委托经营管理合同(详细)

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委托经营管理合同(15篇)

委托经营管理合同(15篇)

委托经营管理合同(15篇)委托经营管理合同1甲方:乙方:丙方:甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同,以资共同遵守。

第一条项目房屋基本情况1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺,建筑面积为㎡。

2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让,受让期为8年。

自年月日至年月日止。

第二条委托经营管理期限自年月日至年月日止。

第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式1、在委托经营管理期限内,乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益:(1)、年月日至年月日,乙方每年向甲方支付经营管理收益为¥:元整(大写:)。

(2)、年月日至年月日,乙方每年向甲方支付经营管理收益为¥:元整(大写:)。

(3)、年月日至年月日,乙方每年向甲方支付经营管理收益为¥:元整(大写:)。

(4)、年月日至年月日,乙方每年向甲方支付经营管理收益为¥:元整(大写:)。

(5)、本合同终止,乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益¥:元整(大写:)。

(7)、本合同期限内,上述经营管理收益乙方每年度支付一次,分别为每年月日前支付。

其中20__年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。

(8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担,乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。

2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外,应将上述费用付至以下账户:户名:开户银行:账号:3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止,因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担,甲方无须承担上述费用。

第四条项目房屋的管理1、委托经营管理期限内,乙方对项目房屋拥有独立的经营自主权,并有权按照统一管理、统一形象、统一动作原则适时调整经营方式。

乙方有权决定项目房屋的使用方式,并有权将房屋转租给第三方使用,甲方对乙方的决定不得干涉。

甲方同意乙方或实际承租客户根据经营需要在场内统一设计、变更项目房屋之间的尺寸或合作,分割出租、装修等。

委托经营合同书范本5篇

委托经营合同书范本5篇

委托经营合同书范本5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方对乙方的管理能力、市场洞察力和业务运作经验的信任,决定委托乙方经营其相关项目,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在委托经营过程中的权利和义务,确保双方共同遵守并执行合同条款,实现项目的良好运营和发展。

二、委托经营事项甲方委托乙方经营以下事项:____________(具体事项根据实际需求填写)。

三、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满,双方如需继续合作,应重新签订新的合同。

四、经营范围及方式1. 乙方应在甲方的授权范围内进行经营,不得超越授权范围从事任何损害甲方利益的活动。

2. 乙方应按照甲方的经营理念和策略,负责项目的日常管理、市场推广、业务洽谈及合同签订等工作。

3. 乙方需根据市场需求和项目特点,制定并执行经营计划,确保项目的稳健发展。

五、权利义务1. 甲方权利:(1)对乙方经营活动的监督权;(2)对乙方经营成果的考核权;(3)对乙方违反合同约定的行为,有权要求乙方承担违约责任。

甲方义务:(1)按照合同约定向乙方支付经营报酬;(2)为乙方提供必要的支持和协助;(3)确保所提供的信息和资料真实、完整。

2. 乙方权利:(1)按照合同约定获得经营报酬;(2)在授权范围内独立开展经营活动的权利;(3)对甲方经营管理提出合理化建仪的权利。

乙方义务:(1)遵守合同约定,忠诚履行委托经营职责;(2)按照甲方经营理念和策略,积极开展业务活动;(3)定期向甲方报告经营情况和财务状况;(4)承担因自身过失或违约行为导致的损失。

六、经营管理及考核1. 乙方应制定年度经营计划,并经甲方审核同意后实施。

2. 乙方应定期向甲方报告经营成果,接受甲方的考核。

3. 甲方可根据市场变化和项目需求,对乙方的经营范围、权限及经营策略进行调整。

委托经营管理合同书7篇

委托经营管理合同书7篇

委托经营管理合同书7篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行经营管理一事,经友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的公司/个人,拥有某物业/项目的所有权/经营权。

现甲方委托乙方进行经营管理,以提高物业/项目的经济效益和管理水平。

乙方愿意接受甲方的委托,并承诺按照本合同约定履行相关职责和义务。

二、委托事项及内容1. 乙方负责对甲方物业/项目进行全面的经营管理,包括但不限于物业的出租、租金收取、日常维护、客户服务等。

2. 乙方应按照甲方的要求,制定并执行物业/项目的经营策略和管理制度。

3. 乙方应定期向甲方报告经营情况,提出改进意见和建议。

4. 乙方应积极协调处理与物业/项目相关的各类纠纷和突发事件。

三、合作期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。

2. 甲方应按照以下方式向乙方支付管理费用:(1)按照每月的营业收入的一定比例支付给乙方作为管理酬劳;(2)或者按照每月固定金额支付管理费;(3)其他支付方式:______________________________________。

3. 管理费用支付方式和时间:乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的财务报表及管理费用申请,甲方在收到报表及申请后______日内完成费用支付。

四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定履行经营管理职责;(2)甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助;(3)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权按照本合同约定获得相应的管理酬劳;(2)乙方有义务遵守法律法规和本合同约定,认真履行经营管理职责;(3)乙方应保守甲方的商业秘密。

委托经营协议合同范本6篇

委托经营协议合同范本6篇

委托经营协议合同范本6篇第1篇示例:委托经营协议合同范本甲方:(以下简称“委托方”)鉴于:为了更好地发挥各自的优势和资源,甲乙双方经友好协商一致,就甲方委托乙方经营相关业务事宜达成如下协议:一、委托内容1.1 甲方委托乙方对其指定的业务进行经营管理,具体包括但不限于产品销售、市场推广、客户服务等。

