房屋质量安全保证书范本.doc
2024年《住宅质量保证书》范本_1
《住宅质量保证书》范本《住宅质量保证书》范本1甲方(卖方)：乙方(买方)：由甲方开发新建座落在市区(镇) 路(街) 住宅工程第单元、第层 #住房套的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。
为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅出售后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年;2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基层或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年;3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期;4、灯具、电器开关和管道堵塞的质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期为 1 年;5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理;6、该商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用，交付时乙方对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可。
乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。
保修期从竣工验收合格之日，即年月日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。
因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任;因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或等三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房产质量保证书
房产质量保证书尊敬的业主：您好！为了让您购买的房产能够拥有可靠的质量保障，我们特向您提供这份房产质量保证书。
我们深知，房屋是您一生中重要的投资之一，也是您和家人温馨生活的港湾，因此，我们始终致力于为您打造品质优良、安全舒适的居住空间。
一、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋面积：＿____房屋户型：＿____竣工日期：＿____二、质量保证范围我们对房屋主体结构、墙体、屋面、地面、门窗、给排水管道、电气线路等基础设施和主体工程的质量进行保证。
1、主体结构房屋的主体结构在设计使用年限内（一般为 50 年），将保证其安全性和稳定性，不会出现因结构问题导致的坍塌、倾斜等严重质量事故。
2、墙体墙体将保证平整、垂直，无裂缝、空鼓等现象。
外墙具有良好的保温、隔热和防水性能，能够有效抵御风雨侵蚀和气候变化。
3、屋面屋面防水工程的质量保证期不少于 5 年，在质保期内，不会出现渗漏现象。
屋面的排水系统畅通，能够及时排除雨水，避免积水。
4、地面地面平整牢固，无起砂、裂缝等问题。
地砖、地板的铺设牢固、平整，不会出现松动、翘起等情况。
5、门窗门窗安装牢固，开关灵活，密封性良好。
窗户玻璃无破损、划痕，能够有效隔音、隔热。
6、给排水管道给排水管道畅通无阻，无渗漏现象。
水龙头、阀门等配件质量可靠，能够正常使用。
7、电气线路电气线路布置合理、安全，插座、开关等电器设备正常工作，无短路、漏电等安全隐患。
三、质量保证期限1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为 5 年。
3、供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期。
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为 2 年。
四、质量问题处理在质量保证期限内，如果您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系。
我们将在接到通知后的_____个工作日内派人到现场查看，并根据具体情况制定维修方案，尽快安排维修人员进行维修。
房屋质量保证书范本
房屋质量保证书范本
尊敬的业主：
感谢您选择我们的房产项目。
为了保障您的合法权益，我们特此提供
以下房屋质量保证书：
一、房屋基本信息
- 项目名称：[项目名称]
- 房屋位置：[具体地址]
- 房屋类型：[住宅/商业/工业等]
- 建筑面积：[建筑面积]平方米
- 结构类型：[钢筋混凝土/砖混结构等]
二、质量保证范围
1. 本房屋建筑结构安全，符合国家建筑安全标准。
2. 房屋内部装修材料环保，无有害物质超标。
3. 房屋电气、水暖、通风等系统安装到位，功能正常。
4. 房屋外墙、屋顶、门窗等部位无明显裂缝、渗漏现象。
三、质量保证期限
1. 房屋主体结构质量保证期限为[年限]年。
2. 房屋装修及附属设施质量保证期限为[年限]年。
3. 电气、水暖、通风等系统质量保证期限为[年限]年。
四、质量保证责任
1. 在质量保证期内，如发现房屋存在质量问题，业主应及时通知开发商。
2. 开发商在接到通知后，应在[时间]个工作日内派专业人员进行检查。
