停车场系统保养记录

单位停车场管理方案

单位停车场管理方案一、引言随着城市交通的不断发展和普及，私家车的数量也逐渐增多，导致单位停车场管理面临着越来越大的挑战。

为了有效地管理单位停车场，提高停车位利用率，方便员工和来访人员停车，并确保停车场的安全和秩序井然，制定一个科学合理的单位停车场管理方案是至关重要的。

二、停车场规划与设计1. 停车位数量规划根据单位员工数量和来访人员数量，合理规划停车位的数量。

考虑到车辆增长的趋势，应留有一定的扩展空间，以便应对未来的需求。

2. 停车位布局与标识合理布局停车位，确保每个车位之间空间充足，方便车辆进出。

使用明显的标识标示每个停车位的编号，方便车主找到自己的车位。

三、停车场管理流程1. 车辆入场管理（1）入场登记：进入停车场前，车辆需经过入场登记，提供车辆信息，以便管理人员进行记录。

（2）停车费缴纳：在入场登记后，车主需缴纳相应的停车费用，可通过预付方式或者现场缴付。

（3）车辆停放：车主按照指示，将车辆停放在指定的车位上。

2. 车辆出场管理（1）车内安全检查：车辆出场前，需要进行车内安全检查，确保车辆没有异常情况。

（2）缴纳停车费：车主在出场时需缴纳停车费，如有预付停车费，可直接通过自助缴费机缴纳。

（3）出场登记：出场后，车主需进行出场登记，由管理人员进行记录，以便统计车辆出入情况。

四、停车场安全管理1. 24小时监控单位停车场应安装高清摄像头，确保全天候的监控和录像，以提供车辆安全的证据。

2. 定期巡逻检查定期派遣安保人员巡逻停车场，确保车辆和停车场的安全，及时发现并处理异常情况。

3. 严格的出入管理对于不明车辆，必须要求司机出示有效的证件和事由，确保只有单位员工和来访人员可以进入停车场。

五、停车场维护与管理1. 定期检修与保养定期检修停车场硬件设施，包括照明设备、门禁系统等，确保其正常运行。

2. 清洁和卫生定期清洁停车场地面，保持停车场的整洁和卫生，并及时清理垃圾和污渍。

3. 维护管理记录对停车场设备和管理进行记录，包括设备维护保养记录、停车位使用情况记录等，以便后续的管理和分析。

智能停车(道闸)系统维保合同(实用)

智能停车系统维护保养服务合同甲方：**********乙方：为保证智能停车系统工程的长期、稳定、安全运行，乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务。

经甲乙双方协商一致，订立此合同。

一、合同执行期限和地点：1、期限：本合同期限为1 年。

2、地点：********3、维保期限时间：年月日至年月日。

4、服务性质：质保期过后的系统维护服务和技术支持5、服务范围：负责智能停车系统工程设备（前后端设备及传输设备），进行定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

包括：1: ***区域智能停车系统1进2出2: ***智能停车系统1进1出保养期间如发现需要更换零件材料时，乙方应向甲方提供维修设备所需材料的规格、数量和价格清单，由甲方审核后采购（单次更换零件费用在2000元以下的由乙方负责）。

根据维修需要，使用代用材料时，经甲方批准后乙方才可以使用。

若遇到特殊情况需立刻更换时，需专题报告甲方批准，甲方应视紧急程度及时批复。

不可抗力造成的系统及设备损坏不在此合同服务范围内（如：雷击，地震等自然灾害）。

对原系统进行改动（如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等），不在此合同服务范围内。

二、合同金额及付款方式：1.合同总金额：人民币￥19827.00（在此基础上打九折再签订）元（人民币大写：元整）2.付款方式：每半年支付一次，从下半年开始，10个工作日内向乙方支付上半年服务费，即人民币￥（人民币：元整）。

