2020年上海市房屋租赁合同(常用版)
上海市房屋出租合同范文(三篇)
上海市房屋出租合同范文合同编号：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，并经甲方同意，双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋情况1.1 房屋地址：（房屋详细地址）1.2 房屋面积：（房屋面积）1.3 房屋配置：（房屋内的设施、家具等情况）第二条租赁期限2.1 租赁起始日期：（起始日期）2.2 租赁终止日期：（终止日期）第三条租金及付款方式3.1 租金：每月租金为人民币（金额）元。
3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
3.3 租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金百分之（金额）作为违约金。
第四条室内设施维护责任4.1 乙方在使用房屋期间，应当妥善使用房屋内的设施和家具，并负责其日常维护和保养。
4.2 如因乙方的过失导致房屋内的设施和家具损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。
第五条房屋维修及保养5.1 日常维修：乙方在使用房屋期间，如发现房屋内存在非人为因素导致的损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。
5.2 大修责任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致大修必要，甲方负责承担房屋的大修费用。
第六条安全和保卫责任6.1 乙方在使用房屋期间，应当注意维护房屋的安全和保卫，禁止任何非法活动。
6.2 如因乙方的过失导致房屋发生人身或财产安全事故，乙方应负责依法承担相应的责任。
6.3 如因房屋自身的原因导致人身或财产安全事故，甲方负责承担相应的责任。
第七条合同解除7.1 乙方在租赁期满后，经双方另行协商并签订续租合同的除外，租赁合同自动终止。
7.2 如乙方需要提前解除合同，应当提前（天数）提出书面通知，支付相应的违约金。
第八条合同争议解决8.1 合同履行过程中，如发生纠纷，双方协商解决；协商不成的，提交所在地法院解决。
2020上海房屋租赁合同6篇
2020上海房屋租赁合同6篇篇12020年上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________ 住所：__________ 联系电话：__________乙方（承租方）：__________ 住所：__________ 联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋（详细地址：__________）达成如下协议：一、租赁房屋1. 租赁房屋地址：__________2. 房屋格局：__________3. 租赁用途：__________4. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____月____日。
5. 租赁价格：每月租金____元，租金支付周期为一个月，租金支付日为每月的____日。
6. 押金：租金押金为____个月租金，即____元整。
7. 租金支付方式：乙方应于每月的租金支付日前支付当月租金，押金支付一次性支付至甲方账户。
8. 其他费用：水、电、煤气费用按照实际使用情况结算，物业费由甲方承担。
二、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应保证所出租的房屋是其合法所有，并能够出租；（2）甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常使用状态；（3）甲方应及时维修和保养房屋设施，保证承租方的正常使用权；（4）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照协议的约定使用房屋。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时支付租金，并按照协议的约定使用房屋；（2）乙方应当爱护并合理使用房屋设施，不得私自改造和拆迁；（3）乙方应遵守当地相关法律法规，不得从事违法违规活动。
三、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照本合同的约定提供房屋或者未保证租赁房屋的正常使用权，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：若乙方未按时支付租金、损坏房屋设施或者擅自改造房屋，应承担相应的违约责任。
上海市居住房屋租赁合同示范文本2020
上海市居住房屋租赁合同示范文本（2020年版）甲方（出租人）：_____________________（请填写出租人姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：________________________乙方（承租人）：_____________________（请填写承租人姓名或名称）身份证号码/营业执照号码：____________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的居住房屋出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。
一、房屋基本情况甲方同意将其位于________________________（请填写详细地址）的房屋出租给乙方使用。
该房屋为居住用途，建筑面积为________平方米。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（大写：________圆整）。
2. 乙方应于每月______日前支付当月租金。
四、房屋使用及修缮1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责租赁期间房屋的修缮和维护，但正常损耗除外。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日。
2020上海房屋租赁合同范本6篇
2020上海房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：2020年，上海的房屋租赁市场依然火爆，不少租房者和房东都在为签订合同而忙碌。
为了保护双方的权益，签订一份合规的租赁合同至关重要。
下面是一份关于【2020上海房屋租赁合同范本】，供参考。
上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：______________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方就______房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的地点、用途、面积1. 甲方同意将其位于（房屋地址）______的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋的实际用途为______，面积约为______平方米。
