合同范本之浅议工程量清单模式下的固定总价合同及合同价款调整
浅析工程量清单计价施工合同价款的确定与调整
浅析工程量清单计价施工合同价款的确定与调整引言《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）（以下简称《计价规范》）的颁布实施，是工程建设领域的一件大事，是工程造价管理改革的一个里程碑，它开创了工程造价管理工作的新格局，必将推动工程造价管理改革的深入和体制的创新，最终建立由政府宏观调控，企业自主报价，市场有序竞争形成工程造价的新机制。
目前，建设工程施工合同管理中普遍存在的问题是：有的施工合同管理人员的法律法规意识淡薄；有的则缺乏必要的合同知识，在签订合同时不认真，内容不完整，错漏较多，措词不够严谨，特别是涉及合同价款调整方法（工程量的调整、综合单价的确定）等条款表达不清楚、不具体，缺乏操作性，影响着工程量清单计价。
因此，规范工程量清单计价模式下施工合同价款的调整是一项重要工作，对推进工程量清单计价大有裨益。
一、工程量清单和工程量清单计价2003年2月17日由建设部和国家质监总局联合发布的《计价规范》于2003年7月1日起开始实施。
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、项目名称和相应数量的明细清单。
是由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。
包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。
工程量清单计价是一种由市场定价的模式，由投标人按招标文件完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费，措施项目费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价采用综合单价计价。
综合单价是指完成规定计量项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。
二、工程量清单计价模式下合同价款的确定方式1999年12月建设部和国家工商行政管理局发布了《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）。
示范文本由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。
示范文本规定，合同价款的确定分为固定价、可调价和成本加酬金三种方式。
那么实行工程量清单计价应该采用哪种方式确定合同价更合适呢？江苏省苏建价（2005）593号文《关于工程量清单计价施工合同价款确定与调整的指导意见》中指明：合同价款方式通常采用以下三种：1、固定总价合同固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
浅谈工程合同价款调整
浅谈工程合同价款调整我们需要明确什么是工程合同价款。
简单来说，它指的是建设方按照合同约定支付给承包方的用于完成建设工程的款项。
在实际施工过程中，由于材料价格波动、设计变更、工程量增减等因素，原定的合同价款往往需要进行调整。
一个典型的工程合同价款调整范本会包含以下几个方面的内容：1. 调整原则与依据：合同应明确列出价款调整的原则，包括哪些情况下允许调整、调整的幅度限制、以及具体的计算方法等。
同时，应当注明调整依据的文件或标准，如国家相关政策、市场价格指数等。
2. 变更程序：对于如何提出价款调整申请、审批流程、所需提交的材料等，合同中应有详细的规定，以确保双方在实际操作中的可行性和透明度。
3. 通知义务：当一方认为有调整必要时，应及时书面通知对方，并说明调整的理由和预期的金额。
4. 争议解决：在价款调整过程中可能会出现争议，合同应预先设定争议解决的方式，比如协商、调解、仲裁或诉讼等。
5. 其他相关条款：包括但不限于违约金、滞纳金、货币贬值补偿等相关内容，这些都可能影响到最终的合同价款。
在实际操作中，工程合同价款的调整通常涉及到复杂的工程技术和经济问题，因此，双方在签订合同时就需要对这些可能出现的情况有所预见，并在合同中做出相应的规定。
这不仅有助于减少未来可能出现的争议，也有助于保证工程的顺利进行和双方的合法权益。
值得注意的是，尽管合同可以对价款调整进行详细规定，但在实际执行过程中，仍需双方本着诚信和公平的原则进行协商。
任何一方都不应该利用合同中的不明确之处进行不合理的利益索取。
工程合同价款调整是一个复杂而专业的过程，需要合同双方在平等、公正的基础上，通过明确的条款和合理的程序来共同维护合同的严肃性和权威性。
只有这样，才能确保工程项目的顺利完成，同时也保护了双方的合法利益。
工程量清单模式下固定单价合同的调整
工程量清单模式下固定单价合同的调整工程量清单模式下的固定单价合同是一种常见的合同形式，适用于工程建设项目中的各种任务。
根据这种合同的约定，承包商将按照清单上的单价对各项工作进行计价，而不考虑实际消耗的数量。
然而，在实际施工过程中，可能会发生各种原因导致工程量与清单项上的设计数量存在偏差，这就需要对合同进行调整。
首先，需要明确的是，调整合同的前提是必须存在合同条款允许进行调整的约定。
这些约定通常涉及到如何处理工程变更、增减数量、单位价格调整等事项。
