建筑施工手册系列之建筑工程造价

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施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标

施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标

32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标32-7-3-1 各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标,见表32-29。

各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗参考指标表32-29注:抗震烈度为7度。

32-7-3-2 民用建筑每平方米建筑面积三材消耗量指标“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标,见表32-30。

“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标表32-3032-7-3-3 “八五”期间各省(区)市住宅工程平均材料消耗量指标“八五”期间各省(区)市住宅工程平均材料消耗量指标,见表32-31。

“八五”期间各省、(区)市住宅工程平均材料消耗指标表32-31注:本表以多层砖混结构住宅为主。

32-7-3-4 北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标,见表32-32。

北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标表32-3232-7-3-5 每立方米混凝土中模板接触面积参考一、现浇混凝土(表32-33)现浇混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-33注:表32-33~表32-36摘自2001年北京市建设工程预算定额。

二、现场预制混凝土(表32-34)现场预制混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-34三、构筑物(表32-35)构筑物每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-3532-7-3-6 每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考,见表32-36。

每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考表表32-36。

工程造价必备手册

工程造价必备手册

建筑工程随身资料系列之建筑工程造价必备手册二00九年十一月一日计算建筑面积的规定(关键词:围护、永久性顶盖、2.2米、坡屋、地下室、1.2~2.1米、2.1米)1、单层建筑:以外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。

(1)高度:2.2米以上计全面积,不足2.2米计1/2。

(2)坡屋顶:净高超过2.1计全,1.2~2.1米计1/2,1.2米以下不计。

2、单层建筑物内有局部楼:以结构外围水平面积计算。

(1)高度:2.2米以上计全面积,不足2.2米计1/2。

3、多层建筑物:以外墙结构外围水平面积计算。

(1)高度:2.2米以上计全,不足计1/2。

4、多层建筑物坡屋顶或场馆看台下:(1)设计利用及超过2.1米计全,1.2~2.1米计1/2,不足1.2米不计。

(2)设计不利用不计。

5、地下室(高度大于首层高度的1/2)、半地下室(高度大于首层高度的1/3,小于1/2)(1)有永久性顶盖的出入口及高度超过2.2米计全,1.2~2.2米计1/2,不足1.2米不计。

(2)采光井、外墙防潮层及其保护墙不计。

6、架空层(1)利用及有围护结构高度超过2.2米计全,不足计1/2。

(2)设计有利用但无围护结构计1/2。

(3)不利用不计。

7、建筑物门厅、大厅、回廊:按一层计(1)门厅、大厅:按一层计(2)回廊按自然层计,高度超过2.2米计全,不足按1/2。

8、建筑物间架空走廊:按结构外围水平面积计(1)层高超过2.2米计全,不足计1/2。

(2)有永久性盖顶无围护结构计1/2。

9、立体书库、立体仓库、立体车库(1)无结构层按一层计(2)有结构层按结构层分别计。

(3)高度超过2.2米计全,不足计1/2。

10、舞台灯光控制室(1)有围护结构按围护结构外围水平面积计。

(2)高度超过2.2米计全,不足计1/2。

11、落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊(建筑物外)(1)有围护结构按其外围水平面积计。

(2)高度超过2.2米计全,不足计1/2。

(3)有永久性顶盖无围护结构计1/2。

施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-7-2 建筑工程主要工程量估算指标(参考)

施工手册(第四版)第三十二章建筑工程造价32-7-2 建筑工程主要工程量估算指标(参考)

32-7-2建筑工程主要工程量估算指标(参考)32-7-2-1 单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标
单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标,见表32-24。

单层工业厂房每100m2建筑面积主要工程量指标表32-24
32-7-2-2 一般多层轻工车间(厂房)每100m2建筑面积主要工程量指标一般多层轻工车间(厂房)每100m2建筑面积主要工程量指标,见表32-25。

一般多层轻工车间(厂房)每100m2建筑面积主要工程量指标表32-25
32-7-2-3 一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标
一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标,见表32-26。

