写字楼商铺租赁合同范本(完整版)_1
商铺写字楼租赁合同范文5篇
商铺写字楼租赁合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺写字楼租赁合同范文甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有该商铺/写字楼的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该商铺/写字楼用于经营或办公等合法用途，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照履行。
第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的商铺/写字楼（简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置在_____（地址），详见房屋租赁附图。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____年____个月。
2.2 如乙方需续租，应提前____个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。
2.3 在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月（季度/年）支付租金，租金为人民币_____元整，共计_____元。
3.2 租金支付方式为_____方式支付，如有延期应按照双方约定支付违约金。
第四条使用权利及限制4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁物，并履行租金支付义务，但不得将租赁物转租或以其他方式让与第三人使用。
4.2 乙方使用租赁物应遵守政府相关规定及社区公约，不得从事违法活动或影响邻里和谐。
4.3 乙方在租赁物内进行装修、改建等需提前书面告知甲方，并获得甲方同意。
第五条维护及维修责任5.1 乙方应负责对租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物的整洁和公共环境卫生。
5.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应修复或赔偿责任。
5.3 如租赁物发生大面积损坏或需要进行重大维修时，甲方应在合理时间内进行修复，乙方应积极配合和支付相应费用。
第六条保险及安全责任6.1 甲方应对租赁物进行必要的保险，保障租赁物安全。
6.2 乙方应保障租赁物安全使用，避免发生火灾、盗窃等危险行为，如有违反造成损失，乙方应承担相应法律责任。
写字楼商铺租赁合同5篇
写字楼商铺租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________的写字楼商铺事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。
一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、位置、格局等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整（￥________）。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日前支付本月租金。
如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、用途及商业活动限制4.1 乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。
4.2 乙方在租赁物业内进行的商业活动，不得影响甲方的声誉或其他承租人的正常经营。
五、物业交付及返还5.1 甲方应于本合同生效之日起三日内将租赁物业交付乙方使用。
物业交付时，双方应对租赁物业的现状进行确认。
5.2 租赁期满或提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物业返还甲方。
返还时，物业应处于良好状态（正常损耗除外）。
六、装修及改造6.1 乙方对租赁物业进行装修或改造前，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。
6.2 乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响物业的安全性和使用功能。
七、保证金7.1 乙方应在签订本合同时支付人民币________元整（￥________）作为保证金。
7.2 保证金在乙方履行本合同义务后全额退还。
写字楼商铺租赁合同模板6篇
写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁位于________________的写字楼商铺一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于________________的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
乙方承诺租赁物业仅用于约定的商业经营活动，并保证符合国家相关法律法规的规定。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：_________________________。
3. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。
四、物业管理费及相关费用1. 物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按甲方物业管理公司规定执行。
2. 乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共事业费用及因租赁物业产生的其他费用。
五、装修及改建1. 乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应当将租赁物业恢复至原状或按甲方要求恢复原状。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同提前终止，在乙方履行完毕所有合同约定义务后，甲方应退还租赁保证金（不计利息）。
3. 如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按合同约定向乙方提供租赁物业。
