集体土地使用权流转合同
农村集体土地流转合同书范本(8篇)
农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。
上述土地交付标准_______________________________________________。
第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。
2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。
3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。
2024年农村集体土地流转合同书(2篇)
2024年农村集体土地流转合同书【合同书模板】农村集体土地流转合同甲方：（村委会名称）乙方：（流转方姓名）丙方：（承包方姓名）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为规范农村集体土地流转行为，保护农民权益，甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平和互利的原则，达成如下协议：第一条合同流转范围甲方同意将位于（农村村委会名字）的集体土地（具体描述：面积、位置等）流转给乙方，乙方同意以农业生产经营为目的，由丙方负责具体的农业生产经营。
第二条合同期限本合同的流转期限为（具体年限）。
合同期满后，双方可以续签或终止合同。
第三条流转方式1. 乙方以（具体形式）的方式流转甲方土地，丙方以农业生产经营方式进行农作物的种植、养殖。
2. 流转土地的农业生产经营方式可以根据实际情况进行调整，但需经甲方同意。
第四条甲方责任1. 甲方负责将流转土地交付乙方，并提供相关土地权属证明及土地使用权证。
2. 甲方负责保证流转土地的合法权益。
3. 甲方应按照国家政策，为乙方提供必要的农业生产服务和支持。
第五条乙方责任1. 乙方负责按照合同约定的方式、范围、期限使用流转土地，进行农业生产经营。
2. 乙方应按照农业生产规划，合理安排土地的种植、养殖工作，并定期向甲方报告生产情况和经营状况。
3. 乙方应按照国家法律法规，合理利用土地资源，开展土地保护、环境保护等工作。
第六条丙方责任1. 丙方负责实际进行农作物的种植、养殖工作，保证农作物品质和产量。
2. 丙方应按照合同约定的要求，合理使用农业生产资金和农业生产工具。
3. 丙方应按照国家法律法规，按时缴纳农业税费和其他相关费用。
第七条价格和费用乙方支付给甲方的流转土地费用为人民币（具体金额），支付方式为（具体方式）。
第八条违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同中约定的任何条款，应承担违约责任，并依法向对方给予赔偿。
2. 如由于不可抗力等不可预见和不能避免的原因，致使某方未能履行或者延迟履行本合同的部分或全部责任，不被视为违约，但应及时通知对方，并尽力减少损失。
流转土地合同范本5篇
流转土地合同范本5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确流转土地的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、流转土地基本情况流转土地位于__________，面积__________亩，土地性质为__________地。
四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
该土地用于__________用途。
二、流转方式及期限1. 流转方式：甲方通过转让方式将土地使用权流转给乙方。
2. 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方按每亩______元的价格支付甲方流转费用，总计______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付甲方首期流转费用______元，剩余款项于______年______月______日前支付完毕。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按时收取乙方支付的流转费用。
2. 甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并保证乙方能够顺利使用该土地。
3. 甲方应协助乙方处理与土地流转有关的权属纠纷和其他相关问题。
4. 甲方应确保乙方在流转期限内对土地的使用权不受侵犯。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按约定支付流转费用。
2. 乙方在流转期限内享有土地的使用权，可以进行合法的农业生产经营活动。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地的农业用途，不得从事违法活动。
4. 乙方应负责土地的维护和保护，防止水土流失和环境污染。
六、合同的变更和解除1. 本合同一经签署，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 在合同期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
土地流转协议(集体经济合作社)7篇
土地流转协议(集体经济合作社)7篇篇1甲方（出让方）：XXXX集体经济合作社乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有集体土地的所有权，并有意将部分土地流转给乙方进行农业经营；乙方愿意承接甲方的土地流转，进行合法、合规的农业开发和利用。
为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的甲方同意将其集体所有的部分土地流转给乙方，供乙方进行农业种植、养殖及相关农业生产活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，合法合规地使用该土地，并按时支付土地流转费用。
二、土地流转的范围和期限1. 流转土地的范围：具体范围详见附件《土地范围图》。