一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标表32-26
32-7-2-4 全国部分城市民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标案例
一、综合楼(表32-27)
综合楼100m2建筑面积主要工程量指标表32-27
二、住宅工程(表32-28)
住宅工程100m2建筑面积主要工程量指标表32-28。

建筑工程造价基础知识

建筑工程造价基础知识

建筑工程造价基础知识摘要本文档旨在介绍工程造价的核心概念和基础知识,适合项目经理和工程师阅读理解。

内容包括工程造价的构成要素、常用术语解释、成本估算方法等。

通过详细的例子和案例,结合清晰的图表和图示,帮助读者更好地理解复杂概念和计算方法。

本文将以系统性的方式展示工程造价的基本框架和实践应用。

目录1.工程造价概述①工程造价的定义②工程造价的重要性2.成本构成要素①直接成本②间接成本③管理费用④利润⑤税金3.常用术语解释①工程量清单②工程预算③工程结算④工程合同价⑤变更与索赔4.成本估算方法①概算②预算③工料分析法④单位面积法⑤单位体积法5.案例分析①案例一:住宅建筑项目成本估算②案例二:商业建筑项目成本估算6.图表与图示①成本构成图②工程量清单示例③成本估算流程图7.总结与建议1. 工程造价概述①工程造价的定义工程造价是指完成一项建设工程所需的全部费用,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和税金等。

它是工程项目从策划、设计、施工到竣工验收全过程的费用总和。

②工程造价的重要性•控制项目成本:合理的造价估算和控制是保证项目经济效益的重要手段。

•提高竞争力:准确的造价控制可以帮助公司在投标中获得竞争优势。

•促进项目管理:有效的造价管理可以提高项目的整体管理水平,避免超支和拖期。

2. 成本构成要素①直接成本直接成本是指直接用于工程项目的费用,主要包括人工费、材料费和机械费。

•人工费:支付给工人的工资和福利。

•材料费:购置建筑材料的费用。

•机械费:使用施工机械的费用,包括租赁费和折旧费。

②间接成本间接成本是指不能直接归属于某一具体工程项目的费用,主要包括管理费用和辅助生产费用。

•管理费用:项目管理人员的工资、办公费用等。

•辅助生产费用:包括维修费用、临时设施费等。

③管理费用管理费用是指企业在组织和管理建设项目过程中发生的费用,如企业管理人员工资、办公费、差旅费等。

④利润利润是指企业在建设工程中预期获得的合理收益,是工程造价的重要组成部分。

建筑施工手册系列之建筑工程造价326_国外建筑工程造价管理

建筑施工手册系列之建筑工程造价326_国外建筑工程造价管理

32-6-1 国外建筑工程造价的构成我国对外建筑工程承包中的投标报价工程项目费用构成(简称标价)其名称和分类方法不尽相同,具体组成应随投标的工程项目内容和招标文件要求进行划分。

通常是由分部分项工程单价汇总的单项工程造价、开办费、分包工程造价、暂定(项目)金额和不可预见费(包括风险系数)等项组成。

1.分项工程单价包括直接费、间接费(分摊费)和利润等。

直接费为直接用于工程上的人工费、材料费、机械使用费以及周转材料费等。

间接费指组织管理施工生产而产生的费用,不能直接计入分部分项工程中,只能间接分摊。

利润指承包商的税前利润,亦应分摊到分项工程中去。

2.开办费是在《建筑工程量计算原则(国际通用)》(SMM)明确规定的项目,应属国际惯例,一般包括施工用水、用电;施工机械费;脚手架费;临时设施费;业主工程师现场办公及生活设施费;现场材料试验室及设备费;工人现场福利及安全费;职工交通费;日常气象报表费;现场道路及进出口通道修筑及维持费;工程保护措施费;现场保安设施费;环境保护措施费等等。

