山东生物制品产业园建设项目建议书

山东生物制品产业园建设项目

建议书

仅供参考

报告说明—

茶多酚广泛存在与各类茶之中，可以通过萃取方式、树脂吸附方式和离子沉淀方式从茶叶中提取茶多酚物质。茶多酚因为化学结构中存在大量的酚羟基而具有非常强的抗氧化能力，其抗氧化能力远远超过常见的抗氧化剂，如VC、VE和人工合成抗氧化剂BHT、BHA，并且茶多酚在使用时只需要少量的使用就可以达到很好的效果，另外由于其化学结构的特点，该物质在具有抗氧化能力的同时对食品中的色素和营养物质起到一定的保护作用，能够使食品药品及其他生活用品能够在较长时间内保持新鲜，且不会有潜在的副作用。

该茶多酚项目计划总投资6712.50万元，其中：固定资产投资5007.85万元，占项目总投资的74.60%；流动资金1704.65万元，占项目总投资的25.40%。

达产年营业收入16015.00万元，总成本费用12557.25万元，税金及附加135.96万元，利润总额3457.75万元，利税总额4070.64万元，税后净利润2593.31万元，达产年纳税总额1477.33万元；达产年投资利润率51.51%，投资利税率60.64%，投资回报率38.63%，全部投资回收期4.09年，提供就业职位272个。

我国对茶多酚的研究开始于五六十年代，而专业研究开始于七十年代，目前我国对茶多酚的研究在国际上处与领先水平。国内生产的茶多酚含量

大于89%，咖啡碱小于2%。

目录

第一章基本情况

第二章承办单位概况

第三章背景及必要性研究分析第四章产业研究分析

第五章项目规划分析

第六章选址评价

第七章土建工程研究

第八章项目工艺原则

第九章环境保护概述

第十章项目安全管理

第十一章风险评价分析

第十二章项目节能可行性分析第十三章项目实施安排

第十四章投资估算与资金筹措第十五章项目经营收益分析

第十六章总结评价

第十七章项目招投标方案

第一章基本情况

一、项目提出的理由

茶多酚作为一种新型的抗氧化剂，是目前最具应用前景的天然添加剂，广泛应用于医药、医疗保健、食品行业、日用化学品、农业生产等方面。

近几年，茶多酚市场需求愈发强劲，2014年我国茶多酚市场销售总量约为2850吨，到2015年我国茶多酚市场销售总量达到3233吨。其中有60%以

上的茶多酚销往国外市场。

茶多酚是由茶叶中多种酚类组成的物质，其衍生物被称之为“茶多酚”。茶多酚拥有调节血脂、预防心脑血管疾病、清除自由基、延缓衰老、抗辐射、美容祛斑等功效，有较高的保健价值，市场需求量较高。随着市

场需求量的持续攀升，茶多酚行业对于茶多酚研究的不断加深，茶多酚使

用领域持续扩大，行业发展前景广阔。

二、项目概况

（一）项目名称

山东生物制品产业园建设项目

（二）项目选址

某临港经济技术开发区

山东省，中国华东地区的一个沿海省份，简称鲁，省会济南。位于中

国东部沿海北纬34°22.9′-38°24.01′，东经114°47.5′-122°42.3′

之间，自北而南与河北、河南、安徽、江苏4省接壤。山东中部山地突起，西南、西北低洼平坦，东部缓丘起伏，地形以山地丘陵为主，东部是山东

半岛，西部及北部属华北平原，中南部为山地丘陵，形成以山地丘陵为骨架，平原盆地交错环列其间的地貌，类型包括山地、丘陵、台地、盆地、

平原、湖泊等多种类型；地跨淮河、黄河、海河、小清河和胶东五大水系；属暖温带季风气候。截至2019年9月，山东省辖16个地级市，共57个市

辖区、27个县级市、53个县，合计137个县级行政区。664个街道、1092

个镇、68个乡，合计1824个乡级行政区。截至2019年末，山东省常住人

口10070.21万人，地区生产总值71067.5亿元，人均生产总值70653元。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。所选场址应

避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环

境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，

并且具有足够的发展潜力。

（三）项目用地规模

项目总用地面积19683.17平方米（折合约29.51亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.46%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率6.59%，固定资产投资强度169.70万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积19683.17平方米，建筑物基底占地面积12490.94平

方米，总建筑面积21651.49平方米，其中：规划建设主体工程13117.54

平方米，项目规划绿化面积1427.63平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1583.00万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量843033.13千瓦时，折合103.61吨标准煤。

2、项目年总用水量11748.28立方米，折合1.00吨标准煤。

3、“山东生物制品产业园建设项目投资建设项目”，年用电量843033.13千瓦时，年总用水量11748.28立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）104.61吨标准煤/年。达产年综合节能量40.68吨标准煤/年，

项目总节能率24.59%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发

区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不

会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6712.50万元，其中：固定资产投资5007.85万元，

占项目总投资的74.60%；流动资金1704.65万元，占项目总投资的25.40%。