1.2 乙方应当按照甲方的具体要求和指导,妥善管理委托业务,确保业务的顺利营运。

1.3 乙方有权根据市场情况和实际需要,适时调整经营策略和方针,但应提前征得甲方的书面同意。

二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务:(1)提供必要的经营资金和资源支持,确保业务的正常运营;(2)对乙方提出的合理建议和意见进行认真考虑和处理;(3)保护乙方在经营过程中的合法权益,并为其提供必要的协助和支持;(2)遵守相关法律法规和行业规范,保护甲方的商业秘密和利益;(3)定期向甲方报告业务经营情况和财务状况,及时发现和解决问题;2.3 双方应当在合作过程中互相信任、尊重,保持友好合作关系,共同促进委托业务的稳步发展。

三、保密条款3.1 双方应当严格保密与本协议相关的商业机密和资料,不得向任何第三方透露或泄露。

3.2 本协议解除或终止后,双方仍应对本协议项下的保密内容承担保密责任。

四、违约责任4.1 一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任,并赔偿对方的损失。

4.2 一方未能履行本协议的义务,导致经营事项受到严重影响的,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决5.1 本协议如发生争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2 本协议的解释和执行适用中华人民共和国的法律。

六、其他条款6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效,有效期为____年,期满后双方如无异议可续签。

6.2 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议;补充协议与本协议具有同等效力。

委托经营管理合同书5篇

委托经营管理合同书5篇

委托经营管理合同书5篇篇1委托经营管理合同书甲方(委托方):____________________(单位名称)法定代表人:____________________联系地址:____________________乙方(受托方):____________________(单位名称)法定代表人:____________________联系地址:____________________鉴于甲方对乙方具有一定信任,并希望乙方代理合理规范地进行经营管理工作,乙方愿意承担相应的责任,根据监管机构的审核要求和对合同的监督程序,经甲乙双方友好协商,就乙方代理甲方经营管理事宜的有关事项达成一致如下:第一条甲方聘请乙方代理管理事务的范围包括但不限于:根据甲方的指示,对甲方公司所持有的金融资产及相关财务解决方案进行统一管理和有效配置,提高资产运转效率。

第二条乙方在管理事务中应遵循诚实守信、谨慎勤勉的原则,根据甲方的合理要求,对资产进行保值增值操作。

同时,乙方还应遵守国家法律、法规以及金融管理机构的相关规定,保护甲方的合法权益。

第三条乙方接受甲方委托管理的金融资产以及资产管理业务范围和方式等,应在甲方获得必要批准或登记后方能进行。

甲方和乙方应共同落实合规管理要求并履行报送资料等合法配合义务。

第四条乙方应按照甲方使用资产的目标和要求,遵循国家的经济发展战略和监管机构的投资规则,合理配置资产,提高资产运转效率,维护和增值甲方资产。

第五条乙方在代理管理工作中如违反有关法律法规和规章,造成甲方资产损失的,应承担由此引发的一切法律责任。

甲方在承担责任的同时,有权向乙方要求返还受委托资产,并可要求乙方进行经济赔偿。

第六条本合同自双方签字生效之日起生效,并且终止的时间由乙方完成管理事务的总体时间长短决定。

在合同履行期间,如需要变更或解除合同,应有书面协议。

第七条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

在经由双方协商,审慎签署之后生效。

企业委托经营合同范本四篇

企业委托经营合同范本四篇

企业委托经营合同范本四篇一、委托经营合同范本合同编号:[合同编号]委托方(甲方):[甲方公司名称]经营方(乙方):[乙方公司名称]一、合同的目的和范围1.1 目的:甲方将本合同中约定的业务委托乙方代为经营和管理,乙方同意接受甲方的委托。

1.2 范围:本合同涉及的业务范围包括但不限于:•销售与营销等。

二、双方权利和义务2.1 乙方的权利和义务2.1.1 乙方有权根据委托事项,自主决策并进行经营活动,以实现甲方委托的目标。

2.1.2 乙方应按合同约定的时间和质量要求,完成委托的业务。

2.1.3 乙方应妥善保管甲方提供的委托资料和财产,并按照甲方的要求提供必要的报告和反馈。

2.2 甲方的权利和义务2.2.1 甲方有权监督乙方的经营行为,并要求乙方按合同约定的方式进行经营管理。

2.2.2 甲方应按时向乙方提供委托经营所需的信息和资金支持。

2.2.3 甲方有权检查乙方的经营情况,并要求乙方按照合同约定的方式进行业务开展。

三、费用和结算方式3.1 委托费用3.1.1 根据乙方提供委托服务的性质和范围,甲方应向乙方支付相应的委托费用,具体金额和结算方式另行协商。

3.2 结算方式3.2.1 乙方应按照约定的结算方式,及时向甲方提供结算报告,并按合同约定的时间和方式支付委托费用。

四、保密条款4.1 乙方应对甲方委托的业务信息和资料,保密不外泄。

4.2 甲方也应对乙方提供的商业机密进行保密,并不得向任何第三方披露。

五、违约责任5.1 若一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任。

5.2 若因一方违约导致另一方遭受损失的,违约方应承担赔偿责任。

六、合同的生效和终止6.1 本合同经双方签署后生效,并具有法律效力。

6.2 若一方提前30天书面通知另一方解除合同,经协商一致可终止合同。

6.3 在合同终止后,双方应就合同履行情况进行结算,并完成相关的交接事宜。

二、委托经营合同范本委托方(甲方):[甲方公司名称]经营方(乙方):[乙方公司名称]一、合同的目的和范围1.1 目的:甲方将本合同中约定的业务委托乙方代为经营和管理,乙方同意接受甲方的委托。

委托经营合同5篇

委托经营合同5篇

委托经营合同5篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方拥有并经营特定业务,现决定委托乙方代为经营该业务,以共同拓展市场,提高经济效益和社会效益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下委托经营合同协议:一、委托事项甲方委托乙方代为经营的业务范围包括但不限于____________等领域,具体业务类型及内容由双方另行书面约定。