3. 经检查确认为房屋质量问题的，开发商负责免费维修或更换。
五、其他事项
1. 本保证书一式两份，业主和开发商各执一份。
2. 本保证书自房屋交付之日起生效。
3. 本保证书的最终解释权归开发商所有。
请业主仔细阅读本保证书，并在确认无误后签字盖章。
业主签字：__________
开发商盖章：__________
日期：[年][月][日]
[开发商名称]
[联系电话]
[公司地址]。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文一、住宅基本情况本住宅为独立式住宅，坐落于X市XX路XX号，一共有三层，建筑面积为400平方米，共有7个房间和4个卫生间，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，采用了砖混外墙和瓦木屋顶。
二、住宅质量保证本住宅是经过严格验收合格后交付使用的，我们对住宅的质量给予了全面的保证。
本住宅建造期间，我们有专业监理对工程质量进行了日常监督和专项验收。
同时，我们为每一位业主提供了严格的质量保证。
一旦在使用过程中发现了任何质量问题，我们会第一时间进行处理，确保住宅的品质和使用价值。
三、住宅质量保证具体内容1、结构安全保证：本住宅建筑结构选用了钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震和抗震性能，保证住宅及其居民的安全。
2、建筑质量保证：建筑施工过程中，我们采用了最优质的建筑材料，确保建筑结构的稳固和耐久性。
3、装修质量保证：本住宅的装修使用了上乘的装饰材料，施工过程中强调了细节和规范，确保了装修的品质。
4、设备质量保证：本住宅采用了最优质的设备，如供暖、通风、卫生及厨房设备，确保设备的安全和性能优良。
5、环保质量保证：本住宅在材料选择过程中，强调环保和生态友好。
采用了环保材料，做到了对环境的保护和爱护。
四、住宅保修责任本住宅质量保修期为10年。
在保修期内，任何因施工或装修而产生的质量问题，我们都会承担全部责任，并进行免费维修。
对于超出保修期的问题，我们也将提供专业的维修及相关意见建议。
五、住宅服务保证本住宅将为业主提供丰富的服务保障，包括：密切关注住宅运行状况，提供便捷的服务支持渠道，竭力为业主和住宅保驾护航。
六、总结住宅质量保证书代表了开发商对住宅品质的全面保证。
本住宅将坚持细节为王，努力做到让业主满意、放心。
我们将一如既往地贯彻品质为本的理念，为创建一个幸福、舒适的居住环境不断努力。
房屋质量安全保证承诺书
房屋质量安全保证承诺书
为了确保本地区房屋质量安全，保障购房人的权益，本公司郑重承诺：
一、材料质量保证
1.本公司严格按照国家标准选取建造材料，确保其质量符合国家标准。
2.建筑材料出厂后，本公司严格按照规定的验收要求进行验收，确保每
批次的材料质量并记录。
3.本公司建筑工程项目实施过程中，禁止使用假冒伪劣产品。
二、工程施工质量保证
1.本公司建筑工程项目从开工到竣工，都要由监理进行全面的监督，并
有专人负责做好施工日志记录。
2.所有施工人员必须按照国家规定的建筑施工规范操作，并确保其水平
符合国家规定的工人技术水平标准。
3.对项目中的一些异构内容，和技术难度大的项目，必须实施制度化管
理，确保不出现工程施工漏项。
三、质量安全保障措施
1.建筑工程项目建成后必须进行安全验收。
确保在验收过程中发现的不
符合设计要求或者不符合国家建筑规范的问题，要及时予以整改处理。
2.在项目验收合格后，收楼之前将依据国家规定的程序办理房屋质量安
全保障凭证。
四、售后服务保证
1.在房屋质量保证期内，本公司将全面跟踪管理，及时响应业主的各种
咨询、投诉，并及时解决各类问题。
2.在工程施工期间，业主权益和安全较为重要，本公司将提供专业的安
全培训和安全工程管理，确保工程质量和施工安全。
本公司郑重声明：本地区的建筑工程将在保证质量的前提下，确保满足客户的要求，为客户提供最专业、最可靠的房屋质量建设服务。
关于住宅质量的保证书
关于住宅质量的保证书
尊敬的业主：
感谢您选择我们的住宅项目，我们将致力于为您提供高质量的住宅产品和优质的售后服务。
为了确保您的权益，特向您提供以下住宅质量的保证书：
一、质量保证范围：
本保证书适用于您所购买的住宅房产，包括主体建筑、配套设施和公共区域等。
二、质量保证期限：
自您收房之日起，质量保证期限为建筑主体结构为50年，非主体结构和装修为10年。
三、质量保证内容：
1. 房屋结构：主体结构保证在质量保证期内不会出现结构性安全问题。
2. 装修设施：我们保证装修设施使用的材料符合国家标准，保证在质量保证期内不会出现质量问题。
3. 管网设施：我们保证水、电、燃气等管网设施符合国家标准，使用寿命长，保证在质量保证期内无漏水、漏电等问题。
4. 公共区域：我们保证公共区域的绿化、围墙、道路等配套设施符合设计标准，保证在质量保证期内保持良好的使用状态。
四、质量保证服务：
1. 出现质量问题时，您可及时联系售后服务电话，我们将指派专业人员及时处理。
2. 质量保证期满后，如需维修保养服务，可与我们联系沟通。
五、其他约定：
1. 您购买的住宅房产质量保证书仅适用于正常使用情况下产生的质量问题，不包括因人为破坏、不当使用等导致的问题。
2. 若您需要转让住宅房产，需将质量保证书一并转交给新业主，质量保证期限不变。
最后，再次感谢您选择我们的住宅项目，我们将竭诚为您提供最优质的产品和服务。
祝您在新的家园里生活愉快！
此致
敬礼
【住宅开发商名称】。
房屋质量安全承诺书模板（精选4篇）
