正规北京市商铺租赁合同范本
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇
门面房屋租赁合同范本(北京)8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方出租的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）位于北京市_____________区（县）____________（路/街）_________号。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币______元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
租金支付方式：______________________。
乙方应在每月的第___日之前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的千分之___作为违约金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
租赁期满或合同终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。
如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金或赔偿金后，将押金余额退还给乙方。
五、房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
如需改变房屋用途，应征得甲方同意。
5.2 租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
甲方有权在押金中扣除相应的修复费用。
六、合同解除与终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁房屋：（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；（2）擅自改变房屋用途或进行非法活动的；（3）连续拖欠租金超过___个月的；（4）其他违反合同约定且经催告后未在合理期限内改正的。
七、违约责任及损害赔偿7.1 如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
正规商铺租赁合同范本图片
正规商铺租赁合同范本1. 合同双方甲方：[商铺出租方全称]乙方：[商铺租赁方全称]本合同由甲乙双方协商一致，并为双方合法权益提供保障的正规商铺租赁合同。
2. 租赁物2.1甲方同意将其拥有及经营的位于[商铺地址]的商铺以租赁方式提供给乙方使用，并共同确认商铺的真实性和完整性。
2.2商铺内的所有陈设、设施和设备（列明如下）均属于甲方财产，租赁期内乙方不能私自更改、拆卸或转让给他人。
3. 租赁期限3.1 租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
3.2 租赁期届满前，甲、乙方双方均有权在处理租赁续约或终止事宜时与对方商议。
4. 租金和付款方式4.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：•租金：每月人民币[租金金额]元整•付款方式：乙方应在每月[租金支付日]前支付当月租金。
4.2 乙方应按照以下账户信息将租金支付给甲方：账户名称：[甲方账户名称] 开户行：[开户行名称] 账号：[甲方银行账号]5. 使用条件5.1 乙方承诺合法使用商铺，并不得将其它非商业用途用于商铺使用。
5.2 乙方不得擅自将商铺转租给第三方或将商铺用于非约定范围的经营活动。
6. 维修和保养6.1 甲方负责商铺的基本维修及日常保养，并承诺商铺内的基础设施设备及相关陈设在租赁期内可正常使用。
6.2 乙方在使用商铺过程中应合理使用设施设备，并承担对其自身过失造成的任何损失。
7. 违约及解除7.1 若任何一方违反本合同约定的条款，守约方有权要求违约方于[通知日期]内补正违约行为，并承担相应的违约金。
7.2 本合同在发生以下情况时可由任意一方解除：a)一方丧失民事行为能力或部分丧失民事行为能力；b)一方破产或被宣告破产；c)一方发生严重违约行为，导致另一方无法履行合同义务。
8. 保密协议8.1 甲、乙双方同意在本合同期限内及期满后保守商铺信息和相关商业秘密，不得向任何第三方透露。
8.2 乙方发现商铺存在安全隐患或其他紧急情况时，应立即通知甲方。
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
2024年商铺门面租赁合同范例（3篇）
2024年商铺门面租赁合同范例乙方权利与义务一、乙方权利1.乙方依据本合同约定享有房屋使用权，且不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.在不损害门面原主体结构的前提下，乙方有权根据经营需求对房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.乙方拥有本门面的转让权，但须提前告知房屋所有人。
未经告知擅自转让且对甲方造成实质性损害的，乙方将承担全部法律责任。
二、乙方义务1.乙方需自行承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、卫生费及物业管理费。
2.乙方应按本协议约定时间及时支付租金。
3.在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后及时进行维修，逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
4.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因使用不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责修复。
若乙方拒不维修，甲方或出租人有权代为维修，费用由乙方承担。
5.乙方应确保在租赁期间，房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人需对房屋进行检查、养护时，应提前通知乙方，乙方应予配合。
因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，由乙方承担。
房屋使用要求和维修责任一、维修责任1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按照上述乙方义务中的相关规定执行。
二、使用要求1.乙方应遵守相关法律法规及房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。
续租租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但需在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。
双方可根据实际情况重新协商并签订新的租赁合同。
合同的变更和解除一、甲方解除权乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：1.未按约定期限交付租金超过60天的。
2.未经甲方同意擅自改变房屋结构且在限定时间内未修复的。
3.从事非法经营及违法犯罪活动的。
二、乙方解除权甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：1.不交付或迟延交付租赁房屋超过20天的。
2.因甲方与第三方纠纷导致乙方无法正常营业超过20天的。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于北京市____________区/县____________路/街____________房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：_________________________（如：每____个月支付一次，提前____天支付等）。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。
2. 乙方在租赁期内对租赁物进行装修、装饰或者增设他物，应征得甲方同意，并确保安全。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）并清理垃圾，如期返还甲方。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途，并应履行维修义务。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有本合同约定的其他权利。
4. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，合理使用租赁物，按时支付租金。
北京房屋租赁合同书模板(5篇)
北京房屋租赁合同书模板甲方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于_____，架设高度为高出其楼顶围墙_____米;另租用_____（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：_____二、租用场地面积：____平方米三、租用场地用途：_____四、租用机房位置：_____层____号房间，面积____平方米五、租用机房用途：_____六、租用期限：____年，从____年____月____日到____年____月____日。
