分户验收内容及要求

2分户验收内容及要求

室内

墙面、顶棚、排气道

初

装墙

面、

涂料

墙面

垂直度

平整度

阴阳角

裂缝空鼓

掉粉透底

腻子质量

4mm

4mm

方正顺直

面层与基层必须粘结牢固，

无脱层、空鼓、爆灰、裂

缝

涂刷均匀、颜色一致、粘

结牢固，不得掉粉、透底、

起皮、漏涂

应有足够的强度

用2m垂直检测尺检

查

用2m靠尺和塞尺检

查

观察

观察；用小锤轻击检

查

观察；手摸检查

观察

全面检

查,每项

每间为

1 个检查

点

公共土建部分（表三）

高层首层 疏散外门 的净宽

每个外门的净宽不应小于 1.10m ；疏散门均应向疏 散方向开启 用激光测距

仪或钢尺检 查；观察 全数检

查

公共土建部分（表四）

屋 面

细 部 构 造

全面检查，

每 2 个单 元为 1 个

检查点 观察；用 钢尺检查 卷材防水 屋面细部

构造 墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺至女儿墙压顶下， 用压条钉压固定并用密封材料封闭严密，压顶应做 防水处理；卷材收头也可压入砖墙凹槽内固定密封， 凹槽距屋面找平层高度不应小于 250mm ，凹槽上部的 墙体应做防水处理；墙体为混凝土时，卷材收头可 采用

金属压条钉压，最大钉距不应大于 900mm ，并用 密封

材料封固；水落口周围直径 500mm 范围内坡度 不应小

于 5%；伸出屋面管道周围的找平层应做成圆 锥台，

管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料； 防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料填严； 屋面垂直出入口防水层收头，应压在混凝土压顶圈 下；水平出入口防水层收头，应压在混凝土踏步下， 防水层的泛水应设护墙

四、室内电气部分

管道渗漏

GB50242-2002

采暖管道通暖后管道及各连接处不渗不漏。 观察检查

灯具灯具的

安装、

接线

观察及拆

卸检查

GB50303-2002

设计图纸

1、灯具的种类、型号规格符合设计要求。

2、灯具的位置正确，固定牢固，符合规范GB50303-

2002 中19.1.1条、19.1.2条规定。

3、灯具距地面高度小于2.4m时，灯具的可接近裸露

导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专

用接地螺栓，且有标识。

4、灯具的外形、灯头及其接线符合规范GB50303-

2002 中19.2.2条规定。

消防管道、阀门、支架安装、管道防腐、保温1、管道材质、型号、规格符合设计要求，阀

门型号规格符合设计要求，阀门进场后复试合

格。安装位置正确。连接紧密、牢固，接口无

渗漏，启闭灵活。

间距符合规范要求，油漆附着良好，无脱皮、

起泡、流淌和漏涂。

3、管道安装顺直，管道油漆、防腐、保温符

合设计要求。

观察检查

2、支架安装构造正确、埋设平整牢固，位置、

GB50242-2002

设计图纸