土地一级开发合作协议
2023年土地一级开发整理协议
2023年土地一级开发整理协议土地一级开发整理协议协议编号：2023-XXXXX本协议由以下各方于2023年月日在XXXX市签署，为对特定地块进行土地一级开发整理项目达成一致意见：甲方（开发商）：公司名称：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（土地所有权人）：姓名/公司名称：联系地址：法定代表人：联系电话：丙方（政府部门）：所属部门：联系地址：责任人：联系电话：鉴于：1. 乙方拥有位于XXXX市的土地所有权，并有意将该土地进行开发整理项目；2. 甲方是一家专业从事土地开发的公司，具有相应的经验和资质；3. 丙方代表政府，具有监管和管理土地开发整理项目的权力和义务。
根据相关法律法规的规定，各方就土地开发整理项目的具体事项达成如下协议：第一章总则第一条目的和原则本协议的目的是为了规范土地一级开发整理项目的各项事务，确保项目的顺利进行和各方的合法权益，遵循公平公正、公开透明的原则。
第二条项目内容和范围本项目的内容包括土地的规划设计、建设施工、项目管理、资金筹措、销售和售后服务等一系列活动。
项目范围为乙方所拥有土地的整体开发整理。
第三条项目期限本项目的期限为从协议签署之日起开始，至土地开发整理项目完工验收之日止。
第四条法律依据和监管机构本项目的开发整理工作应依据相关的国家法律法规，同时受到丙方所属部门的监管和管理。
第二章权责义务第五条甲方的权利和责任1. 甲方有权在项目范围内进行规划设计、建设、销售等一系列开发整理活动；2. 甲方应保证项目按照相关规划和设计标准进行开发整理，并在工期和质量上达到约定的要求；3. 甲方应依法办理项目开发所需的手续，并按时足额缴纳相关费用；4. 甲方应对工程施工和售后服务提供专业人员，并对相关人员进行必要培训；5. 甲方应对项目的安全和环境保护负有责任，确保施工过程中的安全和环境问题得到妥善解决；第六条乙方的权利和责任1. 乙方应提供真实、完整的土地信息，并保证土地的合法所有权；2. 乙方有权了解项目的进展情况，并及时获得项目的相关信息；3. 乙方应积极配合甲方开展项目的相关工作，尽力维护项目的顺利进行；4. 乙方应提供协议约定的其他必要条件和支持。
土地一级开发委托协议
土地一级开发委托协议甲方：【发起方公司名称】地址：【发起方公司地址】法定代表人：【发起方法定代表人姓名】联系电话：【发起方联系电话】乙方：【承接方公司名称】地址：【承接方公司地址】法定代表人：【承接方法定代表人姓名】联系电话：【承接方联系电话】鉴于甲方拥有【土地所在地】地块的所有权，希望委托乙方作为开发方进行土地的一级开发，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1. 甲方委托乙方负责对【土地所在地】地块进行一级开发。
2. 一级开发包括但不限于土地平整、建筑工程、基础设施建设等相关工作。
3. 乙方应严格按照相关法律法规和工程规范进行开发，并保证开发过程中保护环境，确保施工安全。
第二条委托期限1. 本协议从甲方与乙方双方签署之日起生效，有效期为【委托期限】年。
2. 若委托期限届满，且未续签或解除本协议，则自动终止。
第三条委托费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定，支付乙方相应的一级开发委托费用。
2. 委托费用支付方式为【支付方式】，具体支付时间和方式双方另行协商确定。
第四条权利与义务1. 甲方的权利与义务：(1) 向乙方提供相关土地产权证明文件及其他必要的材料。
(2) 在乙方开展一级开发过程中，按照约定支付委托费用。
(3) 接受乙方的监督和管理，提供必要的配合和支持。
(4) 乙方一级开发完成后，按照约定接收交付项目。
2. 乙方的权利与义务：(1) 开展一级开发工作，并保证工程质量和进度。
(2) 在施工过程中，严格按照相关法律法规和工程规范，保护环境，确保施工安全。
(3) 协调相关各方，确保项目的顺利进行。
(4) 完成一级开发后，按照约定将项目交付给甲方。
第五条保密条款1. 甲乙双方在合作过程中可能接触到对方的商业秘密和技术秘密。
2. 甲乙双方承诺对获得的对方商业秘密和技术秘密予以保密，并不得向任何第三方泄露或公开。
3. 保密期限为本协议有效期内及协议终止后【保密期限】年。
第六条违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
2023年土地一级开发整理协议
2023年土地一级开发整理协议土地一级开发整理协议协议编号：2023-XXX协议起草日期：2023年xx月xx日甲方：（开发商/承包商）乙方：（土地所有者）鉴于甲方为开发商/承包商，乙方为土地所有者之间有如下约定，具体内容如下：第一条背景及目的1.1 甲方为经营土地开发和整理的企业，有完备的开发技术和经验。
1.2 乙方为土地的合法所有者，拥有土地的合法使用权。
1.3 双方希望通过本协议的签订，合作进行土地一级开发和整理项目，以实现双方的共同利益。
第二条协议内容2.1 甲方承诺根据乙方提供的土地并经过双方共同商定的开发方案，负责对土地进行开发和整理。
2.2 甲方承诺根据本协议的规定对土地进行评估，制定详细的开发计划和时间表。
2.3 甲方负责向相关部门申请所需的土地开发和整理许可证，并且保证在项目实施过程中遵守相关法律法规和政策。
2.4 甲方负责组织施工队伍，采购施工材料，并确保施工过程中的质量和安全。
2.5 乙方承诺向甲方提供完整的土地权属证明和使用手续，并确保合作过程中的土地权属不会发生纠纷。
第三条费用与分配3.1 甲方承诺自行承担项目实施的全部费用，包括但不限于土地购买费用、开发费用、整理费用、工程建设费用等。
3.2 开发过程中因不可抗力因素造成的费用损失，由双方共同协商解决。
3.3 项目开发和整理完成后，双方按照约定的份额进行利益分配。
第四条合作期限与终止4.1 本协议自甲方开始实施项目之日起生效，至项目开发和整理完成之日终止。
4.2 在合作期内，如出现以下情况，本协议将提前终止：a) 甲方未按照约定的时间和质量要求进行项目实施；b) 乙方未能及时提供合作所需的土地权属证明和使用手续。
4.3 如本协议提前终止，双方应协商解决已产生的费用和利益分配等事宜。
第五条保密与知识产权5.1 双方对本协议的具体内容和执行过程应保守商业秘密，确保信息的保密安全。
5.2 双方在本项目合作中所产生的一切知识产权，包括但不限于技术、图纸、方案等，归属于双方共同所有。
土地一级开发合作协议
土地一级开发合作协议前言甲方:XＸXＸXＸＸXX乙方：ＸXＸXＸXXXX第一章合作范围、内容及方式第一条合作范围、内容1、项目名称:XXXXXXXXXXX土地一级开发项目(以下简称“该项目")。
