写字楼消防安全标准精编版
写字楼消防规范
写字楼消防规范写字楼消防规范为了确保写字楼内的人员生命安全和财产安全，维护社会的稳定和秩序，制定和执行一系列严格的消防规范是非常必要的。
下面是写字楼消防规范的相关内容。
一、消防器材和设施1.消防器材要配备齐全，放置位置合理，保持清洁干燥。
2.自动火灾报警系统应安装在每个楼层的显眼位置，定期维护和检查。
3.楼道、走廊、楼梯等必须保持宽敞整洁，不得堆放杂物和妨碍逃生通道设施。
4.每个楼层应有消防栓，保持正常运行状态，配备消防水带等灭火工具。
5.电源变压器、配电箱等应符合消防标准，便于消防通道和消防车辆进出。
6.楼梯间和消防通道的电梯开关必须可靠，确保火灾时不会自动停留在受困位置。
7.消防卷帘门、防烟门和防火门要保证正常运行，不得私自关闭或妨碍使用。
8.写字楼必须安装消防喷淋系统或干粉灭火器，救生用品如梯子、绳索等应准备充足。
二、防火设施和安全通道1.楼梯间、电梯间、消防通道应保持畅通，禁止堆放易燃物品。
2.楼道、走廊、公共区域应做好防火隔离措施，不得设置障碍物。
3.防火门和窗户必须能正常使用和关闭，平时严禁堵塞。
4.应配备足够数量的消防指示标志，指示疏散、灭火器使用等相关信息。
5.疏散通道应设有应急照明灯具，保证在黑暗环境中的能见度。
三、火灾预防及应急处理1.禁止在写字楼内私拉乱接电源，禁止使用过期或劣质电器设备。
2.严禁在写字楼内吸烟，各楼层和公共区域设有明确的禁烟标识。
3.各楼层应定期进行火灾演练和疏散演练，提高员工应急逃生能力。
4.写字楼应安装监控设备，及时发现火灾隐患并采取相应措施。
5.发现火灾或火警情况时，应立即拨打火警电话并启动灭火设备，确保能够迅速控制火势。
6.火灾发生时，人员应集中到安全区域，按顺序有序疏散，禁止慌乱和插队。
7.员工应了解使用灭火器和灭火器具的基本方法技巧，掌握初期灭火的能力。
8.维护消防系统的正常运行，定期检查、保养消防设备及设施。
四、培训和监督1.写字楼内应配备专职消防员或消防主管人员，负责消防工作的组织和指导。
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则一、前言写字楼作为现代业务活动的场所，其安全问题一直受到广泛关注。
其中消防安全是写字楼运营管理中必需重视的紧要项目之一、合理的消防安全措施、有效的防火管理手段，能够保障写字楼在日常工作中的安全运营，为员工和企业供给必要的保护。
本文将从消防安全入手，对写字楼（办公楼）消防安全管理标准进行认真的阐述。
二、应用范围本标准适用于写字楼火灾安全管理的设计、施工、使用和监督检查等环节，涉及消防设计、消防管道、防火材料、火灾报警、消防设备维护等方面。
三、消防设计1.写字楼应当依据楼层高度确定必要的消防安全措施。
建议在25层及以上建筑高度，配置消防电梯，包含考虑楼层分疏散计划、灭火设备、消防水源等问题。
2.灭火器材及装置的设置应当严格规范，搭配消防设备和消防通道，设计成立合理的灭火安全圈，保证干粉灭火器的使用便利和灭火效果，加强确保消防安全的观念。
3.写字楼高空处设有空调机、烟道等管路，要求烟道应有测量温度、温度限制报警装置，截流阀门、防烟机组等防火插销措施，加添写字楼防火保障水平。
4.消防水源的设置应当尽量充足建筑物内消防设备和消火栓、合规水喉等灭火需求，主楼层或外侧门面应当设置消防水泵，并配有备用的消防水泵单元。
5.写字楼消防的项目申报必需依照国家标准和技术要求进行，对于审批方案需提前申报，并接受建设、装备和验收等环节的全流程管理。
四、消防通道设计1.写字楼应当分别配备垂直通道和避难通道，严格依照楼层数量、外围绕楼模式、舒适多层办公的实际情况进行规范布局设计，保证用电电线接口乾净坚固、物品不堆垛、消防通道畅通。
2.建筑物应当设置至少两个疏散门，并依照楼层布局规划订立清楚的疏散路线和疏散预案，包含防护、疏散、逃命等防护规程。
5.消防设备和消火栓接口，建议设计布置在主楼层区域和变电所外部联通点等。
五、现场防火措施1.严格禁止在写字楼内部和四周区域内存放扰民、易燃易爆物品、管制器具、农夫工宿舍、违规建筑等，保证消防通道的物品不受其他物品影响，防范火灾事故的发生。
写字楼楼道消防安全要求
写字楼楼道消防安全要求提到写字楼的安全问题，大家往往会首先想到电梯、疏散通道等方面，然而楼道的消防安全同样至关重要。
以下是写字楼楼道消防安全的要求。
疏散通道写字楼楼道作为疏散通道的要求，一定要达到以下基本标准：1.通道宽度：楼道通道宽度要求不少于1.2米，保证人员迅速疏散的同时，不被道路不畅容易产生的拥堵等现象所阻碍。
2.通道高度：楼道的净高度不低于2.4米，确保人员的安全行进。
3.制定疏散计划：每栋写字楼都要根据实际情况制定详细的疏散计划，这样在拥挤等不可避免的情况下，也可以让员工高效疏散。
消防设施写字楼楼道的消防设施同样重要，包括以下方面：1.独立消防设施：每层楼应该有独立的消防设施，如灭火器、消防栓等等。
这些设施应该在显眼处，并且定期维护保养。
2.自动防火系统：写字楼楼道内应该安装可自动控制火灾的报警、灭火等设施，在发生火灾时能够快速采取措施。
3.填充隔墙：有些写字楼的内部间隔采用干墙式隔墙，但消防法规要求必须做出阻燃要求。
因此，在安全方面的考虑下，需要在干墙里填充阻燃材料以达到隔断、防燃的目的。
人员教育写字楼楼道的安全不只是消防设施的配置，更重要的是人员的教育。
公司要定期开展消防演习以提醒员工注意安全。
1.首先，要全员持证上岗，加强安全意识的教育，对员工进行消防常识的培训和必要的应急演练。
2.其次，一定要清楚注意不要干扰火警探测器，不能私自损坏楼道的装修、电气系统等，并经常进行检查调整来保障正常运营。
以上为写字楼楼道消防安全的要求，仅供参考，仍需详细查看楼道消防配置对应的法规和标准。
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则1. 前言写字楼(办公楼)作为高层建筑，其火灾风险较大，同时办公楼的工作时段长、人员密集、设备复杂，也增加了火灾风险。