2. 流转期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
三、土地流转费用及支付方式1. 土地流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用。
费用标准根据土地面积、地理位置、预期收益等因素确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付土地流转费用，具体支付时间和金额详见附件《土地流转费用支付表》。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取土地流转费用。
2. 甲方有义务向乙方提供流转土地的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。
3. 甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保土地用于合法的农业生产活动。
4. 甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和矛盾。
五、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照协议约定的范围和期限使用流转土地。
2. 乙方有义务按时支付土地流转费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，合法合规地使用流转土地，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方应负责对流转土地进行维护和管理，确保土地的可持续利用。
5. 乙方在协议终止后，应将流转土地按照约定条件归还甲方。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
协议内容如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。
2. 在协议期限内，如发生下列情形之一的，本协议可以解除：（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的；（2）乙方未按约定支付土地流转费用，经甲方催告后仍未履行的；（3）乙方擅自改变土地用途，严重违反国家法律法规的；（4）其他符合法律、法规规定的情形。
集体土地流转合同(通用10篇)
集体土地流转合同(通用10篇)集体土地流转合同(通用10篇)。
集体土地流转合同(篇1)转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：见证方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组的亩(详细面积以现场测量为准)土地的承包经营权转让给乙方依法占有、使用、收益、处分。
转让土地状况：地块名称及坐落：四至界限：东至南至西至北至详细转让包括的承包农户情况及各自土地、转让金清单及签认详见附后清单。
二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
期满后，假设国家法律和政策没有明文制止延长承包期限的，那么转让期满自动无条件无偿延长至下轮承包期限届满，甲方及村组集体协助办妥相关手续。
三、转让费转让土地承包经营权的.转让金为总计人民币元。
(详细转让包括的承包农户土地、转让金清单及签认详见附后清单)。
四、支付方式和时间1、本协议签订后日内乙方支付元作为定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并着手办理农村土地流转的手续，移交完成及手续办妥后，乙方按双方约定分期支付给甲方转让金。
3、分期分红付款方法：乙方承诺甲方每五年进展一次分红第一次250/亩(5年期) 年月日至年月第二次400/亩(5年期) 年月日至年月第三次600/亩(5年期) 年月日至年月第四次800/亩(5年期) 年月日至年月剩余合同时间按1000/亩计算，每5年分红一次。
五、承包经营权转让土地的交付时间和方式：甲方应于年日前将转让土地交付乙方。
交付方式为：甲方腾空地上一切附着物后由乙方直接占有并接手土地。
甲方未按前款约定时间交付的，双方约定乙方可以单方面直接自行占有接收土地及并自行处置地上一切附着物，甲方不得干预。
集体土地转让协议书样本6篇
集体土地转让协议书样本6篇篇1甲方（出让方）：集体土地所有者组织名称乙方（受让方）：个人或组织名称鉴于甲方拥有位于某地区的集体土地所有权，并有意将其部分或全部土地使用权转让给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下土地转让协议：一、协议目的甲方同意将其所持有的集体土地的部分或全部使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让并按本协议规定的条款和条件行使权利并承担义务。
二、土地基本情况本协议涉及的集体土地位于______市/县______乡/镇______村，土地面积______平方米，土地用途为______，土地性质为集体所有。
三、转让条件及内容1. 转让期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
2. 转让方式：部分/全部转让，具体由双方约定。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______元整，支付方式包括现金、转账等，具体支付时间和金额详见本协议条款。
4. 土地使用权变更手续：乙方负责办理土地使用权变更手续，甲方应提供必要的协助。
四、甲方的声明与保证1. 甲方保证所转让的土地使用权为其合法拥有，不存在权属纠纷。
2. 甲方保证所提供的土地信息真实、准确、完整，并无任何隐瞒。
3. 甲方保证在转让期限内，乙方对受让土地的使用不受到任何第三方的干扰或妨碍。
五、乙方的声明与保证1. 乙方保证按照本协议规定的条款和条件行使权利和履行义务。
2. 乙方保证在转让期限内合法使用受让土地，不从事违法违规活动。
3. 乙方有义务妥善保管和使用受让土地，并负责对土地进行维护和保护。
六、土地使用权转让后的权利义务1. 乙方在受让土地使用权后，享有对该土地的使用、收益和处置权。