2、项目地点:XＸXXXXＸXXXX3、开发整理规模:土地一及开发面积约ＸX平方公里,其中一期项目约XX亩。
4、投资合作内容：投资该项目的土地一级开发工程内容(以审定批准实施的施工图内容为准)。
5、土地一级开发工期约为XXＸ年。
6、概算总投资额:约XＸX亿元人民币。
第二章合作原则及前期确认第三条合作原则及前期确认１、该项目土地一级开发按照“整体授权、统一规划、滚动开发、按块核算、启动核心、分步配套、有序推进”的原则进行。
2、甲方保证乙方(项目公司)参与政府编制红线范围内各类规则（主要为概念性规划，总体规划,控制性详细规划及各类专项规划的编制)。
甲方负责协调相关政府主管机构,按照程序批准项目整体规划,保证项目的建筑面积不低于总体地块面积的百分之【】,其中商住面积不低于建筑用地面积的百分之【】······。
3、甲方需确保建筑用地指标的稳定供给,保证项目一期中项目公司确定的地块在ＸXXX年年底前能够正式挂牌上市交易,之后每年商住用地挂牌交易量不低于【】亩······。
4、区域内约定的市政道路、城市公共公益配套项目、城市公园及景观绿化等建设工程，根据板块实施计划,分期分板块搭配实施。
5、在具体实施过程中，原则上分板块启动，若条件许可可同时启动多个板块的土地一级开发。
第三章土地一级开发成本及先期投入核定第四条应计该项目土地一级开发的成本包括：1、策划、咨询、规划和设计费:用于规划红线范围内的所有项目策划、项目咨询、规划编制、项目设计等支出;2、征地拆迁安置补偿:项目公司按照其与政府部门的相关协议在规划红线范围内进行征地、拆迁、人员安置等发生的全部费用,包括报批规费以及支付给农民和集体经济组织的补偿等在内的全部相关费用；3、红线内基础设施工程建设支出及功能性项目建设支出:包括项目公司按照合同支付给施工单位的建筑安装工程费、按照供应合同支付给设备供应单位的设备购置费等;项目设计费；监理费,以及与项目验收、竣工备案相关之全部费用;4、项目实施管理费：项目公司作为规划红线范围内土地一级开发的实施单位，其在土地一级开发过程中由于工程管理、协调所发生的费用;5、公司营运管理费：包括用于规划红线范围内土地一级开发的人员工资、保险费用、办公经费、招商引资费用等全部相关费用；6、土地通过公开出让过程中的有关费用；7、项目开发建设的各类税费:依法可列入成本的税费；8、财务费用,融资成本费用;9、甲、乙双方共同认可的因实施规划红线范围内土地一级开发工作而发生的其他费用；10、甲乙双方前期为本项目开发垫付的经双方确认的费用。
2024年土地一级开发整理协议(二篇)
2024年土地一级开发整理协议法定代表人：职务：联系人：联系电话：办公地址：邮政编码：乙方：法定代表人：职务：办公地址：邮政编码：为保证土地一级开发整理质量和进度，确保“”项目顺利启动建设。
根据相关法律规定，确定乙方为土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发整理工作。
甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。
甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。
一、土地一级开发范围：土地一级开发整理范围为：土地整理面积约平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。
二、土地一级开发内容：乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发整理事项：1.完成市政基础设施配套的建设工作；2.使土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；3.做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。
三、土地一级开发进度、标准及要求：____年____月____日前完成土地开发整理工作，使开发地块具备招拍挂上市条件。
四、甲方的权利和义务： 1.审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划。
2.有权要求乙方提供与土地一级开发整理工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。
3.负责土地修编、规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得。
4.负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。
5.在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。
6.做好群众思想工作及其它相关协调工作，保证工程顺利实施。
五、乙方的权利和义务： 1.按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。
2.按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。
3.在乙方实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动；4.负责项目安全实施，防范安全事故发生。
土地一级开发协议书合同
土地一级开发协议书合同甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有位于_____（具体位置）的土地，并拟对该土地进行一级开发，乙方具备相应的开发能力和经验，双方经友好协商，达成以下协议：一、开发项目基本情况1、项目名称：＿____土地一级开发项目。
2、项目位置：位于_____，其四至范围为东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。
3、项目面积：土地总面积约为_____平方米。
4、土地现状：该土地目前的现状为_____（如：荒地、耕地、旧厂房等）。
二、开发内容及要求1、乙方负责完成该土地的前期规划、征地拆迁、安置补偿、基础设施建设等工作，使土地达到“三通一平”（通水、通电、通路及场地平整）或“五通一平”（通水、通电、通路、通讯、通气及场地平整）的开发条件。
2、规划设计：乙方应按照甲方的要求和当地政府的规划，编制土地开发的规划设计方案，并报相关部门审批。
3、征地拆迁：负责办理征地拆迁手续，与被征地拆迁人签订补偿协议，并按照协议支付补偿款，确保征地拆迁工作的顺利进行。
4、安置补偿：对被征地拆迁人进行合理的安置补偿，保障其合法权益。
