申办商品房预售许可证[现售]申请书.doc

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【申请书】商品房预售申请书

商品房预售申请书尊敬的预售许可证审批部门：在此，我谨代表[申请人姓名]向贵部门提交一份关于[项目名称]商品房预售的申请书。

衷心感谢您在百忙之中审阅本申请书，期待您的支持与协助。

首先，请允许我简要介绍一下[项目名称]的基本情况。

该项目位于[项目地址]，占地[占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米。

项目总投资[总投资金额]元，预计将于[预计竣工时间]竣工。

项目规划为[建筑类型]，旨在为[目标客户群体]提供高品质的居住环境。

我深知，预售许可证的取得对于项目的顺利进行至关重要。

在此，我郑重承诺，本项目将严格按照国家法律法规和相关规定，确保预售商品房的质量、安全以及配套设施的完善。

以下是我对项目相关内容的详细介绍：一、项目质量与安全本项目将严格遵守国家相关建筑标准，选用优质建材，确保房屋结构安全、稳定。

施工过程中，我们将实行严格的质量管理，确保每一步骤都符合国家标准。

同时，我们将配备专业的安全员，对施工现场进行全程监管，确保施工安全。

二、配套设施与绿化本项目将配套建设完善的绿化、休闲、娱乐等设施，为业主提供舒适的生活环境。

小区内设有中心花园、儿童游乐场、健身器材等，满足业主日常休闲需求。

此外，项目周边还设有学校、医院、商场等生活配套设施，方便业主日常生活。

三、物业服务本项目将引进具有丰富经验的物业管理公司，为业主提供优质、贴心的物业服务。

我们将建立健全的物业管理制度，确保业主的合法权益得到充分保障。

综上所述，[项目名称]商品房项目具备以下优势：1. 地理位置优越，交通便利；2. 建筑设计合理，户型多样；3. 配套设施齐全，生活便利；4. 物业服务专业，品质保障。

在此，我衷心希望能够得到贵部门的批准，为更多有需求的业主提供优质住房。

我们承诺，在预售过程中，将严格遵循国家法律法规，诚信经营，为业主创造美好家园。

敬请贵部门审阅，并给予批准。

如有任何疑问，请随时与我联系。

感谢您的关注与支持，期待您的佳音。

商品房销售许可证申请

商品房销售许可证申请尊敬的XXXX市房地产管理部门：我方是XXX房地产开发有限公司，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规规定，特向贵部门申请办理我方开发项目的商品房销售许可证事宜。

一、申请项目基本情况1. 项目名称：XXXX小区2. 项目地址：XXXX市XXXX区XXXX路XX号3. 项目用地面积：XXXX平方米4. 建筑规模：总建筑面积XXXX平方米，包括X栋住宅楼、X栋商业楼和X栋公建配套楼。

5. 项目性质：商品住宅及商业项目6. 项目所有权及用途：我方拥有该项目的土地使用权，并依法取得了土地使用证。

本项目用途为住宅及商业用途。

7. 项目规划情况：本项目满足城市规划和土地利用总体规划要求，已通过XXXX市规划局审批，各项建设规划符合相关法律法规的规定。

二、销售相关材料及证明1. 完全建设工程规划设计方案的审批文件及图纸；2. 工程建设许可证；3. 房地产开发企业资质证明文件；4. 安全生产许可证；5. 我方项目的销售计划书，包括销售范围、平面布局、面积划分、销售时限等；6. 项目销售预告告示的发布证明；7. 房屋建筑工程质量验收及竣工验收报告书；8. 质监机构出具的房地产开发项目质量检测合格证明；9. 房地产开发项目预售许可申请书及相关材料。

三、申请材料核实与筹备我方已按要求准备并递交了以上相关材料，并严格按《商品房销售管理办法》的要求进行核实调查，确保其真实合法有效，并具备相应的准备工作，以满足商品房销售许可的发放条件。