第二条租赁期限本次租赁的期限为______年/月，自______年月日起至______年月日终止。
租赁期限届满，若乙方无要求解除或续租，则视为自动终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金支付给甲方，共计______元/年，租金以______元为一个计费周期支付。
2. 乙方应当在每月的______日之前将当月租金支付给甲方。
逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条房屋保护及维护责任1. 在租赁期间，乙方将租赁房屋视为自己的家，应当爱护房屋设施和设备，并注意居住环境的整洁。
2. 如房屋设施、设备损坏或有故障，乙方应当及时通知甲方进行维修。
第五条违约责任1. 若乙方未按时支付租金，或违反其他合同条款，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 若甲方未按时提供合同约定的房屋或未履行其他义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致后另行补充。
3. 本合同自签字生效。
以上是一份关于2020上海房屋租赁合同范本，希望对大家在签订租赁合同时有所帮助。
签订合同前，请双方仔细阅读并确保了解各项条款，确保双方权益得到有效保护。
2020上海房屋租赁合同范本5篇
2020上海房屋租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020上海房屋租赁合同范本甲方（出租人）：（出租人姓名）、身份证号码：（出租人身份证号），联系地址：（出租人地址）乙方（承租人）：（承租人姓名）、身份证号码：（承租人身份证号），联系地址：（承租人地址）鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的房屋出租给乙方，并经过双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋类别：（公寓/别墅/楼房等）3. 房屋结构：（几室几厅几卫）4. 房屋面积：（房屋面积）5. 租金单价：（每平方米租金）第二条租赁期限及起止时间租赁期限为（起始时间）至（终止时间），共计（租赁期限）个月。
第三条房租及支付方式1. 房租总额为（总租金），支付方式为（付款方式）。
2. 承租人应于每月（支付日）前将当月租金支付至出租人指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每延迟一天需支付相当于当月租金10%的滞纳金。
第四条押金及使用1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额）元，用以保证租赁期间房屋及设施设备不被损坏。
2. 租赁期满后，经检验房屋及设施设备完好无损，押金将全额退还给乙方。
第五条房屋使用规定1. 乙方应按照约定期限履行支付租金的义务，不得擅自转租或将房屋用于非法用途。
2. 乙方应保持房屋清洁整洁，定期进行卫生清洁，并妥善保管房屋内的设施设备。
3. 乙方在房屋使用期间如需改变结构或装修，需提前获得甲方书面同意。
第六条房屋的维护及维修1. 房屋及设施设备如有损坏或故障，应由甲方进行修缮或更换。
2. 如设施设备因乙方过失而损坏，维修费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付房租或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方退还房屋。
2. 若因甲方原因致使房屋无法正常居住，造成乙方损失，甲方需承担相应赔偿责任。
第八条争议解决因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。
上海租赁合同范本20205篇
上海租赁合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海租赁合同范本2020一、出租方：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：二、承租方：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋使用面积：4. 租赁用途：5. 租赁期限：自年月日至年月日四、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币元整（大写）2. 租金支付时间：每月的日3. 租金支付方式：乙方每月在规定时间内将租金支付至甲方指定的银行账户，并及时提供付款凭证。
五、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。
在租赁期满时无损坏，甲方应当在五个工作日内退还给乙方。
2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金，用于保障乙方在租赁期间及退租时的义务履行。
在租赁期满时无欠款及房屋及设备无损坏，押金应当在五个工作日内退还给乙方。
六、房屋使用及维护1. 乙方应当合法使用租赁房屋，按照约定用途居住，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方应当妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护，保持房屋内环境卫生和安全。
3. 房屋及设备出现故障、损坏时，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。
违约方应当在收到守约方书面通知后的三个工作日内进行整改或赔偿。
2. 在租赁期间，如乙方经甲方书面通知后七天还未支付租金的，甲方有权解除本合同，违约方应当承担相应的责任。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同未尽事宜双方可协商补充约定，补充约定需经双方签字确认后生效。
3. 本合同经双方签字确认后生效，自年月日起至年月日止。
甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：篇2上海租赁合同范本2020第一条租赁标的及租赁期限甲方将其名下位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的详细地址为______________________。
2024上海房屋租赁合同常用版(5篇)
2024上海房屋租赁合同常用版出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____ 甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房（不含地下室）及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方使用。
二、房屋租用期限为一年：自____年____月____日至____年____月____日。
