外架合同样本

钢管脚手架承包合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》结合有关劳务规定和本工程的具体情况，为明确双方在本合同中的权利、义务和责任，双方本着公平、公正、互惠互利的原则，经双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

一、工程概况1.1. 工程名称：1.2. 工程地点：1.3. 结构类型：二、工程承包方式、价格和工期2.1 承包方式：甲方将的内、外架、临时防护及所有需架子工作业的临时性作业防护工程以包工包安装拆除的方式发包给乙方（不含木工内架搭设）。

2.2承包价格：按国家规定建筑面积计算规则计算综合包干价为：1、别墅部分按建筑面积元/㎡。

2、洋房部分按建筑面积元/M2。

3、高层部分按建筑面积元/M2。

4、地下室部分所有涉及外架内容按地下室建筑面积(双层仅计单层建筑面积) 元/M2。

5、计时工元/个。

(除帮其他队伍施工外,其余现场所有外架配合无计时工.以上项目除注明外均按照施工图纸结合国家建筑面积计算规范计算的建筑面积结算，施工中不增加其它任何费用。

此价格包括了施工现场所有涉及脚手架的综合费用，包括但不限于第三条所涵盖的范围。

如存在需要对部分楼层进行主体结构施工中的支模配合简易临时外架的搭拆，根据现场情况双方据实参考前期项目标准结算。

乙方已充分了解了现场的施工情况，栋号情况，实际施工中不得再次提出任何原因的调价要求。

2.3工期：按甲方总体工期要求。

2.3.1乙方按照甲方施工进度组织施工人员进场施工，人员数量必须保证甲方进度要求，及时进行增减补充，闲散人员不得滞留现场。

具体工期要求：响应甲方总体工期要求。

需确保每月符合项目工期要求。

如外脚手架施工进度影响模板安装、钢筋安装绑扎的进度，由乙方承担工期损失费，按3000元一个工作日计算赔款，在每月付款中扣除；特种作业人员挑选有施工经验的人员进场搭设脚手架，身体健康人员年龄为25岁—45岁，禁止使用童工，否则清退出施工现场罚款按人次300—500元，如发现造成其它严重后果、责任费用全部由乙方承担。

2.3.2如乙方施工人数不能确保工程施工进度，甲方有权临时安排施工人员协助施工，每人每天人工费200元由乙方承担，甲方暂垫付。

结算人工费时扣款。

2.3.3乙方在框剪结构施工中确实不能确保本工程施工进度，乙方提前10天通知甲方，甲方另行组织安排施工队伍进场施工，按实际完成工程量的50%结算。

如乙方连续两次进度达不到甲方要求，甲方有权要求乙方退场，按实际完成工程量的50%结算。

2.3.4外脚手架搭设安装进度，每层楼楼外脚手架超过施工楼面3米高全封闭，保证每楼楼面施工安全，否则按延误施工工期进度时间，影响模板安装、钢筋绑扎施工进度时间，要承担项目部的相关损失（含窝工、材料、上级部门处罚等全部）。

2.3.5乙方必须根据甲方的施工进度计划，结合工程具体情况，组织好施工力量及材料，确保工程质量、工程进度要求。

如因乙方自身原因未达到甲方要求（架子最少必须高于工作面半层以上）或影响其他班组延误工期的，处罚同2.3.4。

如发生两次延误工期累计3天以上，甲方有权更换队伍，前期施工工程量按70%对乙方结算。

第三条施工承包范围及内容3.1施工范围及承包内容：3.3.1由甲方提供内、外架所需钢管、扣件、工字钢、钢丝绳、安全网（平网和立网）、竹跳板、油漆、螺丝、铁丝、扎丝等主辅材料，每单元要求搭设卸料平台不少于两个。

3.3.2按项目部指定的脚手架及安全防护设施（包含钢筋制作棚、搅拌机棚、水泥仓库、临时库房等各类防护设施）搭设方案进行搭设外脚手架及安全防护设施；）、拆除（含根据施工需要的二次或多次搭拆）；各种材料搬运下车、现场转运，乙方必须按国家和有关部门的安全施工条件，在满足甲方安全便利的前提下认真负责地搭好搭牢脚手架，并且达到国家安全部门验收合格。

