合法的小产权房房屋租赁合同样本
小产权房屋租赁合同6篇
小产权房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有使用权的位于__________________的小产权房（以下简称“租赁房屋”）达成租赁协议，为明确双方的权利义务，确保双方的合法权益，经友好协商，达成如下租赁合同协议：一、租赁房屋状况租赁房屋地址为______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
甲方保证对租赁房屋享有合法的使用权，并已得到房屋所有人的授权进行出租。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期届满后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。
租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。
四、租赁房屋的使用与保管1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权立即解除合同并收回租赁房屋。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁房屋的安全使用，并负责房屋的维修和保养。
小产权房屋出租合同
小产权房屋出租合同一、合同主体1.1出租人：____________________________1.2承租人：____________________________二、合同标的2.1租赁房屋的基本情况本合同所涉及的小产权房屋位于[具体位置描述]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，该房屋用途为[居住/商用等]。
2.2租赁期限租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.3租金及支付方式2.31租金标准为每月[X]元。
2.32支付方式为[现金/银行转账等具体方式]，承租人应于每个月的[具体日期]前支付当月租金。
2.4租赁房屋的附属设施及设备房屋内配备[详细列出附属设施及设备，如家具、家电等]，这些附属设施及设备随房屋一并出租给承租人使用。
三、权利义务3.1出租人的权利义务3.11出租人有权按照合同约定收取租金。
3.12出租人应保证所提供的小产权房屋及附属设施设备在租赁开始时能正常使用。
3.13出租人应在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行必要的维修，但因承租人使用不当造成的损坏除外。
3.2承租人的权利义务3.21承租人有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。
3.22承租人应按照合同约定按时支付租金。
3.23承租人应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如因承租人原因造成房屋或设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。
3.24承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人。
四、违约责任4.1出租人的违约责任4.11若出租人未按照合同约定提供可正常使用的房屋及附属设施设备，应负责修复或补偿承租人因此遭受的损失。
4.12若出租人无故提前收回房屋，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的其他损失。
4.2承租人的违约责任4.21若承租人未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[X]%向出租人支付逾期违约金；逾期超过[X]日的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付拖欠的租金及违约金。
小产权房屋2024租赁协议标准格式一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX小产权房屋2024租赁协议标准格式一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1 租赁房屋地址及面积1.2 租赁期限起止时间1.3 租赁房屋现状第二条租金及支付方式2.1 租金金额2.2 租金支付周期2.3 租金支付方式第三条押金及退还3.1 押金金额3.2 押金退还条件及时间3.3 押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1 承租人使用房屋的范围及要求4.2 房屋维护责任4.3 房屋维修费用承担第五条房屋维修及保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 房屋保养要求第六条合同变更及解除6.1 合同变更条件6.2 合同解除条件6.3 合同解除后的责任处理第七条违约责任7.1 出租人违约责任7.2 承租人违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决时效第九条法律适用及争议解决9.1 适用法律9.2 争议解决方式第十条其他约定10.1 租赁期间的水电费承担10.2 租赁期间的物业管理费承担10.3 租赁期间的房屋保险第十一条出租人及承租人信息11.1 出租人信息11.2 承租人信息第十二条合同附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 租赁房屋照片第十三条合同生效及签字13.1 合同生效条件13.2 合同签字盖章第十四条合同副本14.1 合同正本份数及持有方14.2 合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1 租赁房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁期限起止时间本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
1.3 租赁房屋现状租赁房屋现状如下：（1）房屋结构及设施：【】（2）家具家电：【】（3）房屋维修情况：【】第二条租金及支付方式2.1 租金金额租金为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2 租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。
小产权房屋承租合同范本
小产权房屋承租合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/名称：____________住所/地址：____________联系电话：____________身份证号码/营业执照号码：____________乙方（承租方）：姓名/名称：____________住所/地址：____________联系电话：____________身份证号码/营业执照号码：____________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并具备出租权；乙方愿意承租甲方所拥有的该小产权房屋，双方经友好协商，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋名称/地址：____________2. 房屋面积：____________3. 房屋结构：____________4. 房屋用途：____________5. 房屋租赁期限：自________年____月____日至________年____月____日止。
第二条租金及支付方式1. 乙方每月应支付的租金为人民币________元（大写：____________元），租金支付方式为_________________。
2. 甲方收到乙方支付的租金后应提供相应的租金发票。
第三条房屋使用及维护1. 乙方应按照合同约定的用途使用房屋，并保持房屋的清洁、整洁。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得将房屋转租、出借给他人使用。
3. 乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用，并妥善使用相关设施。
4. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮费用。
5. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。
第四条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方应支付相应的违约金。
第五条合同解除1. 合同期满后，如乙方不再续租，双方自动解除合同。
2. 任何一方向对方提前30天书面通知解除合同，合同提前解除。
小产权房屋出租合同6篇
小产权房屋出租合同6篇篇1小产权房屋出租合同甲方：（出租方）住所：联系电话：乙方：（承租方）住所：联系电话：为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，就甲方将其所有小产权房屋出租给乙方居住达成如下协议：一、出租房屋信息房屋地址：房屋结构：房屋面积：其他特殊情况：二、租赁期限本次租赁合同为期_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
期满后若双方同意继续履行合同，则可续订。
三、租金及支付方式1. 甲方将该房屋出租给乙方的价格为每月____元整。
2. 租金支付方式：乙方需每个月在__日之前将租金存入甲方指定的账户中。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方需向甲方支付押金____元。