如果合同中没有相应的约定，调整就是不合法的。
因此，在签订合同时，双方应认真审查合同条款，并明确约定调整方式和限制。
一般来说，工程量清单模式下的合同调整可以分为以下几种情况：1.工程变更：在施工过程中，由于设计、监理、施工方的原因，可能会对工程进行变更，这时可以根据合同约定进行调整。
变更可以是增加工程量，也可以是减少工程量。
根据合同条款，双方需要协商确定变更的单位价格以及调整的数量，并进行书面记录。
2.增减数量：在实际施工中，可能出现实际消耗数量与清单项上的设计数量存在偏差的情况。
当承包商实际施工的数量大于或小于清单项上的设计数量时，可以进行数量的增减调整。
调整的方式可以是按照清单项单价进行计算，也可以是按照协商确定的单价进行计算。
3.单价调整：如果在合同履行过程中，发生了材料价格、劳动力成本、设备租赁费用等各种变化，导致工程量清单中的一些单价需要进行调整，可以根据合同约定进行单价调整。
调整的方式一般是按照实际变化的比例进行调整，也可以是按照双方协商确定的方式进行调整。
需要注意的是，任何的合同调整都应该经过双方协商一致，并进行书面记录，以确保双方的权益得到保障。
在进行调整时，应当充分考虑到实际情况和公平原则，并尽量避免给对方造成不合理的经济损失。
此外，调整合同后，应当及时对变更项进行验收，以确保施工能够顺利进行。
综上所述，工程量清单模式下的固定单价合同调整是合同履行过程中常见的问题。
工程量清单模式下固定单价合同的调整
工程量清单模式下固定单价合同的调整工程量清单模式是指在建筑工程中，按照项目的不同工程量来确定工程成本的计算方式。
固定单价合同是指在工程量清单模式下，合同双方事先约定的其中一工程量项目的单价是固定不变的。
然而，在实际施工中，有时候会出现一些特殊情况，需要对固定单价合同进行调整。
首先，固定单价合同的调整可能是由于施工中发生了一些变更或者补充工程。
例如，在施工过程中，由于设计变更或者业主要求增加了一些工程量项目，这时就需要对固定单价进行调整。
调整的方法一般有以下几种：1.变更单价调整法：根据实际施工变更量，按照约定的变更比例调整固定单价。
例如，如果变更量为原工程量的20%，则按照合同约定的变更比例调整单价。
2.立项单价调整法：当所增加的工程项目或变更的工程量无法事先确定时，可以按照合同约定的一定比例，例如合同总价的10%，对固定单价进行调整。
3.单价动态调整法：按照市场价格的变化，对工程量清单中的固定单价进行调整。
这种调整方法可以避免因为市场价格的波动导致工程成本超支或亏损。
其次，固定单价合同的调整还可能是由于施工过程中发生的工程难度增加或减少引起的。
例如，如果原计划的施工方法因为一些原因无法实施，导致施工困难增加，就需要对固定单价进行适当调整。
此外，固定单价合同的调整还可能是由于材料价格的波动引起的。
如果在施工过程中，合同双方能够事先预见到材料价格的波动，可以在合同中约定相应的调整机制。
例如，可以根据其中一种特定的指数或者市场价格进行材料价格的调整。
最后，需要注意的是，对固定单价合同进行调整需要合同双方的一致同意，并且应该明确约定调整的依据和方法。
同时，合同的调整应该符合法律法规的规定，并且确保公平合理，维护双方的合法权益。
总结起来，固定单价合同的调整是建筑工程中不可避免的一部分。
调整的原因可以是施工中的变更或补充工程，也可以是工程难度的变化或材料价格的波动。
调整的方法可以根据实际情况选择，但需要经过合同双方的一致同意，并且符合法律法规的规定。
工程量清单计价合同调价
工程量清单计价合同调价一、合同双方基本信息甲方（业主）：XXXXX公司乙方（承包商）：YYYYY公司二、合同背景与依据根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就XX项目工程量清单计价事宜达成如下协议。
三、调价原因与范围1. 设计变更：由于设计优化或其他技术要求，导致部分工程内容、数量发生变化。
2. 市场价格波动：主要材料、设备价格发生显著变动，超出合同约定的风险范围。
3. 政策调整：国家或地方政策的调整，影响工程造价。
4. 其他不可抗力因素：如自然灾害等不可预见事件，对工程实施造成显著影响。
四、调价原则与方法1. 公正合理原则：调价应确保公平合理，保护双方的合法权益。
2. 市场导向原则：调价应参考市场价格变化情况，反映市场供需关系。
3. 风险共担原则：双方应共同承担因市场波动带来的风险和收益。
五、调价程序与时间安排1. 申请调价：一方提出调价申请，并说明调价的原因和依据。
2. 审核评估：另一方对调价申请进行审核，必要时可委托第三方机构进行评估。
3. 协商一致：双方基于评估结果，通过友好协商达成一致意见。
4. 签署补充协议：将调价结果以书面形式固定，作为原合同的补充。
5. 调价执行：按照补充协议的规定，调整相应工程款项。
六、争议解决任何因执行本调价协议而引起的或与之有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、附则1. 本调价协议一经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，参照原合同相关条款执行。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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合同之浅议工程量清单模式下固定总价合同及合同价款调整