因此，制定并严格执行消防安全管理标准显得尤为重要。
本文档旨在为相关单位制定写字楼(办公楼)消防安全管理标准提供指南。
2. 火灾预防2.1 日常检查建筑物负责人应每天检查建筑物内部的消防设施是否正常运行并定期对消防设施进行维护维修。
在火警报警或自动火灾报警时，要立即向相关消防部门报告以便及时采取灭火措施。
2.2 火源管控建筑物负责人为预防火灾必须对建筑物内相关设施及人员的火源管控进行有效的管理。
如严格执行禁止吸烟规定、安装清洁、好维护的电气设备和避免使用损坏的电器等。
2.3 安全培训每年组织消防安全知识培训及消防应急演练，提高员工对消防安全的意识以及应对紧急事件的能力与反应速度。
3. 确保逃生通道畅通3.1 设计合理的逃生通道编制明确的逃生标准，并确保逃生通道符合安全规定要求。
设有多条公共楼梯及疏散楼梯，并经常进行清理和检修。
3.2 安装紧急照明保持逃生通道和疏散楼梯的通道畅通，安装照明设备，确保在火灾烟雾充斥的情况下，人员可以快速、顺畅地疏散。
3.3 做好消防通道门和固定物的管理确保消防通道门常闭且禁止任何物品堵塞，消防车道路线畅通，并标注明显处所。
4. 做好火灾扑救与演练4.1 配备专业消防队伍按照规定配备消防器材和消防设施，以及专业的消防队伍，对消防人员进行必要的消防训练和技能培训。
4.2 做好火灾演练每年至少一次以组织应急疏散演练，使员工必要的演练有用的学习如何用灭火器扑灭小火，以及逃生的知识和技能。
4.3 安装火灾自动探测报警器和消防喷淋系统建筑物内部要安装火灾自动探测报警器及消防喷淋系统，以及其他必要的消防救援设备。
这些设备的定期检查、维修和更换也非常重要。
5. 总结做好写字楼(办公楼)消防安全管理标准是维护人员生命财产安全的一个基础。
某写字楼防火安全管理规定(标准版)
某写字楼防火安全管理规定
写字楼防火安全管理规定□严禁在写字楼公共区域、消防楼梯、电梯前和电梯内吸烟,办公室内吸烟应将火柴梗、烟头、烟灰丢入烟缸内,不准随意乱扔。
□严禁在写字楼公共区域内堆放任何物品,堵塞消防通道。
□严禁将易燃易爆物品带入写字楼,因特殊原因需要使用,须事先经保安部批准后,并将物品放置在安全地点,由专人妥善保管。
□租户因工作需要使用的油漆、打字使用的印油、油丝、个人使用的火柴和打火机添加剂等要妥善保管,不准乱放。
□租户内严禁使用任何大功率电加热设备,如确因工作需要使用时,必须事先经保安部批准。
严禁使用电炉子和煤油炉。
严禁用纸、布和其它可燃物遮挡灯具。
请不要在写字楼内焚烧任何物品。
□办公室内使用的电器,不准超过规定的用点负荷,不准随意增拉电线,地面铺设电线要保证安全,各种电器设备发生故障时,应立即切断电源,由专业人士进行维修或更换,不得继续使用。
□办公室使用各种电源接线板的质量必须是安全合格产品,其电线应选用双护套线,并同电压、电流相匹配,接线板不得连续串接使用,插销与插座必须匹配。
□办公室内的各种消防设施,不准随意改动、遮挡、损坏。
□办公区内在无人情况下,不使用的电器设备应及时切断电源,下班时,应进行安全检查,在确认无任何隐患后,断电锁门离开。
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大厦防火安全管理规定及制度范本
大厦防火安全管理规定及制度范本一、总则1.为确保大厦内部和周围环境的火灾安全，保障大厦使用人员和财产的安全，制定本规定。
2.本规定适用于大厦内部及外部的火灾防范工作。
3.大厦内部及外部的火灾防范工作分为预防、监控、救援和应急处理等环节。
二、预防措施1.大厦应配备专职或兼职的消防安全管理人员，负责监督和管理火灾防范工作。
2.在大厦内设立火灾报警系统，包括手动火灾报警装置和自动火灾报警装置，并定期进行检测和维护。
3.大厦内的消防设施应配备齐全，包括消火栓、灭火器、喷淋系统等，并保证正常使用。
4.大厦内的电气设备和线路应符合相关的安全标准，并定期进行检测和维护。
5.大厦内的防火门应定期检查，保持正常使用状态。
三、监控措施1.大厦应安装闭路电视监控系统，覆盖重要区域和通道，以便及时发现异常情况，并配备专人进行监控。
2.大厦内的消防设施和火灾报警系统应与监控系统联动，确保火灾情况能够及时发现和处理。
3.大厦内的重要区域和通道应安装照明设施，保证夜间能够清晰观察。
四、救援措施1.大厦应规定火灾应急疏散路线和逃生通道，并定期进行演练和培训，使使用人员熟悉逃生方法和技巧。
2.大厦应配备专业的消防队伍或与当地消防部门建立合作，以便在发生火灾时能够及时进行救援和灭火。
3.大厦内的顶楼和地下室等区域应设置防火门和防火墙，以限制火势蔓延。
五、应急处理措施1.大厦应设立应急指挥中心，配备专职或兼职的应急指挥人员，负责指挥和协调火灾应急处理工作。
2.大厦内部的使用人员应在发生火灾时及时向应急指挥中心报告，并按照指挥中心的指示进行应急处理。
3.大厦应和附近的居民小区、商业机构等建立联动机制，配合进行火灾应急处理工作。
六、违规处罚1.对于违反本规定的行为，大厦管理部门有权采取相应的处罚措施，包括扣除保证金、停止使用权等。
2.对于严重违反本规定的行为，大厦管理部门有权报请有关行政机关处理，并保留追究法律责任的权利。
七、附则1.本规定由大厦管理部门负责解释和执行。
完整版写字楼消防安全标准
写字楼（办公楼）消防安全管理标准细则一、四确立：1、确立消防安全责任人、管理人法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
根据需要确定本单位的消防安全管理人。
消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作。
2、确立消防安全管理制度写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