房屋质量安全承诺书模板（精选4篇）房屋质量安全模板篇1由我承建施工的房屋，任命房屋的负责人：我将严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和建筑工程施工质量验收规范的标准。
并保证做到：1、项目部建立工程质量保证体系，负责人对所承建过程的施工质量负责;2、保证施工质量符合验收规范的标准，不偷工减料，不粗制滥造;3、工程所有的各种材料、构配件、设备、混凝土等严格按规范的要求，使用前在建房户的监督下取样检验合格后方可使用;4、严格按有关规定组织有关人员进行检验施工质量检查评定。
做到对重要功能性分部工程质量先经自检合格，再报建房户有关部部门组织验收合格后方可进行下道工序施工;5、消除质量通病，由专人负责检查落实。
发现质量问题，及时整改达到质量合格。
6、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;质量验收符合要求;7、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务;8、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量;因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任，愿意接受建设行政主管部门的处罚;监督单位(盖章)房屋质量安全承诺书模板篇2尊敬的用户：为了保护建设工程使用单位(用户)的合法权益，我们将按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修法》等有关规定，对您使用的工程质量保证给予以下承诺：一、建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的`保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换。
由责任单位负责赔偿损失。
二、建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计单位规定的该工程的合理使用年限;(二)、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)、供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期;(四)、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;三、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc
住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc 住宅质量保证书及使用说明书第1章总则1.1 为保证住宅质量，规范业主使用行为，特制定本保证书及使用说明书。
1.2 本保证书适用于各类住宅，包括公寓、别墅、独栋房屋、联排别墅等。
第2章住宅质量保证2.1 本住宅栋楼建设符合国家建筑、质量监督标准及相关规定；2.2 住宅及其附属设施的材料和配件符合国家标准和相关规定；2.3 住宅质量保证期限自业主验收之日起计算，为期1年。
第3章业主使用说明3.1 业主应按照住宅设计规定及安全生活要求使用住宅；3.2 业主不得私自改变住宅原有结构和设施；3.3 业主不得将住宅内的设施用作违法活动或损害邻里关系；3.4 业主应对住宅及其附属设施进行定期检修，保证安全使用。
第4章住宅维修和保养4.1 住宅维修和保养由业主承担，应按时按质完成；4.2 如住宅出现较大损坏或质量问题，业主应及时联系开发商或物业公司。
第5章违约责任5.1 如业主违反使用说明书规定，损坏住宅质量，将由业主自行承担维修费用；5.2 如开发商、物业公司存在隐瞒或虚假宣传，将承担相应的法律责任。
第6章争议解决6.1 本保证书约定履行中如发生争议，应协商解决；6.2 如协商无法解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁；6.3 对于不服仲裁结果的一方可以向人民法院提起诉讼。
简要注释：住宅质量保证书及使用说明书是一份住房保障类文件，对住宅质量的保证和业主的使用行为作出规定，是保障房主权益的重要文件。
国家建筑、质量监督标准：国家对房屋建设的标准及质量监督要求。
业主验收：购房人在自己的意愿下验收购买的住宅是否符合标准。
住宅维修和保养：业主购买住宅后需自行保养和维修住宅，维护房屋质量。
法律名词及注释：仲裁：是指当事人依照法定程序，将争议提交给专门设立的仲裁机构进行调解的行为。
人民法院：中国庭审机关系统的一种，审判人民纠纷和刑事犯罪案件。
以上为本文档所涉及的简要注释及法律名词注释。
建房质量安全保证书
建房质量安全保证书尊敬的业主：感谢您选择我们的建筑服务。
我们深知您对新房的期待和信任，因此我们将竭尽全力确保建房的质量和安全性。
在此，我们向您郑重承诺如下：一、地基勘察我们深知地基是房屋的基础，关系到整个建筑的稳定性和安全性。
因此，我们将委托具有专业资质的勘察院进行地基勘察，确保勘察结果准确可靠。
勘察院将根据地质条件、气候特点和建筑用途等因素，提出合理的地基处理方案，以确保房屋的稳定性和安全性。
二、施工图设计我们将聘请具有专业资质的设计院进行施工图设计，确保设计符合国家建筑规范和业主需求。
设计院将根据业主的需求、地形地貌和气候特点等因素，进行合理的建筑布局和结构设计。
