三维楼盘展示系统
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多 条 件 查 询 框
（条件查询截图）
功能介绍--户型查询
（条件户型查询结果）
功能介绍--户型查询
选定楼宇
在楼宇户型查询入口， 用户可通过三维场景视口查 看楼宇在园区内位置情况， 通过单击楼宇查找指定楼宇 内的户型列表，从中挑选期 望的户型。提高用户对户型 所在位置情况的了解。提高 用户对房屋的满意度。
现有展销方案分析比较---宣传视频
三维楼盘展示系统
楼盘宣传视频
楼盘宣传视频
概念化楼盘作品 无
独占设备，设备无法进行其它信息展示
三维电子沙盘
应用目的
整全宣传视频到系统
房屋结构信息 设备场地资源要求
三维交互式房屋结构查看
可以单体设备上展示视频、户型等多类楼盘 信息
现有展销方案分析比较---纸制宣传单
（三维园区重构流程图）
功能介绍--三维园区漫游
为方便用户使用系统提供三种漫游方式进行三维园区漫游 ➢ 一、手动漫游
用户通过鼠标、键盘完成对场景内虚拟摄像机控制进行三维园区 漫游查询。 ➢ 二、自动漫游
系统自动根据用户预定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完 成园区漫来自百度文库 ➢ 三、自动鸟瞰
系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，对整体园区 进行查看
➢ 户型管网查看 通过隐藏或半透明显示户型墙体，用户可清晰的看到户型内供水管网、供
电线路、网线等各类预埋管网的分布及走势情况。用户能够对户型信息有一个更全 面的了解
（供水管网查看截图）
功能介绍--户型全景查看
（三维户型漫游截图）
户 ➢在进行户型查看过程中， 型 通过点选户型缩略图内热 全 景 点图标，可进入相应室内 导 全景图片查看实景全景图。 航 区 ➢ 利用鼠标进行摄像机
纸制宣传单
纸制宣传单
宣传册印刷数量不易控制 展示信息量有限
三维楼盘展示系统
印刷/开发数量 信息量
三维电子沙盘
无 展示信息量大
系统优势---综合型展销方案
三维楼盘展示系统综合采用Direct3D图形技术、音视频多媒体技术建立起的现代 化多媒体展示系统。
可同时实现户型沙盘展示、园区沙盘展 示、宣传视频展示 、宣传平面图展示。向 购房者提供各类楼盘展示信息。
功能介绍--户型漫游
用户可根据需要进入到选定户型内部进行漫游查看，了解更多关于 户型格局设计情况。
（三维户型漫游功能截图）
功能介绍--三维户型查看
➢模型摄像机 利用模型摄像机用户可通过鼠标或触摸屏对整体户型
进行缩放、旋转操作，从不同角度查看到户型详细信息。
（利用模型摄像机查看户型截图）
功能介绍--户型管网查看
系统优势---展示地点
根据实际需求搭配指定展示设备，可实现多地点移动展示。
房交会/售楼处洽谈桌
房交会/售楼处多功能厅
房交会/售楼处指定位置 任意可办公场所
功能构成
三维楼盘展示系统功能构成图
（系统功能构成图）
功能区介绍---欢迎界面
（系统欢迎界面截图）
功能介绍---全场景三维仿真
在系统开发过程中，根据具体项目CAD工程图纸，开发团队利用 3D Max等三维建模技术在计算机中重构虚拟三维场景。并通过专用模 型导出及加载工具将场景模型加载到展示系统内进行实时渲染。并支持 用户在三维园区内进行任意地点漫游查看。
功能介绍—手动漫游
通过鼠标键盘操作,用户可以在三维场景中进行自由漫游查看，了解园区内建筑 的分布情况与周边环境,增强用户对园区的了解。
（手动漫游功能截图）