2. 乙方有权根据规划对受让土地进行合理利用和开发，甲方不得干涉。
3. 乙方应按时支付土地使用权转让费用，并承担因使用土地所产生的相关税费。
4. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法使用受让土地。
七、违约责任及赔偿1. 若甲方违反本协议规定，导致乙方无法获得土地使用权或受到损失，甲方应赔偿乙方相应的损失。
集体建设用地使用权转让合同范本6篇
集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。
2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。
具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。
3. 土地用途：仅限于____________用途。
第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。
具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。
3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。
补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇
集体经营性建设用地使用权再流转合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方为集体土地所有者，拥有特定集体经营性建设用地的合法使用权，现经甲方同意将部分或全部使用权再流转给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就集体经营性建设用地使用权再流转事宜达成如下协议：一、合同标的本次再流转的集体经营性建设用地位于_______________，总面积为__________平方米。
乙方获得该土地的使用权后，将依法依规进行经营活动。
二、流转期限本合同的流转期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：乙方应支付甲方的流转费用总额为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间，将流转费用分期支付至甲方指定账户。
3. 税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取流转费用。
（2）甲方应保证对再流转的土地拥有合法的使用权。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（4）甲方应保证乙方在合同期限内正常使用该土地。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定支付流转费用。
（2）乙方应遵守国家法律法规，依法依规使用土地。
（3）乙方应按时履行对土地的经营活动，确保土地的合理利用。
（4）乙方有权在合同期限内享有土地的使用权。
五、土地使用权再流转的约定1. 乙方在合同期限内，可将部分或全部土地使用权再流转给第三方。
2. 乙方再流转土地使用权时，应取得甲方的同意，并依法办理相关手续。
3. 乙方再流转土地使用权的收益归乙方所有，但乙方应确保甲方的合法权益不受侵害。
六、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 如一方违反合同约定，守约方有权解除合同。
2024年乡村集体土地流转协议范文（9篇）
乡村集体土地流转协议范文出租方：（以下简称甲方）流转方：集体经济合作社（以下简称乙方）为发展壮大农村集体经济，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将所承包的农用耕地租给乙方，用于发展村集体产业项目。
根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置甲方自愿将位于大河坝镇水田坪村组承包耕种的农用耕地亩流转给乙方使用。
（具体面积座落四界以土地确权证书为准）二、土地用途及流转形式1.土地用途为发展村集体产业项目。
2.流转形式：村集体经济合作社流转经营。
三、土地的流转经营期限该地流转经营期限为六年，自____年____月____日至____年____月____日止。
四、地上物的处置。
五、流转金及交付方式1.该土地的流转金为每亩每年人民币佰元整，流转金每年共计人民币_____元。
2.累计三年为一个周期，一次性支付人民币_____元，大写：3.合同签订签字盖章生效，乙方在____日内一次性向甲方全额交纳三年的流转金。
六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取流转金;在合同有效期内，甲方不得提高租金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期间，如乙方因产业发展需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.按照合同约定，保证乙方无偿使用水及通往流转地道路等基础设施。
5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
6.在承包期内继续享受国家对农村土地落实的各类优惠政策。
（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所流转的土地。
2.享有流转土地上的收益权和按照合同约定进行开发利用的权利。
3.乙方可在流转的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
4.乙方不得用流转甲方的土地进行债务抵偿、抵押、担保等事项。
集体经营性建设用地使用权再流转合同3篇
集体经营性建设用地使用权再流转合同3篇篇1集体经营性建设用地使用权再流转合同是指原始承包地被村集体或农民专业合作社再次流转给农民或农村集体经济组织使用的一种合同。
随着城市化进程的加快和土地资源的日益紧缺，再流转集体经营性建设用地使用权成为一种常见的土地利用方式。