三、甲乙双方的责任和义务1、甲方：（1）甲方应按照合同约定的内容按时向乙方支付维保费用。

（2）甲方应做好对智能停车系统的保护，指导员工按照规范操作、检查系统运行情况及资料录入情况。

（3）发现系统故障,甲方应在4小时内向乙方发出报修通知,(特殊报修2小时内上门服务)以便乙方根据情况及时准备。

（4）甲方协调所属部门及其他工种，作好乙方维修人员进入现场维修的准备工作。

（5）维护保养完毕后，甲方在维修记录上填写意见并签字确认。

停车场管理系统使用办法

停车场管理系统使用办法停车场管理系统是一种利用先进技术实现停车管理、车位分配、收费等功能的智能化系统。

随着城市发展和汽车保有量的快速增长，停车场管理成为一个关键的问题。

传统的停车场管理方式已经无法满足需求，因此停车场管理系统的使用显得尤为重要。

以下是停车场管理系统的使用办法：一、系统安装与设置：1.安装服务器及数据库：根据系统要求，选择适当的服务器硬件，并安装数据库软件。

2.配置系统参数：包括时间、价格、车位数等基本设置。

3.配置网络环境：建立停车场内各个设备与服务器之间的网络连接。

二、系统操作与管理：1.注册与登录：系统管理员通过注册后获得账号权限，登录系统进行管理。

2.车辆入场管理：通过车辆进入停车场时的车牌识别等设备，自动记录车辆信息，并在系统中进行实时更新。

3.计费管理：系统能够根据停车时间和价格设置自动计算停车费用，并提供多种支付方式。

4.车位管理：系统能够自动记录车位的使用情况，并通过实时更新显示可用车位。

5.车辆出场管理：通过车辆出场时的设备，自动识别车牌，并与入场信息比对，实现自动计费和出场管理。

6.报表统计与分析：系统能够生成各种统计报表，如停车场使用率、收入情况等，帮助管理者分析运营情况和做出决策。

三、用户使用：1.停车：用户将车辆停入停车场时，系统会自动记录车牌等信息，用户无需手动操作。

2.缴费：用户在车辆出场前，通过系统提供的自助缴费设备或移动支付等方式，缴纳停车费用。

3.查询：用户可以通过系统的查询功能，查看自己车辆停放的时间、费用等信息。

4.报警功能：系统可以通过显示屏幕和声音等方式提醒用户车辆有违规停车或未缴费情况。

四、系统维护与升级：1.定期备份：对服务器中的数据进行定期备份，以防止数据丢失。

2.维护保养：保持设备的正常运转，定期检查设备的使用情况和维修维护工作。

3.系统升级：根据需要，对系统进行功能升级和安全性补丁更新，以提高系统的可靠性和安全性。

4.培训和技术支持：为操作人员提供培训，确保其熟练操作和日常管理。

停车场管理系统维修保养规程

停车场管理系统维修保养规程
1范围
本标准规定了停车场管理系统日常维修保养和故障维修操作流程、方法和工作要求，适用于指导对停车场管理系统设备维修保养工作。

2编制依据/引用文件
2.1GB /T50314 智能建筑设计标准
2.2GB 50339 智能建筑工程质量验收规范
2.3GA 308 安全防范系统验收规则
2.4GA/T367 安防视频监控系统技术要求
2.5GB 50198 民用闭路监视电视系统工程技术规范
2.6停车场管理系统使用手册和操作规程
3维修保养周期与内容
3.1日常维修保养：每月1次，主要保养内容包括：
a)维护保养工作站和管理中心服务器和软件程序。

b)维护保养读卡、发卡器。

c)维护保养出、入口车辆探测器、自动道闸。

d)维护保养车辆识别系统摄像机。

e)维护保养车位显示屏，出、入口显示屏。

f)维护保养通信系统，场内求助对讲系统。

g)更换损坏器件、设备。

3.2故障维修：
a)修复故障设备设施。

b)更换损坏设备。

c)恢复系统正常运行。

4工作流程
5工作流程、工作内容与质量要求。

小区设施维修保养记录

小区设施维修保养记录1. 引言小区设施的维修保养是保证居民生活质量和小区环境整洁的重要工作。

本文档旨在记录小区设施的维修保养记录，并提供详细的说明和细化的维修和保养方法。

2. 设施分类在小区内，设施可以分为以下几个主要分类：•绿化及园林设施•道路、人行道和车辆通行区域•照明设施•供水、排水设施•电力设施•安全设施•停车场设施•社区活动设施3. 设施维修保养记录3.1 绿化及园林设施绿化及园林设施的维护对小区整体环境美观和居民健康生活有重要影响。

