二手房购房合同范本官方版
二手房购房合同官方版(5篇)
二手房购房合同官方版卖方（简称甲方）：_____买方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方位于在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：（身份证件号码：____________）乙方（买方）：（身份证件号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于_____________的二手房达成以下协议：一、交易基本信息1. 房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋格局：_____________房屋建造年代：_____________年土地使用权证号：_____________房产证号：_____________2. 购房价格及支付方式：房屋总价为_____________万元，乙方应一次性支付全部购房款项。
房款支付方式如下：_____________3. 过户时间及地点：房屋过户时间为_____________年_____________月_____________日，在_____________进行过户手续。
4. 其他约定事项：_____________二、权属保障1. 甲方保证所出售的房屋为符合国家相关规定的合法住房，不受第三方质押、查封、异议等情况。
2. 乙方有权对购房屋进行全面查验，查验结果如有问题，乙方有权拒绝继续履行合同并要求退还已支付的款项。
3. 若房屋存在权属瑕疵导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应违约责任。
三、交易过程1. 甲方应向乙方提供真实有效的房产证、土地使用权证等相关证件备查，并协助乙方过户手续。
2. 乙方应于交易过户日前将全部房款支付至甲方指定账户，并协助完成过户手续。
3. 过户手续完成后，甲方应移交房屋钥匙等相应物品给乙方，并签署移交确认书。
四、违约责任1. 任何一方未能按照约定时间完成过户手续的，应承担相应的违约责任。
造成损失的一方有权要求违约方赔偿。
2. 若因一方违约导致交易无法继续进行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
乙方（购房人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。
经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________。
2. 房屋面积：_________ 平方米。
3. 房屋用途：_________。
4. 房屋产权证号：_________。
5. 房屋交付日期：_________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元整。
2. 乙方支付首付款：人民币_________元整（大写：_________）元。
3. 甲方将于房屋交付前收到乙方付款。
三、转让手续1. 甲方应向乙方提供房屋有效的产权证明。
2. 乙方应按照法定规定缴纳房屋过户税费。
3. 乙方应自行办理房屋相关产权过户手续，甲方应积极配合。
四、房屋交付及装修问题1. 房屋应于_________年_________月_________日前交付乙方，乙方有权对房屋进行验收。
2. 乙方应自行承担装修费用及装修责任，甲方对房屋装修不承担责任。
3. 房屋内的财产及设施应由甲方清空，如有争议应按照法律规定处理。
五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金人民币_________元整。
2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元整。
3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，于签署日生效，有效期至交付完毕。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出卖人）签字：_________ 日期：_________乙方（购房人）签字：_________ 日期：_________本合同自双方签字生效。
二手房购房合同范本6篇
二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________________；建筑面积：__________________平方米；房屋结构：__________________；房屋权属证明编号：__________；房屋附属设施：______________等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本次交易房屋的总价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。
（2）在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房余款人民币（大写）__________元整（￥______元）。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应在______日内共同向房地产登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理房屋权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 若乙方未能按期支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：（身份证明书号码/营业执照号码/社会信用代码/其他有效证明文件号码：）乙方（购房人）：（身份证明书号码：）丙方（中介机构）：（资质证书号码：）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其名下的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲、乙双方经过友好协商，就房屋的买卖事宜达成协议，特订立本合同。
第一条房屋的基本情况1、房屋坐落于：（具体地址：）2、房屋的产权归属情况：（产权证号：）3、房屋的总建筑面积为_______平方米，结构及用途：_______。
第二条交易价格及付款方式1、乙方购买甲方名下房屋的总价为（大写）：_________（人民币元），乙方应及时付款。
2、乙方应当在签订本合同之日起______天内支付房款______元，其余款项在（具体日期）之前支付清偿。
3、以上所有款项将按照以下方式支付：______，具体支付时间及方式由乙方与甲方协商后另行约定。
第三条房屋交割及过户手续1、甲乙双方同意在签订本合同后______天内完成房屋过户手续。
2、房屋权属过户手续，由乙方提供的全套合格的证件办理，并由丙方协助办理相关手续。
3、房屋的交割，甲方应当向乙方提交房屋的完整合格产权证书、房屋交接凭证及其他相关文件，房屋的交割时间双方另行协商。
第四条附属设施及权利义务1、对于房屋以及房屋相关的其他附属设施，甲方已经向乙方做出了全面详细的说明，乙方对此非常清楚。
2、甲方同意在交割日前对房屋及附属设施进行全面清理和检查，保证其完好无损，乙方对此也有权进行检验。
3、甲方与乙方在签订本合同的过程中不得违反任何涉及该房屋的法律法规，否则应承担相关的法律责任。
第五条违约责任1、若甲方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，甲方应当赔偿乙方_______元，或双倍返还乙方已支付的房款。
2、若乙方违反了本合同，导致房屋的交割不能正常进行，乙方应当向甲方赔偿_______元，或双倍返还甲方已支付的房款。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下约定协商一致，特签署本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，属于个人所有产权。
第二条交易价格1. 甲方同意将以上房屋以_______方式出售给乙方，价格为_______（人民币大写：_______）元整。
2. 乙方应当在签订本合同后_______日内将全款支付给甲方。
第三条过户手续1. 乙方应当协助甲方办理相应的房屋过户手续，并承担过户费用。
2. 甲方应当将房屋的所有权证书、购房发票、其他相关证明文件及钥匙等随房交付给乙方。
第四条房屋权利担保1. 甲方保证上述房屋的产权证书真实有效，无其他单位或个人对该房屋主张权利。
2. 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何已知的权利负担，包括但不限于抵押、查封、异议等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的所有权，甲方应承担相应的损失并赔偿乙方。