在设计过程中，我们将充分考虑建筑的美观性、实用性和安全性，确保房屋的质量和使用寿命。
三、施工严格按照施工图进行在施工过程中，我们将严格按照施工图进行施工，确保房屋的质量和安全性。
我们将选择具有专业技能和经验的施工队伍，并对其进行严格的培训和管理。
施工过程中，我们将严格执行国家建筑规范和行业标准，确保房屋的质量和安全性。
四、严格的质量监控我们将设立专门的质量监控小组，对施工过程进行全程监控。
质量监控小组将定期对施工现场进行巡查，确保施工质量符合国家建筑规范和业主需求。
在施工过程中，我们将严格按照验收标准进行分阶段验收，确保房屋的质量和安全性。
五、完善的售后服务我们承诺，自房屋交付使用之日起，为您提供一年的质保期。
在质保期内，如房屋出现质量问题，我们将负责免费维修或更换。
超出了质保期，我们也将为您提供合理的维修服务，确保您的居住安全和舒适。
六、业主的权益保障我们将尊重您的权益，确保您的房屋建设顺利进行。
我们将与您保持密切沟通，及时解答您的疑问和问题。
在房屋建设过程中，如出现任何纠纷，我们将通过合法途径解决，确保您的合法权益得到保障。
总之，我们将竭尽全力确保您的房屋质量和安全性。
我们相信，通过我们的共同努力，一定能够为您打造出一座安全、舒适、美观的家园。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文尊敬的业主：为了保障您的住宅质量，我们郑重向您出具此住宅质量保证书。
本公司郑重承诺，所售住宅的建筑质量、装修质量及相关配套设施的质量均符合国家相关标准和您购买合同中约定的要求。
特此保证如下：一、建筑质量：1. 房屋结构：所有建筑结构均采用了符合国家标准和规范的材料，经过严格设计和施工，保证房屋结构牢固、稳定。
2. 土建工程：土石方、基础、墙体、屋面等土建工程符合国家规范，经过了严格验收，确保房屋质量优良。
3. 防水工程：所有卫生间、厨房等水池部位都经过了专业的防水处理，保证不渗水、不漏水。
4. 电气工程：电气布线采用优质的电线和开关插座，确保电气安全可靠。
5. 管道工程：所有供水、排水、天然气管道均采用了高品质材料，并按照国家标准进行施工和验收，保证管道畅通、无渗漏。
二、装修质量：1. 地面装修：地面采用质量优良的地板或瓷砖铺设，保证平整、美观、耐磨。
2. 墙面装修：墙面涂料采用环保材料，色彩搭配合理，确保装修质量高雅。
3. 天花板装修：天花板采用防潮、耐火材料，装修设计独特、美观。
4. 室内门窗：室内门窗采用合格材料制作，开启灵活、密封性好。
5. 卫浴间装修：卫浴间设施全部为知名品牌，保证质量可靠、使用方便。
三、配套设施：1. 小区环境：小区绿化面积占比较高，多样化植被植物，打造绿色生态环境。
2. 配套设施：小区配套设施完备，包括停车场、健身设施、儿童游乐场等，满足您的生活需求。
3. 安保系统：小区安保系统健全，24小时监控、安保巡逻，确保社区安全有序。
四、售后服务：1. 交房后，本公司将提供一年内保修期，对您在使用过程中遇到的质量问题进行免费维修。
2. 如有任何质量问题或投诉建议，欢迎随时与我们联系，我们将尽快协助解决。
在此，本公司再次向您保证，我们将以诚信守约的态度，严格按照国家标准和约定要求，保障您的住宅质量，确保您的权益得到充分保障。
谢谢您的信任与支持！特此证明。
签发单位：XXX房地产开发有限公司日期：XXXX年XX月XX日。
房屋质量保证书(15篇)
房屋质量保证书(15篇)房屋质量保证书1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过___市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1、屋面防水层________年；2、墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏________年；3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）________年；4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂________年；5、门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏________年；6、给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7、管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容（略）。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：__________法人代表：____日期：__________公司__________联系人：__________电话：__________邮政编码：__________物业管理公司：__________联系人：__________联系电话：____________________房屋质量保证书2一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。
住宅质量保证书与使用说明书(参考Word)