浅议工程量清单模式下的固定总价合同及合同价款调整摘要：文章第一介绍了工程量清单模式下的固定总价合同的观点，而后对工程量清单模式下的固定总价合同几种状况下合同价款能否能够调整进行了剖析，并论述了固定总价合同的合用范围，最后依据实例详尽研究了固定总价合同的合同价款详细应用。
重点词：工程量清单模式；固定总价合同；合同价款调整1程量清单模式下的固定总价合同在《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 并未强迫性规定采纳单价合同，实质工作中有一部分政府工程合同种类采纳工程量清单模式下固定总价合同。
一般有以下特色：（ 1）依据招标文件的要求报一个总价，据此达成招标文件中所规定的所有项目；（ 2）合同总价或许单价在合同商定的风险范围内不行调整：（ 3）业主肩负较少的风险，能够集中精力控制工程质量和进度：而承包商肩负较狂风险，所以在报价中包含必定的风险花费。
2量清单模式下的固定总价合同合同价款调整《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 明确规定、工程量清单中的风险分担、建设方肩负量的风险，承包人肩负价的风险。
笔者对工程量清单模式下的固定总价合同计价形式除合同商定外或商定不明的几种状况下合同价款能否能够调整进行了剖析：2.1 工程量清单缺项，因为清单编制人员业务水平不够或设计深度不深或编制人员对施工工艺不熟等原由造成清单缺项，工程量清单模式下的固定总价合同计价方式下合同价款能否能够调整问题、有好多争议，笔者以为《建设工程工程量清单计价规范》 gb50500-2013 规定招标人应付工程量清单的正确性和完好性负责，承包人可以对缺项的分部分项工程提出新的单价发包人认同后调整合同价款。
2.2 更改，合同价款能够调整。
比如某保障性住宅项目，合同形式是清单模式下的固定总价合同，原设计为条形基础、因为地质条件发生变化改为人工孔桩挖孔桩基础、基础形式的更改必定惹起造价的增减，不论什幺合同种类非承包人原由惹起的合同价钱变化、合同价款都应调整。
浅谈工程量清单模式下的固定总价合同与固定单价合同的风险控制
浅谈工程量清单模式下的固定总价合同与固定单价合同的风险控制浅谈工程量清单模式下的固定总价合同与固定单价合同的风险控制摘要：固定总价合同与固定单价合同是固定总价合同是工程量清单模式下的两种固定价格合同,它们在应用过程中存在的不同的风险，本文分别对此两种合同形式的风险控制措施进行了简单概述。
关键词：固定总价合同;固定单价合同;风险控制一、工程量清单模式下的固定总价合同的风险控制（一）固定总价合同及风险固定总价合同具有工程造价易于结算、量与价的风险主要由承包商承担、承包商索赔机会少等特点。
固定总价合同在其适用的范围内,合同双方风险最小,最有利于合同目标的顺利实现。
但是目前,固定总价合同的适用范围有不断扩大的趋势,特别是对于工程范围尚未完全明确的条件下采用这种合同类型,合同双方的风险就更大,因此必须对此类合同的风险进行分析。
在固定总价合同中,业主的风险很小,主要承担不可抗力的风险和合同规定的其他风险。
承包商除了承担合同明确规定的风险外,还包括价格风险和工程量风险。
（二）固定总价合同的风险控制1、对合同范围的约定由于固定总价合同的价格所对应的就是合同的工作范围约定，因此如何清楚描述是最重要的事情。
这个描述除了图纸、技术要求、材料设备的详细规格等与工程直接相关的要素外，还应包括工作界面的划分、承发包双方的职责范围界定等间接相关的要素。
从结算角度来看，凡是在合同约定范围内的承包方不得再提出任何额外的价款要求;而在合同约定范围的项目，承包方可以要求发包方作为变更另行支付费用。
2、关于价格争议（1）建议在合同中明确固定总价包干的风险范围，同时约定风险范围以外的价格涨幅的处理方法。
如果业主招标时明确合同为固定总价合同，但未明确风险包干范围，则中标后双方应在专用条款中约定该固定价款包含的价格风险范围（行业惯例为10%）以及超出此范围的处理方法。
（2）约定风险包干范围。
因材料涨跌不依当事人的意志为转移，签约双方均无法预知合同履行过程中材料是涨还是跌。
工程量清单模式下固定单价合同的调整
工程量清单模式下固定单价合同的调整第一篇：工程量清单模式下固定单价合同的调整工程量清单模式下固定单价合同的调整采用固定单价方式确定合同价款，执行《建设工程工程量清单计价规范》和黑龙江省关于工程量清单计价的有关规定。
适用范围：采用此种方式确定合同价款的，合同履行期间，发包人可对工程或其任何部分的形式、质量或数量作出变更。
承包人应在工程变更确定后的14天内向造价工程师（或造价员）提出工程变更价款报告；如承包人未在工程变更确定后的14天内提出工程变更价款报告，则造价工程师（或造价员）可以在报经发包人批准后，根据掌握的实际资料决定是否调整合同价款以及调整的金额。
变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有使用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经造价工程师（或造价员）核实，并经发包人确认后执行。