月租金为____元，租金合计为____元（大写：____元）。
三、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳违约保证金____元（大写：____元）。
四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同约定行为的，无论合同是否到期，甲方有权不经乙方同意，亦无需通知乙方，直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。
甲方收回房屋更换门锁的费用，由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。
赔偿方法：有约定的按约定，未约定的按重置价赔偿;甲方认为重置行为需与相关部位或设施、环境保持一致，因而会引起相关损失的，按全部重置价赔偿。
租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以退还。
本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。
五、租金给付方式选择以下第种（一）租金每半年给付一次。
签订合同时交付上半年租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金____元。
下半年租金____元乙方应于____年____月____日前交清。
如未按约定时间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍另行收取赔偿金，自违约之日起____日内仍未交纳租金或赔偿金，按违约责任通则约定处理。
（二）租金每季度给付一次。
签订合同时交付第一季度租金，未同时交付导致合同未实际履行的，乙方应给付甲方违约金____元。
第二季度租金____元乙方应于____年____月____日前交清。
2020最新上海房屋租赁合同3篇
2020最新上海房屋租赁合同3篇篇12020年，上海房屋租赁市场持续火热，随着人口流入和经济发展，房屋租赁需求不断增加。
为了保障双方权益，租赁合同成为一项非常重要的文件。
下面我们就一起来了解一下2020年最新版的上海房屋租赁合同。
一、合同订立主体本合同由出租人和承租人双方签署，出租人为房屋的所有者或其合法代理人，承租人为租赁房屋的使用者。
双方应提供真实有效的身份证明，并在合同中明确表述。
二、租赁房屋基本信息1.房屋地址：合同中应明确写明租赁房屋的具体地址，包括门牌号、楼号和单元号等详细信息。
2.房屋面积：租赁房屋的净面积应在合同中明确标注，以避免双方产生争议。
3.租赁用途：租赁房屋的具体用途应在合同中明确写明，包括住宅、办公等不同用途。
4.房屋配置情况：合同中应详细列出房屋的各项配置及家具家电情况，以及租金包含的费用项目。
5.合同期限：合同中应明确写明租赁期限，包括起止日期、租赁周期等信息，双方需共同遵守。
三、租金及支付方式1.租金总额：合同中应明确租金的总额及支付方式，包括基本租金、物业费、水电费等各项费用。
2.押金及押金退还方式：双方亦需明确约定押金金额及退还方式，以确保租赁期间的权益。
3.租金支付时间：合同中应明确约定租金的支付时间，双方应按时足额支付租金。
四、房屋维修及维护责任1.出租人责任：出租人应保证租赁房屋的基本结构、安全性能及功能设备完好，需要及时维修。
2.承租人责任：承租人需合理使用房屋，并负责日常的维护保养工作，保持房屋的整洁和安全。
3.大修问题：合同中应约定大修项目及责任划分，双方需明确各自的责任和义务。
五、争议解决方式1.协商解决：双方在履行合同中如有争议，应首先通过友好协商解决。
2.法律途径：如不能协商解决，双方可依法向有关部门申请调解或提起诉讼。
以上就是2020年最新版的上海房屋租赁合同的相关内容，希望房东和房客都能在房屋租赁过程中明晰各自权益和义务，合作愉快，保障租赁双方合法权益。
上海市2020年租房合同2篇
上海市2020年租房合同2篇篇1上海市房屋租赁协议（合同）甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：上海市_____________区/县____________街道____________（路）___________（幢）___________（单元）___________室。
房屋结构为____________结构，建筑面积为____________平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，应在租期届满前一个月内与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币（大写）________________元整（小写）￥____________元。
租金支付方式按以下第______种方式执行：一次性支付；分期支付，每期______个月支付一次租金。
租金具体支付时间为每期到期前______日。
乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、押金乙方在签订本协议时向甲方交纳押金人民币（大写）________________元整（小写）￥______元。
租赁期满，如乙方无违约行为，押金全部返还；如乙方存在违约行为，押金则作为违约金处理。
上海市房屋租赁合同范本(5篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。
二、租赁期限：____个月，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
上海市居住房屋租赁合同示范文本2020
上海市居住房屋租赁合同（2020年）（范本）合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（出租人）：-姓名/名称：[请在此处填写出租人姓名或单位名称]-身份证号码/营业执照号码：[请在此处填写出租人身份证号码或营业执照号码]-联系地址：[请在此处填写出租人联系地址]-联系电话：[请在此处填写出租人联系电话]乙方（承租人）：-姓名/名称：[请在此处填写承租人姓名或单位名称]-身份证号码/营业执照号码：[请在此处填写承租人身份证号码或营业执照号码]-联系地址：[请在此处填写承租人联系地址]-联系电话：[请在此处填写承租人联系电话]一、租赁房屋情况1. 租赁房屋地址：[请在此处填写租赁房屋的具体地址]2. 房屋结构：[请在此处填写房屋结构，如“一室一厅”、“两室一厅”等]3. 房屋使用面积：[请在此处填写房屋的使用面积]二、租赁期限租赁期限自[请在此处填写起始日期]起至[请在此处填写结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月人民币[请在此处填写租金金额]元整（大写）。
2. 租金支付时间：每月的[请在此处填写具体日期]前支付。
3. 租金支付方式：[请在此处填写支付方式，如“银行转账”、“现金”等]。
四、保证金和押金1. 保证金：乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币[请在此处填写保证金金额]元整（大写），用于保障租赁期间的房屋及家具设备的正常使用。
