浅谈关于水池防渗漏的心得

摘要：本文以新疆乌市米东区污水处理厂为例，介绍了在工程施工过程中所产生的水池渗漏以及堵漏的经验，从监理的角度提出对于此类问题的防治措施和应该注意的事项，有很强的借鉴作用。

关键词：水池、渗漏、防治、伸缩缝、止水带、防水材料

乌市米东区再生水厂工程由新疆科发公司投资兴建的一座采用3AMBR 工艺进行再生水处理的污水处理厂工程。设计规模4.0万/m3，处理后尾水可达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级A标准。

该工程总占地面积31326㎡总建筑面积5791.51㎡，包括：污水处理部分及附属生产构筑物共约18个单体工程，结构类型为地下钢筋砼和地上框（排）架结构。主要盛水构筑物为MBR生物池，在施工过程中也以此为重点。

MBR生物池设计为地下钢筋砼结构，底部为筏板结构(厚为700），四周围护结构为钢筋砼剪力墙（外墙厚400~600）。砼采用掺微膨胀剂的补偿收缩砼，以提高砼的抗渗性，使混凝土符合抗裂、抗渗、抗冻性的要求。MBR生物池平面结构呈矩形：长67.06m、宽64.4米、深7.0m，为防止温度的收缩及不均匀沉降，横向在中间设计一道6cm的伸缩缝，将MBR生物池划分为两个池子，同时纵向设置两条通长宽度为3cm变形缝，将整个MBR生物池划分为6块以减少收缩及不均匀沉降所带来的不良影响。为防止施工伸缩缝及变形缝处产生渗水、漏水现象。设计中要求剪力墙水平施工缝留设在距底板以上≥500mm处，并设置-4×400厚镀锌钢板止水带；筏板及剪力墙变形缝处设置天然橡胶止水带：宽320mm厚7mm，内填双组份聚硫密封膏，最上部再用2cm防水砂浆抹平，从而达到防渗漏的效果。

在施工前我监理部认真审核了施工方所报的施工组织设计、方案，并对施工过程中关键节点及部位进行了旁站和见证取样，对每一道工序均进行了细致的检查和复核，施工方也按照既定的计划完成了MBR生物池的施工，砼的成型及观感质量均得到业主方的认可。在充水实验阶段，我监理方要求施工方严格按照设计文件要求在砼强度达到90%以上进行充水至设计水位。当充至一半时，个别墙面出现了渗漏点，施工方根据此种情况，按照批准的方案，对于个别墙面的渗漏点可立即采用化学注浆的方式进行堵漏。完成注浆堵漏后，效果比较好，进一步注水未发现墙面的渗漏。但在将达到设计水位时发现在四道纵向施工缝处均出现漏水现象，且渗水量较大。根据这种情况，立即要求施工方停止注水并将已注入的水抽出，并立即组织相关人员进行原因分析，最终各方认定只有在施工缝处橡胶止水带接头处会出现渗漏点，因为此处施工时采用的搭接连接，为最薄弱环节。但施工缝是纵横向贯通，很难准确找到渗漏点，因此处理起来十分困难。经过有关专家及业主方、施工方、监理方各方的讨论、调查，最终决定采用柔性防水材料瑞士生产的西卡聚氨酯通用密封胶和西卡108聚合物改性水泥基防水涂料：

工程防渗漏治理专项措施

目录第一篇：总则 (3) 第二篇：防渗漏体系预控管理 (4) 第三篇：防渗漏材料预控管理 (10) 第四篇：防渗漏节点做法过程管理 (13) 第五篇：防渗漏施工验收管理 (27) 附表： (29)

第一篇总则为保证达到“零漏水”目标，防止与客户发生纠纷，给集团及各方带来不利之影响，特制定本指引。工程部应在本指引基础上根据工程项目的具体情况要求各参建设计单位、监理单位、施工单位完善项目的设计图纸、详图、作业及管理文件等。具体实施可按照本指引第二篇要求执行。一、防渗漏控制的基本工作方法无渗漏是保证项目持续满足使用功能的基本要求，其控制工作贯穿工程开发的全过程。工程渗漏治理从三个方面入手：疏排措施、堵塞措施、补救措施。疏排措施是指采用找坡、圆弧、滴水线、引水（排水）槽等措施让谁顺畅流过薄弱面或易渗漏水部位，达到不滞留、不积水的目的；堵塞措施是指在结合部或施工缝处采用填塞砂浆（发泡剂）、油膏或粘贴防水卷材或刷防水涂料的方法，达到阻止水渗透的目的；补救措施是指在已有渗漏部位采用局部返修、强化手段，达到使已渗漏部位不再渗漏的目的。本治理专项措施以疏排、堵塞措施为主，补救措施为辅。另：强化基层质量控制，规范防水措施施工也作为本治理措施的指导思想。各项具体措施在实施时必将强调“预控在前、监控施工过程居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。（备注：砼自防水不属于该治理措施的工作范围，视具体情况另行制订专项施工方案）二、防渗漏控制的重点部根据房屋建筑工程的特点，房屋工程易发生渗漏主要部位包括：外墙（包括花池）、门窗、屋面、厨房（烟道）、卫生间、地下室、阳台。由于渗漏发生的原因各异，应针对不同部位渗漏的具体原因，提出有效的防治治理措施。住宅项目防渗漏工作的重点在于：室外防水（屋面、露台、花池、阳台）、室内防水（厨房、卫生