脚手架按规范1.6M-1.7M搭设，水平钢管间距不大于60CM,中间设拦腰杆，脚手架外排钢管刷油漆（分色带刷油漆及安拆），零星扣件维修上油。

3.3.3安全网的挂拆、安全通道、楼梯扶手、楼层临边防护(必须超过30CM)、三宝四口、五临边的防护。

钢筋、木工制作棚、吊篮操作棚、塔吊连接棚、施工电梯防护棚。

施工电梯通道及电梯进料口架板安装拆除；主楼地面周边安全防护通道；钢筋加工棚搭设拆除、主楼地面一层周边安全人行通道防护棚及塔吊通道、操作平台的搭设拆除，悬挑架封底座、施工电梯接料口搭拆。

所有架子及防护需要刷油漆的部位按规范刷油漆（含工字钢、钢管、踢脚板等需要刷油漆的部位），及施工中必要的二次反复搭拆。

3.3.4电梯井道每层进行硬质封闭一次，电梯井内砌筑用内钢管脚手架搭设。

外架每两层用安全网封一次。

每次悬挑应用夹板硬质材料将外架下口封严密，架子工进行架子搭设，木工进行夹板封闭。

采光井内架搭设，并每两层用硬质材料封闭，否则甲方可另外委托它人双倍价格封闭。

包括水平和垂直外架钢板网。

安全防护及配合钢板网需搭设的水平管架体。

3.3.5施工电梯（电梯门的拆除由乙方负责，如需电焊配合项目部提供）、吊篮与建筑物相连接的脚手架、悬挑用的钢筋予埋、槽钢就位、接料平台的拆安（成品平台）每单元两个、外架预埋件的预留、外架钢管刷漆及支撑刷双色漆等。

3.3.6悬挑工字钢木质封闭层架体的搭设、拆除。

3.3.7按照脚手架施工规范及有关规范要求标注施工搭设外脚手架，包括外脚手架加固预埋件安装、脚手架悬挑槽钢安装，预埋槽钢盒子的安装拆除。

每根槽钢安装预埋2个固定钢环（以及连接杆在装修阶段含二次结构阶段的重新连接）、钢丝绳斜拉安装、从地面起每层楼施工人员上楼爬梯（爬梯使用钢管扣件搭设）、脚手架安装安全网全封闭，脚手架部分安装安全钢板网、每二层脚手架内安装铺设一层钢片板（主楼四周边架体内满铺板），架体与结构外立面安装阻燃安全防护网，每两层脚手架架体外立面安装一圈180高木质踢脚板并刷漆，外脚手架外立面斜撑每三层钢管做黑黄油漆（外架体外围安装安全网用18#扎丝密闭），施工现场安全施工、文明施工标示牌、布标等悬挂，外网必须符合建设、监理及建管部门的要求。

3.3.8卸料平台预埋固定钢环按规范安装，卸料平台安装加固拆除吊装运输。

室内外五临边四口防护设施安装，室内步行梯间临时栏杆钢管扶手安装拆除，施工电梯进料通道口两边围护栏杆安装、安全网及硬质封闭。

每层楼室内电梯门洞口井洞、电梯门洞口硬质封闭，如采用成品电梯防护门，由甲方提供材料，乙方负责安装。

每层楼室内管道井口围护栏杆安装封闭，每层楼室内楼板面洞口用旧木板封堵密闭牢固，每层楼室内采光井安装维护栏杆（用钢管扣件安装栏杆）、每层楼面未浇混凝土预留洞口周边围护栏杆（钢管扣件）安装。

