商铺租赁合同书文本-完整
商铺租赁合同完整版(7篇)
商铺租赁合同完整版(7篇)商铺租赁合同完整版(7篇)合同是商品经济的产物，是商品交换的法律表现形式。
不同种类的合同法的作用不一样。
商铺租赁合同如何写？下面是小编为大家整理的商铺租赁合同范文，仅供参考，喜欢可以收藏分享一下哟！商铺租赁合同完整版（精选篇1）出租人：身份证号码：承租人：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁商铺：承租人向出租人租赁位于商铺（建筑面积__平方米），用于商业经营，不得将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业。
二、租赁期限：租赁期限2年，从20__年__月__日起至20__年__月__日止。
出租人从20__年__月__日起将商铺交付承租人使用，至20__年__月__日收回。
免租装修期10天。
承租人有下列情况之一的，出租人可以解除合同，收回商铺：1、承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2、承租人利用商铺进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人逾期支付租金的；4、承租人拖欠水电费超过一个月的；5、承租人将租赁商铺于作餐饮、咸杂或污染行业的；6、承租人的行为已致使本合同无法继续履行或继续履行将严重损害出租人利益的。
三、租金、保证金、水电费及其支付期限和方式：1、租赁期的第一、二年，商铺每月租金为人民币元；第三年商铺每月租金为人民币元。
承租人应在每月5日前将当月租金一次性汇至出租人指定银行帐户（开户名：，开户银行：，帐号：）。
2、为保证合同履行，承租人在合同签订之日向出租人交付保证金元。
四、商铺装修、维修及消防：1、租赁期间，承租人可自行装修或，但事前应将方案知会出租人。
装修不得影响商铺结构、外形观感、不得防碍相邻用户的通风、取光、排水；否则，出租人可要求承租人整改。
以上整改，承租人应在接到出租人的整改通知书之日起两个星期内整改完毕。
2、租赁期间，由承租人负责租赁商铺的维修保养。
3、维修保养费、装修费及整改所产生的费用均由承租人负担。
商铺租房协议书-租赁合同5篇
商铺租房协议书-租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积等信息详见本协议附件。
二、租赁期限本协议的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自然终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月的前_____日内将租金支付给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付_____％的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议的规定，甲方应在_____日内将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方违反本协议的规定，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、物业交付及返还1. 甲方应在签署本协议后_____日内将租赁物业交付给乙方使用。
2. 租赁期满或提前终止本协议，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。
3. 乙方在返还租赁物业时应将物业恢复原状（合理损耗除外），如乙方损坏物业，应负责修复或赔偿。
六、甲方的责任1. 甲方应保证租赁物业的合法性和安全性，确保其适合乙方的使用需求。
店面租赁合同书范文（5篇）
店面租赁合同书范文一、合同双方出租方（下称甲方）：_____承租方（下称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的出租给乙方一事，达成如下协议：1、甲方将其拥有的出租给乙方用于经营。
该淘宝店属于消保店铺，开通旺装2、甲方必须保证对所出租的享有完全的所有权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能使用权没有用于抵押担保。
二、租赁1、乙方租赁中为B2C商业店铺使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变淘宝的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为每月元，每季度支付一次，每季度租金为。
2、为保证合同的履行，甲方收取乙方元做为淘宝消保店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。
3、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的及所在B2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回。
所有可以移动、下架的数据归乙方所有，乙方应在租赁期满后归还。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用，不承担淘宝店自然损耗的赔偿责任。
2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝官方的交易规则的行为。
4、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
店铺租赁合同书(范本)6篇
店铺租赁合同书(范本)6篇篇1店铺租赁合同书(范本)甲方（出租方）：（公司或个人名称）乙方（承租方）：（公司或个人名称）根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经甲、乙双方平等协商，经甲方出租，乙方租赁，就以下店铺合同事项达成协议，并自愿签订本店铺租赁合同：第一条租赁物和租赁用途1.1 甲方将其所有权的店铺（详细地址：_________）出租给乙方进行使用，租赁面积为________平方米，具体包括（具体描述）___。
1.2 乙方承诺所租店铺仅用于经营（具体经营项目）___，不得擅自改变用途，并且不得分租、抵押、转让或以其他方式处分。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为自____年____月____日至____年____月____日，共____个月。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租用店铺，应提前一个月书面通知甲方，并经协商确定新的租赁期限和租金。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为____元，租金按照每月____元的标准支付，每月___日以现金/银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取逾期违约金。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金____元，押金将用于保证乙方履行本合同义务。
4.2 租赁期满并确认无欠款情况下，押金将在____日内无息退还给乙方。
第五条使用条件及保养5.1 乙方承诺按照相关规定使用店铺，并保证店铺内清洁整洁，定期清理，保持店铺装修和设施设备的完好。
5.2 乙方不得在店铺内进行违法违规活动，如有违反，甲方有权终止合同并追究乙方相应法律责任。
第六条维修与改造6.1 如店铺发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方进行修缮，并由甲方指定的维修单位进行处理，费用由乙方负责支付。