混凝土水池池壁渗漏原因及控制措施

混凝土水池池壁渗漏种类及其原因分析和预控措一、前言在水厂施工过程中，单位工程的抗渗能力是质量验收的主控项目，实际施工过程中，由于建筑结构的造型尺寸、受力特点、构造要求等因素考虑不周；施工环境复杂多变（如地基沉降差异、节点处钢筋密集、劳动力流动性大，责任心不强）；建材质量不合格等原因，很容易造成自防水混凝土结构的渗、漏现象。所以在施工过程中应有针对性的重点加以控制，严格按照规范和技术交底施工，避免质量弊病的发生。对于出现的渗漏问题，应及时分析原因，根据渗水形成的部位和渗、漏特点，以及渗漏的程度及时采取补救措施。二、渗漏原因分析及预控措施首先来探讨下容易出现渗漏的部位：根据水厂施工经验，工程中渗漏大部分出现在一下部位：（1）施工缝部位（2）池壁及底板交界处（3）预埋套管部位（4）池壁支模对拉螺栓部位（5）外池壁钢筋密集区（6）混凝土裂缝（混凝土拌合物沉降裂缝、贯通性毛细孔和微细裂缝等）部位。（7）混凝土中有杂物部位（8）池壁外防水层做法不合理部位 1. 施工缝部位渗漏 1.1 原因分析 1.1.1 施工缝部位支模时端头不易封严，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土导致渗漏。 1.1.2 钢板止水带尺寸不足或连接处没有满焊，止水带表面有锈蚀或油污未清理干净。 1.1.3 在施工缝浇筑第二道混凝土前，施工缝未作处理。 1.2 预控措施： 1.2.1 模板面清理干净，无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润，模板平整，无积水现象，拼缝严密，应在浇筑好的混凝土接头处严格找平贴 3 mm厚软质泡沫；施工中经常观察模板堵缝情况，防治漏浆。尽量不留垂直施工缝。 1.2.2 严格控制使用钢板止水带的质量及规格，止水带在支模之前放置，不易搁置太长时间，暴晒和连续几天的潮湿天气都会影响其止水效果。安装止水带时要用钢筋焊接固定防治其移位，浇筑上层混凝土前要对其表面进行清理，使其变面清洁。

消防水池防水施工方案样本

消防水池防水施工方案

消防水池防水专项施工方案一．概况：本工程位于重庆市南岸区融侨半岛融侨城二期A区，1#楼建筑面积为25118.37㎡，地上32层，地下2层，建筑高度96.3M，基础为人工挖孔桩基础.消防水池位于1#楼负二层电梯间侧边。本工程消防水池底标高为-9.9米（相对于235.8高程），混凝土结构为自防水，强度C30，抗渗等级P6，池顶、池壁、池底做法分别如下。池顶：1).砼结构自防水（抗渗等级为P6）， 2).15MM厚1：2.5水泥砂浆抹平补实; 池壁：1）.20MM厚1:2.5水泥砂浆保护层; 2).1.5MM厚聚氨脂涂料防水层. 池底：1）.1：2.5水泥砂浆找平兼找坡，1%坡向排水孔，最薄处 15MM. 2).1.5MM厚氨脂涂料防水层. 3).钢筋自防水砼结构P6. 为了确保工程防水质量，特制订如下施工方案：二、编制依据 1、设计图纸。 2、施工组织设计。 3、GB 50208- 地下防水工程质量验收规范。三、材料选用防水材料：进场材料需有合格证、材质报告且应做现场抽样检测。四、工艺流程及施工

1、工艺流程：基层表面处理→涂聚氨酯底涂料→局部增强→涂刮聚氨酯涂料一、二、三遍→表面保护。 2、基层要求及处理（1）防水基层应按设计要求用1：3 的水泥砂浆抹成1/50 的泛水坡度，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口应低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm 以上。阴阳角部位应做成半径10mm 的小圆角，以便涂料施工。（2）所有排水口必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。（3）施工时，传统聚氨酯防水涂料施工时，防水基层应基本呈干燥状态，含水率小于9%为宜，其简单测定方法是将面积为1㎡、厚度为1.5～2.0mm 的橡胶板覆盖在基层面上，放置2～3小时，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水印，根据经验说明其含水率已小于9%，符合施工要求。（4）施工前，先以铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部和排水口等部位应认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。 3、施工要求（1）涂布底胶：此工序相当于传统沥青防水施工涂刷冷底子油，其目的是隔断基层潮气，防止防水涂膜起鼓脱落；加固基层，提高涂膜与基

(完整版)防渗漏专项方案

防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。建筑面积约59353平方米。第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。 1. 地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。 2. 地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。 3. 屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时

更改。质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施 1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35，抗渗等级为P6。 2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。严格控制振捣时间，一个部位的振捣时间应根据下列现象进行判断：粗骨料不再下沉，水泥浆已泛上表面，被振部位大致振平，拌和物中的气泡不在冒出来。基础混凝土浇筑应随时关注天气情况时应避免在雨天施工。 3)墙板同底板施工缝留设在距底板面250的墙板上，施工缝按根据设计要求布置钢板止水带。止水钢板接口处双面满焊，浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。 4)地下室迎水墙面钢筋保护层厚度不应小于50mm，并应在保护层内配?4R@150 网片。 5)地下室外墙使用止水螺栓，直径14mm，螺栓中部满焊50×50×4止水片，两头设钢限位距墙侧边20mm，拆模后割除外露螺栓后用l：3水泥砂浆分两次粉平。 6)地下室外墙做4mm厚改APP改性沥青防水卷材，并采用50MM厚聚苯板保护层。单层地下车库顶板采取4 mm厚APP改性沥青防水卷材，同时均采用水泥砂浆保护。卷材与基层粘贴面积需为100％，不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。防水层完成后，要做好成品保护，24小时内不应有人员走动及破坏。 7)防水砼养护：在常温条件下和暴露在空气中的防水混凝土均应覆盖塑料薄膜或草袋子进行潮湿保水养护7天以上。因为在潮湿条件下可使用充分水化，水化生成物可将毛细孔堵塞，切断水的通道，从而提高了水泥石的致密性和防水渗漏功能。 8)地下室底板后浇带采用早强，补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级应高于两侧混凝土一级，具体为地下室底板后浇带混凝土采用C35，P6。

