5个指标让你看懂装修预算

对我们装修小白而言，装修的价格就像是浩瀚的海洋，表面看起来风平浪静，但大洋深处则暗流涌动。无论是几万，几十万，甚至上百万的装修费用，对我们而言，都像是高高的壁垒，弄不懂，看不透。越临近装修，我们越害怕看到装修报价和清单，因为实在是看不懂，但因为是自己的家，又不能不去看，因此，那种纠结，惆怅和矛盾，真的很难说清楚。所以，经常会听有些朋友说，马上要装修，都快把自己整成神经病了。

你看，一个装修预算，就把我们困扰得如此厉害，怎么办呢？

那就和大树一起来看看吧。

毕竟对于我们小白而言，隔行如隔山，尤其对于繁复的装修系统，那简直是看到预算就如同看到天书，秘密麻麻的，看着头大，转而选择笼统报价吧，又没有安全感。

注：所谓密密麻麻，其实指的是清单报价，这种报价通常出现在传统半包公司报价中，分项目，分数量，分工艺来报，在大树看来，也是最明晰的一种报价方式，只是相对专业，容易让我们这些小白懵圈。

所谓笼统报价，则是各种全包，整装或者套餐的报价方式，这种一般是按平米单价乘以房间面积来收取一个总价，总价里面，包含了各种产品。这种报价的好处就在于，对于业主而言，很容易得到一个装修总价，对于神经大条，或者不太想主导和参与的业主而言，无疑是一种比较好理解的报价方式。如果遇到一个三观正的全包公司，再加上自己对个性化设计要求不高（毕竟公司再大，所能选择到的材料总是有限），那也不错，但是，还真的是蛮需要运气的，毕竟，全包或套餐，就已经选择了全部交给了对方，你自己很难主导并参与到你家装修中。

家装脱胎于公共装修，是晚于工装出现在市场上的，因此，很多报价的方式也是参照工装来的，直到套餐的出现。工装，强调的是标准和项目的清晰，因此，在工装的领域，我们最常用的报价方式就是定额或清单。而家装，则借鉴了其中清单式报价的方法。

顺便了解下定额和清单吧。

定额是一个消耗量的标准，也就是完成同一个项目，资源的平均消耗量（包括人工消耗、材料消耗、机具消耗等。依照这种方式来报价，就是定额报价。定额是一个地方政府规定的数字，时效性比较差。

清单是一种计价方法，没有消耗量的标准，是规范了清单列项的标准，也就是统一了一个列项报价的标准，方便了以后报价的一致性，方便比较，更有市场经济的特征，有利于竞争。家装，因为相对而言，内容更简单，因此，借鉴的正是清单报价的方式。通过列举清晰的项目，并测算出项目的使用数量，规定项目的单价，从而得出单个项目的合价，单项合价总体相加，也就得出了整体项目的总价。

这就是家装清单报价的由来。

虽然家装走到今天，报价方式也是百花齐放，但清单报价因其科学，明确的特点，对业主而言，更有利于审阅，消化和比较，因此，有着强大的生命力。如果是笼统计价，则意味着，虽然我们能比较快速的看到一个装修的总体预估价，但具体由哪些项目构成并不清楚，因此，业主很难参与和把控到当中的细节。大树今天主要探讨的，就是关于清单报价的正确姿势。第一，清晰的项目

既然清单报价的最重要内容就是列举项目清单，因此，一个好的清单报价，一定是有明确、清晰、科学的项目列举。那何为明确、清晰、科学的项目列举呢？

首先，项目分为可标准化和不可标准化两个大类。

标准化，我们叫标准项目，也就是那些施工过程中大家都要去完成的项目，而这些项目是可以通过单价×数量的方式，很明确的算出来。比如贴瓷砖，刷乳胶漆等等，这类项目都有很明确的人工单价和材料的单价。贴瓷砖，都是那么贴，单位时间完成多少内容，基本恒定，因此，比较容易报出按平方计价的单价。如：贴砖人工+辅料=60元/㎡，此时，只需要你知

