景观建议书及营销节点计划

A
F C
B
若项目东北侧设置幼儿园，建议将儿童游乐设施放入E区。
园林景观意向图参考
主入口景观区
园林景观意向图参考
景观中心区
园林景观意向图参考
休闲娱乐区
园林景观意向图参考
休闲漫步区
东南亚风情诠释——园林要素
细部景观要素
硬质景观
地面 亭、榭、桥 纳凉停 平台 榭栏 游廊 园林小品 雕塑 组合型小品 花坛 花镜 铺装
园林景观设计原则
三、水景设计应全面考虑
如中水回用，景观水生态处理技术，湿地水处理，及环保又节约水源等等。另外在设计 制造水景园林时多考虑水景的枯水景，及有水无水期都是景。
① 水景宜小不宜大。 ② 水景设计宜曲不宜直 ③ 水景宜虚不宜实
园林景观设计原则
四、以植物造景为主、硬景集中为原则，适当控制硬质景观的比例，提高软景的比例，但园林植物选择上充 分 考虑成本因素。
谱、舒适的度假风情。
因此在园林方面，讲究自然、原生态的园林主题。注重与自然环境 的和谐共生，通过植物搭配的融合，结合项目小品、局部水景等景
观元素，体现出一种生态、雅致、悠闲和浪漫的格调感。
园林景观设计建议
主题风格建议一：巴厘岛风情园林社区
巴厘岛是印度尼西亚群岛中的一个小岛，岛上气候宜人、景色优美，宛 若人间天堂，是著名的旅游度假圣地。 风格特点： 独特浪漫，亲近自然，休闲雅致，简谱舒适。形成于东南亚风情度假 酒店基础之上，传统与现代连接，丰富的自然资源与多彩的人文艺术交 融，建筑与景观的完美结合，具相当高环境品质，空间富于变化，植被 茂密丰富，水景穿插其中，小品精致生动，廊亭较多且体量较大， 具有 显著特征。 巴厘岛风格独特性主要体现在水景的运用与庭院的打造。将水景运用 到极致，水景形式多样、灵动清新、错落有致。注重打造情切宜人的庭 院景观，庭院主题鲜明，取材于自然，生态环保，营造出轻松、愉快的 氛围。
总体风格
2、色彩的运用
东南亚风格主要以宗教色彩浓郁的神色系为主，如深棕色，黑色，褐色，金色等，令人感觉沉稳大气，同
时还有鲜艳的陶红和庙黄色等。另外受到西式设计风格影响后浅色系也比 较常见，如珍珠色，奶白色等， 人们在家里的神台前献上由红色和黄色鲜花组成的花束，表示虔诚。 另外体现东南亚景观中色彩是植物，各种颜色的花卉，观叶植物。
适宜植物生长，大大小小的
植物都可以找到它们生存繁 衍的合适场所。在热带森林
里，树木分层生长，在高大
的树下有灌木、灌木下有草 丛，层层叠叠，大自然的每 一寸空间几乎都被利用了。
软质景观要素
藤蔓
藤蔓植物易养护，景观效 果易打造，建议选用。 热带森林中的攀缘植物
极为丰富，特别是一些藤
本植物缠绕于粗大的树木 上，攀扭交错，横跨林间。 高温高湿的环境，最适于 附生植物的生长，如附生 兰，鸟巢蕨及各种苔藓、 地衣，到处生长在树干及 枝杈上。
用粗略雕琢的石头做庭院踏步 是最合适的，一段巧妙的台阶
宛如艺术品，引导欣赏者欣赏
最美的景色。
实例展示
铺装
多采用自然石材，石材多做防滑面 处理。
青石板铺成的小道体现东南亚风景的自 然情怀。
架空层景观及铺装。
硬质景观要素
亭台水榭桥
没有凉亭，桥，榭台的景观就 不算是真正的热带园林。 榭是建在高台的房子。榭一 般建在水中、水边或花畔。建
东南亚风情园林要素——软质景观
软质景观特点
热带植物品种繁多，就棕榈科就有15000多种，制作一个热带风情的园林以大型
的棕榈树、热带花卉及攀藤植物效果最佳。
在东南亚热带园林中，绿色植物也是突显热带风情关键的一笔，尤其以热带大型 的棕榈树及攀藤植物效果最佳，目前最常见的热带植物有海枣，华棕、椰子树、绿 萝、铁树、橡皮树、鱼尾葵、菠萝蜜、勒杜鹃等等，其形态极富热带风情，是设计 师常用来营造东南亚热带园林的“必备”品。
软质景观要素
水生植物
水生植物持续性不强，不易维 护，建议不大面积使用。 水生植物有挺水植物、浮水植 物、沉水植物之分。东南亚热 带水生植物有以下各类：
挺水植物有：荷花、千屈菜、 菖蒲、黄菖蒲、水葱、再力花、 梭鱼草、花叶芦竹、香蒲、泽 泻、旱伞草、芦苇等。 浮水植物有：睡莲、凤眼莲、 大薸、荇菜、水鳖、田字萍等。 沉水植物有：黑藻、金鱼藻、 眼子菜、苦草、菹草等。