污水处理水池的渗漏原因分析及修补方法

污水处理水池的渗漏原因分析及修补方法发表时间：2019-06-25T17:01:50.180Z 来源：《基层建设》2019年第9期作者：黄书华[导读] 摘要：水池在污水处理的过程中承担着重要的角色，因为它承担着蓄水排水的功能。上海城建市政工程（集团）有限公司四川分公司四川成都 611741 摘要：水池在污水处理的过程中承担着重要的角色，因为它承担着蓄水排水的功能。所以，水池的整体运行效果会对污水的处理工作和后续的水资源在再收利用。如果水池在使用过程中出现了渗漏等现象，势必会影响后续的工作开展。而大多数的水池构造为了防止出现渗漏等现象的出现，在一开始也会加固水池的结构，但即使采用了相应的方法，渗漏现象还是时常出现。本文主要探讨了污水处理水池的渗透原因，并相应地提出了修补方法。关键词：污水处理；渗漏；修补 1.前言随着社会经济的发展，生态环境问题也逐渐受到社会的广泛关注。适应经济的发展，我国也随之颁布了水污染防治法等法律法规。其中明确的规定，污水治理在环境治理过程中占有重要的位置，所以促进污水处理工作进步发展是十分必要的。水池如果在实际的使用过程中处理不当，出现渗漏等情况，对水污染的治理以及环境的治理也是一道障碍，所以，先找出水池渗漏的原因是当务之急。 2.水池出现渗漏的构造形式水池底部出现的裂缝。在一些面积比较大的水池之中，容易发生池底裂缝的情况。在一些工程体积比较大的建筑工程中，易出现内部液体连带外部建筑温度一起增高的情况，那么内部与外部产生了巨大的温差，但是地底部对于地表的建筑在大体积混凝土浇筑施工中，容易造成水化热度增高，因此混凝土的内部也会升温，与周围的温差的增大，在地基约束作用下，上部的建筑容易出现涨裂的状况，地表就会非常容易出现裂缝[1]。池壁出现裂缝。这种情况一般出现在没有顶的开放式水池的墙壁上，形状一般是上面宽，下面窄，而从普遍的情况来看，裂缝一般会出现在中间的位置或者是边角的位置。人工连接的水池墙壁出。这种经过人工拼接的水池的地方，污水中往往会含有一定的有害物质，这些物质或多或少会对水池壁有一定的侵蚀作用，接缝处往往是最容易被侵害的地方，因此也很容易出现裂缝[2]。还有一种是因为地基的年久变动，这种可以算为自然原因而自身出现的裂缝。 3．水池出现渗漏的原因现在水池在建造过程中，大多是采用一种工程用泵去输送建造所需要的混凝土等材料，为了加快输送的速度和便捷程度，混凝土在输送过程中就产生比较大幅度的物理变化，水和灰的比例程度增加，那么在膨胀和收缩的过程中，就会产生水灰分离的情况，这样在之后的使用中比较容易产生裂缝，从而也就导致了用混凝土作构造的水池出现了漏水的情况。混凝土的质量。同样，如果混凝土本身的质量不过关，肯定也影响工程的质量，混凝土的沙土比例在现代工程使用过程中是有质量要求的，如果混凝土中所含的沙土比例达不到相应的比例，那么最终混凝土和钢筋也不会很好的衔接，在接触的地方就会产生不易察觉的裂缝，然后逐渐扩大[3]。施工技术的影响。工人施工的技术和管理在水池建造过程中也是重要的影响因素，如果技术和管理不到位，混凝土内部极易出现不能够切合的现象，这样就类似于“中空”[4]，这也属于建造质量不过关的情况，所以水池也非常容易出现渗漏的情况。水池没有得到后续的维护。一项庞大的建筑工程，就算开始建造的十分成功，如果后期没有跟进及时的检查和维护，也会逐渐倾塌，水池维护也是一样，水池在进行施工时，往往处于一年之中最热的时候，温度可能会高达30多度，在用钢筋混凝土建造完成之后，如果没有及时跟进维护，容易出现干裂的情况。 4.相应的解决方法其实，导致污水水池出现裂缝的不仅仅是上述的几项原因，还包括很多，本文就不逐一评述了，但是道理终究还是一样的，就是要保证水池完成的整体质量。下面笔者就针对上述提及以及未提及的原因，简要提出几点相应的建议。在人工接缝处采用先进的防水技术。在污水水池建设过程中，人工通常会使用防水袋来处理出现的裂缝，但这样同时就会增加该部分混凝土的负担，影响整个工程的施工进度。为了解决类似问题，可以用橡胶制作的止水带进行相应的防水工作，将接缝处多余的混凝土痕迹清理干净，并且提前为止水带预留位置，让止水带和混凝土融合在一起，这种橡胶制的防水袋不仅可以防止污水的渗漏，还可以有效隔离外界的干扰。除此之外，还应该加强后续的维护工作，对水池进行修复和加固的时候，要充分利用施工人员的技术和经验，使过程更加高效以及可以及时发现问题。采用灌注混凝土防漏水处理技术。第一是关于灌注时需要注意的问题，需要采用机械高压灌注的方式，在灌注这种材料的时候，处于高压之下，与水相遇之后，会产生物理反应，形成一种富有弹性的特点，而这种特点能够有效阻止污水的渗漏。其次就是灌注的维护，在上一步的材料灌注情况稳定之后，对容易出现渗漏的地方进行细致的观察，如果情况比较稳定，可以做最后的封止处理[5]。除了上述的应对措施之外，还可以在混凝土本身的材质以及施工管理等方面入手，去解决污水处理水池的渗透问题。比如说采用树脂鳞片技术，这种材料本身就可以防止污水的渗漏，运用到建造过程中非常合适，但是这种材料最大的一个问题就在于稳定性不好，极易受到外界的干扰，然后影响整体的完工质量，因此，在使用的时候还要注意与其他的材料特质相结合，以弥补这种材料本身的特点上的缺陷。还有就是科学管理施工作业和人员，在注重技术和材料使用的同时，不能忽视最直接接触工程的人员部分[6]。以及后续的修复水池的工作也需要有相应的侧重点，比如说加固水池的墙壁，对传统的修复方法发展并创新等等，这些都是人工可以控制的方面。 5.结束语污水处理过程中，水池作用的重要性不言而喻。所以必须要从一开始建造水池的时候就要对水池的建造质量采用高标准的要求。综合上述的解决办法，就是要在事先、事中、事后全部过程注意该水池的建造，结合最初的设计方案，根据实际情况的变化不断改进设计方案和人员物资的安排。在投入使用之后，也要及时进行维护和修复，以全面保证水池的建造质量。参考文献： [1] 岳位启.污水处理场水池防渗漏方法[J].石油工程建设，2016，26（3）：24-26.