四、项目销售管理措施1. 我方将与购房者严格按照签署的商品房买卖合同履行各项义务，并保证销售实施过程的公开、公平、公正。

并配合相关部门进行核查及监督。

2. 我方将向购房者提供真实及准确的购房资料，确保购房者的知情权和选择权。

3. 销售信息以及相关法律条款将通过多种方式进行公示和公告，以保障购房者的知悉权和信息平等权。

五、申请承诺我方郑重声明，所提供的所有申请材料和信息真实准确，不存在任何虚构或隐瞒情况。

商品预售申请书模板

尊敬的XX房地产开发公司董事长：您好！我在此向您提交一份关于商品预售申请书的模板，希望能够对您的申请工作提供一定的参考和帮助。

首先，我想简要介绍一下商品预售的概念。

商品预售是指在商品尚未完成生产或者尚未达到销售条件时，通过销售订单、预订等方式，提前收取消费者的货款，并在商品完成后按照约定的时间交付商品的一种销售方式。

接下来，我将为您提供一个商品预售申请书的模板。

您可以根据自己的实际情况进行修改和调整：尊敬的XX房地产开发公司董事长：我在此向您提交一份关于【商品名称】的预售申请书。

一、商品概述1. 商品名称：【商品名称】2. 商品类型：【商品类型】3. 商品特点：【商品特点】4. 预售数量：【预售数量】二、预售方案1. 预售时间：【预售时间】2. 预售方式：【预售方式】（例如：线上预订、线下预订等）3. 预售价格：【预售价格】4. 支付方式：【支付方式】（例如：支付宝、微信支付、银行转账等）5. 发货时间：【发货时间】6. 售后服务：【售后服务】三、商品生产及销售情况1. 生产进度：【生产进度】2. 销售前景：【销售前景】3. 市场调研：【市场调研】四、预售风险及应对措施1. 预售风险：【预售风险】2. 应对措施：【应对措施】五、申请理由1. 提高销售效率：【申请理由】2. 加快资金回笼：【申请理由】3. 增强市场竞争力：【申请理由】六、申请承诺1. 保证商品质量：【申请承诺】2. 按时交付商品：【申请承诺】3. 遵守法律法规：【申请承诺】请您审阅并批准我们的预售申请书，我们将严格按照约定履行预售合同，确保商品质量和服务质量，为消费者提供满意的购物体验。

感谢您的支持与信任！此致敬礼！【申请人姓名】【申请人联系方式】【申请日期】以上是一个商品预售申请书的模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。

希望这个模板能够对您的申请工作提供一定的帮助。

祝您申请顺利！。

商品房预(销)售许可申请书

商品房预（销）售许可申请书
某某市住房保障和房产管理局：
根据XXXXXXXX号立项批复，XXXXXXXX号国有土地使用证，XXXXXXXX号建设用地规划许可证，XXXXXXXX号建设工程规划许可证；XXXXXXXX号建筑工程施工许可证等批准文件，由我公司开发建设的XXXX项目，文件资料齐全。

XXXX项目位于某某市XX区XX路东、XX路南、XX路北、XX路西。

占地面积为XXXX平方米，总建筑面积约为XXXX平方米，共XXXX户；用途为XXXX。

该项目经规划部门批准分期开发建设，此次申请预销售的房屋施工幢号为X~X幢，门牌号为X~X号，商品房的形象建筑进度已达到预售标准。

依据曦晨测绘XXXX号测绘报告，其预测总建筑面积XXXX平方米，可售建筑面积平方米XXXX平方米，共XX套住宅（或商业、办公等）。

以上商品房已符合商品房预售有关规定，特向贵局申请办理《商品房预（销）售许可证》。

特此申请！
XXXXXXXX有限公司（盖章）
XXXX年XX月XX日。

房地产销售许可申请书

房地产销售许可申请书
申请人：
申请人姓名：
身份证号码：
联系电话：
邮政编码：
通讯地址：
被申请人：
单位名称：
法定代表人姓名：
联系地址：
联系电话：
尊敬的被申请人：
我作为房地产开发商，拟在贵地申请销售许可，请贵单位予以审批。

我所开发的项目位于（详细地址），总建筑面积为（具体数值）平
方米，项目名称为（项目名称）。

本项目计划销售（房屋类型）（房
屋数量、面积），并按照相关法律法规的要求开展销售活动。

为此，我向贵单位提交以下申请材料，供贵单位参考和审核：
1. 项目基本情况：
（1）项目总体规划图及分区图；
（2）项目土地合法权属证明文件复印件；
（3）项目用地规划许可证复印件；
（4）项目建设规划许可证复印件；
（5）项目施工许可证复印件；
（6）项目预售许可证复印件（如已获得预售许可证）。

2. 申请文件：
（1）申请书；
（2）身份证复印件；
（3）营业执照复印件；
（4）法定代表人授权书及身份证复印件；
（5）企业资质证书复印件；
（6）项目税务发票复印件；
（7）财务报表；
（8）项目销售方案。