3、确立灭火应急疏散预案制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容：（一）组织机构，包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；（二）报警和接警处置程序；（三）应急疏散的组织程序和措施；（四）扑救初起火灾的程序和措施；（五）通讯联络、安全防护救护的程序和措施。
单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
消防演练时，应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。
4、确立消防宣传教育培训机制写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
宣传教育和培训内容应当包括：（一）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；（二）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；（三）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。
单位应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。
商业写字楼消防标准
商业写字楼消防标准
商业写字楼消防标准是指商业写字楼建筑物所需遵循的消防安全标准。
1. 消防设施：商业写字楼应配备必要的消防设施，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志、灭火器、消防栓等。
2. 疏散通道：商业写字楼应配置足够的疏散通道，通道应不受阻挡，保持畅通，并标有明显的疏散指示标志。
楼内应设置避难室、疏散平台等避难设施。
3. 火灾隔离：商业写字楼应设置火灾隔离区域，特别是防火墙和防火门的设置，以阻止火势蔓延，确保楼内人员的安全疏散。
4. 电气设备：商业写字楼的电气设备应符合消防安全标准，电线电缆敷设应符合要求，安装保护设备，避免电气设备引发火灾。
5. 应急预案：商业写字楼应制定完善的应急预案，并进行定期演练，以应对突发火灾事件，确保人员的安全疏散和灭火措施的有效实施。
6. 消防安全管理：商业写字楼应设立专门的消防安全管理机构，并配备专业的消防安全管理人员，负责消防安全的监管和管理工作。
总体来说，商业写字楼消防标准旨在确保商业写字楼建筑物的消防设施齐全、疏散通道畅通、火灾隔离有效、电气设备安全、应急预案完善，并通过消防安全管理机构和人员的监管和管理，提高商业写字楼的消防安全水平，保障人员的生命财产安全。
办公室消防安全管理规定模版（三篇）
办公室消防安全管理规定模版第一章总则第一条为了加强办公室消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，制定本办公室消防安全管理规定。
第二条本规定适用于办公室的消防安全管理工作，包括办公楼、写字楼、办公室内办公区域等。
第三条办公室消防安全管理工作应遵循“预防为主、综合治理”的原则。
第四条办公室消防安全管理工作负责人应当具备相关的消防安全知识和技能，并定期进行岗位培训。
第五条办公室消防安全管理工作应当与其他安全管理工作相配合，形成协同作战的态势。
第六条办公室消防安全管理工作要加强宣传教育，提高员工的消防安全意识和应急避险能力。
第二章消防设施管理第七条办公室应设置消防设施，包括消防栓、消防喷淋、疏散通道、灭火器等，保证员工在火灾发生时能迅速进行避险和灭火。
第八条办公室的消防设施应进行定期检查和维护，确保其正常运行和有效性。
第九条办公室应当设置消防疏散标志和应急指示标志，明确疏散通道和应急出口的位置和方向。
第十条办公室应当制定消防设施使用规程，明确消防设施的使用方法和注意事项，并进行员工培训。
第三章火灾风险管理第十一条办公室应当进行火灾风险评估，确定火灾发生的可能性和对员工的危害程度，并制定相应的防范措施。
第十二条办公室应当做好火灾隐患排查工作，发现火灾隐患应及时整改。
第十三条办公室应当制定火灾应急预案，明确各级责任和员工的应急任务，并进行演练和定期检查。
第四章职工教育培训第十四条办公室应当定期开展消防安全教育培训，包括应急避险知识、灭火器使用方法等。
第十五条办公室应当在新员工入职时进行消防安全培训，并签订安全承诺书。
第十六条办公室应当开展消防安全演练，提高员工的应急处理能力。
第五章灭火器材管理第十七条办公室应当配备适量、适用的灭火器材，并定期进行检查和维护。
第十八条办公室应当制定灭火器材使用管理制度，明确灭火器的使用范围和方法。
第六章电气设备管理第十九条办公室的电气设备应符合相关国家标准和规定，定期进行检测和维护。
(完整版)写字楼消防安全标准
写字楼（办公楼）消防安全管理标准细则一、四确立：1、确立消防安全责任人、管理人法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
根据需要确定本单位的消防安全管理人。
消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作。
2、确立消防安全管理制度写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
3、确立灭火应急疏散预案制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容：（一）组织机构，包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；（二）报警和接警处置程序；（三）应急疏散的组织程序和措施；（四）扑救初起火灾的程序和措施；（五）通讯联络、安全防护救护的程序和措施。
单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
消防演练时，应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。