本文将从合同的定义、内容、签订程序等方面详细介绍集体经营性建设用地使用权再流转合同。
首先，集体经营性建设用地使用权再流转合同是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》，再流转是指承包地被原承包人借、租、卖、抵押等方式再次流转给他人的行为。
集体经营性建设用地使用权再流转是指农村集体经济组织或村集体将原始承包地的使用权再次流转给个人、企业、农民专业合作社等进行建设性用途的行为。
再流转合同是流转行为的法律依据，是再流转双方达成一致的书面文件，具有合同效力。
其次，再流转合同的内容主要包括以下几个方面：双方当事人信息、再流转土地的基本情况、再流转期限、使用方式、流转费用、退出方式等。
双方当事人信息包括流转方和承接方的身份信息、联系方式等；再流转土地的基本情况包括土地面积、地理位置、土地用途等；再流转期限是指再流转合同的有效期限，一般按年计算；使用方式是指再流转土地的具体使用方式，包括种植、养殖、建设等；流转费用是指再流转双方约定的流转费用，可以是一次性支付也可以按年支付；退出方式是指再流转合同终止后的土地归还或者续流转等方式。
再次，再流转合同的签订程序一般包括以下几个步骤：协商谈判、起草合同、签订合同、公示公告、备案审查等。
协商谈判是再流转双方协商确定再流转地的使用方式、期限、费用等重要条款；起草合同是由流转方起草再流转合同的具体内容，并经承接方审核确认；签订合同是再流转双方在签订合同前仔细阅读合同内容，并在双方达成一致意见后签字盖章；公示公告是指再流转合同签订后在村委会、乡镇政府等公示，公示时间一般为15天；备案审查是指再流转合同签订后需向乡、镇政府备案审查，并领取相应的土地使用证明。
2024年土地使用权流转协议书经典版(五篇)
土地使用权流转协议书经典版甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方与乙方协商，甲方将和硕县乃仁克乡乌勒泽特村的集体土地50亩红枣地承包给乙方种植，承包期限：____年____月____日到_____提____月____日共____年，协议如下：一、土地承包费每亩400元（肆佰元整），合计每年_____元整（贰万元整），____年及____年的承包费于该年____月____日前一次性付给甲方。
____年之后的承包费改为每年____月____日前一次性付清一年承包费，甲方出具相应收条。
二、承包期间，如遇不可抗拒自然灾害所造成的损失，由乙方自行负责，与甲方无关，且承包费如数付给甲方。
三、不得用激素过量的促成长的药物，也不可用对枣树正常生长有害的药物，所用的药物及肥料需甲方许可后才能使用。
四、合同期间，如有乙方不能履行上述要求，对方可终止合同，违约方向守约方支付违约金10万元整（拾万元整）。
五、合同期间乙方如遇不可抗拒因素的种植困难，甲方应当将给予相应的帮助。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效并受法律保护。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地使用权流转协议书经典版（二）赠与人：_____受赠人：_____赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证（永国用（土籍）第____号）。
第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。
第三条、赠与人与受赠人于____年____月____日共同到土地管理部门办理过户手续。
赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。
集体土地流转合同范本6篇
集体土地流转合同范本6篇篇1集体土地流转合同范本甲方：（集体经济组织或农户）乙方：（农民专业合作社或农业企业）根据《中华人民共和国土地管理法》和相关政策规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方的集体土地流转事宜达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 甲方所在地：（详细地址）2. 流转土地总面积：（数字）亩/公顷3. 流转土地使用年限：（数字）年4. 流转土地用途：（例如种植作物、养殖业等）二、流转土地具体内容1. 甲方愿将上述土地流转给乙方使用，乙方有权利对土地进行经营管理，并承担土地流转后的各项费用。
2. 乙方在土地流转期间应按规定合理利用土地资源，不得私自变更土地用途或擅自调整土地规划。
3. 甲方有义务协助乙方做好流转土地的准备工作，包括土地的保洁、修缮和交接等。
4. 乙方有义务对流转土地进行合理耕作，确保土地的保护和可持续利用，不得超范围开发和破坏土地生态环境。
三、流转期限和报酬方式1. 本次土地流转合同期限为（数字）年，自（具体时间）起至（具体时间）止。
2. 乙方应按约定支付土地流转费用，具体支付标准为（数字）元/亩/年，共计（具体金额）元，支付方式为（一次性支付/分期支付）。
3. 乙方应按规定向甲方支付土地流转费用，并签订书面确认。
四、合同解除和违约处理1. 合同期内，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如遇不可抗力因素，影响合同履行的一方可暂时解除合同，并及时通知对方。
3. 合同期满，如双方继续合作意愿，可重新协商签订土地流转合同。
五、其他约定1. 本合同必须经双方签字盖章后生效，自（具体日期）起执行。
2. 双方如对合同内容有异议或有其他补充协议，应及时协商解决。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关政策法规，履行合同义务，确保合同的顺利执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为集体土地流转合同范本，甲乙双方在签订合同前应认真阅读并理解合同的内容，确保双方权益得到保护和落实。
农村集体土地流转合同范本(4篇)