该项费用或以独立费用组成,也可作工程项目费用中报价项目计算。

3.分包工程造价包括分包工程合同价,对其应收取的总包管理费、其他服务费和利润等。

4.暂定项目金额是指在合同内和承包清单内,标明用于工程施工、或供应货物与材料、或提供相关服务、或应付意外情况的暂定数量的一笔金额、亦称备用金。

暂定金额应包括不可预见费用。

我国对外建筑工程投标(报价)工程项目费用构成详见图32-16~图32-23。

图32-16 我国对外建筑工程承包费用的组成图32-17 单项工程造价的组成图32-18 开办费的组成图32-19 分包工程造价的组成图32-20 人工费的组成图32-21 材料、半成品及设备费的组成图32-22 施工机械费的组成图32-23 管理费的组成世界银行、国际咨询工程师联合会曾对工程项目的总建设成本作过统一规定,其详细内容如下:1.项目直接成本(1)土地征购费;(2)特殊的场外设施费用,如道路、码头、桥梁、机场、输电线路等设施费用;(3)场地费用,指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的费用;(4)工艺设备费,指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货港离岸价,但不包括税金;(5)设备安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、施工设备、消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等;(6)管道系统费用,指与系统的材料及劳务相关的全部费用;(7)电气设备费,其内容与第4项相似;(8)电气安装费,指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆、管道和工具费用,以及营造承包商的管理费和利润;(9)仪器仪表费,指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润;(10)机械的绝缘和油漆费,指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用;(11)工艺建筑费,指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修、公共设施有关的全部费用;(12)服务性建筑费用,其内容与(11)项相似;(13)工厂普通公共设施费,包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道、污物处理等公共设施有关的费用;(14)车辆费,指工艺操作必需的机动设备零件费用,包括海运包装费用以及交货港的离岸价,但不包括税金。

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总(完整)

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (2)1、全现浇结构住宅楼: (2)2、全现浇结构板式小高层住宅楼: (2)3、全现浇结构板式住宅楼: (3)4、全现浇结构塔楼: (3)5、框剪结构住宅楼: (3)6、框剪结构商住楼: (4)7、混合结构住宅楼: (4)二、房地产建筑成本(按建筑平方米算) (5)1、桩基工程(如有): (5)2、钢筋: (5)3、砼: (5)4、砌体工程: (5)5、抹灰工程: (5)6、外墙工程(包括保温): (5)7、室内水电安装工程(含消防): (5)8、屋面工程: (5)9、门窗工程(不含进户门): (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程: (6)11、地下室(如有): (6)12、电梯工程(如有): (6)13、人工费: (6)14、室外配套工程: (6)15、模板、支撑、脚手架工程(成本): (6)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械(约为总造价的5~8%): (6)17、临时设施: (6)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用: (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%): (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费(含前期设计概念期间费用): (7)22、监理费: (7)23、广告、策划、销售代理费: (7)24、土地费: (7)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标: (9)3、施工功效: (10)4、基础数据: (10)四、工程成本测算方法 (10)1、计算工程量: (10)2、组综合单价: (10)3、测算综合单价: (10)4、混凝土: (11)5、钢筋: (12)6、外架: (12)7、模板(措施费): (12)8、地砖: (13)9、外墙干挂: (13)10、粉刷: (13)11、门窗工程: (13)五、工程预付款及其计算 (13)1.预付备料款的限额: (13)2.备料款的扣回: (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (14)1.工程量的确认: (15)2.合同收入的组成: (15)3.工程进度款支付: (15)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1.工程造价指数调整法: (16)2.实际价格调整法: (16)3.调价文件计算法: (16)4.调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。

1 建筑工程造价指导书

1  建筑工程造价指导书

第二节 建筑面积的计算
2、建筑面积的作用 (1)、建筑面积是基本建设投资、建设项目可行性研究、建设项目评估、 建设项目勘察设计、建筑工程造价管理过程中一系列工作的重要指标。 (2)、建筑面积是确定每平方米造价、人工消耗指标、材料消耗指标等的 依据。 工程平方米造价=工程造价/建筑面积 人工消耗指标=工程工日消耗量/建筑面积 材料消耗指标=工程材料消耗量/建筑面积 (3)、建筑面积是检验控制工程进度和竣工任务的重要指标。“如已完工 面积”、“已竣工面积”和“在建面积”等统计数据都是以建筑面积指标来 表示的。 (4)、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。如平整场地、措施项目费 等。 (5)、建筑面积是划分工程类别大小的划分标准之一。
第二节 建筑面积的计算
19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等, 应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 20、高低联跨的建筑物,应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其 高低跨内部连通时,其变形缝应计算在低跨面积内。 21、以幕墙作为围护结构的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积。 22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面 积。 23、建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 (四)、不计算面积的范围 1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2、建筑物内的设备管道夹层。 3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等 。 4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
第二节 建筑面积的计算
6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高 在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加 以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的l/2计算;设计 不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不 应计算面积。 7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其结 构底板水平面积计算。层高在2.20rn及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计 算1/2面积。 8、建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围 护结构的应按其结构底板水平面积的l/2计算。 9、立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其 结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算 l/2面积。 10、有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

