、水电费及其他因使用该房屋而产生的费用。
2. 物业管理费用按每月每平方米______元人民币计算，由乙方于每月______日前支付。
3. 若因乙方原因导致的物业管理费、水电费等费用拖欠，由乙方承担相应责任。
五、房屋交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并提供房屋钥匙及相关设施清单。
乙方应在验收时对房屋设施进行检查，如有损坏应及时通知甲方修复。
2. 租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复费用。
租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
六、房屋用途及装修1. 乙方应将房屋用于合法用途，不得从事违法活动。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为合法拥有并管理本写字楼商铺的业主，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如按照合同约定履行完毕义务，甲方应退还押金。
如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应款项。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违约时要求解除合同。
合同解除后，违约方应承担违约责任。
2. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼租赁合同通用版范本6篇
写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。
租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交付确认书。
2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。
返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。
写字楼商铺租赁合同（6篇）
写字楼商铺租赁合同写字楼商铺租赁合同(6篇)随着法律知识的普及，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的写字楼商铺租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
写字楼商铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）______________________公司名称：____________________________________公司名称：____________________________________公司地址：____________________________________公司地址：____________________________________法定代表人：___________________________________法定代表人：__________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_______元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
2024年写字楼底商门面房租赁合同5篇
2024年写字楼底商门面房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业租赁给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼底商门面房租赁给乙方使用，具体面积____________平方米。
租赁物业的具体位置、面积以房产证所载为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_______），平均每月租金为人民币______元。
2. 乙方应在每月的第一天前支付当月租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在___日内将租赁押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同任何约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。
五、物业交接及装修1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，双方应进行物业交接。
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可按资料类型定义编号
写字楼商铺出租合同实用
版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
写字楼商铺出租合同实用版
提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
合同双方：
出租方（以下称甲方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方（以下称乙方）：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同（合同样本可到信法网下载）：
第一条甲方出租的商铺坐落地址
__________，建筑面积__________m2（使用面积__________m2）
第二条租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
帐号：
2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙
方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责：
1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用
从乙方押金中扣除。
4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权
要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括；
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构性维修。
（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
____年___月___日 ____年___月___日。