申办商品房预售许可证[现售]申请书.doc

申办商品房预售许可证[现售]申请书

申办商品房预售许可证【现售】申请书昆明市房产交易中心制

一、办理商品房预售应当提交的证件及资料序号证、文件、资料名称发文单位备注提交资料√ l 立项批复发改委出示原件，报复印件加盖公司印章 2 房地产开发企业营业执照工商行政管理局出示原件，报复印件加盖公司印章 3 房地产开发企业资质证书省建设厅或市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章 4 国有土地使用证国土资源局出示原件，报复印件附已交付全部土地使用权出让金发票复印件，加盖公司印章5 建设用地规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章 6 建设工程规划许可证市城市规划局出示原件，报复印件加盖公司印章7 建筑工程施工许可证市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章8 施工合同公司报报复印件加盖公司印章9 施工进度表公司报加盖公司印章10 投入开发建设的资金达到工程建设总的25以上的证明材料公司报加盖公司印章11 房屋预售方案公司报加盖公司印章⑴商品房预售明细表公司报加盖公司印章⑵价内装修及设备标准公司报加盖公司印章⑶总平面图及分层平面图公司报盖有建筑工程规划校对章加盖公司印章制成JPG格式光盘 4 附图

公司报加盖公司印章 5 其他公司报加盖公司印章12 房屋面积初测报告书具有测绘资格的房屋面积测绘公司报原件。

内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑和使用面积等13 公司章程公司报报复印件加盖公司印章14 商品房资金监管协议公司报15 节水措施方案意见市节水办出示原件，报复印件加盖公司印章16 开发项目绿化方案市园林绿化局出示原件，报复印件加盖公司印章17 太阳能节能设计专项审查合格意见市建设局出示原件，报复印件加盖公司印章18 抗震设防要求审批书市抗震减灾局出示原件，报复印件加盖公司印章

二、办理商品房现售应当提交的证件和资料1

一、中的第l10项规定的证件及资料2 房屋竣工验收文件质检部门盖章出示原件，报复印件，加盖公司印章 3 拆迁安置落实的承诺书公司报盖公司印章 4 配套基础设施具备交付使用的承诺书公司报盖公司印章配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施 5 其他配套基础设施和公共设施已确定施工进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书公司报盖公司印章其他配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括幼儿园、托儿所、小学、居委会、公厕、单车棚等设施6 物业管理方案公司报盖公司印章7 房屋面积实测报告

书具有测绘资格的房屋面积溯绘公司报原件，内容包括建筑面积、套内建筑面积、分摊共有建筑面积和使用面积等8 公司章程公司报报复印件加盖公司印章申请昆明市房产管理局我公司开发建设的项目，位于（房屋开发地点），销售面积平方米，该项目已于年月日动工，目前施工进度已达到，其他相关手续齐全，现申请办理该项目的【】。

同时，我公司郑重承诺，办理【】后，该项目国有土地使用证不再作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，全部由我公司承担。

请贵局审核批准特此申请公司名称（签章）年月日注【】中内容为【商品房预售许可证】或【现售备案】其中一项。

预售现售基本情况公司全称签章公司地址法定代表人联系电话手机号码销售负责人联系电话手机号码联系人联系电话手机号码工程项目名称建设地点占地面积㎡净用地面积㎡土地使用证号土地出让总价万元建设工程规划许可证计划总投资万元施工许可证号目前投资万元土地规划用途土地取得方式土地使用期限年月日年月日共年开工时间年月日竣工日期年月日交付使用时间年月日房屋结构房屋幢数房屋最高层数绿地

率％容积率％住宅非住宅序号项目总量商场公建配套房写字楼车库其他小计备注面积套数面积间数面积间数面积间数面积间数 1 项目建筑总面积㎡ 2 项目预售面积㎡ 3 房屋平均售价元／㎡ 4 公司签章预售现售审批意见经办人意见商品房管理科初审意见昆明市房屋交易产权管理处审核意见昆明市房产管理局审批意见