3. 其他附件：
（1）项目建设进度计划表；
（2）项目相关商业环境调研报告；
（3）项目营销策划书及宣传材料。

以上申请材料真实有效，请贵单位核实并在法定期限内予以审批。

如有需要，我可配合提供额外的申请材料或协助贵单位开展审查工作。

谢谢贵单位的关注与支持，期待您的及时回复。

申请人签名：
日期：。

商品房预售申请书_3

年度开发计划
二、申请预售商品房基本情况年月日
项目名称
（章）
房屋用途
项目坐落
口公安编号口施工编号口暂定编号
开发商品房基本情况
总幢数
总建面（m2）
住宅
商业（m2）
办公（m2）
车库（m2）
阁楼（m2）
套
建筑面积（m2）
建设情况目前工程
口已竣工口主体已竣工
口二层以上口二层以下
销售
方式
口内销
口外销
口自销
口委托销售
二层
七层
三层
四层
五层
备注
以下由房管部门填写
售房单位
许可证编号:通房销字第号
项目地址
房屋用途性质
口住宅口公寓口别墅
口经济房口商业
口办公口其它
房屋地址
批准预售面积
合计
住宅
非住宅
土地使用年限
住宅
商业
办公
套
建筑面积
预售许可证有效日期:自年月日至年月日
收费情况
合计
工本费
公告费
收费日期
发票号码
年月日
缮证人
领证人
商品房预售申请书
\
申请单位(章):___________________________
法人代表(章):___________________________
房产管理局制
一、申请预售商品房开发单位的基本情况：
单位名称
单位性质
地址
电话
法人代表
邮政编码
资质等级
经营范围
销售部门名称
联系人
联系电话
注册资金
经营期限
发证人
领证日期

商品房预售转现售申请书

商品房预售转现售申请书尊敬的[住建局名称]：我公司[公司名称]，是一家从事房地产开发的企业，目前正在开发[项目名称]项目。

根据市场需求，我们计划向您部门申请现售的资格，现将申请书提交如下：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]。

2. 项目地址：[项目地址]。

3. 项目规划：该项目规划占地[占地面积]亩，总建筑面积[总建筑面积]平方米，共有[楼栋数量]栋楼，[房源数量]套房源。

4. 项目定位：该项目定位为[项目定位]，主要面向[目标客户群体]群体。

二、申请理由根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的相关规定，商品房预售应当取得《商品房预售许可证》，现售应当符合国家规定的条件。

我公司认为，本项目已经具备了现售的条件，因此申请将该项目由预售转为现售。

三、现售条件1. 我公司已经按照国家有关规定完成项目建设并取得《竣工验收备案表》。

2. 我公司已经按照《房屋测绘技术标准》完成房屋测绘，并取得《房屋面积实测报告》。

3. 我公司已经按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，完成相关文件的编制工作。

4. 我公司已经与购房者签订预售合同，并按照合同约定收取了购房款项。

5. 其他符合国家规定的现售条件。

四、承诺事项我公司承诺，在取得现售资格后，将严格按照国家有关法律法规和规章的规定，履行相关义务，保障购房者的合法权益，维护房地产市场的秩序。

同时，我公司也将积极配合有关部门的工作，接受监督。

五、附件1. [项目名称]项目《竣工验收备案表》复印件。

2. [项目名称]项目《房屋面积实测报告》复印件。

3. 我公司与购房者签订的预售合同复印件。

4. 其他有关证明文件和资料。

敬请予以审批。

谢谢！此致敬礼！[公司名称][日期]。

商品房预售许可申请书

商品房预售许可申请书第一篇：商品房预售许可申请书商品房预售许可申请书孝昌县房产管理局：我公司在孝昌县孟宗大道开发兴建的金上海国际广场上海城商住楼，建筑总面积为平方米，其中住宅为平方米，共计套，该项目于年月日开工，现已办理了土地证，建设用地规划许可证，商品房预售资料按所需证件齐全，现申请办理《商品房预售许可证》，请领导批准.申请单位（盖章）：年月日第二篇：商品房预售许可商品房预售许可2010-06-19 21:29:00 来源：包头房地产网 - 政务版浏览：282次依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条设定“第二十四条：房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十三条第（一）至（三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图。

（五）商品房预售方案。

许可条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书2、持有建设工程规划许可证和施工许可证3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期4、已办理预售登记，取得商品房预售许可证明提交材料：1、建设项目投资立项批准文件2、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和土地使用权出让合同3、房地产开发企业的营业执照、税务登记证、房地产开发企业资质证书4、施工许可证和工程勘察设计、施工合同5、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的证明材料6、《房地产开发项目手册》7、销售商品房分层平面图8、商品房预售方案9、物业管理方案第三篇：商品房预售许可商品房预售许可办理须知1、商品房预售许可申请表；2、开发企业营业执照副本和企业资质证书副本；3、土地使用权证书；4、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证；5、申请立项报告、投资立项批准文件；6、工程施工合同；7、完成工程建设投资25%以上评估证明（或竣工验收备案表）；8、售价审定、指导文件（政策性住房）；9、商品房预售方案（包括项目基本情况；预售房屋套数、面积、价格；施工进度；住房质量责任承担主体和方式；住房能源消耗指标和节能措施；预售资金监管落实情况；预售商品房分层平面图）；10、施工图审查合格书；11、满洲里市新建商品房资金监管协议；12、物业管理处出具前期物业管理备案证明；13、商品房面积测绘明细表；14、向境外销售批准文件。