工程造价预算及成本控制手册

工程造价预算及成本控制手册

工程造价预算及成本控制手册第1章工程造价概述 (3)1.1 工程造价的定义与组成 (3)1.2 工程造价预算的意义与作用 (4)第2章工程预算编制方法 (4)2.1 工程量清单计价法 (4)2.2 定额计价法 (5)2.3 成本加成法 (5)第3章工程项目投资估算 (5)3.1 投资估算的原则与依据 (5)3.1.1 投资估算原则 (5)3.1.2 投资估算依据 (6)3.2 投资估算的编制方法 (6)3.2.1 类比法 (6)3.2.2 参数法 (6)3.2.3 工程量清单法 (6)3.3 投资估算的审查 (7)3.3.1 审查内容 (7)3.3.2 审查程序 (7)第4章工程预算编制 (7)4.1 设计概算 (7)4.1.1 设计概算的概念与作用 (7)4.1.2 设计概算的编制依据 (7)4.1.3 设计概算的编制方法 (7)4.1.4 设计概算的编制内容 (8)4.2 施工图预算 (8)4.2.1 施工图预算的概念与作用 (8)4.2.2 施工图预算的编制依据 (8)4.2.3 施工图预算的编制方法 (8)4.2.4 施工图预算的编制内容 (8)4.3 预算调整与优化 (8)4.3.1 预算调整的原因与依据 (8)4.3.2 预算调整的方法 (8)4.3.3 预算优化的措施 (9)4.3.4 预算调整与优化的实施 (9)第5章工程成本控制概述 (9)5.1 成本控制的意义与目标 (9)5.2 成本控制的原则与方法 (10)第6章施工成本控制 (10)6.1 施工成本控制的依据与程序 (10)6.1.1 施工成本预测:根据项目特点、施工方案和工程量清单,对施工过程中的各项成本进行预测。

(10)6.1.2 施工成本计划:在成本预测的基础上,制定施工成本计划,明确成本控制目标。

(11)6.1.3 施工成本核算:对施工过程中的实际成本进行核算,并与预算成本进行对比。

116.1.4 施工成本分析:分析成本偏差,找出原因,制定相应的纠正和预防措施。

建设工程造价与施工合同价

建设工程造价与施工合同价

建设工程造价与施工合同价建设工程造价的构成建设工程造价是指在建筑工程全过程中,为完成建设任务所发生的全部费用。

它主要包括直接费用、间接费用、利润和风险费用四个部分。

1. 直接费用:指直接投入到建设工程中的材料费、人工费和机械使用费。

2. 间接费用:包括施工现场管理费、临时设施费、安全生产费等。

3. 利润:施工单位预期获得的收益。

4. 风险费用:为应对可能出现的各种风险而预留的费用。

施工合同价的制定原则施工合同价的制定应遵循以下原则:- 公平合理:合同价格应当反映市场行情,确保双方利益平衡。

- 透明明确:所有费用项目和计算方法应在合同中明确列出,避免后续纠纷。

- 风险分担:合理分配甲乙双方的风险责任,确保工程顺利进行。

- 合法合规:遵守国家相关法律法规,确保合同的法律效力。

施工合同价范本以下是一份简化的施工合同价范本,供参考:建设工程施工合同甲方(发包方):___________乙方(承包方):___________h4第一条合同目的/h4本合同旨在明确甲乙双方在___________工程项目中的权利、义务和责任,确保工程质量、进度和投资控制。