消防水池防水施工方案

精心整理防水施工方案长庆陇东佳园-日欣园、月华轩15#楼工程位于甘肃省庆阳市西峰区董志镇赵庄，北临南五环路，南至南湖公园，西临近世纪大道。总建筑面积1022.48m2，地上建筑面积：714.11m2，地下建筑面积：308.37m2，建筑基底面积：714.11m2。由中联西北工程设计研究院设计，庆阳鑫磊工程项目管理咨询有限公司监理。本工程为框架结构，地上一层，地下一层。建筑高度为5.1m。本工程消防水池底标高为-5.7米，混凝土自防水，强度C30，抗渗等级P6，地下室底板上为1.2mm 厚20mm 厚1：200g 2% 1 2 3、 4、 5、02J301地下、基础工程防水图集。二、材料选用： 1.DWD高分子复合防水材料。 2.辅助材料：专用胶，水泥。

3、材料进场复试：以同一生产厂家的统一品牌，统一等级的产品，大于1000卷的抽5卷，100—499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验，进行复试的卷材将卷材切除距外层卷头300㎜后顺纵向切取1500㎜的的全副卷材2块，一块作物理性能检验用，另一块备用。 4、材料进场后应放置于室内立放，避免雨淋。三、对基层的要求：防水施工基面要坚实平整，光洁，不能有酥松、起砂、裂缝、翘起和尖凸、坑洼、空鼓等现象。 1. 2. 3. 4. 5. 6. 5.1施工条件 (1)DWD高分子复合防水材料施工温度宜在5℃以上25℃以下进行，雨天、雪天、5级风及以上天气禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。 (2)找平层验收合格，基层在潮湿的情况下只要无明水便可施工。 5.2DWD高分子复合防水材料的粘贴与铺设应按以下规定操作：

防水防渗漏工程施工方案

目录一、工程概况 2 二、编制依据 3 三、设计概况 4 四、防水材料 4 4.01 材料选用 5 4.02 产品特点 5 4.03 地下室防水工程 5 五、铝窗安装防水渗水 5 1、做好铝合金门窗安装的准备工作 5 2、铝合金门窗的安装 5 3、土建配合施工内容 6 4、铝合金门窗渗漏水防治措施 7 六、卫生间防水渗水施工 8 1、卫生间防水施工的准备工作 8 2、工艺流程 9 3、施工操作工艺 9 4、注意事项 10

防水防渗漏施工方案一、工程概况东莞市万科翡丽山花园一期位于东莞市南城区水濂山大道与水濂中心交接处南侧，本工程总建筑面积58601.95m2，地下一层，地上由3层至18层组成。其中1号地下室一层，29#楼为小高层，30、31、32、33#楼为高层建筑，35#楼为多层。 29#楼建筑高度34.40M，建筑主体11层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 30#楼建筑高度55.35M，建筑主体17层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 31#楼建筑高度49.15M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 32#楼建筑高度46.35M，建筑主体15层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 33#楼建筑高度55.35M，建筑主体18层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 35#楼建筑高度10.90M，建筑主体 3 层，框架结构，钢筋砼平屋面。工程目标

二、编制依据 1、本工程的施工组织设计 2、根据我公司施工项目经验，安全可靠，满足工程需求且合理使用。 3、由中建国际（深圳）设计顾问有限公司提供的施工图纸 3、国家相关标准和规程：（1）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；（2）GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；（3）GB50207-2002屋面工程质量验收规范；（4）DBJ15-1997建筑防水工程技术规程；（5）东莞市创文明安全工地的有关文件为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。防水工程原则为：防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊必须采取特殊的、