住宅质量保证书尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____ 区（县）_____ 小区_____号（栋）楼___单元___ 户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、工程质量情况：1、建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施工单位自评等级：2、质监部门是否已发《建设工程质量监督报告》：3、备案机关是否已备案：二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定，住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕：注：1、业主接收住宅时应与物业公司签定交付验收手续，对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。
2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。
3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。
4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。
三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。
本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。
四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。
【实用模板】2024住宅质量保证书通用15篇
2024住宅质量保证书通用15篇住宅质量保证书1尊敬的住户：感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的_____区（县）_____小区_____号（栋）楼___单元___户，建筑面积为____平方米的房屋，作出如下质量保证和承诺：一、本房屋通过淄博市____区（县）质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评定为____等级。
二、根据国家、省、市有关法律、法规和政策规定：1、住宅自交付之日起，在规定的期限及在用户正常使用情况下，本公司免费承担以下项目保修期内的维修设施的正常运行要签字认可。
2、业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。
3、在保修期内，因用户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题，不在本公司保修范围内，本公司不承担免费维修责任，若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。
4、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡住宅结构质量不合格且无法修复的住宅，将予以退房或调换。
三、业主对住宅交付验收签字之日即为该住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起计算。
本房屋由我公司售后服务机构负责安排进行保修期内维修服务，对于超出保修范围或保修期限的维修事项，由业主自行选择维修。
四、为做好保修业务，我公司专门设立了售后服务机构：名称：______________________________________________；______________________________________________；售后服务负责人/联系人：_____________________________；电话：______________________________________________。
五、如对我公司的答复或处理有争议，可根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关法规规定，向本地的建设工程质量监督部门申请协调解决。
房屋质量保证书(精简版)正规范本(通用版)
房屋质量保证书（精简版）一、引言为确保房屋建设过程的合法合规，保障购房者的权益，特制定房屋质量保证书，以明确房屋质量的标准和保障责任，为购房者提供安全、舒适的居住环境。
二、建设单位本房屋项目的建设单位是__________（填写建设单位名称），承诺按照国家相关法律法规和技术标准，按照合同约定进行房屋建设。
三、房屋质量保障标准1.房屋结构：房屋结构设计、施工符合国家相关标准，确保房屋结构稳定、承载力合理。
2.房屋外墙：外墙材质选用符合国家标准，并采取适当的防水、防火、保温措施，确保房屋外墙的稳定性和耐久性。
3.房屋屋面：屋面材料选用符合国家标准，并采取适当的防水、绝热措施，确保房屋屋面的密封性和抗渗性。
4.房屋地基：地基基础的建设符合国家相关标准和规范，确保房屋地基的稳定性和承载力。
5.房屋室内装饰：室内装饰材料选用环保材料，符合国家相关标准，确保房屋室内环境的质量安全。
四、房屋质量保障措施1.设计阶段：建设单位将委托专业设计机构进行房屋结构设计，确保设计方案符合国家相关标准和规范。
2.施工阶段：建设单位将严格按照施工图纸和技术标准进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和规范。
3.材料采购：建设单位将对采购的建筑材料进行严格把关，确保材料符合国家相关标准和规范，杜绝使用假冒伪劣材料。
4.监督检验：建设单位将委托专业机构进行房屋质量监督检验，确保房屋质量符合国家相关标准和规范。
