精装修房验房收房攻略
精装房收房验房标准
精装房收房验房标准
精装房收房验房标准一般包括以下内容：
1.房屋结构：验房时要检查房屋的结构，如墙面是否平整、是否有明
显裂缝或凹凸不平等问题。
2.地面和天花板：要检查地面和天花板是否平整，是否有开裂等问题。
3.窗户和门：要检查窗户和门是否一致、是否开启灵活、是否有缝隙
等问题。
4.厨房和卫生间：要检查厨房和卫生间的水、电、气管路是否设置合理，排水是否畅通，是否存在渗漏等问题。
5.墙面和天花板饰面：要检查墙面和天花板饰面的质量，是否平整、
是否有磕碰划痕等问题。
6.环保：要检查房间是否符合环保规定，是否存在异味等问题。
7.电器设备：要检查电器设备是否齐全、安装是否符合规定等问题。
8.涂料、地面材料、瓷砖：要检查涂料、地面材料、瓷砖等材料的质
量和施工情况，是否存在瑕疵和质量问题等。
9.配件和装修细节：要检查配件和装修细节，如插座、灯具、电线管
道等的安装是否牢固、美观等问题。
总体来说，精装房收房验房标准应该综合考虑以上多个方面，以确保
房屋的质量和舒适度。
精装房交房检查项目内容
精装房交房检查项目内容
精装房交房检查项目内容主要包括以下几个方面：
1. 房屋结构：检查房屋结构是否与合同相符，对房子整体进行检查。
2. 品牌和数量：在验收的时候，核对房屋内的品牌和数量是否与合同一致。
3. 设施：检查房屋内的各种设施，如水龙头、下水道、地漏、燃气等是否正常工作。
4. 空气质量：检测房屋内的空气质量是否达标，如有问题可要求开发商进行整改。
5. 墙体和地面：注意看墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，地板、地砖是否完好。
6. 开关插座：检查开关插座布局是否合理，是否合预期一样，检测插座是否都能通电。
7. 门窗：检查门窗的密封性，是否有漏风现象；多次开关门窗，查看其是否能够灵活的开启和关闭。
8. 煤气：关闭煤气阀门后将煤气接管浸入水盆中，看是否有缓慢持续的气泡冒出，如果发现有这种情况说明煤气泄露。
9. 窗户：查看窗户是否有破损现象，缝隙大不大。
10. 其他细节：核实建材型号、瓷砖、地板、乳胶漆环保性等，查看合同里是否有提及。
以上就是精装房交房检查项目内容，建议在收房时请专业人员进行检查，确保房屋质量符合要求。
精装房收房验房的步骤及注意事项
精装房收房验房的步骤及注意事项精装房收房验房的步骤及注意事项一、精装房收房验房的步骤1.开箱验收精装房收房验房首先要做的是开箱验收，在购置和精装房收房前，运营商要了解完成产品的品牌、型号、数量，开箱验收要看看产品是否符合订购要求，产品是否完好无损，产品是否存在缺失的现象，如果不符合要求，及时拒收并及时向供应商投诉。
2.单体验收单体验收就是单独查看和检查每个产品，以确保其质量标准。
对于家具产品，首先关注材料、工艺、表面处理、加工精度,然后查看配件是否符合要求，最后进行安装组装，确保产品完美安装。
3.面积测量是检查精装房的一项必要步骤，以确保工程完成情况，检查精装房的主要是检查房屋面积，是否与合同约定的相符，并确认所有问题地板、瓷砖、窗户、墙、吊顶等都应该严格按照施工计划进行测量，以确保精装房的完整性和面积大小。
4.工程工艺质量检查工程工艺质量检查是检查精装房整体工艺质量的重要环节，检查主要包括：施工前的前期准备，施工过程中的物料配比、拉架、搪瓷、安装水、电、消防等的安装质量，施工完成后的清理及合格验收以及涂饰与装饰等施工质量，这些施工技术要求都要求按照对应的国家标准完成，以确保精装房工程质量。
二、注意事项1.要按照合同约定，持续监督精装房施工进度，以确保施工工期和工程质量，否则会影响使用者的正常使用。
2.在精装房收房验收时，关键检查点及时发现，不符合要求的部分要及时更换，以确保精装房的完美收尾。
3.要严格按照国家建设标准要求，确保安装精装房时使用合格的工料，以保证安全稳定。
4.对精装房施工中的各个部分要实施严格的质量管理，以确保精装房的质量和使用的安全。
5.严格合理的施工组织安排，确保精装房收房验收时的安全性，以确保其达到质量要求。
精装新房验收交房全套流程及注意事项
精装新房验收交房全套流程及注意事项哎呀，小伙伴们，今天咱们聊聊精装新房验收交房的全套流程及注意事项，让大家轻松愉快地收房，避免不必要的烦恼哦！话说买房子可不是一件小事，尤其是精装房，那可是要一步一步来，不能马虎的。
咱们就一起来看看吧！咱们要了解一下验收交房的流程。
验收交房分为三个阶段：初验、中期验收和最终验收。
初验是在交付前一周进行的，主要是检查房子的基本设施是否齐全，如水电气、暖气、门窗等。
中期验收是在交付后的一个月进行的，主要是检查房子的质量问题，如墙面、地面、天花板等。
最终验收是在交付后的三个月进行的，主要是检查房子的细节问题，如卫生间、厨房等。
在验收交房的过程中，我们需要注意哪些事项呢？别急，小伙伴们，我一一给大家说来。
1.1 初验阶段(1)水电气：检查水管、电线、燃气管道等是否正常，有无漏水、漏电、漏气现象。
可以用水泼洒在地上，看看是否有渗水；用电器插上电源，看看是否有电流声；用燃气灶试火，看看是否有火花。
(2)暖气：检查暖气片、散热器等是否正常工作，有无漏水现象。
可以打开暖气片，看看是否有热水流出；用温度计测量散热器的温度，看看是否达标。
(3)门窗：检查门窗是否正常开启、关闭，有无变形、破损现象。
可以用手敲击门窗，看看是否发出沉闷的声音；用手指摸摸门框、窗框，看看是否有松动现象。
1.2 中期验收阶段(1)墙面：检查墙面是否平整、无裂缝、无起泡现象。
可以用手摸摸墙面，看看是否平整；用眼睛观察墙面，看看是否有裂缝、起泡现象。
(2)地面：检查地面是否平整、无裂缝、无空鼓现象。
可以用脚踩踩地面，看看是否平整；用手敲敲地面，看看是否有空鼓现象。
(3)天花板：检查天花板是否平整、无裂缝、无脱落现象。