下面是具体设施的维修保养记录：3.1.1 花坛•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：修剪花坛周围的杂草，更换土壤•使用工具：园艺剪刀、铁锹、土壤3.1.2 喷泉•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：清洁喷泉喷口，检查水泵是否正常工作•使用工具：清洁刷、水泵维修工具3.2 道路、人行道和车辆通行区域道路和人行道的维护是确保居民安全出行和车辆畅通的关键工作。

以下是维修保养记录的细化内容：3.2.1 道路坑洞修补•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：填补道路坑洞•使用工具：修路工具、沥青或水泥3.2.2 斑马线划线•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：刷新斑马线标记•使用工具：划线机、涂料3.3 照明设施照明设施的保养对于小区居民的安全和舒适都非常重要。

以下是维修保养记录的细节：3.3.1 路灯灯泡更换•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：更换路灯灯泡•使用工具：梯子、灯泡3.3.2 照明线路检修•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：检查照明线路连接是否正常•使用工具：螺丝刀、电线测试仪3.4 供水、排水设施供水和排水设施的维护保养对于小区的正常生活和卫生十分重要。

以下是设施的维修保养记录：3.4.1 水管漏水修补•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：修补漏水的水管•使用工具：水管维修工具、密封胶3.4.2 雨水排水沟清理•维修保养日期：[日期]•维护工作内容：清理雨水排水沟内的杂物和堵塞物•使用工具：长柄清扫工具、垃圾袋3.5 电力设施电力设施的维护保养对于小区居民的正常用电非常重要。

(物业管理)公共设施设备维修养护检查记录

●每月检查 1 次灭火器，临近失效立即更新或充压；消防通道畅通。
目视巡查,查阅记录
7
设备房
保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象。
目视巡查
8
其他设施
●不定期巡查路面、侧石、井盖、休闲椅、凉亭、小品、水景等，
●保持道路和路面平整无破损、无积水，侧石平直无缺损；
●保持景观原貌，保证室外器械、设施的安全使用（需更换除外）。
***物业管理有限公司
公共设施设备维修养护检查记录
序号
项目
标准
检验方法
检查记录
1
总体目标
设施设备完好率 98%以上，急修及时率达 100%
2
设施记录要求
设施设备运行、巡查、维修、保养等记录准确、完整，并按国家规定办理年检手续，保证其性能符合国家相关标准。
查阅记录
3
标识
设施设备标识齐全、规范，责任人明确
目视巡查,查阅记录
5
电梯
●保证证电梯 24 小时运行
●轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。
●委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》；
●有专人对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理。
●电梯发生一般故障的，2 小时内专业维修人员到现场修理；
●发生电梯困人或其它重大事件时，物业管理人员须立即到现场做应急处理，专业技术人员须在半小时内到现场进行救助。如因电梯门无安全关闭装置、无自动称重感应装置或无紧急呼叫装置须设专人驾驶，或由业主要求专人驾驶的驾驶员应坚守岗位不脱岗，保障安全运行 (突发事件或维修保养除外) 。
目视巡查,查阅记录
检查人：检查日期：
序号
项目
标准