5.保修期限：建设单位将对房屋设置保修期限，为购房者提供一定的售后服务，在保修期限内解决出现的房屋质量问题。
五、购房者权益保障1.建设单位将向购房者提供真实、准确的房屋质量信息，确保购房者能够全面了解房屋的质量情况。
2.建设单位将对购房者提供的投诉进行及时、有效的处理，并保证购房者的合法权益。
3.房屋质量问题发生后，建设单位将积极采取措施进行修复或更换，确保房屋质量问题能够得到及时解决。
六、房屋质量保证书生效与解释1.本房屋质量保证书自双方签订合同之日起生效，并与房屋交房同步生效。
住房质量保证书范本
住房质量保证书范本
[住房质量保证书范本]
住房质量保证书
根据相关法律法规和建筑质量管理标准，本公司特此向购房人承诺：
一、本公司将严格遵守国家建筑质量管理标准，严格按照相关规定建设和交付住房。
二、住房的主体结构、设备设施等部分均符合设计规范并采用符合国家标准的优质建材。
三、住房的外观、内部装修和空间布局均符合设计方案，并保证质量符合国家相关标准。
四、住房交付后，如出现由于施工、材料等质量问题导致的损坏或质量问题，本公司将及时处理，并承担相应的责任。
五、本公司将在交付住房后提供一定期限的质量保修服务，保证住房在一定时间内的正常使用。
购房人签名：____________
日期：____________
公司代表签名：____________
日期：____________
[以上内容仅为参考，具体要根据实际情况来进行调整和修改。
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住宅质量保证书(精选)
住宅质量保证书(精选)
尊敬的业主：
我们衷心感谢您选择我们的住宅项目作为您未来的家。
为了保证您
拥有一个安全、舒适的居住环境，我们郑重向您发出住宅质量保证书，以保证您的权益和利益。
一、质量保证范围：
我们郑重承诺，我公司所售住宅项目在建筑结构、设备设施等方面
均符合国家相关标准，经过严格把关和检验，保证质量合格。
二、质量保证期限：
根据国家相关规定，我公司承诺为您提供一年的住宅质量保修期，
即自您交付使用之日起一年内，若发现因质量问题导致的房屋结构、
设备设施等方面的质量问题，我公司将及时免费维修或更换，确保您
的权益得到保障。
三、售后服务保障：
我们珍视您的合作与信任，将尽全力为您提供优质的售后服务。
在
您居住期间，如遇到任何质量问题或困扰，您均可随时联系我们的售
后服务部门，我们将尽快予以回复并解决问题，确保您的居住质量。
四、其他事项：
在您收到本保证书后，请妥善保管，并在入住时凭此保证书向开发商或售楼部进行验收确认。
如有疑问或需要进一步了解质保条款，请与我公司售后服务部门联系，我们将竭诚为您解答。
最后，衷心感谢您选择我们的住宅项目，我们将认真履行责任，为您提供更优质的住房体验。
如果您对住宅质量保证书内容有任何疑问或建议，敬请随时与我们联系。
祝您生活愉快，家庭幸福！
此致
开发商或售楼部名称
日期。
住宅质量保证书和住宅使用说明书标准版.doc
住宅质量保证书和住宅使用说明书标准版.doc 住宅质量保证书和住宅使用说明书标准版本文档旨在为购房者提供详细的住宅质量保证书和住宅使用说明书范本，并列举所涉及简要注释以及法律名词及其注释，以帮助购房者更好地了解住宅质量保证书和住宅使用说明书。
一、住宅质量保证书1. 质量保证的范围：该住宅质量保证书包括建筑主体工程、装饰装修工程、室内设施设备工程、园林景观工程、物业服务等范围。
2. 质量保证的期限：质量保证期限为交房后十年，其中建筑主体工程质量保证期限为交房后二十年。
3. 质量保证的内容：质量保证内容包括但不限于建筑结构、防水、排水、通风、隔音、保温、采光、消防、电气、燃气、给排水、电梯等方面。
4. 质量保证的责任：质量保证责任由开发商承担，开发商对因设计、材料或施工等原因引起的质量问题及相应的修缮费用负全部责任。
5. 质量保证的维护：质量保证期内，如出现因设计、材料或施工等原因引起的质量问题，开发商应及时处理，并承担相应的维修费用。
二、住宅使用说明书1. 室内空气质量：确保室内空气质量符合国家相关标准，建议住户使用空气净化器、开窗通风等方法改善室内空气质量。
2. 水、电、气使用：建议住户合理使用水、电、气等公用设施，如发现设施异常应及时报修。
3. 安全提示：提醒住户注意安全，防盗、消防等意识，严禁私拉乱接电线、打孔等违反规定的行为。
4. 家居维护：提醒住户谨慎使用家电、家具、卫浴等设施，保持室内清洁卫生，如家具损坏可联系物业维修。
5. 物业服务：详细介绍物业服务内容和服务电话，并强调物业服务的重要性和作用。
简要注释：质量保证：为保证建筑或产品服役终身的质量，厂商在产品生产过程中应该有明确的质量保证措施。
建筑主体工程：指住宅房屋主体承重结构体系，包括屋面、楼板、墙体、屋架、地基等。
防水：指建筑物在排水系统失效的情况下，水不会渗透到室内。
排水：指将建筑物内部产生的污水、雨水等排放，以保证建筑物的卫生和安全。
房屋质量安全保证书范本
房屋质量安全保证书范本尊敬的购房人：根据我方所承建的房屋工程项目，特向您发放房屋质量安全保证书。
本保证书包括以下条款：1. 房屋质量保证：本房屋项目在建设过程中，严格按照相关法律法规和建筑设计要求进行施工，确保房屋质量符合国家标准和您的购房合同约定。
2. 结构安全：房屋的结构设计和施工符合国家建筑规范和标准，经过合理的计算和强度测试，保证房屋在正常使用情况下的安全性和稳定性。
3. 消防安全：房屋合理设置消防设施，包括消火栓、灭火器等，满足相关防火要求，确保房屋内部的消防安全。