道这家的铺装面积，用这个面积×单价，就得出了这个项目的一个合价。

不可标准化，我们叫非标项目，也就是装修施工过程中，那些所谓造型，难以标准化的部分，比如电视墙造型，沙发背景墙造型等等，这些造型，千差万别，其中用到的工种也是多种多样，比如，一个电视墙木作造型，有可能需要木工、泥瓦工、油漆工相互配合，才能真正成型，而这些很难标准化和量化，因此，通常施工方都会按项目来报。比如说电视墙造型，这一项，2000、3000或者更多？总之，对于一个不太专业的你来说，是没有办法了解他的实际成本的。所以，到底这个价格是高了？低了？统统不知道。

在这里，大树大致把标准项目做一个列举吧（部分）：

打拆、新建墙体；水电改造；防水施工；吊顶施工；墙地砖铺贴；墙面白灰铲除、基层处理、乳胶漆涂刷等。这些项目有几个共同点：

1、在家装施工中几乎都不可或缺，是必须施工的项目；

2、有比较明确的当地市场价格；

3、面积比较好测量，数量好确定。

基于以上的特点，此类项目很容易测算出成本与价格。但有个前提，就是不能漏报，且对于单价而言，要具备合理性和科学性。比如，贴砖的市场通价在60左右一个平方（此价格通常包含了水泥河沙等辅料，不同地域会有些不同），如果报价在80甚至更高，那么，对于当地而言，这个价格就具有一定的不合理性，当然，由于家装的个性化特点，如果某类公司有其独特的工艺优势或管理优势，那么也有可能价格会脱离这个参考值，但究竟是否合乎性价比原则，可能对于不太专业的你，也无法判断，交给专业的人或公司来完成这个甄别过程，这也是大树现在所干的这个事情中很重要的部分。（具体可以了解主页的“麦猴服务”中的装修前咨询审核服务）

而非标项，则是整个装修中不好计量的部分，比如各种墙面造型，沙发背景、电视墙、软包等等，这类的价格成本通常是要根据该项目消耗的人工和材料来合计的，但具体应该是多少，则需要了解其设计形态和施工工艺来确定。

比如，一个电视墙凸起的造型，用到的材料也许有石膏板+木工板+龙骨，但也许是水泥板+木工板+龙骨，或者，就只有石膏板+龙骨，在施工工艺上，因为要挂电视机，有没有加固措施的处理？会不会用到比较繁复的工艺等等，这些都会决定成本和报价。这也是为什么看起来一样的造型，这家公司报500，另一家公司报5000的原因。

到底是价格低的合理，还是价格高的正确，其实，在你不了解工艺的时候，都很难确定。价格低的可能偷工省料，有安全隐患，但价格高的也可能虚报价格，利用信息不对称牟取暴利。而大树在为客户服务的过程中，也会对这些部分加以甄别和判断，由此给到客户一个更好的指导意见和价格谈判的方法，既能保证施工方的利润和工艺，又不会自己多花冤枉钱。（具体可以了解主页的“麦猴服务”中的装修前咨询审核服务）

无论是哪种情况，一个明确和清晰的项目首先是非常必须的。只有这样，你才有机会了解得更加客观，报价的真实性才能得以充分的体现。

第二，准确的数量

既然有相应的项目分解，那对应项目，必然会有相应的数量，比如，贴砖65一平，那相应的，通过测量，我们可以得出家里需要铺装的面积就相应得出来，比如，客厅地面铺砖30平米，厨房卫生间地砖铺贴面积12平米，墙砖35平米，那总计贴砖面积是30+12+35=77㎡，77×65=5005元。

而这个数量指的就是铺贴的面积，77㎡这个数字。我们买鸡蛋都知道数个数，那到了装修这，怎么就不知道数数了呢？所以，对面积进行核算，有时候，还是有必要的。当然，如果自己挨着挨着量，可能也比较麻烦，而且也可能量不好。那在这里，大树教你几个方法。1、施工方给你的预算，如果是有设计图纸的，让设计师根据cad图纸来列项并拉出尺寸和