停车场维保方案

背景介绍随着人们生活水平的提高和城市交通的发展，停车场作为一种重要的城市基础设施，承载着越来越多的停车需求。

然而，停车场的设备和设施需要保持良好的运行状态，以确保停车场的正常运行。

因此，制定一个完善的停车场维保方案至关重要。

目标本文档旨在提供一个全面且可行的停车场维保方案，以确保停车场设备和设施的正常运行，并延长其使用寿命。

维保计划定期检查和保养1.每月进行一次设备和设施的维护巡检，包括但不限于路面标线、停车位隔离杆、通风设备、照明设备等。

记录并处理发现的问题。

2.每季度对停车场的地面进行打扫和清洁，包括清理垃圾、残留的油渍等。

3.每年对停车场的信号灯、门禁系统、计费系统等进行全面检查和测试，确保其正常运行。

4.每年对停车场的排水系统进行清洗和维护，以防止堵塞和水浸。

预防性维护1.建立设备维护档案，对每个设备进行记录，并根据设备的使用寿命和维护需求制定定期的维护计划。

2.定期更换设备和设施的易损件，如路面标线、通风设备的过滤网等。

3.定期对设备进行润滑和调整，以确保其正常运行和减少磨损和故障的发生。

4.追踪设备、设施和维修记录，以便及时发现问题和解决。

紧急维修和故障处理1.建立紧急维修响应机制，确保在设备故障和停车场紧急情况发生时能够及时响应和处理。

2.建立紧急联系人名单，包括维修人员、供应商和相关部门，以便在需要时能够快速联系到他们。

3.对常见故障进行分析和总结，以便能够更好地处理类似问题和提供更好的故障排除指导。

维保团队和责任分配1.组建一个专业的维保团队，包括维修工程师、维修技术人员和维保管理员。

2.每个成员明确其责任和职责，确保每个环节都有专人负责，并建立良好的协作机制。

3.定期组织维保培训，提升团队的维修技能和维保意识，以适应停车场设备的更新和技术的变化。

维保记录和性能评估1.对每次维保活动进行记录和统计，包括维保时间、维护内容、维修人员等信息，以便跟踪和评估维保工作的质量和效果。

2.建立性能评估指标体系，对停车场设备和设施的性能进行定期评估，以便及时发现问题并采取措施进行改进。

车库常规检查制度

车库常规检查制度车库作为一个重要的停车场所，为确保车辆的安全并延长车辆使用寿命，需要建立常规检查制度，以及完善的检查记录。

一、检查频率一般来说，车库的检查频率需要根据车库的规模和日常使用情况而定。

建议对于较小规模的车库，每周至少检查一次，中等规模的车库每两周至少检查一次，大规模车库每月至少检查一次。

当然，如果出现特殊情况（如天气变化等），需要对检查频率进行相应调整。

二、检查内容车库的常规检查需要细致认真地进行，包括以下方面：1. 设备1.水、电、气等各类设备的运转情况检查，是否存在故障或安全隐患。

2.电梯、自动门等设备的安全措施是否齐全，是否需要进行维修保养。

2. 环境1.车库内部是否存在积水或其他影响车辆行驶安全的情况。

2.车库内部空气质量是否良好，是否需要进行通风换气。

3. 消防设施1.消防水带、灭火器等消防设施是否保持完好。

2.监控系统、火灾报警器等设备的工作情况是否正常，是否需要进行维护保养。

4. 安全隐患1.车库内的标识是否完整，车位、出入口等标识是否清晰明确。

2.车库内是否存在垃圾，道路是否存在坑洼和破损。

5. 管理1.值班人员是否遵守管理规定，是否存在管理漏洞。

2.车辆是否按照规定停放，是否存在乱停乱放的情况。

三、检查记录为保证车库的管理和运营安全，必须建立完善的检查记录。

检查记录应该包括以下内容：1.车库检查日期、检查人员、检查项目等核心信息。

2.检查结果的描述、处理情况和延误成因等相关信息。

3.在开发新的车库检查监控系统时，可以利用AI技术对数据进行分析处理。