（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物业。
（3）甲方有权在合理时间内进入租赁物业进行必要的检查和维修工作。
写字楼底商门面房租赁合同范本5篇
写字楼底商门面房租赁合同范本5篇第1篇示例：写字楼底商门面房租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方是【写字楼底商门面】的所有者，且有权出租该房产，乙方愿意租赁该房产，并按照以下条款签订本租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 甲方同意出租给乙方的写字楼底商门面地址为【写字楼底商门面地址】，具体面积为【写字楼底商门面面积】平方米。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】共计【租赁期限】年。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每月支付【租金金额】元作为租金，租金支付周期为【支付周期】。
3.2 乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 具体的租金支付方式为【支付方式】。
第四条使用用途及规定4.1 乙方只能将租赁的写字楼底商门面用于【使用用途】，不得擅自改变用途。
4.2 乙方需遵守写字楼底商门面的使用规定，不得从事违法活动或损坏房屋设施。
第五条维修及装修5.1 甲方需保证写字楼底商门面的基本设施完好，并在合理范围内进行日常维护。
5.2 乙方有权根据自身需要进行合理装修，但需提前告知甲方并经甲方同意。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
6.2 若乙方不按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为【写字楼底商门面房租赁合同】范本，双方签字生效后即可生效。
愿双方遵守合同内容，共同维护合作关系。
第2篇示例：写字楼底商门面房租赁合同范本甲方（出租人）：___________（公司名称），法定代表人：___________，注册地址：___________。
乙方（承租人）：___________（公司名称），法定代表人：___________，注册地址：___________。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼商铺出租合同范本出租方(甲方)：______________联系地址：______________联系电话：______________承租方(乙方)：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有指定写字楼商铺，并有出租意愿，承租方愿意租用该写字楼商铺，双方经友好协商达成以下出租合同。
一、出租商铺基本信息：1. 商铺地址：______________2. 商铺面积：______________平方米3. 商铺用途：______________4. 出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月）5. 租金及支付方式：每月租金为人民币____元整，承租方每月应于____日前支付给出租方。
6. 押金：承租方应缴纳人民币____元整作为押金，用于保证承租方按时缴纳租金及履行其他合同义务。
在合同期届满并办理交接手续后，押金将全部返还给承租方。
7. 中介费用：由出租方全额承担。
8. 其他费用：水电费用由承租方自行缴纳。
二、租赁期限：1. 自____年____月____日起至____年____月____日止（___年___月），租期届满，双方如欲继续合作，可协商延长租期；如一方不继续合作，应提前____个月向对方书面通知。
2. 续签租约：届满前一个月内，双方如有意向续签租约，须提前书面协商，并签订新的租赁合同。
三、商铺使用及维护：1. 承租方应按约定使用商铺，并保持商铺的干净整洁。
2. 承租方不得擅自改变商铺结构，不得擅自拆卸设施，不得影响写字楼内其他租户的正常生活和工作。
3. 承租方应负责商铺内设备设施的维护及日常修缮，确保商铺内设施的完好无损。
4. 出租方有权在必要时进入商铺进行检查或维修，承租方应积极配合。
四、租金调整：1. 在租赁期内，如因市政、经济等方面的调整需要调整租金，应提前一个月通知承租方，经双方协商一致后可进行调整。
写字楼商铺租赁合同模板5篇
写字楼商铺租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________2. 物业面积：____________________（建筑面积需注明）3. 物业用途：仅限于商业用途。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元整（大写），租金支付方式及期限如下：乙方应按照季度支付租金，每个季度开始前的一个月内支付下一季度的租金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。
逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
2. 物业管理费用包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。
具体费用标准按照甲方公布的标准执行。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。
如有拖欠，甲方有权从乙方租金中扣除相应费用并收取滞纳金。
五、商铺使用及装修1. 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。
如需调整用途，应提前书面申请并获得甲方同意。
2. 乙方如需对商铺进行装修，应提前提交装修方案并获得甲方书面同意。
乙方装修不得影响商铺主体结构安全及公共设施的正常使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修残留物带走，不得损坏商铺设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方严重违反甲方物业管理规定或本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