（手动漫游操作说明）
功能介绍--园区鸟瞰
系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，从高空查看项目楼盘的整体 规划情况及周边配套分布情况。
（园区鸟瞰功能截图）
(售楼大厅)
(多媒体展厅)
(室外办公地点)
应用方案---操作设备
(鼠标、键盘)
(轨迹球) (触摸屏)
系统效用
开发及部署周期
系统开发设计采用播放器编辑器模式，播放器提供系统界面、三维场景显示、图片 及视频展示功能。编辑器提供系统资源加载、逻辑分配等后台配置功能。该模式可有 效避免重复性开发劳动，缩短系统开发周期。系统开发工作一般可在20～30日内完成。
园区全景导航区 （园区全景展示功能截图）
功能介绍—楼盘像册查看
通过楼盘相册导航区，用户可查看到关于楼盘的交通、学区、医疗、娱乐等 各类楼盘周边配套图片。
（楼盘相册功能截图）
功能介绍—楼盘像册查看
楼盘相册系统功能截图
（园区实景图截图）
（装修案例图截图）
（园区效果图截图）
（周边配套图截图）
功能介绍--宣传视频展播
功能介绍--自动漫游
根据展示需要用户可自定义三维场景展示路径。系统自动根据用户预 定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完成园区漫游
（自动漫游功能截图）
功能介绍--户型查询
系统提供两种户型查询方式 ➢条件查询
根据户型面积、卧室数量、卫生间数量等户型信息进行户型查询 ➢ 楼宇内户型查询
根据楼宇进行户型查询，查看指定楼宇内的户型列表
旋转查看全景图的不同方
向上的图像信息
（对应区域户型全景图截图）
功能介绍--园区全景图查看
全景图技术一种利用图像技术与图形技术实现的实景地点360度实景还原技术。 通过全景图技术查看到的园区图片与用户在实际场景看到的场景完全一至。 ➢通过点选导航区热点，切换不同位置上的全景图片。 ➢利用鼠标拖拽进行摄像机旋转，可查看全景图方向的图像数据。
现有展销方案分析比较---实体沙盘模型
户型模型沙盘 园区模型沙盘
实体沙盘模型
摆放位置固定，不易进行多场地展示
使用地点
一次性使用不可重复利用
循环利用
占地空间较大
展销通用手段，购房者审美疲劳形式上缺少 亮点
占地空间 展销亮点
三维楼盘展示系统
三维电子沙盘
携带方便，便于多场地展示 更新数据后可重复使用
多种展示设备，适用不同场地大小 可制造展销亮点
系统内部集成音视频播放模块。可播放多种格式的楼盘宣传视频文件，实 现在单系统下完成三维园区显示、二维楼盘相册展示、音视频文件播放等多媒 体展示方案整合。
（宣传视频展播截图）
功能介绍—屏幕截图
在漫游、户型查看、全景查看、配套查看、视频展播过程中，可随时点 击截图按钮保存当前屏幕的画面信息。方便客户留存或打印输出。
截图信息提示框 （截图功能展示）
功能介绍—动态楼标
利用三维广告牌技术，在三维漫游过程中，楼宇上的标识牌会根据用 户当前所在位置进行自动调整，使其一直正对用户视点。
（动态楼盘截图）
应用方案---展示媒体
(投影仪)
(台式机/一体机)
（便携式笔记本）
（多功能查询机）
（客户资料）
应用方案---应场所
（房交会展厅）
三维楼盘展示系统 V5.3
电 话： 联系人：李先生
目录
系统概述
三维楼盘展示系统是一款综合应用Direct图形技术、3D建模技术、 图像处理技术，建立起来的集三维园区展示、三维户型展示、平面 图片展示、全景图片查看、宣传视频展播于一体的，新型楼盘展示 系统。其拥有的三维园区与三维户型查看功能，能够让看房者更好 的了解园区与户型的整个结构。配套的全景图功能更能给观看者以 身临其境的感觉。较传统楼盘展销方案相比能够给看房者提供更多 的房屋信息与更好的看房体验，增加房屋成交率。
