小产权二手房购房合同3篇示范文本
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指在法律规定范围内的利用土地资源建造的住宅，产权期限通常为20年至70年，属于非永久产权房。
小产权房在房地产市场上占据一定比例，因其价格较低吸引了众多购房者。
在买卖小产权房时，买卖双方需要签订买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的公平和合法。
下面是小编整理的小产权房二手房买卖合同范本，供大家参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出售方）：__________ 证件号码：__________乙方（购买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下二手房买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________ 户型：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米建筑结构：__________ 产权年限：__________年二、交易价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），定金支付后，乙方不得变卦或擅自撤消，违约金不予退还。
3. 乙方应当于本合同签订当日起______日内支付房屋购买价的80%即人民币__________元（大写：__________）。
4. 乙方应当于交房当日起______日内支付房屋购买价的20%即人民币__________元（大写：__________）。
5. 乙方应当自行办理房屋的过户手续和税费。
三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋交付后______日内支付剩余购买价款。
四、房屋权益保障1. 本房屋产权清晰，未涉及纠纷和法律问题，乙方购房后享有产权，并保证甲方不会存在过户后异议。
小产权二手房购房合同样本(8篇)
小产权二手房购房合同样本出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊____号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户;（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板;（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）;（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）;（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。
七、车站路四街坊____号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方：乙方：____年____月____日小产权二手房购房合同样本（二）甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
小产权二手房购房合同模板(4篇)
小产权二手房购房合同模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
二手小产权购房合同范本7篇
二手小产权购房合同范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是涉案房产的合法所有者，拥有完全产权，现甲乙双方就乙方购买甲方所有的小产权房一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 房屋所有权证号：_______________。
4. 其他附属设施：______________。
二、交易价格及支付方式1. 甲方同意将其所有的房产以人民币（大写）__________元整（￥_____元）的价格出售给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方。
3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方共同办理房产交易手续，乙方在房产交易完成后_____日内支付剩余房款。
4. 甲方收到全款后，应出具收款凭证。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的_____日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内的附属设施完好无损。
3. 房产交付后，若发生房屋结构问题或附属设施损坏，由乙方负责修缮。
四、权利与义务1. 甲方保证对售出的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的担保、抵押或其他权利限制。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的所有权益，并承担相应的义务。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税，办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按每日未付房款金额的千分之___向甲方支付违约金。
二手小产权购房合同范本5篇
二手小产权购房合同范本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，拥有完全产权，现与乙方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）__________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 其他附属设施：________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为人民币_______元整（大写：_________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到款项后，应立即向乙方提供收款证明。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的___个工作日内将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并承诺在交付时房屋内无任何家具、设备或其他遗留物品。
四、权属保证及登记1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无其他共有人或第三方主张权利。
如因此导致乙方无法获得产权，甲方应全额退还购房款，并承担相应法律责任。
2. 乙方在取得房屋后，甲方应协助乙方办理小产权房的相关权益证明变更登记。
五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋及文件，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。
2. 若甲方存在欺诈行为或无法交付房屋，应全额退还购房款，并承担乙方因此产生的损失。
3. 乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。