楼盘开售申请书

您好！我谨以此申请书，正式向贵公司申请购买位于[楼盘名称]的房产。

在此，我对贵公司的精心规划和优质服务表示衷心的感谢，同时也表达了我对[楼盘名称]这一优质楼盘的浓厚兴趣。

一、个人基本情况我名叫[申请人姓名]，性别[性别]，出生于[出生年月]，现居住于[现居住地址]。

本人学历为[学历]，工作单位为[工作单位]，担任[职务]，年收入约为[年收入]。

二、购房原因1.改善居住环境：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。

我购买[楼盘名称]的房产，旨在改善自己和家人的居住条件，提升生活质量。

2.投资理财：房地产市场近年来持续升温，投资房产已成为众多投资者的首选。

我认为[楼盘名称]这一优质楼盘具有很高的投资价值，希望通过购房实现资产的保值增值。

3.子女教育：[楼盘名称]位于[周边学校]，周边教育资源丰富，有利于子女接受优质教育。

三、购房意向1.购房面积：我计划购买[楼盘名称]中[户型]的房产，面积为[面积]平方米。

2.购房价格：我愿意以[购房价格]的价格购买该房产。

3.付款方式：我计划采用[付款方式]进行付款。

四、申请理由1.诚信为本：我始终坚持诚信为本的原则，在工作和生活中具有良好的信誉。

2.经济能力：我具备一定的经济实力，能够承担购房所需的资金。

3.购房需求：我急需改善居住环境，投资理财，并为子女提供优质的教育资源。

综上所述，我真诚地向贵公司申请购买[楼盘名称]的房产。

如有幸得到您的批准，我将严格按照购房协议履行相关义务，确保交易顺利进行。

在此，我衷心祝愿贵公司事业蒸蒸日上，再创辉煌！敬请贵公司审阅我的申请，并给予批准。

如有需要，请随时与我联系。

此致敬礼！申请人：[申请人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]申请日期：[申请日期]。

预售申请书模板

预售申请书模板如下：商品房预售申请书申请人：（公司名称）地址：（公司地址）联系人：（经办人姓名）联系电话：（经办人电话）一、项目基本情况项目名称：（项目名称）项目地址：（项目地址）结构/层数：（结构/层数）用途性质：（用途性质）工程开工日期：（工程开工日期）工程竣工日期：（工程竣工日期）二、申请预售许可依据1. 商品房预售许可申请表（原件）；2. 营业执照（复印件，原件核对）；3. 资质证书（复印件，原件核对）；4. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证（土地使用权证复印件，原件核对）；5. 土地使用出让合同（复印件，原件核对）；6. 建设工程规划许可证（复印件，原件核对）；7. 施工许可证（复印件，原件核对）；8. 投入开发建设的资金占工程总投资的25%以上（形象进度达到总层数的五分之一以上），已确定施工进度和竣工交付日期（复印件，原件核对）。

三、预售商品房情况1. 预售商品房总平面图（原件）；2. 预售商品房分层平面图（原件）；3. 预售商品房分户面积图（原件）。

四、公共设施及物业管理1. 经营性或者非经营性配套公共设施清单；2. 公共建筑、公共部位的产权归属；3. 物业管理用房的具体位置及面积。

五、预售资金监管1. 预售商品房每栋已投入资金证明；2. 未拖欠施工单位工程款证明。

六、工程验收情况1. 已完成主体结构部分工程验收合格证明；2. 基础部分验收合格证明。

七、其他事项1. 墙改基金及城市配套费已缴纳；2. 工程施工进度计划（附《住宅小区公建配套项目建设计划表》）；3. 申请预售的商品房每栋已投入资金证明、未拖欠施工单位工程款证明；4. 已完成主体结构部分工程验收合格证明（形象进度需现场踏勘）。

申请人承诺：1. 所提供的材料真实、完整、有效；2. 预售商品房的销售价格合理、公开；3. 按照预售许可的规模、范围、条件进行销售；4. 遵守国家和地方的法律法规，合法经营。