谢谢观看！
（条件查询截图）
功能介绍--户型查询
（条件户型查询结果）
功能介绍--户型查询
选定楼宇
在楼宇户型查询入口， 用户可通过三维场景视口查 看楼宇在园区内位置情况， 通过单击楼宇查找指定楼宇 内的户型列表，从中挑选期 望的户型。提高用户对户型 所在位置情况的了解。提高 用户对房屋的满意度。
现有展销方案分析比较---宣传视频
三维楼盘展示系统
楼盘宣传视频
楼盘宣传视频
概念化楼盘作品 无
独占设备，设备无法进行其它信息展示
三维电子沙盘
应用目的
整全宣传视频到系统
房屋结构信息 设备场地资源要求
三维交互式房屋结构查看
可以单体设备上展示视频、户型等多类楼盘 信息
现有展销方案分析比较---纸制宣传单
（三维园区重构流程图）
功能介绍--三维园区漫游
为方便用户使用系统提供三种漫游方式进行三维园区漫游 ➢ 一、手动漫游
用户通过鼠标、键盘完成对场景内虚拟摄像机控制进行三维园区 漫游查询。 ➢ 二、自动漫游
系统自动根据用户预定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完 成园区漫来自百度文库 ➢ 三、自动鸟瞰
系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，对整体园区 进行查看
➢ 户型管网查看 通过隐藏或半透明显示户型墙体，用户可清晰的看到户型内供水管网、供
电线路、网线等各类预埋管网的分布及走势情况。用户能够对户型信息有一个更全 面的了解
（供水管网查看截图）
功能介绍--户型全景查看
（三维户型漫游截图）
户 ➢在进行户型查看过程中， 型 通过点选户型缩略图内热 全 景 点图标，可进入相应室内 导 全景图片查看实景全景图。 航 区 ➢ 利用鼠标进行摄像机
纸制宣传单
纸制宣传单
宣传册印刷数量不易控制 展示信息量有限
三维楼盘展示系统
印刷/开发数量 信息量
三维电子沙盘
无 展示信息量大
系统优势---综合型展销方案
三维楼盘展示系统综合采用Direct3D图形技术、音视频多媒体技术建立起的现代 化多媒体展示系统。
可同时实现户型沙盘展示、园区沙盘展 示、宣传视频展示 、宣传平面图展示。向 购房者提供各类楼盘展示信息。
功能介绍--户型漫游
用户可根据需要进入到选定户型内部进行漫游查看，了解更多关于 户型格局设计情况。
（三维户型漫游功能截图）
功能介绍--三维户型查看
➢模型摄像机 利用模型摄像机用户可通过鼠标或触摸屏对整体户型
进行缩放、旋转操作，从不同角度查看到户型详细信息。
（利用模型摄像机查看户型截图）
功能介绍--户型管网查看
系统优势---展示地点
根据实际需求搭配指定展示设备，可实现多地点移动展示。
房交会/售楼处洽谈桌
房交会/售楼处多功能厅
房交会/售楼处指定位置 任意可办公场所
功能构成
三维楼盘展示系统功能构成图
（系统功能构成图）
功能区介绍---欢迎界面
（系统欢迎界面截图）
功能介绍---全场景三维仿真
在系统开发过程中，根据具体项目CAD工程图纸，开发团队利用 3D Max等三维建模技术在计算机中重构虚拟三维场景。并通过专用模 型导出及加载工具将场景模型加载到展示系统内进行实时渲染。并支持 用户在三维园区内进行任意地点漫游查看。
功能介绍—手动漫游
通过鼠标键盘操作,用户可以在三维场景中进行自由漫游查看，了解园区内建筑 的分布情况与周边环境,增强用户对园区的了解。
（手动漫游功能截图）