农村集体土地流转合同范本甲方：_____村委会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：_____南至：_____西至：_____北至：_____村集体土地承包合同。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_____元整，付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施，五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。
如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。
如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
农村集体土地使用权转让合同范本5篇
农村集体土地使用权转让合同范本5篇农村集体土地使用权转让合同范本篇1第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;受让人：_______________________________________________________ _______________________________________。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。
宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为____________________________________________。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的'土地条件：(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。
农村土地使用权流转合同8篇
农村土地使用权流转合同8篇篇1甲方（出让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________的农村土地使用权，现甲方同意将其部分土地使用权流转给乙方使用，乙方同意接受该流转。
为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、流转土地基本情况1. 土地流转位置：具体位于____________的土地，四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。
2. 土地流转面积：土地面积为______亩。
二、流转方式及期限注意：本合同仅为参考模板，实际合同需要根据具体情况进行修改和完善，并且要在专业法律人士的帮助下进行起草和审核，以确保合同的合法性、完整性和有效性。
篇2甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某农村集体土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其土地使用权流转给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：一、土地流转内容1. 土地流转地点：________________（详细地址）。
2. 土地流转面积：____________亩。
3. 流转土地用途：农业种植及相关配套项目。
4. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、流转费用及支付方式1. 流转费用计算方式：按亩计算，每年每亩____元。
集体土地流转合同范本8篇
集体土地流转合同范本8篇篇1甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 企业/个人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方集体土地经营权流转事宜达成以下协议：一、流转土地基本情况1. 位置：流转土地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村_______组。
2. 面积：流转土地总面积为_______亩。
3. 土地用途：农业种植、养殖或其他符合国家政策规定的农业项目。
二、流转方式及期限1. 流转方式：租赁/转让（请根据实际情况选择填写）。
2. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
期限为_____年。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用：双方约定流转费用为______元/亩·年，总计______元。
2. 支付方式：乙方应于每年______日前支付当年的流转费用，采用现金/转账方式支付。
四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按时收取流转费用。
2. 甲方应确保流转土地权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。
4. 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
5. 甲方应负责协调处理与周边土地、水源、道路等相关事项的关系。
若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应违约责任。
（二）乙方的权利与义务：篇2甲方（出让方）：__________ 集体组织乙方（受让方）：__________ 公司/个人鉴于甲方与乙方本着互利共赢的原则，甲方同意将其集体所有的土地进行流转，由乙方承包经营，用于农业生产及其他相关产业开发。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
一、流转土地基本情况1. 位置：位于__________省/市/县__________乡（镇）村组；2. 面积：总计__________亩土地；3. 土地性质：农业用地，具备适宜农业生产条件；4. 土地用途：农业种植、养殖及相关产业开发。
2024年村集体土地流转合同(2篇)