6.2 未经甲方同意，乙方不得擅自进行店铺的改造、装修或扩建等行为。
第七条税费7.1 租金中不含税费，乙方应自行承担店铺租赁期间所有税费。
商铺租赁合同协议书最新文本五篇
商铺租赁合同协议书最新文本五篇商铺租赁合同协议书篇1出租方(甲方)：__________________________承租方(乙方)：__________________________一、租赁期限1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________个月。
2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
3.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。
二、双方应尽的义务与所得的权利1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。
2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。
4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。
7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。
并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。
三、其他事项1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。
商铺租赁合同书样本(8篇)
商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米，占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。
一方经充分了解愿意承租该房屋。
二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，为期三年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为____万元人民币，第二年、第三年各为____元人民币，付款方式为每半年一次，自签合同之日首付10000元，以后的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。
另押金为5000元一次付清，合同期满若无争议退还乙方5000元押金。
四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，并承担正常的房屋维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。
店铺商铺租赁合同书范本5篇
店铺商铺租赁合同书范本5篇篇1商铺租赁合同书范本甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）鉴于甲方是______的合法所有人，同意将位于_______（详细地址）的商铺出租给乙方经营商铺，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺位置及用途1. 甲方同意将其所有的商铺，位于_______的商铺空间出租给乙方经营，商铺的面积约为_______平方米。
商铺的具体位置和房号为_______。
2. 乙方将商铺用于_______目的的经营，不得转租或改变商铺用途。
第二条租赁期限1. 租赁期限为___年，起始时间为______，终止时间为______，乙方有权在合同期满前____个月续租。
2. 在租赁期间，乙方有权随时进入商铺，经营所需。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月_______元人民币，共计______元，在每月____日之前交付甲方。
2. 乙方应按照每月租金总数的____%向甲方缴纳保证金，作为租金拖欠或其他违约行为的赔偿。
3. 租金支付方式：______。
第四条商铺维护及改装1. 在商铺租赁期间，乙方有义务对商铺进行定期维护和保养，保证商铺设施的正常使用。
2. 如乙方有改装商铺的需求，须提前书面申请并得到甲方同意，严格按照相关法规和规定进行改装。
第五条商铺损坏及赔偿1. 如商铺设施、装修遭到损坏，由乙方承担所有维修和更换费用。
2. 如因乙方违约行为导致商铺损坏，乙方应按照甲方要求承担一定的赔偿责任。
第六条经营管理1. 乙方经营商铺期间，不得干扰其他商户的正常经营秩序和市场环境，不得从事违法活动。
2. 乙方应遵守相关法律法规，保证商铺的卫生和安全，确保雇员和顾客的人身和财产安全。
第七条合同解除1. 在租赁期限内，任何一方有违反本合同约定的情况，均可解除合同。
2. 若发生解除合同的情况，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。
商铺租赁合同完整版5篇
商铺租赁合同完整版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________乙方（承租方）：姓名（单位）：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________传真：__________开户银行：__________账号：__________鉴于甲方为______________（商铺名称）所有人，拥有其合法使用权，并愿将该商铺出租给乙方。
经双方友好协商，在遵守国家法律法规的前提下，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下租赁合同：第一条商铺基本情况1.1 租赁商铺位于______________，详见附件商铺位置图。
1.2 商铺面积约为__________平方米，属于______________用途商铺。
1.3 租赁期限自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
1.4 租金为每月人民币__________元，按月/季/年付款，并在每月____日前支付。
1.5 押金为人民币__________元，租期结束退还给乙方。
1.6 其他费用由乙方承担，如水电费、物业管理费等。
第二条使用规定2.1 乙方不得擅自改变商铺结构，不得擅自转租、分租商铺。
2.2 乙方在商铺内经营的行为应遵守法律法规，不得从事非法经营活动。
2.3 乙方应负责商铺内设备、物品的维修和保养，保持商铺整洁。
2.4 乙方须遵守商铺所在大楼的规章制度，不得扰乱公共秩序，不得影响其他租户。
第三条维修责任3.1 甲方应保证商铺在租赁期内的正常使用，如有因甲方原因导致商铺无法正常使用的，甲方须承担维修费用。
3.2 乙方对商铺内设备的日常维护保养负责，如有因乙方原因导致设备损坏的，乙方须承担维修费用。
商铺租赁合同协议书范例(5篇)
商铺租赁合同协议书范例合同双方：_____出租方（以下称甲方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____承租方（以下称乙方）：_____法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____电话：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。
商铺租赁合同完整范本6篇
商铺租赁合同完整范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积、结构、设施等详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。