（手动漫游操作说明）
功能介绍--园区鸟瞰
系统自动将虚拟摄像机拉高到合适高度并自动旋转，从高空查看项目楼盘的整体 规划情况及周边配套分布情况。
（园区鸟瞰功能截图）
(售楼大厅)
(多媒体展厅)
(室外办公地点)
应用方案---操作设备
(鼠标、键盘)
(轨迹球) (触摸屏)
系统效用
开发及部署周期
系统开发设计采用播放器编辑器模式，播放器提供系统界面、三维场景显示、图片 及视频展示功能。编辑器提供系统资源加载、逻辑分配等后台配置功能。该模式可有 效避免重复性开发劳动，缩短系统开发周期。系统开发工作一般可在20～30日内完成。
园区全景导航区 （园区全景展示功能截图）
功能介绍—楼盘像册查看
通过楼盘相册导航区，用户可查看到关于楼盘的交通、学区、医疗、娱乐等 各类楼盘周边配套图片。
（楼盘相册功能截图）
功能介绍—楼盘像册查看
楼盘相册系统功能截图
（园区实景图截图）
（装修案例图截图）
（园区效果图截图）
（周边配套图截图）
功能介绍--宣传视频展播
功能介绍--自动漫游
根据展示需要用户可自定义三维场景展示路径。系统自动根据用户预 定义的漫游路径，控制场景内虚拟摄像机完成园区漫游
（自动漫游功能截图）
功能介绍--户型查询
系统提供两种户型查询方式 ➢条件查询
根据户型面积、卧室数量、卫生间数量等户型信息进行户型查询 ➢ 楼宇内户型查询
根据楼宇进行户型查询，查看指定楼宇内的户型列表
旋转查看全景图的不同方
向上的图像信息
（对应区域户型全景图截图）
功能介绍--园区全景图查看
全景图技术一种利用图像技术与图形技术实现的实景地点360度实景还原技术。 通过全景图技术查看到的园区图片与用户在实际场景看到的场景完全一至。 ➢通过点选导航区热点，切换不同位置上的全景图片。 ➢利用鼠标拖拽进行摄像机旋转，可查看全景图方向的图像数据。
现有展销方案分析比较---实体沙盘模型
户型模型沙盘 园区模型沙盘
实体沙盘模型
摆放位置固定，不易进行多场地展示
使用地点
一次性使用不可重复利用
循环利用
占地空间较大
展销通用手段，购房者审美疲劳形式上缺少 亮点
占地空间 展销亮点
三维楼盘展示系统
三维电子沙盘
携带方便，便于多场地展示 更新数据后可重复使用
多种展示设备，适用不同场地大小 可制造展销亮点
系统内部集成音视频播放模块。可播放多种格式的楼盘宣传视频文件，实 现在单系统下完成三维园区显示、二维楼盘相册展示、音视频文件播放等多媒 体展示方案整合。
（宣传视频展播截图）
功能介绍—屏幕截图
在漫游、户型查看、全景查看、配套查看、视频展播过程中，可随时点 击截图按钮保存当前屏幕的画面信息。方便客户留存或打印输出。
截图信息提示框 （截图功能展示）
功能介绍—动态楼标
利用三维广告牌技术，在三维漫游过程中，楼宇上的标识牌会根据用 户当前所在位置进行自动调整，使其一直正对用户视点。
（动态楼盘截图）
应用方案---展示媒体
(投影仪)
(台式机/一体机)
（便携式笔记本）
（多功能查询机）
（客户资料）
应用方案---应场所
（房交会展厅）
三维楼盘展示系统 V5.3
电 话： 联系人：李先生
目录
系统概述
三维楼盘展示系统是一款综合应用Direct图形技术、3D建模技术、 图像处理技术，建立起来的集三维园区展示、三维户型展示、平面 图片展示、全景图片查看、宣传视频展播于一体的，新型楼盘展示 系统。其拥有的三维园区与三维户型查看功能，能够让看房者更好 的了解园区与户型的整个结构。配套的全景图功能更能给观看者以 身临其境的感觉。较传统楼盘展销方案相比能够给看房者提供更多 的房屋信息与更好的看房体验，增加房屋成交率。
谢谢观看！