可以用手摸摸天花板，看看是否平整；用眼睛观察天花板，看看是否有裂缝、脱落现象。
1.3 最终验收阶段(1)卫生间：检查卫生间的马桶、地漏、淋浴等设施是否正常工作，有无漏水、堵塞现象。
可以用马桶冲水试试，看看是否顺畅；用淋浴喷头冲洗一下，看看是否有漏水现象；用塞子堵住地漏，看看是否能完全堵住。
精装修交房时注意事项
精装修交房时注意事项
精装修交房时注意事项如下：
1.验收前准备：提前了解房屋的设计图纸及装修方案，对照实际情况，准备好验收表格，以便记录与装修合同是否一致。
2.质量验收：核对房屋新装修设备、管道、电器等是否符合国家质量标准，并检查是否存在构造问题或漏洞。
观察装修工程是否完整并且无明显瑕疵。
3.环保验收：检查装修材料是否符合国家环保标准，如地板、涂料等是否带有甲醛等有害物质，并查看空气质量是否达标。
4.电器验收：确认房屋内电器的安装是否正确，插座、电灯、电暖气等是否工作正常并符合相应安全标准。
5.卫生验收：检查房屋是否进行了全面的清洁，特别是卫生间和厨房等易脏的区域，确保没有明显污渍和异味。
6.室内装饰验收：检查房屋内墙壁、天花板、地面等装饰是否完好无损，如有工艺缺陷或装饰材料掉落等问题应及时提出。
7.保修期验收：确认装修公司是否提供保修期，并对保修服务内容进行了解，确
保在保修期内有问题及时维修。
8.相关单据整理：验收完成后，将验收表格与装修合同、付款凭证等重要文件整理好，备份保存以备日后维权证据使用。
9.与装修公司确认：在验收合格后，与装修公司确认交房，并追踪保修期内的问题解决情况。
总之，精装修交房时需要仔细检查各项工程和设备，确保质量和环保达标，同时保留好相关证据和文件，以便日后维权。
精装房收房验房注意事项
精装房收房验房注意事项
精装房收房验房是购房者重要的一环，以下是收房验房的注意事项：
1.时间：收房时应选择白天，便于看清细节问题。
2.环境：要仔细观察小区环境，是否与房屋销售时的承诺相同。
3.通风：进入房间时，应先开门窗，确保空气流通。
4.空间：收房时需仔细核对房屋面积是否符合合同约定。
5.墙壁：墙壁、天花板、地面是否平整，有无裂缝等情况。
6.空调：查看空调是否正常运转，房间是否有足够的制冷/制热效果。
7.水电：检查水电管道是否正常，有无漏水、漏电等问题。
8.卫生间：查看卫生间是否干净，马桶、洗手盆、淋浴器是否正常。
9.门窗：检查门窗是否开关正常，密封是否良好。
10.家具：确认精装房内的家具是否齐全、品质是否符合要求。
收房验房是一件非常重要的事情，买家要认真对待，细致查看，确保所购买的房子符合其期望。
精装房接房注意事项及验房标准
精装房接房注意事项及验房标准接房前提：1.房屋产权证书或房屋租赁合同已办理完毕，抵押、过桥、共有人等问题也已处理完毕；2.装修公司或装修工人已完成精装工程，现场没有工程人员；3.现场没有除水泥、膨胀螺栓、防水材料等易受潮或易坏之物。
接房时注意事项：1.新房接房前，一定要先开门进入新房屋内部，要严格按照相关法律法规规定携带与接房相关的各项文件，包括但不限于：购房合同、验收单据、材料凭证及其他文件。
2.新房接房时要认真审查房屋整体情况，视察基础工程是否施工正确，看看外墙面、屋面是否高差正常，查看地板、墙面、窗台等是否设计合理，装修材料是否符合质量标准，一般情况下，如出现基础工程不合格，可要求装修公司进行修复。
3.新房接房应按照精装工程施工图纸检查，看看施工实际情况是否符合计划、各类管道布置是否正常、各种线路施工是否正确（如布线管是否暴露在外）、各个安装位置是否符合设计要求、查看每个房间内实际情况（是否漏装、滑脱、漏灌等）等，保证施工质量。
4.新房接房时要视察施工实际情况，查看是否有什么渗漏、滑跑、损坏、油污、漏灌、碎屑及空气质量等不同情况。
5.新房接房时，要视察家具、开关、插座、水龙头及洁具、电器等安装情况，看看是否满足使用要求，确保比照施工图纸要求。
6.新房接房时，还要查看室外景观，如停车场，绿化带等情况，确保设计要求及质量都满足规范要求。
7.新房接房时，要让客户在装修公司、建设单位领导及专业审查员陪同下，查看施工实际情况，仔细检查相关施工图纸，除非经过专业审查机构的评定及认可，否则不得签字交房。
精装房接房验房标准：1.木作和油漆：画面一致性、颜色一致性、分线洁净、边角整齐、无脱落、无漏洞、无变形等；2.地面：地板整齐、完整、平整、接角处无凹陷空隙；3.厨房：表面光洁、无污垢、支撑完整、灶台面油漆均匀、水槽泥漆经久耐用；4.卫浴室：洁具完整，安装稳定，铝合金洁具无变形和脱落，龙头、尿斗无漏水，有止水阀门；5.水流排水：管道完好无渗漏，没有活动面布线管道；6.用电安全：电安全、开关灯漏电测试合格，线路布置正常，电器安全性能检查合格；7.玻璃、窗户、门等建筑空气：无漏气、渗漏、破损现象；8.墙面：洁净、光洁，胶面整齐、无乱丝；9.装饰材料：有效性能满足规程要求；10.灯具照明：灯具性能符合的国家标准，照明均匀；11.室外景观：设计合理、景观和谐、植物翠绿。
精装房验房流程及注意事项
精装房验房流程及注意事项1. 精装房验房流程1.1 预约验房时间在购买精装房后，购房者应及时与开发商或房产中介预约验房时间。
一般来说，最好选择在房屋装修完工、交楼前的一个月左右进行验房。
1.2 验房前准备在验房前，购房者应准备一系列文件，包括购房合同、房屋图纸、精装修方案等。
同时，购房者还需要带好验房工具，如手电筒、数字相机、卷尺、电磁波测量仪等。
1.3 外观检查首先，购房者应对房屋外观进行检查。
注意观察建筑物结构是否完整，外墙存在裂缝或渗水等问题，以及门窗是否安装牢固等。
1.4 室内检查接下来，购房者需要进入室内进行检查。
重点关注以下几个方面：1.4.1 墙体和地面仔细观察墙体和地面是否存在开裂、渗水等现象。
尤其要注意厅、卧室和厨房等区域。
1.4.2 门窗和五金配件检查门窗是否正常开启和关闭，五金配件是否齐全、牢固。