敬请相关部门予以审查，如有需要，我们将积极配合提供相关材料。

商品房预售许可证申请表样本

XXXX商品房预售
许可证申请表
编号：
申请单位：（公章) 法定代表人：
申请日期：
有关说明
1、本表供房地产开发企业或委托销售企业申请办理《商品房预售许可证》和商品房销售许可备案时领取填报。

2、申请单位要根据本企业的实际情况认真、如实填写本表，字迹清晰、工整，不得随意涂改、修改。

3、提交资料是复印件的，加盖公章并备原件校验。

如需提交规定以外的补充资料，请填写在相应空栏中。

4、本表填报的内容及所提交的资料必须是真实，否则须承担因虚假而引致的法律责任。

5、若为委托申请或代理申请，需附委托书或代理资格证书。

6、项目名称以计划部门批准的为准，名称变动的要以原批准机关认可。

无项目批文的以建设工程规划许可证载明的建设项目为准。

7、项目建设地点以建设用地规划许可证载明的用地位置为准。

8、预（销）售房屋面积不得超出建设工程规划许可证载明的建设规模
办理预（销）售商品房许可证提交材料表
XXXX商品房预（销）售申请表
填表日期：年月日。

售房申请书

售房申请书
一、申请人信息
•姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•电子邮箱：
二、房屋信息
•房屋地址：
•房屋面积：
•房屋类型：
•房屋产权证号：
三、售房原因
请在此简要说明您出售该房屋的原因（不少于100字）：
四、房屋交易信息
•期望售价：
•是否接受议价：
•是否接受按揭：
•是否接受分期付款：
五、房屋现状描述
请在此简要描述房屋的现状，包括装修、家具、设施等情况（不少于100字）：
六、其他补充信息
请在此提供其他需要补充说明的信息（可选）：
七、申请人声明
本人郑重声明，所提供的上述信息属实，如有虚假信息，愿意承担相应法律责任。

申请人签名：__________________
日期：__________________。

商品房现售申请书模板

商品房现售申请书模板如下：尊敬的XX房地产开发有限公司：本人（姓名），性别：____，身份证号码：____，联系电话：____，现住址：____，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就本人拟购买贵公司开发的位于（地址）的（房屋名称）商品房一套，现向贵公司提出现售申请。

具体内容如下：一、商品房基本信息1. 房屋名称：____2. 房屋位置：____3. 房屋面积：____平方米4. 房屋户型：____室____厅____卫5. 房屋楼号：____栋____单元____层6. 房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元7. 付款方式：____二、商品房现售申请事项1. 请贵公司提供《商品房预（销）售许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《房地产企业资质证书》等相关证书及文件，以便本人核实购买的商品房是否符合法律法规的规定。

2. 请贵公司提供所售商品房的《房屋平面图》、《装修标准说明》、《设施设备清单》、《物业管理公约》等资料，以便本人了解房屋的结构、装修标准、设施设备及物业管理等情况。

3. 请贵公司明确商品房的交付时间、交付条件及逾期交付的责任，以便本人了解购房后的权益保障。

4. 请贵公司提供商品房的质量保证及保修条款，以便本人了解购房后的售后服务。

5. 请贵公司说明商品房的产权情况，是否设有抵押权等权利限制，以便本人了解购房后的产权状况。

三、商品房现售合同签订及交付事项1. 在贵公司提供上述资料并经本人核实无误后，本人愿意与贵公司签订《商品房买卖合同》（现售）。

2. 签订合同后，本人按照合同约定的付款方式及时间向贵公司支付购房款。

3. 贵公司按照合同约定的时间、条件交付商品房，本人接受房屋交付。

4. 合同签订后，本人同意按照贵公司的要求进行房屋登记，并遵守相关的物业管理规定。

四、其他事项1. 本人在购房过程中所提供的个人信息均真实有效，如因信息不实导致合同无效或其他法律后果，本人愿意承担全部责任。

房屋预售许可申请报告

一、报告概述尊敬的审批部门：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《商品房销售管理办法》的相关规定，我司（以下称“申请人”）拟开发建设位于（具体地址）的住宅项目，现向贵部门申请办理房屋预售许可证。

为确保项目的顺利进行，现将有关情况报告如下：二、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（具体地址）3. 项目开发商：（开发商名称）4. 项目性质：住宅5. 项目规模：总建筑面积约为（平方米），其中住宅建筑面积约为（平方米），配套设施建筑面积约为（平方米）。