5、基础设施建设：建设项目范围内的道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。
三、开发期限1、本项目的开发期限自本协议签订之日起_____年内完成。
2、如因不可抗力或政府审批等原因导致开发期限延长，双方应协商解决。
四、开发费用及支付方式1、开发费用包括征地拆迁费用、安置补偿费用、基础设施建设费用、规划设计费用、管理费用等，预计总费用为人民币_____元。
2、甲方按照以下方式向乙方支付开发费用：（1）在本协议签订后的_____个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的_____%作为预付款；（2）在征地拆迁工作完成并经甲方确认后的_____个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的_____%；（3）在基础设施建设完成并经甲方验收合格后的_____个工作日内，甲方向乙方支付开发费用的_____%；（4）剩余开发费用在项目整体验收合格后的_____个工作日内支付完毕。
一级土地开发合作协议范本
一级土地开发合作协议范本甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，为明确双方责任、权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拥有的土地使用权进行一级土地开发合作，特订立本协议，共同遵守。
一、合作土地基本情况1.1 土地位于____________（详细地址），土地使用权证号：____________，土地面积为____________平方米。
1.2 土地用途：根据____________规划，该土地规划用途为____________。
二、合作内容2.1 甲方同意将上述土地使用权提供给乙方进行一级土地开发，乙方负责投资建设基础设施，包括道路、供水、供电、排水、通信等。
2.2 乙方根据甲方提供的土地使用权，按照规划要求进行一级土地开发，并将开发后的土地交付给甲方。
三、合作方式3.1 甲方负责办理土地使用权转让、规划审批等相关手续，并承担相关费用。
3.2 乙方负责投资建设基础设施，并根据甲方要求进行土地开发，确保开发后的土地符合规划要求。
3.3 合作项目完成后，甲方按照本协议约定取得开发后的土地使用权。
四、投资及收益分配4.1 乙方向甲方承诺，一级土地开发的投资总额为人民币____________元整（大写：____________元整）。
4.2 投资资金筹措：乙方自筹资金，分阶段出资，每阶段出资人民币____________元整（大写：____________元整），并在出资到位后按照本协议约定进行土地开发。
4.3 合作项目完成后，甲方按照本协议约定取得开发后的土地使用权，乙方享有合作项目的投资收益。
具体收益分配方式如下：（1）合作项目总投资的____________%归乙方所有；（2）合作项目总投资的____________%归甲方所有；（3）合作项目总投资的____________%用于支付合作项目相关的税费、贷款等。
土地一级开发协议书
土地一级开发协议书土地一级开发协议书甲方：________________（开发商名称）地址：________________（开发商地址）法定代表人：________________（代表人姓名）联系电话：________________（联系电话）乙方：________________（土地拥有者名称）地址：________________（土地拥有者地址）法定代表人：________________（代表人姓名）联系电话：________________（联系电话）鉴于，乙方为土地的合法拥有者，甲方具备土地开发的相关经验和技术实力，双方在平等自愿的基础上，达成一致协议，共同开发该土地项目。
一、项目概况1.1 项目名称：________________1.2 项目位置：________________1.3 项目面积：________________1.4 项目规划：________________（包括用途、功能、容积率、建筑类型等）二、权益划分2.1 土地使用权划转2.1.1 乙方将土地使用权划转给甲方，甲方按照有关规定缴纳土地使用权出让金，并办理土地使用权证书等手续。
2.1.2 土地使用期限：________________（年限）2.1.3 土地使用费用：________________（根据当地实际规定确定）2.2 项目收益权划分2.2.1 甲方承担土地开发动工前的一切费用，包括但不限于规划设计费、勘察费、建设费等，同时自项目开发完成之日起，享有项目的全部收益权。
2.2.2 乙方不再享有本项目的任何收益权，亦不得以任何形式干涉项目的开发和销售过程。
2.2.3 乙方于本协议签署日起放弃对项目收益权的一切索赔。
三、工程建设3.1 项目开发3.1.1 甲方负责项目的规划设计、施工建设、销售管理等全过程，并保证按照相关法律法规和建设标准进行施工。
3.1.2 甲方应按照协议约定的进度和质量，完成项目的开发和交付。
土地一级开发整理协议8篇
土地一级开发整理协议8篇第1篇示例：土地一级开发整理是国家在深化改革开放、促进经济发展的过程中，为了合理利用土地资源、优化城市空间布局，推动城市可持续发展而进行的一项重要工作。
土地一级开发整理协议作为土地整理工作的重要组成部分，在土地资源管理中发挥着至关重要的作用。
一、协议的目的土地一级开发整理协议的目的在于规范土地整理工作的程序，明确双方的权利与义务，促进土地资源的合理开发利用，推动城市建设的有序发展。
协议的签订将为土地整理工作提供法律保障，确保土地资源的有效利用，维护土地资源的持续稳定发展。
二、协议的内容1. 协议的签订方：协议的签订方一般包括地方政府及土地开发商等相关单位，双方应当根据实际情况确定签订协议的具体内容及范围。
2. 协议的期限：协议的期限一般包括整理开发的时间节点、工作进度及验收标准等内容，双方应当在协议中明确具体的时间要求，确保整理开发工作按时按质完成。
3. 协议的权利义务：协议将明确双方在整理开发过程中的权利与义务，包括土地开发商的开发责任、政府的监督责任及相关法律责任等事项，确保土地整理工作的顺利进行。
4. 协议的风险防范：协议将规定整理开发过程中可能出现的风险及应对措施，双方应当共同协商制定风险防范措施，确保整理开发工作的安全可靠。
5. 协议的变更与解除：协议将规定双方在整理开发过程中可能出现的变更与解除情形，双方应当在协议中明确变更与解除的程序及条件，确保协议的顺利执行。
三、协议的执行1. 协议的执行主体：协议的执行主体应当包括地方政府、土地开发商、相关监管部门等单位，双方应当按照协议规定的程序与要求执行协议。