2024年二手小产权房购房合同例文（三篇）
2024年二手小产权房购房合同例文甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(买受方)：身份证号码：鉴于甲、乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。
第一条甲方自愿将位于____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
第二条乙方应在本合同签订之日起三日内一次性支付全部房款给甲方。
第三条本合同签订时，因甲、乙双方不具备过户条件，甲方须提供建造房屋的相关证明资料作为交易依据。
若乙方需交易该房屋，甲方应无条件配合，待具备过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
过户时产生的契税、土地出让金等由乙方承担。
其他税费按法律规定执行。
第四条本合同生效后，甲方对房屋的所有权益（包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）一并转让给乙方。
甲方不得再与第三方订立任何影响乙方权益的协议。
第五条房屋正式交付时，甲方应结清所有相关杂费，已预缴的费用由乙方享有，双方不再另行结算。
第六条违约责任：1. 甲方应于乙方付清房款当日交付房屋。
逾期交付，甲方应支付日房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款并支付五万元违约金作为赔偿。
2. 乙方未按期付款，逾期部分应支付日房价千分之一的违约金给甲方。
逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款，扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3. 若房屋存在查封、交易、抵押、通知拆除等影响乙方权益的情况，甲方应双倍返还所收款项并赔偿其他损失。
4. 合同签订、房款付清后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
否则，违约方需按房屋市场评估价的双倍支付给对方。
如因不可抗力导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方，并赔偿装修费用。
5. 因政府原因导致房屋拆除或使用功能变更，甲方应及时通知乙方，补偿款应全额支付给乙方，否则支付日千分之一的违约金直至全额支付。
第七条甲方应将可能影响合同或房屋价值的事件及时通知乙方，因甲方过错导致房屋价值减少，应立即采取措施防止损失扩大并赔偿乙方损失。
二手小产权购房合同范本3篇
二手小产权购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法持有人，拥有完全的所有权和使用权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号码（如有）：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，没有产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内提供与房屋相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并与乙方进行书面交接。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
2. 若甲方在合同履行过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2024年二手小产权房购房合同范例（三篇）
2024年二手小产权房购房合同范例一、合同转让条款1. 买方的权益和责任以人民币63万元的价格转让。
2. 自本协议签署之日起3个工作日内，甲乙双方需在银行设立共管账户。
3. 乙方需在共管账户设立后的3个工作日内向该账户转账人民币20万元。
4. 甲方需在完成偿还标的房屋的银行贷款、解除与_____有限公司的编号为《小产权房买卖合同》、撤销相关合同备案及预告登记手续后，立即以短信形式通知乙方。
乙方在收到通知的2个工作日内，需向共管账户转账人民币43万元。
5. 乙方需在与开发商_____有限公司签订内容一致的《小产权房买卖合同》（仅买方由甲方变更为乙方）并取得匹配的正式不动产发票后3个工作日内，以短信形式通知甲方。
甲方在收到通知的3天前，需通知乙方具体时间以配合向银行申请解付共管账户中的人民币63万元至甲方。
二、双方保证1. 甲方保证在协议签署后的20个工作日内完成解除与_____有限公司的合同，并撤销相关备案及预告登记手续。
2. 甲方保证在签订本协议后的30个工作日内，使乙方能够与_____有限公司签订内容一致的《小产权房买卖合同》并取得相关发票。
3. 乙方保证按照协议规定的时间向共管账户转账。
三、违约责任1. 如乙方未按第一条第3款规定转账，将按逾期时间每日支付应转金额的万分之一作为违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同。
2. 如乙方未按第一条第4款规定转账，将按逾期时间每日支付应转金额的万分之一作为违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付20万元人民币的违约金。
3. 如乙方未按第一条第5款规定通知，将按协议总价款的日万分之一支付违约金。
在收到甲方通知后，如不协助办理解付款手续，每次需支付1万元人民币的违约金。
4. 如甲方未按第二条第1、2款规定办理手续，将按逾期时间每日支付协议总价款的万分之一作为违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方支付20万元人民币的违约金。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。
在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。
下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。
二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。
三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。
2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。
3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。
四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。
2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。
如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。
五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。
2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。
2024年二手小产权房购房合同参考范本（四篇）