园林成本。
园林景观设计建议
景观主题分区规划建议
A区：项目重点景观中心区，建议做成亲水乐园，设水景、
人造沙滩、凉亭、桥、榭台等东南亚风格元素景观，为主要水
景打造区域。
E D
B区：建议为入口景观区，硬质铺装道路，两旁设风情植物
及小品水景点缀，做昭示性打造。 C、D区：建议规划为休闲娱乐区，设置入儿童游乐、运动 健身相关设施，次级功能性打造，结合部分水景。 E、F区：建议作为休闲漫步区，设置小品、踏步、平台、 石凳等，次级打造。
园林景观设计建议
主题风格建议二：泰式芭堤雅风情园林社区
芭堤雅是泰国的一个海滨小镇,素以阳光、沙滩、海鲜名扬天下,被誉 为“东方夏威夷”,是世界著名的新兴海滨旅游度假胜地。
风格特征： 皇家气质、品质高贵、典雅庄重、色彩浓郁。泰式园林综合南北文 化，即清秀典雅又雄浑简朴。皇家庭院、宗教建筑元素与热带自然景 观相结合，豪华的皇家园林风格，瑞象金碧与水榭曲廊相谐成趣，古 木奇石同亭台楼阁常入皆景。 泰式园林凸现的是一种高贵的品质，彰显着一种松弛，舒适，安逸 ，如世外桃源般的生活方式和居住理念。 泰式建筑风格为新古典风格，景观以浓郁泰式风情营造出与众不同 的内环境，柔化了建筑硬朗的线条及带来的压迫感。
4、与自然环境的交融
东南亚很多建筑、景观都于自然环境交融。东南亚人更懂得在自然中找景，景观中建造住宅。
自然风情
纳凉亭夜景
园林景观设计建议
项目园林主题体现
项目定位为东南亚热带园林风格，其最大的特点是还原最自然的风 情，多取材于自然，风格粗犷、休闲、浪漫。以东南亚资源丰富、 多姿多彩的热带观赏植物为特色，将建筑与景观完美结合，强调简
园林景观设计问题
水体好景不长 ，东南亚景观最出彩的是不规则水景和泳池，越来越多的楼盘都追求豪华水景园林来吸引客户。高档楼盘
水景里有大量喷泉、人工湖、叠泉瀑布、泳池。水体基本上都是采取机械式循环，使用钢筋混凝土湖底；有些根本就不做循
环过滤系统。小区水体本身没有自净能力而发绿发臭引来蚊虫、水面蒸腾耗水、北方室外泳池使用时间短、枯水喷泉等影响 整体景观和谐，这些种做法浪费大量的水资源和资金，在日后景观维护上也是问题。
园林景观设计问题
南树北移成型快但成活率低 ，气候变暖天气经常出现暴冷暴热，南树直接北移，非常危险，形状不稳定，适应性不强，
一旦气候发生变化，成活率很低，维护这些植物，需要付出了很高代价。
模纹草坪快速退化，大面积的模纹草坪，给人的视觉上的冲击，成为各地楼盘竞争的“杀手锏”。但大面积的模纹草
坪本身比较耗能，草坪的水蒸腾量比同面积水池的蒸腾量要高（耗水资源），且需要更多的日常管理（耗工时），草坪本 身又很脆弱，老化、退化快，需要定期更换补种增加养护费。在一定程度上也加大了业主的房价和物业费。而且，生态系 统问题也得不到彻底解决。
东南亚景观的道路铺装上是精致的但不过度铺装，材 料上选择上没有特别要求，如果需要强调庭园铺装效果， 可以铺设一些醒目的图案。
硬质景观要素
路径、踏步、铺装、园景
东南亚景观中表现的是一种 自然的结合，每一个组景都不 含人工匠气。衔接层次分明， 大方，自然。配以雕塑，花坛， 水池。
踏步：在自然式热带庭园中，
棕榈科植物
攀藤植物
软质景观要素
上木
主 要 有 棕 榈科 ，豆科， 桑科，夹竹桃科植物。是最能 体现东南亚风情的部分。
软质景观要素
下木
东南亚风格景观中的 下木是最出彩的部分。
软质景观要素
植被
管理方便、效果易出彩，建 议采用 热带具有温度变化小和全 年皆夏的特征。由于气候炎 热、雨量充沛，一年四季都
从当前市场一些项目园林打造过程来看，并非一定是高成本的树种类型才能营造一个高品质的生活空间，所用植物尽量采 用本地较为容易生长植物，重点在于植物与花草搭配的细节上，通过细致的搭配形成较好的效果。因此，本项目园林在种 植植物的考虑上首先尽量考虑本地成本较低、或是较为适合本地生长的植物，从而在能获得相同效果的同时有效控制项目
总体风格
