卫生间同层排水专项施工方案

卫生间同层排水（下沉式）专项施工方案

一、编制依据

1、《住宅卫生间设计图集》01SJ914

2、《TTC型住宅卫生间同层排水系统》09BSZ01

3、《住宅设计规范》（GB50096-1999）

二、编制目的

为了对本工程卫生间等部位排水系统工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。

三、工程概况

本工程为姚港路西、长江路北地块（北区）总承包工程项目，由高层住宅以及居住配套公建、办公楼等构成。包括三栋11层高层住宅、一栋16高层住宅、两栋18层高层住宅、两栋20层高层住宅,农贸市场综合楼(包括菜市场、物业经营、居委会、物业管理、办公)一栋，办公楼三栋,自行车库一栋，1个独立的人防地下车库。总用地面积：99725平方米，地上计容总建筑面积：169510平方米，地下建筑面积：56603平方米。本工程单体室内地坪设计标高±0.000相

当于国家85高程标高6.5m，地库设计标高±0.000相当于国家85高程标高5.30m，室内外高差1.2m，室外场地标高-1.200m。安全等级为二级，设计使用年限为50年。建筑的抗震设防类别为标准设防类(丙类)，设计抗震设防烈度6度。

根据设计总说明，设计图纸要求使用JS防水涂料（聚合物水泥）四周沿墙上翻200高、60mm厚C20细石混凝土垫层1%坡向地漏,最薄处2cm，粉刷2mm厚JS聚合物水泥防水涂料、1.5cm厚1：2.5防水砂浆保护层、用约20cm厚陶粒填充、2cm厚1:3水泥砂浆找平层，其坡度为大于1%、再用2mm厚JS聚合物水泥防水涂料粉刷，最后浇2cm厚1:3水泥砂浆，面层拉毛处理。卫生间采取的是降板方式。四、同层排水原理及优点

近年来，随着大量新型建筑不断涌现，建筑理念更加体现以人为本的精神，对住宅的舒适性和个性化的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领域，传统的室内排水方式，即上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式，使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，给检修维护造成很多的不便，且由于卫生洁具的排水支管均穿越楼板，留下渗漏隐患，所有这些都为排水方式提出更高的要求，为同层排水的应用创造了广阔的前景。《住宅设计规范》（GB50096-1999）第6.1.6条指出“住宅污水排水管横管宜设于本层套内，当必须设于下层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算，采取相应的防止结露措施”；《建筑给水

排水设计规范》（GB50015-2003）第4.3.8条规定“住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入它户”，这些规定都为同层排水的发展提供了规范理论依据。

1、系统原理

所谓的同层排水是指排水器具的出水管不穿越所在的楼层楼板，各为生用具的排水支管与卫生器具沿墙敷设，采用后排水的方式将污水排放到主排水立管上。

2、与隔层系统优势

与传统的隔层排水系统相比，同层排水系统具有下列优势：

1）独立：在卫生间，管道不穿越楼板，享受真正的产权独立，即使维修也无需跨层修理。

2）自由：房型设计和室内空间布置更加灵活，只需调整排水支管，就可实现个性化装修。

3）隔音：采用墙前安装方式，即使二次装修时改动也很方便，并且假墙还能起到隔音和增强视觉效果。

4）经济：采用同层排水技术，大大减少系统的力管、支管及配件数量，材料与施工较少，性价比高。

五、施工准备

1、材料要求

（1）JS聚氨酯水泥防水涂料，应有出厂合格证，应经复试合格后使用。外观为白色粘稠状，桶装，每桶20kg。

（2）P42.5磊达水泥、沙子。

（3）1:6水泥陶粒

（4）TTC系统专用管件及配件

六、操作工艺

系统简图

参照图纸和《住宅卫生间设计图集》01SJ914选择相对应的卫生间板式，如图所示：

首先将下沉板基层清理安装立管（总管）找平

2厚防水涂料施工第一次蓄水试验 15厚水泥砂浆保护层连接接排水支管，安装地漏，坐便接入器，存水弯等做好管根防水并用用水泥砂浆固定配件支点回填1:6水泥陶粒约175~200 20厚水泥砂浆找平 2厚防水涂料施工 20厚水泥砂浆面层

参照图纸，施工完成面与其他一般楼面结构完成面低30mm，其后可进行墙面施工，最后还需做排水通球试验。

工艺控制要点：

（1）放20 线：按房间控制线在卫生间顶棚及地面放出各墙面及管井的20 控制线；

（2）检测一结构偏差：根据20 控制线对一结构墙体位置及平整度进行检测，在墙面标出需要修补的位置及修补尺寸，对管道井部位需从顶层挂通线进行全楼统一检查，以保证管道能竖直安装并保证管井包封有足够的空间进行安装。

（3）管卡在隔墙板上的安装方法采用在隔墙板上钻孔、扩孔，再用胶粘剂固定管卡预埋件，待粘剂干后再安装管道。

（4）管根防水：由于管根处为卫生间最易漏水的部位，楼板预留洞修补完毕后，对已修补部位进行管根预防水处理，处理方法可用防水涂料对楼板原预留洞部位及其周边200mm 以内进行涂刷对墙体及管道需上返100mm，防水完成后对防水部位进行24 小时的局部闭水试验，不漏水方可进行下步施工。

（6）管墩施工：为防止管井靠墙部位及管道之间防水涂刷出现质量问题，在整个管道井底部打细石混凝土管墩，管墩高度同混凝土导墙，位置大小依20 线保证留出管井壁厚度量，防水层做至墩上，与四周导墙形成封闭防水池。

（7）基层处理：

1. 所有地面管道孔洞都应该用细石砼填充密实，并在独立管根及包封处作圆形馒头包。

2. 基层表面的杂物砂浆硬块等应剔除、清扫干净，如有油污应刷掉并清洗干净，用 1：3 水泥砂浆找平，经检验基层无不平、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序，原则上在漏水可能性大的边角处不能为最低点。基层阴阳角部位应用砂浆抹成圆角，以防割破防水涂膜，圆角施工范围包括管槽内距地300mm 以内范围。

七、其他注意事项及防水施工质量要求

1、安装立管时把排水立管多通道接头和回填层积水排除装置，安装于（预留孔内)回填层积水排除装置应与楼板面持平（或略低一点）。

2、地漏应低于地面2mm，地漏的水封深度不得小于50mm。

3、排水支管的横坡为2.6%。排水横管的支架设置，应满足排水坡度要求。

4、降层板找平用1:2.5水泥砂浆将下沉楼板面找坡，以1%~2.6%的坡度坡向排水立管预留孔方向。

5、防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。

6、涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9%。