2024年二手小产权房购房合同参考范本卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：姓名：_____（身份证号码）：_____地址：_____联系电话：_____第一条房屋基本情况：甲方所售房屋位于_____，为第_____层_____户，结构为_____，房产证登记面积为____平方米，附带地下室一间，面积为____平方米，房屋权属证书号为_____。
第二条价格：基于房产证登记面积，单价为____元/平方米，房屋总价款为____万元整，大写：______________________________。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日支付甲方定金____元整，大写：_____。
于____日内支付____万元（大写），剩余款项____元（大写）在房屋过户手续办理完毕后支付。
第四条房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：若乙方未按本合同第三条规定的期限付款，甲方有权要求乙方支付违约金。
自应付款限期次日起至实际付款日止，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力因素外，甲方如未按照本合同第四条规定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
自应交付期限次日起至实际交付日止，甲方按累计已付款的____%向乙方支付违约金。
逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。
第七条产权过户登记：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内办理权属过户登记手续。
如因甲方原因导致乙方未能在房屋交付之日起____日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____日内退还已付款项，并按已付款项的____%赔偿乙方损失。
2024年二手小产权房购房合同格式版（五篇）
2024年二手小产权房购房合同格式版小产权房，即指在农民集体土地上未经正规土地出让程序而建设的房屋，其产权证书并非由国家房地产管理部门颁发，而是由乡级政府或村民委员会出具，故又称“乡产权房”或“小产权房”。
出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于____市____区____的村证房（建筑面积____平方米），以人民币____元整的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方向甲方支付合同保证定金人民币壹万元整。
若甲方违约，则需双倍赔偿；若乙方违约，定金不予退还。
三、鉴于目前双方均不具备过户条件，待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
由此产生的契税、土地出让金等费用由乙方承担。
其他税费依据相关法律法规执行。
乙方须一次性支付房款给甲方。
四、自本合同签订之日起，甲方对____的房屋享有的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方相同的居住权利，乙方需按期缴纳各项物业费用。
甲方不得再就该房屋与他人签订买卖合同。
六、违约责任1. 甲方须于____年____月____日将房屋交付乙方，如逾期交付，每逾期一日按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除合同。
解约时，甲方应退还已收房价款，并赔偿乙方经济损失人民币____元。
2. 乙方如未按照合同规定的日期及方式支付房款，逾期部分应按日千分之一计算违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
3. 若甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并赔偿乙方损失。
4. 合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。
小产权二手房购房合同范本3篇
小产权二手房购房合同范本3篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为房屋产权所有人，愿意将位于_____的小产权二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋并遵守本协议的所有条款和条件。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋结构：__________层、_______室_______厅_______卫_______厨，建筑面积约为_______平方米。
3. 产权情况：该房屋为小产权房，产权年限为_____年。
甲方承诺对该房屋拥有完全产权，并已取得相关证明文件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易总价为人民币（大写）_______元整（￥_____）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____）；（2）房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_____）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在合同签订之日起_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交易完成后及时办理产权过户手续。
甲方应提供必要的证明材料，协助乙方完成过户。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲方保证该房屋权属真实、无争议，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 乙方声明具备购房资格，并承诺按照约定支付房款。
3. 甲乙双方均对对方的资信状况有所了解，并自愿承担相应风险。
二手小产权房购房合同范本3篇最新
二手小产权房购房合同最新二手小产权房购房合同范本3篇最新在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的二手小产权房购房合同范本3篇最新，希望能够帮助到大家。
二手小产权房购房合同范本3篇最新1合同各方：甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
第四条交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
2024年二手小产权购房合同范本(三篇)
2024年二手小产权购房合同范本合同编号：XXXX-2024-001买方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]卖方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]一、物业基本信息1. 房屋信息房屋坐落地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用权面积：[使用权面积]房屋类型：[房屋类型]房屋产权证号：[产权证号]房屋登记日期：[登记日期]2. 价格及支付方式房屋总价：[房屋总价]首付款金额：[首付款金额]首付款支付方式：[首付款支付方式]按揭贷款金额：[按揭贷款金额]按揭贷款支付方式：[按揭贷款支付方式]3. 其他费用物业费：[物业费]车位费：[车位费]装修保证金：[装修保证金]二、双方权利义务1. 买方权利和义务1.1 买方有权查阅房屋所有权证和相关手续，并保证所有提供的材料及信息真实有效。