七、租金及支付方式1.租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币____万元整（￥____元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;2.支付方式：分____期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币____万元整（￥____元）。
第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。
甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。
甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
北京房屋租赁合同模板(4篇)
北京房屋租赁合同模板出租方：_____承租方：_____北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。
签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确。
二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。
四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。
五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。
六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。
七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。
北京房屋租赁合同模板（二）出租人（甲方）：_____ 身份证号：_____ 承租人（乙方）：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;共_____层_____第_____层。
第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金该房屋月租金为（人民币大写）____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方按支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
商铺店面租赁协议书范本(8篇)
商铺店面租赁协议书范本甲方：乙方：一、甲方将租给乙方使用，按每平方____年____月____日止。
二、每月租金人民币_____元整。
乙方应在每月日前交清租金乐得拖欠，否则甲方有权终止合同，不退押金。
三、乙方须在协议生效之日起交押金人民币_____元整。
不包括当月租金乙方如中途退出，或者转让，愿将押金全额付给甲方作为赔偿。
甲方如中途终止合同应赔偿乙方押金及损失一切。
四、乙方在经营期内有权转让场地，乙方需甲方协商后方可转让，但甲方不退还乙方押金，否则甲方有权终止合同不退押金。
五、乙方须遵守国家法定的规章制度，不得从事经营一切与国家法律相违背的活动，否则后果自负。
六、乙方一切经营活动所具备的手续等到各种条件，由乙方自行办理与甲方无关，乙方不得随意改建房屋结构。
确实需要需征求甲方同意后方可施工。
乙方装修、水电、吊顶、地砖、门、墙等不得破坏带走。
七、乙方水、电费自理，并由甲方按征收部门实际价格代收，乙方不得拖欠，否则甲方不权停止供应。
八、合同期满后，如乙方不在继续租赁，甲方须全额退回押金给乙方，人民币_____元整，中途战争、地震、拆迁，甲方退还押金给乙方。
九、乙方在租赁期间，如损坏甲方财物，须自行修复，期满时须完好归还，否则甲方有权利扣除乙方押金及乙方财物。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份为据。
自签字后立即生效，并具有法律效益。
以上协议双方须共同遵守，不得违约否则须承担法律责任。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日商铺店面租赁协议书范本（二）出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
正规商铺租赁合同范本5篇
正规商铺租赁合同范本5篇正规商铺租赁合同范本1出租方(以下简称甲方)：_________承租方(以下简称乙方)：_________甲方同意将自己产权店面出租给乙方，双方在法律的基础上，友好协商制定如下协议。
一、甲方座落在_______的店面约_______平方米出租给乙方，租期_______年，自_________年______月___日—_________年______月___日止。
二、第一年的租金为______元，后一年的租金在上年的租金基础上浮增______%，合同期满后，如甲方仍继续出租店面，乙方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
三、乙方以现金形式向甲方支付租金，在双方签字后一次性支付。
第一次为______元整。
四、若租赁期间，因不可抗力的灾害，双方互不承担责任。
五、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式贰份。
甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日正规商铺租赁合同范本2出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。
第二条租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租期为____年，每年付一次房租上打。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币_________万_________仟_________元整(￥_________元)。
北京超市门面房出租合同通用5篇
北京超市门面房出租合同通用5篇北京超市门面房出租合同篇1出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1．甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共_______平方米；2．内附属设施：_____________________________________________________________________ ___。
二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用；2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。
第二年租金经双方协商约定_________________。
租金支付方式_________________。
五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；4．在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店面商铺租赁合同范本(6篇)
店面商铺租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以下简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。
2、第一年使用费为人民币￥（大写：_____）第二年使用费用为人民币￥（大写：_____），第三年使用费为人民币￥（大写：_____）第四年使用费用为人民币￥（大写：_____），第五年使用费为人民币￥（大写：_____）。
3、本合同签定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民币（大写：_____），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条：出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。
2024版商铺租赁合同范本正规
合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法注册的商铺所有者，拥有上述商铺的完全产权，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照约定的条款支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺位于__________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2 商铺现状：____（商铺的装修状况、设施设备等情况）。
1.3 商铺用途：乙方租赁商铺仅限于从事____（商业用途）活动。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。
如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
四、甲方权利和义务4.1 甲方保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2 甲方应确保商铺在租赁期间具备正常的经营条件，如遇到政府征收、拆迁等不可抗力因素，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。
