独家购买权合同 C

1. 股权买卖 (1)

2. 承诺 (2)

3. 陈述和保证 (4)

4. 生效日 (5)

5. 适用法律与争议解决 (5)

6. 税款、费用 (6)

7. 通知 (6)

8. 保密责任 (7)

9. 进一步保证 (7)

10. 其他 (7)

独家购买权合同

本独家购买权合同(下称“本合同”)由以下各方于2011年1月16日在中华人民共和国（下称“中国”）新密签订：

甲方： [甲方名称]，一家依照中国法律设立和存在的外商独资企业，地址为

乙方： [乙方名称]，一位中国公民，其身份证号码：；以及

丙方： [丙方名称]，一家依照中国法律设立和存在的有限责任公司，地址为：。

在本合同中，甲方、乙方和丙方以下各称“一方”，合称“各方”。

鉴于：

1. 乙方系丙方股东并持有丙方100%股权；

2. 乙方同意通过本合同授予甲方一项独家购买权，甲方同意接受该独家购买权用以购买乙方在丙方所持有的全部或部分股权。

现各方协商一致，达成如下协议：

1.股权买卖

1.1授予权利

鉴于甲方向乙方支付了人民币 [10]元作为对价，且乙方确认收到并认为该对价足够，乙方在此不可撤销地授予甲方在中国法律允许的前提下，按照甲方自行决定的行使步骤，并按照本合同第1.3条所述的价格，随时一次或多次从乙方购买或指定一人或多人（“被指定人”）从乙方购买其现在和将来所持有的丙方的全部和/或部分股权（无论乙方出资额或持股比例将来是否发生变化）的一项不可撤销的专有权（“股权购买权”）。除甲方和被指定人外，任何第三人均不得享有乙方股权的购买权或其他与乙方股权有关的权利。丙方特此同意乙方向甲方授予股权购买权。本款及本合同所规定的“人”指个人、公司、合营企业、合伙、企业、信托或任何其他经济组织。

1.2行使步骤

甲方行使其股权购买权以符合中国法律和法规的规定为前提。甲方行使股权购买权时，应向乙方发出书面通知（“股权购买通知”），股权购买通知应载明以下事项：(a)甲方关于行使股

权购买权的决定；(b)甲方拟从乙方购买的股权份额（“被购买的股权”）；和(c)被购买的股权的买入日期。

1.3股权买价

除非甲方行权时中国法律要求评估外，被购买的股权的买价（“股权买价”）应是相当于乙方就被购买的股权所缴纳的丙方的实际注册资本出资额。

1.4转让被购买股权

甲方每次行使股权购买权时：

1.4.1乙方应责成丙方及时做出股东决议，并应通过批准乙方向甲方和/或被指定人转让被购

买的股权的决议；

1.4.2乙方应就其向甲方和/或被指定人转让被购买的股权取得丙方其他股东（如有的话）同

意该转让并放弃优先购买权的书面声明。

1.4.3乙方应与甲方和/或（在适用的情况下）被指定人按照本合同及股权购买通知的规定，

为每次转让签订股权转让合同；

1.4.4有关方应签署所有其他所需合同、协议或文件，取得全部所需的政府批准和同意，并

采取所有所需行动，在不附带任何担保权益的情况下，将被购买的股权的有效所有权转移给甲方和/或被指定人并使甲方和/或被指定人成为被购买的股权的登记在册所有人。为本款及本合同的目的，“担保权益”包括担保、抵押、第三方权利或权益，任何购股权、收购权、优先购买权、抵销权、所有权扣留或其他担保安排等；但为了明确起见，不包括在本合同、乙方股权质押合同项下产生的任何担保权益。本款及本合同所规定的“乙方股权质押合同”指甲方、乙方和丙方于本合同签署之日签订的股权质押合同，根据股权质押合同，乙方为担保丙方能履行丙方与甲方签订的独家业务合作协议项下的义务，而向甲方质押其在丙方的全部乙方股权。