乙方应在本合同的授权范围内,合法合规地开展经营活动。

二、合同期限及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。

合同期满前,双方可协商续签。

合同终止的条件包括但不限于以下情形:双方协商一致解除本合同;合同期限届满且未续签;发生不可抗力导致合同无法继续履行等。

三、委托经营内容1. 乙方应按照甲方的要求,对甲方所委托的业务进行规范管理,确保业务运营的顺利进行。

2. 乙方负责处理与业务相关的日常事务,包括但不限于客户管理、市场拓展、合同签订等。

3. 乙方应根据市场变化和客户需求,提出改进和发展业务的建议,并报请甲方审批后实施。

4. 乙方应定期向甲方报告业务运营情况,包括但不限于业务收入、支出、利润等财务数据。

四、权利与义务1. 甲方有权了解乙方的业务开展情况,并要求乙方提供必要的报告和资料。

2. 甲方有义务向乙方提供经营所需的合法资质和相关文件。

3. 乙方有权在授权范围内开展业务经营活动,并承担相应责任。

4. 乙方有义务遵守法律法规和合同约定,诚信经营,维护甲方利益。

5. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息,不得泄露或非法使用。

五、保密条款双方应对本合同及业务经营过程中的商业秘密和机密信息予以保密,未经对方许可,不得向任何第三方透露。

六、违约责任如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括赔偿对方因此遭受的损失。

商业项目委托经营管理合同6篇

商业项目委托经营管理合同6篇

商业项目委托经营管理合同6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对特定商业项目进行经营管理的事宜达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对其所有的商业项目进行经营管理,目的在于通过乙方的专业管理和运作,提升商业项目的经济效益和市场竞争力。

乙方接受委托,愿意按照本合同约定进行经营管理。

二、委托管理范围本合同涉及的商业项目包括但不限于以下内容:____________________(具体范围由双方根据实际情况填写)。

乙方在委托期限内,对上述范围进行全权经营管理。

三、委托期限本合同委托期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

委托期限届满后,双方如需续签,应在本合同到期前三个月进行协商。

四、经营管理权限1. 乙方在委托期限内,有权代表甲方对商业项目进行日常经营管理,包括但不限于招商、租赁、营销、物业服务等。

2. 乙方有权根据市场需求和商业项目实际情况,制定合理的经营策略和管理制度。

3. 乙方有权在商业项目范围内开展合法合规的营销活动,提升项目的市场知名度和竞争力。

4. 乙方在经营过程中,应遵守国家法律法规和相关政策,维护甲方的合法权益。

五、甲方责任与义务1. 甲方应提供真实的商业项目相关资料,并协助乙方办理相关手续。

2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同约定。

3. 甲方应按时支付乙方管理费用和其他约定费用。

六、乙方责任与义务1. 乙方应按照本合同约定对商业项目进行经营管理,提升项目的经济效益和市场竞争力。

2. 乙方应制定完善的经营管理制度和操作流程,确保项目的正常运行。

3. 乙方应定期对项目进行市场分析、风险评估和预测,为甲方提供合理的建议。

4. 乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权,不得擅自泄露或利用甲方的资源谋取私利。

委托管理经营合同书3篇

委托管理经营合同书3篇

委托管理经营合同书3篇委托管理经营合同书1甲方:乙方:根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则,就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物:位于________ ,面积|:平米第二条委托权限2.委托经营期间乙方行使完全的经营权,甲方不得干涉乙方经营行为,不得单方终止合同,更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易,否则造成损失有行为人自行负担.3.乙方对外经营期间,若实际对外经营单价高于经营定价的,高出部分属乙方收益,应视为委托费用,与甲方无关,甲方不得就此所要权利.4.委托期限为_________年,即_________年_________月_________日起,止于_________年_________日。

5.甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同。

第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜:1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;2.鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验,并在行业内享有较高声誉,因此乙方在委托经营期内,以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。

但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。

3.甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据.4.甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。

第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。

该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。

任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。

第五条不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

公司委托经营合同(3篇)

公司委托经营合同(3篇)

公司委托经营合同甲方:名称:_____住所:_____乙方:名称:_____住所:_____鉴于:1.甲方为依法有效存续的_____,作为乙方的第一大股东,拟将下属_____,委托乙方经营管理。

2.乙方为经____省人民政府批准设立的股份有限公司,拟通过上述资产托管经营完成甲、乙双方商定的各项经济指标,并在此过程中,以资产运营的各种形式将托管资产逐步纳入乙方。

甲、乙双方经友好协商一致达成协议如下:一、托管经营范围自甲乙双方签属托管经营协议并生效之日起,甲方将其所拥有的_____公司(截止____年____月____日,经评估后的净值为____元)委托乙方经营。

二、托管经营期限委托经营期限为自双方签属委托经营协议并经有关部门批准生效之日始,甲方将通过配股或其他方式将托管经营资产的产权逐步纳入乙方,待委托经营资产的产权全部进入乙方后,委托经营期限届满,委托经营协议自然终止。

三、托管经营的利润分配双方约定,在资产托管经营实施后,被托管企业的资产收益权归乙方,由乙方以每年实际受托经营净资产的____%向甲方支付管理费用。

四、托管经营的审批和认可本协议所述托管经营已获甲方上级主管部门批准,乙方董事会通过,尚待乙方股东大会批准通过。

五、保证和承诺1.乙方保证,自托管经营生效日期起,乙方将以正常的管理受托经营的资产及相关负债和经营其相关的业务。

2.甲方保证,除了已在财务报表和资产评估中所披露的负债外,以及除了甲乙双方在生效日期以后正常操作中所发生的负债外,在托管经营实施前,甲方委托经营资产没有其他实际的或已有的债务或责任。