6. 项目总投资：约（万元）三、项目审批及规划情况1. 项目已取得（规划许可证编号）号《建设项目规划许可证》，符合城市规划要求。

2. 项目已取得（建筑工程施工许可证编号）号《建筑工程施工许可证》，具备施工条件。

3. 项目已取得（环境保护审批文件编号）号《建设项目环境影响评价审批文件》，符合环境保护要求。

4. 项目已取得（消防验收合格证编号）号《消防验收合格证》，符合消防安全要求。

四、预售资金监管情况1. 申请人已设立预售资金监管账户，账户名称：（账户名称），账号：（账号）。

2. 申请人承诺严格按照《商品房预售资金监管办法》的规定，将预售资金用于项目建设，确保项目顺利推进。

五、项目预售方案1. 预售范围：本项目住宅部分。

2. 预售价格：根据市场行情和成本测算，预售价格范围为（元/平方米）。

3. 预售面积：住宅总建筑面积约为（平方米），共计（套）。

4. 预售时间：自取得预售许可证之日起（预售许可证有效期限）内。

5. 预售方式：线上、线下同步进行。

六、项目售后服务及风险提示1. 申请人承诺为购房者提供优质的售后服务，确保购房者的合法权益。

2. 风险提示：购房者需关注以下风险：（1）政策风险：购房者在购房过程中可能面临政策调整带来的风险。

（2）市场风险：购房者在购房过程中可能面临市场波动带来的风险。

（3）质量风险：购房者在购房过程中可能面临房屋质量问题带来的风险。

预售申请书

预售申请书一、申请人信息•申请人姓名：•联系电话：•电子邮箱：•居住地址：二、项目概述本申请书旨在申请预售房产项目，以下将对项目进行详细概述。

2.1 项目背景项目位于城市的中心地带，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。

该项目计划建设住宅楼盘，总建筑面积XXX平方米。

2.2 项目规划项目计划包含以下几个方面的规划：2.2.1 建筑设计•总建筑面积：XXX平方米•总楼栋数：X栋•总户数：XXX户•楼层数：X层2.2.2 房型设计项目将提供多种户型供购房者选择，包括一居室、两居室、三居室等不同户型，满足不同购房需求。

2.2.3 绿化设计项目将注重绿化环境的设计，包括社区公园、花园景观等，提供舒适的居住环境。

2.2.4 配套设施项目将配备多个公共设施，如停车位、儿童游乐区、健身房等，提供便利的生活服务。

2.3 项目优势本项目具有以下优势：•优越的地理位置，便利的交通条件。

•周边配套设施完善，生活便利。

•多样化的户型选择，满足不同购房需求。

•注重绿化环境设计，提供舒适的居住环境。

三、预售方案3.1 预售时间及方式本项目计划于XXXX年XX月开始预售，预计预售时间为XX个月。

购房者可通过线上或线下方式参与预售。

3.2 预售政策本项目将推出以下预售政策：3.2.1 优先购房权•针对特定购房人群（如本地居民、购房资格审核通过者等），享受优先购房权。

3.2.2 价格优惠•针对早期购房者，提供一定的价格优惠政策。

3.2.3 分期付款•购房者可选择分期付款方式，提供更灵活的缴款方式。

3.3 预售合同购房者在预售阶段需签订预售合同，明确双方权益及责任。

3.3.1 合同条款合同将明确以下条款：•房屋交付时间及标准。

•交付标准及验收标准。

•购房者权益及责任。

•开发商权益及责任。

•其他相关约定。

3.3.2 合同履行合同将由双方共同履行，确保购房者与开发商的权益得到保障。

四、申请材料清单以下是本申请所需的材料清单：1.申请人身份证明材料复印件。

【申请书】商品房预售申请书

商品房预售申请书
尊敬的[开发商名称]预售许可证审批部门：
我谨以此申请书，向贵部门表达我对于购买[项目名称]商品房的迫切愿望。

在此，我将以诚挚的心意，详细陈述我的购房需求及理由。

首先，我深知[项目名称]位于[具体位置]，周边配套设施完善，交通便利，环境优美。

这一地理位置是我选择购房的首要因素，我相信这将为我及我的家人提供一个宜居的生活环境。

在我眼中，[项目名称]不仅是一处住宅，更是一种品质生活的象征。

贵公司一直秉承“以人为本，追求卓越”的理念，致力于打造高品质的住宅产品。

我对[项目名称]的楼盘品质充满信心，相信入住后能够享受到舒适的居住体验。

其次，我了解到[项目名称]的预售价格合理，性价比极高。

在此，我衷心感谢贵公司为广大购房者提供了如此优惠的价格。

我相信，这样的价格对于我来说，是一次难得的购房良机。

此外，我深知购房是一件大事，关系到家庭的幸福与稳定。

因此，在做出购房决定前，我经过深思熟虑，认为[项目名称]是我及家人理想的居住之地。

在此，我郑重承诺，一旦购房成功，我将严格遵守购房合同，履行购房者的义务。

以下是我个人的基本情况：姓名：[您的姓名]身份证号：[您的身份证号码]联系电话：[您的联系电话]职业：[您的职业]收入情况：[您的收入情况]
在此，我恳请贵部门审批我的商品房预售申请。