2.承诺

2.1有关丙方的承诺

乙方（作为丙方的股东）和丙方在此承诺：

2.1.1未经甲方的事先书面同意，不以任何形式补充、更改或修改丙方公司章程文件，增加

或减少其注册资本，或以其他方式改变其注册资本结构；

商铺经营使用权转让合同

商铺经营使用权转让合同经营权转让方: (以下简称“甲方”) 地址: 经营权受让方: (以下简称“乙方”) 法定代表人/负责人: 性别:男□女□ □身份证号码./□护照号码/□企业法人营业执照号码.: 地址:邮政编码:电话:(手机) (住宅) (办公室) 传真: 电子邮箱: 甲方是沈阳(以下简称本项目)的投资人,并在平时就本项目拥有管理、使用和收益的权利;乙方在充分了解并认可本项目性质和状况的情况下,拟受让本项目商铺的经营使用权。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方本着互利互益、平等自愿的原则,经友好协商,就本项目经营使用权转让事宜达成本协议,以昭信守。第一章经营权转让商铺的位置、面积及用途第一条甲方将坐落于沈阳市皇姑区长江街千盛百货地下负层区号的商铺经营权转让给乙方,用于乙方在商铺内从事经营。第二条商铺的建筑面积为平方米(含公共分摊面积)。第三条商铺的用途仅限于经营品项为的商品,乙方须自行办理营业执照及有关的专营许可证。为本项目整体布局考虑,未经甲方书面同意,乙方不得改变经营商品的品牌或种类及改变商铺的用途。第二章商铺经营使用权转让期限、标准、付款方式第四条经营权转让期自年月日起至年月日止,期限年零月整。第五条经营权转让金额转让商铺经营使用权总额按商铺建筑面积RMB元/平方米(每平方米人民币__万__仟 __佰__拾__元整),合计金额为人民币元(人民币佰拾万仟佰拾元整)。

上述金额不含乙方应另行缴纳的物业管理费,物业管理费包括空调费、公摊电费、保安、消防、环卫、排污、公共卫生、公共水、设备维修保养、商场日常服务所支出的各项费用的分摊,商铺内电费、电话费由乙方自行承担。本合同期内第一年免收物业管理费,第二年收费标准根据市场运营费用,并结合市政相关规定,甲乙双方另行商议。第六条合同印花税:合同印花税由甲、乙双方按相关规定自行缴纳。第七条付款期限及方式: 受让方按下列第___种方式付款: 7.1一次性付款:乙方于本合同签订之日,一次性支付本合同所约定的全部转让款总额。 7.2分期付款:签约时支付元, 年月日前支付完毕余款。第八条其它费用的约定 8.1经营权转让期间,以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日0.08%的滞纳金; 8.1.l物业费:物业费另行收取,如遇国家物价指数发生变化,此费用也将进行调整; 8.1.2电费:乙方经甲方同意增设的用电设施,费用将由甲方代为收缴;

房权协议书范文

房权协议书范文房权协议书位于即墨市路/街道办事处/镇村号楼单元户房屋间，建筑面积平方米，房权系所有。以上房屋不属于违法建筑，不属于住宅，可用于经营。特此证明。年月日购房权转让协议书甲方单位或者住址身份证号码乙方单位或者住址身份证号码甲方。单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。一、购房权转让费用和支付方式双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元，剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的义务甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有；并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款、办理房屋所有权证和国有土地使用证、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。

如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。三、乙方的义务按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费；房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担；对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。四、乙方的权利乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方；乙方向甲方交付房屋集资款后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。五、协助义务甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。六、本协议双方约定为不可变更的协议。由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。七、违约金的约定

2021最新独家销售合同范本

2021最新独家销售合同范本甲方（授权方）：地址：电话：风险提示：签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。乙方（被授权方）：地址：电话：一、合约事项 1、为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。 2、双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。 3、双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。 4、甲乙双方在本合约有效期内，自_______年______月______日至______年______月______日，将______系列产品在______区域内，授权乙方独家代理销售。二、乙方的权利及义务 1、有权确立代理区域内的销售方式。 2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布。 3、代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告。 4、严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售。

5、自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。 6、为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定账号。没有汇入甲方指定账号的款项，甲方则视为未收款。 7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。三、代理、经销数量、广告支持 1、代理、经销商之销售数量要求：独家代理：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_____个月，试销期销售额不能低于_____台。 2、如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。四、交货与订货风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，属于动产的货物在所有权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。 1、交货、订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定账号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方（特殊情况除外）。 2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。 3、票据本合约之营销价格全部为不含税之价格，如代理要求发票，则在代理价格上加收税款。五、售后服务

合同与消费者权益、继承法、我国民事法律制度

合同与消费者权益消费者权益保护法消费者权益是指消费者依法享有的权利及该权利受到保护时而给消费者带来的应得的利益。它是国家法律、法规及地方性法规所确认的、独自享有的权益。消费者的权益它包括消费者在购买、使用商品时应享有的权益，也包括消费者在接受服务时应享有的权益。 (一) 消费者的权利 1、消费安全权; 2、知情权; 3、自由选择权; 4、公平交易权; 5、依法求偿权; 6、依法结社权; 7、受消费教育的权利; 8、维护人格尊严和民族风俗习惯的权利; 9、监督批评权. (二) 经营者的义务（从06年10月15日起，若商铺以“清仓甩卖”为幌子，将可能招来最高三万元的罚单。《零售商促销行为管理办法》） (1) 依照法定或约定提供商品或服务的义务；(2) 听取意见和接受监督的义务；(3) 保证商品和服务安全的义务；(4) 提供商品和服务真实信息的义务；(5) 出具购货凭证或服务单据的义务；(6) 提供符合要求的商品或服务的义务;(7) 不从事不公平不合理交易的义务；(8) 不侵犯消费者人身权的义务；(9) 标明经营者真实名称和标记的义务。 (三)争议的解决和法律责任的承担相互协商和解发生消费争议解决途径: 请求消费者协会调解; 向有关行政部门申诉; 提请仲裁机构仲裁; 向人民法院提起诉讼承担的法律责任: 民事责任; 行政责任; 刑事责任消费者在购买商品或接受服务时应注意: （1）索要发票或购货凭证（2）要注意商品和包装上的标志，不要购买无厂名、厂址和说明的商品；对有的商品还要注意是否有价格、质量、有效期限等标志。（3）购买家电商品时，要当面通电试机，和包修、包换、包退凭证。（4）要注意价格标签。（5）不要轻易购买处理商品，特别是处理的耐用消费品。（处理品不在“三包”之列，对于处理品的投诉，12315和消费者协会等部门不予受理）（6）购买预交货款的商品，要特别慎重。（7）不要轻易相信广告宣传，在没有了解商品可靠信息前，最好不要先汇款邮购商品。（8）购买商品房或汽车等大宗消费要订书面合同，并查验经营者的资质，营业执照等。消费者权益被侵害，可向各级消委会投诉。消费者向消委会投诉要有文字材料或投诉人签字盖章的详细口述笔录，要具有以下内容：（1）投诉人的姓名、住址、邮政编码、电话号码等；（2）被投诉方的单位名称，详细地址、邮政编码、电话号码等；（3）购买商品或接受服务的日期、品名、牌号、卫生、安全、规格、数量、计量、价格、损害事实及与经营者交涉的情况，并提供凭证（发票、保修证件等复印件）的有关证明材料。将原始发票，单据或实物等应自行保存勿轻意随信邮寄，以防证据丢失。三包: 7日可退可换可修理

放弃优先购买权声明【合同范本供参考】

格式一: 放弃优先购买权声明本人（身份证号码：_____________________ ）于__________ 年 _______ 月 _______ 日与出租人__________________ 签定了《____________________ 租赁合同》（合同编号：__________________ ）租赁了位于_____________________ 的物业（房产）。本人承诺：放弃同等条件下优先购买该物业的权利，对该物业业主将物业（房产）转让给其它方不持异议。特此声明。声明人（签字或盖章）：年月日

格式二: 放弃优先购买权承诺函（个人用）本人__________________ （身份证号码：____________________ ）于________ 年 _______ 月 _______日与出租方____________________ 签订了《___________________ 》（合同编号：_____________________ ），承租了位于__________________ 店铺（下称“该”店铺），用于经营___________________ 。本人承诺放弃同等条件下优先购买该店铺的权利。如因本人主张上诉权利而使出租方无法顺利将该店铺合法转让给第三人，本人自愿承担一切责任。特此声明。声明人（签字）格式三：

放弃优先购买权承诺函（公司用）本司于________ 年月日与出租方__________________________________ 公司签订了《租赁合同》（合同编号：____________________ ），承租了位于 ____________________ 店铺（下称“该店铺”），用于经营_____________________ 。本司承诺放弃同等条件下优先购买该店铺的权利。如因本司主张上诉权利而使出租方__________________ 公司无法顺利将该店铺合法转让给第三方，本司自愿承担一切责任。特此承诺。

独家授权经销合同范本

独家授权经销合同范本甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着和平、自愿和互利的原则，就乙方在规定区域内销售甲方提供的产品、配件以及就为用户提供售后服务事宜，达成如下协议：第一条、授权与认可 1、甲方授权乙方为起授权区内独家经销商，负责甲方提供的 ______________各型号产品在___________独家经销，如乙方要求新增辖区，应事先书面通知甲方并征得甲方书面同意，方可在新增辖区内经销。 2、甲方负责提供技术监督部门检测合格的产品及合法的销售协议书及授权书给一方，乙方去积极开拓销售网点，努力促销，完成双方认可的销售计划。第二条、经销条款 1、甲方严格执行独家授权，对乙方获得的甲方授权销售的______系列产品，在完成协议规定的销售量并无违规的前提下，甲方无权在乙方经销区就此系列产品另行设定其他经销商。 2、在协议有效期内，甲、乙双方认可乙方经销区域内销售量为每

年___________台，销售量为各型号销售量累计之和。以上销售量为甲方要求乙方在规定时间内完成且得到乙方认同的最低销售量。因此乙方承诺自本协议签订之日起到_________年________月_____日为止的销售量为___________台。 3、乙方协议签订之日起一个月内，订购首批产品。首批进货量为协议规定年销售量的___________%。否则，本协议自动终止。 4、在本协议签订的前_________个月，为甲方对乙方的考察期。在此期间，前___________个月即______年_______月-_____月乙方定货需达到___________台，后___________个月即___________年________月-_________月乙方定货量累计需达到_______台。考察期届满时，乙方达到上述定货量，为考察合格，方可执行本协议以下条款，否则甲方有权重新选择经销商。 5、如果在协议的任何阶段里，乙方向甲方提出足够达到适用阶段订货量的定单并且甲方收到相应的货款，但因甲方的原因未接受或未完成这些订单而没有满足乙方定货量，则甲方不得行使3，4条的权利。第三条、预约订货和退货 1、订货时，乙方应提前向甲方下书面订货单（以传真件为准），订货单应有乙方法人代表签字并加盖公章。每份订货单均构成一份独立的购销协议，该订单自甲方收到乙方货款时生效，本协议的所有条款为该订单的当然条款。 2、协议期内，如乙方未能销售全部的订货产品并对未实现销售的

论网络运营商与用户之间协议的法律规制

论网络运营商与用户之间协议的法律规制网络运营商与用户之间协议是一类新兴的合同，其法律规制关系着对作为新型消费者的用户之权益的合理保护。就性质而言，用户协议属于无名合同中的混合合同，其条款规定应具有“明示”性。除以增进用户利益为目的，运营商不得单方、任意变更协议条款。运营商应负有服务说明义务、告知义务和协助义务，在行使解除权时应受到一定的限制。并且，应有区别地对待不同情形下免责条款或禁止性条款的效力。网络用户（以下简称用户）接受特定网络平台的服务、与网络运营商（以下简称运营商）建立合同关系，依赖于运营商单方拟定的合同，即网络用户协议（以下简称用户协议）。用户协议通常涉及买卖、服务、授权、管理等多种权利义务，是明确当事人权利义务的重要依据。考察目前较为盛行的多种用户协议，不难发现，运营商往往在协议中缩小或免除自己的义务围，用户只能无条件接受而并无“合意”的可能。当用户与运营商发生纠纷，现行法律能否为作为一类新型消费者的用户提供足够的权利保护的途径？运营商与用户的合同中是否存在显失公平的情形？其效力如何？用户与运营商之间的权利义务关系如何厘清？本文将以用户协议为分析对象，就运营商与用户之间合同关系的调整寻求相应的法律规则，以期为处于弱势地位的用户提供合理的保障，平衡双方之间的权益关系。一、用户协议及其法律地位（一）用户协议法律规制的必要性网络活动中用户与运营商法律关系一般是随着用户注册而建立起来的。签订用户协议是用户注册的必经程序，也是用户接受网络服务、进行网络活动的前提。而用户协议作为一种合同关系，应当受现

行合同法的规制，适用合同法的一般规则。同时，用户协议还有两个特殊性，一是格式合同，二是典型的电子合同。就这两个特殊性而言，对用户协议更具有加强法律规制的必要。作为电子格式合同，网络协议反映了现代生活易关系的高速度、高效率的特点，体现了专业分工严密的科学性、复杂性。运营商拟定的网络协议，由于其特有的专业优势，通常能够较详尽地预见合同中可能出现的各种问题，有能力提供高质量的格式文本，一定程度上弥补用户在技术、法律等方面知识的欠缺，能预先明确双方责任围和风险分担，使网络协议在全面规当事人权利义务、提供便捷的缔约方式，促进信息交易的迅速、有效等方面，有积极的意义。但是，网络协议虽然具有节省交易成本、提高交易效率的功能，它所带来的负面影响也不容忽视。首先，用户协议的容由运营商预先拟定，用户只能就协议条款概括地接受或拒绝接受，没有协商的余地，由此构成对合同自由的限制。其次，运营商往往在用户协议中极力维护自身利益，对用户权利则多加限制，使得公平交易权难以实现。例如：一些提供的用户协议条款过于冗长复杂，而多数用户未充分阅读便点击“同意”，即便条款中有“霸王条款”也难以识别；一些网络协议将本应在主页显示的条款故意置于其它网页而不加以说明或设置不方便的链结，使用户难以了解条款的完整意义；一些网络协议赋予运营商自身任意修改和解除合同的权利，或免除自身责任、加重用户责任；一些用户协议则通过预设条款限制用户寻求法律救济的途径；等等。可见，网络协议具有不可或缺的特殊功能，同时又存在违反交易公平的可能与风险。因此，对网络协议加以明确的法律规制，对于维护交易当事人的利益，保护作为弱势群体的新型消费者，维护公平交

商品房优先购买权协议(完整版)

合同编号：YT-FS-4745-87 商品房优先购买权协议 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

商品房优先购买权协议(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。甲方：_____ 乙方：_____ 代理人：_____ 根据中华人民共和国以及_____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对_____商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_____商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。二、标的物 1．产品：_____商业产品 2．物业地址：_____。

三、优先权确认姓名／公司名称：_____ 代理人：_____ 身份证号码／护照号码：_____ 公司注册号／法人代码：_____ 地址／法定地址：_____ 电话：_____ 邮政编码：_____ 传真：_____ 电子邮箱：_____ 乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_____。_____居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金 1．为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品

商铺经营权转让协议

商铺经营权转让协议把自己家的商铺转让出去，签订的协议里面有什么内容呢，今天小编就给大家分享了商铺租赁合同，仅供收藏哦商铺经营权转让协议书转让方(甲方)：身份证号码：转让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于________的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：____)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____，(大写：____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

独家销售代理合同

独家销售代理合同本合同由以下双方在中国上海签署：甲方：苏州[*]有限公司住所：[*] 乙方：上海[*]房地产经纪有限公司联系地址：上海市[*] 以下甲、乙双方合称为“双方”，单称为“一方”。双方经过友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规以及上海市有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发/拥有的苏州[*]项目(“本地块”)中的[●]号房屋（暂定名，以下简称“本案”）、并提供本案全程营销策划及广告设计事宜，双方在平等、互利、自愿的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守执行。第一条：合同的词语定义：除本合同另有明确表述外，下述词语具有如下含义： l、甲方：系指苏州[*]有限公司，为本案的合法开发商，依法具有本案开发和销售的全部资质和权利。 2、乙方：系指上海[*]房地产经纪有限公司，为本案提供项目策划及销售代理的服务公司，并依法具有与服务内容相应的所有资质。 3、“本案”：系指甲方开发并委托乙方提供营销策划及销售代理的房地产项目，位于[*]，规划建筑面积约[*]平方米，其中根据本合同委托乙方代理销售面积约为[*]平方米（即开发的

服务式公寓除外的全部物业面积），具体可售建筑面积以预售许可证所载的房屋建筑面积为准。 4、正式开盘日：系指甲方取得本案商品房预（销）售许可证之后，经甲方与乙方研究并最终由甲方确定的正式开盘销售的日期。 5、销售均价：系指甲方委托乙方代理销售之本案所涉所有委托销售物业的整体平均销售价格。 6、预售或销售面积：系指本案中符合下列两个条件的所有委托销售物业之房屋建筑面积的累加总额：(i)买方已签订该等委托销售物业之预（销）售合同并支付首付款，且甲方已妥善收妥该等首付款；及(ii)与该等委托销售物业之出售相关的预(销)售合同的房地产登记手续已有效办理完毕。 7、销售率：系指在某一指定时点，预售或销售面积除以委托可出售面积后，乘以100％所得出之数值。 8、委托可出售面积，系指本案所涉的所有委托销售物业的房屋建筑面积(以相关预售许可证中载列的建筑面积为准)之累加面积。第二条：委托期限：委托期限为自本合同生效日起，至甲方在本地块上同时开发的另一幢服务式公寓正式开业营运之日（甲方将提前三十日通知乙方）之后的第一年届满之日。若任何一方要求续签本合同，则必须在期满前一个月向对方提出书面意向，经双方协商同意后，重新签订代理合同。第三条：委托代理销售权限受限于本条的其他规定，乙方的销售代理权限为独家代理，即在上述委托期限内，甲方特别授权乙方对本案进行独家代理销售，该特别授权是排他的，即在上述委托期限内，甲方不得自己直接进行销售或委托任何第三方作为本案销售代理，除非本合同予以终止。甲方保证，在上述委托期限内，若有其他中介代理公司直接或间接联络甲方，则甲方应主动及时转告乙方，并由乙方负责接触，并由乙方决定是否与其建立合作关系，其只对乙方负责。若乙方未能按照本合同第四条的规定，连续两个季度完成累计销售指标的80%，则甲方有权自主决定另外委托其他合法第三方与乙方一并联合代理销售，具体联合销售细节，由

《合同法》给企业带来什么

《合同法》给企业带来什么 1999年3月15日九届全国人大二次会议通过的《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》），将自1999年10月1日起实施。该合同法取代了1981年12月制订并于1993年9月修正的经济合同法、1985年3月制订的涉外经济合同法和1987年6月制订的技术合同法，从而结束了以往合同制度三足鼎立、互不协调的局面。合同法所订立的内容主要是以过去三个合同法的既有内容为基础，在制定中尽量保留法律本身的连续性和稳定性，同时为了因应国内经济开放性、市场交易自治性的需要，在立法的过程中积极借鉴国外立法例和国际公约、惯例，注入了许多新的内容，从而为国内市场交易的活跃、信用机制的完善提供了良好的制度环境。新的合同法在中国立法史上的重大意义是不言而喻的，但作为企业的经营者，更关心的则是《合同法》到底给自己带来了什么。为此，笔者列举《合同法》中具有新意的几项内容以作提示。一、《合同法》是一部赋予企业自由交易的法律交易自由是合同法的灵魂，是商事交易得以进行的基础。从法律上讲，商人的交易活动属于私人之间的行为，有别于诸如政府等公共机关从事公共管理的公共行为，对于这种私人行为，除了该种行为直接触犯法律和违背社会公共利益外，任何人，包括国家在内，均不得干涉。新的合同法虽然没有直接在合同法写上“合同自由”，但整个合同法显然贯彻了合同自由的精神，体现了合同自由的原则。在原来的计

划经济条件下，经济流通领域的关系虽然也采取合同形式，但这种合同只是借合同的形式来强化指令性计划而已。而在市场经济条件下，交易的发生和安排均属于商人自己的事情，因此，为了表明了国家建立社会主义市场经济的决心和信心。合同自由在合同法中具体表现有几个方面：一是当事人有签订合同的自由；二是当事人有选择相对人与之签订合同的自由；三是当事人有决定合同内容的自由；四是当事人有通过协商变更和解除合同的自由；五是当事人有选择合同方式的自由；六是当事人有选择解决合同争议方式的自由。上述合同自由的规定，赋予企业自己安排自己事务的权利，留给企业自由决策的空间。二、《合同法》旨在维护企业的交易公平在商业社会中，任何交易行为无不显露出利益驱动的色彩。企业是以盈利为目的的法人。利益的驱动可能使得企业唯利是图，因此，追逐利润对于企业来说是天经地义的。问题是，企业的这种追求利润的行为必须以不损害其他企业同样追求利润的机会为前提。因此，为了保障每个企业都有公平的追求利润的机会，合同法采取了一系列必要的措施以维护交易的公平竞争。如合同法第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将其自己的意志强加给对方”。在商事交易活动中，只有当事人的主体地位平等，才可能发生公平交易。合同法第5条更是明确规定：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务”。合同法第6条规定：“当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用的原则”。这些条文的规定均在于保障交易的公平竞争。三、《合同法》体现出鼓励企业交易的新精神

店面经营权转让合同范本

店面经营权转让合同范本店面经营权转让合同范文一甲方：六盘水立信后勤服务有限公司乙方：(转出方) 身份证号：丙方：(转入方) 身份证号：经甲乙丙三方友好协商，就店面转让达成以下协议，并共同遵守：第一条乙方于年____月____日前将位于店铺(面积____平方米)转让给丙方使用。第二条门面产权属于甲方，甲方与乙方签订了租凭使用合同，现甲、乙、丙三方另签订《合同主体变更协议》，将甲乙双方签订的租赁使用合同所规定的权利和义务转至甲丙双方。第三条丙方在年月日前一次性向乙方支付转让费人民币大写元整(小写：元)，上述费用包括乙方交给甲方的押金两万元及该店铺装修和购买设备的费用。该店铺现有装修，装饰，设备(包括：书架、玻璃门、电脑桌3张、柜子3个、凳子5张、复印机1台、打印机2台、传真机1台、电脑1台、照相机1台)全部归丙方所有。第四条剩余房租费(20xx年4月25号至20xx年5月30号)及店面内的宽带费，书籍、杂志等的批发费用合计元由丙方在年月日前支付给乙方，之后全部货物归丙方所有。第五条乙方在丙方支付全部费用后，需将乙方经营时所欠批发商的书款和之前的水电费、卫生费全部结清，丙方接手后一切费用与乙方无关。第六条合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方(公章)：甲方负责人(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：年月日店面经营权转让合同范文二转让方(甲方)：身份证号：顶让方(乙方)：身份证号：甲、乙、两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于街号的转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房租赁合同中所享有的权利与义务。二、房主与甲方签订了租赁合同，租期元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房主履行该租赁合同。现有装修、装饰、设备(包括八台桌球和电脑记费系统及附带设施)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房主所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在年月(转让费)为元人民币(大写) 。第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 五、该的营业执照由乙方转让后，甲方将协助乙方办理过户手续。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。七、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

房权协议书5篇

房权协议书5篇房权协议书怎么写？下面就是我给大家带来的房权协议书，希望能帮助到大家！篇一：房权证明位于即墨市路/街道办事处/镇村（小区/街/路）号楼单元户（号）房屋间，建筑面积平方米，房权系所有。以上房屋不属于违法建筑，不属于住宅，可用于经营。特此证明。（盖章）年月日篇二：房屋购买权转让协议书甲方（出让人）：单位或者住址：身份证号码：乙方（买授人）：单位或者住址：身份证号码：甲方。。。。。。。。。。单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房（约105平米），因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚 —1 —

实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。一、购房权转让费用和支付方式：双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元（甲方向乙方出具相应金额的收条），剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的义务：甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有；并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款（由甲方出面交付）、办理房屋所有权证和国有土地使用证（以甲方名义）、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。三、乙方的义务：按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费；房屋因过户到乙方

独家销售合同范本

独家销售合同范本甲方（授权方）：地址：电话：乙方（被授权方）：地址：电话：一、合约事项 1、为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。 2、双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。 3、双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。 4、甲乙双方在本合约有效期内，自_______年______月______日至______年______月______日，将______系列产品在______区域内，授权乙方独家代理销售。二、乙方的权利及义务 1、有权确立代理区域内的销售方式。 2、有权在代理区域内进行各种促销活动及广告发布。 3、代理区域内的分销、零售商户及销售、库存状况、客户退货及反馈，须每月定期向甲方以书面形式报告。

4、严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在代理区域外或非价格体系内销售。 5、自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击。 6、为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定账号。没有汇入甲方指定账号的款项，甲方则视为未收款。 7、乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得重设分销商，影响乙方的销售。三、代理、经销数量、广告支持 1、代理、经销商之销售数量要求：独家代理：此代理数量，为我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在_____台以上，乙方试销期为_____个月，试销期销售额不能低于_____台。 2、如确定代理商需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持。四、交货与订货 1、交货、订货由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定账号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方（特殊情况除外）。 2、乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。

比较英美法系与大陆法系的不同——以合同法为例

比较英美法系与大陆法系的不同——以合同法为例一、概念与特征比较： 1、英美法的定义与特征：合同是由两个以上当事人之间的具有法律约束力的协议（binding agreement），或者由一个以上的当事人对于他方当事人负有作为或者不作为的义务。承担这项义务的人即为“允诺人”（promisor），享受这项权利的人为“受允诺人”（promisee）. 英美法系实质上将合同定义为一种协议，合同必须要通过双方的协议才能成立，而协议的内容则是双方当事人一致的意思表示。要约一经受要约人承诺，双方之间的协议即告成立，但并不是所有当事人之间的协议都是具有法律效果的合同。对于那些没有法律上约束力的协议，当事人并不能要求强制执行。 2、大陆法系的定义与特征：大陆法系对合同的定义继承了罗马法的传统。将合同定义为“一种协议”。但是，由于立法体例、法律传统和法律用语本身的差异，作为大陆法系两大分支的德国法系和法国法系对合同又有不同的定义和解释。德国法系国家是以法律行为为概念定义合同的。即合同是发生、变更债的关系的法律行为，合同的本质仍然是一种意思表示的合意。因此，德国法系国家的合同特征可以归纳为：合同是一种发生法律效果的法律行为；是依照两个以上的意思表示所成立的法律行为；是相互对立的两个以上的意思表示达成一致所成立的法律行为。法国民法上的合同首先是一种合意，即双方当事人意思表示一致的协议；合同是产生债务的根据之一；合同所产生的债务的内容是“负担给付、作为或不作为”。二、两大法系合同形式的差异比较： 1、大陆法系的合同形式：法国法系的国家和德国法系的国家在合同形式的要求上都规定了一些合同只有采用法定的形式才能得到法律上的承认，都对缺少法定形式的特定规定了无效的法律后果，而且对形式的要求通常是非要式这个一般原则的例外。 2、英美法系的合同形式：英美法系把合同分为签字腊封合同是必须以热定形式订立，毋须对价支持的要式合同。简式合同是必须持有对价支持的合同，简式合同一般是不要合同，当事人可以自由选择用口头形式或者用书面形式订立合同，但是简式合同不等于不要式合同，有一些简式合同必须以书面形式订立，其作用有的是作为合同有效成立的条件，有的是作为证据上的要求。三、两大法系的合同与诚实信用原则的差异比较： 1、大陆法系合同的诚实信用原则：大陆法中，债务人必须按照社会交易实践中的有关诚实信用和公平交易原则来履行他的义务。解释合同应遵照诚实信用原则并考虑交易习惯。这种规定实际上为合同关系披上了道德的外表，被用来修正民法典中严格的合同自由主义。 2、英美法系合同的诚实信用原则：英美法系的典型代表国家的普通法不认可根据诚实信用原则进行磋商或履行合同是一项一般性义务。合同的订立的本质在于双方当事人的对立的地位，这与诚实信用的概念是不一致的。至于合同的履行，当事人双方显然有资格基于他们所选择的任何理由行驶合同或者于违约的法律所产生的权利。四、两大法系合同违约形式和违约补救方法的比较 1、关于实际履行的比较：大陆法系奉行优先原则，在德国，即使出现了违反契约义务的情形，债权人也依然享有履行请求权，除非实际上已不可能履行。这种援助实际上是将承诺人答应受诺人的一切好处都给予受诺人，强迫承诺人遵守诺言防止违约。 2、而在英美法系中，实际履行则是指法院颁发一道命令，强制要求契约一方当事人如约履行他的合同义务。当事人不遵守特定履行令的，即构成藐视法庭罪，可能被判处监禁和罚金。所以这种违约补救方式是对人的，而非直接针对当事人的财产。

商铺经营权转让协议书(标准版)范本

Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 商铺经营权转让协议书

编号：FS-DY-20689 商铺经营权转让协议书有关店铺经营权转让协议书范本甲方:_____ 身份证号:_____ 居住地址:_____ 乙方:_____ 身份证号:_____ 居住地址:_____ 店铺于____年____月____日在位于____处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币____元,其中,甲方投入____元,乙方投入____元。现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式: 1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币元的价格转让给乙方。 2、乙方支付甲方转让款的方式: 1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计____元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份; 2)在转让该店以前官店处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份; 3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共元给甲方。 3、该店转让以前,除____处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担: 1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

房屋购买权转让协议(协议示范模板)

YOUR LOGO 房屋购买权转让协议(协议示范模板) The agreement is a guarantee for both parties, safeguards the legitimate rights and interests of both parties, and binds both parties to jointly perform their responsibilities and obligations. 专业协议系列，下载即可用

房屋购买权转让协议(协议示范模板) 导语：协议就是对签订双方的一种保障，如果发生了纠纷的话，可以凭借这个协议协议书，到这个法院去起诉，或者去申请仲裁，来解决双方的纠纷，维护双方的合法权益，只要条款没违反法律意思，是双方意思自治体现就是有效的。如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。房屋购买权转让协议范文1 xx职工： (身份证号：，以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建设中的xx 楼房一套有偿转让给： (身份证号：，以下简称乙方，必须为实际居住人)。见证方： (身份证号：，以下简称丙方)。双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。 1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费￥：元(大写：元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到条》) 2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必须将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方所有)。 3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面协助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。 4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极配合乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方承担。 5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方承担，甲方只是协助乙方办理相关手续。

芯片独家销售代理协议书

芯片独家销售代理协议书甲方（制造商）：法定代表人：住址：乙方（销售代理人）：法定代表人：住址：第一条约因甲方同意将下列产品（简称产品）的独家销售代理权授予乙方。乙方享有在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）（简称地区）独家销售代理产品的权利。第二条乙方的权利和义务 1、作为产品在该地区的独家代理经销商从事代理产品的销售活动。 2、可以通过书面形式向甲方订货，乙方每次订货时应向甲方发出书面《订货单》（以下简称《订单》），经双方签字盖章后生效；以传真件、电子邮件等方式发出并经双方确认的订单，应及时补签书面《订

货单》。 3、积极促销甲方的产品，并将市场信息和用户意见及时反馈给甲方，并有提出调整销售策略的建议权。 4、为促进产品在该地区的销售，乙方应刊登一切必要的广告并支付广告费用。凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 5、每月需实现销售产品，前三个月为导入期，销售数量可适当减少，但必须呈渐增趋势。 6、对甲方提供的价格及其它资料应严格保密，未经甲方书面同意，不得向第三人转让或透露代理委托书及相关资料的内容，否则将承担由此引起的一切后果。 7、每月底应将本月销售情况、库存数量、下月销售计划及时以书面形式报给甲方。第三条甲方的权力和义务 1、在货源方面给予乙方优先保证，提供符合出厂检验标准的产品，提供的产品需有合格证和说明书。 2、应保证产品享有完整无瑕疵的商标权、专利权等知识产权。如因产品知识产权发生纠纷而导致乙方涉入争议或被裁判赔偿等，其一切费用及赔偿金（含由此给乙方造成的经济损失）均由甲方负责。 3、所供乙方商品价格调整时应及时通知乙方。 4、有义务在市场开拓、技术及服务方面给予支持，保护乙方利益，促进乙方的发展。