3.甲方保证,在托管经营实施前,委托经营资产不附带有任何抵押、质押、留置或担保权益(财务报表和资产评估报告已披露的除外)。

4.甲方保证其委托给乙方经营的资产符合国家、行业的有关技术标准和质量要求。

六、违约责任:1.甲方未能按本协议约定将托管经营资产全部、完整地移交给乙方,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金;2.乙方未能按本协议约定将托管经营资产合法经营,应负责赔偿对方因此而造成的损失,并按托管经营资产净资产值的百分之十承担违约金。

委托经营协议书范本推荐7篇

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委托经营协议书范本推荐7篇篇1甲方(委托方):_________________________乙方(受托方):_________________________鉴于甲方对经营活动的需求,以及对乙方经营能力的信任,双方经过友好协商,就甲方委托乙方进行经营管理的相关事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其部分或全部经营活动委托给乙方,由乙方进行经营管理,以实现经营目标,提高经济效益。

二、委托事项1. 甲方委托乙方进行经营管理的具体事项包括但不限于市场调研、营销策略、产品开发、人事管理、财务管理、客户服务等。

2. 乙方应根据甲方的需求和市场变化,制定并执行相应的经营策略和管理措施。

三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定的内容和范围进行经营管理活动;(2)甲方应提供乙方所需的经营资料和信息,并协助乙方开展相关工作;(3)甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出改进意见。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在约定的范围内自主进行经营管理活动;(2)乙方应制定并执行经营策略和管理措施,确保甲方经营目标的实现;(3)乙方应定期向甲方报告经营情况,并提出改进建议;(4)乙方应保守甲方的商业机密和经营信息。

四、经营管理费用及支付方式1. 甲方应按照协议约定向乙方支付经营管理费用。

具体费用标准、支付方式等事项由双方另行协商确定。

2. 乙方应按照约定履行其职责,并合理使用甲方支付的经营管理费用。

五、协议期限及终止方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。

2. 协议到期后,如双方继续合作,可续签本协议;如不再合作,本协议自动终止。

3. 本协议终止时,乙方应将甲方的相关资料和财产移交甲方,并办理相关手续。

六、违约责任及赔偿1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违反约定,应承担违约责任。

2. 如因乙方的过错导致甲方经济损失的,乙方应负责赔偿甲方的直接和间接损失。

委托经营协议合同范本6篇

委托经营协议合同范本6篇

委托经营协议合同范本6篇篇1甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据有关法律法规,为明确双方的权利与义务,确保双方利益,经过友好协商,特订立本协议,以兹信守。

一、协议目的甲方同意将其特定的经营资源(包括但不限于业务、品牌、项目等)委托给乙方进行经营管理,共同探索和发展业务模式,实现共赢目标。

二、委托事项1. 甲方将其所拥有的______(具体事项)的经营权委托给乙方,由乙方在协议期限内进行经营管理。

2. 乙方接受委托后,应依法依规进行经营管理,并承担经营风险和管理责任。

3. 乙方需充分发挥经营优势,提升甲方业务的运营效率和盈利能力。

三、协议期限本协议自____年__月__日起生效,至____年__月__日止。

协议期限届满前,双方可协商续签协议。

四、经营范围及模式1. 乙方负责甲方的______(具体业务)的经营活动,包括但不限于市场推广、客户服务、财务管理等。

2. 乙方应按照市场需求和行业规则,制定并执行经营策略。

在经营过程中,乙方需保证甲方的合法权益。

五、权利义务1. 甲方有权了解乙方的经营情况,并享有因乙方经营管理所产生的合法收益。

2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助,确保乙方正常开展经营管理活动。

3. 乙方有权在协议范围内自主进行经营管理,享有因经营管理产生的合法收益。

4. 乙方有义务遵守法律法规和本协议约定,勤勉尽责地履行管理职责,维护甲方利益。

5. 双方均有义务保护对方的商业秘密和知识产权。

六、风险管理及承担方式1. 乙方在经营管理过程中,应识别、评估并控制可能出现的风险。

2. 对于重大风险事件,双方应共同制定应对策略和措施。

3. 因乙方经营管理不当导致的损失,由乙方承担或共同承担(根据具体情况约定)。

七、收益分配1. 协议期间的经营收益按照约定比例分配,具体分配方式为:______。

2. 协议期满或终止时,应依法依规进行财务结算和资产移交。

八、违约责任及解决方式1. 若一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。

企业委托经营合同范本6篇

企业委托经营合同范本6篇

企业委托经营合同范本6篇篇1甲方(委托方):___________________公司地址:__________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________乙方(受托方):___________________公司地址:__________________________________法定代表人:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拟将其部分或全部的经营权委托给乙方进行管理和运作,经双方友好协商,达成如下协议:第一条合同目的甲方同意将其指定的经营项目委托给乙方进行经营,并由乙方按照本合同的约定在经营期间内对受托项目进行管理和运作。

乙方同意接受甲方的委托并按照本合同约定完成受托事项。

第二条委托事项和经营期限1. 委托事项:甲方将其指定的经营事项委托给乙方进行管理和运作,包括但不限于市场推广、采购管理、销售运营等方面。

具体事项详见本合同附件。

2. 经营期限:本合同自双方签署之日起生效,有效期为______年。

期满后,经双方协商一致,可续签合同。

第三条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定完成委托事项。

2. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查。

3. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助,包括但不限于提供相关资料、场地等。

4. 甲方应按照本合同约定支付乙方的服务费用。

二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定完成甲方委托的事项,并严格遵守相关法规和商业道德。

2. 乙方应定期向甲方报告经营情况和进度。

3. 乙方应妥善保管甲方的商业秘密和机密信息。

4. 乙方有权获得本合同约定服务费用。

第四条服务费用及支付方式1. 服务费用:甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用,具体金额和支付方式详见本合同附件。