2024年村集体土地流转合同【标题】2024年村集体土地流转合同【第一部分：合同背景】一、甲方：（出让方）___________（以下简称“村集体”）住所地：___________法定代表人：___________联系方式：___________二、乙方：（承租方）___________（以下简称“承租方”）住所地：___________法定代表人：___________联系方式：___________三、根据《国土资源法》和《农村土地承包法》，为了合理流转、利用农村集体土地资源，维护农村土地权益，村集体和承租方经友好协商一致，达成如下合同：【第二部分：土地流转内容】一、流转土地基本情况：1. 村集体同意将位于___________（具体位置）的土地流转给承租方使用，土地面积为___________亩。
2. 土地性质：___________（例如耕地、林地等）。
3. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。
4. 村集体拟流转土地的权属状况和使用状况合法合规，无争议。
二、流转土地的使用权：1. 承租方享有流转土地的合法使用权，可按照农业、农村乡村振兴等相关政策要求，自行开展农业生产经营活动。
2. 承租方必须依法合规使用土地，不得违法违规进行土地转让、租赁或转包给第三方。
三、流转土地的租金：1. 承租方每年向村集体支付土地流转租金为人民币___________元（大写：___________）。
2. 租金支付期限为每年的____月____日前，支付方式为银行转账或现金支付。
四、流转土地的管理和保护：1. 村集体有义务对流转土地进行管理和保护，确保土地的质量和可持续利用。
2. 承租方有义务根据农业生产和土地管理的要求，合理利用土地资源，保持土地的耕地质量和生态环境。
3. 承租方应遵守土地管理相关法律法规和政策，不得进行破坏环境、破坏土地生态的活动，对土地实行有机肥料、科学耕作等措施。
土地集体流转合同模板
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2. 乙方在土地使用权期限内，有权依法申请办理土地用途变更手续。
二、土地面积及界限1. 甲方保证所提供的土地面积及界限真实、准确，如有误，甲方应承担相应责任。
2. 乙方在取得土地使用权后，应按约定面积和界限使用土地。
三、土地使用权期限1. 本合同约定的土地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 合同期满后，乙方有权依法申请续期。
四、土地使用权价格及支付方式1. 乙方应支付给甲方土地使用权价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括土地出让金、安置补偿费等。
2. 乙方分期支付土地使用权价格，具体付款方式及期限如下：（1）自本合同签订之日起____日内，支付人民币____元整；（2）剩余款项____日内支付完毕。
五、土地交付及权属转移1. 甲方应在本合同签订之日起____日内，将土地交付给乙方使用。
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集体土地使用权流转村民委员会有限公司集体土地使用权流转合同流转方（甲方）：受转方（乙方）：见证方（丙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规。
甲方将集体建设土地使用权进行流转，转给乙方使用经营，双方本着自愿、平等、有偿等原则，订立本合同。
一、各方当事人、住所甲方：民委员会授权代表：住址：乙方：有限公司住址：授权代表：丙方：住址:授权代表：二、前提条件1、鉴于：A 、该项土地流转旨在：开发建设《xxx 》项目；B 、该项土地现状为荒山荒坡、一般林地、一般农业用地；C、该流转土地有待于政府及相关主管部门规划、土地变性审批；2、因此，该土地流转，须由政府出具有关建设立项的批准文件予以确认。
三、流转土地的名称、坐落、面积甲方出让给乙方的宗地，位于村南，总面积：亩，甲方同意在签订合同之日将以下宗地使用权流转给乙方。
1、宗地编号XX 地块：A 、出让土地面积为： __________________________ 亩（小写）。
____________________ 亩（大写）B、出让宗地四至为：东至：南至：西至：北至：（详见附件《出让宗地界址图》1）。
2、宗地编号XX 地块：A、出让土地面积为：亩（大写）_____________ 亩（小写）。
B、出让宗地四至为：东至：南至：西至：北至：（详见附件《出让宗地界址图》2）。
3、宗地编号XX 地块：A 、出让土地面积为：____________________________________ 亩（大写）_____________ 亩（小写）。
B、出让宗地四至为：东至：南至：西至：北至：（详见附件《出让宗地界址图》3）。
四、土地性质现状1、荒山荒坡亩。
2、一般林地亩。
3、一般农用地亩。
五、流转的期限和起止日期1、本合同项下荒山荒坡使用权出让年期为XX 年，自甲方向乙方实际交付土地之日起算。
即自XXX年X月X日起至XXX年X月X日止。
2、本合同项下一般林地使用权出让年期为XX 年，自甲方向乙方实际交付土地之日起算。
即自XXX年X月X日起至XXX年X 月X 日止。
3、本合同项下一般农用地使用权出让年期为XX 年，自甲方向乙方实际交付土地之日起算。
即自XXX年X月X日起至XXX 年X月X日止。
六、流转土地用途、受益1、用途:A 、旅游度假项目，即建设《XXXX 项目》；B、荒山绿化、美化、景致化；C、改造现有次生林，保持、加大经济林、观赏林的种植面积；D、以循环经济的模式种植、养殖。
2、乙方负责对上述项目进行投资，并在流转期间内享受全部投资受益权。
七、转让程序及说明1、本合同签订后15 日内，甲方、乙方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标，实地验明各界址并竖界桩。
双方方应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，双方应依据原《出让宗地界址图》复界测量，恢复界桩。
2、乙方在按本合同约定支付全部土地使用权出让金之日起 5 日内，持本合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向政府及其土地管理部门申请办理土地登记，领取《集体土地使用证》（流转证书），依法、依规取得出让土地使用权。