1.4.3 水电设施检查水管、电线是否正常安装，并测试水龙头、插座等设施是否正常工作。
1.4.4 精装修部分检查精装修部分，如厨卫设施、吊顶、地板、壁纸等是否符合合同约定和预期要求。
1.4.5 空气质量购房者可以使用电磁波测量仪检测室内的辐射情况，并注意通风是否良好。
1.5 补充检查购房者可以根据个人需求和房屋情况进行一些补充检查。
比如，检查天花板是否有漏水痕迹、地暖是否正常运行等。
1.6 验房报告购房者应当根据实际情况，整理出一份详细的验房报告。
报告中应包括问题的描述、问题的位置、照片和视频等证据，并按照问题的优先级进行排序。
1.7 协商整改购房者应与开发商或房产中介协商整改事宜，并达成一致意见。
协商过程中，购房者可以要求开发商整改或补偿。
1.8 复验在整改结束后，购房者需要进行复验，确保问题得到解决。
购房者可以重新对照之前的问题清单，逐项进行检验。
2. 精装房验房注意事项2.1 注意验房时间选择合适的时间进行验房，最好是白天光线充足、天气晴朗的时候。
如果条件允许，可以选择不同时间段进行多次验房，以获得更全面的信息。
精装房验房流程及注意事项
精装房验房流程及注意事项精装房验房流程及注意事项随着城市的发展和人们对生活质量的要求不断提高，精装房成为了越来越多购房者的选择。
但是，精装房与普通住宅相比，在验房时需要特别注意一些问题。
下面是精装房验房流程及注意事项。
一、前期准备1.了解楼盘信息：在购买之前，需要通过各种途径了解楼盘的基本信息，包括开发商、建筑商、设计师等方面。
2.确定验房时间：在购买之后，需要确定验房时间，并告知开发商或中介公司。
3.联系专业验房师：为了确保验房效果，需要联系专业验房师进行现场检查和评估。
二、现场检查1.外观检查：首先需要对整个建筑物外观进行检查，包括墙体、门窗、阳台等方面。
2.室内检查：进入室内后，需要对每个空间进行仔细的检查，包括地面、墙壁、天花板等方面。
特别要注意潮湿和漏水等问题。
3.设施设备检查：对于精装房来说，设施设备是非常重要的一部分。
需要对空调、热水器、厨房和卫生间设备等方面进行检查。
4.验收证明检查：需要检查开发商提供的各种验收证明，包括建筑验收、消防验收等方面。
三、注意事项1.注意合同条款：在购买精装房时，需要仔细阅读合同条款，并严格按照合同约定进行验房。
2.注意保修期限：精装房通常有较长的保修期限，需要在保修期限内及时发现和解决问题。
3.注意维权渠道：如果在购买和验房过程中出现问题，需要及时联系开发商或中介公司，并了解维权渠道。
4.注意物业管理：精装房通常由专业物业管理公司进行管理，需要了解物业管理情况并积极参与。
总之，在购买精装房时，需要仔细了解楼盘信息并选择专业的验房师进行现场检查。
同时，在日常居住中也需要注意维护和管理，以确保居住环境的舒适和安全。
精装房收房注意事项及验房方法
精装房收房注意事项及验房方法精装房收房注意事项及验房方法收房是购房者在购买房屋后必须进行的一项重要工作。
尤其是购买的是精装房，注意事项更为重要。
下面将介绍一些精装房收房的注意事项以及验房方法。
1. 查看房屋面积是否与合同一致：在收房前，购房者应核实房屋的实际面积是否与合同中的面积一致。
可以通过测量房屋面积或请专业人士进行测绘，确保购房者得到的是合法合规的面积。
2. 检查装修质量：购房者在收房时需要仔细检查房屋的装修质量，包括墙面、天花板、地板、门窗等。
特别要注意装修的各个细节部分，如墙角、门窗的密封性能等。
如果发现装修质量存在问题，应及时向开发商提出整改要求。
3. 检查水电煤气设施：购房者需要检查水、电、煤气等设施是否正常运行。
检查水管是否漏水，电器是否正常工作，煤气灶是否能正常使用等。
如果发现问题，应及时向开发商或相关部门报修。
4. 检查物业设施及配套设施：购房者还需要检查小区的物业设施和配套设施，如停车位、垃圾处理系统、绿化等。
确保这些设施完好并符合合同约定。
5. 保留证据和记录：购房者在验房过程中应保留相关证据和记录，如照片、视频、检查报告等。
这些证据将有助于购房者在后期维权时提供证明。
在验房过程中，购房者可以雇佣专业的验房师进行验房。
验房师通常有丰富的经验和专业的设备，能够更加全面地检查房屋的质量和存在的问题。
购房者也可以参考一些验房指南和检查清单，以确保没有遗漏任何细节。
总之，在收房的过程中，购房者需要细心观察并且必要时提出整改要求。
及时发现并解决问题，将有助于确保购房者能够获得一套满意的精装房。
精装修房验房明细及方法
精装修房验房明细及方法验房是购房者在购房过程中非常重要的一环，尤其是对于精装修房，更需要仔细的验收。
下面将介绍精装修房验房的明细及方法。
一、外观检查1.外墙瓷砖：检查瓷砖表面是否存在裂缝、掉瓷、脱落等问题。
2.门窗：检查门窗是否安装牢固，是否能够顺畅开启和关闭，门窗缝隙是否有漏风、漏水等问题。
3.阳台栏杆：检查阳台栏杆是否稳固，是否满足安全要求。
4.外墙涂料：检查涂料表面是否均匀，色彩是否饱满，是否有起泡、剥落等问题。
5.室外排水系统：检查雨水管道、排水口等是否完好无损，是否有渗漏现象。
二、室内检查1.墙面瓷砖：检查瓷砖是否完整，是否有色差，是否存在鼓包、掉砖等问题。
2.地板：检查地板是否平整，是否有凹凸不平的情况，是否有开裂、变形等问题。
3.顶棚天花板：检查顶棚天花板是否平整，是否存在漏水、漏斗等问题。
4.门窗：检查门窗是否能够顺畅开启和关闭，门窗缝隙是否有漏风、漏水等问题。
5.墙面涂料：检查涂料表面是否均匀，色彩是否饱满，是否有起泡、剥落等问题。
6.室内排水系统：检查下水管道是否通畅，是否存在异味，是否有漏水、渗水的现象。
7.水电设施：检查插座、开关是否正常运作，灯具是否完好，水龙头是否漏水等问题。
8.厨房及卫生间设施：检查水槽、马桶、浴缸等是否均匀漏水，是否有渗漏问题。
9.地暖系统：如有地暖系统，检查是否能够正常供暖，是否存在管道渗漏等问题。
10.家具家电：检查是否都有正常使用，是否存在损坏等问题。