4、确立消防宣传教育培训机制写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
宣传教育和培训内容应当包括：（一）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；（二）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；（三）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。
单位应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。
写字楼消防安全标准
写字楼（办公楼）消防安全管理标准细则一、四确立：二、??????? 1、确立消防安全责任人、管理人三、??????? 法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
根据需要确定本单位的消防安全管理人。
消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作。
四、??????? 2、确立消防安全管理制度五、??????? 写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
六、??????? 单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
七、??????? 3、确立灭火应急疏散预案八、??????? 制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容：九、??????? （一）组织机构，包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；十、??????? （二）报警和接警处置程序；十一、??????? （三）应急疏散的组织程序和措施；十二、??????? （四）扑救初起火灾的程序和措施；十三、??????? （五）通讯联络、安全防护救护的程序和措施。
十四、???????十五、??????? 单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
十六、??????? 消防演练时，应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。
十七、??????? 4、确立消防宣传教育培训机制十八、??????? 写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
写字楼防火安全管理规定
写字楼防火安全管理规定1. 背景介绍写字楼是现代商务办公场所的代表，为了保障写字楼内人员和财产的安全，防火安全管理显得尤为重要。
本文档将介绍写字楼防火安全的管理规定，以确保写字楼的安全运营。
2. 火灾防控措施2.1. 火灾风险评估写字楼管理机构应定期开展火灾风险评估，具体包括：•对楼内设备、设施和防火系统进行检查和测试；•分析楼内潜在火灾风险，进行评估，并提出改进建议；•制定应急预案，包括灭火器材的布置和使用方法等。
2.2. 消防设备配置写字楼内应配备完善的消防设备，包括但不限于：•灭火器材：根据楼层面积和楼层类型，合理配置灭火器材，确保在发生火灾时能够迅速进行灭火；•喷淋系统：在写字楼内设置自动喷淋系统，覆盖每个房间和走廊区域，提供及时的水源；•自动疏散系统：建立疏散通道，安装自动疏散标示和指示牌，确保人员能够迅速安全地撤离。
2.3. 建筑结构安全写字楼的建筑结构安全对于火灾防控至关重要，应采取以下措施：•定期检查楼内设备、设施的状态，确保其正常工作；•配备烟雾探测器，及时发现烟雾和火情；•确保疏散通道和消防通道畅通无阻；•定期对防火门进行检查和维修。
3. 安全教育与培训3.1. 安全意识培养通过定期的培训，提高写字楼内工作人员和租户的安全意识，具体包括：•定期组织消防安全知识培训，包括火灾的预防和应急处理方法；•向工作人员和租户发放消防安全手册，让大家了解写字楼内的安全规定；•开展消防演练，提高人员的应急响应能力。
3.2. 安全责任落实构建健全的安全责任体系，明确各方责任，包括：•写字楼管理机构应明确消防安全工作的负责人，并建立健全的消防安全管理机构；•租户也应承担起自身的安全责任，遵守写字楼内的安全管理规定；•建立安全检查协作机制，定期检查租户的消防安全措施是否到位。
3.3. 应急预案制定制定完善的应急预案，包括但不限于：•明确不同火灾等级的应对措施；•确定疏散路线和避险点；•制定火灾报警流程和报警电话。
写字楼消防规范 办公楼消防安全知识
写字楼消防规范办公楼消防安全知识写字楼消防规范（一）消防安全教育、培训制度1、每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。
2、定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。
3、各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。
4、对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。
5、对新员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗。
6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。
7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持证上岗。
（二）防火巡查、检查制度1、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
2、消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。