我相信，在贵部门的关怀与支持下，我能够顺利实现购房梦想，与家人共同享受美好的生活。

最后，感谢贵部门在百忙之中审阅我的申请书。

期待您的批准，让我早日成为[项目名称]的一员。

此致敬礼！
申请人：[您的姓名]申请日期：[填写日期]。

售楼许可申请书范文模板

售楼许可申请书尊敬的XXX部门：您好！我代表XXX房地产开发有限公司，向您提交关于我们的售楼许可申请。

我们公司开发的该项目位于XXX地区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米，包括住宅、商业和配套设施等。

我们非常重视该项目的开发和销售，希望能够得到您的支持和审批。

首先，我们公司是一家具有丰富经验和良好信誉的房地产开发企业，已经成功开发和销售了多个项目。

我们深知售楼许可的重要性，因此严格按照国家相关法律法规进行操作，并准备了一系列必要的文件和资料，以确保申请的顺利进行。

其次，该项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，具有很高的投资价值和居住价值。

我们公司已经进行了充分的市场调研和策划，制定了合理的销售计划和价格策略，以确保项目的顺利销售和回收投资。

此外，我们公司已经与多家银行建立了良好的合作关系，可以为购房客户提供便捷的贷款服务，进一步促进项目的销售。

同时，我们还将积极开展各类营销活动，加大宣传力度，提高项目的知名度和美誉度。

最后，我们公司承诺在售楼过程中严格遵守国家相关法律法规，确保购房者的合法权益得到保障。

我们将严格按照销售合同的约定履行各项义务，提供优质的服务和售后支持。

综上所述，我们公司具备了良好的开发和销售条件，相信该项目一定会取得良好的销售业绩和社会效益。

我们真诚希望得到您的支持和审批，允许我们进行售楼活动。

我们将严格按照相关规定和要求，确保售楼过程的合法、合规和顺利进行。

最后，再次感谢您对我们公司的关注和支持。

我们期待您的回复，并希望能够得到您的批准。

此致敬礼！XXX房地产开发有限公司代表：XXX日期：XXXX年XX月XX日。

预售登记申请书

您好！我谨以此申请书，向贵部门申请进行预售登记。

现将有关情况说明如下：一、申请人基本信息申请人姓名：[申请人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[联系电话]通讯地址：[通讯地址]二、预售项目基本情况项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]开发商名称：[开发商名称]预售许可证号：[预售许可证号]三、申请预售登记的原因1. 需求原因：本人因家庭需求，计划购买[项目名称]的住房。

该住房位于[项目地址]，周边配套设施齐全，交通便利，符合本人及家庭成员的生活需求。

2. 经济原因：本人具备购房的经济能力，能够按时支付购房款及相关费用。

为确保购房权益，特申请进行预售登记。

3. 合同原因：本人已与开发商签订购房意向书，双方就购房事宜达成初步共识。

为保障合同效力，特申请进行预售登记。

四、申请预售登记的相关证明材料1. 申请人身份证复印件；2. 购房意向书复印件；3. 家庭成员户口簿复印件；4. 申请人及家庭成员的收入证明；6. 预售许可证复印件；7. 其他相关证明材料。

五、申请预售登记的承诺1. 申请人保证所提供的信息真实、准确、完整；2. 申请人承诺在购房过程中，严格遵守国家法律法规及预售合同约定；3. 申请人承诺按时支付购房款及相关费用；4. 申请人承诺在购房过程中，不进行任何违法违规行为。

六、申请预售登记的期限申请人自收到预售许可证之日起，[申请期限]内完成预售登记手续。

七、其他事项1. 申请人如需咨询预售登记事宜，可拨打贵部门咨询电话：[联系电话]；2. 申请人如需修改或补充申请材料，请在规定时间内提交。

敬请贵部门对申请人的预售登记申请予以审批，并给予办理。

申请人将积极配合贵部门的工作，确保预售登记手续的顺利进行。

此致敬礼！申请人：[申请人姓名]申请日期：[申请日期]附件：1. 申请人身份证复印件；2. 购房意向书复印件；3. 家庭成员户口簿复印件；4. 申请人及家庭成员的收入证明；6. 预售许可证复印件；7. 其他相关证明材料。