4.2.1工程施工中设计变更引起的标准提高(降低)或工程量的增加(减少)（1）工程施工中设计变更引起的标准提高(降低)按实际发生调整；（2）工程施工中设计变更引起的工程量的增加(减少)应在合同中约定一定的幅度（±10％），属于合同约定幅度以内的，执行原有的综合单价；属于合同约定以外的，增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
4.2.2工程量清单漏项引起的工程量的增加由发包方或工程量清单编制人引起的工程量清单漏项，结算实按实际发生调整，综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
4.2.3工程量清单有误引起的工程量的增加(减少)等由发包方或工程量清单编制人引起的工程量增加(减少)，结算实按实际发生调整。
其综合单价的确定：由于工程量清单数量有误，属于合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属于合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算依据。
固定总价合同调不调工程量
固定总价合同调不调工程量我们需要明确固定总价合同的定义。
固定总价合同是指承包商与业主约定，对于工程项目的施工，以固定的总价完成合同约定的全部工作内容和要求，不论实际工程量的增减，总价不做调整。
这种合同形式适用于工程量变化不大或可以准确预估的项目。
在实际施工过程中，由于设计变更、现场条件限制或其他不可预见因素，工程量可能会发生变化。
这时，如何在不影响固定总价的前提下调整工程量，就需要合同双方在签订合同时做出相应的规定。
我们通过一个范本来具体说明固定总价合同中工程量调整的条款：【范本】第X条工程量的调整1. 若因设计变更、技术规范调整或其他业主责任范围内的原因导致工程量发生变化，双方应根据变更后的工程量，按照合同约定的单价重新计算工程造价，并对原合同总价进行相应调整，确保合同总价不变。
2. 承包商应在工程量发生变化后的X日内，向业主提出书面通知，并附上详细的工程量变化说明及相关证明材料。
3. 业主在收到承包商的通知后，应在X日内对变更情况进行核实，并与承包商协商一致后，签订书面的工程量变更协议。
4. 若工程量变化超出合同约定的范围，双方应根据实际情况协商解决，必要时可对合同进行修改或补充。
5. 任何未经双方确认的工程量变更，不得作为最终结算的依据。
6. 工程量调整过程中，双方应本着公平、合理的原则，确保工程质量和工期不受影响。
通过上述范本，我们可以看到，固定总价合同中的工程量调整需要遵循一定的程序和原则。
这包括变更的原因、变更的通知、核实与协商、书面协议的签订以及最终结算的依据等。
这些规定的目的是为了确保合同的执行不会因为工程量的变动而产生争议，同时也保障了双方的权益。
对固定总价合同价款调整的探讨6篇
对固定总价合同价款调整的探讨6篇篇1一、合同双方甲方（发包方）：[甲方公司名称]乙方（承包方）：[乙方公司名称]二、合同背景本合同是基于甲方委托乙方进行[项目名称]项目的建设，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
三、合同条款1. 合同价款1.1 甲方与乙方经协商一致，确定本项目的合同总价为[合同总价]元。
此价格包括但不限于项目的材料、人工、机械等费用以及相关的管理费用。
1.2 合同总价采用固定总价方式，即合同总价在合同签订后，除甲方要求变更外，不再进行调整。
2. 价款调整2.1 在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增加或减少、材料价格波动等因素导致实际施工成本发生变化，乙方应及时向甲方提出书面报告，说明变化原因及金额。
2.2 甲方在收到乙方的报告后，应在合理期限内进行审核并确认调整金额。
如甲方认为调整金额不合理，可要求乙方提供相关证明材料进行核实。
2.3 合同总价的调整应以甲方最终确认的调整金额为准，并相应调整合同总价。
调整后的合同总价不得超过原合同总价的[百分比]%。
3. 支付方式3.1 甲方应按照合同约定的支付节点和支付比例向乙方支付合同款项。
具体支付节点和支付比例如下：3.1.1 预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的[预付款比例]%作为预付款。
3.1.2 中期款：项目进行至中期，甲方支付至合同总价的[中期款比例]%。
3.1.3 竣工款：项目竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的[竣工款比例]%。
3.1.4 质保金：甲方预留合同总价的[质保金比例]%作为质保金，质保期满后无息支付。
4. 违约责任4.1 甲方未按照合同约定支付款项的，自逾期之日起，每日按应支付款项的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付逾期付款违约金。
4.2 乙方未按照合同约定完成项目的，应按照甲方要求进行整改，并承担相应的违约责任。
具体违约责任根据实际情况协商确定。
5. 其他事项5.1 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。