2. 支付方式:甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用给乙方。

委托经营合同模板3篇

委托经营合同模板3篇

委托经营合同模板3篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则,就甲方委托乙方经营_____(具体项目)事宜达成如下协议:一、合同背景及目的甲方拥有并管理着一定的资产或业务,现决定委托乙方进行专业化经营。

乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同的约定,对指定资产或业务进行经营和管理。

本合同旨在明确双方的权利和义务,规范双方的经营行为,保护双方的合法权益。

二、委托经营事项1. 甲方委托乙方经营的资产或业务为:____________________(具体描述)。

2. 乙方应按照甲方的要求,对受托资产或业务进行合法、合规的经营和管理。

3. 乙方应在法律、法规允许的范围内,努力提高受托资产或业务的经营效益。

三、经营期限及地点1. 本合同的经营期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 经营地点为:____________________(具体地址)。

四、委托经营权限1. 乙方在经营期限内享有对受托资产或业务的经营决策权、管理权。

2. 乙方需按照甲方的要求,定期向甲方报告经营情况和财务状况。

3. 乙方在经营过程中,如需对受托资产或业务进行重大变更,应事先征得甲方的同意。

五、利益分配1. 乙方在经营过程中所产生的利润,应按照本合同的约定与甲方进行分配。

2. 利润分配的具体方案为:____________________(具体方案)。

六、风险承担1. 乙方在经营过程中所产生的风险由乙方承担,但经甲方同意的经营决策除外。

2. 如因甲方的原因导致乙方经营损失,甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方义务1. 甲方应按时向乙方提供经营所需的资料和信息。

2. 甲方应尊重乙方的专业经营权,不干涉乙方的正常经营活动。

3. 甲方应按约定向乙方支付相关费用。

委托经营管理公司协议书8篇

委托经营管理公司协议书8篇

委托经营管理公司协议书8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议:一、协议目的甲方同意将其所拥有的经营项目委托给乙方进行经营管理,以获取更好的经营效益。

乙方愿意接受甲方的委托,并按照本协议约定,对甲方所委托的项目进行专业化的经营管理。

二、委托事项1. 甲方将其拥有的____________(项目名称)委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方在协议期间负责项目的整体运营、市场推广、财务管理、人员管理等工作。

3. 乙方需确保项目的合法合规经营,并承担由此产生的相关法律责任。

三、协议期限本协议自____年____月____日起生效,至____年____月____日止。

协议期满后,双方可协商续签。

四、经营管理权限1. 乙方在协议期间享有项目的经营管理权,负责项目的日常运营及决策。

2. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督,并提出合理建议。

乙方应积极回应并改进。

3. 涉及项目重大决策的,需甲乙双方共同商议决定。

五、经营目标及利润分配1. 乙方应确保项目年度经营目标的实现,具体目标由双方另行约定。

2. 利润分配方式:双方按照约定比例分配项目利润,具体比例根据双方协商确定。

六、风险承担1. 甲乙双方应共同承担项目经营风险,具体承担比例根据双方协商确定。

2. 若因乙方经营管理不当造成项目损失,乙方应承担相应责任。

七、费用支付及结算方式1. 甲方应按照约定向乙方支付经营管理费用。

2. 具体费用标准、支付时间及结算方式由双方另行约定。

八、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及项目的商业机密进行保密,不得泄露给第三方。

2. 保密期限为本协议有效期及协议终止后合理期限。

九、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用,乙方的经营管理权利将受到限制。

委托经营管理合同实(3篇)

委托经营管理合同实(3篇)

委托经营管理合同实本合同双方当事人甲方:邮政编码:法定电话:电话:_____ 传真:_____ 乙方:邮政编码:法定地址:电话:_____ 传真:_____ 根据有关法律、法规,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,甲方决定将自己所有的商铺(以下简称“该商铺”)长期委托乙方经营,具体委托事项约定如下:第一条:委托经营场地——商铺情况该商铺座落位置:该商铺总价款(人民币):元整。

第二条:委托经营方式甲方同意在本合同有效期内将涉及该商铺经营管理的一切事项全部委托给乙方处理,并同意乙方以乙方名义从事该商铺经营管理的一切活动。

委托经营合同节选!第三条:具体委托经营事项:1、自行确定、调整该商铺经营范围及经营模式。

2、在保证甲方既定收益的前提下,独立处理一切与该商铺经营有关内外事务。

第四条:委托经营期限:1、本合同约定该商铺委托经营期限为____年。

自____年____月____日开始计算至____年____月____日止。

2、双方约定:在____年____月____日以前,该商铺处于筹备阶段,在此期间甲方不向乙方收取任何费用。

第五条:本合同的生效时间:本合同在签订之日起生效。

第六条:双方权利义务:1、甲方在该商铺委托经营期间定期向乙方收取该商铺经营回报收益。

具体如下:1)经营回报收益以货币(人民币)方式收取;每季度该商铺回报收益=总价款(甲方为购买该商铺向支付的房价款)_____计人民币____元(含税)。

房价款如有调整,则以交付该商铺时确定的房价款为依据计算每季度该商铺经营回报收益;2)甲方自本合同约定委托经营期限开始日起每季度末____日内向乙方收取该商铺当季度经营回报收益,首期商铺经营回报收益的收取时间为至,以后各期以此类推;3)该商铺经营回报收益由甲方凭税务局认可的房屋出租发票、本合同书、该商铺的以及本人(该商铺所有权人)的身份证到乙方财务部领取。