写字楼商铺租赁合同5篇
写字楼商铺租赁合同5篇第1篇示例：写字楼商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：xxxxxx联系方式：xxxx鉴于甲方是具备合法资质的房地产所有人，拥有位于xxxx地区的写字楼商铺，希望将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意按照约定条件承租该商铺，双方经友好协商达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于xxxx写字楼内的商铺，具体位置为xxxx（以下简称“租赁物”），租赁给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为xxxx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx 日止。
期满后，租赁期限可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月支付租金xxxx元（大写xxxx元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月xx日前将当月租金转入甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、使用方式1. 租赁物仅用于办公及相关经营活动，不得用于其他商业用途。
2. 乙方在使用租赁物的过程中应当保持租赁物的整洁、安全，并承担对租赁物的日常维护费用。
3. 禁止对租赁物进行任何结构性改变；如有装修需求，应提前征得甲方同意。
五、保证金1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金xxxx元（大写xxxx元）作为履约保证。
2. 租赁期满后，甲方确认租赁物无任何损坏时，押金将全额退还给乙方。
六、违约责任1. 如乙方逾期支付租金的，每日应支付给甲方违约金xx元。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租或担保租赁的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
七、合同变更及解除1. 本合同如需变更、解除，需双方书面协商一致，并办理相关手续。
2. 在合同履行期间，如因不可抗力因素影响合同履行，双方可根据实际情况协商解决。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上是关于写字楼商铺租赁合同的内容，希望双方在签订协议前认真阅读，并遵守各项约定，共同维护合同权利义务。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同甲方：（出租人）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拟出租位于【写字楼地址】的店面，与乙方签订以下出租合同，共同遵守下列条款：第一条租赁物件及用途1.1 甲方同意将其位于【写字楼地址】的店面面积为【XX平方米】租给乙方使用。
1.2 租赁物件用途：乙方承诺租赁店面将主要用于【具体经营用途】，不得用于非法经营、危害社会安定等活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为【XX】年，自【XX年XX月XX日】起至【XX年XX月XX日】止。
期满后，甲方有权选择是否继续出租给乙方。
2.2 乙方如有续租需求，必须提前【XX】天书面通知甲方，并在到期前补齐租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为【XX】元，租金支付方式为每月【XX】日前将租金存入甲方指定账户。
3.2 乙方在租金到期未支付的情况下，甲方有权中止乙方使用租赁物件，并要求乙方尽快补齐欠款。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时需支付押金【XX】元，押金将在租期结束无争议后退还给乙方。
4.2 乙方在租期内对租赁物件有损坏或造成其他损失的，甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。
第五条使用权5.1 乙方有权合理使用租赁物件，但不得私自拆改、转租或用于不符合合同约定用途的行为。
5.2 甲方需在乙方合理使用店面的前提下，有权在合理范围内进入店面进行必要的检查维护。
第六条维护修理6.1 乙方有责任对租赁物件进行合理维护和保养，如发生损坏或需要维修的情况需及时通知甲方，并经甲方同意后进行修理。
6.2 如因乙方过错或疏忽导致租赁物件造成损坏的，由乙方承担相应修理费用。
第七条违约责任7.1 乙方未按照合同约定支付租金、押金的，甲方有权要求乙方承担每天未支付金额1‰的违约金。
7.2 乙方有其他违约行为，影响甲方或其他租客正常经营及使用的，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离店面。
商业写字楼租赁合同(5篇)
商业写字楼租赁合同(5篇)商业写字楼租赁合同1甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜，特订立本合同。
一、写字楼状况、内部结构、外部环境：(1)写字楼地址：上海杨浦区路号室。
(2)面积：平方米(3)甲方负责办公用电、生活用水接到各使用点，甲方负责为乙方分别安装独立的总水表、总电表各一个。
并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用。
(4)甲方保证其拥有出租场地的合法出租权。
在乙方租赁该处办公场地合同期内，由产权引发的一切纠纷，应由甲方负责。
二、租赁期限：(1)办公场地租赁期为1年，从20年月日至20年月日。
(2)租赁期满，在同等条件、同等价格的情况下，乙方对该办公场地享有优先租赁权，乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租。
三、租赁费用计算：(1)办公场地租金按每月元，年租金为元计算。
(2)甲方提供给乙方场地包括地面建筑物、地面附作物及地面设施等范围。
四、付款方式(1)乙方应按时缴纳电费、水费等相关费用。
电费按上海市物价局核定的双流分类综合电价执行;水费按上海物价局标准收取。
(2)房租支付方式为：乙方每月低交付次月房租给甲方。