总价合同工程量调整范本
总价合同工程量调整范本一、总则1.1 本范本适用于我司与贵司签订的固定总价合同，用于规范和指导双方在合同履行过程中对工程量的调整。
1.2 本范本所述工程量调整原则、调整范围、调整程序等均作为双方共同遵守的约定，与合同具有同等法律效力。
二、工程量调整原则2.1 公平公正原则：工程量调整应遵循公平、公正、合理的原则，确保双方合法权益。
2.2 诚实信用原则：双方应诚实守信，严格按照合同约定履行义务，确保工程量调整的真实性和合理性。
2.3 变更调整原则：工程量调整应限于合同履行过程中发生的变更，包括设计变更、工程量误差等。
三、工程量调整范围3.1 设计变更：因设计变更导致的工程量增减，双方应按照变更后的设计文件和工程量清单进行调整。
3.2 工程量误差：合同履行过程中，如发现工程量清单存在误差，双方应按照实际情况进行调整。
3.3 工程量增减：合同履行过程中，如因施工需要增加或减少工程量，双方应协商确定增减部分的价格。
四、工程量调整程序4.1 工程量调整触发：当发生设计变更、工程量误差或工程量增减时，双方应及时协商启动工程量调整程序。
4.2 工程量核实：双方应共同对变更后的工程量进行核实，确认变更工程量的真实性、准确性。
4.3 价格确认：双方应按照合同约定或协商确定变更工程量的价格。
4.4 调整通知：双方应在工程量调整完成后，签订工程量调整通知，作为结算的依据。
4.5 工程量调整记录：双方应将工程量调整过程进行记录，并妥善保管相关资料。
五、工程量调整的结算5.1 工程量调整后的结算价款，应按照双方确认的工程量、价格进行计算。
5.2 工程量调整产生的费用，应严格按照合同约定进行结算。
5.3 工程量调整不影响合同约定的付款进度和付款比例。
六、争议解决6.1 双方在工程量调整过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、其他7.1 本范本未尽事宜，双方应遵循合同约定和有关法律法规执行。
总价合同工程价款调整
总价合同工程价款调整【合同名称】总价合同工程价款调整协议【合同编号】__________【甲方（业主）】__________【乙方（承包商）】__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为________的总价合同，现因工程项目实施过程中出现了__________（具体原因），根据《中华人民共和国民法典》及相关法规规定，经双方协商一致，对原合同的工程价款进行调整，特订立本调整协议。
一、价款调整原则1. 价款调整应基于公平、公正的原则，确保双方权益不受损害。
2. 价款调整应以实际发生的合理成本为基础，避免任何一方的不当得利。
3. 价款调整应遵循合同约定的变更程序和条件，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同价款。
二、价款调整内容1. 材料价格波动：由于市场材料价格波动导致的成本变化，应根据市场价格指数或双方认可的定价机制进行调整。
2. 设计变更：因设计变更导致工程量的增减，应对增减部分按照原合同单价或双方重新协商确定的单价进行调整。
3. 工程量增减：因施工过程中实际工程量与合同约定不符，应对超出或减少部分进行合理计量，并按相应单价调整总价。
4. 其他因素：如遇法律政策变化、自然灾害等不可抗力因素，应及时协商解决，必要时可调整合同价款。
三、价款调整流程1. 提出申请：乙方应在发现需要调整价款的情况后__天内书面通知甲方，并提出调整申请。
2. 审核确认：甲方收到调整申请后__天内进行审核，并与乙方协商确认调整金额。
3. 签署协议：双方达成一致后，应签署书面的价款调整协议，并作为原合同的补充。
四、其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
固定总价合同调整工程造价
固定总价合同调整工程造价甲方名称][甲方地址][甲方代表人][乙方名称][乙方地址][乙方代表人]鉴于甲方和乙方于 [原合同签订日期] 签订了编号为 [原合同编号] 的固定总价合同（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就原合同中的工程造价调整事宜达成如下协议：一、调整原因1. [简要描述调整的原因，例如市场材料价格波动、设计变更、工程量增减等。
]二、调整内容1. 原合同中约定的工程造价为 [原合同金额] 元人民币。
2. 经过双方协商，同意对原合同的工程造价进行调整，调整后的工程造价为 [调整后金额] 元人民币。
三、调整金额的支付方式1. 调整金额的支付应遵循原合同中关于支付方式的约定。
2. 甲方应在 [具体日期或条件] 向乙方支付调整金额 [具体金额] 元人民币。
四、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：- 甲方应按照本协议第三条规定的时间和方式支付调整金额。
- 甲方应保证在调整金额支付后，乙方能够继续按照原合同的约定进行施工。
2. 乙方的权利与义务：- 乙方应继续按照原合同的约定完成工程施工。
- 乙方应保证工程质量符合原合同的规定。
五、其他约定1. 本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