h4第二条合同价款/h41. 本工程合同总价为人民币(大写)_____________元整(¥_________)。

2. 合同价款包括直接费用、间接费用、利润及风险费用。

3. 如遇市场波动或工程变更,合同价款可按照双方协商一致的原则进行调整。

h4第三条付款方式/h41. 预付款:甲方需在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。

2. 进度款:根据工程进度,甲方应按约定时间支付相应比例的进度款。

3. 竣工款:工程竣工验收合格后,甲方应支付剩余合同价款。

h4第四条违约责任/h41. 如甲方逾期支付款项,应按照合同约定支付违约金。

2. 如乙方未按合同约定完成工程,应承担违约责任。

h4第五条争议解决/h4因履行本合同所发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交_____仲裁委员会仲裁。

房建工程施工造价(3篇)

房建工程施工造价(3篇)

一、房建工程施工造价的构成1. 前期工作费用:包括项目可行性研究、勘察、设计、招投标等费用。

2. 勘测设计工作费用:包括地质勘察、工程设计、设计咨询等费用。

3. 建筑安装工作费用:包括主体结构、装饰装修、安装工程等费用。

4. 设备工具购置费用:包括建筑设备、安装设备、工具等费用。

5. 建设单位管理费用:包括建设单位的管理人员工资、办公费用、差旅费等。

6. 其他工程建设费用:包括临时设施、场地平整、绿化、排水等费用。

二、房建工程施工造价的控制方法1. 投资决策阶段的造价控制:在项目可行性研究阶段,对项目投资估算进行合理控制,确保投资估算的准确性,避免“三超”现象。

2. 设计阶段的造价控制:在设计阶段,根据项目需求,优化设计方案,降低工程造价。

3. 招投标阶段的造价控制:在招投标阶段,严格按照招标文件要求,对投标报价进行合理评审,确保中标价在合理范围内。

4. 实施阶段的造价控制:在施工过程中,加强施工现场管理,控制材料、设备、人工等成本,确保工程造价不超预算。

5. 竣工验收结算阶段的造价控制:在工程竣工验收后,对工程结算进行审核,确保结算价格合理、准确。

三、房建工程施工造价的审计1. 施工过程中,定期对工程造价进行审计,确保工程造价在合理范围内。

2. 工程竣工验收后,对工程结算进行审计,确保结算价格合理、准确。

3. 对施工过程中发生的争议进行调解,确保工程造价的公平、公正。

总之,房建工程施工造价的合理确定和有效控制是确保工程项目顺利进行和经济效益实现的关键。

在工程建设过程中,需从多个环节入手,加强工程造价管理,提高工程造价水平。

一、房建工程施工造价的定义房建工程施工造价是指在工程建设过程中,为实现工程项目目标,按照国家有关政策、法规、标准和市场行情,对工程项目所需人力、物力、财力等资源进行合理配置,确定工程项目的总费用。