五、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法违规活动。
3. 乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权监督乙方合理使用商铺。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内对商铺的合法使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。
4. 乙方应遵守租赁合同的约定，按时支付租金，并承担因自身行为产生的法律责任。
商铺租赁合同7篇(完整版)
商铺租赁合同7篇（完整版）商铺租赁合同7篇（完整版）商铺，是指专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。
以下是小编准备的商铺租赁合同范文，欢迎借鉴参考。
商铺租赁合同篇1甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于________街______号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约______平方米。
第二条租用的期限为____________年，租期从____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：______万______仟______佰__________拾______元正(______￥______元月);第二年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)，第三年月租金为人民币：______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______10______日前交清当月租金。
(并且必须是人民币现金)4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：______￥______万______仟_______________佰______拾______元正(______￥______元)，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。
店铺门面租赁合同书版(7篇)
店铺门面租赁合同书版(7篇)店铺门面租赁合同书最新版（篇1）出租房：(以下简称甲方)______________承租方：(以下简称乙方)______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。
注：乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认，否则后果自负。
第二条租赁要求和期限租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。
乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币)。
乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2.乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;3.乙方拖欠租金和拒不缴纳的;4.乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;5.乙方不按照要求配备安全消防设施的，将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处罚款，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;6.乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患，告知不改正的;7.乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的;8.乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。
租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。
如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和安全抵押金。
商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文
可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规（精选16篇）随着人们法律观念的日益增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址：大同市南三环柳港园A2-15号，建筑面积255.7平方米。
2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限1 租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限，过期中止合同，收回房屋并赔偿违约金50000元。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
5. 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为人民币______元整(￥______元)，上打租金按12个月一年收取，每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
2024商铺租赁合同协议书6篇
2024商铺租赁合同协议书6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。
一、商铺基本情况1. 甲方出租的商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX 平方米。
2. 商铺的设施设备包括：XX、XX、XX等。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX 日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。
如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应一次性支付租金给甲方。
2. 乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费、燃气费等杂费，这些费用由乙方另行支付。
四、用途及经营方式1. 乙方承租商铺后，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方承诺在租赁期内，不进行装修、改建或增添他物等改变商铺原状的行为，如需装修等，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付商铺，应支付乙方相应的违约金。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方相应的违约金。
3. 乙方在租赁期内擅自改变商铺原状，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。
六、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府规划调整等原因导致商铺无法继续经营，双方应友好协商解决。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内的设施设备完好。