3.3.9包括施工人员施工现场安全事故费用以及生活区住宿人员的安全事故费用，安全带、安全帽、雨衣、胶鞋等施工安全防护用品。

3.3.10包括脚手架搭设安装进度、质量验收、外脚手架施工组织设计方案编制、外脚手架各种材料计划组织。

3.3.11所有架子项目及临时防护设施的日常巡查及保护工作。

3.3.12 地下室及基坑周边的所有安全防护，临时便道、爬梯等的搭拆,及所有配合现场临时水电、临时设施等所需要的架子。

3.3.13 外脚手架上的水平封闭层、作业层水平兜网内的建筑垃圾的清理，电梯井内的水平封闭及水平封闭层的建筑垃圾的清理。

3.3.13 施工现场标语、安全标志、标识牌的安装。

3.3.14 局部临街立面及交叉作业部位加设硬质封闭及设置楼层间安全防护棚等加强安全措施。

3.1.15 钢管、扣件使用过程中应及时派人清理，如发现有埋入土内等损毁现象按双倍价格从当月工程款中扣除。

钢管扣件使用完后应按甲方要求堆放整齐。

3.3.16所有进场的材料分类堆放整齐，乙方对材料保管不善造成损害浪费，甲方有权按双倍价格从当月工程款中扣除。

3.3.17 乙方搭设脚手架应严格按安全操作规程办理，如违反安全操作规程造成安全事故由乙方负责承担所造成的一切损失。

乙方操作人员必须持证上岗，否则本合同无效，上岗作业时必须佩戴安全带，严禁酒后上岗，违者200元/次处罚。

3.3.18各工种之间的相互配合工作。

内外装修时，配合泥工对外架进行必须要的修正、加固、拆除。

配合顶层楼梯间顶层内搭设泥工用架，商铺等超高楼层内配合泥工搭设内架。

3.3.19提供上岗证、暂住证、身份证复印件、婚育证原件承担相应的办证费用。

3.3.20各种脚手架及安全防护设施、安全网、钢管、预埋件、U型卡、钢丝绳等所有材料的拆除，转运，归堆、退场一切用工。

施工后必须工完场清，按甲方要求将外架所用钢管转移至地面后进行归堆、码堆。

如乙方不能做到前述内容，甲方将另行安排人员进行施工，并按实际发生费用的3倍进行处罚。

3.3.21 脚手架检查中所有的因各类检查中发现搭设不合格的二次整改、二次调整不得另行开具计时工。

3.3.22 成品保护：乙方在施工过程中需要认真做好成品保护工作。

尤其在装修阶段，不得对栏杆、门窗、装修工程带来损害。

在外架拆除进行室内整理时，不得采取丢掷的方式整理，需派专人进行转接，最大限度的减少对室内成品的损害。

如乙方未采取措施对成品造成的损害，甲方将予以处罚，并将返工修复费用双倍扣除乙方工程款。

3.3.23 交叉作业：本工程施工进度较紧张，存在交叉作业的情况。

乙方应确保足够人员进行施工，并确保交叉作业的安全。

四、质量要求标准：乙方承包的每一件工作内容、每一道工序均必须符合现行法律、法规及验收标准的规定，达不到质量标准要求，必须立即进行整改或返工，所发生费用及甲方工期损失由乙方承担，若进行整改或返工后仍然达不到质量标准要求，不得办理结算，不得继续施工，甲方有权要求乙方退出现场，一切经济损失均由乙方自己负责。

主要验收标准如下：《武汉市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）《钢管脚手架扣件》（JG22-85）《密目式安全立网》(GB16909-97)4.1乙方必须按照甲方编制外脚手架施工组织设计方案施工，否则不准施工。

钢管脚手架按国家统一标准、统一规范要求搭设安装钢管架，不准随意搭设脚手架。

外脚手架为封闭式钢管扣件安全网，硬质封闭，必须按照钢管脚手架的施工规范、相关技术要求标准施工，用经纬仪控制立杆垂直度，用水平仪控制横杆的平整度，用钢圈尺检查控制立杆、横杆间距。

横杆竖直间距均匀；保证外脚手架供甲方外装饰抹灰人员施工安全（外架体立杆与结构立面间距为25公分—30公分）。

4.2 乙方施工负责人要跟踪检查脚手架搭设安装质量，按规范施工，按施工程序施工，不准随意施工；否则经有关安全管理部门检查不合格时由乙方自已拆除返工，拆除再重新搭设安装脚手架、返工拆除搭设的费用由乙方自已全部承担。