四、检查报告对于车库日常检查的数据和记录需要生成相关的检查报告，以便对检查数据进行分析和管理。

检查报告应包括以下主要内容：1.检查日期、检查人员、检查项目等基本信息。

2.检查项目符合率的统计数据。

3.各个区域的检查结果的统计数据。

4.不良项的绩效统计和绩效分析等。

结语车库作为日常生活中重要的停车场所，为了保证其正常运营，建立常规检查制度是必不可少的。

物业日常检查记录表

二、
绿化
管理
抽检：当天绿化工签到表内容和区域①绿化带保洁、无枯叶、杂草、浇水□②签到与在岗真实性□
三、
投诉
接待
抽查本周：①前台投诉报修。②监控中心投诉报修及日巡检发现问题，业主来访热情接待并准确填写在《投诉记录表单》□、《报修记录本》□，并已负责做好跟踪闭合工作。（每次抽查自上次抽检以来的记录）
四、
8
水泵房
①房内环境是否整洁，有无杂物、灰尘，无鼠、虫害；
②操作规程是否上墙且为有效版本；
③设备工作是否正常、阀门管道、盘根有无跑、冒、滴、漏；
④设备有无明显锈蚀；
⑤房内有无积水、浸泡发生；
⑥高、中、低区生活水泵标识，操作标识是否明显；
⑦是否定期进行养护，水泵运行记录表是否规范；
⑧灭火器是否符合要求；
6
《车场岗现场工作记录》填写是否规范；
7
现场是否配备灭火器，能否正常使用；
物业公司检查记录表
检查项目
检查内容与标准
检查情况
得分
一、
保洁
管理
楼内卫生：客服专员每隔二天检查梯位干净、完好□：垃圾桶外面梯通道无杂物□、每日1次入口处玻璃□、墙壁□、镜面□、公布牌表面□、总服务台□、地脚线□擦拭；每日2次出入口地面□及梯级□、立式烟桶□、烟灰缸清洁□；每日1次电梯门□及指示板表面□、电梯厢壁□、通风口及照明灯□清洁、电梯槽底清理垃圾及电梯缝清洁□所有楼梯清扫、湿拖□楼宇门、开关板、信报箱□擦拭；扶手、栏杆及窗户□擦抹。
⑧灭火器是否符合要求；
⑨应急灯是否正常；
10
柴油机房
①是否和发电机房绝缘隔开；
②机油是否加足；是否有渗漏；
③是否定期进行养护，记录是否规范；

停车设施维护与管理方案

停车设施维护与管理方案
1. 简介
本文档旨在提供一份停车设施维护与管理方案，以确保停车场
的正常运营和顾客满意度。

本方案将涵盖停车设施的定期维护、安
全管理和用户服务等方面。

2. 停车设施维护
为保持停车设施的良好状态，我们将采取以下措施：
- 定期巡视和检查停车场设施，包括停车位线条、照明设备、
出入口设备等，及时发现并修复任何损坏或故障。

- 定期清洁停车场，包括清理垃圾、清扫地面和清洗墙壁等，
确保停车场环境整洁。

- 检查并维护停车场的排水系统，防止积水和漏水问题的发生。

3. 停车设施安全管理
为确保停车场的安全性，我们将采取以下措施：
- 安装监控摄像头和安全警报系统，监控停车场的活动并及时
报警。

- 提供充足的照明设备，保证停车场在夜间也能提供良好的照明。

- 加强停车场的安全巡逻，确保及时发现并处理任何安全隐患。

4. 用户服务
为提供优质的用户体验，我们将采取以下措施：
- 提供方便快捷的停车支付方式，如现金、移动支付等，方便
用户支付停车费用。

- 提供信息咨询和导航服务，帮助用户快速找到空余停车位。

- 建立客户服务中心，解答用户的问题和投诉，并及时处理用
户反馈。

5. 总结
以上停车设施维护与管理方案旨在确保停车场的正常运营和用
户满意度。

通过定期维护和安全管理，我们可以提供安全、整洁的
停车环境。

同时，通过提供便捷的支付方式和优质的用户服务，我
们可以提高用户满意度并促进停车场的发展。

停车场设备维护质量保证措施

停车场设备维护质量保证措施
停车场设备维护质量保证措施主要包括以下几个方面：
1.设备采购与验收：选择质量可靠、性能稳定的设备，进行严格的
采购和验收，确保设备的质量和性能符合要求。