4. 通风与排水：房屋在设计和建设过程中，合理设置通风和排水系统，确保房屋内空气清新、干燥，并且排水系统正常运行，防止水患和漏水等问题。
5. 隔声与隔热：房屋的隔音设计和材料符合相关国家标准，保证室内的隐私和舒适度，并且隔热设计和材料能够提供合理的温度保护。
6. 电气安全：房屋的电气系统严格按照国家电气安全标准进行设计和安装，确保电气设备正常运行，并且杜绝电器火灾风险。
7. 暖通空调：房屋设置合理的暖通空调系统，能够提供适宜的温度和空气质量，满足您的居住需求。
8. 室内装修：房屋内部装修符合国家标准和您的购房合同约定，使用环保材料，确保室内环境良好，不会对居住者的健康产生影响。
本保证书有效期为房屋交付之日起10年，若发现房屋质量问题，请及时与我方联系，我们将负责及时修复或处理。
同时，我们承诺，在房屋交付后的一年内，为您提供免费的售后服务，包括修缮、维护和咨询等事项，以确保您的满意度和安心居住。
特此保证！承建方（施工方）：_______________________签字：_________________________日期：_________________________。
房子质量安全保证书
房子质量安全保证书尊敬的业主：您好！首先，我代表房地产开发公司全体员工，向您表示最诚挚的问候和感谢。
感谢您选择我们的房子，我们将竭诚为您提供优质的居住环境和服务。
我们深知，房子是人们生活的港湾，是人们最重要的财产之一。
因此，我们一直秉持着“质量第一，安全至上”的原则，不断提高房子的质量和安全性，以满足广大业主的需求和期望。
在此，我们郑重地向您保证，我们所开发的房子均符合国家相关法律法规和行业标准，不存在任何质量问题和安全隐患。
以下是我们在房子质量安全方面所做的一些努力和措施：一、严格把控房屋设计环节我们在房屋设计阶段，就充分考虑了房屋的结构稳定性、耐用性、舒适性等因素，并严格遵循国家相关法律法规和行业标准进行设计。
同时，我们还积极引进国内外先进的设计理念和技术，以提高房屋的设计水平和质量。
二、精选建筑材料我们在建筑材料的选择上，严格遵循国家相关法律法规和行业标准，选用优质、环保、安全的建筑材料，以保证房屋的质量和安全性。
同时，我们还对建筑材料的采购、存储和使用环节进行严格把控，以防止建筑材料的质量受到影响。
三、严格把控施工环节我们在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，并加强对施工队伍的管理和培训，提高施工质量和安全意识。
同时，我们还对施工现场进行严格把控，确保施工过程中的安全和环保。
四、完善的售后服务我们承诺，在房屋交付使用后，我们将为您提供完善的售后服务，包括房屋维修、保养、咨询等方面。
我们将设立专门的售后服务热线，及时解决您在使用过程中遇到的问题和困难。
我们深知，质量和安全是我们生存和发展的基石，也是我们赢得广大业主信任和支持的关键。
我们将一如既往地坚持“质量第一，安全至上”的原则，不断提高房子的质量和安全性，为业主提供更加优质的服务。
最后，我们再次向您表示最诚挚的问候和感谢，并承诺将竭尽全力为您提供舒适、安全、满意的居住环境。
此致敬礼！房地产开发公司日期：____年__月__日。
住房质量的保证书正式范本合集四篇
住房质量的保证书正式范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
敬重的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的`合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们依据**《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
本公司对您购买的**市**区(县)**路*号*小区*栋*单元*室，建筑面积**平方米的住宅作如下质量保证和承诺：一、该房屋于**年**月**日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为*****，建设工程规划许可证编号为*****；建筑工程施工许可证编号为*****；竣工验收备案登记编号为：*****，预售许可证号为：*****。
二、该住宅工程由*****进行质量监督。
在施工中始终根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。
四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。
用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。
因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。
五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或托付物业公司)准时赐予答复和妥当处理。
若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉，我们将准时进行处理。
六。
如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据**《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据**《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。
对动调意见仍有分歧的叮向本地**委员会申请**。