2. 押金：乙方应在入住时向甲方支付一个月的租金作为押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租给第三方。
2. 乙方应妥善保管房屋及家具设备，定期进行清洁及维护。
六、违约责任双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
七、其他约定[请在此处填写其他双方约定的内容]八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：[请在此处签名]乙方（签名）：[请在此处签名]日期：[请在此处填写签订日期]。
2020最新上海房屋租赁合同4篇
2020最新上海房屋租赁合同4篇篇12020年最新上海房屋租赁合同第一章总则第一条为规范上海市的房屋租赁市场，保护双方的合法权益，避免产生纠纷，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，签订本合同。
第二条出租方是指本合同中作为出租方的房屋所有人或代其他人出租其所有的住房的人。
第三条承租方是指本合同中作为承租方使用房屋的人。
第四条出租房屋的具体地址、面积、格局等信息详见附件《房屋租赁清单》。
第五条本合同的期限自起始日期至终止日期。
期限为年/月/日至年/月/日。
第六条为更好地保护双方权益，双方应当按照《中华人民共和国合同法》和本合同的约定履行各自的权利和义务。
第七条本合同的签订双方承租方，应当提供身份证件、居住证明等相关证明文件，出租方应当提供产权证明等相关证件。
第八条双方在签订本合同之前应当对房屋进行认真检查，如有房屋瑕疵，应当在签订本合同前协商解决。
第二章房屋租金第九条承租方应当按照本合同的约定，按时交纳租金。
租金为每月（年）人民币（以下简称“元”）整。
第十条承租方每月租金应当在每月的日前交付给出租方，逾期将按照每日千分之五的比例计算违约金。
第十一条承租方应当按照本合同的约定，支付水、电、煤气等公共设施使用的费用。
第十二条承租方在签订本合同时应当交付给出租方押金人民币（以下简称“元”）。
承租期满或终止后，如承租方无违约行为，出租方应当按照本合同的约定返还押金。
第三章使用与维护第十三条承租方应当按照合同的约定使用出租房屋，严禁非法转租、改变房屋用途等行为。
第十四条承租方应当爱护房屋，定期清洁，妥善使用，不得进行违法活动，保持房屋安全、整洁。
第十五条出租方有义务保证出租房屋内设施设备的正常使用，如发生损坏或故障，出租方应当及时维修或更换。
第四章租赁期限与解除第十六条本合同的租赁期限自起始日期至终止日期，期间不得擅自解除合同。
第十七条承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同，扣除违约金：（一）未按时交付租金；（二）隐瞒重要事实，对房屋进行擅自改造；（三）违反公共秩序，进行违法活动；（四）其他致使出租方损失的行为。
2020最新上海房屋出租合同4篇
2020最新上海房屋出租合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇12020年，受疫情影响，上海房屋租赁市场出现了一些变化，房东和租客在签订合同时需要更加注意合同条款，以保障双方权益。
下面就是一份关于2020最新上海房屋出租合同的范本，希望对大家有所帮助。
上海市房屋租赁合同出租人：（房东姓名）联系电话：（手机号）承租人：（租客姓名）联系电话：（手机号）鉴于出租人拥有位于上海市（具体地址）的房屋，愿意出租给承租人，经双方友好协商，特立此合同，共同遵守以下条款：第一条房屋描述1. 出租房屋位于上海市（具体地址），房屋面积约为（具体面积），房屋结构为（公寓/别墅/小区等），房屋户型为（几室几厅几卫）。
2. 房屋配套设施包括（具体设施，如空调、暖气、家具等），房屋状况良好，无损坏或漏水等问题。
第二条租赁期限1. 租赁期限从（具体日期）开始，至（具体日期）结束，共计（具体天数/月数）。
2. 租赁期满后，如果承租人需要继续租赁该房屋，需提前（具体时间）通知出租人，并签订新的租赁合同。
第三条租金及付款方式1. 租金为每月（具体金额）元整，租赁期为（具体天数/月数），共计（具体金额）元，承租人需于每月（具体日期）前支付当月租金。
2. 租金支付方式为现金/银行转账（注明具体账户信息）。
3. 如因不可抗力因素导致无法居住，租客可以要求相应减免租金。
第四条保证金1. 租赁期开始时，承租人需向出租人支付（具体金额）元作为保证金，用于承担因承租人违约行为造成的损失。
2. 租赁期满并经检查确认无损坏，保证金将全额退还给承租人。
第五条房屋使用1. 承租人需按房屋所在社区的相关规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 承租人需爱护房屋设施设备，不得违规使用。
第六条维修和保养1. 房屋维修由出租人承担，但因承租人私自使用或未按规定使用导致的损坏，维修费由承租人承担。
2. 承租人有义务定期清洁房屋，并保持室内卫生环境。
第七条交接1. 租赁期开始前，出租人和承租人应共同对房屋进行检查，确认房屋状况并签订交接单。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
上海租房合同范本(标准版)6篇
上海租房合同范本(标准版)6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商一致，订立以下租赁合同条款：一、租赁房屋基本情况租赁房屋位于上海____________区，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行擅自改动。
2. 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
2020最新上海房屋租赁合同2篇
2020最新上海房屋租赁合同2篇篇1上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋座落地址为：[详细地址]。
1.2 房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[建筑面积]平方米。
1.3 房屋内附属设施及配置情况：[详细列举房屋内的家具、电器、装修等附属设施及配置情况]。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。
租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
3.2 租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]，首次租金支付时间为[首次支付时间]，以后各期租金支付时间为每期到期前[时间]。
第四条押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋修缮与使用管理5.1 租赁期内，甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全。
5.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