它包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。

工程造价预算手册

工程造价预算手册

工程造价预算手册第1章工程造价预算基本概念 (3)1.1 工程造价预算的定义与作用 (3)1.2 工程造价预算的组成与分类 (4)1.3 工程造价预算的编制原则与方法 (4)第2章工程项目投资估算 (5)2.1 投资估算的编制依据与程序 (5)2.1.1 编制依据 (5)2.1.2 编制程序 (5)2.2 投资估算的编制方法 (5)2.2.1 类比估算法 (5)2.2.2 参数估算法 (5)2.2.3 系数估算法 (6)2.3 投资估算的审查与调整 (6)2.3.1 审查 (6)2.3.2 调整 (6)第3章工程量清单计价 (6)3.1 工程量清单的编制 (6)3.1.1 工程量清单编制的基本要求 (7)3.1.2 工程量清单编制的程序 (7)3.2 工程量清单计价的方法 (7)3.2.1 工程量清单计价的基本原则 (7)3.2.2 工程量清单计价的方法 (7)3.3 工程量清单计价的审查与控制 (7)3.3.1 审查内容 (7)3.3.2 控制措施 (8)第4章工程造价预算编制 (8)4.1 预算编制的依据与程序 (8)4.1.1 依据 (8)4.1.2 程序 (8)4.2 预算编制的方法 (8)4.2.1 单价法 (8)4.2.2 实物量法 (9)4.2.3 类似工程法 (9)4.3 预算编制的审查与调整 (9)4.3.1 审查 (9)4.3.2 调整 (9)第5章建筑工程预算 (9)5.1 建筑工程预算的编制 (9)5.1.1 预算编制依据 (9)5.1.2 预算编制程序 (9)5.1.3 预算编制内容 (10)5.2.1 审查依据 (10)5.2.2 审查内容 (10)5.2.3 审查程序 (10)5.3 建筑工程预算的控制 (11)5.3.1 预算控制原则 (11)5.3.2 预算控制措施 (11)5.3.3 预算控制效果评价 (11)第6章安装工程预算 (11)6.1 安装工程预算的编制 (11)6.1.1 编制依据 (11)6.1.2 编制方法 (12)6.1.3 编制步骤 (12)6.2 安装工程预算的审查 (12)6.2.1 审查内容 (12)6.2.2 审查方法 (12)6.3 安装工程预算的控制 (12)6.3.1 控制原则 (12)6.3.2 控制措施 (12)第7章装饰工程预算 (13)7.1 装饰工程预算的编制 (13)7.1.1 编制依据 (13)7.1.2 编制方法 (13)7.1.3 编制步骤 (13)7.2 装饰工程预算的审查 (13)7.2.1 审查依据 (13)7.2.2 审查内容 (13)7.2.3 审查方法 (13)7.3 装饰工程预算的控制 (14)7.3.1 设计阶段的预算控制 (14)7.3.2 施工阶段的预算控制 (14)7.3.3 竣工阶段的预算控制 (14)第8章市政工程预算 (14)8.1 市政工程预算的编制 (14)8.1.1 编制原则 (14)8.1.2 编制程序 (14)8.1.3 编制方法 (15)8.2 市政工程预算的审查 (15)8.2.1 审查内容 (15)8.2.2 审查程序 (15)8.2.3 审查方法 (15)8.3 市政工程预算的控制 (15)8.3.1 控制目标 (15)8.3.2 控制措施 (16)第9章道路桥梁工程预算 (16)9.1 道路桥梁工程预算的编制 (16)9.1.1 编制依据 (16)9.1.2 编制内容 (16)9.1.3 编制方法 (17)9.2 道路桥梁工程预算的审查 (17)9.2.1 审查依据 (17)9.2.2 审查内容 (17)9.2.3 审查方法 (17)9.3 道路桥梁工程预算的控制 (17)9.3.1 控制目标 (17)9.3.2 控制措施 (17)9.3.3 控制方法 (18)第10章工程造价预算管理与风险控制 (18)10.1 工程造价预算管理方法 (18)10.1.1 预算编制方法 (18)10.1.2 预算审核方法 (18)10.1.3 预算执行与调整方法 (18)10.2 工程造价预算风险识别与评估 (18)10.2.1 风险识别 (18)10.2.2 风险评估 (18)10.3 工程造价预算风险应对与监控 (18)10.3.1 风险应对策略 (18)10.3.2 风险应对措施 (18)10.3.3 风险监控 (19)10.3.4 风险预警与处理 (19)第1章工程造价预算基本概念1.1 工程造价预算的定义与作用工程造价预算是指在工程建设过程中,根据工程设计文件、施工组织设计和工程量清单等资料,预先计算和确定工程建设所需资金的总额及其构成的经济文件。

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32-7-4 工程造价比
32-7-4-1 民用建筑不同类型对工程造价影响参数
一、不同层数对造价的影响参数(表32-37)
不同层数对造价的影响参数表表32-37
二、建筑外形对造价的影响参数(表32-38)
建筑外形对造价的影响参数表表32-38
三、不同平面形式的比较(同规模建筑面积)(表32-39)
不同平面形式的比较(同规模建筑面积)表32-39
四、不同进深对造价的影响参数(表32-40)
不同进深对造价的影响参数表表32-40
五、不同层高对造价的影响参数(表32-41)
不同层高对造价的影响参数表表32-41
注:每±10cm层高约增减造价1.33%~1.5%。