东南亚景观继承了自然、健康和休闲的特质，大到空间打造，小到细节装饰，都体现了对自然
的尊重，和对手工艺制作的崇尚。
阳光游泳池
纳凉亭夜景
自然风情
总体风格
1、建筑材料的运用
东南亚园林对建筑材料的使用也很有代表性，如黄木，青石板，鹅卵石，麻石等，旨在接近真 正的大自然。
青石板铺成的小道
乱石加麻石的铺装
软质景观要素
应用植物构建纯粹的热带风情
软质景观要素
应用植物构建纯粹的热带风情
实例展示
东南亚风情园林要素——水景景观
东南亚景观的精华在外墙及园林中 的雕塑上，这些雕塑具有浓厚的宗教 色彩，精美得令人惊叹。 通过雕塑诉诸视觉的空间形象来反 映现实，因而被认为是最典型的造型 艺术、静态艺术和空间艺术。 雕塑是热带景观庭园的点睛之笔，是自 然和人工完美结合。提高庭园的价值和品 味，也体现设计者的智慧。 在东南亚庭园里经常见到多孔的石头雕 塑成为蕨类植物和兰花寄居的巢穴，布满 青苔和藤蔓雕像更能赢得人们的青睐。
浓郁宗教神色系
热带植物与蔚蓝水体共同构建浓郁东南亚风情
Baidu Nhomakorabea
各色花卉
总体风格
3、水的运用
静态、动态的水在东南亚园林中的运用达到了极致。因此东南亚景观给人的印象就是灵动、水润的风景。
海的延伸
水的符号
融于自然的水
镜面水景
总体风格
水的流动，多种多样，生 机活现，也是东南亚风情
的核心特点。
溢 奔 温
涌
泄
淌
总体风格
实例展示
东南亚风格雕塑小品与园区水景
完美结合。
硬质景观要素
园林小品——装饰性小品
装饰性的日晷、香炉、水缸， 瓮、罐、花盆，各种景墙、景窗
等
此类装饰成本低、特色鲜明， 能起到很好的点缀作用，体现异 域风情。
硬质景观要素
园林小品——照明小品
园灯的基座、灯柱、灯 头、灯具都有很强的装饰 作用。 热带庭园经常有和室内 通透空间，灯忌刺眼炫目， 不宜采用彩灯照明。
软质景观
植物 上木 下木 植被 水生植物
水景景观
水景 自然水景 池塘湖泊 水景庭院 人造泳池
景观从大空间到小细部 的构建都体现了自然、 健康和休闲的特质。
风雨桥
木桥 石桥
照明灯饰
路径及铺装 踏步 屋顶花园 庭院家居
蔓藤
五树六花
水疗池
沙滩 喷泉
门楣、指示牌
硬质景观要素
地面
在东南亚景观设计中，地面不需要更多的修饰， 越自然越好，流露出粗糙的质感为佳，比如凸出 的砖头、石块，如果表面处理得太光滑就失去了 原始的味道。在色彩上，没有“程式化”的要求， 越接近自然、越有质感的效果就越好。
园林景观设计原则
基于东南亚风情特性，我司认为，项目景观打造应体现以下原则：
一、因地适宜，适地适树，引种驯化 北引限度。就国内现有的棕榈科品种、栽植情况及研究成果来看，耐寒棕榈引 种范围应在长江以南地区。
二、采用地被植物构建绿色景观 虽然大面积草坪会给人很好的视觉效果，前期制作价格也低， 但是一些地被植物宿根地丁等，管理方便效果也比草坪好，效 果更为出彩，惯例性的设计不可能设计出优秀的具有活力的景观。
谨呈：雄飞集团
成都阿特拉营销策划 2013.12.05
雄飞生活广场景观建议书及营销节点计划
The Landscape proposal and promotion plan of Xiongfei Living Plaza
面朝大海，春暖花开。远离城市的喧嚣。打造纯
粹的东南亚热带风情，让生活回归到纯粹的悠然。
享受一种舒适、另一种风情，另一种安逸如世外 桃源般的纯粹生活。
Atella Real Estate Marketing & Plannin
第一部分：园林景观建议书
风格介绍
热带季风气候和热带雨林气候，植物丰富多彩
迷人的岛屿景色
蜿蜒优美的海岸线风景 蔚蓝海水，热带风情
历史文化和民族风情 ，宗教的晕染
在水边的又叫“水榭”。
屋檐、亭和游廊在庭院景观 中还起到画框的作用—--框景。
从设计师角度来看，游廊的整
体建筑体验效果相当于悬挂于 墙上的风景画。当然前提条件 是庭园景观值得用生动的画框 来框住。
实例展示
亭、榭、桥、廊
小区内木制品风格色彩统一， 棕红的暖色调是小区的一个亮点。
硬质景观要素
园林小品——雕塑