地下车库防水堵漏施工方案

地下车库防水堵漏施工方案

一、工程概况及方案建议

1.工程概况

1）工程地点：昆明市顺城街

2）防水堵漏施工规模：施工面积约50000平方米

3）现场情况分析：现场为现浇混凝土全地下室,雨季出现潮湿、明显渗水情况，墙面大面积潮湿、地面长期积水。经过现场察看及现场特点分析，我公司认为，要保证该地下室防水堵漏的质量和效果，必须考虑以下几个因素：（1）施工方案设计应综合考虑点面结合、多材组合，以形成刚柔相济、优势互补的效果；（2）选材上要保证材料的现场适应性、各种材料之间的相互粘合性、防水效果的长效性。

2.方案建议：该工程建议采用多种材料结合进行施工，使各种材料形成优势互补、刚柔相济的效果。整个施工过程分以下几个步骤：（1）对渗透点、面进行堵漏、抗渗处理；（2）对已堵完成的漏点加强、恢复。

1．堵漏施工顺序及示意图：

（3）加强处理：

（7）室内阴潮墙面先使用渗透结晶防水涂料涂刷，再使用抗渗微晶防水砂奖粉刷：

5.从长远角度考虑，本方案使用寿命较长，耐水浸泡，是目前解决背水面防水堵漏难题的优化方案，避免了今后使用中出现二次渗漏的诸多麻烦。

三、施工工艺：

1.平整度要求：基层平整顺直。

2.清洁度：对于钢筋头、铁丝、模板棱等尖棱杂物，尽量清除干净、平整。

3.气候要求：雨天晴天均能施工，不受气候变化的影响。

4.工艺流程

1、应先进行漏水点、面的堵漏及抗渗处理，保证没有明显渗漏现象方能进行抗渗微晶防水砂浆的封堵施工。

2、所有材料的选择必须是国标合格材料，不能以次充好，影响效果及寿命。

3、抗渗微晶防水砂浆的施工，必须严格执行二次成活的规定，并搓平、压实，以保证防水效果。

4、缺陷的修补：对在目测、检查中所发现的缺陷，应及时修补；在修补完毕后，才能进行下一步工序。

五、施工进度计划：

1.我公司为专业防水公司，自有经培训的专业防水施工工人及管理人员，从人

力的角度上讲，我公司可满足现场工期的需要。

1.本公司自有仓库及材料储备,材料调配等都将有合理时间安排，在工期计划

中不会有太大影响。

2.该工程虽然防渗面积不大，但所需材料种类较多，施工工艺复杂，工序繁琐，

为保证效果，最好不要过分紧缩工期。

六、安全文明施工措施

1.认真落实《中华人民共和国建筑法》第53条：建筑工程安全管理必须坚持

安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度。

2.进场时必须进行安全交底，施工中一经发现安全隐患立即纠正及整改，决

不留安全隐患。

3.现场施工安全防护措施：

（1）堵漏、打凿施工作业时注意锤、钎的使用，不能碰撞、损坏室内设备；

（2）攀爬时使用专用梯子，注意安全，要注意落物、坠落，确保施工安全；

（3）施工过程中对室内设备及光电缆线进行遮护。

4.遵守施工现场的管理制度和社会治安、管理条例，不吵架、不打架、不酗

酒滋事，尊重他人，虚心接受业主方等相关人员的指教和监督。

5.施工现场各种材料分类堆放，注意防潮、防盗。

6.施工人员团结协作，虚心接受现场业主方的安全监督。

7.建立以项目经理为主的安全生产责任制度及目标管理制度。把安全意识提

到首位，把责任落实到人头。

8.严格按照国家“一标五规范”和发包方的安全、文明达标施工要求组织施

工，按规定采取严格的安全施工防护措施。

七、质量保证措施

1.所施工工程严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002及国家相关规范施工及验收。

2.现场派专业的防水技术人员指导施工，以确保施工中间质量控制。

3.每道工序由专业质检人员（或技术人员）检查认可，上道工序未经检验和检验不合格严禁进入下道工序。

4.对施工所选用的主、辅料全部为国家正规企业生产的合格品或优等品，禁止不合格产品进入施工现场。

5.如发现不合格工序，当返工即返工，成品为合格品后进行交验，以确保工程质量。

6.我公司每年施工防水、防渗工程十多万平方米，在规范施工管理下，无任何用户向相关部门投诉记录，这是我公司对防水质量有力的佐证。

7.依据《建设工程质量管理条例》规定：保修期为五年（保修期内出现渗漏时由

乙方负责返修，费用由责任方承担）。

8.每年我公司都不定期对所施工的防水工程进行回访，在保修范围内发现问题及时处理。

八、材料介绍：

1、水不漏（亦叫堵漏王）：

●性能特点：

（1）适用于各种不同类型砖石、混凝土结构的新旧建筑物的渗漏修缮；

（2）尤其适用于各种地下构筑物、沟道、水池等工程的带水抗渗堵漏；

（3）抗渗堵漏瞬间止水，迎背水面均可施工；

（4）单组份，使用简单方便；

（5）无毒无害，可用于饮用水工程；

（6）凝固时间任选，防水粘贴均可。

2、单液型水（油）性聚氨酯注浆液：

●产品说明：属低溶剂结构泡沫弹性胶体，与水作用后，迅速膨胀、发泡、

凝固，堵塞漏点及裂缝，达到止水之目的。

●应用范围：

（1）灌填隧道、地铁、水坝、地下室、砖材、混凝土构件上之干、湿裂缝，实际砌合所有接触面；

（2）封填干、湿之伸缩接缝，阻绝漏水；

（3）适用于有水压式地下水流之裂缝注浆，在与水接触后，短时间完全膨胀凝固形成结构弹性胶体。

●产品特性：

（1）粘度低与水接触迅速起化学反应而发泡膨胀凝固；

（2）高膨胀率、超结构弹性泡沫胶体补强、韧性佳、低收缩之特点；

（3）与基材黏着力特强且抗化学性佳；

（4）与饮用水接触之区域亦可使用；

（5）适用于单液型高压灌注机。