若因甲方原因未能在规定期限内领取该商铺经营回报收益,不能视为乙方逾期支付;4)有关该商铺经营收益,乙方除了保证按上述约定的期限、金额、方式、地点向甲方支付该商铺经营回报收益外,其他任何经营盈亏均由乙方享有并承担。

商业委托经营管理合同范本8篇

商业委托经营管理合同范本8篇

商业委托经营管理合同范本8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方委托乙方进行商业经营管理事宜达成如下协议,以兹信守。

一、合同背景及目的1.1 为明确双方权利与义务,保障商业经营管理的顺利进行,甲方委托乙方进行商业经营管理。

1.2 乙方愿意接受甲方的委托,按照本合同的约定对甲方指定的商业项目进行全面经营管理。

二、委托事项2.1 甲方委托乙方进行商业策划、市场调研、招商执行、运营管理等工作。

2.2 乙方应根据甲方的需求,提供专业化的商业经营管理服务,包括但不限于制定商业策略、组织招商活动、协调运营管理等。

三、合同期限及终止3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年。

3.2 合同到期前,双方可协商续签或终止本合同。

如双方均无异议,可自动续约。

四、委托费用及支付方式4.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付委托费用。

具体费用标准、支付方式及时间节点如下:____________________。

4.2 如甲方未能按时支付委托费用,乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

五、双方权利义务5.1 甲方的权利义务:(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供商业经营管理服务;(2)甲方有义务向乙方提供必要的资料和支持;(3)甲方应尊重乙方的专业判断,不得无故干涉乙方的正常工作。

5.2 乙方的权利义务:(1)乙方应按照本合同约定提供专业化的商业经营管理服务;(2)乙方有权获得约定的委托费用;(3)乙方应定期向甲方报告工作进展,重大事项应及时通知甲方。

六、保密条款6.1 双方应保密本合同内容及其履行过程中的一切信息,除非得到对方的书面同意或法律法规另有规定。

七、违约责任及赔偿7.1 如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2024年委托经营合同书6篇

2024年委托经营合同书6篇

2024年委托经营合同书6篇篇1合同书编号:[合同编号]甲方(委托方):[甲方名称](以下简称甲方)乙方(受托方):[乙方名称](以下简称乙方)鉴于甲方拥有一项业务或资产,并有意将其委托乙方进行经营管理的目的,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同背景及目的本合同基于甲方的委托经营意愿与乙方的专业能力,旨在明确双方的权利义务关系,确保委托经营行为的顺利进行。

二、委托事项及范围甲方委托乙方对以下事项进行经营管理:[具体事项及范围]。

乙方接受委托,负责在合同期限内按照甲方的要求及合同约定进行经营管理活动。

三、合同期限本合同自签订之日起生效,有效期为[具体年限]年。

合同期满,双方如需继续合作,可另行签订补充协议。

四、经营管理原则1. 乙方应遵守国家法律法规,尊重甲方的合法权益,确保委托事项的合法性和合规性。

2. 乙方应勤勉尽责、诚实守信,按照甲方的要求履行经营管理职责。

3. 乙方应根据市场变化和甲方需求,制定切实可行的经营策略和管理措施。

4. 乙方应定期向甲方报告经营情况,及时沟通并处理相关问题。

五、权利义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权了解乙方的经营管理情况,并提出合理建议和要求。

(2)甲方有义务提供必要的支持和协助,以便乙方顺利开展经营管理活动。

(3)甲方应按时支付乙方的管理费用和约定的其他费用。

2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权在合同约定范围内行使经营管理权。

(2)乙方有义务按照合同约定完成经营管理任务,确保委托事项的实现。

(3)乙方应定期向甲方报告经营成果,并提出改进建议。

(4)乙方应遵守职业道德,保守甲方的商业秘密。

六、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的管理费用为:[具体金额或计算方式]。

2. 支付方式:[具体支付方式]。

3. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用,应由甲方承担的部分,双方另行约定。

七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付费用,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行经营管理职责,甲方有权要求乙方承担违约责任。

委托经营合同范本(5篇)

委托经营合同范本(5篇)

委托经营合同范本委托人:(下称甲方)姓名:身份证:通讯地址:_____ 联系电话:_____公司名称:法人代表人:公司注册地址:组织机构代码:委托代理人:身份证:通讯地址:_____ 联系电话:_____ 受托人(下称乙方)姓名:身份证:通讯地址:_____ 联系电话:_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则,经双方充分协商,就委托经营_____公司项目,订立本协议,谨以共同遵守:第一条:甲方自愿将自己原经营的_____公司委托给乙方实行统一经营管理,包括公司名称、各种证件,所有公用及辅助设施,甲方不参与生产经营管理。

第二条:在本协议有效期内,甲方不得与任何第三方签订租赁合同。

第三条:本协议有效期自双方签订之日起至____年____月____日。

(有效期年)第四条:甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。

1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。

2、乙方第二年零利润上交。

3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。

4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。

第五条:协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。

第六条:由乙方在生产经营过程中,进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的,产权归乙方所有,解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。

第七条:各级管理机构和管理人员的配臵使用,由乙方负责。

第八条:甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。

第九条:甲方的权力及义务1、按本协议约定收取定额回报金的权利。

2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。

若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任,甲方有权向乙方提出书面整改意见。

若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时,甲方有权要求终止合同。

3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境,负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续,发生影响委托经营时应承担相应责任。

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委托经营管理合同委托人:公司董事会(下称甲方)受托人:(下称乙方)鉴于:1、__________公司是依据中华人民共和国法律依法于年月日在成都市依法注册的企业法人。

