二手房购房合同模板
二手房购房合同范本简单版5篇
二手房购房合同范本简单版5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：____________________平方米4. 房屋所有权证号：____________________5. 其他房屋附属设施：____________________（如车库、花园、露台等）二、交易价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用以下第______种支付方式。
（1）一次性付款：乙方在合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：乙方支付首付______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。
3. 甲方在收到全额购房款后______日内办理房屋所有权转移手续。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方在收到全额购房款后，应按照约定时间办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权转移至乙方名下。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权转移手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施一并转让给乙方，包括但不限于家具、电器、装修等。
3. 双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定时间办理房屋所有权转移手续，视为违约，需向乙方支付违约金______元。
2024年二手房购房合同简单模板8篇
2024年二手房购房合同简单模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）交易事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋权属证明：该房产已取得房屋所有权证，证件编号：____________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后___日内，支付剩余房款人民币______元。
三、房屋交付1. 乙方应在房屋过户完成后___日内，将该房产交付给甲方。
2. 交付时，该房产应清空，并结清所有水、电、燃气、物业等相关费用。
四、房屋权属变更1. 乙方应在合同签订后___日内，提供办理房屋权属变更所需的资料，并配合甲方办理相关手续。
2. 房屋权属变更完成后，甲方即成为该房产的合法所有人。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能提供办理权属变更所需的资料，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金及房款。
若因乙方原因导致无法完成房屋权属变更，乙方应承担相应的法律责任。
二手房购房合同范本模板6篇
二手房购房合同范本模板6篇篇1二手房购房合同范本模板合同编号：______________甲方（出售方）：______________（身份证号码：______________）联系地址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：______________（身份证号码：______________）联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所售二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：______________2. 房屋面积：______________平方米3. 房屋所有权归属：______________4. 产权证号：______________5. 房屋用途：______________6. 房屋结构：______________7. 房屋装修情况：______________8. 其他特殊情况：______________二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：______________（大写：______________）2. 首期支付金额：______________元（大写：______________）3. 乙方应在签订本合同后__日内将首期支付金额支付至甲方指定账户（账号：______________，户名：______________）。
三、交接和过户1. 房屋的过户手续由甲、乙双方协商处理，过户前需办理相关手续及缴纳税费。
2. 乙方应自房屋交接后__日内将剩余购房款支付至甲方指定账户。
四、房屋交付与验收1. 甲方应于本合同签订后__日内将房屋交付乙方，并根据实际情况协商办理过户手续。
2. 乙方应当在接到房屋后__日内对房屋的质量和装修情况进行验收，如有问题应当及时通知甲方。
五、风险责任1. 在房屋交付后，房屋内的任何损坏、丢失、被盗等情况均由乙方承担风险。
二手房购房合同范本(最新版)8篇
二手房购房合同范本(最新版)8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：位于_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
4. 产权情况：已取得房屋产权证书，产权年限_____年。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易总价为人民币大写：____________________元（小写：______元）。
2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付房款。
（1）全款支付，于合同签订之日起____日内支付完毕。
（2）贷款支付，首付____元，贷款部分由乙方申请，并由银行转账至甲方账户。
第三条房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的____日内，将房屋钥匙及产权证书交付给乙方。
2. 房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并随房交付。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自违约之日起每日向甲方支付总房款____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证书，应自违约之日起每日向乙方支付总房款____%的违约金。
3. 若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的赔偿金。
第五条其他约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无限制交易的情况。
二手房购房合同模板范本5篇
二手房购房合同模板范本5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币________元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；（2）房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，支付房款余额人民币______元。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由甲方承担全部法律责任。
2. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成之日起____日内，将房屋所有权证交付给乙方。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋所有权证办理过户手续完成后，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并将相关使用说明交付给乙方。
3. 乙方在交接房屋时应对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方修复或赔偿。
五、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定承担各自的税费。
标准二手房购房合同模板(5篇)
标准二手房购房合同模板购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列二手房二、结算价格1、甲方购买乙方二手房____楼____单元____室，建筑面积_____m2，房屋单方售价面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。
3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式采用下列第_____种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。
甲方于____年____月____日交纳购房定金元。
甲方应于____年____月____日之前交清购房款。
四、双方责任与权利_____甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购二手房之产权。
乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。
有义务协助甲方办理好产权手续。
2、甲方若未按规定的'期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之二手房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。
五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同购房面积正负不超过5%）购买二手房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的二手房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就以下约定协商一致，特签署本合同：第一条房屋基本情况甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，产权证号为_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，属于个人所有产权。
第二条交易价格1. 甲方同意将以上房屋以_______方式出售给乙方，价格为_______（人民币大写：_______）元整。
2. 乙方应当在签订本合同后_______日内将全款支付给甲方。
第三条过户手续1. 乙方应当协助甲方办理相应的房屋过户手续，并承担过户费用。
2. 甲方应当将房屋的所有权证书、购房发票、其他相关证明文件及钥匙等随房交付给乙方。
第四条房屋权利担保1. 甲方保证上述房屋的产权证书真实有效，无其他单位或个人对该房屋主张权利。
2. 甲方保证在交付房屋时，房屋不存在任何已知的权利负担，包括但不限于抵押、查封、异议等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法享有该房屋的所有权，甲方应承担相应的损失并赔偿乙方。
4. 房屋若存在质量问题或其他瑕疵，由甲方承担相应的责任，并承担退房或维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除合同并保留已支付的房款。
2. 若甲方未按约定办理过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，应当承担违约责任并赔偿乙方全部损失。
3. 若双方均未按合同履行义务，应当协商解决；若不能达成一致意见，则可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法解决。
3. 本合同签订地点为_______，签订日期为_______年_______月_______日。
甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______篇2二手房购房合同模板甲方：身份证号码：联系方式：住址：乙方：身份证号码：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其名下房产出售给乙方的事项，达成如下协议：一、房产信息1. 位置：2. 房屋面积：3. 房屋产权证号：4. 房产小区：5. 房产产权人：二、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（￥）元整。
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二手房购房合同模板
?甲方(房屋出售方)：____________乙方(房屋购买方)：____________
身份证号码：________________________身份证号码：________________________
地址：________________________地址：________________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于XX市街单位，建筑面积平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为号为;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人民币______元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任： 1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。
甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的
万分之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。
甲方应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
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第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。
3、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□
乙方承担。
第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。
第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，按下列约定处理：
1、提交XX市××××仲裁委员会仲裁
2、提交××××仲裁委员会仲裁
3、依法向人民法院起诉。
第十四条本契约一式三份。
其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十五条甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
房屋平面图和四至范围。
附件二
租赁、抵押、相邻等关系及其处理办法。
附件三室内附属设施和装修情况
(一)附属设施：
1、水
2、电
3、燃
气
4、有线电视
5、通讯
6、其他
(二)装修情况：
双方签署栏文本：(此页无正文)
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号码：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期。