六、不同开间对造价的影响参数(表32-42)
不同开间对造价的影响参数表表32-42
七、不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数(表32-43)
不同户内平均居住面积大小对造价的影响参数表表32-43
八、单元组合不同对造价的影响参数(表32-44)
单元组合不同对造价影响参数表 表32-44
九、不同材质结构层高每增减10cm 对造价影响参数(表32-45)
不同材质结构层高每增减10cm
对造价影响参数表 表32-45
32-7-4-2 单层工业厂房不同类型对工程造价影响参数
一、多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数(表32-46)
多跨建筑长度与宽度比例变化对造价的影响参数表 表32-46
二、高度不同对造价的影响参数(表32-47)
高度不同对造价的影响参数表 表32-47
三、跨度不同对造价的影响参数(表32-48)
跨度不同对造价的影响参数表 表32-48
四、面积大小对造价的影响参数(表32-49)
面积大小对造价的影响参数表 表32-49
五、平面不同对造价影响参数(表32-50)
平面不同对造价影响参数表 表32-50
六、砖木结构厂房柱距不同的造价比(表32-51)
砖木结构厂房柱距不同的造价比表32-51
七、跨度、跨数不同的厂房造价比(表32-52)
跨度、跨数不同的厂房造价比表32-52
八、单跨、边跨、中跨厂房的造价比(表32-53)
单跨、边跨、中跨厂房的造价比(%)表32-53
九、跨数不同对造价的影响参数(表32-54)
跨数不同对造价的影响参数表表32-54
十、吊车类型不同对造价的影响参数(表32-55)
吊车类型不同对造价的影响参数表表32-55
十一、柱距不同对造价的影响参数(表32-56)
柱距不同对造价的影响参数表表32-56
十二、跨度不同对柱的造价影响(表32-57)
跨度不同对柱的造价影响表表32-57
十三、大型厂房各分部所占造价比
大型厂房各分部所占造价比(%),见表32-58。

大型厂房各分部所占造价比(%)表32-58
注:造价按北京地区价格计算。

除水压机车间有部分钢结构外,各车间均为钢筋混凝土结构。

十四、中小型厂房各分部所占造价比(表32-59)
中小型厂房各分部所占造价比(%)表32-59
十五、天窗、气楼不同的厂房造价比(表32-60)
天窗、气楼不同的厂房造价比(%)表32-60
23-7-4-3 地震烈度对土建工程造价的影响
地震烈度对土建工程造价的影响,见表32-61。

地震烈度对土建工程造价的影响表32-61
32-7-4-4 不同地耐力对基础工程造价的影响
一、独立杯形基础影响系数
独立杯形基础影响系数,见表32-62。

独立杯形基础影响系数表32-62
二、条形基础影响系数
条形基础影响系数,见表32-63。

条形基础影响系数表32-63
32-7-4-5 不同类型工程造价构成参数
一、各种类型工程造价构成参数(表32-64)
各种类型工程造价构成参数表表32-64
注:此表以北京市工程2001年二季度价格测算。

二、不同类型工程各分部工程直接费占造价比例(表32-65)
不同类型工程各分部工程直接费占造价比例表32-65
三、民用建筑土建工程中建筑与结构造价比(表32-66)
民用建筑土建工程中建筑与结构造价比表32-66
四、住宅建筑中各单位工程造价比(表32-67)
住宅建筑中各单位工程造价比表32-67
注:本表系根据北京地区当前的造价标准测算的。

其中多层住宅为砖混结构;高层住宅为内浇外砌大模板、全现浇钢筋混凝土结构等。

五、公用建筑中各单位工程造价比(表32-68)
公用建筑中各单位工程造价比表32-68
六、高级旅馆建筑造价构成比(表32-69)
高级旅馆建筑造价构成比表32-69
注:其他投资用于征地、拆迁、市政及公用设施、园林绿化、家具陈设、炊事用具、职工培训等。

七、高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比(表32-70)
高级宾馆、饭店、公寓建筑工程造价比表32-70
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