2. 在租期届满并经过验收后，甲方将在三个工作日内将押金全额退还给乙方。
五、居住权利1. 乙方有权在租赁期内独享房屋，并可以按照自己的需求对房屋进行合理装修。
2. 乙方应当爱护房屋及内部设施设备，不得擅自改动、拆除或转租房屋。
六、维修及保养1. 房屋内部的维修由乙方负责，如因乙方过失导致房屋设施损坏，乙方应承担相应修复费用。
2. 外部维修及其他大修由甲方承担，但需要提前通知乙方。
七、违约责任1. 如乙方擅自转租、改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 在合同期内，任何一方违反合同的规定，大户另一方有权提前解除合同并要求违约方承担相应责任。
八、其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，法律和相关法规有规定的从其规定。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同经双方签字盖章生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同经双方签字盖章后生效，自合同签署日期起开始执行。
如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
愿双方能够遵守合同条款，建立和谐友好的居住关系。
小产权理租赁合同6篇
小产权理租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：______________________________鉴于甲方是涉案房屋合法所有者，有权出租该房屋；乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的小产权房屋出租给乙方，房屋位于____________________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为人民币____元；（2）租金支付方式：____________________；（3）租金支付时间：____________________。
四、房屋使用及管理4.1 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
4.2 乙方在租赁期内负责房屋的维护和管理，保证房屋的安全。
4.3 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、押金5.1 乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币____元。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。
5.3 若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
六、违约责任6.1 甲乙双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
6.2 乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
6.3 若甲方在租赁期内无故要求乙方退租，应支付乙方双倍租金作为违约金。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1小产权房合同范本合同编号：_____________甲方（出租方）：__________（身份证号：__________）乙方（承租方）：__________（身份证号：__________）为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的小产权房屋出租事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋1.1 甲方是小产权房屋的合法产权人，拥有该小产权房屋的出租权利。
1.2 乙方承租甲方所有权属于小产权房屋，具体地址为：__________。
1.3 租赁期限为__________年，自__________起至__________止。
第二条租金2.1 乙方应按照每月__________元的租金向甲方支付租金。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 甲方应当将房屋的居住证明以及相应的房租发票提供给乙方。
第三条房屋使用3.1 乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2 乙方应当爱护房屋设施设备并注意环境卫生，不得进行违法违规行为。
第四条维修及损坏赔偿4.1 在租赁期间，因乙方过失导致房屋设施设备损坏的，由乙方负责维修及赔偿。
4.2 甲方负责与房屋结构有关的大修及保养，如需进入房屋进行修缮，应提前通知乙方。
第五条解除合同5.1 在租赁期限内，任何一方违反合同规定致使合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
5.2 在发生解除合同情况下，乙方应当按照合同规定退还已支付的押金，并租赁期限内产生的费用。
第六条其他6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，以双方书面补充协议为准。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：__________ 年__________ 月__________ 日注：本合同自签署之日起生效，合同期满自动终止。
2024双滦区小产权房房屋租赁合同标准版
2024双滦区小产权房房屋租赁合同标准版甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作为_____使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。
在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。
否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。
小产权房屋出租合同范文5篇
小产权房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________鉴于甲方为产权人，拥有合法的小产权房屋的使用权及出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的小产权房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋结构为__________，面积为______平方米。
3. 房屋配套设施包括：_______________________________________________________。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋如期归还甲方，如需续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式为：每______（月/季度/年）初支付一次，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次支付租金前与甲方确认收款信息，确保租金支付到正确的账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方押金。
如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护。
如有损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
3. 如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。
小产权房房屋租赁合同(精选6篇)
小产权房房屋租赁合同（精选6篇）小产权房房屋租赁合同第1篇出租人（以下简称甲方）__________身份证号：__________承租人（以下简称乙方）__________身份证号：__________居间方（以下简称丙方）_________根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。
该房屋抵押情况：__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数水表：__________。
电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。
二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的.续租要求。
四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；年租金为人民币__________大写__________；总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
小产权房屋出租协议模板(七篇)
小产权房屋出租协议模板出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市_____街_____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1._____2._____第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是____单位，代表人是_____.第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人各一份。
乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：_____代表：____年____月____日乙方：_____小产权房屋出租协议模板（二）出卖方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____购买方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
2024年小产权房子合同范例（二篇）
2024年小产权房子合同范例甲方：_____ (身份证号码：_____)乙方：_____ (身份证号码：_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。
一、甲方自愿将位于石家庄市____区____，建筑面积为____平方米的村证房（含地下室——号——平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。
二、乙方需向甲方支付合同保证金壹万元。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿乙方；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
乙方承担本合同产生的契税、土地出让金等费用。
乙方一次性支付全部房款给甲方。
四、合同生效后，甲方放弃对——房屋的所有权益，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利，全部转移给乙方。
乙方保证按期支付相关物业费用，并不得因该房屋与他人签订《买卖合同》。
五、违约责任：1. 若甲方未能按合同规定日期交付房屋，每逾期1天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。
逾期超过_____五____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。
2. 乙方未按约定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。
逾期超过_____五____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3. 若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。
4. 合同签订后，非因重大客观原因，双方不得擅自变更或解除。
如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。
5. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。
六、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，按照以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁。
小产权房屋租赁合同范本
小产权房屋租赁合同范本出租方：______（简称甲方）身份证：_________________承租方：______（简称乙方）身份证：_________________依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：_______二、租赁期限及商定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。
按月付款，每月提前五天付款。
另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用安全。
乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。
如乙方因运用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。
2、该房屋及所属设备的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责（但乙方运用不当除外）甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。
3、乙方因运用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。
租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
小产权房出租合同范本
出租方（甲方）：____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________承租方（乙方）：____________________身份证号码：__________________________联系方式：____________________________根据《 中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋信息1.1 出租房屋位于：____________________1.2 房屋结构：________________________1.3 建筑面积：________________________1.4 房屋用途：________________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前支付下月租金给甲方。
第四条押金4.1 乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币《（大写）：____________________元作为押金。
4.2 租赁期满，乙方交还房屋且无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。
第五条房屋使用5.1 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
5.2 乙方应按时支付水、电、煤气、电话、网络等费用。
第六条维修和保养6.1 房屋及设施的日常维护和保养由乙方负责。
6.2 因自然磨损或不可抗力导致的房屋损坏，甲方负责维修。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 一方有违约行为，另一方有权解除合同。
第八条违约责任8.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
合法的小产权房房屋租赁合同样本
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
订立合同当事人双方：出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事
项：
第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。
乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限租赁期从________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年个____月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
如乙方需要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。
否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元(人民币大写： )，在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为元，月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写： )支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日内预付下一期租金。
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物备注：房屋水电和物业等费用由乙方承担并负责办理业管理方申请施工。
乙
方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。
租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。
受让方需与甲方重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外)，在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、甲方出售房屋应当通知乙方，若乙方在____日内未表示购买的，视为乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。
并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。
乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。
乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累计____日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。
乙方享有转让权。
乙方转让，须告知甲方并征得甲方同意。
4、因甲方转让房产所发生的债权债务与乙方无关。
乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日。