混凝土水池池壁渗漏原因及控制措施

混凝土水池池壁渗漏种类及其原因分析和预控措一、前言在水厂施工过程中，单位工程的抗渗能力是质量验收的主控项目，实际施工过程中，由于建筑结构的造型尺寸、受力特点、构造要求等因素考虑不周；施工环境复杂多变（如地基沉降差异、节点处钢筋密集、劳动力流动性大，责任心不强）；建材质量不合格等原因，很容易造成自防水混凝土结构的渗、漏现象。所以在施工过程中应有针对性的重点加以控制，严格按照规范和技术交底施工，避免质量弊病的发生。对于出现的渗漏问题，应及时分析原因，根据渗水形成的部位和渗、漏特点，以及渗漏的程度及时采取补救措施。二、渗漏原因分析及预控措施首先来探讨下容易出现渗漏的部位：根据水厂施工经验，工程中渗漏大部分出现在一下部位：（1）施工缝部位（2）池壁及底板交界处（3）预埋套管部位（4）池壁支模对拉螺栓部位（5）外池壁钢筋密集区（6）混凝土裂缝（混凝土拌合物沉降裂缝、贯通性毛细孔和微细裂缝等）部位。（7）混凝土中有杂物部位（8）池壁外防水层做法不合理部位 1.施工缝部位渗漏 1.1原因分析 1.1.1施工缝部位支模时端头不易封严，经常跑浆，仅留下砂石和少量水泥浆，形成类似泡沫混凝土导致渗漏。 1.1.2钢板止水带尺寸不足或连接处没有满焊，止水带表面有锈蚀或油污未清理干净。 1.1.3在施工缝浇筑第二道混凝土前，施工缝未作处理。 1.2预控措施： 1.2.1模板面清理干净，无杂物。木模板在浇筑前用清水充分湿润，模板平整，无积水现象，拼缝严密，应在浇筑好的混凝土接头处严格找平贴3㎜厚软质泡沫；施工中经常观察模板堵缝情况，防治漏浆。尽量不留垂直施工缝。 1.2.2严格控制使用钢板止水带的质量及规格，止水带在支模之前放置，不易搁置太长时间，暴晒和连续几天的潮湿天气都会影响其止水效果。安装止水带时要用钢筋焊接固定防治其移位，浇筑上层混凝土前要对其表面进行清理，使其变面清洁。 1.2.3在浇筑第二道混凝土前，要保证已浇筑的混凝土具有足够的抗压强度；应清楚施

防渗的案例和做法

采用土工织物作衬底，外加ＳＧＳ聚丙稀柔性防水膜作防水层，能较好地解决人工湖和水池的渗漏缺陷。１．主要材料性能１．１聚丙烯防水膜是一种属于高分子防水聚合材料，具有较低的挠曲模量和抗穿刺性能；有抵抗太阳紫外线性能，且还具有较低的温度膨胀系数。在国外多用于隧道，垃圾填埋场和加固人工湖等防水作用。１．２因人工湖底在施工时，湖的地基土用人工夯实的方法，不能达到天然程度的密实度要求。当湖底铺上聚丙烯防水膜可以预防可能出现的湖底下沉，达到防水要求。聚丙烯防水膜具有幅面较宽，接缝相对减少，这可大大减少防水层的接缝增多而增加的隐患。可缩短施工周期，而且施工操作简单方便，又无污染。使用寿命长，是一种值得推广的防水材料。２．施工工艺２．１人工湖的放样和基坑开挖。在人工湖的施工前，首先要熟悉了解设计图纸，读懂设计意图。按设计要求做好人工湖的施工放样工作。在基坑土方开挖中，严格遵守施工操作规程。并按设计要求挖至设计标高。基坑挖好后，若不能立即进行下道工序时，应留出１５０—３０毫米一层土不挖，待下一工序开始挖至设计标高。机械挖方时，应于基坑底以上预留一层土不挖，以免破坏基础下面土壤结构，以后用人工开挖修整到设计标高。２．２基础垫层施工。园林水景中的人工湖和景观水池，水面深度一般不是均一的，其距岸边、桥边和汀步边以外宽１．５—２．０米的带状范围内，为安全水深，一般水深不超过０．７米。在湖、池的中部及其它部位，水深一般控制在１．２—１．５米之间。因此，在湖底持力层比较软弱的地基，可用人工砂垫层或砂石垫层替代软弱土层，砂垫层和砂石垫层的厚度，应由水文地质条件和地基土的自重应力等因素来确定，并应由专业结构工程师计算而定。若地基地质较好时，可直接在底上平铺黄粘土层５０—１００毫米厚，并应按要求分层辗压密实，池底往往设计深度不同，垫层施工时，应先深后浅的顺序施工，并应分段铺设，并严格按照《地基基础施工规范》的要求进行施工。２．３防水层的铺设。垫层施工完毕后，应按设计要求做到表面平整。尔后在其垫层上先铺一层聚氯乙烯土工材料垫膜，再铺上１．５—２．０毫米的ＳＧＳ聚丙烯防水膜，要求纵横交叉铺设三层，再覆上一层２００—５００毫米厚的黄粘土，并分层夯实。防水膜铺设时，应注意铺贴方向，应根据湖底设计深度，从一边岸顶——湖底——岸顶一次完整铺设到位，减少纵向接头。铺贴时，不可张拉太紧，轻轻扯平。在池壁驳岸的基础部位，宜预留适当的伸缩量，以免池壁沉降，尽可能保证防水膜柔性层的自由胀缩。防水膜其短边接头宜控制在１５０—３００毫米宽，上下两层和相邻两幅防水膜的接缝应当错开１／３幅宽。并且要求上下两层防水膜不得相互垂直铺贴，搭接缝应用密封剂封闭。２．４粘土保护层种植层与饰面施工。铺贴好防水膜后，铺上一层黄粘土２００—５００毫米厚，并按要求分层夯实。粘土应选用不含块石、杂质等良好粘性土壤，并注意粘土的含水量，夯实密实度要符合设计要求。一般的人工湖和景观水池中，水流都是循环流动的，而且往往都种植多种水性植物。为了保证水质清新，不使土壤流失，应在上面铺上一层卵石，卵石粒径可选用２０—６０毫米不等，若水中底坡度大的地方，及没有种植水性植物处，应用细石砼或水泥砂浆，浇注卵石层，卵石宜露出１／３左右。３．技术特点

