房地产问卷调查报告范文

房地产问卷调查报告范文篇一：房地产市场问卷调研分析报告房地产市场问卷调研分析报告一、调研情况说明1、调研对象：永川区人民2、调研时间：3月23日3、调研方式：问卷、调查4、调研地点：人民广场、渝西广场5、调研问卷回收情况：总份数：140有效数：105有效率：75%（一）被调查基本概况1. 性别比例数据分析得出，男女比例各占50%，所以来说在未来的日子购房决策是平等的。

2. 年龄构成数据分析得出，20-30岁的占60%，30-40岁的占28%，40岁的占12%。

调查结果表明，在当前房地产市场销售火爆，价格逐年上涨的情况下，年轻人购房愿望日益迫切，购房需求者有日趋年轻化的趋势3.家庭结构数据分析得出，大多数被调查人都没有独立的住房，都是在外租房，迫于房价上涨压力，未婚单身者的购房需求更加强烈，对未来结婚用房等问题的考虑逐渐提前。

（二）被调查者购房意向1计划购房时间数据分析得出，准备一年内买房的占5%，两年到三年内购房的占33%,三年到五年购房的占19%，五年以上的占19%，还有一部分不打算购房的占24%，很大程度说明居民对购房需求的考虑提前，所以，短期内我市房地产市场交易仍会保持非常活跃的态势。

2计划购房建筑面积数据分析得出，计划购房建筑面积在70平方米以下的占10%，71---90平方米的占18%，91—110平方米的占49%，111—130平方米的占16%,131-150平方米占2%，150平方米以上的占5%，总的来说，在近期购房人员需求中，欲购大户型的需求较大，这也是当前我国国情所决定的3购房类型数据分析得出，多层的占9%，小高层的占46%，高层的占28%，别墅的占9%，其他的占8%，对小高层和高层的需求普遍较高，这对地产开发商来说，能合理规划和利用土地资源，节约土地，也显示当前地区购房人员经济实力还不是很充足，不利于高档小区和房型的发展。

4户型选择数据分析得出，一室一厅一卫占0%，两室一厅一卫占29%，二室二厅一卫的占11%，三室一厅一卫37%，三室二厅一卫占21% ，其他的有2%。

这个数据充分显示永川购房需求人员多数选择大户型，对大三居的偏好较大，也显示出当前永川家庭结构的复杂性或者说家庭成员较多的特点。

5购房目的数据分析得出，作为日常居住的占66%，第二居所的占25%，出租的占2%，投资的占5%，其他的占1%。

从此看出当前永川人购房大多为日常居住所用，投资性小，表明当前永川房地产市场需求大，有较大的发展空间6购房承受单价数据分析得出，3500-4000元每平米的占41%，4000-4500元每平米的占34%，4500-5000元每平米的占19%，5000-5500元每平米的占2%，5500元每平米以上的总共占4%。

对购房所能承受的房价的能力的分析表明普通购房人员对价格的承受能力较低，这也为当前永川房价较于市区低找出了证据，未来房地产开发不仅要考虑提供高品质的住房，还得充分考虑当地购房能力，保障商品房交易率7 与购房相邻数据分析得出，调查者希望与住房相邻的是公园绿地的占39%，学校占28%，超市占16%，医院占9%，娱乐场所占3%，其他的占5%。

随着经济的发展，居民对生活品质有了较高的要求，注重生活水准的提升，当然，我们也不得不看清，很多购房者在购房中还是比较注重子女的教育问题，对于优质教育资源的追求从未减少过，所以在开发中还得注重周边配套设施的建设，保障住房人员的生活品质的提升8 购房时关注的因素数据分析得出，大多数调查者关注着位置占16%、价格占17%、交通占15%，配套设施占10%、房屋质量的占17%，其他的总共占25%。

9 购房者所选区位考虑的因素其中有，距离原居住地近，距父母居住地近，距工作单位近，交通便利，方便子女读书，周边环境好。

10 对物业的关心数据分析得出，对物业管理价格关心的占6%，对物业管理品质的占91%，对物业管理品牌的占3%。

11对等面积房的分配12 购房者对未来房价走势的预测数据分析得出，认为可能继续上涨的占33%，可能下跌的占21%，维持当前现状的占25%，不明确的占21%。

虽然当前国家不断采取措施保障房价的稳定，但在众多的购房者甚至是在大多数公民心中对房价持有不信任的态度，大多认为房价将持续不断的上涨，这也加速了购房的速度，反之也就加速了房价的上涨，国家还得不断采取措施，防止房地产危机，影响市场的正常发展（三）被调查者购房信息来源 1电视广告2报纸广告3广播4户外广告5车身广告6朋友介绍7路边户外媒体8其他二．调研结果分析通过此次调查对消费者的基本情况、购房意向、购房信息来源的市场调查，总体把握目前永川区居民的住房消费需求，对房地产市场管理、政府决策以及开发商产品定位都具有非常现实的指导意义。

