工厂租赁经营合同标准样本
厂方租赁合同范本5篇
厂方租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方厂方事宜达成如下协议：一、租赁物件1.1 甲方同意将其所拥有的厂方（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及其他详细信息，双方已在附件中详细列明。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金金额和支付方式详见附件。
3.2 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照本合同约定要求乙方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用和保管租赁物，保持租赁物的良好状态。
如因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物上设定第三方权利。
五、维修与保养5.1 租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养工作。
如因乙方未履行维修和保养义务导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。
5.2 甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的正常使用。
如发现租赁物存在安全隐患或需要维修，甲方应及时通知乙方，乙方应积极配合处理。
六、合同终止与续租6.1 合同到期后，如乙方需要继续使用租赁物，应在合同到期前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
6.2 合同期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益。
七、违约责任7.1 如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.2 如甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。
工厂出租合同范本6篇
工厂出租合同范本6篇篇1工厂出租合同范本甲方（出租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）乙方（承租人）：（公司名称）法定代表人或负责人：（姓名）联系地址：（地址）电话：（电话）传真：（传真）邮编：（邮编）鉴于甲方是具备合法经营资格并对下述位于（工厂地址）的工厂实有出租权的自然人或法人，愿意将该工厂出租给乙方，乙方愿承租该工厂并履行下列约定，双方经友好协议，特订立本合同，共同遵守。
一、出租房屋情况工厂位于（工厂地址），总面积约为（面积），主要结构为（结构），建筑年代为（年份），房屋层数为（层数）。
工厂内配备了（设备设施），使用状况良好，适合乙方开展生产经营。
二、租赁期限本合同自（日期）起至（日期）止，共计（租赁期限）年。
届时，乙方若需继续承租，需提前（提前通知期限）个月书面通知甲方并另行签订续租合同。
如乙方未提出续租意向，则甲方有权对工厂进行重新出租或自行使用。
三、租金标准乙方同意按照以下租金标准支付租金，租金共计（租金总额）元，租金支付方式为（支付方式），支付周期为（支付周期）。
若发生通货膨胀或政府法规调整，双方可协商调整租金标准。
四、租金支付乙方应在每月（支付周期）的（支付日）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（滞纳金比例）。
如有特殊情况需延期支付租金，乙方需提前通知甲方并取得同意。
五、使用权利乙方有权将工厂用于生产经营目的，并可委托第三方使用，但应遵守国家相关法律法规及甲方规定的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、维护和修缮乙方须妥善保管工厂设施及设备设施，对因乙方过错导致的损坏应承担修复费用，如发生自然灾害或其他不可抗力导致的损坏，则不在此限。
七、转租、转让乙方不得擅自将工厂转租或转让给他人，如需转租或转让，需提前征得甲方书面同意，若经甲方同意，乙方应将原合同中所承担的义务一并交由承租方承担。
工厂出租合同模版5篇
工厂出租合同模版5篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鉴于甲方拥有并合法运营位于____________的工厂，现同意将该工厂出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于____________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于_____________的生产和经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金总额为_____元人民币（大写：______________________元整）。
租金支付方式如下：a. 按季度支付：每季度支付_____元人民币（大写：______________________元整），每个季度第一个月的五日前支付。
b. 一次性支付：租金总额为_____元人民币（大写：______________________元整），在租赁期开始前一次性付清。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金，押金金额为_____元人民币（大写：______________________元整）。
押金应在租赁期开始前支付。
4.2 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。
五、租赁物的交付与返还5.1 租赁物交付时，双方应共同检查租赁物的状况，确保租赁物完好无损。
5.2 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，双方应共同检查租赁物的状况。
如租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务：a. 保证租赁物的合法性和安全性；b. 按约定收取租金和押金；c. 为乙方提供基本的生产设施和服务；d. 监督乙方在租赁物内的经营活动。
厂房标准出租合同书范本6篇
厂房标准出租合同书范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等详见附件。
1.2 乙方租赁该厂房用于____________________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式及期限如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整），首次租金在合同签订后_____日内支付。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（大写：_____元整）。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应予退还押金。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于合同签订后_____日内将厂房交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后_____日内将厂房返还给甲方，返还时应当保持厂房的完好状态。
六、甲乙双方的权利义务6.1 甲方的权利义务：（1）按照约定向乙方提供租赁物；（2）监督乙方按照约定使用租赁物；（3）其他甲方享有的权利及承担的义务。
6.2 乙方的权利义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金及押金；（3）妥善保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构；（4）其他乙方享有的权利及承担的义务。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除合同。
变更或解除合同应当采用书面形式。
工厂出租经营合同5篇
工厂出租经营合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方出租的工厂位于：____________________（详细地址）。
2. 工厂出租面积：_______平方米。
3. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期限为___年。
4. 用途：乙方承诺租赁该工厂用于_____________经营。
二、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为______元（大写：______元整）。
租金按年支付，每年租金为______元。
2. 支付方式：乙方应在每年租赁期开始前的一个月内支付租金给甲方。
租金支付至甲方指定账户或以银行转账方式支付。
若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。
三、合同保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为保证金，以确保乙方履行本合同义务。