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房屋质量安全保证书范本
房屋质量安全保证书
为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及维修等方面作如下质量保证和承诺。
一、符合国家、省住宅建筑设计标准。
二、通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。
三、住宅交付使用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。
四、自住宅交付之日起，正常使用情况下各部位、部件保修期：
1、地基基础和主体结构在设计使用年限内；
2、屋面防水五年；
3、墙面、厨房和卫生间防渗漏五年；
4、墙面、顶棚抹灰层脱落两年；
5、地面空鼓开裂、大面积起砂两年；
6、管道堵塞两年；
7、电器开关两年；
8、其它部位、部件的保修约定，楼梯扶手两年。
（以上部位、部件在保修期内，由本公司免费承担维修责任。
）
五、因用户不遵照《房屋使用说明书》，使用不当或擅自改动结
构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任。
用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行承担维修责任。
六、有关质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予答复，并在15日内妥善处理。
报修地点：
报修电话：
七、如对本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向攀枝花市建设工程质量安全监督站申请协调，对协调意见仍有分歧的，可向建设行政主管部门申请裁决，也可直接向人民法院提起诉讼。
八、本《房屋质量保证书》作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力。
房屋质量保证书
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司新建的商品住宅。
为维护您的合法权益，我公司对您购买的路小区号楼单元第层户，建筑面积为平方米的住房，做出如下质量保证和承诺：
一、符合山东省住宅建筑标准及有关规定。
二、通过市或（县市）质量监督部门核验，建筑工程质量被评为等级。
三、通过市、县房地产开发管理部门竣工验收，小区（组团）配套设施齐全，达到标准，具备了新建住宅交付使用许可条件。
四、住房自交付之日起，在正常使用情况下，本公司免费承担以
下项目保修期内的维修责任：
1、房屋防水5年；
2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；
3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；
4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；
5、门窗翘裂、五金损坏1年；
6、管道堵塞2个月；
7、供热、供冷系统和设备2个采暖期或供冷期；
8、卫生洁具1年；
9、电器管线2年；
10、水管线安装工程和装修工程为2年；
11、地基基础和主体结构在合理使用情况下，按国家规范有关规定设计寿命年限承担保修。
12、烟道一个采暖期；抽气孔两个月。
13、有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏，为5年。
住户对商品住宅交接验收签字之日即为该住房交付使用日期，也是本保证书的签订日期。
住宅保修期限自本保证书签订之日起计算。
因住户使用不当或擅自进行家庭装饰装修而造成的质量问题不在本公司维修范围之内。
五、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业公司及时给予答复和妥善处理，若对我们服务人员的工作不满意，可向本公司投诉，我们将及时处理。
六、对住户报修的答复和处理时限，详见本小区物业管理的有关规定或见附页。
七、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，可根据建设部[1993]第29号《建设工程质量管理办法》等有关法规政策规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；
凡有关住宅配套质量的，可根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》等有关法规政策规定，向本地的房地产开发管理办公室申请协调。
对协调意见仍有分歧的，可向本地仲裁委员会申请裁决或通过人民法院解决。
凡因住宅工程质量问题久拖得不到解决的，住户可向工程质量监督站投诉；凡因住宅配套质量久拖得不到解决的，可向房地产开发管理部门投诉。
八、经市级以上有资格的专业部门的鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险住宅，将予以退房或调换。
九、本公司愿承诺的其他内容（见附页）。
十、本保证书作为商品住宅销售合同的附件，是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效力；用户应妥善保存，不得伪造、涂改。
我们的宗旨是给住户提供优良的居住环境和良好的售后服务，使广大住户舒适、满意。