2.日常保养与维护：定期对停车场设备进行保养和维护，包括清洁、
润滑、检查、调整等，确保设备的正常运行和使用效果。

3.定期检修与更换：定期对设备的易损件和重要部件进行检查和更
换，及时发现和解决潜在的问题，确保设备的稳定性和可靠性。

4.设备使用与操作：对操作人员进行专业的培训，使其掌握正确的
使用方法和操作技巧，避免因操作不当导致的设备损坏或故障。

5.设备监控与报警：建立设备监控系统，实时监测设备的运行状态
和参数，及时发现异常情况并报警，确保设备的及时发现和快速处理。

6.记录与报告：建立完善的记录和报告制度，对设备的维护和检修
情况进行详细记录，并对重要问题进行报告和分析，为设备的维护和管理提供依据和参考。

7.备件与耗材管理：建立备件和耗材管理制度，对备件和耗材的采
购、储存和使用进行规范管理，确保设备的及时维修和保养。

8.质量保证体系：建立完善的质量保证体系，对设备的维护和管理
进行全面监控和管理，确保设备维护质量的可靠性和稳定性。

通过以上措施的实施，可以有效地保证停车场设备维护质量，提
高设备的运行效率和使用寿命，为停车场的正常运营和管理提供保障。

停车场管理系统巡视维护规定范文(4篇)

停车场管理系统巡视维护规定范文第一章总则第一条为了确保停车场管理系统的正常运行，提高停车场管理的效率和质量，制定本巡视维护规定。

第二条本规定适用于所有停车场管理系统的巡视维护工作，包括硬件设备的检查与维护、软件系统的更新与优化、数据的备份与恢复等。

第三条巡视维护工作是保证停车场管理系统正常运行的重要环节，必须高度重视，认真执行，确保停车场管理系统的高可用性和安全性。

第四条巡视维护人员必须具备相关的专业知识和技能，熟悉停车场管理系统的组成结构和工作原理，具备分析和解决问题的能力。

第五条巡视维护工作应遵循安全领先、预防为主、全员参与的原则，积极主动发现和解决问题，及时反馈和报告上级。

第二章巡视维护工作内容第六条巡视维护人员应按照规定的时间、路线和频次进行巡视维护工作。

第七条巡视维护工作内容包括：1. 硬件设备的巡检，包括服务器、网络设备、终端设备等的运行状态、温度、电源等的检查与保养；2. 软件系统的巡视，包括操作系统、数据库、应用程序等的运行状态、日志分析、性能监控等的检查与优化；3. 数据的备份与恢复，包括数据库备份、应用程序备份、系统配置的备份等；4. 巡视维护记录的填写，包括巡视维护的时间、地点、工作内容、问题发现与处理情况的记录。

第八条巡视维护人员应在巡视维护过程中注意以下事项：1. 工作期间应保持警惕，注意观察设备和系统的运行情况，及时发现异常并及时处理；2. 工作期间应认真查看各类日志，分析异常和错误信息，并采取相应的措施予以解决；3. 工作期间应及时反馈巡视维护情况，包括发现的问题及处理情况，向上级报告并记录在巡视维护记录中；4. 工作期间应遵守工作纪律，不得私自更改系统配置、删除或搬动设备。

第三章巡视维护管理第九条巡视维护工作由停车场管理系统的技术人员负责，并设立巡视维护组织机构，明确清晰的工作职责和权限。

第十条巡视维护组织机构应定期制定巡视维护工作计划，根据停车场管理系统的实际需要确定巡视维护的时间、路线和频次。

(地下)停车场出入口收费系统维保合同

停车场出入口收费系统维保合同本合同作为原 / 年 / 月 / 日签订的 / （关联合同名称）主合同的维保合同，与主合同具有相同的法律效力，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行关联项目中停车场管理系统产品定期维护保养事宜，达成如下协议：一、维保内容1、项目地址：。