3、甲方、丙方应在乙方上述行权程序中给予积极配合，促使转让合法、合规的完成、生效。
八、流转价款1、荒山荒坡：每亩（年）人民币大写__________________________________ 元（小写____________ 元）;总额为人民币大写______________________________ 元（小写_______________________ 元）。
2、一般林地：每亩（年）人民币大写_____________________________元（小写____________ 元）;总额为人民币大写______________________________ 元（小写_______________________ 元）。
3、一般农用地：每亩（年）人民币大写________________________________ 元（小写____________ 元）;总额为人民币大写______________________________ 元（小写_______________________ 元）。
4、一般农地青苗补偿：5、一般林地树苗补偿：九、付款条件1、持有流转集体土地所有证或相关有效证明。
2、持有流转集体土地使用证或相关有效证明。
3、取得本集体经济组织出具的同意流转的书面证明材料（三分之二以上村民签字画押）。
4、取得合法的集体建设用地批准文件。
5、取得有效的用地规划许可文件。
6、政府立项。
十、付款方式1、乙方同意按本合同约定的付款条件具备后，在签订本合同之日起30 日内，测量核定该出让宗地总面积、界桩勘定、宗地图绘出后，乙方支付给甲方该宗地转让费总款的10%作为订金。
2、甲方在土地所有权证、土地使用权证（或相关有效法律确权手续）齐备、并经政府批准的前提下，乙方将该宗地转让费全部一次性支付给甲方（扣除已付订金款）。
3、如达不到本合同所约定的转让条件，甲方须如数退还乙方已经交纳的订金。
十一、甲方、乙方权利及义务（一）甲方权利及义务1、甲方的权利（1）流转本集体所有的、依法由本集体使用的土地；（2）监督乙方依照流转合同约定的用途合理利用土地；（3）制止乙方损害受转地和建设性质的行为；（4）法律、行政法规规定的其他权利。
2、甲方的义务（1）维护乙方的土地使用经营权，不得非法变更、解除流转合同；（2）尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的建设和经营活动；（3）为乙方提供生产经营方便，帮助乙方协调周边关系；（4）执行市、镇土地利用总体规划，配合并全力支持乙方进行基础设施建设；（5）法律、行政法规规定的其他义务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方的权利1）依法享有受转地使用、收益和土地使用权流转的权利，有权自主组织建设、生产经营和处置产品；（2）有权对使用权土地进行扩建、转产等项目建设，可将土地使用权继承、转让、转租；土地使用权可以进行债务抵押；（3）受转土地被国家依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（4）法律、行政法规规定的其他权利。
2、乙方的义务（1）维持土地的旅游、休闲、度假、观光等建设用途；（2）依法和合理利用土地，涵养水源，不得给土地造成永久性损害；（3）流转期满后要及时与甲方协商续租或终止；（4）法律、行政法规规定的其他义务。
十二、合同的生效、修改补充及到期后的处置约定（一）合同的生效1、合同自签字盖章之日起生效。
乙方自流转合同生效时取得土地使用经营权。
2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除本合同的执行，也不因集体经济组织的分立、合并、撤销而变更或者解除本合同的执行。
3、任何经济组织和个人不得干涉本合同的签订或者变更、解除本合同。
4、流转期内，甲方、乙方不得单方面解除合同。
（二）合同的修改补充本合同未尽事宜，双方另行协商，可以对本合同做出修改和补充，合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。
（三）合同到期后的处置约定1、土地流转使用到期后，在同等条件下乙方可优先继续使用，乙方如需继续使用该土地，必须在流转期届满前60 日内向甲方提出书面申请。
续租费用根据到期日的价格情况另行协商。
2、土地流转使用到期后乙方不再续租时，地上建筑物残值甲乙双方协商作价。
十三、违约责任及纠纷解决办法（一）违约责任1、甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，均不得违背。
其中一方不履行合同义务或义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2、应保证乙方的投资、生产经营收益的权利不受侵犯，如甲方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（1）干涉乙方依法享有的生产经营自主权；（2）违反法规收回、调整流转土地；（3）强迫或者阻碍乙方进行土地使用权依法继承、转让、转租；（4）强迫乙方放弃或者变更土地使用经营权；（5）将流转土地收回抵顶欠款；（6）其他侵害乙方正常土地使用权的行为。
3、应保证一方的到期后优先使用，甲方在乙方要求继续使用时，不予允许或者流转给他人。
4、由于乙方过错造成流转合同终止，乙方的损失自行负担，同时承担给甲方造成的侵害责任。
（二）纠纷解决办法出现纠纷双方协商解决，协商不成由人民政府调解，调解不成可诉至人民法院。
十四、其它约定1、本合同自三方盖章、签字之日起生效。
须履行审批、备案手续的，由甲方在本合同签字后30 日内报上级政府和相关部门。
2、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十五、合同留存与抄报1、留存：本合同一式六份，共10 页，三方方各持两份。
2、抄报：政府办公室、发改委、商务局、规划局、林业局、旅游局、交通局、水利局、环保局。
十六、本合同附件本合同附件为：《出让宗地界址图》（此页无正文）流转方（甲方）：授权代表：受转方（乙方）：授权代表：见证方：授权代表:合同签订地点:合同签订时间: 年月曰。