(3)如乙方未按时付费，甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金，对逾期在五天以上的，甲方将对乙方办公场地停电停水，由此造成的损失由乙方自行承担;对逾期在一个月以上的，甲方可终止合作，由此引起的一切后果由乙方承担。
五、其它约定：1、在不影响办公场地总体布局，不影响建筑物主体结构的前提下，甲方可按乙方提出的房间改造装修，但一切费用由乙方承担。
2、甲方交付给乙方使用的办公楼、水电设施、空地及基础设施应保证完好，如不能正常使用应由甲方负责维修，费用由甲方承担。
如因乙方非正常使用造成的一切损失，应由乙方负责维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，若遇国家建设需要引起乙方搬迁的，甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分。
写字楼店面出租合同5篇
写字楼店面出租合同5篇篇1写字楼店面出租合同合同编号：____________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方拥有并具有出租资格的商业写字楼店面（以下简称“出租物”）出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁物地址及面积1. 出租物地址：________________________________2. 出租物面积：___________平方米二、租赁期限1. 租赁期限为：自________________年月日至________________年月日止，共计________________年。
2. 租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限和租金。
三、租金及支付方式1. 租金总额：每月租金为人民币________________元整，共计人民币________________元。
2. 支付方式：乙方应于每月的______号前支付当月租金。
逾期支付的，应按逾期金额按日计_____%的利率支付滞纳金。
3. 合同约定租金不含增值税和其他费用，如因政府有关部门调整税费标准导致实际租金发生变化的，双方应根据调整后的费用标准进行租金调整。
四、使用方式及权利义务1. 乙方有权在出租物内进行商业办公、服务等经营活动，但不得违反国家法律法规以及甲方的要求，不得对出租物进行改造、分租等行为。
2. 乙方应当按期支付租金，并按规定使用出租物，保持出租物的清洁及良好状态，不得损坏、破坏出租物的设施及装修。
3. 乙方不得将出租物用于非商业目的，不得将出租物借给他人使用，不得转租、转让出租物，否则应承担相应的法律责任。
4. 甲方有权对出租物进行检查，若发现乙方违反租赁合同约定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除合同或者采取其他补救措施。
写字楼商铺租赁合同模板6篇
写字楼商铺租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座写字楼商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及位置1. 甲方同意将其拥有的位于______的写字楼商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
租赁物业的具体位置、面积等详见本合同附录。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式及时间详见本合同附录。
2. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有延迟，应按照每延迟一日支付滞纳金______元的标准向甲方支付滞纳金。
四、物业使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付租赁保证金______元（大写：______元整）。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
2. 如乙方在租赁期内履行本合同义务且无违约行为，租赁期满后甲方应退还保证金。
否则，甲方有权扣除相应金额以补偿甲方的损失。
六、合同终止与续租1. 在租赁期满时，本合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请并得到对方同意后，签订新的租赁合同。
2. 在租赁期内，任何一方均有权在提前三个月书面通知对方的情况下解除本合同。
解除合同的通知送达对方时，本合同即行终止。
商用写字楼租赁合同范文5篇
商用写字楼租赁合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用写字楼一事，达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方使用。
该物业位于___________________________（具体地址）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元人民币（大写）。
3.2 租金支付方式：_______________________________（如每月、每季度等）。
四、物业交接及押金4.1 租赁期间，甲方应保证物业处于良好使用状态，乙方应在租赁期开始前与甲方进行物业交接。
交接时，双方应签署物业交接单。
交接完毕后，乙方应按照约定支付押金______元人民币（大写）。
五、物业管理及服务费用5.1 乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化费、停车费等。
具体费用标准按照甲方公示的收费标准执行。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修及改造，但应事先书面通知甲方，并遵守甲方的相关规定。
租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并承担恢复费用。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
七、违约责任及赔偿7.1 如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
违约金数额视违约情况而定，最高不超过总租金的20%。
若违约金不足以弥补损失，受损方有权要求违约方承担全部损失赔偿责任。