每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。
3、检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。
5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。
（三）安全疏散设施管理制度1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。
2、应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。
3、应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。
4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。
5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。
（四）消防控制中心管理制度1、熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。
2、做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。
3、按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续。
无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。
商业写字楼消防标准(一)
商业写字楼消防标准(一)
商业写字楼消防标准
概述
•商业写字楼消防标准是确保写字楼内部安全的一系列规定。
•正确遵守消防标准可以提高写字楼员工和访客的安全保障。
•商业写字楼消防标准应当符合国家和地方消防法规的要求。
灭火设施
•商业写字楼应配备常规灭火设施，如灭火器、灭火栓和自动喷水系统。
•灭火设施应定期检查和维护，确保正常使用。
•员工应接受灭火设施操作培训，提高应急响应能力。
防烟措施
•商业写字楼应配备防烟系统和紧急疏散通道。
•防烟设施应定期维护，确保正常运作。
•紧急疏散通道应保持畅通，避免堵塞。
逃生通道
•商业写字楼应有明确的逃生通道和安全出口标识。
•逃生通道应保持畅通，不得放置堆积物品。
•安全出口标识应清晰可见，员工和访客能够迅速找到。
火灾演练
•商业写字楼应定期进行火灾演练，提高员工的应急意识和逃生能力。
•火灾演练应包括疏散途径、灭火设施操作等内容。
•演练结果应记录和评估，发现问题及时改进。
合规检查
•商业写字楼应定期邀请消防部门进行合规检查。
•合规检查包括灭火设施、防烟措施、逃生通道等方面。
•发现问题应及时整改，确保符合消防标准要求。
以上是商业写字楼消防标准的一些主要内容，商业写字楼的业主
和管理方应重视消防工作，确保写字楼内人员的生命安全和财产安全。
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则
写字楼(办公楼)消防安全管理标准细则1. 引言随着城市化的快速发展，写字楼(办公楼)的数量和规模也在不断扩大。
写字楼(办公楼)内人员众多、设备繁杂、复杂的建筑结构和密集的线路等因素，使得写字楼(办公楼)火灾的危险性极其高。
因此，写字楼(办公楼)的消防安全管理非常关键。
本文旨在制定一份详细的消防安全管理标准，以确保写字楼(办公楼)消防安全工作的规范化和有效性，防范火灾事故发生，保障人民群众的生命和财产安全。
2. 火灾安全管理制度为了规范写字楼(办公楼)的消防安全管理，必须建立科学、严谨的火灾安全管理制度。
2.1 建立机构建立清晰、明确的机构设置和分工，制定明确的责任分工制度，并建立健全的消防安全质量评价制度。
2.2 安全责任制度明确各级领导、消防工作人员和业主单位的消防安全职责，并建立健全安全责任追究机制。
2.3 出入口管理制度建立健全写字楼(办公楼)出入口管理制度，确保地面和地下通道及楼道不受妨碍，防止突发事件流量超量。
2.4 消防安全培训加强员工消防知识、灭火器使用、紧急疏散等方面的培训，提高员工防范火灾、灭火自救、安全疏散的能力。
2.5 灭火器、消防设施保养建立健全灭火器、灭火器器械保养制度，确保消防设备良好运行和安全使用。
3. 现场安全措施在现场，应针对具体情况，制定相应的消防安全措施。
3.1 火源管理加强火源管理，防止高温、电器故障、油漆等由正常操作产生的火源，同时对违规行为进行严厉打击。
3.2 熄灭火源建立健全熄灭火源制度，及时发现并扑灭火源，减少火势的扩大。
3.3 排烟、通风设施建立科学合理的排烟、通风设施，确保良好的室内空气品质，减小火灾隐患。
3.4 排水管道加强排水管道的清洗维护，保证排水管道畅通，防止火灾发生。
4. 防火设施建设建立健全消防设施检测机制，确保各类消防设施完好可用，包括但不仅限于灭火器、灭火水源、警钟报警设备等。
5. 紧急疏散机制对于不时之需的火灾紧急疏散，应在岗位单位、安全出口和举办活动的地区设置明显而规范的疏散标志，并制定相关紧急疏散计划。
写字楼消防安全标准精修订
写字楼消防安全标准标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]写字楼（办公楼）消防安全管理标准细则一、四确立：二、1、确立消防安全责任人、管理人三、法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
根据需要确定本单位的消防安全管理人。
消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作。
四、2、确立消防安全管理制度五、写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