房产卖房预售申请书模板

房产卖房预售申请书模板如下：尊敬的XXX房产交易中心：我（们）因急需资金，决定将位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的房产（以下简称“该房产”）出售。

特此向贵中心申请办理房产预售事宜，敬请予以审批。

一、申请人基本信息1. 出卖人（卖方）：（1）姓名：XXX（2）性别：XXX（3）身份证号：XXX（4）联系方式：XXX2. 买受人（买方）：（1）姓名：XXX（2）性别：XXX（3）身份证号：XXX（4）联系方式：XXX二、房产基本信息1. 房产地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号2. 房产类型：XXX（如：住宅、商业、办公等）3. 房产面积：XXX平方米4. 房产所有权证号：XXX5. 房产土地使用权证号：XXX6. 房产现状：XXX（如：空置、出租、自用等）三、预售事宜说明1. 预售金额：XXX元2. 预售方式：全款预售/按揭预售3. 预售款支付方式：一次性支付/分期支付4. 预售款用途：用于资金周转、投资等合法用途5. 预售期限：自预售协议签订之日起至XXX日止6. 预售房产交付时间：自预售款项支付完毕之日起XXX日内四、双方权利与义务1. 出卖人（卖方）权利与义务：（1）保证该房产权属清晰，无任何法律法规纠纷；（2）按照约定时间交付预售款项；（3）提供合法的房产证明文件；（4）配合买受人（买方）办理房产过户手续。

2. 买受人（买方）权利与义务：（1）按照约定时间支付预售款项；（2）按照约定时间接收预售房产；（3）配合出卖人（卖方）办理房产过户手续；（4）遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途。

五、其他事项1. 本预售申请如涉及税费，由双方按照国家相关政策规定承担；2. 本预售申请如涉及争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3. 本预售申请自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

特此申请！申请人（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日请注意，以上模板仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整。

申办商品房预售许可证[现售]申请书.doc

申办商品房预售许可证[现售]申请书申办商品房预售许可证【现售】申请书昆明市房产交易中心制一、办理商品房预售应当提交的证件及资料序号证、文件、资料名称发文单位备注提交资料√ l 立项批复发改委出示原件，报复印件加盖公司印章 2 房地产开发企业营业执照工商行政管理局出示原件，报复印件加盖公司印章 3 房地产开发企业资质证书省建设厅或市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章 4 国有土地使用证国土资源局出示原件，报复印件附已交付全部土地使用权出让金发票复印件，加盖公司印章5 建设用地规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章 6 建设工程规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章7 建筑工程施工许可证市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章8 施工合同公司报报复印件加盖公司印章9 施工进度表公司报加盖公司印章10 投入开发建设的资金达到工程建设总的25以上的证明材料公司报加盖公司印章11 房屋预售方案公司报加盖公司印章⑴商品房预售明细表公司报加盖公司印章⑵价内装修及设备标准公司报加盖公司印章⑶总平面图及分层平面图公司报盖有建筑工程规划校对章加盖公司印章制成JPG格式光盘 4 附图公司报加盖公司印章 5 其他公司报加盖公司印章12 房屋面积初测报告书具有测绘资格的房屋面积测绘公司报原件。

内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑和使用面积等13 公司章程公司报报复印件加盖公司印章14 商品房资金监管协议公司报15 节水措施方案意见市节水办出示原件，报复印件加盖公司印章16 开发项目绿化方案市园林绿化局出示原件，报复印件加盖公司印章17 太阳能节能设计专项审查合格意见市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章18 抗震设防要求审批书市抗震减灾局出示原件，报复印件加盖公司印章二、办理商品房现售应当提交的证件和资料1一、中的第l10项规定的证件及资料2 房屋竣工验收文件质检部门盖章出示原件，报复印件，加盖公司印章 3 拆迁安置落实的承诺书公司报盖公司印章 4 配套基础设施具备交付使用的承诺书公司报盖公司印章配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施 5 其他配套基础设施和公共设施已确定施工进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书公司报盖公司印章其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、单车棚等设施6 物业管理方案公司报盖公司印章7 房屋面积实测报告书具有测绘资格的房屋面积溯绘公司报原件，内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑面积和使用面积等8 公司章程公司报报复印件加盖公司印章申请昆明市房产管理局我公司开发建设的项目，位于（房屋开发地点），销售面积平方米，该项目已于年月日动工，目前施工进度已达到，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的【】。