公司注册资本为万元人民币。

2、__________公司于年月日通过__方式取得了位于市区路号号地块土地使用权,该地块土地使用权性质为商住用地,规划用地面积为____平方米,规划建筑面积为____平方米,容积率为___,其他经济技术指标详见红线图、规划用地许可证等政府有关部门批复文件。

土地证、用地红线图、规划用地许可证复印件作为本合同附件。

3、鉴于乙方具有成熟的房地产开发的产品研发定位、成本管理、工程质量进度控制、营销推广、资本运营、物业管理等开发建设经营管理多方面的运营经验,为充分发挥乙方优势,甲方决定将__________公司对地块的开发建设经营管理事务委托乙方行使,乙方亦同意接受甲方委托并承诺依法依约行使经营管理权力,最终促使开发项目经营利润最大化。

4、本合同经__________公司股东会、董事会决议通过之日起生效。

股东会、董事会书面决议文件作为本合同附件。

为明确双方权利义务和责任,双方经过充分沟通与友好协商,一致同意按照下列条款签订本合同,以资共同遵守。

一、委托事项及项目描述甲方将__________公司80亩商住土地房地产开发经营项目整体委托乙方对其开发建设及经营管理。

该80亩土地使用权的状况如下:(1)证件取得情况:(2)拆迁安置情况:(3)土地使用权出让金或转让金支付情况:(4)地上建筑物情况:(5)开发报建报批阶段状况:(6)土地“七通一平”状况:(7)土地勘察结论及勘察报告:(8)项目设计状况:(9)地块周边情况:(10)该土地使用权抵押状况:二、乙方受托经营管理模式1、为确保达成项目开发建设的预期管理目标,提供与满足乙方顺利开展工作的必要条件,实现高效的经营管理决策机制,甲方同意授予乙方总经理职务。

2、乙方可行使的受委托经营管理权限如下:项目公司范围内的日常经营管理决策权、机构设置权、原定制度废止及颁布新的制度权、员工工资、奖金、福利待遇及员工聘免权。

乙方基于受托经营管理的项目而产生的相关的制度、文件、流程、方案在报甲方授权代表批准后方可签署和执行,商务合同标的金额超过万元(含本数)以上的,乙方应当按照流程呈报甲方授权代表签字后执行。

甲方授权代表为先生(女士),若有变更,应另行通知乙方。

甲方授权代表应当在7个工作日完成签字审批,以利开发建设工作的顺利开展。

3、乙方行使正常的日常经营管理决策权时,甲方及_____公司股东不得无故干涉。

4、乙方根据行业经验独立组建经营管理团队,进行项目开发建设经营管理。

本合同签署之前的_____公司员工的续聘与否及任免由乙方独立决定,但_____公司财务负责人与出纳的任免由甲方决定。

除此之外,甲方及_____公司股东不得在人事任免上给予任何干涉。

5、乙方受托经营管理期间,甲方负责为包括乙方在内的整个项目公司员工每月按时拨付资金发放工资等福利待遇。

甲方的年薪福利待遇不计入委托管理费用。

6、受托经营管理期间,乙方以_____公司名义对外开展的与企业经营有关的所有活动,不得有损公司的利益。

三、委托经营管理内容1、甲方委托乙方对_____公司80亩土地房地产开发经营管理项目进行经营管理。

在乙方做好整个公司的日常管理的同时,主要的侧重点是对公司80亩土地房地产开发项目进行开发建设经营管理。

乙方组建一支高效的管理团队对本项目组织实施全过程的建设管理,承担建设管理责任,对该项目进行招(议)标管理、勘察设计管理、采购和发包管理及建造实施与营销管理,努力做好“三大”控制,达到甲方在本合同中确定的经营管理目标。

具体如下:(1)委托项目建设管理工作内容①项目准备阶段:项目融资(主要界定为银行融资,至于有更好的其他方式的融资渠道,乙方报请甲方批准后可具体实施)、项目策划与立项、项目各阶段设计文件编制、设计单位的甄选确定、报建报批及所需的其他附件资料;②项目实施阶段:乙方及乙方组建的管理团队按照甲方在本合同确定的项目质量、进度、造价、安全、合同、信息等进行控制管理;如:项目总包单位及各专项工程施工单位、材料设备供应商、监理单位等的甄选与确定,实施过程中的签证管理、设计变更管理、营销(房屋销售及后期物业服务)管理及资金回笼,以及政府相关部门的协调管理等等。

③项目结算及缺陷修复阶段(保修阶段):乙方及乙方组建的管理团队对本项目工程进行结算和工程保修管理,组织项目专项工程竣工验收、整个项目综合验收及房屋交付使用和房屋产权证办理的管理,以及未售出去的房屋租赁管理。

④与本项目建设有关的其他事项的管理。

(2)投资与造价控制①本项目投资与造价控制,由乙制的总概算经甲方审查,并经甲乙双方共方负责编制项目投资总概算(含整个项目建设、营销推广、租售、企业管理、协调公关费用及税金等)。

乙方编同认可后,乙方在概算范围内做好造价控制管理。

②如因发生设计重大变更、扩大工程规模或发生认为不可控制因素及需要克服重大技术难题等原因,造成实际成本超过投资总概算的,甲乙双方可补充协议投资与造价控制目标。

(3)建设工期、销售节点、缺陷责任期控制一览表上述建设工期、销售节点时间要求,如出现本条第(2)款第②项情况及甲方延迟支付工程款及其他费用时,延误的时间不计入管理目标。

(4)工程质量控制房地产开发项目涉及大众生活身命财产安全,乙方必须高度重视,在做好工程建设成本控制的同时,必须兼顾工程质量的控制与把握,不得出现工程质量安全事故。