八、合同解除与终止8.1 本合同可在以下情况下解除或终止：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；篇2甲方（出租方）：___________________统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方拥有商用写字楼的合法出租权，乙方有意租赁该写字楼用于商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：第一条租赁物业及用途甲方同意将其合法拥有的商用写字楼出租给乙方使用，该物业的具体地址、面积、布局及用途如下：___________________。
商业写字楼租赁合同模板(经典)5篇
商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇第1篇示例：商业写字楼租赁合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方是一家合法经营的商业写字楼的所有者，并有权出租该写字楼；乙方是一家合法经营的企业，有意租赁甲方所拥有的商业写字楼，双方经协商一致，达成以下协议，并同意共同遵守。
第二条租赁期限1、租赁期限为：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计__________年。
2、乙方有权在租赁期满前__________个月向甲方提出续租的意向。
第三条租金及支付方式1、租金标准：每月租金为人民币__________元整。
2、支付方式：乙方需在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的乙方需支付每日逾期费__________元。
3、租金支付以银行转账等形式完成，甲方不接受现金支付。
1、乙方有权根据租用目的合理使用房屋及其配套设施。
2、乙方有义务妥善保管房屋及配套设施，保持房屋内外清洁和整洁，确保不损坏房屋及其附属设施。
第五条维修及保养1、房屋及其附属设施由甲方负责大修，乙方负责日常维修。
2、乙方如有对房屋及其设施的损坏或者需维修的情况，应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行维修。
第六条其他费用1、水、电、燃气等相关费用由乙方自行承担。
2、物业管理费由甲方承担。
第七条税费1、房屋相关税费由甲方负责缴纳，但如因乙方的使用行为而引起的相关税费，由乙方承担。
第八条违约责任1、任何一方违反该合同的规定，应承担相应的违约责任。
2、如乙方逾期未支付租金超过__________个月的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约金和赔偿费用。
1、对本合同的任何修改或补充应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式确认。
第十条合同解除1、合同期满，经乙方不续租或甲方不再出租的，合同自动解除。
写字楼商铺出租合同范本5篇
写字楼商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为合法拥有并管理本写字楼商铺的业主，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的写字楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之______向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如按照合同约定履行完毕义务，甲方应退还押金。
如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应款项。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违约时要求解除合同。
合同解除后，违约方应承担违约责任。
2. 租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
写字楼商铺租赁合同模板8篇
写字楼商铺租赁合同模板8篇第1篇示例：写字楼商铺租赁合同模板合同编号：甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、合作共赢的原则，就甲方将其持有的位于_______（具体地址）的写字楼商铺出租给乙方使用事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况甲方将位于_______（具体地址）的写字楼商铺出租给乙方使用，商铺面积为________（平方米），用途为办公。
第二条租金及支付期限1. 乙方承诺每月支付租金_______（具体数字），租金支付期限为每月_______（具体日期）日前支付给甲方。
2. 租金支付方式为_______（具体支付方式）。
第三条使用期限本合同期限为_______年，自_______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满后如有续租需另行协商。
第四条使用方式乙方承诺合法使用商铺，不得擅自转租、转让或以其他方式处分商铺。
第五条商铺维护与保养1. 甲方应保证商铺基本设施齐全完好，乙方如发现商铺存在问题，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复。
2. 乙方应当善意经营商铺，保持商铺清洁、整洁，定期清理卫生。
第六条公共设施使用乙方有权合理使用商铺的公共设施，但不得损坏或改变公共设施的结构与功能。
第七条违约责任1. 乙方如未按时支付租金，应按欠租金额每日支付___%的违约金给甲方。
2. 乙方擅自改变商铺用途、转租转让商铺或违反其他合同约定，应承担相应违约责任。
第八条解除合同1. 甲方或乙方可以在合同期限内协商解除合同，但应提前_______（具体天数）书面通知对方。
2. 解除合同时产生的费用由违约方承担。
第九条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为写字楼商铺租赁合同模板，如有需要请甲乙双方认真阅读并签字确认。
写字楼商铺租赁合同范本4篇
写字楼商铺租赁合同范本4篇篇1写字楼商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于甲方是_____________写字楼商铺的所有人，拟将其部分写字楼商铺出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特订立本租赁合同。