1.2 买方有权要求卖方提供房屋产权证及相关手续。
1.3 买方有权对房屋进行装修和改造，但需提前书面通知卖方并征得卖方同意。
2. 卖方权利和义务2.1 卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。
2.2 卖方应向买方提供房屋所有权证及相关手续。
2.3 卖方保证房屋的建筑结构和设备设施齐全并正常运行。
三、房屋交付1. 房屋交付1.1 卖方应在签订本合同后[交付时间]内将房屋交付买方。
1.2 买方应在收房之日起[验收期限]内对房屋进行验收，如有问题应及时通知卖方。
2. 房屋质量保证2.1 卖方就房屋的主体结构及设备设施提供[质量保证期限]的质量保证。
2.2 在质量保证期限内，如因设计、施工等问题导致房屋主体结构或设备设施出现问题，买方有权要求卖方进行维修或更换。
四、违约责任1. 买方违约责任1.1 买方未按照约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为首付款的10%。
1.2 买方未按照约定时间支付按揭贷款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为按揭贷款金额的10%。
二手小产权购房合同范本(例文)6篇
二手小产权购房合同范本（例文）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，现欲出售给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________________________；2. 房屋面积：____________平方米；3. 房屋所有权情况：小产权房，甲方拥有该房屋的使用权及相应的收益权利。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
此价格包括房屋的使用权及相关附属设施。
2. 乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元整（大写：_____________________元整）。
3. 剩余款项人民币________元整（大写：_____________________元整）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在乙方支付完定金后的______天内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应在交付房屋后的______个月内完成房屋过户手续。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
四、房屋质量及附属设施1. 甲方保证所售房屋结构完好，不存在危险情况。
2. 房屋内的附属设施包括_________________________________________________________。
3. 乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。
二手小产权购房协议合同范本文档5篇
二手小产权购房协议合同范本文档5篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋类型为小产权房，建筑面积为XXXX平方米。
2. 甲方所售房屋的权属证书、土地使用权证明等相关文件已由甲方提交给乙方，并经乙方核实无误。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。
2. 乙方选择以下第（二）种方式支付房款：（一）一次性付清全部房款；（二）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、贷款年限、贷款利率等由乙方自行办理，甲方予以协助。
3. 乙方支付的房款，甲方应向乙方出具收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应按照本合同约定的标准共同进行验收，并签订房屋交接单。
3. 房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。
四、产权登记及税费1. 因该房屋为小产权房，故无法办理产权登记。
甲乙双方应按照相关法律法规的规定，自行承担因该房屋产权问题产生的税费及风险。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过XX日，乙方有权解除本合同。
甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，逾期超过XX日，甲方有权解除本合同。
甲方应自合同解除之日起XX日内退还乙方已支付的房款，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。
3. 甲方如存在一房多卖等欺诈行为，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此受到的损失。
二手小产权购房合同范本三
合同编号:________二手小产权购房合同范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，当事人如下：甲方（卖方）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。
乙方（买方）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。
鉴于甲方合法拥有位于【】，面积为【】平方米的二手小产权房（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并充分了解该房产为小产权房，存在一定的法律风险。
双方为明确权利义务，经充分协商，特订立本合同。
合同目的：甲方将所持有的二手小产权房出售给乙方，乙方支付相应的购房款，双方共同遵守本合同约定，实现房产所有权的转移。
背景：甲方因【原因】，愿意出售该房产；乙方因【原因】，愿意购买该房产。
双方均确认已充分了解该房产的实际情况，同意按照本合同约定的条件完成交易。
二、价格与支付条款1. 标的物价格：甲乙双方确认，乙方购买甲方持有的该房产，房屋总价为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】）。
2. 支付方式：乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付购房款：a) 预付款：本合同签订之日起3个工作日内，乙方向甲方支付人民币【预付款金额】元作为预付款，预付款支付至甲方指定的账户（账户信息详见本合同附件一）。
b) 尾款：剩余购房款人民币【尾款金额】元，乙应在【尾款支付日期】前一次性支付至甲方指定账户。
3. 支付账户：乙方应将购房款支付至以下甲方指定账户：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名】账号：【账号】4. 甲方在收到乙方支付的预付款后，应向乙方出具收款凭证，并保证房产在尾款支付前不得再次出售或设定任何权利负担。