六、单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
七、3、确立灭火应急疏散预案八、制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容：九、（一）组织机构，包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；十、（二）报警和接警处置程序；十一、（三）应急疏散的组织程序和措施；十二、（四）扑救初起火灾的程序和措施；十三、（五）通讯联络、安全防护救护的程序和措施。
十四、十五、单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
十六、消防演练时，应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。
十七、4、确立消防宣传教育培训机制十八、写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
宣传教育和培训内容应当包括：十九、（一）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；二十、（二）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；二十一、（三）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；二十二、（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。
商业写字楼消防标准
商业写字楼消防标准一、消防设施1. 商业写字楼应按照国家有关消防规范要求设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设施。
2. 商业写字楼应定期对消防设施进行维护保养，确保其正常运行。
3. 商业写字楼内不应擅自关闭或更改消防设施，确保其随时可用。
二、疏散设施1. 商业写字楼应设置符合规范要求的疏散通道、安全出口、疏散楼梯等疏散设施。
2. 商业写字楼内的疏散设施应保持畅通，不得堆放杂物或擅自改变其用途。
3. 商业写字楼应设置明显的疏散指示标志和应急照明设施，确保人员能够迅速安全地疏散。
三、防火分隔1. 商业写字楼应按照规范要求进行防火分隔，将不同区域分隔成独立的防火分区。
2. 防火分隔设施应选用符合规范的耐火材料和构件，确保其在火灾中能够保持完整性和稳定性。
3. 防火分隔设施不应擅自拆除或改变，确保其防火分隔作用的有效性。
四、消防电梯1. 商业写字楼应设置符合规范的消防电梯，并在首层设置直通室外的出口。
2. 消防电梯的载重量不应小于800kg，运行速度应满足消防要求。
3. 消防电梯应按照规定进行定期检查和维护保养，确保其正常运行。
五、灭火器材1. 商业写字楼应按照规范要求配备灭火器材，包括干粉灭火器、二氧化碳灭火器等。
2. 灭火器材应定期进行检查和更换，确保其随时可用。
3. 商业写字楼内的工作人员应了解灭火器材的使用方法，掌握基本的灭火技能。
六、消防演练1. 商业写字楼应定期组织消防演练，提高员工的消防意识和技能。
2. 消防演练应包括疏散演练、灭火器使用演练等，确保员工熟悉应急预案和逃生路线。
3. 消防演练后应对演练结果进行总结评估，发现问题及时进行整改。
七、消防档案管理1. 商业写字楼应建立完善的消防档案管理系统，对消防设施、疏散设施、防火分隔、消防电梯、灭火器材等进行档案管理。
2. 消防档案应包括相关的设计图纸、施工记录、验收报告、维护保养记录等资料。
3. 商业写字楼应定期对消防档案进行更新和完善，确保其真实性和完整性。
办公楼宇安全标准规范
办公楼宇、通信院落安全规范一、消防安全1、办公楼宇与通信楼为一体综合楼，办公区与通信生产区应分区或分层设立，分隔体应用一、二级防火门或防火墙进行间隔。
2、设立窗户走廊间隔长度≥20m、袋型走廊间隔长度≥10m时，应安装消防应急照明灯和消防疏散批示灯；安全出口应安装在门楣上方≤20cm中心位置，相邻2个安全出口近来边沿之间水平距离>5.0m；应急照明灯、疏散批示灯和安全出口用于应急疏散照明工作状态持续时间≥20min ，应急照明灯用于消防照明工作状态持续时间≥90 min；疏散批示标志距离地面高度不应不不大于1.0m，（最佳高度在30-60cm之间)。
3、办公楼宇消火栓内配备消防部件应完好齐全，管道无锈蚀，阀门旋转灵活；寻常消火栓保持正常静压（>0.07MP），消火栓周边不得被遮挡、圈占和埋压。
消火栓箱体底边高度不得不不大于1.1m；消火栓应张贴醒目“消火栓”标志。
4、办公楼走廊及消防通道保持畅通，安全疏散出口不得封闭或上锁。
5、办公楼宇走廊应分布配备一定数量能灭A、B、C类火灾手提灭火器，建筑面较大（≥500M²）应配一具以上25-35Kg推车式干粉灭火器。
6、办公楼内因工作需要使用明火作业，要经安全管理部门批准获得动火证后方可操作，施工时应清理周边可燃易燃物品及障碍物，并采用必要防护办法，有甲方随工人员现场监护。
7、办公楼内禁止使用大功率(≥300W)用电设备，增长空调设备时要积极需向电源管理某些申请。
8、分区贯彻安全负责人，明确安全管理职责。
二、用电安全1、公共办公区各网格办公用电应通过配电盒（有保护功能）或小型配电箱分别用双护套电源线引入，电源线需经地下布放应加盖金属扣槽得以保护。
2、办公楼及院内配电箱（涉及箱盖）安装整洁固牢；配电线路应安装短路保护、过载保护，原则上使用空气开关，若使用刀闸禁止用铜丝、铁丝等代替保险丝；所有箱内接线紧固整洁，分路开关标记清晰；室内配电箱不得遮挡，箱内不得裸露工程遗留可燃填充物、不得堆放杂物；院内裸露配电箱应有防雨水侵入保护罩；空气开关容量与用电量相适应；配电盘及箱体应有良好接地线。
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写字楼（办公楼）消防安全管理标准细则一、四确立：1、确立消防安全责任人、管理人法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责。
根据需要确定本单位的消防安全管理人。
消防安全管理人对单位的消防安全责任人负责，实施和组织落实消防安全管理工作。
2、确立消防安全管理制度写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当按照国家有关规定，结合本单位的特点，建立健全各项消防安全制度和保障消防安全的操作规程，并公布执行。
单位消防安全制度主要包括以下内容：消防安全教育、培训；防火巡查、检查；安全疏散设施管理；消防（控制室）值班；消防设施、器材维护管理；火灾隐患整改；用火、用电安全管理；专职和义务消防队的组织管理；灭火和应急疏散预案演练；燃气和电气设备的检查和管理（包括防雷、防静电）；消防安全工作考评和奖惩；其他必要的消防安全内容。
3、确立灭火应急疏散预案制定的灭火和应急疏散预案应当包括下列内容：（一）组织机构，包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组；（二）报警和接警处置程序；（三）应急疏散的组织程序和措施；（四）扑救初起火灾的程序和措施；（五）通讯联络、安全防护救护的程序和措施。
单位应当按照灭火和应急疏散预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。
消防演练时，应当设置明显标识并事先告知演练范围内的人员。
4、确立消防宣传教育培训机制写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，对每名员工应当至少每年进行一次消防安全培训。
宣传教育和培训内容应当包括：（一）有关消防法规、消防安全制度和保障消防安全的操作规程；（二）本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；（三）有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；（四）报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。
单位应当组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防安全培训。
二、四组建1、组建消防管理责任体系写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，明确逐级和岗位消防安全职责，确定各级、各岗位的消防安全责任人。
2、组建防火巡查、检查队伍写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当进行每日防火巡查，并确定巡查的人员、内容、部位和频次。
巡查的内容应当包括：（一）用火、用电有无违章情况；（二）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；（三）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；（四）常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；（五）消防安全重点部位的人员在岗情况；（六）其他消防安全情况。
单位可以结合实际组织夜间防火巡查。
防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。
发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。
防火巡查应当填写巡查记录，巡查人员及其主管人员应当在巡查记录上签名。
写字楼（办公楼）的产权单位或者委托管理的单位应当至少每月进行一次防火检查。
检查的内容应当包括：（一）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（二）安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（三）消防车通道、消防水源情况；（四）灭火器材配置及有效情况；（五）用火、用电有无违章情况；（六）重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；（七）消防安全重点部位的管理情况；（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火安全情况；（九）消防（控制室）值班情况和设施运行、记录情况；（十）防火巡查情况；（十一）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（十二）其他需要检查的内容。
防火检查应当填写检查记录。
检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。
3、组建义务消防队建立由员工组成的义务消防队，配备相应的消防装备、器材，并组织开展消防业务学习和灭火技能训练，提高预防和扑救火灾的能力。
4、组建多家产权单位的统一管理机制对于有两个以上产权单位和使用单位的写字楼（办公楼），各产权单位、使用单位对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托物业单位统一管理。
没有委托物业单位的，可以允许其产权单位、使用单位共同组成管理机构对涉及公共消防安全的事项实行统一管理，也可以在明确各自应负的管理责任的前提下委托统一管理。
消防安全管理制度1、消防安全工作要以"预防为主，防消结合"为方针，认真贯彻，《中华人民共和国消防法》，加强防火安全工作。
2、防火安全工作要本着"谁主管，谁负责"的原则，逐级落实责任制。
3、项目部项目经理为消防安全管理第一责任人，必须对消防安全负全面责任。
4、成立义务消防队，当发生火警火灾时，必须立即组织进行抢救工作。