除本协议明确修订的条款外，原合同的其他条款继续有效。
2. 本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
六、争议解决1. 双方因履行本协议所发生的一切争议，应通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向 [约定的仲裁机构或法院] 提起诉讼。
七、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和补充须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。
甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________甲方盖章：___________乙方盖章：___________[日期]请注意，这只是一个模板，具体内容需要根据实际情况和当地法律法规来确定。
固定总价合同工程量调整吗
固定总价合同工程量调整吗固定总价合同工程量调整范本甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《_____工程项目固定总价合同》（以下简称“原合同”），现因工程实际情况需要对原合同中的工程量进行调整，经双方协商一致，特制定本调整范本。
一、工程量调整原则1. 工程量调整应基于实际施工情况和双方共同确认的变更指令。
2. 调整后的工程量应确保工程质量不受影响，并符合相关标准和规范。
3. 工程量调整应遵循公平、合理的原则，确保双方权益。
二、工程量调整范围1. 本次工程量调整涉及以下内容：_______（具体列明调整的内容）。
2. 调整后的工程量以双方现场确认的实际测量为准。
三、工程量调整价格1. 根据原合同约定的价格计算方法，对调整后的工程量进行价格核算。
2. 如原合同未约定价格计算方法或约定不明，双方应协商确定新的价格计算方法。
四、工程量调整程序1. 甲方提出工程量调整需求，并提供相关证明材料。
2. 乙方进行现场核实，并与甲方共同确认调整后的工程量。
3. 双方签订工程量调整协议，明确调整后的价格和支付方式。
4. 乙方按照调整后的工程量进行施工，并确保工程质量。
5. 甲方按照调整后的工程量和价格支付工程款。
五、争议解决如双方在工程量调整过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本调整范本作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
2. 本调整范本未尽事宜，仍按原合同执行。
3. 本调整范本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______日期：____年__月__日。
固定总价合同调整工程价款
固定总价合同调整工程价款固定总价合同是指在合同签订时，双方约定了工程项目的总价款，并在合同执行过程中原则上不作调整。
但在实际操作中，由于设计变更、市场价格波动、法律法规变化等原因，可能需要对原定的工程价款进行调整。
此时，合同双方应根据合同约定和相关法律法规，通过协商一致的方式对工程价款进行调整。
以下是一个固定总价合同调整工程价款的范本：固定总价合同调整工程价款协议书甲方（业主）：___________r/乙方（承包商）：___________r/鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《__________工程项目固定总价合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：___________。
由于__________（调整原因，如设计变更、材料价格波动等），现需对原合同中的工程价款进行调整。
经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、调整原则1. 工程价款的调整应基于公平、公正的原则进行。
2. 调整后的工程价款应符合国家有关法律法规的规定。
3. 双方应本着诚实信用的原则，提供真实、准确的调整依据。
二、调整内容1. 根据__________（调整依据，如设计变更通知单、市场价格信息等），原合同中的工程总价款由__________元调整为__________元。
2. 调整后的工程价款包括原合同价款、变更增加/减少的费用以及其他应调整的费用。
3. 具体调整明细见附件《工程价款调整明细表》。
三、支付方式1. 调整后的工程价款支付方式按照原合同的约定执行。
2. 因工程价款调整产生的差额部分，甲方应在本协议签订后__日内支付给乙方。
四、其他事项1. 本协议是对原合同的补充，除本协议约定的内容外，原合同的其他条款继续有效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________ 代表（签字）：_________________ 代表（签字）：_________________ 日期：____年__月__日。
总价合同调整工程量
总价合同调整工程量我们需要明确什么是总价合同。
总价合同是指承包商与业主约定，由承包商以固定的总价完成全部或部分工程的合同形式。
总价合同的优点在于，业主可以预先知道工程的总成本，而承包商则可以在预算内完成工程，有利于双方的成本控制。
总价合同也存在一些问题。
例如，如果工程量发生变化，可能会导致原合同的总价无法覆盖所有的工程费用。
这时，就需要对总价合同进行调整。
调整的方式通常是根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行计算，然后与原合同的总价进行比较，得出调整后的工程总价。
我们来看一份总价合同调整工程量的范本：总价合同调整工程量范本一、合同编号：________二、甲方（业主）：________三、乙方（承包商）：________四、合同内容：________五、原合同总价：________六、调整原因：由于设计变更/工程量调整等原因，原合同总价无法覆盖所有的工程费用。
七、调整方式：根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行计算，然后与原合同的总价进行比较，得出调整后的工程总价。
八、调整后的工程总价：________九、其他条款：________十、签字确认：甲方代表（签字）：________ 日期：________乙方代表（签字）：________ 日期：________以上就是一份总价合同调整工程量的范本。
需要注意的是，这只是一个基本的模板，具体的合同内容需要根据实际项目的特性和双方的约定进行调整。
在实际操作中，总价合同的调整需要遵循公正、公平、公开的原则，确保双方的权益不受损害。
同时，也需要严格按照合同约定的程序进行，避免因为合同调整引发的纠纷。
合同价款调整合同范本
合同价款调整合同范本1. 甲方：名称：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[联系电话]2. 乙方：名称：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[联系电话]一、合同价款的调整原则1. 本合同价款应根据双方约定的计价方式和调整因素进行调整。
2. 调整后的合同价款应反映实际情况和双方的利益。
二、合同价款的调整因素1. 法律法规的变化：因国家法律法规的变化导致工程费用增加或减少的，双方应按照法律法规的规定进行调整。
2. 工程变更：因甲方要求或其他原因导致工程变更的，双方应根据实际情况对合同价款进行调整。
3. 物价波动：因物价波动导致材料、设备等价格变化的，双方应按照约定的价格调整方法进行调整。
4. 其他因素：双方约定的其他可能导致合同价款调整的因素。
三、合同价款的调整方法1. 固定总价合同：若本合同为固定总价合同，除合同价款调整因素外，总价不予调整。
2. 单价合同：若本合同为单价合同，因工程变更或其他原因导致工程量增加或减少的，按照约定的单价进行调整。
3. 成本加酬金合同：若本合同为成本加酬金合同，双方应根据实际成本和约定的酬金进行调整。
四、合同价款的调整程序1. 当出现合同价款调整因素时，乙方应及时向甲方提出调整申请，并提供相关证据和说明。
2. 甲方应在收到乙方的调整申请后，及时进行审核和确认。
如甲方同意调整，应明确调整后的合同价款；如甲方不同意调整，应说明理由并提供相关依据。
3. 双方协商一致后，应签订补充协议或对原合同进行修改，作为调整合同价款的依据。
4. 调整后的合同价款应按照本合同约定的支付方式进行支付。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：________________签订日期：______年____月____日。
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浅议工程量清单模式下的固定总价合同
及合同价款调整
摘要：文章首先介绍了工程量清单模式下的固定总价合同的概念，然后对工程量清单模式下的固定总价合同几种情况下合同价款
是否可以调整进行了分析，并阐述了固定总价合同的适用范围，最
后根据实例详细探究了固定总价合同的合同价款具体应用。
关键词：工程量清单模式；固定总价合同；合同价款调整
1 程量清单模式下的固定总价合同
在《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013 并未强制性规定采用单价合同，实际工作中有一部分政府工程合同类型采用工
程量清单模式下固定总价合同。
一般有以下特点：（1）按照招标文件的要求报一个总价，据此
完成招标文件中所规定的全部项目；（2）合同总价或者单价在合同
约定的风险范围内不可调整：（3）业主承担较少的风险，可以集中
精力控制工程质量和进度：而承包商承担较大风险，因此在报价中
包含一定的风险费用。
2 量清单模式下的固定总价合同合同价款调整
《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013明确规定、工
程量清单中的风险分担、建设方承担量的风险，承包人承担价的风险。
笔者对工程量清单模式下的固定总价合同计价形式除合同约定
外或约定不明的几种情况下合同价款是否可以调整进行了分析：
2.1 工程量清单缺项，因为清单编制人员业务水平不够或设计深
度不深或编制人员对施工工艺不熟等原因造成清单缺项，工程量清
单模式下的固定总价合同计价方式下合同价款是否可以调整问题、
有很多争议，笔者认为《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2013规定招标人应对工程量清单的准确性和完整性负责，承包人可
以对缺项的分部分项工程提出新的单价发包人认可后调整合同价款。
2.2 变更，合同价款可以调整。
例如某保障性住房项目，合同形
式是清单模式下的固定总价合同，原设计为条形基础、由于地质条
件发生变化改为人工孔桩挖孔桩基础、基础形式的变更必然引起造
价的增减，不论什幺合同类型非承包人原因引起的合同价格变化、
合同价款都应调整。
2.3 设计变更引起的工程变更，合同价款可以调整。
例如某保障
性住房项目，合同形式是清单模式下的固定总价合同，原外墙设计
为外墙面砖、设计变更为外墙涂料、这一变更必然引起造价的增减，不论什幺合同类型非承包人原因引起的合同价格变化、合同价款都
应该调整。
2.4 描述错误，在工程量清单模式下的固定总价合同计价方式下
合同价款是否可以调整？这一问题有不同的意见，有的造价人员认
为清单描述错误是招标人的责任，非投标人的责任，不论什幺合同
类型非承包人原因引起的合同价格变化、合同价款都应该调整。
而
有的造价人员认为清单描述错误在合同形式是清单模式下的固定总
价合同下是不能调整合同价款。
2.5 法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化时、
在工程量清单模式下的固定总价合同计价方式下承包人是否可以调
整合同价款问题，根据清单计价规范明确表示：发成包双方应按照
省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的
规定调整合同价款。
所以政策性调整引起的工程价款增减应调整合
同价款。
3 清单模式下的固定总价合同的风险控制
3.1 选择建筑周期较短的项目。
建设周期较短的工程，相对于大
型工程而言，所花费的时间少、所需要的原材料少，因此，建筑材
料市场价格起伏对承包商和业主的冲击相对来说较小。
同时，建设
周期短，也会更清晰地发现建筑图纸、方案、工程量等其中的问题。
其中，更会减少不可抗力对工程的影响，减少工程时间，降低承包
商的损失。
3.2 加大对工程量、建设图纸的检查力度。
加大检查力度，会减
少因为设计深度、失误而造成的风险。
在整个建筑过程中，整个工
程都是由承包商一体审核的，但在绝大程度上，承包商无审核权利，因此一定要加大对建设图纸的检查力度，设计作为一项工程的核心，它对整个工程的影响是毋庸置疑的，设计一旦出现偏差，造成建筑
的损失就成了必然的问题，偏差不大，工程返修，偏差过大，很有
可能造成工程的损坏，这对于承包商来说，损失是巨大的。
3.3 尽量选择建筑结构清晰的工程。
每个承包商都会对工程进行
仔细的审查，但失误总是不能避免的，因此，建筑结构较清晰的工程，会有效地降低失误率。
同时，建筑结构清晰的工程，施工建设
的周期更短，受到原材料价格市场的影响也小。
4 总价合同在实际工程中的应用
4.1 固定总价合同的工程适用范围。
固定总价合同适用于工期较短，施工设计图明确的工程建设，包括机电设备安装工程、钢结构
制作等明确施工范围的工程。
4.2 合同案例。
某国有投资项目为三层办公用房，建筑面积
4000m2，土建装修和安装部分投资估算为2000万元。
设计详细，
施工图纸完整，目标工期五个月。
鉴于工程结构简单、施工条件稳定、工期短、设计详细，业主拟采用固定总价合同发包。
对于变更
产生的风险。
业主承担10%范围以外的变更风险。
4.2.1 固定总价合同中工程量清单的作用和合同约束力。
固定总
价合同中工程量清单的定位是一个关键问题。
无论选择哪一种固定
价格合同，都必须明确：一定的合同价款的确定方式是与一定施工
技术程度的施工承包范围相对应的，这就是该承包范围的前提条件。
在固定总价合同中，这个承包范围是以施工图纸为准还是以工程量
清单为准就成为问题的中心。
固定总价合同并不是以一次包死的总
价格委托的。
按合同约定的变更估价原则可以调整合同价款。
4.2.2 价款调整的约定。
施工过程中施工图纸范围内的所有工作
总价包干：由于非承包商原因产生的设计变更，变更后的总价相对
原合同价变动在10%以内（含10%），合同价款不予调整：变更后
的总价相对原合同价变动在lo%以外时，超出10%的部分按固定单
价计价。
变更新增部分的综合单价确定参照工程量清单。
规定如下：工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；工程量清单
中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。
4.2.3 工程款的支付采用阶段付款。
开工前支付合同价20%的预
付款，预付款不抵扣，直接作工程款；结构封顶后支付合同价的30%；工程完工后整体交付验收前支付合同价的40%；结算完成后
支付至结算价的95%，留5%为质保金。
承包范围外变更部分的计价与支付：每期按实际完成工程量只统计不支付，累计汇总后到结算
时按本合同约定的价款调整原则支付。
5 结语
综上所述，虽然在固定总价合同的影响下，承包商需要面临较
高的风险，但是，提高警惕和注意力也有利于降低风险，有助于减
少承包商和业主之间的经济纠纷，确保建筑行业的稳定。
参考文献。