4.3 甲方应履行商铺的维修义务，确保商铺的安全和正常使用。
但因乙方使用不当造成的损坏除外。
五、乙方权利和义务5.1 乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
5.2 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
北京市商铺写字楼租赁合同5篇
北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。
2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。
3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。
四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。
2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。
3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。
五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。
2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。
3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。
4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。
六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。
北京租赁合同范本6篇
北京租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：________________________住址（地址）：_________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：________________________住址（地址）：_________________________鉴于甲方是拥有合法租赁房屋产权的出租人，乙方是有租赁需求的承租人，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，装修情况为______。
房屋产权证号码为____________。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前三个月提出续租申请，并得到甲方同意。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。
租金支付方式采取______方式支付。
租金每______个月支付一次，乙方应当在每次租金支付期前______日将租金支付给甲方。
甲方应提供合法税务发票或相关收款凭证。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修、改造等，应征得甲方同意。
2. 乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并通知甲方。
商铺租赁协议书简单范本(5篇)
商铺租赁协议书简单范本出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）公司名称：_____ 公司名称：_____ 公司地址：_____ 公司地址：_____ 法定代表人：_____ 法定代表人：_____ 根据有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
三、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限五、租赁期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为_____元（人民币）七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月____日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
北京常用房屋租赁合同范本5篇
北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。
4. 房屋装修及设施情况：具体说明装修状况及家具家电配置情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
租金包含______费用，不包含______费用。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
甲方需提供有效税务发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如有特殊情况需征得甲方同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
4. 租赁期间，甲方应确保房屋的出租权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
若因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。
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正规北京市商铺租赁合同范本
北京商铺租赁合同范本
出租方(以下称甲方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租方(以下称乙方)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。
第二条租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月___日。
第三条租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：
收款人名称：
账号：
2、本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面
通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条乙方的职责
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。
如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。
乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。
如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。
未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或
做出任何更改。
6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。
因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。
包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。
如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
甲方在租赁期内：
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括______________;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁商铺的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物
价指数变动而适当调整)。
第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。
若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
承租方：
法定代表人盖章：
_______年____月___日
附件：
甲方为乙方提供家具和电器如下：
电器类：
空调机______台，(型号：__________________);
冰箱______台，(型号：__________________);
彩色电视机______台，(型号：__________________);
洗衣机____台，(型号：__________________);
电热水器______台，(型号：__________________);
抽油烟机______台，(型号：__________________);
煤气炉______台，(型号：__________________)。
家具类：
床______张，(其中，双人床____张;单人床____张;上下床____张);
书桌______张，(具体状态_________________);
沙发______套______张，(具体状态__________);
茶几______张，(具体状态__________________);
餐桌______张，(具体状态__________________);
餐椅______张，(具体状态_________________)。