奥体博览城施工组织设计

杭州奥体博览城配套整治工程安置用房I

标段

公司

2010 年 6 月15 日

1 工程概况.................................................................... .. (2)

1.1 工程概况.......................... .. (2)

1.2 （表1）工程概况表................ (2)

2 工程控制目标.............................. .. (3)

2.1 对招标的承诺...................... .. (3)

2.2 （表2）工程控制目标表............ . (3)

2.3 竣工后的服务承诺................. .. (4)

3 施工总体布置............................... .. (4)

3.1 施工技术准备...................... .. (5)

3.2 物资条件准备...................... .. (5)

3.3 施工机械设备情况.................. . (6)

3.4 劳动力计戈U ...................... (6)

3.5 施工进度计划...................... .. (7)

3.6 施工总平面布置设计............... .. (8)

4 （表7）特殊要求的技术措施表............... .. (9)

4.1 基坑围护方案...................... .. (9)

4.2 大体积混凝土裂缝的防治措施....... . (14)

4.3 墙面节能施工..................... .. (15)

4.4 质量保证措施...................... . (16)

4.5 成品保护措施...................... . (20)

4.6 安全生产保证措施................. . (25)

4.7 文明施工保证措施.................. . (27)

附：

表3拟投入的主要施工机械设备表；

表4劳动力计划表

表5计划开、竣工日期和施工进度网络图;

表6施工总平面布置图及临时用地表

1工程概况

1.1工程概况

杭州奥体博览城配套整治工程安置用房I标段，位于滨江区滨盛以南，西兴大桥以西，丹凤路以北。主要建筑为1号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼及地下室，工程总建筑面积113850川，框剪结构。其中地下室26021.72川。工程内容包括土建及室内外初装修、安装工程等。1.2（表1）工程概况表

2工程控制目标

2.1对招标的承诺

我们认真审阅和研究了招标文件及有关补充说明，学习了所有的设计图纸，并踏勘了施工场地，在分析了各种因素和工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、如期地完成招标文件及施工图纸所示范围内的任务。现我公司对本工程的质量、工期、文明施工、管理目标以及竣工后服务等各项工作如下承诺，并将每项承诺作为合同条件予以全面履行。

2.2（表2）工程控制目标表

（表2）工程控制目标表

序

项目目标

号

1质量目标确保达到合格工程

2工期目标确保总工期660日历天。

3安全文明施工目标杜绝安全事故，严格按“双标化”要求组织施工。

4环境目标严格按滨江区环保部门要求施工。

2.3竣工后的服务承诺

在工程竣工后的保修期内，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况，

对工程的保修做到随叫随到，提供优质服务；即使保修期满后，凡属我公司施工原因造

成的质量问题，我们将负责到底，解除业主的后顾之忧。

3施工总体布置

本工程场地较小，基础施工时作业区狭窄。只有东面有空地，我们计划向有关部门借地搭设临时设施。

由于本工程地下室车库层将5幢房子连接在一起，而且在地下室施工时可用于堆放

材料的施工场地很小，因此这将给施工带来很

大的麻烦。

因此，在基础施工时，将按后浇带位置划

分南北两个区域（如右图），南区包括1#楼、

9#楼、10#楼，北区包括7#楼、8#楼。

打桩工程从南区域开始，向北区打工程桩，

工程桩施工完成后进行基础施工，基础开

始分南北两个施工段，在项目经理统一指挥下，其资源共享，相互促进、激励，对提高工程质量、加快工程进度起到积极作用；1 号、9号、10 号楼作为一个施工区域进行流水施工，7 号、8

号楼作为一个施工区域进行流水施工。

在± 0.00 完成后，我们将现场的加工场地和临时堆场进行了重新的安排，具体见上部结构施工总平面布置图。

土建主体工程施工进度对整个工程的总工期起到决定性的作用，因此在组织施工时，要充分考虑到7 号楼的主体工程施工，我们必须采取措施，确保7 号楼按期完成。

3.1施工技术准备

1．做好调查工作

1）气象、地形和水文地质的调查

掌握滨江地区的气象资料，综合组织全过程的均衡施工，制定冬期、雨期、大风天气的施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防汛排水措施。

2）各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

2．做好与设计的配合工作

由公司技术部门组织项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程。在进行自审中，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节。

组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

3.2物资条件准备

1．建筑材料的准备

1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。