2024年二手小产权房购房合同范文（三篇）
2024年二手小产权房购房合同范文出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：____元。
第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。
2.乙方面交给甲方现金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____。
第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
甲方甲方：_____ 乙方：_____代表：_____ 代表：_____地址：_____ 地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日2024年二手小产权房购房合同范文（二）购买二手小产权房是许多购房者的选择之一。
为了让购房过程安全有序，购房双方需要签订购房合同，明确双方的权利和义务。
小产权二手房购房合同标准模板(3篇)
小产权二手房购房合同标准模板卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
小产权二手房购房合同范本3篇
小产权二手房购房合同范本3篇篇1小产权房属于一种特殊的房产类型，因其土地性质不明晰、产权不稳定而备受争议。
由于小产权房属于非法建设或者违法建设的房屋，最初的所有者无法依法取得不动产登记证书，也无法获得相关产权证明。
因此，在购买小产权二手房时，购房者需要慎重考虑各种风险，并谨慎签订购房合同以确保自身权益。
购买小产权二手房时，购房者和卖房者之间需要签订一份详细的购房合同，约定双方的权利和义务，以确保双方在交易过程中的权益得到保护。
下面是一份典型的小产权二手房购房合同范本：购房合同甲方（买方）：__________（身份证号：____________，联系电话：____________）乙方（卖方）：__________（身份证号：____________，联系电话：____________）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方拟出售的位于__________（具体地址）的小产权房进行以下约定：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：__________1.2 房屋面积：__________平方米1.3 房屋所有权归属：小产权1.4 房屋结构：__________（如公寓、别墅等）1.5 房屋使用权：产权所有人__________（原产权证明号：__________）1.6 房屋价格：人民币____________元整二、交易条款2.1 甲方应于签订本合同之日起__________日内支付房屋购买价格的__________%作为定金，定金支付方式为__________。
2.2 乙方应在定金支付后__________日内提供房屋产权证明或相关证明文件，确保甲方能够合法取得房屋所有权。
2.3 甲方应在收到房屋产权证明或相关证明文件后的__________日内一次性支付房屋剩余购买价格。
2.4 甲、乙双方应在房屋交付当日办理房屋过户手续，并由甲方支付过户费用。
三、违约责任3.1 任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，如给对方造成经济损失，则应承担赔偿责任。
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小产权二手房购房合同3篇示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月小产权二手房购房合同3篇示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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小产权二手房购房合同范本一出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______ 的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费等费用。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。
甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日甲方见证人：乙方见证人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日小产权二手房购房合同范本二出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于_______ 的房屋(建筑面积___ 平方米)以人民币拾万元整(￥元)的价款出售给乙方。
(含地下室号平方米)二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。
如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。
否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。
十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。
本合同签订后，中介费即付。
十一、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。
十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年月日年月日中介方：联系地址：联系电话：年月日小产权二手房购房合同范本三出卖方(甲方)：身份证号码：买受方(乙方)：身份证号码：一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米,以人民币(大写)壹拾伍万叁仟元整(￥：153000.00元)的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：(1)水、电入户;(2)外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准;(3)室内墙面水泥压光，地板为毛地板;(4)厨房、卫生间、上下水预留接口到位(不包括洁具);(5)阳台铝合金封闭(包括推拉扇);(6)入户门为三防盗(室内门由用户安装)。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有(乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任)。
七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任(轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院)，有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方：乙方：年月日请在此位置输入品牌名/标语/sloganPlease Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion。