龙湖集团精装工程主要分项工程技术标准-夏炜教材

附件3-3：龙湖集团精装工程主要分项工程技术标准

龙湖集团精装工程主要分项工程技术标准

一、地面工程：

室内卫、浴防水严格按现行国家规范标准执行。

①地面石材:

A．材料说明

（1）石材品种规格必须符合设计及材料样板要求；

（2）石材质量必须符合规范和国家环保标准要求，并具有检验合格证和检测报告；

（3）同一品种石材必须确保质地、色泽一致，无明显色差，无裂纹、疤痕、划痕；

（4）石材上表面边缘线必须清晰完整，裁板时不得有毛边和面层破损；

（5）所有的石材拼花必须用水刀切割，且在石材加工厂按照排版分割图预拼合格后再运到现场铺贴。

（6）结合层用粘接剂等材料必须符合相关规定，并具有检测试验报告和产品质量合格证；

（7）石材用防碱保护剂必须经过现场试验合格并具有相关材质证明。

B．施工说明

（1）材料进场前必须先送样认可，进场后办理报验手续方可施工；

（2）房间必须进行套方，必须先提交石材排版图由设计师认可后方可进行订货加工、施工等工序；

（3）石材应在加工厂按照批准的排版图预排验收合格后，把石材按照排版图统一编号方可运送至现场。

（4）石材出厂前应在石材六个面满刷三遍水性石材保护剂，现场切割部位必须不刷同品种石材防护剂；

（5）石材施工前必须铲除背面加强网和背胶；

（6）石材嵌缝剂颜色必须与石材颜色一至，不得有明显色差；

（7）有防水的地面必须在防水层闭水48小时实验合格后方可施工，并作好完工

后的24小时闭水试验记录；有地漏的房间必须进行泼水实验，检查坡度的合格情况，并作好完工后的24小时闭水试验记录；

（8）室内石材地面在交工前必须进行无缝及结晶处理，质量需达到规定的标准要求。

（9）浅色石材施工单位须按照要求采用白水泥或专用石材胶粘剂进行粘结铺装。

（10）所有石材必须按照国家环保规范要求进行分批次的进场环保复试；（11）卫生间、厨房门槛石必须按照集团防渗漏指引以及设计要求施工；（12）完工后的石材须按集团成品保护标准做好成品保护，并保证移交物业时完成深度保洁。

②地面砖：

A．材料说明

（1）地砖的品种规格必须符合设计及材料样板要求；

（2）地砖的质量必须符合相关规范标准和国家环保标准要求，并具有产品合格证和检测报告；

（3）同一品牌和品种、色号地砖必须确保色泽一致，无明显色差，无裂纹、无疤痕、无凸刺；

（4）单块地砖尺寸、平整度允许偏差符合施工规范要求；

（5）结合层用水泥等材料必须符合相关规定，并具有检测试验报告和产品质量合格证。

B．施工说明

（1）材料进场前必须先送样认可，进场后办理报验手续方可施工；

（2）地砖铺贴前必须进行房间套房并报地砖排版图经设计师确认后方可铺贴；（3）铺贴前应进行选砖工序，确保同一个房间保证是同一色号的砖，镶贴砖必须按照砖的镶贴箭头方向施工，同时按照排版图将排版线弹到墙面后方可施工；（4）有防水的地面必须在防水层闭水48小时实验合格后方可施工，并作好完工后的24小时闭水试验记录；

（5）有地漏的房间必须进行泼水实验，检查坡度的合格情况，并作好完工后的24小时闭水试验记录；

（6）采用和砖同色专业防潮防霉勾缝剂进行勾缝；

（7）所有砖必须采取定尺集中加工、分房间包装、分房间编号运输；

（8）所有砖必须按照国家环保规范要求进行分批次的进场环保复试；

（9）完工后的砖按照集团成品保护标准进行成品保护。

③木地板与踢脚线：

A．材料说明

（1）木地板、踢脚线规格、品种必须符合设计和材料样板要求；

（2）木地板、踢脚线需具有商品检验合格证和质量和环保检测报告；

（3）木地板、粘胶等材料必须符合国家环保检测标准；

（4）木地板、踢脚线含水率应严格控制在国建规范规定范围；

（5）地暖房间木地板要求选用合格的适合地暖专用地板。

B．施工说明

（1）木地板、踢脚线进场前必须先送样认可，进场后必须办理报验手续；（2）根据不同的房型，在施工前须与设计师协定木地板的铺装方向或顺光铺；（3）木地板施工前地面必须做好防潮处理并保证在地面含水率复核规范要求的情况下进行施工，否则不得进行铺板工作；

（4）木地板施工前必须放线套方并弹设铺装十字基准线，同时采取吸尘器进行基层保洁清理，木地板在施工前必须全面检查和验收基层找平层质量并办好移交手续；

（5）木地板施工施工时必须集中加工切割；

（6）踢脚线上口必须保持同一水平线，并与墙和地板密缝。

（7）抗氧化PS踢脚线接长采用专用接长件进行施工安装；烤漆踢脚线采取直缝接长；

（8）木地板施工工艺和收口执行设计图纸或集团节点要求。

（9）木地板应提前一周运到施工现场以平衡地板含水率，防潮膜必须严墙四周上翻50mm。

（10）完工后的木地板按照集团成品保护标准进行成品保护。

④地面马赛克：

A．材料说明

（1）马赛克的品种、规格、花色、图案必须符合设计要求及材料样板，质量应符合现行有关标准规定，并应有产品合格证；

（2）结合层材料必须符合相关规定，并具有检测试验报告和产品质量合格证。

B．施工说明

（1）马赛克的镶贴必须牢固，无空鼓歪斜，缺楞、掉角和裂缝等缺陷；

（2）马赛克的表面必须平整、洁净、色泽一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受损处；

（3）马赛克的勾缝剂采用同颜色的防潮防霉勾缝剂，必须嵌密实、平直、宽窄均匀，颜色一致，擦缝应干净，不留残浆；

（4）用整砖套割吻合、边缘整齐；非整砖使用部位适宜；

（6）完工后的马赛克须按集团成品保护标准做好成品保护，并保证移交物业时完成深度保洁。

二、墙面工程：

①内隔墙：

A．材料说明

（1）隔墙龙骨规格或砌块规格符合设计和规范标准要求；

（2）罩面板规格符合设计和规范标准要求；

（3）精装施工单位应考虑有洁具、五金、挂饰、挂件等饰品的地方的加固处理；（4）所有材料必须具有产品检验合格证明及相关检测报告。

B．施工说明

（1）轻质隔墙工程必须制作高度不小于120mm的混凝土导墙；

（2）墙体隔墙龙骨（厚度1.0MM以上）高度方向应为整根龙骨，不得拼接，龙骨间距不大于400MM，应符合设计和规范要求，安装必须牢固；

（3）罩面板不得受潮、翘曲变形、缺棱掉角，无脱层、折裂，厚度应一致，有防潮（如卫生间）或防火（如厨房）要求的房间采用耐水或防火罩面板；

（4）罩面板表面平整、洁净，无锤印，钉固间距、钉位应符合设计要求，罩面板层数按照设计；

（5）隔墙两侧的罩面板一定要错缝安装。隔墙内需填充50mm厚岩棉。板和四周的结构层之间的缝隙也要用密封胶密封，第一层罩面板和第二层罩面板应错缝安