2、维保范围：停车场管理系统（详见附表清单）。

3、维保工作：（1）维护工程师对整个系统的定期维护。

（2）线路传输故障的排查，摄像机的调整、保养。

（3）现场突发故障的应急处理，小额配件的更换。

（4）系统标准功能范围内的功能调整。

（5）系统标准功能范围外的简单功能开发。

二、维保费用1、维护工作量： 5 进 5 出，共计 10 个通道。

2、含税维保费用计算标准如下：每个通道每年维保费￥元。

3、按上述标准计算，该项目应收维保费含税计￥元。

4、乙方应向甲方开具6%增值税专用发票。

若国家变动开票税率，以国家实际执行税率为准。

5、配件价格低于200元的，乙方免费更换；更换的配件价格高于200元的，只收取配件成本费(配件单价详见附表清单)，乙方应确保提供的配件成本费不高于其他相同产品的价格，如高于的，乙方应按照最低价格标准向甲方收取配件成本费。

三、维保期限及付款方式1、维保期为质保期后年。

自年月日起，年月日止。

2、本合同签订后个工作日内向乙方支付自维保开始时间起半年的维护服务费，即人民币大写元整，小写￥元。

后甲方每半年付一次款，于每年月日和月日前准时向乙方支付下一个半年的维护服务费，即人民币大写元整，小写￥元。

在甲方付款前，乙方应向甲方提供符合甲方要求的合法合规的发票，如乙方逾期提供发票的，甲方付款时间顺延，如因乙方发票不合规给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

若甲方未及时向乙方支付相对应的维护服务费，乙方有权不提供设备的检修维修服务，且不承担因此造成的任何违约责任。

四、双方责任1、甲方责任（1）甲方应按规定使用和妥善管理设备，并指定专人负责监管和报修。

停车场管理系统巡视维护规定范文（3篇）

停车场管理系统巡视维护规定范文为确保停车场管理系统的正常运行和维护，保障停车场的安全和秩序，特制定以下巡视维护规定：一、巡视维护目的本巡视维护规定的目的是确保停车场管理系统的正常运行，发现并及时解决系统故障，保障停车场的安全和秩序，提供良好的停车环境和服务。

二、巡视维护范围1.停车场硬件设施的巡视维护：（1）巡视停车场入口和出口的道闸设备，检查其是否正常运行，是否有损坏或者异常现象；（2）巡视停车场的摄像头和监控设备，检查其是否清晰工作，是否存在盲区；（3）巡视停车场的电子支付设备，检查其是否正常运行，是否能够顺利收款；（4）巡视停车场的照明设备，检查其是否正常亮度，是否有损坏或者需要更换的情况；（5）巡视停车场的道路标志和标线，检查其是否清晰可见，是否需要重新刷白或者更换；（6）巡视停车场的消防设备，了解其是否完好有效，是否需要维修或更换。

2.停车场软件系统的巡视维护：（1）巡视停车场计费系统，检查其是否正常运行，是否能够正确计算停车费用；（2）巡视停车场车辆识别系统，检查其是否能够准确辨识车辆，是否存在误识别；（3）巡视停车场监控系统，检查其是否正常录像，是否能够远程监控和存储；（4）巡视停车场管理系统，检查其各项功能是否正常运行，是否存在bug或者故障。

三、巡视维护频率1.停车场硬件设施的巡视维护：（1）每日巡视检查停车场入口和出口的道闸设备，确保其正常工作；（2）每周巡视检查停车场的摄像头和监控设备，清洁镜头并检查其工作状态；（3）每月巡视检查停车场的电子支付设备，进行功能测试；（4）每季度巡视检查停车场的照明设备，及时更换损坏的灯具；（5）每半年巡视检查停车场的道路标志和标线，重新刷白或者更换；（6）每年巡视检查停车场的消防设备，进行维修和保养。