2. 协议的执行程序：协议的执行程序一般包括协议的签订、履行、监督等环节，双方应当按照约定的程序及要求履行各自的义务，确保协议的顺利执行。
3. 协议的监督评估：协议的执行过程中应当对整理开发工作进行监督评估，发现问题及时解决，确保整理开发工作的质量与效果。
四、协议的效果土地一级开发整理协议的制定与执行对于推动城市可持续发展具有重要意义，双方应当共同努力，加强合作，确保协议的有效执行，为土地资源的合理利用和城市建设的有序发展作出积极贡献。
土地一级开发项目投资建设协议书范本
土地一级开发项目投资建设协议书范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方与乙方就土地一级开发项目的投资与建设达成共识，现根据相关法律规定和双方协商结果，签订本协议，明确双方权利与义务。
第一条项目背景及合作范围a. 项目背景① 甲方为土地所有者，乙方为具备土地开发资质的开发公司，双方基于长期合作和共同发展的目标，决定就指定区域进行土地一级开发。
② 土地一级开发项目的主要内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、土地使用权的转让等。
③ 本项目将为该区域未来的城市建设提供基础支持，包括商业、住宅及公共设施等。
④ 乙方将按照甲方要求和规定的开发标准进行项目实施，并承担项目的主要建设任务。
b. 合作范围① 双方确认，本协议的合作范围包括项目投资、建设、开发及相关土地使用权转让等具体事务。
② 乙方负责项目的前期规划、建设及后期验收，甲方提供必要的土地资源和相关政策支持。
③ 本项目的建设及开发计划将严格按照国家和地方的法律、法规进行，确保项目符合环境保护和规划要求。
④ 合作期内，甲方与乙方将定期召开协调会议，确保项目的顺利推进。
c. 项目地点及开发内容① 土地开发项目的实施地点为_______________________。
② 乙方将在该地点进行土地平整、道路建设、供水供电设施建设等基础设施建设工作。
③ 项目开发内容包括土地开发前期的测绘、规划审批、建设方案的设计与施工等。
④ 所有开发建设需遵循甲方提出的质量标准与安全要求，确保开发区域符合相关的使用功能。
土地一级开发项目投资建设协议书范本
土地一级开发项目投资建设协议书甲方（委托方）：_________（全称及注册地址）乙方（受托方）：_________（全称及注册地址）鉴于甲方为合法拥有位于_________（具体地址）土地的开发权，并拟进行土地一级开发；乙方具备土地一级开发的专业能力和资金实力，双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就土地一级开发项目投资建设事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：_________土地一级开发项目2. 项目地点：_________（具体地址及四至范围，详见附图）3. 项目规模：土地总面积约为_________亩（具体以实际测量为准），其中规划建设用地_________亩，市政代征用地_________亩。
4. 项目目标：通过土地一级开发，实现土地的平整、基础设施配套完善，达到土地出让条件。
二、开发内容1. 征地拆迁：乙方负责按照甲方提供的征地拆迁计划，完成征地拆迁工作，确保土地净地交付。
2. 土地平整：乙方负责进行土地平整工作，包括地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等。
3. 基础设施建设：乙方负责按照甲方下达的设计任务书，组织市政基础设施的建设，包括但不限于道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。
三、开发模式与费用1. 开发模式：甲方将土地一级开发的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等工作以委托方式交由乙方实施。
2. 费用承担：土地一级开发总费用包括直接成本、间接成本和委托开发收益。
具体费用明细如下：直接成本：包括征地拆迁补偿费、土地整理费、市政基础设施建设费、前期费用（如勘查、测绘、环评等）等。
间接成本：包括财务费用、管理费（按直接开发成本的1%计算）、营业税及附加等。
委托开发收益：暂按照土地一级开发直接成本的6%计算，今后若有调整，双方另行协商。
土地一级开发整理协议
土地一级开发整理协议本协议旨在明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的职责、权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。
经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的合作关系，明确各自的责任、权利和义务，确保项目按时、按质完成。
二、项目概况本项目为某地区土地一级开发整理项目，项目区域总面积XX平方公里，涉及土地开发、基础设施建设等工作。
三、合作方式1. 甲方负责项目的整体策划、组织、管理和监督，确保项目的顺利进行。
2. 乙方负责项目的具体实施工作，包括但不限于土地开发、工程建设、资源调配等。
3. 双方共同设立项目管理小组，定期召开会议，解决项目实施过程中的问题。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）负责项目的立项、审批等前期工作；（2）提供项目所需的相关资料，确保资料的真实性和完整性；（3）监督乙方的项目实施情况，确保项目按合同要求进行。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同要求，负责项目的具体实施工作；（2）确保项目质量、安全、进度和环保要求；（3）及时向甲方汇报项目实施情况，解决项目实施中的问题；（4）保护原有文物和生态环境，防止项目对环境和文物造成破坏。
五、合同金额及支付方式1. 本项目的合同总金额为人民币XX元。
2. 支付方式：甲方按项目进展情况分期支付乙方合同款项。
具体支付方式和时间如下：（1）项目启动后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款；（2）项目进展至XX%时，甲方支付乙方合同总金额的XX%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权停止项目实施，并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成项目实施工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应协商解决。
土地一级开发合同模板
土地一级开发合同模板一、甲方，（开发商）乙方，（土地所有权人）。
鉴于甲方具有从事土地开发的资质和能力，乙方拥有指定土地的所有权，双方经友好协商，就开发该土地达成如下协议：二、土地开发项目的基本情况。
1. 项目名称，_______。
2. 项目地址，_______。
3. 土地权属证号，_______。
4. 土地面积，_______。
5. 土地用途，_______。
6. 开发规划，_______。
7. 开发周期，_______。
8. 开发投资额，_______。
9. 开发方式，_______。
三、甲方的权利和义务。
1. 甲方有权根据土地开发规划，对土地进行开发，并在规定时间内完成开发任务。
2. 甲方有权享有开发项目的经济利益。
3. 甲方有义务按照国家相关法律法规和土地使用规划，进行土地开发，并保证开发质量和安全。
4. 甲方有义务按照约定支付土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
四、乙方的权利和义务。
1. 乙方有权收取土地使用权出让金、土地增值税等相关费用。
2. 乙方有义务提供土地权属证明、土地规划用途、土地使用权出让金等相关资料。
3. 乙方有义务协助甲方进行土地开发，并保证土地权属清晰。
4. 乙方有义务保证土地权属证明真实有效，如有虚假，应承担相应责任。
五、合同的解除和违约责任。
1. 若因不可抗力因素导致无法完成开发任务，甲方应及时通知乙方，并经双方协商解决。
2. 若甲方未按约定时间完成开发任务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按约定提供相关资料，影响开发进度，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他约定。
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、争议解决。
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。
2023年土地一级开发整理协议
2023年土地一级开发整理协议协议编号：2024-001协议主体：甲方：（详细信息）乙方：（详细信息）一、协议背景根据国家土地管理法及相关法规，为保障土地资源的全面利用，有序开发，甲乙双方经友好协商，就土地一级开发整理事宜达成一致意见，特订立本协议。
二、协议内容1. 协议目的本协议的目的是确定甲乙双方围绕土地一级开发整理的各项权利义务，确保开发整理工作的顺利进行。
2. 土地一级开发整理范围甲乙双方约定，本次土地一级开发整理范围为xxxx平方公里，具体范围详见附件一。
3. 甲方权利义务（1）提供相关土地权属证明及土地规划等相关资料；（2）与乙方积极配合，共同制定土地开发整理方案；（3）向乙方提供必要的技术支持和资源；（4）确保土地开发整理工作的顺利进行，按时支付约定的费用。
4. 乙方权利义务（1）根据甲方提供的土地权属证明和规划，制定土地开发整理方案；（2）组织人力、物力投入开展土地开发整理工作；（3）确保土地开发整理工作符合法律法规及相关标准要求；（4）按照约定的时间节点提交土地开发整理工作的成果；（5）保护土地资源，进行合理的利用和规划。
5. 工作安排（1）甲乙双方应在协议签订后的一个月内制定土地开发整理方案，并提交给相关主管部门审核；（2）开发整理工作应在主管部门审核通过后的一个月内开始，并按照工作计划和时间进度有序进行；（3）甲方应提供必要的技术支持和信息反馈，确保土地开发整理按计划顺利进行；（4）乙方应按照工作计划和约定时间节点提交土地开发整理工作的成果。
6. 费用支付（1）甲方应根据工作进度及质量支付约定的费用；（2）费用支付方式为（具体支付方式）；（3）甲方应按时支付费用，乙方应向甲方提供开票等相应费用支付凭证。
7. 保密条款甲乙双方同意对本协议涉及的技术、商业秘密等保密，并承诺不向任何第三方透露相关信息。
如有违反，应承担相应法律责任。
8. 争议解决本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向主管部门申请仲裁或诉诸法律途径。
2024年土地一级开发：合作框架协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地一级开发：合作框架协议本合同目录一览第一条合作概述1.1 合作背景1.2 合作目标1.3 合作原则第二条土地一级开发范围2.1 土地位置2.2 土地面积2.3 开发内容第三条合作主体3.1 甲方权益3.2 乙方权益3.3 丙方权益第四条合作方式4.1 投资方式4.2 股权结构4.3 运营管理第五条开发进度与时间表5.1 前期筹备5.2 土地征收5.3 基础设施建设5.4 项目交付第六条投资估算与融资6.1 投资估算6.2 融资方案6.3 投资回报第七条风险管理与防控措施7.1 风险识别7.2 风险评估7.3 风险应对措施第八条合作协调与沟通8.1 协调机制8.2 信息共享8.3 争议解决第九条违约责任与赔偿9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 赔偿方式第十条合同的变更与终止10.1 合同变更10.2 合同终止10.3 合同解除后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改12.3 合同解除第十三条其他约定13.1 知识产权保护13.2 保密条款13.3 关联交易第十四条合同的签署与备案14.1 签署主体14.2 签署程序14.3 合同备案第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 合作背景1.2 合作目标双方合作进行土地一级开发，旨在完成土地的征收、拆迁、平整等工作，达到符合出让条件的土地状态，以便甲方进行后续的土地出让或自用。
1.3 合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作，共享开发成果，共担风险。
第二条土地一级开发范围2.1 土地位置土地位于_____省_____市_____县（市、区），具体位置和界限以《土地使用权证》载明的范围为准。
2.2 土地面积土地总面积为_____平方米，具体面积以《土地使用权证》为准。
土地一级开发协议
土地一级开发协议协议日期：____年____月____日甲方（开发商）：__________________________地址：__________________________________乙方（土地所有权人）：__________________________地址：__________________________________鉴于：1.甲方具有土地一级开发的能力和资金实力，拟开展该土地的开发项目；2.乙方是该土地的合法所有人，愿意将土地出让并与甲方合作进行开发；双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：土地出让1.1乙方同意将其所持有的位于_______（地址）________的土地以租赁/出售的方式出让给甲方，供甲方进行开发。
1.2土地出让方式为________（租赁/出售）。
1.3出让土地的面积为______平方米。
1.4出让土地的用途为______。
1.5土地的使用权期限为______年。
2.1甲方应按照法律法规、政府规定和行业标准的要求，以自有资金或按约定融资方式，进行土地的开发建设，并确保项目的质量和进度。
2.2甲方应于_______年____月____日前向相关政府部门递交项目规划、建设方案等相关材料，并获得审批通过。
2.3甲方应负责项目的施工、销售、配套设施建设等工作，保证不影响周边环境和其他业主利益。
2.4甲方应按照国家相关法律法规和政策，确保项目的开发过程中遵守环境、建设、用地等各项规定，做到合法合规。
第三条：费用分配3.1土地出让金（或租金）：甲方应支付给乙方出让土地的价格为______万元人民币。
3.2项目费用：甲方应承担项目的一切费用，包括但不限于土地平整、建设施工、配套设施建设、销售推广等费用。
3.3相关税费：甲方应负责支付项目开发过程中产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、契税、城市维护建设税等。
第四条：项目收益4.1项目收益包括项目销售所得和其他相关收益。
土地一级开发整理协议2篇
土地一级开发整理协议2篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就土地一级开发整理事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在进行土地一级开发整理过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理开发和利用。
二、项目概述1. 项目地点：位于____________________（详细地址）。
2. 项目规模：本次土地一级开发整理的总面积为________亩。
3. 项目内容：包括土地征收、拆迁安置、地质勘察、规划设计、基础设施建设等。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照法定程序对本项目范围内的土地进行征收。
（2）甲方有义务确保土地使用权属清晰，无纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权参与本项目的开发整理，并按照约定享受权益。
（2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付土地开发整理费用。
（3）乙方应严格遵守国家法律法规及地方政策，规范操作，确保项目开发整理工作顺利进行。
四、开发整理要求1. 甲方应在项目开始前完成土地征收工作，确保土地使用权属清晰。
2. 乙方应按照地质勘察结果进行规划设计，确保项目安全合理。
3. 乙方应按照约定时间完成基础设施建设，确保项目按期交付使用。
4. 双方应共同遵守环保要求，确保项目开发整理过程中的环保措施到位。
五、费用及支付方式1. 土地开发整理费用总额为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后____日内支付____%的费用作为启动资金；项目开发整理进度达到____%时，支付____%的费用；项目完成并经验收合格后，支付剩余费用。
3. 甲方应向乙方提供合法有效的发票。
土地一级开发整理协议
土地一级开发整理协议甲方：（开发商全称）（以下简称“甲方”）乙方：（土地拥有者全称）（以下简称“乙方”）一、协议背景1.1 甲方为开发商，具备土地开发资质和经验。
1.2 乙方为土地拥有者，拥有位于（具体地点）的土地（以下简称“土地”）。
二、协议目的2.1 为实现双方合作共赢，达成土地的一级开发整理事宜。
三、协议内容3.1 甲方职责与义务：3.1.1 准备工作：甲方负责提供相关开发规划和建设方案，包括土地规划、开发设计等。
3.1.2 设计及施工：甲方负责组织设计、施工、设备配置等开发工作，并确保其符合相关法律法规要求。
3.1.3 完成时限：甲方承诺按照双方商定的时间节点完成土地的一级开发整理工作。
3.2 乙方职责与义务：3.2.1 土地提供：乙方提供具体位置及其所有权的土地，并确保在整理开发期间不进行其他交易或抵押等行为。
3.2.2 合法权益：乙方承诺提供的土地合法所有，并不侵犯第三方的权益，如有纠纷应由乙方负责解决。
3.2.3 配合工作：乙方应积极配合甲方的开发整理工作，提供必要的协助和支持。
四、资金投入4.1 甲方为完成土地的一级开发整理工作，应投入足够的资金，并保证按时足额支付相应费用。
4.2 乙方在整理开发过程中应不承担资金投入的责任，但可根据实际需要承担部分费用。
五、费用和分配5.1 开发整理费用：由甲方承担土地的一级开发整理过程中的所有费用，包括但不限于土地勘测、设计、环境治理等。
5.2 分配方式：甲方在土地一级开发整理后，按照双方商定的比例分配土地的增值部分。
六、违约责任6.1 任何一方违反协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 违约方应在接到违约通知后，立即采取补救措施，并尽最大努力消除或减少损失。
七、协议的生效与解除7.1 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 协议解除：未经双方一致同意，本协议不得解除，除非发生不可抗力等不可预见的情况。
八、争议解决8.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。
土地一级开发协议书
千里之行，始于足下。
土地一级开发协议书土地一级开发协议书协议编号：[协议编号]协议签订日期：[签订日期]甲方（开发商）：[甲方名称]乙方（土地方）：[乙方名称]鉴于：甲方是一家具备专业开发能力和资金实力的开发商；乙方拥有位于[土地地址]的土地，并有开发该土地的意愿；双方经实质性协商，达成以下协议并共同遵守。
协议条款：第一条：项目背景与目的1.1 甲方同意开发位于[土地地址]的土地。
1.2 乙方同意将该土地委托甲方进行开发，并获得相应的经济利益。