从以上的市场调查分析结果表明，目前我市住房需求市场的基本态势主要表现在以下几个方面。

1．年轻人购房欲望日益迫切，购房人群有年轻化的趋势。

从被访者的年龄构成来看，小于25岁的被访者比例大增，对住房需求者的年龄提前，迫于房价上涨的压力，那些未婚单身的年轻人购房需求非常迫切。

2．总体来看，市场需求继续保持旺盛。

调查结果表明，目前无房者比例较大，超过一半的被访者首次置业，要求改善现有住房条件以提高住房舒适度的人群也占据相当一部分比例，在未来一定时期内，我市住房消费需求将持续旺盛。

3．购房承受能力明显增强，对政策性住房的依赖度降低。

目前我市商品房消费观念已经深入人心，选择购买商品房者比例大增，并开始追求较高品质住房。

相应地选择购买经济适用房者比例下降，依靠政府保障性住房的人群减少，侧面反映了居民的收入水平在提升，购买能力增强。

4．我市居民的二手房消费理念还未形成，二手房市场发展缓慢。

被访者中选择购买二手房者占据极少一部分，大部分居民不愿意购买二手房，住房一、二级市场发展很不平衡，这不仅会拖延再次置业的时间，影响再次置业的资金流转，对住宅市场尤其是高端住宅市场稳步、持续的发展也不利。

目前我市二手房交易还处于初级阶段，需要采取措施进一步加速二手房市场的发展。

6．4500元的单价对于永川区的人来说是一道门槛，如今这种现象正逐步改变，目前的购房者正在逐步从价格主导的金字塔模式转变成性价比主导的纺锤型模式，消费者心理日趋成熟，购房变得更加理性。

7．位置、价格、环境、户型、交通状况是置业者选房依次考虑的重要因素，也是开发商产品定位的重要参考依据。

今年居民对地段的关注程度超过了对价格、环境的关注，成为消费者购房首要考虑的因素，交通状况也开始成为消费者购房关注的重要因素之一。

随着居民对生活舒适度的要求进一步提高，环境因素将逐渐成为后续住宅产品营销的重要因素。

从当前的分析中来看，作为重庆市附属最大的区县，随着开往重庆主城的高铁的修建成功，将不断带动永川地区经济的发展，在未来将有大量的人员涌入永川地区，同时，永川区政府不断引进项目，将会有更多的工业项目入驻永川，在更大程度上推动经济的不断发展，经济的发展必然会带来人口的增长，人口的增长必然产生购房需求的不断提高，作为房地产开发项目，不仅要综合考虑购房人员的需求，为广大需求人员提供优质的房源，还得考虑地区人员的购房能力，创造符合当地情况的条件，并能保证自身的收益水平，为后期地区房地产行业的发展贡献力量，保证市场能活跃而稳健的发展，推动地区经济的不断向前发展。