第一条租赁房屋及地址：甲方将其位于_____________写字楼商铺，即（以下简称“本租赁商铺”）的_____________房屋出租给乙方，详见附件一的商铺平面图，面积为_____________平方米，租赁使用期限为自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止，共_____________年。
第二条租金及支付方式：乙方承租本商铺，每个月需按照底价_____________元/平方米，加上物业管理费_____________元/平方米，合计支付_____________元/平方米的租金，租金总额为（大写）_____________元/月。
租金自乙方承租商铺交付后的次月起支付，每月_____________日前支付至甲方指定银行账户，以汇款到账日为准。
第三条押金：乙方在签订本合同时向甲方支付闪付押金为_____________元，作为履行本合同的保证，租赁期满、终止时，经甲方验收合格后，由甲方全额退还给乙方。
第四条租金调整：每年一次，乙方有权要求甲方协商调整租金，调整原则为_____________。
第五条使用方式：乙方承租本商铺作为_____________用途使用，不得擅自改变使用性质，不得抵押、转租、分割或其他形式转让商铺。
写字楼商铺出租合同范本3篇
写字楼商铺出租合同范本3篇篇1写字楼商铺出租合同范本出租双方：出租方（以下简称甲方）：_____________；承租方（以下简称乙方）：_____________。
鉴于：为了保护双方当事人在出租商铺方面的合法权益，特签订本合同：一、商铺位置及面积1. 甲方同意将其位于_______（具体地址）的商铺面积为_______（具体面积），用作乙方经营_______（具体经营项目）。
二、租金及押金1. 租金：乙方每月需向甲方支付租金为_______元，租金应于每月的_______日以前支付至甲方指定账户。
2. 押金：乙方须在签订本合同时，向甲方支付押金_______元，租期届满且商铺返还完好无损时，押金将全额退还给乙方。
三、租赁期限1. 本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
租赁期限届满后，如乙方需继续租用商铺，须提前_______天通知甲方并另行签订续租合同。
2. 在合同期限内，乙方不得提前解除合同或未经甲方同意擅自转让商铺使用权。
四、商铺使用权1. 乙方应按照商铺使用规定，合法合理地使用商铺，并保持商铺内部和外部环境整洁、安全。
2. 乙方应对商铺内设备设施进行日常维护和保养，如有损坏需及时维修或更换，维修费用由乙方承担。
五、其他约定1. 甲方应在商铺使用期间提供必要的水、电、燃气等基本生活设施及服务。
2. 乙方应按照有关规定对商铺进行经营，并遵守相关法律法规和市场秩序。
3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
甲方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_________________ 日期：_______年_______月_______日本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
（以上为写字楼商铺出租合同范本，具体内容可根据实际情况进行适当调整修改。
商业写字楼租赁合同范本(8篇)
商业写字楼租赁合同范本出租人（以下简称“甲方”）：_____承租人（以下简称“乙方”）：_____证件（复印件附后）名称：身份证，证件号码：_____上述甲方愿将自己位于的房产一处，出租给乙方，房内原有设施不得损坏，若损坏照价赔偿。
为明确双方的权利与义务关系，自愿签订合同如下：一、甲方愿将自己位于____的房产一处两层商业楼，面积：65㎡、作为_____二、房租租赁期限：起止日期为：_____三、上述房产的租赁费用为：_____ （小写：____元）房租交付办法：_____四、租赁期间乙方所用的水、电费、物业费等由乙方自行承担。
本合同签定之时乙方交____元整的押金，待合同终止时乙方结清水、电等费用，未有其它违约责任，甲方一次性退还。
五、租赁期间乙方对所租的房屋享有使用权，并负有维护管理的义务。
乙方应爱护房屋，避免因使用不当造成房屋的损坏。
因乙方使用原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复，恢复原状，或照价赔款。
租赁期间乙方应爱护入户门，若有损坏的自行修复。
租赁期间乙方人员应遵守公共秩序，爱护公共卫生，并自觉服从物业人员的管理。
六、乙方不得改变房屋用途，不得对房屋主体进行改动。
乙方经过甲方许可装修房屋的，房屋租赁期满或者因乙方违约提前解除合同或双方协商终止合同的，房屋装修无偿归甲方所有，乙方不得拆装。
七、乙方不得利用房屋从事非法活动，并应按时交纳房租。
乙方不按时交纳房租的，每逾期一天，按欠房租额的百分之一承担违约金；乙方超过20天不交房租的，甲方有权即时解除合同，令乙方立即迁出房屋，并由乙方承担违约责任。
乙方不按合同约定的用途使用房屋或者擅自转租房屋、改变房屋主体结构，甲方有权要求乙方立即更正，并由乙方按三个月的租赁费承担违约金，由此给甲方造成的损失，全部有乙方赔偿。
乙方不予更正，甲方除有权按前述约定追究乙方的违约责任外，并有权解除合同。
如因政府行为或自然灾害，合同自行终止，剩余租金退还乙方。
商业写字楼租赁合同范本5篇
商业写字楼租赁合同范本5篇商业写字楼租赁合同范本1出租方(甲方)：________________联系电话：_____________________________承租方(乙方)：________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限1、甲方将位于_____________________________________________的门面租给乙方使用。
2、租赁期为_______年，从_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。
租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币____________元整，押金为____________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取______% 的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。