2.停车场软件系统的巡视维护：（1）每日巡视检查停车场计费系统，查看运行日志并进行备份；（2）每周巡视检查停车场车辆识别系统，确保识别准确无误；（3）每月巡视检查停车场监控系统，进行录像回放测试；（4）每季度巡视检查停车场管理系统，及时更新补丁和修复bug。

弱电设备设施保养记录表格

保养记录办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。

2于此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2各个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。

1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。

2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明—。

3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。

4) 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。

5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。

6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。

7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。

2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。

2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。

3) 办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。

4 ) 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。

5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。

6) 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。

7 )新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。

3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。

2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。

3) 禁止在办公区域抽烟。

4 ) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。

停车场系统保养记录表

安徽省高速地产物业管理服务有限公司
停车场系统保养记录表
编号：GSWY-GCWX-BG-027 №：
保养级别保养内容保养情况及处理
日常保养1、外观洁净，无锈蚀
2、挡车杆是否完好、平直
3、反光膜有无脱落
4、齿轮箱内各部件是否紧固，内外整洁
5、箱门、箱盖密封性能
6、各转动轴润滑是否正常
7、感应式道闸系统是否正常
8、电动开闭是否正常自动停止
9、计算机系统工作是否正常、是否图像清晰、数据准确
一
级
保养1、做好日常保养的内容
2、检查齿轮箱内机油标是否正常
3、对齿轮箱及各转动轴加油
4、检查电缆接头有无松动
二级保养1、做好日常保养和一级保养的内容
2、检查各电器触点接触是否良好，电容器有无漏液，各
电器接地是否良好
3、检查齿轮箱内齿轮是否完好，各部件是否紧固，限位
开关是否紧固
备注
检查保养设备设施正常则在‘保养情况及处理’栏内打‘√’，如有情况需处理
的则用文字详细注明。

保养人/日期审核人/日期。

智能停车场道路道闸系统维保服务方案

智能停车场道路道闸系统维保服务方案1.项目实施方案1.1.项目维保实施方案实现目标1.1.1.仓前校区道路道闸系统信息化维保仓前校区道路道闸系统维保服务信息化主要表现在以下几个方面：1.我公司提供具有丰富的运维统计：泊位利用率、当前占用率、泊位周转率等报表统计功能，为停车场泊位设置等决策过程提供科学、量化的参考依据。

2.精确的计时、计费管理维护：通过出入口抓拍摄像机自动检测车辆的驶入与离开，实现车辆停泊的精确计时和计费。

用智能化手段提高停车收费管理效率与透明度，消除停车收费矛盾，减少用户的质疑和投诉。

3.信息平台化管理：整个系统完全基于可视化运营平台管理，通过对平台的建设，使系统具有更为强大的整合、处理并发布信息的能力，大大提高了管理效益。

1.1.2.维保服务有效化本次仓前校区道路道闸系统维保服务项目车位检测采用集检测与显示功能一体的高清摄像机，一个摄像机同时检测两个、三个或六个车位。

当车位停满时，指示灯变成红色，只要有一个车位空闲，即显示绿色。

摄像机安装在车位正前上方，有效显示停车场车位使用情况，一目了然，使用户可以快速找到空余车位，提高了停车速度，便于管理人员对车位进行管理。

1.1.3.系统运行稳定化本次仓前校区道路道闸系统维保服务项目系统可通过自建服务器和租用服务器使用云端平台；分管理用户可逐一接入云平台进行统一管理。

校园停车管理平台支持微信服务商下的特约商户管理，提供微信服务商管理其签约的特约商户能力，分管理用户只需签约到微信服务商下，即可实现云管理功能，实现对分管理用户所管辖下的各个车辆管理。

线下停车场维保管理基本保证通过电脑/服务器安装运行平台软件，不限于PC端操作可使用其他方式，例如：手机浏览器。

线下的校园停车管理系统必须是基于B/S应用模式的管理方式。

智能化管理针对多系统应用，多级分权、联网管理等，按用户层、应用层、数据层的三层技术架构设计，以满足各类用户高可靠性、复杂性、灵活性的应用管理需求。