如有损坏，应照价赔偿。
3. 双方同意将本合同项下的所有权利义务转让给第三方时，应事先取得对方的同意。
未经对方同意，不得擅自转让。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
未尽事宜的处理方式以法律、法规的规定为准。
5. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
商铺铺面租赁合同书(三篇)
商铺铺面租赁合同书甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是合法拥有商铺铺面的所有权人，具有出租商铺铺面的权利；鉴于乙方有意租赁甲方商铺铺面作为经营场所；经甲乙双方经过友好协商，商定以下合同事项并共同遵守：第一条商铺基本信息1.1 商铺的位置：___________________1.2 商铺的面积：___________________1.3 商铺的用途：___________________第二条合同期限2.1 本租赁合同起始日期：___________________2.2 本租赁合同终止日期：___________________第三条租金及付款方式3.1 乙方每月应支付租金：___________________3.2 租金支付方式：___________________第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：___________________4.2 在乙方履行完毕本合同约定的全部义务后，甲方应如数退还全部押金。
第五条经营限制5.1 乙方经营活动应符合国家相关法律法规的规定，不得从事与合同约定用途不符的经营活动。
5.2 乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向他人借用，否则应承担违约责任。
第六条商铺维修责任6.1 商铺的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于维修门窗、水电设施、空调等。
6.2 如果商铺因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用；如果商铺因自然灾害、战争等不可抗力因素造成损坏，甲方应承担维修费用。
6.3 乙方应妥善保管商铺内的物品和设施，防止丢失和损坏，如有发生，由乙方负责赔偿。
第七条安全责任7.1 乙方应确保商铺内外的安全和秩序，不得从事违法犯罪、危害社会公共安全的活动。
7.2 如因乙方的原因导致商铺内外的人员伤害、财产损失等情况发生，乙方应承担相应赔偿责任。
第八条合同解除8.1 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并保留已收取租金及押金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改
商铺租赁合同
出租方（下称甲方）：
身份证号码：
地址：
电话：
承租方（下称乙方）：
身份证号码：
电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。
租赁房屋（以称“该物业”）之地址是房建筑面积约平方米（以【房地产面积】为准），甲方保证对该物业拥有合法出租的权利，出租该物业没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业之情况及所提供的全部资料均真实﹑合法、准确、完整，否则甲方应全部承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该物业，对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、质量、装修、抵押情况、产权情况等均以认可。
第一条甲方同意将该物业出租给乙方作用途使用，租期为年个月从20年月日至20 年月日止。
第二条甲方应于20 年月日将该物业交付乙方使用。
甲方向乙方交付物业前应先结清管理费水电费等相关费用。
第三条甲乙双方约定月租金为人民币元整（￥元）。
租金按月结算，乙方需在当月日前付清当月租金。
乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一交付滞纳金。
第四条乙方交付租金方式为：
将租金汇入甲方指定银行账户，银行：银行账号：
，账号名称：。
第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金人民币元整（￥元），如甲方未能按本合同约定将该物业出租予乙方，则需
向乙方双倍返还定金，如乙方未能按本合同约定承租该物业，则甲方
有权没收定金。
甲方将该物业交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。
第六条乙方于甲方将交付该物业之日向甲方交付保证金人民币元整（￥元），以及首月租金人民币元整（￥元）。
租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证
金无息退还乙方。
若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证
金中扣除相关费用。
第七条基于经纪方已促成甲乙双方签订了本合同，甲方同意于本合同签订之日向经纪方支付人民币元整（￥元）作为咨询及中介服务
费。
甲方或者乙方逾期支付咨询及中介服务费的，每逾期一天，按欠费
金额的1℅向经纪方支付违约金。
第八条租赁期间，需要交纳的水电费、煤气费、数字电视费、物业管理费等以及因乙方使用该物业而产生的费用由乙方负责支付。
第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。
如因甲方责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。
第十条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏不，应及时通知甲方并积极配合四方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的，应负责修复或赔偿。
第十一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方的同意。
否则，按如下方式处理：甲方提前收回该物业的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没全部保证金。
第十二条乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此造成损失的，由乙方赔偿经济损失：
1、未征得甲方同意，擅自将该物业转租、分租给他人使用或调换使用
的；
2、利用该物业进行违法活动的；
3、拖欠租金或相关费用超过十天；
4、未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；
5、故意损坏该物业的。
第十三条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家私杂物全部搬走。
否则，将视为乙方对剩余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。
第十四条租赁期间，房屋遇到不可抗拒的自然灾害导致灭，本租约则自然终止，互不承担责任。
房产发重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
第十五条本合同一式三份，甲乙方及经纪方各执一分，各份内容必须一致，有同等法律效力，经三方签名后生效。
第十六条本合同如与过往三方的协议声明、承诺等不一致的，应以本合同为。