防渗漏技术交底(对内)

防渗漏技术交底（内部）一、砌体工程质量控制： 1、规定： ?砌体施工应设置皮数杆，并根据没计要求、块材规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。灰缝厚度控制在8~12mm。 ?砌筑顺序应符合下列规定： 1)基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭接。 2)内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。 ?砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。 ?砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终前进行。 ?设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300mm的洞口应设置过梁。砌体中的预埋件应作防腐处理。 ?住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上。其砌筑人员均应取得技术等级证书。为落实操作质量责任制，墙面注明操作人员、质量实测数据。 ?对进入施工现场的建筑材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。 ?填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧

砖或立砖或砌块斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。 ?封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收后方可进行；当砌至梁、板底时空隙留置时间不得少于24小时。封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。 ?砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值；当现浇楼板砼尚未达到设计堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免板底产生裂缝。 ⑴设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。沿墙高每500mm设2×?6的拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1M。预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。在浇灌砖砌体混凝土构造柱前，必须将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落底灰、砖渣和其它杂物清除干净。砌墙时，应在各层柱的底部(圈梁面上)，以及该层二次浇灌段的下端位置留出二皮砖洞眼，供清除模板内杂物用。清除完毕应立即封闭洞眼。 ⑵利用砌体支撑模板时，为防止砌体松动，严禁采用“蚂蝗钉” 直接敲入砌体的做法。应采取可靠措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患。 ⑶为防止外墙面渗漏水，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调

防渗漏施工方案

防渗漏专项施工方案一、编制依据 1.路劲地产集团2021～2022年华东区总包战略合作招标项目《述标澄清表》 2.路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》2020版 3.《地下工程防水技术规范》GB 50108-2016 4.《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2018 5.《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008 6.《聚氨酯防水涂料》GB／T19250-2013 7.《带自粘层的防水卷材》GB/T 23260-2009 二、编制原则防渗漏问题是施工过程中一个很重要的问题，必须要有一系列的防渗漏措施，才能保证工程的质量，减少或者避免由渗漏带来的工程隐患。我单位一旦中标，针对具体项目，在工程开工前，依据路劲地产集团《防渗漏体系技术指引》同时结合国家或行业以及工程所在的规范、标准、规程、法规、图集对本工程涉及的防渗漏节点进行梳理深化，编制有针对性的防渗漏专项方案和细部节点报建设单位监理单位批准后实施。三、主要防渗漏技术措施（一）、地下室顶底板和外墙防渗漏施工措施地下室结构砼工程量一般较大，考虑砼内温度应力引起的收缩等因素，地下室砼施工将其作为工程施工需控制的关键施工过程，结合以往类似工程施工经验，事先从可能造成裂缝的原因分析到采取针对性的措施入手，做好充分施工技术准备，控制和减少有害裂缝的展开，以达到防渗漏的作用。 1 、裂缝产生的主要原因通过以往实践经验造成地下室及构板墙裂缝的主要原因有：其一，是由于混凝土中的水泥石的体积变化，其表现为水化过程中水泥浆的化学减缩；由于温湿度的变化造成水泥石的失水收缩、水泥石的碳化收缩、水泥与水相互作用时所放出热量使水泥石热胀冷缩，当冷缩应力大于混凝土抗拉强度时，将造成混凝土开裂，水泥水化热的大小与水泥品种、矿物组成、水泥用量有关，就水泥用量来讲，水泥用量越大水化热越高。其二，施工措施上的缺陷由于地下室外板墙的施工是在底板混凝土施工完之后进行,在这一时期内,作为底板混凝土其强度增长、收缩变形等已相对稳定，而在此时浇筑的板墙混凝土又将面临体积变形，一

探讨水池施工防渗漏措施

探讨水池施工防渗漏措施摘要：在火力发电厂项目工程的施工中，化水系统和循环水系统工程经常都有如下水池：中和池、冷却塔、废水池、工业水池、生活复用水池、搅拌澄清池、斜管沉淀池等，水池施工中常见的质量缺陷主要是渗水，而渗水现象的产生主要是由于混凝土中的裂缝和空隙。结合海南金海纸浆厂1#、2#冷却塔池体施工经验的总结分析，寻找水池渗漏的原因，探讨水池施工防渗漏、确保水池质量的施工措施。关键词：水池；渗漏；控制措施一．工程概况厂址地区属于热带季风海洋气候，年平均气温：23.9℃，多年平均最高气温29.2℃，极端最高气温：40.2℃，多年平均最低气温：21.7℃，历年平均相对湿度：81%。多年平均蒸发量2004.0mm，气候较干旱。每年的6～10月为雨季，11月至次年5月为旱季。1# 冷却塔池体为钢筋混凝土结构，68m×20m×3.85m，塔池底板为伐板基础厚400mm，其中双向均匀布置地梁，池壁厚300mm，其中设计有3条直径1200mm，2条直径1000mm的不锈钢套管穿过池壁；池顶部整体均匀设置框架梁，池内设有柱子支撑框架梁，四周设置走道板，板厚200mm，池壁及底板配筋采用双向φ14@100，在距底板500mm处设置一道水平施工缝，并采用遇水膨胀橡胶止水条以增强止水效果；采用抗渗等级S6，C30补偿收缩混凝土；沿池长度方向未设置后浇带。 1#冷却塔池体混凝土浇筑时间：第一次底板于09年10月31日浇捣，第二次池壁及梁柱、顶板于09年12月15日浇筑，时间间隔45天。1#冷却塔池壁在混凝土浇捣后带模板养护7天，在拆除池壁模板时发现池壁有多条竖向裂缝。出现裂缝的位置基本是在两柱跨度之间,或位置离柱边约40cm处，呈竖向分布,裂缝长度0.5～1.5ｍ，实测裂缝间距为3～5ｍ，宽度为０.１４～０.３６ｍｍ（稳定后为０.１３～０.２３ｍｍ），部分裂缝深度较深，水池注水试验后发现池壁裂缝处有渗水，个别对拉螺栓处和局部水平施工缝处有轻微渗水，预埋套管下部有一处轻微渗水。二．水池池壁发生渗漏的原因分析 1．水池池壁产生裂缝的原因（1）混凝土本身的性质： ①收缩裂缝。水泥凝结硬化过程中由于体积收缩，造成一定的内应力，它可以使混凝土产生细微裂纹。 ②混凝土强度较高，泵送混凝土水泥用量较大，在混凝土凝结硬化期间水泥