1.3 双方共同保证按照国家相关法律法规进行土地开发，并尽力确保开发项目的成功。
第二条：开发范围与条件2.1 开发范围：甲方将按照乙方提供的土地规划、用途等相关信息进行土地开发，包括但不限于建设房屋、商业用地、公共设施等。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2.2 开发条件：甲方将负责按照乙方要求进行规划设计、项目筹备、工程建设等，并保证按照双方约定的时间节点完成开发项目。
第三条：土地使用权3.1 乙方同意将土地的使用权转让给甲方，以便进行开发。
双方一致同意按照相关法律法规办理土地使用权转让手续。
3.2 甲方在完成开发项目后，将土地依法转让给适当的买方，买方将成为土地的合法使用权人。
第四条：费用分配4.1 乙方将确保土地的清晰产权，并承担相关的土地证书费用、过户费用等。
4.2 在整个开发过程中，甲方将承担开发所需的全部费用，包括但不限于规划设计费用、项目筹备费用、工程建设费用等。
4.3 双方同意按照约定的比例分享开发项目的经济利益，具体比例由双方另行商定。
第五条：合同期限与延期5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。
5.2 双方同意在本协议有效期届满前面向土地使用权所在地的相关部门办理续期手续，以延长合同期限。
5.3 若因不可抗力等特殊原因不能按时履行本协议的一方应及时书面通知对方并提出合理的解决方案。
5.4 经双方协商一致，可对本协议进行修改或终止。
土地一级开发协议书
土地一级开发协议书甲方：乙方：*****有限公司为贯彻落实精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议（以下简称本协议）。
第一条土地一级开发的范围本协议所指的土地一级开发范围：区的开发用地。
（详见《区控制性规划》）区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。
开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。
甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。
第二条土地一级开发的开发模式甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。
土地一级开发的实施方式：1、征地批后实施及拆迁：甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。
2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。
设计完成后，由甲方组织对设计及投资概算进行审查批准。
乙方按批准的设计组织施工。
重大设计变更（造成投资增加超过万以上）报甲方批准。
第三条土地一级开发的委托内容1、根据本委托协议办理相关前期手续；2、实施征地批后实施工作；3、实施拆迁工作4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作；5、组织市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。
6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。
第四条土地一级开发的总费用土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。
土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。
1、土地一级开发的直接成本包括：⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用；⑵、征地批后实施、拆迁补偿费；⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用；⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用；间接费用包括：临时设施摊销费用以及为组织和管理施工生产活动所发生的相关费用；⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出；2、土地一级开发的间接成本包括：⑴、财务费用；⑵、管理费，按直接开发成本的1%计算；⑶、营业税及附加。
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土地一级开发合作协议
前言
甲方：XXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXX
第一章合作范围、内容及方式
第一条合作范围、内容
1、项目名称：XXXXXXXXXXX土地一级开发项目（以
下简称“该项目”）。
2、项目地点：XXXXXXXXXXX
3、开发整理规模：土地一及开发面积约XX平方公里，其中一期项目约XX 亩。
4、投资合作内容：投资该项目的土地一级开发工程内容（以审定批准实施的施
工图内容为准）。
5、土地一级开发工期约为XXX年。
6、概算总投资额：约XXX亿元人民币。
第二章合作原则及前期确认
第三条合作原则及前期确认
1、该项目土地一级开发按照“整体授权、统一规划、滚动开发、按块核算、启
动核心、分步配套、有序推进”的原则进行。
2、甲方保证乙方（项目公司）参与政府编制红线范围内各类规则（主要为概念
性规划，总体规划，控制性详细规划及各类专项规划的编制）。
甲方负责协调相关政府主管机构，按照程序批准项目整体规划，保证项目的建筑面积不低于总体地块面积的百分之【】，其中商住面积不低于建筑用地面积的百分之【】······。
3、甲方需确保建筑用地指标的稳定供给，保证项目一期中项目公司确定的地块
在XXXX年年底前能够正式挂牌上市交易，之后每年商住用地挂牌交易量不低于【】亩······。
4、区域内约定的市政道路、城市公共公益配套项目、城市公园及景观绿化等建
设工程，根据板块实施计划，分期分板块搭配实施。
5、在具体实施过程中，原则上分板块启动，若条件许可可同时启动多个板块的
土地一级开发。
第三章土地一级开发成本及先期投入核定
第四条应计该项目土地一级开发的成本包括：
1、策划、咨询、规划和设计费：用于规划红线范围内的所有项目策划、项
目咨询、规划编制、项目设计等支出；
2、征地拆迁安置补偿：项目公司按照其与政府部门的相关协议在规划红线
范围内进行征地、拆迁、人员安置等发生的全部费用，包括报批规费以及支付给农民和集体经济组织的补偿等在内的全部相关费用；
3、红线内基础设施工程建设支出及功能性项目建设支出：包括项目公司按
照合同支付给施工单位的建筑安装工程费、按照供应合同支付给设备供应单位的设备购置费等；项目设计费；监理费，以及与项目验收、竣工备案相关之全部费用；
4、项目实施管理费：项目公司作为规划红线范围内土地一级开发的实施单
位，其在土地一级开发过程中由于工程管理、协调所发生的费用；
5、公司营运管理费：包括用于规划红线范围内土地一级开发的人员工资、
保险费用、办公经费、招商引资费用等全部相关费用；
6、土地通过公开出让过程中的有关费用；
7、项目开发建设的各类税费：依法可列入成本的税费；
8、财务费用，融资成本费用；
9、甲、乙双方共同认可的因实施规划红线范围内土地一级开发工作而发生
的其他费用；
10、甲乙双方前期为本项目开发垫付的经双方确认的费用。
11、经审计部门认定并报XX市政府或经济技术开发区管委会批准的、项目公司为项目整体一级土地开发支付的、应分摊的合理成本；
12、经审计部门认可可计入成本的其他费用。
第四章土地出让及合作收益
第五条整理后的土地达到法律规定的标准，使该土地具备开发建设条件。
第六条项目公司在规划红线范围内任一宗地在竣工验收后，甲方保证相关政府部门在【】个工作日内以宗地为单位启动土地出让程序并在【】个工作
日内对外进行公示；土地出让成交后，甲方应协调政府相关职能部门
在收到土地出让金【】个工作日内，按国家法律法规明文规定从土地
成交价款中提留基金及税费后的余额全部支付到项目公司指定的账
户。
第七条甲、乙双方一致同意土地一级开发收益分配按下面约定执行：
甲方协调保证徐州市相关部门在依据相关法律法规在取得规划范围内成交价款后，应将按国家法律法规明文规定从土地成交价款中提留
基金及税费后的余额一并支付到项目公司。
第五章双方的权责
第八条甲方的权利与义务
1、
甲方负责落实项目实施过程中的各项政府审批手续，负责建设用地指标申请、拆迁安置、控制性详细规划报批并提供规划成果，协助项目公司办理项目开发建设、融资等所需的相关手续，负责将符合招、拍、挂条件的土地优先列入土地出让计划，并根据土地整理进程及市场需求安排土地上市。
2、收回土地一级开发投资成本；获得土地一级开发投资回报。
3、监督项目公司土地一级开发投资资金的使用。
4、甲方承诺并保证在本协议签订前已取得徐州市政府及徐州经济开发区的合法授权，有权签订本协议。
本协议整理的土地依法取得用地指标，通过相应的城市规划，保证该项目土地一级开发的合法性，有效性。
5、甲方应向乙方提供征地拆迁及施工必要的相关文件、图纸等资料，并保证资料的真实性和合法性。
6、负责按照乙方确定的土地交易条件安排土地入市交易。
并保证项目内任一地块的招拍挂条件、土地出让起始价、成交价支付方式等规则的制定遵循项目公司的意见。
7、甲方承诺对乙方进行融资提供担保等帮助与支持。
8、甲方承诺该项目将从政府部门获得相关优惠政策和便利条件。
9、甲方保证乙方在同等条件下优先获得XX经济技术开发区内其他地整理开发权。
10、甲方独立负责【】路网及【】的建设（具体以附件的标注为准）
11、甲方保证自签署本协议之日起至进入XX市土地交易市场成交时，征收土地是合法的，不存在债务、抵押、租赁的事实，不存在诉讼（仲裁）或其他纠纷，也不存在任何第三人的权利或任何第三人（包括行政机关、司法机关）对征收土地的限制。
12、其他权责
第九条乙方的权利与义务
1、负责筹集项目所需资金，及后期项目融资；
2、收回土地一级开发投资成本；
3、获得土地一级开发投资各种回报；
4、负责组建项目公司的管理团队；
5、负责项目公司的具体运营管理；
6、配合甲方对项目公司的财务进行监督；
7、负责把控项目公司开发进度
8、其他权责
第十条甲乙双方共同责任：
1、甲乙双方共同发起成立项目联合协调组，负责前期项目公司的设立、控规的研究、制定，土地开发阶段的分配，协助项目公司办理各相关手续以及协同一致处理解决其他具体问题全力配合支持项目的开发建设、运营和落实相关优惠政策。
项目联合协调组的设立、成员、职责、制度等由甲乙另行具体协商约定。
2、甲、乙双方共同委托政府有关部门按照成本核定标准对土地一级开发过程中所发生的费用及开发利润进行审核，根据有关规定核定土地一级开发成本及相应的利润。
3、甲、乙双方共同完成土地规划的概念方案、总体方案及控制性详细规划等用地规划的前置条件；共同完成拆迁及地上物安置（人、物）补偿办法的制定；共同完成地块的选择（包括实施一级开发及挂牌上市）。
第六章项目联合协调组
第十一条
甲乙双方同意成立项目联合协调组，负责前期控规的研究、制定，土地开发阶段的分配，协助项目公司办理各相关手续以及协同一致处理解决其他
具体问题全力配合支持项目的开发建设、运营和落实相关优惠政策。
项目联合协调组的设立、成员、职责、制度等由甲乙另行具体协商约
定。
第七章项目进度计划
第十二条为合理有序开发本项目，特制订项目进度计划表（具体参阅附件）。
第八章政策支持和优惠
第十三条甲方负责XX市经济技术开发区、XX市政府及土地、财政等部门的权限范围内对该项目产业用地、配套用地等给予优惠政策，原则
上实现该区域土地开发收支平衡。
甲方应为“XXXXXXXXXX项
目”项目招商引资、产业导入设立专门的各项优惠政策。
乙方或
其导入的其他投资者符合该产业导入优惠政策的项目有权享受相
应的优惠政策。
在国家、地方具有相关优惠政策的情形下，甲方
保证项目公司能够享有，并积极促使项目公司在开发、建设、经
营、融资、成本回收、税收等方面享有不低于项目所在地其他第
三方的各项优惠。
第九章违约责任及退出机制
第十四条发生下述任一情形，甲方需保证乙方开发成本和投入的收回，并仍需按已经发生的成本和投入的【】%的标准向乙方支付收益：1、截止【】年【】月【】日，该项目规划仍未获得最终批准，或批准的结果与本协议约定存在根本性的区别。
2、非乙方原因，项目一期不能首先进行开发的。
3、非乙方原因，推出的地块不能如期上市交易的或交易未成功的。
4、非乙方原因，该项目地块存在或发生纠纷致使乙方无法进行开发的。
第十五条因本协议发生的争议，双方通过友好协商方式解决。
如协商不成，则可提交【】仲裁委员会予以仲裁。
第十章附则
1．本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律保护和管辖。
2．本协议双方均应按本协议的约定履行各自的义务，如发生纠纷，协议双方应协商解决，协商不成的，协议任何一方均可以向有管辖权的人民法院起诉。
3．本协议经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖法人单位公章后生效。
4．本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本协议附件。