水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
写字楼门面租赁合同模板6篇
写字楼门面租赁合同模板6篇篇1写字楼门面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于（写字楼地址）的门面进行租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途：1. 甲方同意将写字楼位于（门面地址）的房屋出租给乙方使用，用途为办公、商业等相关用途。
2. 租赁期限为（开始日期至结束日期），共计（月/年）。
3. 乙方在租赁期间拥有合法使用写字楼的权利，并承诺不违反国家法律法规，不违反租赁合同约定的用途。
二、租金及支付方式：1. 租金总额为人民币（大写）（￥小写）元，（每月/季度/年）支付。
2. 租金支付方式为（银行汇款/现金支付/其他方式）。
3. 租金支付期限为（月初/月底/双月）支付，逾期支付需支付滞纳金。
三、装修及维护：1. 乙方在租赁期内享有对门面进行必要装修的权利，但需提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方需对门面进行合理维护和保养，保证门面的整洁和良好状态。
四、水电及网络费用：1. 水电费用由乙方自理，按照实际使用量支付。
2. 网络费用由甲方承担，提供基础网络设施，乙方自行办理网络使用手续。
五、保证金及违约责任：1. 乙方需向甲方支付人民币（大写）（￥小写）元作为履约保证金，用于在租赁期满后清退检验门面。
2. 如乙方违反租赁合同的规定，甲方有权扣除保证金或追究其相应的法律责任。
六、解除合同：1. 任何一方需提前（30/60/90）天书面通知对方，方可解除租赁合同。
2. 解除合同后，双方协商处理未尽事宜，若由一方原因导致解除合同，需赔偿对方相应费用。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，至租赁期满终止。
3. 本合同内容如有未尽事宜，可由双方协商补充。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为写字楼门面租赁合同模板，甲乙双方需严格遵守合同内容，确保租赁过程顺利进行，共同维护合同权益。
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合同编号：YT-FS-6772-86写字楼商铺租赁合同范本(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity写字楼商铺租赁合同范本(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：苏州普罗佩德物业管理有限公司乙方：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同条款，共同遵照执行。
1、商户经营场地范围和位置1. 1苏州万利装饰广场(以下简称“市场”)位于苏州高新区苏福路218号，由苏州普罗佩德物业公司负责物业管理。
1. 2 经协商，甲方将市场内的A幢楼室，建筑面积平方米(该建筑面积按80%得房率计算即实际使用面积/0.8计算，建筑面积若与实际不符可现场实量，多退少补)，租赁给乙方用于办公场地使用。
2、租赁期限2.1本合同租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满，乙方如要续租，必须在期满前2个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订合同，否则，视作乙方放弃优先承租权。
3、租金及押金3.1甲方按本合同1.2所述建筑面积向乙方收取租金(该费用含场地租赁费、物业费、公共水费)，租金按元/平米/月标准收取，即乙方租金费用为元/月，合同期内总计租金费用为元(大写：人民币圆整 )。
3.2甲方向乙方收取相当于2月租金费用的综合押金元。
3.3甲方向乙方收取其它费用：3.4乙方经营场地用电实行先购买后使用。
电表计量为实际用量，电费按 1 元/度标准计算(含输差)，如遇有关部门调整能源费收费标准，甲方将相应调整。
3.5乙方使用电话可直接向电信公司申请，并自付电话费。
乙方正常使用中造成的线路损坏，由甲方安排协助维修，由此产生的费用由乙方承担。
4、支付方式和期限4.1租金年一付，综合押金及其他费用3.3乙方必须于年月日前付清元。
4.2各项费用的支付方式均为先付费后使用，合同期内乙方须提前1个月支付租金，乙方必须按期向甲方缴纳相关费用。
如逾期缴纳，则按每逾期一日支付合同总金额千分之五的违约金，逾期超过15天的，甲方有权单方终止本合同。
5、综合押金的返还5.1乙方在本合同签署之时，交付甲方综合押金，此综合押金在本合同期满且乙方办妥离场手续并折抵乙方应当向甲方缴纳费用的2个月内，退还乙方(不计利息)。
5.2 甲方应在合同租赁期开始之日前将经营场地提交乙方，若甲方在租赁期开始之日10日后不能交付场地，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿不超过延误日期租金5倍金额的补偿。
5.3 在本合同履行期间，如乙方违反法律、法规和本合同的规定，包括但不限于乙方未能依照本合同规定向甲方支付有关各项费用，甲方有权依照法律、法规和本合同规定罚扣乙方缴纳的部分或全部综合押金，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
5.4 入驻期满，乙方从到期日起计，必须在10天内到工商部门办理市场经营场地营业执照的变更注销手续，超过时间甲方按综合押金总额收缴乙方每天百分之五的违约金。
5.5 入驻期满，乙方所在经营场地经甲方验收发现有损坏情况，由甲方维修部门核定修复费用，该核定的费用可从综合押金中扣除，罚扣乙方综合押金不足以弥补甲方经济损失时，甲方有进一步索赔权。
6、合同的转让6.1 入驻场地经营期间，如乙方需向第三方转让其租赁权的，须向甲方提出书面申请，经甲方同意后，由甲、乙及第三方办理合同转让手续，同时由乙方向甲方支付1000元/户的更名费。
7、经营场地的重新装修7.1乙方应于本合同签署后七日内向甲方提出装修方案或装修要求，并得到甲方书面同意后方可实施。