篇二：房地产市场情况问卷调查表东营西街商品房购买意向调查表1、您的年龄：□ 21—30岁□ 31—45岁□ 46岁以上2、目前，您家庭的人均居住面积为（住房总面积/家庭常住人口）：□ 8m2以下□ 8—15m2□ 15—25m2 □ 25m2以上3、您购房的目的：□结婚□赡养老人让他们过一个安逸的晚年□居住（以改善目前脏乱差的居住环境）4、您倾向于哪一类户型：□一室一厅□二室一厅□二室二厅□三室一厅□三室二厅□四室一厅□四室二厅5、符合您需要的住宅总建筑面积是：□ 60m2以下□60—80 m2 □ 80—100 m2 □ 100—120m2 □120—150m2 □ 150—180m2 □ 180 m2以上6、您比较倾向的付款方式是：□利用家庭储蓄一次性付款□向银行按揭贷款□公积金贷款7、您能够接受的住宅最高房价为（每平方米面积）：□3000 元以下□ 3000—4000元□ 4000—4500元□ 5000以上8、您是否考虑在本村购买商品房：□买□不买中太房地产集团股份有限公司XX-8-3篇三：房地产市场情况问卷调查表XX年购房心理市场问卷调查表【第一部分：基本情况】背景资料（以下为甄别部分，我司完全保密，不作任何商业用途！）1. 您的年龄：A、21-25岁B、26-30岁C、31-35岁D、36-40岁E、40岁以上2. 您的学历：A、小学B、初中C、高中D、大专E、本科F、研究生以上3. 您的工作单位：A、机关单位B、事业单位C、国营企业D、民营企业E、个体户F、服务行业G、自由职业者4. 您的月收入：A、1000以下B、1000-XX元C、XX-4000元D、4000-6000元E、6000—8000元F、8000元以上5. 请问您的日常交通工具是？A、私车B、单位配车C、出租车D、公交车E、其它（标明）6. 您目前的居住方式：A、自己租房B、单位租房C、自己房产D、其它（标明）7. 您现有的住宅属什么性质：A、商品房B、房改房C、私房D、集资房E、房产房（交房费）8. 您的居住方式：A、单身B、二人世界C、三口之家D、三代同堂9. 您目前的居住区域是：A、老城区B、新城区C、周边乡镇（标明）10. 您现在住的房子，面积有多大：A、50㎡以下B、50-80㎡C、80-110㎡D、110-150㎡E、150㎡以上【第二部分：购房需求】1. 您打算什么时候买房子：A、1年内B、1-3年内C、3-5年内D、5年以后2. 您购房的目的是什么：A、满足居住要求（第一次购房）B、改善住房条件C、为父母购房D、为子女购房E、第二居所F、投资G、其他（标明）3. 如果您买房，您能够接受的最高单价是：(元/平方米? 建筑面积)A、XX以下B、XX一3000C、3000—4000D、4000—5000E、5000以上4. 若购房，您将采取什么付款方式：A、一次性付款B、分期付款C、银行按揭贷款D、住房公积金贷款5. 您在选择购房地点时，哪些因素更重要：（按重要程度选三项）A、离老人近些B、孩子入托上学方便C、家人上下班方便D、交通方便E、是否有升值潜力F、亲朋好友住的近G、房屋的价格便宜H、周边的商业设施齐全6. 您在选购住房时，关注下列哪些因素：（可多选）A、小区环境优美B、户型合理C、价位合适D、建筑质量好E、交通方便F、小区的规模大G、物业管理好H、建筑风格I、开发商信誉与实力7. 您购买住宅时，比较倾向于哪种建筑形式：A、多层（6层以下）B、小高层（7－11层）C、高层（11层以上）D、别墅8. 您购房优先考虑的因素?A、位置B、价格C、户型D、交通E、楼型F、建筑质量G、开发商品牌H、区内配套I、区外配套J、区内景观K、区外人文及自然环境L、物业管理9. 提及“高品质住宅”，您第一感觉是什么?（限选三项）A、高尚体面的物业B、舒服的住宅C、社区生态景观D、人文化物业服务E、智能化信息化F、新都市情结G、物有所值H、其他10. 您在选购住房时，对住房建筑面积的要求是：A、80㎡以下B、81-100㎡C、101-130㎡D、131-150㎡E、 151以上11. 您在选购住房时，对户型的要求是:A、一室一厅B、二室一厅C、二室二厅D、三室一厅E、三室二厅F、四室二厅G、框架房自由分隔12. 您希望的供暖方式是:A、普通供暖B、地热供暖C、电热供暖D、自行解决E、其他13. 您对住宅下列设计是否有需求：（可选三项）A、书房B、衣帽间C、储物室D、洗衣房E、佣人房 F、其他14. 您在购买住房时对交房的要求是：A、毛坯房（不装修）B、厨卫装修C、全部装修D、其他15. 您希望住房附近有哪些生活服务设施：（选四项）A、便利店B、购物中心C、商场D、银行E、干洗店F、美容美发店 H、药房 I、桑拿、洗浴 J、其它16. 住宅的这些功能对您而言的必要性如何？玄关——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要小孩卧室——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要老人卧室——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要保姆房——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要书房——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要储藏室——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要生活阳台——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要工作阳台——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要落地窗——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要飘窗台——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要暗壁橱——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要2个卫生间——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要娱乐室——A、不必要 B、可有可无 C、必要 D、非常必要G、餐饮17. 您希望物业管理需要哪些服务？A、清洁卫生B、家政服务C、治安消防D、公用设施维修保养E、家电维修F、代聘家教、保姆、钟点工18. 您对以下景观配置比较感兴趣的有哪些?（限选五项）A、活动器械B、城市雕塑C、装饰街灯D、喷泉E、瀑布F、水池G、花坛H、坐椅I、地面铺装J、凉亭K、草地L、大树M、特色路灯N、背景音乐O、儿童乐园P、其它19. 您认为高档社区应具备哪些配套设施?（不限项多选）A、超市B、菜场C、银行D、邮局E、幼儿园F、羽毛球场G、游泳池H、乒乓球室I、网球场J、棋牌室K、阅览室L、商业步行街M、电影院N、美食广场O、业主食堂P、室外健身设施Q、室外儿童游乐设施20. 您通常情况下您会参加以下哪些消闲活动?（不限项多选）A、球游戏/玩电子游戏B、打麻将C、下棋D、打扑克E、游乐场F、去公园G、逛街/购物H、看电影I、看歌舞剧/戏剧/话剧J、看电视/看录像/影碟K、唱卡拉L、OK听音乐M、玩乐器N、去咖啡厅/酒吧O、走访朋P、饲养宠物 Q、种植花草 R、阅读 S、集邮/集币/收藏 T、其他请列出非常感谢您对我们的大力支持！如若方便，请您留下联系方式，谢谢！姓名：联系电话：调查时间：市场调查员：XX年月日。