(5)项目利润控制依据本合同确定的利润指标执行。

2、委托项目建设管理控制目标及奖励一览表3、企业利润目标控制及奖励一览表上述目标为委托经营期间的总体利润指标,不是年度利润指标。

四、委托管理费用1、鉴于乙方及乙方组建的管理团队已经由公司支付工资及福利待遇,为此,经甲乙双方同意,委托管理费用按照下列方式予以确定:⑴委托管理费用包含以下项目组成:乙方及员工(不包括销售代理公司及后期物业公司的员工)的薪酬、办公费、业务费及年终奖金、乙方达到项目管理目标时甲方应予支付的绩效奖励、达到企业利润指标时甲方应予支付的绩效奖励。

委托管理费用不包括应当支付给销售代理公司的营销代理费用、及物业公司的员工薪酬及支付的营销推广费用。

⑵上述费用及奖励除乙方及员工薪酬及年终奖金外的其他奖励由甲方直接支付给乙方。

甲方支付给乙方及员工的薪酬、奖金均属税前支付。

2、整个受托经营期间的委托管理费按照以下标准予以计取:双方确定,委托管理费用按照本合同确定的项目总投资决算总额的%计算,概算总额暂定为亿元人民币,投资总额应扣除甲方增加的每平方米300元后按实结算,投资总额决算时间在本合同期满(分户产权办理完毕)后30日内予以结算并确认完成,甲方不得以任何理由予以延迟确认,否则按照乙方呈报给甲方的决算总额执行;若乙方受托经营管理期间,本合同确定的分项目标未实现的,乙方不得享受分项目标奖励,但因甲方原因的除外;已支付的乙方及员工薪酬,甲方予以放弃追究乙方责任。

若项目分期开发,则按每期投资总额进行结算,并支付相应的委托管理费用。

3、委托管理费用支付办法:(1)乙方及员工薪酬按照公司薪酬管理制度按月发放;(2)每年度终了(每一年度按照12个月的会计年度计算)后的第一个月,乙方对上一年度的经营管理目标的实现情况书面报告给甲方,甲方根据乙方提出的奖励金额在一个月内审查结束并予以发放奖金,每年发放的奖金不得超过当年委托管理费用减除当年乙方及员工薪酬、办公、业务费用总额后的余额的30%,但不低于20%。

五、甲方项目建设资金拨付约定1、甲方应当根据甲方批准的资金支付计划按时拨付建设资金。

乙方在本合同生效且项目动工之日起制定年度、季度及每个月的资金支付计划,报甲方批准后实施。

2、资金管理及建设资金支付流程由乙方商请甲方确定后实施。

3、上述计划的呈报批准时间不得超过本合同签署之日起45日。

批准或双方确定的资金支付年度、季度、月计划及建设资金支付流程作为本合同附件。

六、甲乙双方的权利义务1、甲方应当在本合同签署后7日内与乙方完成资产清点并签署移交的相关手续;2、甲方应当尊重乙方的经营管理模式、思路、构想及决策;对乙方的正常经营管理活动给予积极支持与帮助、配合;3、甲方有权定期对乙方的经营管理活动进行监督与评估,并将发现的问题及时通报乙方,以便落实与整改。

甲方指派的财务负责人或出纳人员发现乙方指令中有不正常或有疑问的财务支出,有权向乙方询问,乙方应如实告知解除财务人员的疑问,否则,财务人员有权暂时不予执行乙方的支付指令;4、当乙方的管理活动严重影响公司形象及经营活动时,甲方有权制止直至解除本合同;5、甲方要保证按月支付乙方及员工薪酬、拨付建设资金等,按时支付奖励及其他委托管理费用;6、乙方在委托范围内依法经营管理公司,遇到委托不明的事项时及时与甲方沟通,以便妥善处理;乙方在委托范围内自主从事经营管理活动,不受甲方的无故干涉;7、乙方应当以忠诚、勤勉、敬业的工作态度从事受托经营管理事项,力争实现管理目标;每季度乙方应当将经营管理情况书面报告甲方,以便甲方及时掌握经营状况,如出现乙方不能解决的困难时,要及时通报甲方,以便甲方给予协助解决问题;8、乙方有按约取得薪酬及其他委托管理费的权利;9、甲方应当在项目报建报批、政府关系协调、竣工验收、公共关系处理方面给予乙方支持与帮助,当乙方提出要求甲方给予支持与帮助时,甲方不得无故推迟或消极对待;10、乙方不得对受托事项进行转委托;11、乙方受托经营管理期间,甲方及公司股东如果将本项目或公司部分或全部股权转让给第三人,甲方应当确保本合同仍继续有效;12、甲方对乙方的管理进行监督、对乙方应实现的目标进行考查,乙方没有实现任何一项目标时,甲方即不给予乙方相应的奖励并有权解除本合同;13、乙方负责按规定为全部员工购买社会保险及政策法律要求的各项基金。

否则,甲方有权从乙方应得奖励中扣除相应部分为员工补办;14、乙方应加强安全管理,避免发生任何安全事故。

一旦发生安全事故、工伤事故,乙方负责配合相关部门处理,在安全管理方面未达到目标控制的,甲方有权从乙方应得奖励中扣除相应部分用于赔偿;15、乙方在经营管理过程中应严格遵守国家法律法规及地方政策的规定,诚信守法经营,不得从事任何违法活动,否则甲方有权解除合同,且由此产生的各种法律责任均由乙方自行承担,给甲方造成经济、名誉损失的,由乙方负责赔偿。

七、保密与承诺1、双方因本合同取得的对方资料或知悉的相关信息,任何一方均不得透露给第三方,或适用于本合同以外的用途。

2、乙方保证并承诺运用自己的成熟的房地产开发建设、运营管理经验,忠诚勤勉工作、处处维护公司合法权益,努力实现经营管理目标。

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