防渗漏措施

防渗漏措施一、外墙饰面不渗漏的措施建筑物外墙饰面材料不断更新，用各种饰面砖装饰的墙面日益增多，但人们对其特性还没有足够的认识，设计、施工上存在缺陷，引起内墙面渗漏、返潮，甚至墙面的双飞粉起泡和脱层及外墙面砖脱落。这些质量、安全隐患，严重影响业主的正常使用。 1、外墙镶贴面砖造成外墙渗漏的原因（1）外墙面砖应是质地坚硬吸水率，具有防水功能。但一些劣质瓷砖质地疏松，吸水率大，时间一长，表面就会出现指纹状微细裂缝，脱皮现象。起不到防水作用，反而吸水、蓄水，起反作用。（2）砂浆质量不良。目前砌筑和抹灰砂浆往往用含水量较大的砂来拌制，这样的砂浆，粘性大、收缩大、砂浆强度低，用来砌筑和抹灰层就会因收缩大而产生开裂。有的砂浆配比不准确，材料任意加减，搅拌时间不足，更加容易导致砂浆成份不均匀，在同一施工面上，出现不同的干缩率而产生开裂和空裂。（3）砌筑方法不当。用干砖砌墙，砖吸收砂浆的水份，使水泥未能充分水化硬化，导致砂浆松散，强度降低。砌体灰缝不饱满，尤其是竖缝，组砌时只是批缝，实际是空头缝。框架填充墙的外墙，在墙柱之间是直茬作法，且设有许多拉结钢筋，给砌筑工作造成困难。所以框架填充墙和柱之间是防水的薄弱环节。填充墙与梁底斜砖两端未挤紧，碰头填塞砂浆不密实。特别在顶层，砂浆干缩沉降加上温度应力，使该部位拉裂产生渗漏。（4）铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实，外墙窗与面砖连接处，未留出打胶缝；外窗台与窗框接触处，未作圆和坡度。例如，柱梁与墙体的连接处，外墙预留孔洞、檐口、女儿墙、腰线、窗顶及窗台等，由于施工质量问题，雨水在风压作用下，就会从裂缝、孔洞处渗入。（5）抹灰前墙面基底清理不干净，砖墙无淋水，表面的污迹和灰尘形成一层隔离膜而影响砂浆与墙面的粘结；墙面不平整，凸凹偏差过大，使抹灰层厚薄不均匀，收缩快慢不同引起龟裂和空鼓；只用一层底灰即镶贴外墙面砖，防渗质量难以保证；两遍抹灰的间歇时间太短，使下层砂浆产生松动形成空鼓、裂缝。

园林景观中水池漏水原因分析及防治措施

园林景观中水池漏水原因分析及防治措施摘要:本文通过论述水池漏水的原因，提出了好的解决方法供大家参考。关键词：水池；漏水；防治 Abstract: This paper discusses the pool leaking reasons put forward a good solution for your reference.Key words: pool; leakage; prevention 1、前言水是构成园林景观的重要元素之一。有水的园林较无水的园林，多一分生机和灵动。在园林景观中，园林水体的用途非常广泛，有时甚至起到画龙点睛的作用，如果在园林景观设计中对水景的设计得体合理，会给人一种宁静舒适的感受，水池在城市园林中可以改善小气候条件，又可美化市容，起到重点装饰的作用。水池的形态种类很多，其深浅和池壁、池底的材料也各不相同。水池材料多有混凝土水池、砖水池、柔性结构水池。材料不同、形状不同、要求不同，设计与施工也有所不同。目前在工程实践中最常用的是混凝土水池。在混凝土水池施工过程中的最普遍的问题就是水池漏水的问题。混凝土水池本身材料特性和施工工序不合理，是造成蓄水池易渗漏质量通病的主要原因。 2、水池主体混凝土渗漏原因分析水池在满水试验时，出现的渗漏现象主要有以下几种：混凝土施工缝渗漏，混凝土裂缝渗漏，混凝土池壁局部片状渗漏，穿墙孔、管渗漏。主要渗漏原因分析如下： 2.1混凝土材料本身的因素 2.1.1温度裂纹混凝土浇筑后在凝结硬化过程中，产生大量的水化热，使内部温度升高，尤其在冬季施工时在混凝土内外产生很大的温差。当温差引起的拉应力超过此时混凝土的抗拉极限强度，混凝土表面便产生裂纹或裂缝。 2.1.2收缩裂纹水泥凝结硬化过程中会发生体积收缩，收缩造成的内应力可使混凝土产生细微裂纹。