5、对消防安全防护器材，应定期检测、检查及维护保养，确保随时完好备用。
6、项目经理职责（1）负责本项目部的防火安全工作，执行公司有关指示和规定。
（2）必须认真贯彻执行国家《消防法》及有关规定，在计划、布置、检查、总结、评比本项目部工作的同时评比防火安全工作。
（3）经常采用各种形式向员工进行防火宣传教育。
普及和提高防火安全知识。
（4）研究和布置本项目部的防火安全工作，定期进行检查。
（5）对一切危及防火安全的现象和行为，采取有效的制止措施。
（6）定期对员工宿舍进行检查。
（7）定期组织项目部员工进行消防演练。
（8）针对不同重点部位制定消防预案。
7、项目部员工职责（1）熟悉本项目部的重点防火区域及火灾易发区域，定期巡视并熟知消防预案。
（2）严禁在车库、库房、机房及有易燃物的场所为电动自行车充电。
（3）员工宿舍内严禁使用电热器具，室内供电整齐规范，不允许超负荷使用电器，不允许私搭乱接电线，做到人走灯关，从插座拔掉所有用电设备。
（4）严禁在宿舍内吸烟。
8、义务消防队职责（1）组织义务消防队员。
（2）义务消防队根据工作情况，下设疏散、抢救、警卫、灭火等小组。
（3）义务消防队定期进行消防义务学习训练、召开消防灭火演习。
（4）义务消防队要管理好灭火器材和作好本岗位的防火工作。
（5）义务消防队成员对本单位不符合防火安全的现象，有权向主管负责人提出建议和批评。
9、中控员职责（1）消防控制室必须实行每日24小时专人值班制度。
（2）消防控制室的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》的有关要求。
（3）消防控制室应确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态。
（4）消防控制室应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动（接通）位置。
（5）接到火灾警报后，消防控制室必须立即以最快方式确认。
（6）火灾确认后，消防控制室必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态（处于自动状态的除外），同时请示甲方领导是否拨打"119"火警电话报警。
（7）消防控制室必须立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。
10、严格执行动火制度和禁止办公区、库房区吸烟的规定。
11、项目部内严禁动用明火，如因工作需要动用明火（如电气焊）时，应严格按公司要求，填写动火证，批准后方可作业。
12、在动火区动火时，必须遵守下列规定：（1）在动火中发现不安全苗头，立即停止作业。
（2）不符合动火审批手续和违反动火的作业，立即责令停止作业。
13、电气设备及其线路的管理（1）电气设备和线路的安装、检修必须由专职电工操作。
（2）电气设备必须设有安全的接地装置和有可熔保险器，或自动控制器，严禁使用不符合安全要求的保险装置；严禁超负荷用电。
（3）变压器、电动机、配电室等电气设施和部位，要经常检查维修，严格控制温度、保持清洁、不得在附近存放易燃易爆物品。
14、加强易燃易爆危险品在储存、运输、使用等各个环节中的安全管理。
15、焊接作业的安全防火标准（1）焊接工作要合乎标准，焊枪的风、气门要严密可靠，氧气减压压力表要灵敏有效。
（2）乙炔和氧气瓶要分开存放，其距离不得少于7米，距离明火不得少于10米。
16、电弧焊接（电焊）工具设备要符合标准（1）电焊机电源要设独立电闸。
（2）焊工作业，在地面上施焊时，应穿绝缘鞋或站在绝缘处，在潮湿的工地或地沟、槽罐内要穿绝缘胶鞋，并站在备好的绝缘板上。
17、禁止在项目部焚烧杂草、垃圾。
18、火灾事故的抢救原则（1）报警早，损失小，报警要沉着冷静，及时，准确。
（2）边报警，边抢救，要及时扑灭初起之火。
（3）先控制，后抢救，应首先切断可燃烧的来源。
（4）先救人，后救物，应贯彻执行救人重于灭火的原则。
（5）防中毒，防窒息，正确选用灭火剂，尽可能站在上风向，必要时要带面具。
（6）听指挥，莫惊慌，计划周密，互相配合，积极主动。
（7）现场指挥人员必须沉着、冷静，正确判断。
19、四懂四会四个能力的具体执行（1）四懂A懂本岗位的火灾危险性①防止触电；②防止引起火灾；③可燃、易燃品、火源。
B懂预防火灾的措施①加强对可燃物质的管理；②管理和控制好各种火源；③加强电气设备及其线路的管理；④易燃易爆场所应有足够的、适用的消防设施，并要经常检查，做到会用、有效。
C 懂灭火方法①冷却灭火方法；②隔离灭火方法；③窒息灭火方法；④抑制灭火方法。
D 懂逃生方法①救逃生时要熟悉周围环境，要迅速撤离火场；②紧急疏散时要保证通道不堵塞，确保逃生路线畅通；③紧急疏散时要听从指挥，保证有秩序的尽快撤离；④当发生意外时，要大声呼喊他人，不要拖延时间，以便及时得救，也不要贪婪财物；⑤要学会自我保护，尽量保持低姿势匍匐前进，用湿毛巾捂住嘴鼻；⑥保持镇定，就地取材，用窗帘、床单自制绳索，安全逃生；⑦逃生时要直奔通道，不要进入电梯，防止被关在电梯内；⑧当烟火封住逃生的道路时，要关闭门窗，用湿毛巾塞住门窗缝隙，防止烟雾侵入房间；⑨当身上的衣物着火时，不要惊慌乱跑，就地打滚，将火苗压住；⑩当没有办法逃生时，要及时向外呼喊求救，以便迅速的逃离困境。
（2）四会E 会报警①大声呼喊报警，使用手动报警设备报警；②如使用专用电话、手动报警按钮；③拨打119火警电话，向当地公安消防机构报警。
报警越早，损失越小。
使用座机、手机拨打"119"必须讲清以下内容：火灾发生的单位或个人详细地址（街道、门牌号、楼层等）起火物质（燃烧物）是什么。
火势情况（如只见冒烟，有火光，火势凶猛，燃烧了几间屋或几层楼等）报警人姓名和电话号码。
? 会使用消防器材各种手提式灭火器的操作方法简称为：一拔拔掉保险销，二握握住喷管喷头，三压压下握把，四准对准火焰根部即可。
F 会扑救初期火灾在扑救初期火灾时，必须遵循：先控制后消灭，救人第一，先重点后一般的原则。