第六条双方的违约责任6.1 甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋的，除退还已收租金外，应支付违约金人民币[违约金金额]元。
6.2 乙方未按约定支付租金或中途无故退租的，已支付的租金作为违约金支付给甲方。
第七条合同变更与解除7.1 合同期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2020上海房屋出租合同5篇
2020上海房屋出租合同5篇第1篇示例：2020上海房屋出租合同随着城市化进程不断加快，上海作为中国的大都市，吸引了大量人口涌入。
在这座繁华的城市里，房屋出租市场也相当活跃。
为了保障双方权益，规范出租行为，一份完善的房屋出租合同就显得尤为重要。
一、合同生效日期与期限本合同自出租房屋具备居住条件并出租的当日起生效，至租赁期限届满后自动解除。
租赁期限为____ 年/月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
二、出租房屋基本情况出租方将位于___________区__________路__号__幢__号楼__单元__室的房屋出租给承租方作为居住使用，房屋面积约为____平方米。
该房屋的使用性质为住宅，并且已经符合相关安全要求。
三、租金及支付方式1. 承租方同意按照租赁周期支付租金，租金定为每月__元整，租金支付方式为___________。
2. 租金支付日期为每月__日前，逾期付款的，承租方需支付每日0.1%的滞纳金。
四、押金及其他费用1. 承租方同意在签订本合同时向出租方支付相当于一个月租金的押金，用于保障租金支付及房屋维护等费用。
2. 承租方同意在租期结束时如无物品损坏或遗失情况，扣除相关费用后将押金返还给承租方。
五、房屋维修和装修1. 出租方有义务保证出租房屋的基本结构健康和安全，如屋顶、地板、门窗等。
2. 承租方享有在房屋内适当的自由装饰和改造权，但需提前告知出租方并得到书面同意。
六、使用权及维护责任1. 承租方应合法使用出租房屋，不得干扰邻居生活、从事违法活动或擅自转租。
2. 排除因不可抗力导致的房屋毁损情况，出租方有义务对房屋进行维修保养。
3. 若承租方违反使用规定，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失。
七、合同解除及违约责任1. 如因承租方个人原因需提前结束租赁合同，需提前__天通知出租方。
2. 如果承租方在合同期内未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应违约责任。
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2020年上海市房屋租赁合同(常用版) Shanghai housing rental contract 2020 (common version) [Standard Version]
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020年上海市房屋租赁合同(常用版)
前言：技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权
利和义务的合同。
技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同
的技术内容。
本文档根据技术合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，
便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出租方（甲方）：_______________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
居住地：____________________________
承租方（乙方）：_______________________
身份证号码：________________________
联系方式：__________________________
户籍所在地:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城
市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于上海市
____________;位于第____层，共_____
〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋
分摊建筑面积_______平方米）;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附
着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房
地产权证号〕为：________。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
甲
方应于_________年_____月_____日前将房屋按约定条件交付
给乙方并在款项到付后办理登记。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金
标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___
万___千___百__拾
__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由
____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维
修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保
卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构
和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担
延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.物业管理费;
5.________________;
6.________________。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项
目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，
造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会_________仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）
___________
授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）
__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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