水池防水工程施工方案

水池防水工程施工方案 their own conditions to develop the correct road, the maximum to avoid investment risk, gain profit.(three) vigorously promote the brand. To establish brand awareness, awareness of the use of brand, brand value, brand acquisition performance, enhance the competitive strength. Concentrated manpower, careful planning, packaging and publicity of a number of unique, market influence and coverage of the brand, the implementation of key breakthroughs, to enhance the competitive strength, walking business road the competition of alienation and characteristics, the pursuit of stability and development of the market.(four) to promote the integration of resources. To further broaden their horizons, effective integration of resources within the group, the city resources, other industries and regional resources, mutual trust, mutual benefit, seeking win-win principle, in the framework of national policies and regulations, strict inspection and argumentation, legal consultation, examination and approval procedures, strict regulation of economic activities, attract injection the social investment to the industry group, to achieve leveraging the development, ensure that the value of state-owned assets.(five) to strengthen the construction management personnel. Strengthen the management of education and training of cadres and workers of the existing business, firmly establish the concept of the market, enhance the sense of crisis to adapt to market

防渗漏专项措施

防渗漏及防水措施深圳市，地处亚热带，全年降水量大，台风季节长。深圳的房屋普遍存在不同程度的墙面渗漏、窗台处进水、屋面漏水、卫生间渗漏等现象，甚至雨水渗入电线预埋管，雨天顺管流至开关、插座造成漏电事故。万科项目也常因为渗漏问题而引起小业主投诉与抗议。根据万科一些项目的投诉热点问题汇总，万科项目的渗漏主要出现在窗框四周尤其是框下部的两个角、阳台卫生间的墙根、出墙线管管周、墙顶或者说是梁底或板底、铝合金框拼缝、屋顶、剪力墙拉杆洞、混凝土墙与砌体墙交接面、阳台天棚灯底盒等处。以上问题须从几个方面着手。首先加大防水防渗的投资采取一些专门的防水措施；设计上要选用可靠的材料及必要的防水构造；从建筑建筑结构上着手根本上解决渗漏问题；采取必要的构造做法，增长墙体板面的防渗漏能力；从施工工艺、施工质量方面保证达到设计所要求和理论上所能达到的防渗效果；加强工序验收，检验防水工程的质量和效果，对外墙及铝合金窗进行淋水试验，对屋面、阳台和卫生间地面进行蓄水试验，保证交给小业主的房屋是不会发生渗漏现象的。 8.5.1屋面防渗漏措施 1、屋面混凝土采用抗渗混凝土（添加有防水或抗渗剂的混凝土），出屋面板的管线加带翼板的刚性套管并高出屋面250mm以上，支模与绑扎钢筋、垫混凝土保护层垫块、垫马凳保证不得有穿透屋面结构板的铁丝、钢筋、木条等，浇筑混凝土不得留施工缝或产生施工冷缝，不漏振且振捣密实，并人工对全板进行压实、收面等。屋面砼必须一次浇筑完成，女儿墙和高出屋面的水箱间、机房、楼梯间等与屋面砼接触处的砼必须高出屋面板100～200mm，并与屋面板同时浇灌，阻止水从该处渗漏。找平层抹灰时在阴阳角转角处用圆角抹子抹100mm 半径圆弧，然后二次收光。屋面砼浇筑完成后即时浇护并养护14 天以上。

防渗漏专项施工方案(修改版)

目录一、编制依据 (2) 二、建筑概况 (2) 三、结构概况 (3) 1、结构概况 (3) 2、工程重点难点 (3) 四、参建单位责任主体管理措施 (3) 五、可能出现的质量通病及质量通病防治的重要性 (4) 1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施 (4) 2、地下防水工程质量通病的防治措施 (4) 3、混凝土结构工程质量通病的防治措施 (4) 4、楼地面工程质量通病的防治措施 (4) 5、装饰装修工程质量通病的防治措施 (4) 六、主要质量防裂防渗防治方案 (5) 1、墙体裂缝防治的技术措施 (5) 2、消除混凝土强度不符合设计要求防治措施 (6) 3、楼地面工程质量通病防治的技术措施 (6) 4、地下室施工缝的处理 (8) 5、地下室防渗抗裂措施 (8) 6、地下防水工程 (10) 7、后浇带施工 (11) 8、外墙渗漏防治 (14) 9、卫生间抗渗漏措施 (17) 10、门窗渗漏防治的技术措施 (18) 11、屋面渗漏防治的技术措施 (19)

一、编制依据 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 2、《安徽省地方标准住宅工程质量通病防治技术规程》DB341659-2012； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013； 4、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）； 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015） 6、《操作工艺指导书》； 7、企业工法； 8、现行国家和省市有关规定。二、建筑概况

三、结构概况 1、结构概况本工程采用预应力管桩＋筏板基础，局部为预应力管桩+承台、条形基础，场地内地下水和地基土对混凝土具微腐蚀性。设计使用年限为50年，在设计使用年限内，未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。基础及上部结构安全等级均为二级。抗震设防烈度为6度。抗震设防类别：标准设防。剪力墙抗震等级为三级。地下工程防水等级为二级。地下室底板、外墙及与室外地下水有接触的顶板混凝土抗渗等级为P6。基础厚板施工时，为防止混凝土的温度裂缝,应采用低温水泥，控制混凝土的浇筑温度，控制混凝土的内外温差不超过25℃。沉降后浇带须待主体结构施工完成沉降基本稳定后，用高一级微膨胀混凝土浇筑。温度后浇带须待两侧混凝土浇筑完一个月后，用高一级微膨胀混凝土浇筑。 2、工程重点难点工程中的地下室后浇带较多，须严格控制后浇带的浇筑时间，确保地下室抗裂抗渗漏可靠性。四、参建单位责任主体管理措施 1 认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。 2 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。 3 记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。