4. 房屋若存在质量问题或其他瑕疵，由甲方承担相应的责任，并承担退房或维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并保留已支付的房款。
2. 若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，应当承担违约责任并赔偿乙方全部损失。
3. 若双方均未按合同履行义务，应当协商解决；若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。
3. 本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。
甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______篇2二手房购房合同模板甲方：身份证号码：联系方式：住址：乙方：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方的事项，达成如下协议：一、房产信息1. 位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房产小区：5. 房产产权人：二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（￥）元整。
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二手房购房合同范本（官方版）。
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（本文为你提供合同范本两篇。
）篇一：本协议双方当事人：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：1第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为(人民币) 元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕。
2第五条关于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
3第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：4本合同签定时间：年月日本合同签定地点：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。
双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。
十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：居间方：法定代表人：法定代表人：签约代表：地址：地址：地址：年月日年月日年月日5商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
65.对合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[ ]中选择内容，以划方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。
6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：___________________________注册地址：___________________________7营业执照注册号：___________________________企业资质证书号：___________________________法定代表人：___________联系电话：________________________ 邮政编码：___________________________委托代理人：_____________地址：__________________________ 邮政编码：__________________________联系电话：_____________委托代理机构：__________________________8注册地址：__________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：_____________联系电话：__________________________ 邮政编码：__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名：_____________国籍：_____________[身份证][护照][营业执照注册号][ ]：_____________9地址：__________________________邮政编码：_____________联系电话：_____________[委托代理人][ ]姓名：_____________国籍：___________地址：__________________________邮政编码：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
10出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。
[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。
该地块土地面积为_____________，规划用途为_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名] [暂定名]_____________。
建设工程规划许可证号为_____________，施工许可证号为_____________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。
预售商品房批准机11 关为_____________，商品房预售许可证号为_____________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。
该商品房的用途为_____________，属_____________结构，层高为_____________，建筑层数地上_____________层，地下_____________层。
该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。
12该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米，其中，套内建筑面积_____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)__________________________________________________________________ ______________。
__________________________________________________________________ ______________。
第四条计价方式与价款。
由于商品房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第13种方式计算该商品房价款：1.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面积计算，该商品房单价为(_____________币)每平方米_____________元，总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
414第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以[建筑面积] [套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____________种方式进行处理：1.双方自行约定：15(1)_______________________________________________________________ _______________;(2)_______________________________________________________________ _______________;(3)_______________________________________________________________ _______________;(4)_______________________________________________________________ _______________;2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理：16(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_____________利率付给利息。