三、验房方法1.购房者应提前约定时间进行验房，并最好邀请有相关验房经验的专业人士陪同。
2.在验房时要仔细观察每个房间的每个细节，包括墙面、地板、天花板、门窗、电器等。
3.使用手感、视觉、嗅觉等多种感官进行验房，例如检查门窗是否牢固、是否存在漏风、漏水的现象。
4.可以带上相关工具，如橡皮锤、尺子等，在验房时进行敲打、测量等操作，以检查是否存在质量问题。
5.验房时可以拍照、录像或做笔录，记录房屋内存在的质量问题，以备后期维权时参考。
精装新房验收交房全套流程及注意事项
精装新房验收交房全套流程及注意事项买房子，哎呀，简直是个大事情！从开盘到摇号，再到装修，最后到验收，真的是一波三折。
不过，今天咱们就来聊聊精装新房的验收交房流程，顺便捎带上一些小技巧，助你顺利拿到新家钥匙，开开心心入住！1. 验收前的准备工作在你准备去验收新房之前，得先做好功课。
可别等到现场才发现自己手忙脚乱，像个无头苍蝇似的！首先，建议你提前预约好验收时间，这样开发商也能给你留足时间，不至于赶场。
然后，带上必要的工具，像什么手电筒、卷尺、相机、笔记本……反正你能想到的，统统都带上！还有，记得把你之前签的购房合同和精装修清单也准备好，避免现场出现小误会。
1.1 熟悉验收标准你可以看看国家或地方的验收标准，或者找一些网上的参考资料。
毕竟，知道自己该检查哪些地方，心里才有底嘛！比如，墙面、地面、门窗、厨房卫生间的水电安装等，都是重点。
你可千万别小看这些细节，有些问题如果不及时发现，后续可就麻烦大了！1.2 制定验收计划别只想着走马观花地看看，制定一个详细的验收计划是非常必要的。
可以把每个房间列个清单，记录你要检查的项目，像墙面是否平整、地板是否平整、灯具是否亮……这些都得一一检查。
再者，验收的时候尽量带上一个懂行的朋友，这样你可以多一个视角，少掉一个麻烦。
2. 验收流程进入房子，哇塞，那感觉简直是如释重负！不过别急着欣赏美景，验收才是正事儿。
先从大门入手，看看门的开关是否顺畅，有没有异响。
再往里走，记得检查每个房间的墙面、地面，最好用手摸一摸，看看有没有凹凸不平的地方。
接着就是卫生间和厨房了，这两个地方可是考验房子质量的关键啊！水管是否漏水，排水是否畅通，都得仔细查。
2.1 水电验收说到水电，真是马虎不得！检查水龙头、下水道，看看水流是否正常，水压够不够，别让以后你洗澡成了“水帘洞”。
电器方面，别忘了试试插座和开关，确保它们都能正常使用。
要是发现了问题，及时记录下来，别心存侥幸。
2.2 记录与反馈验收过程中，别忘了拍照记录，哪怕是小问题也要照下来。
精装房的验收注意事项(精装完整版)
精装房的验收注意事项(精装完整版)精装房验收注意事项一、收房日期和形式在收房通知单到达后，业主需要前往现场验收房屋。
如果收房时间延误，业主可以向开发商提出索赔。
在验房时，业主需要先验收房屋，确保房屋没有问题或问题已得到解决，再签字。
不要同意先签字再验收，否则开发商可能会以业主已认可为由拒绝赔偿。
在房屋交付时，了解该房屋是否具备交付条件十分重要。
二、需要准备的验收工具业主需要准备一些工具，如房验小锤、水桶、卷尺、验电插头、网球等，用于检查房屋质量。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。
有条件的可以请专业人员帮忙验房。
三、验房注意事项和验收内容1.户门业主需要检查门的开启关闭是否顺畅，门间隙是否太大，门四边是否紧贴门框。
还要试开门锁，看看是否运作自如，门锁应安装牢固。
门匙与门锁是否封口等等。
门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。
删除明显有问题的段落）1.4 门的油漆是否完好无损，内外表面是否平整，有没有磕碰痕迹。
2.窗户2.1 检查窗户是否有渗水现象，窗台下是否有水渍，如有可能是窗户漏水。
同时，要检查窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，不应该刮手。
2.2 检查窗户与混凝土接口是否有缝隙，窗框易受撞击，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
检查窗户玻璃是否完好，油灰是否饱满，粘贴是否牢固，油漆应该色泽一致，表面不应该有脱皮或漏刷现象。
2.3 检查窗户的开启和关闭是否顺畅，关闭后是否密闭，窗体是否有变形。
3.纱窗3.1 纱窗的安装应该与窗把手有摩擦，起到扣紧的作用。
但要注意上下的磁条是否管用，有些纱窗关上后上面还咧着。
同时，每扇窗都要推拉一下，看看开启和关闭是否平稳。
4.墙壁4.1 墙壁应该平滑，墙面应该横平竖直。
墙身顶棚是否有部分隆起，用木棍敲一下是否有空声。
检查墙面是否平整滑净，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层和饰面之间不平所造成的。
4.2 检查墙身、顶棚和楼板是否倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷。
精装修交房步骤,精装修收房注意事项
许多的小区业主选购精装修，大多数是看好不用在不便房屋拿到手后还需要自已去室内装修，精装修倒是非常的省时省力成本费，但是精装修也是很容易发生产品质量不过关的状况，那麼精装修交房步骤有什么，精装修收房注意事项是什么呢，下边跟随我一起来看一下！一、准备工作新房验收是件艰辛的事儿。
事前搞好充足的提前准备，那样新房验收才可以内心有一个底。
买房合同一定要具有，合同附件也不可以大意，例如住宅小区布局图，承诺实施方案等。
带规格的户型图纸在新房验收前都应准备好。
电源电路、水道工程图纸也理应齐备。
材料确认单也是工程验收时不可缺少的材料的知名品牌、不只是房屋的平面设计图。
工程验收时必须核查家具灯主要材料的样式和型号规格。
二、构造工程验收看建筑结构是不是与合同书相符合，如发觉不符合一定要在搬入前明确提出。
工作交接时可事先搞好通知纪录，规定房地产开发商书面形式承诺在一定期限内开展检修。
要对房屋总体开展查验。
有过错立即商谈。
核查总面积、部位房屋朝向、测公共总面积。
三、水电工程煤工程验收1、进水管是不是存有漏水状况，餐厅厨房、洗手间的上下水管要认真仔细。
2、看污水管道是不是畅顺。
3、看灯是不是全亮，带个数字万用表查验电源插座是不是都是有电。
查验配电线路和电源插座，可立即开启全部的灯，边缘和隐秘的地区认真仔细。
4、留意洗手间大门口是不是有挡水条、窗子是不是有降水注入、开关插座面板是不是存有刮痕、淋浴室五金设备部位能否有效。
5、查验天燃气管道。
一般情形下天燃气管道走明管，有利于检修，那样一旦有煤气泄露能及时处理。
没留安全风险，新房验收时顺带检测水、电、煤气表的近视度数是不是为零。
6、液化气机器设备工程验收。
通常精装修都是会挑选相对质量有保障的品牌产品，这时就看起来关键了。
不只需工程验收产品品质，由于他们本身品质不容易有问题，更主要的是还需要工程验收安裝。
查验炉灶设备是不是坚固、引燃后是不是异味重、液化气联接是不是顺畅这些。
四、木瓦油工程验收1、查验墙面砖和地板砖是不是墙面空鼓。
精装修房验房收房攻略
精装修房验房收房攻略精装修房验收标准和建议对策在验收精装修房时，常见的共性问题包括：1.卫生间等电位端子箱被遮蔽或内部没有任何连接线。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
2.公共部位和室内贴砖空鼓。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
3.使用了不符合标准的玻璃。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
4.储藏室使用镜门的房型，镜子没有使用安全玻璃，同时背后没有衬板。
建议对策：诉讼解决，别无它法。
5.窗台玻璃距离地面不足50cm，没有护栏。
建议对策：建议自行解决。
也可要求开发商整改，应当可以解决。
6.阳台玻璃板部分间距超过11cm，护栏高度部分不足1.05米（多层）,1.1米（高层）。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
7.短路插头插上后不是单独对应的空气开关跳而是总闸跳。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
8.空调、油烟机、消毒柜和样板房型号不符，降标。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是若家中无小孩，问题不大。
9.阳台地漏在铺水泥垫高铺砖后没有加长漏水管。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
10.铝合金门窗划痕、变形、开启困难。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
11.玻璃有超过100mm的划痕或者划痕数量超过8条。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
12.部分房型没有安装空调冷凝水集水管。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
13.门扇和门框掉漆、脱皮、划痕。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
14.地板平整度超标踩踏有异响。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
15.门与门框、门槛缝隙过大。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
16.多媒体箱应该引入两根有线电视进线，实际仅引入一根。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
精装修房验房收房攻略
精装修房验房收房攻略一、验房前准备1.查看合同：在验房前，先仔细翻阅购房合同，了解房屋交付标准和交房时间等内容。
2.携带工具：准备好验房所需的工具，如手电筒、纸巾、尺子、相机等，以便更好地观察和记录问题。
3.制作验房清单：提前制作验房清单，详细列出需要关注的问题，有针对性地进行验收。
二、整体外观检查1.外墙是否有开裂、渗水等问题。
2.楼道是否干净整洁，电梯是否正常运行，门禁系统是否完好。
3.公共区域的照明是否良好，有无安全隐患。
三、室内空间验收1.地板：检查地板是否平整、平直，无明显裂缝、凹凸。
敲击地板听声音，判断是否空鼓。
2.墙面：观察墙面是否有裂缝、鼓包、漏水等问题，检查墙面涂料是否均匀、平整。
3.天花板：检查天花板是否平整、无裂缝，有无渗水的迹象。
4.门窗：检查门窗的开关是否灵活，密封性能是否良好，有无玻璃破损等。
5.防盗门：检查防盗门的合页、锁具是否完好，有无漏气、漏水的问题。
6.空调：检查空调是否有安装及漏水问题，是否能正常制冷、制热。
7.电路：查看插座、开关、灯具等是否完好，是否符合安全标准。
8.管道：检查水管、下水管道是否畅通，有无渗漏、漏水问题。
9.厨房：检查橱柜、烟道、排气扇等是否完好，水龙头、燃气管道是否正常运作。
10.卫生间：检查洁具、花洒、下水道等是否正常工作，有无漏水、渗水问题。
四、细节部分验收1.墙角线、顶角线、踢脚线等是否安装完好。
2.门窗的五金件是否齐全、正常运作。
3.开关、插座面板是否平整，有无裂缝、缺损。
4.瓷砖拼缝是否工整，有无漏缝、裂缝。
5.吊灯、壁灯等照明设备是否正常工作。
五、验房记录和整理1.在验房过程中，及时记录发现的问题，拍照或录像留证。
2.将问题按照紧急程度进行分类整理，分为立即整改、优先整改和一般整改。
3.与开发商或售房代理沟通，提出整改要求，并要求书面确认和整改计划。
六、验房问题处理1.立即整改问题：对于立即整改的问题，应要求开发商或售房代理立即进行整改，并确认整改结果。
精装修收房验房的正确方法和步骤
精装修收房验房的正确方法和步骤1. 收房前的准备工作在收房之前，咱得先做好功课，不能像无头苍蝇一样乱撞。
首先，看看合同上写了啥，特别是关于精装修的部分，墙壁、地板、厨房、卫生间的细节都得仔细琢磨。
再者，最好准备一份清单，列出你心里想验的项目，免得到时候东找西找，忙得一团糟。
可以在上面写上自己喜欢的颜色、风格，甚至是家具的尺寸，反正就是让自己清晰明了。
还有，记得带上你的朋友或者家人一起去。
人多力量大，万一你忽略了什么，他们可以提个醒。
不过，千万别带一大堆人，太热闹反而容易走神，最后收房的时候就像开派对一样，收不成房。
接着，准备好工具，比如水平尺、卷尺、手电筒，还有一个小本子，随时记录发现的问题。
2. 收房当天的验房步骤2.1 外观检查到了收房现场，第一步就是环顾四周，外观检查很重要。
看看小区的环境、楼道、绿化啥的。
是不是跟当初宣传的一样？如果小区里种的花花草草都黄了，那可真是个警钟！接着，瞅瞅楼道的墙面、地面，有没有裂缝、潮湿现象。
就像是看女朋友的妆容，不能放过一丝瑕疵！然后，当然要去看大门了，推开门，先感受一下气氛。
房子的门有没有关上？开关是不是顺畅？如果卡壳，那可得注意了，毕竟进出可不能像打架似的！2.2 室内细节检查进到房子里，咱可得认真了。
首先，看墙面和地板，尤其是接缝处，千万别让它们有空隙！再来，摸摸墙壁，感觉一下表面平整不平整，手感如何。
记得检查灯具、插座和开关，开关的反应要快，插座得稳妥。
别到时候插个电器，发现不灵，那可真是欲哭无泪啊。
厨房和卫生间也是重中之重，看看水龙头、洗手盆、马桶有没有漏水、渗水的现象。
这里可要多留意，水管问题可是让人头疼不已，万一漏水，那可不是小事情。
还有，厨房的油烟机、灶具是不是好使？这可关系到你今后的生活质量，做饭可不能让你像打仗一样费劲！3. 收房后的善后工作3.1 问题反馈收完房之后，千万别着急搬家，首先要把发现的问题反馈给开发商。
可以把记录好的问题整理成表格，像个小报告似的，直接发给他们。
精装修房验房收房攻略
精装修房验房收房攻略引言精装修房属于高端房屋类型，其装修程度和质量要求较高。
因此，在购买精装修房时，验房环节显得尤为重要。
本文将为您介绍验房时需要注意的事项，并提供一份精装修房验房收房攻略。
一、验房前准备在验房前，我们需要做好一些准备工作，以确保我们能够全面、准确地检查房屋状况。
1.确定验房时间：与房屋开发商或房屋中介确认验房时间，并确保相关人员可以参与验房。
2.准备验房工具：携带基本验房工具，如手电筒、尺子、相机或手机拍照等。
二、室内验房事项验房时，我们需要对房屋的各个室内部分进行仔细检查。
以下是一些可能需要注意的事项：1.墙面：检查墙面是否平整，是否有裂缝、开裂、漏水等问题。
2.地板：检查地板是否平整，是否有起翘、空鼓、脱落等问题。
3.天花板：检查天花板是否平整，是否有渗水、开裂等问题。
4.门窗：检查门窗是否安装牢固，是否有漏风、漏水等问题。
5.空调和暖气：检查空调和暖气是否正常运作，是否有漏气、漏水等问题。
6.厨卫设施：检查厨卫设施是否齐全，是否正常使用，是否有渗漏、堵塞等问题。
7.水电设施：检查管道是否通畅，水电设施是否完好，是否有漏水、漏电等问题。
8.灯具和插座：检查灯具和插座是否正常使用，是否有损坏、悬空等问题。
9.储藏空间：检查储藏空间是否充足，是否有潮湿、霉变等问题。
三、室外验房事项除了室内的检查，我们还需要对房屋的室外部分进行验收。
以下是一些需要注意的室外验房事项：1.外墙：检查外墙是否平整，是否有开裂、剥落等问题。
2.窗户和阳台：检查窗户和阳台是否密封良好，是否存在安全隐患。
3.屋顶和排水系统：检查屋顶是否有渗漏、破损等问题，检查排水系统是否通畅。
4.停车场和绿化带：检查停车场和绿化带是否规划合理，是否存在损坏、松散等问题。
四、验房记录和沟通在验房过程中，及时记录发现的问题，并将这些问题详细记录下来。
同时，与开发商或房屋中介保持沟通，将问题反馈给他们，并要求解决。
以下是一些建议：1.使用拍照记录问题：通过拍照记录问题，可以更直观地向开发商或房屋中介展示问题所在。
毛坯房精装验收交房全套流程及注意事项
毛坯房精装验收交房全套流程及注意事项毛坯房精装验收交房全套流程及注意事项：一场有趣的“大冒险”嘿，朋友们！今天咱就来唠唠这毛坯房精装验收交房的事儿，这可真是一场让人既紧张又兴奋的“大冒险”呀！先来说说这流程。
第一步当然是去瞅瞅咱这房子的外观啦！想象一下，就像去见一个“新朋友”，得先看看他长得咋样。
咱得瞧瞧这墙壁平不平，有没有啥裂缝，要是有，那不就跟脸上有个疤一样嘛，多难看！然后嘞，就是去屋里头转转，门窗都得好好试试，开关顺不顺畅呀，能不能严实关上呀，这就好比是家里的“大门”，可得可靠才行。
接下来就是验收各种设备啦。
水电可不能马虎，水龙头打开试试水压够不够，电闸合上看看有没有电。
这就跟人的血管和神经似的，必须得通畅无阻才行。
还有那空调、暖气啥的，都得试个遍，可不能大冬天的暖气不热，那不得把人给冻成冰棍啊！等这些都看完了，咱就得仔细瞅瞅那些装修细节了。
地板有没有空鼓呀，墙面的油漆刷得均不均匀呀。
嘿，有一次我去验房，居然发现墙上有个地方油漆颜色都不一样，就像长了块“胎记”一样，那可不行，必须得让他们重新弄。
再来说说这注意事项，可得给大家好好提个醒。
像有些开发商可能会玩些小花招，咱可得多长个心眼。
比如说有些瑕疵藏得特别深，得仔细找才能发现。
还有啊，别光听开发商在那瞎忽悠，咱得自己有判断。
要是碰到不懂的地方，千万别装懂，得赶紧请教专业人士。
还有一点特别重要，就是得带好工具！什么小锤子啦、卷尺啦，就跟咱去打仗得带好武器一样。
小锤子敲敲墙，看看有没有空鼓；卷尺量量尺寸，看看和说的一不一样。
哎哟喂，这毛坯房精装验收交房啊，真的是既让人头疼又让人期待。
就好像是在开一个大盲盒，不知道里面会有啥惊喜或者惊吓。
但只要咱认真、细心，就一定能顺利完成这场“大冒险”，拿到自己满意的房子。
最后呢，祝大家都能顺顺利利地验房交房，住进自己梦想中的家！嘿嘿，加油哦！。
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精装修房验收标准和办法一、说明原则1. 本验收标准和办法主要依据以下国家和地方验收规范编写●住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001●建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001●住宅建筑规范GB50368-2005●住宅设计规范GB50096-1999(2003年修订版)●建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002●住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001●高层民用建筑设计防火规范GB50045—95(2001年修订版）2. 本验收标准和办法主要依据以下法律法规编写●建筑安全玻璃管理规定●商品房销售管理办法●建设工程质量管理条例3. 验收标准1)本验收标准和办法中等级标为A的，涉及影响人身安全和健康或者国家法律法规，必须无条件做到；2)等级标为B的，涉及影响装修使用和外观效果，必须做到；3)等级标为C的，涉及轻微影响装修使用和外观效果，应当做到。
4. 注意事项首先请仔细阅读第一部分：收房手续流程。
记住一点，流程是死的，人是活的。
流程可以帮助你，但是更多的时候，随机应变要靠自己。
本验收标准和办法中验收项中使用的测试工具和办法在第二部分：测试工具和第三部分：测试方法中详细说明。
对于验收成果的取证办法在第四部分：取证办法中说明。
第五部分：共性问题汇总汇集了常见问题，可着重针对性检测。
其他表格中没有提及的问题可记录在第十三部分：其他问题记录。
第十七：房屋质量整改策略介绍了如何妥善的解决整改问题。
5. 本标准按照四房情况编写，不同房型业主可自行稍作变化二、收房手续流程1. 领号，进入收房大厅。
复印资料。
2. 出示身份证、合同、发票、收楼通知书后，要求查《住宅交付使用许可证》《房屋建筑面积测算表》。
3. 确认《房屋建筑面积测算表》中的实测面积和你的收楼通知书上写的相符合。
阁楼业主和面积差额超过2%的业主还应当要求查验《房屋建筑面积计算表》并要求开发商提供以上两个文件复印件。
如开发商拒绝，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。
4. 在《房屋建筑面积测算表》《房屋建筑面积计算表》确认无误的情况下，缴付面积差价或者领取退款。
5. 要求物业公司提供物业公司营业执照、资质证名并保证缴纳物业费后可开具正式发票。
在以上确认无误后，缴纳物业费或者签署免物业费协议。
注意物业公司应当为“深圳市金地物业管理有限公司上海分公司”6. 缴纳其它应缴费用，请参考“缴费对策一览表”。
7. 要求先验房后收房，如开发商拒绝，可以在《商品房钥匙收条》上注明“本人尚未验房。
本人保留就房屋中任何不可预知的问题追究法律责任的权利”，然后签收《商品房钥匙收条》，保管好钥匙。
8. 阁楼业主和面积差额超过2%的业主在顺利查验《房屋建筑面积测算表》《房屋建筑面积计算表》两个文件的前提下，也可以签收钥匙，但是要加一句话，“本人对于该商品房预测及实测面积真实可靠性存有疑问，保留就此问题追究法律责任的权利。
”若开发商不同意写，可通过录音取证或者寻找周围业主作为人证后结束收房，直接回家。
9. 验房。
签收商品房钥匙收条后，房屋已经属于你。
验收过程中你有权将所有闲杂人等请出房间，物业工作人员至多留两人，用于见证验收过程。
若有人唧唧歪歪不肯走甚至要动粗，立即报警。
这种行为属于私闯民宅，刑事犯罪。
若警察到场不作为，可记下警号，立即拨打24023456上海市公安局热线转4，投诉警察。
10. 验收过程中将发现的问题记录在对应的“验收结果”栏中。
这份东西自己带回去留底。
11. 用黄色记事贴将问题记录下来，然后贴在问题发生的现场。
12. 用dv对现场问题取证，请参考第四部分：取证办法。
13. 将验收表格中的问题抄写到开发商提供的“意见反馈单”上。
请对方签字后复印一份给你留底。
14. 在“未来域城室内精装修设备签收表”上，对没有验收或者当时条件无法验收的设备后面万不可划勾，而应注明无法验收。
对多媒体箱（有线电视仅一根进线）、门锁（与宣传资料不符）、空调（与样板房不符）、油烟机（与样板房不符）、消毒柜（与样板房不符）、配电箱（空调两路并一路）等已知存在问题的设备后面，要写清楚我括号内提示的语句。
然后签字。
请对方签字后复印一份给你留底。
15. 将收楼书中“本人已检查清楚上述单元一切设备。
除《未来域城室内精装修设备签收表》中备注所列整改项目外，其余全部设施已验收满意！”这句话划去，然后签字。
请对方签字后复印一份给你留底。
16. 假如对方工作人员表示不签字就不整改，可以不予理睬，把单子自己带回家或者还给物业工作人员。
然后准备通过诉讼解决问题。
在这种情况下，务必要做好第十部分交待的取证工作。
三、测试工具1. 2m靠尺（兼具垂直检测功能）。
2. 楔形塞尺。
3. 钢皮尺。
4. 金属小锤。
5. 直角检测尺。
6. 数字式万用电表。
7. 短路插头。
8. 小脸盆。
9. 5米卷尺。
10. 十字螺丝刀。
11. 一字螺丝刀。
12. 试电笔。
13. 手电筒。
14. 黄色记事贴。
15. 拖鞋或者鞋套。
16. DV。
17. 一块大毛巾。
18. 一支笔。
以上1-5为温州南方建筑仪器厂出产的JZC-D建筑工程检测包组成部分，相关资料和购买请参考：/siteengine.php?do=productdetail&id=278该公司就在上海，去购买的时候记住买280元的那种简化套装。
建议4-5家合起来买一套，一户就50元左右，不贵。
短路插头制作方法：到五金店购买三眼和二眼插头各一个，要求店主打开插头，用电线将零线和相线（火线）接柱直接连起来即可。
0顶或踩的标志0正在载入用户签名信息工具箱四、测试方法1. 垂直度测试：展开2m靠尺紧贴门框或者墙面，打开垂直检测器，读取读数，取绝对值。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/1.wmv2. 间隙测试一：适合深度能够容纳楔形塞尺完全塞入的缝隙，如门缝。
使用楔形塞尺尽力塞入到底，推动游码，读取读数。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/2.wmv3. 间隙测试二：适合浅缝，如地砖之间的缝隙。
用钢皮尺直接量取。
4. 空鼓测试：使用金属小锤敲击镶贴面，密实处声音为叮叮，空鼓处为咚咚。
此处不可言传，只可意会。
另一测试办法可在敲击同时手指贴在敲击部位附近，如感觉有震动，说明有空鼓。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/3.wmv5. 高低差测试：使用钢皮尺一端紧贴镶贴面砖两块中较高的一块，把楔形塞尺塞入钢皮尺和较低一块面砖之间的缝隙。
6. 泼水测试：取一脸盆清水，将水均匀泼向测试平面，观察水流情况。
7. 平整度测试：展开2m靠尺紧贴测试平面，将楔形塞尺塞入靠尺与测试平面之间最大的缝隙处，推动游码，读取读数。
测试方法视频下载地址：/visiontrip/data/4.wmv8. 阴阳角偏差测试：展开直角检测尺，将两条测试边紧贴测试面，读取读数。
取绝对值。
9. 短路测试：一人使用短路插头插入插座，一人观察配电箱对应空气开关跳闸情况。
此测试可同时检测插座和配电箱空气开关及线路的对应关系。
短路测试对电路有伤害，测试一次有问题就不要继续测试了。
直接判不合格即可。
这条假如业主没有一定的电气知识，强烈建议跳过不验收。
10. 地线电阻测试：关闭总电闸，使用万用电表电阻测试档，测试杆一搭地线（三眼插座上面那个），测试杆一搭火线（三眼插座右边那个）。
读取读数。
因为未来域的插座有保护门，所以需要两人配合，一人用测试杆插入地线插孔和火线插孔的同时，另一人用试电笔插入零线插孔（三眼插座左边那个）。
这样才能插入，不然是插不进去的。
11. 地线及等电位连接交流电压测试：关闭总电闸，使用万用电表200v交流电压档，测试杆一搭地线，测试杆一搭手指。
读取读数。
0顶或踩的标志0正在载入用户签名信息工具箱五、取证办法无论你是否准备通过诉讼维护自己的合法权益，对于房屋验收的状况的取证都是非常重要的。
能够明确证明出时间点和空间点的证据，可以避免房屋质量问题的推诿。
例如，你家地板有一个划痕，假如你不在当场取证证明交房的时候这个问题就存在，那么当几天之后，开发商就可以说这个划痕是后来几天你自己的造成的。
这时候就说不清楚了。
取证的关键在于确认三个要素：1.取证的时间。
2.取证的地点。
3.证据的真实性。
你所取得的证据，自身必须能够充分证明这三点。
我们比较推荐采用连续录像的方法来取证。
当然，最好的办法是通过公证做诉前证据保全，可是考虑到3000元的公证费的问题，可能并不适合一般情况。
连续录像的做法如下：1.首先进行验房，验房过程中无需录像。
把所有检测出的问题的点用黄色记事贴在现场标注出来。
2.验房完成后，开始录像。
步骤如下：a)拨打969221气象信息台，语音菜单中选择1，然后打开免提，这个时候电话会报出当前的日期。
接着挂断电话，拨打12117，打开免提，这个时候电话会报出当前的时间。
这一整个过程中，dv要一直对着手机拍摄，靠近手机，现场保持安静，把手机的声音清楚的录进去。
b)按照验收标准的顺序，将现场发现的所有问题通过录像记录下来。
有部分问题，通过测试工具才能观察出的，应当再次测试，并全程记录测试过程。
c)走出房门，进入电梯或楼梯，记录电梯下降过程。
出单元后回头拍摄单元号及周边环境。
这个时候才能停止录像。
之前拍摄过程中决不能够停止摄像。
若万一有中断，应当立即在原地重新开始录像，并重复步骤1）的内容。
3.通过1394线，将dv内容导入电脑并压缩成适合dvd机直接播放的内容。
对于关键的画面定格抓屏，做成图片，并打印出来。
同时制作抓屏图片在录像中的时间点对应列表。
维权小组尤其需要开发商阻止业主验房和取证的证据。
如有条件，请拍摄下这些丑态，以便维权小组在法庭上出示，曝光其丑态。
当然，这一切的前提是确保自身的人身安全。
千万不要冒险。
维权诚可贵，生命价更高！六、共性问题汇总说明：共性问题指在一部分或者全部的房屋内普遍存在的问题，请针对下列项目重点检测：七、门、锁、窗验收表八、地面工程验收表九、墙面工程验收表十、设施验收表十一、强电及弱电验收表十二、层高、吊顶、天坪验收表十三、管道渗水验收表十四、缴费对策一览表十五、房屋质量整改策略1. 首先根据第一部分：收房手续流程第13-16提交问题。
2. 建议自己抽一天时间来到现场，通过开发商或者装修承包商经理找到负责装修你的房屋包工头。
3. 把所有问题告诉包工头，让他负责打电话，叫来负责土建、内门、橱柜等的相关整修人员进行现场整改，一般一个房屋的问题，花个半天时间可以初步解决。
4. 若有部分问题比较严重，一时难以解决，可以约定整改时间，确保整改的时候你在现场。
有人在没有人在是大不一样的。
5. 部分问题，如地板，整改难度很大，很可能伤筋动骨，可自行评估问题严重性。