乙方的装修方案或要求除须符合甲方《装修管理规定》以外，并不得违反以下规定：7.1.1 不得改变或损坏所在建筑主体结构及现有的设备设施;7.1.2 不得影响子市场整体结构、形象和整体经营需要;7.1.3 不得影响铺面通道以及消防需要;7.2乙方不得擅自进行铺位的重新装修或设施变更，否则，乙方除必须恢复原状外，对因此造成的经济损失均须承担责任。
7.3乙方施工队须将建筑垃圾装袋，于规定时间堆放在垃圾收集点，并支付建筑垃圾清运费。
7.4 本合同终止或提前解除时，乙方对原装修铺位的固定装修及装饰不得擅自拆除。
7.5乙方须按照甲方的要求交纳装修押金。
8、甲方的权利和义务8.1 甲方有权根据法律规定或整体管理和营业需要，向乙方提出管理及经营要求。
8.2 甲方负责市场的整体管理工作，维护市场的正常经营秩序。
有权根据市场管理需要制定、公布、修改或取消有关的管理规则以及其他一切的规章制度，并随时通知乙方。
8.3 审查乙方的经营主体资格，监督乙方依法经营。
8.4 负责市场的统一管理工作，负责市场内水、电、照明、消防、卫生、网络等公共设施的维修和保养。
8.5 负责市场整体保安、消防及公共区域清洁卫生。
8.6 负责对场地及设施提供有偿维修服务。
8.7 协助乙方办理在市场内的营业登记手续，提供乙方所需由甲方出具的有关证明文件，但甲方有权拒绝向乙方提供虚假或非法的证明文件。
10、乙方的权利和义务10.1乙方应按时以甲方要求的形式支付租金及综合服务费及相关费用。
10.2乙方应严格遵守国家法律、法规，不得从事违法经营活动。
乙方须遵守甲方的管理规定，接受甲方的市场管理，遵守市场的统一营业时间，不得有妨碍市场秩序和影响他人营业的行为，若乙方加班需求须事先通知甲方。
10.3乙方及其工作人员应爱护市场一切公共设施、设备、财物，不得自行在场地内安装、改装任何设施、设备。
因乙方及其工作人员的原因造成商铺和市场内的火灾、盗窃等事故，所产生的一切后果及损失(包括甲方和其他单位遭受的一切损失)，均由乙方承担和赔偿。
10.4未经甲方同意，乙方不得占用市场区域以及在规定的经营场地外任何部位(包括对外玻璃面)设置、安装、悬挂、张贴任何文字、标记或广告等宣传用品，乙方招牌放置的位置应当依照甲方的统一安排指示进行。
10.5除经甲方书面同意，乙方不得将本合同内经营场地全部或部分转让、转租给第三者，或无偿提供给第三人使用，不得与任何第三者共同使用，或同他人调换使用;不得以任何形式以经营场地向他人提供担保或将其经营权向他人提供质押。
10.6不得以甲方的名义从事经营活动，否则，由此造成的一切损失(包括甲方因此受到消费者索赔、有关行政部门的处罚以及甲方为处理事件所支付的各项费用)均由乙方承担和赔偿。
11、本合同的变更或解除11.1乙方出现下列任何一种情况时，甲方有权单方终止合同，并没收全部综合押金：11.1.1 违反中华人民共和国法律、法规和甲方卖场所在地政府有关规定，从事违法经营活动;11.1.2 在经营活动中,不服从甲方市场管理制度，严重违反市场管理规定，影响市场正常经营秩序的;11.1.3未征得甲方书面同意将经营场地部分或全部转让、转租给他人使用或与他人共同使用;11.2在合同期内，无本合同约定的变更或解除的情况出现，双方均不得擅自变更或解除本合同。
11.3在合同期间, 有下列情况之一的，甲方或乙方有权解除本合同：11.3.1因不可抗力的原因致使经营场地或市场的建筑物及其设施损坏，本合同不能继续履行的;11.3.2经市或区政府有关部门批准，市场建筑物被规划为动迁范围，或司法、行政机关依法限制其房地产协议，或行政机关依法取消、变更甲方市场经营权，或其他因法律、法规、国家政策禁止的情况出现，致使本合同能履行的;11.4因11.3.1, 11.3.2规定解除本合同的，甲方及乙方均可免除责任，因此产生的损失由各自承担。
但乙方预付的综合服务费及其他费用中，在扣除乙方实际使用天数所应付的部分后，甲方应将剩余金额返还乙方，并按本合同的有关规定退还综合押金。
11.5本合同解除，并不免除任何一方当事人由于违反本合同所须承担的责任。
12、本合同终止时经营场地的交接12.1乙方应于期满日将经营场所腾空，交付甲方验收，并交还钥匙;如届时未能交付验收，或未能交还钥匙的，超过时间甲方每天按综合押金总额的百分之五向乙方收取违约金;如期满后，乙方仍有物品留剩场所内的，视为其放弃物品所有权，甲方有权进行处理。
12.2根据本合同第11条约定解除合同的，乙方应于解除合同的准备期满日将铺位腾空，交付甲方验收，如届时未能交付验收的，按12.1规定处理。
12.3合同期满或依约解除本合同的准备期满，如乙方拒不交还租赁场所的，甲方有权自行收回。
乙方留放在铺位内的物品按12.1、12.2规定处理，因此造成一切损失由乙方自负，乙方滞留铺位所造成的一切损失，均由乙方承担和赔偿。
12.4合同期满或依约解除本合同的准备期满，甲方应将乙方交付的铺位的验收情况记录在册，并由甲乙两方签字、盖章确认;如乙方拒不确认的，甲方应对验收发现有损坏的事实予以拍摄照片，并由两名以上无利害关系的在场证明人作证，以此证明的验收情况记录视为有效。
12.5合同期满或依约解除本合同的准备期满，因乙方拒不交付而由甲方自行收回的，其场所验收情况的有效记录按12.4规定办理。
13、违约责任13.1本合同生效后，双方均应依法履行，如发生违约，违约方依照法律规定和本合同约定承担责任外，违约方还应就其违约行为给其他方造成的经济损失(包括但不限于诉讼费，律师费等)进行赔偿。
13.2 因一方违约导致本合同不能履行的，违约方必须向对方支付相当于综合押金额度的违约金。
14、其他事项14.1双方对本合同全部条款(包括合同补充条款、附件)的含义，以及各自的权利、义务、责任的内容清楚明白，是真实意思的表示，并自愿签署本合同，共同遵守履行。
14.2本合同未尽事宜另行商定。
本合同的补充条款及附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力;本合同及其补充条款和附件的铅印文字，空格部分的填写文字须经甲乙双方一致确认，具有同等法律效力。
14.3双方如在履行本合同的过程中发生争议，应协商解决;协商未果，按法律程序办理。
14.4 甲乙两方如果对本合同发生争议，按照本合同的补充协议执行。
14.5本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，即对双方产生法律约束力。
14.6本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。
备注：甲方(盖章)：乙方签字(盖章)：经办人：经办人：电话：电话：日期：年月日日期：年月日这里填写您企业或者单位的信息Fill In The Information Of Your Enterprise Or Unit Here。