农民土地流转协议书

农民土地流转协议书

甲方：______________________________

乙方：涡阳县农帮农作物种植专业合作社

根据《物权法》《农村土地承包法》等法律政策规定，按照个人自愿，公平、合理、有偿的原则，甲方愿将土地承包给乙方经营。发展中药材种植，经济林、苗圃、养殖业。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体

涡阳县农帮农作物种植专业合作社，按每亩600元承包，每5年进行一次承包价格调研，根据周边承包土地价格进行调整，为保护甲方利益，承包保护价每亩600元。

二、承包期限

乙方承包期限为十年，自2018年9月30日起至2028年9月30日止，甲方应于2018年9月30日前将承包土地上的农作物收割完，把秸秆清理干净、交付乙方。

三、乙方承包甲方土地共___________块，面积合计___________亩。

四、付款方式

乙方在合同签订之日应把甲方土地承包款全款付清，一年一付，先付款后种地。

五、土地用途

乙方承包土地用于从事中药材种植，经济林、苗圃、养殖业等农业用途。六、甲方权利与义务

（1）监督乙方按照合同约定用途，合理利用和保护土地；

（2）有权利制止乙方损害承包土地和农业资源的行为；

（3）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同；

（4）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

七、乙方的权利与义务

（1）依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品；（2）享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利；

（3）承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿；

（4）依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴；

（5）依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

（6）依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。

八、承包地流转

乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，土地流转合同或者入股合作章程应报村委会备案。乙方因不可抗情况放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。

九、合同的变更和解除

（1）本合同签订后，任何乙方不得单方面变更或解除本合同。

（2）不得因代表人或户主变动，而变更或解除本合同。

（3）因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。

十、违约责任

（1）甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

（2）乙方未按规定用途使用承包地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同、并由乙方

承担恢复费用。

（3）其他违约行为依据国家法律法规和政策规定处理。

十一、其他约定

本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成时，按下列情况处理；

（1）向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院起诉；

本合同双方签字之日起生效，未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合

同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）乙方（签名或盖章）：

签约日期：年月日