合同终止后，如乙方履行完毕本合同义务并退还工厂时，甲方应退还保证金（不计利息）。
若乙方未履行完毕本合同义务或违反本合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
四、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；甲方应保证出租的工厂权属清晰，无争议；甲方应保证工厂符合消防安全要求；甲方应协助乙方办理相关证照和报批手续等。
若甲方违约导致本合同不能履行或不能完全履行，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方的权利和义务：乙方应按时支付租金；乙方应合理使用工厂设施，保持工厂整洁；乙方不得擅自改变工厂结构和用途；乙方应对工厂进行必要的维护和保养等。
若乙方违约，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。
五、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。
工厂租赁经营协议书5篇
工厂租赁经营协议书5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的工厂租赁给乙方经营一事，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方将其所有的工厂（包括但不限于厂房、设备、设施等）租赁给乙方经营。
2. 乙方应按照本协议的规定，向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。
三、水电费及物业管理费1. 乙方应按月向甲方支付水电费及物业管理费，具体费用根据甲方提供的费用清单确定。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
3. 甲方应出具合法的发票或收据作为收款凭证。
四、设备设施维护1. 乙方应妥善使用和维护甲方提供的设备设施，确保设备设施的正常运行和使用寿命。
2. 如设备设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行修复和维护。
3. 乙方应承担设备设施的日常维护费用，包括但不限于清洁、保养、维修等费用。
五、违约责任1. 乙方如逾期支付租金、水电费或物业管理费，则应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为逾期未支付款项的_____%。
2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，或违反本协议的其他规定，亦应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。
违约金的具体数额为总租金的_____%。
3. 甲方如未能按时交付房屋或提供必要的服务，也应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。
工厂租赁合同范本5篇
工厂租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方工厂事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置和面积为：_________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：_________________________。
2. 租金总额为____元人民币，分____次支付，每次支付____元人民币。
3. 乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前一个月支付下期租金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁工厂仅用于生产、加工等合法经营。
2. 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得存放危险物品，不得改变租赁物的结构和用途。
3. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物上的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物的所有权明确，并保证乙方在租赁期内正常使用租赁物。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营，并应按照约定支付租金。
4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，或者从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
3. 如甲方未能按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同解除和终止1. 本合同可在以下情况下被解除：双方协商一致；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；不可抗力导致合同无法继续履行等。
厂房屋租赁合同模板6篇
厂房屋租赁合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于__________，具体面积为_____平方米。
1.2 乙方租赁该厂房用于__________生产及经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________。
3.2 租金支付方式：每_____个月支付一次租金，于每次租期开始前预付。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。
保证金不计利息。
五、厂房使用及管理5.1 乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，确保设备完好。
如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
5.2 乙方不得擅自改变厂房结构，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。
六、安全生产及环保要求6.1 乙方在租赁期间应严格遵守安全生产法律法规，确保安全生产。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
6.2 乙方在生产经营过程中应遵守环保法规，确保排放达标，防止环境污染。
七、合同终止与续租7.1 合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前____个月向甲方提出书面申请。
甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
7.2 合同期满未续签的，乙方应将厂房交还甲方，并确保厂房及其附属设施完好无损。
如有损坏，乙方应承担修复费用。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还厂房。
8.2 如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
工厂出租合同通用样本5篇
工厂出租合同通用样本5篇篇1工厂出租合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有工厂设施的公司，而乙方有意租用该工厂进行生产活动，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁工厂设施1.1 甲方同意将位于（具体地址）的工厂设施出租给乙方使用，包括但不限于生产车间、办公室、库房等，并承诺设施的使用安全性和完整性。
1.2 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，租期届满后如有需要续租，双方可另行协商。
1.3 乙方应按照工厂设施的实际使用面积和设施情况支付租金，租金金额为（具体金额），支付方式为（支付方式）。
1.4 乙方在承租期间应自行负责工厂设施的维护和保养，并承担因其使用不当而导致的损坏和损失。
1.5 甲方应保证工厂设施及相关设备的正常运作，如发生故障需及时修复，并在必要时提供维修服务或更换设备。
二、使用规定2.1 乙方只能将工厂设施用于生产活动，不得转租、转让或以其他方式再次出租给第三方。
2.2 乙方应遵守国家有关法律法规和政策规定，保证生产活动的合法性和安全性，不得从事违法活动。
2.3 乙方应按照甲方的要求将工厂设施维护得干净整洁，保持周边环境卫生和安全。
2.4 乙方应向甲方报告工厂设施的使用情况，并遵守甲方的管理规定和安全操作要求。
三、保证及责任3.1 乙方应在租赁期间购买工厂设施的相应保险，确保设施及生产活动过程中的人员和财产安全。
3.2 乙方应承担因其使用不当而导致的任何责任和损失，包括但不限于设施损坏、工人伤亡等。
3.3 甲方应在其能力范围内提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展生产活动。
四、违约及解决办法4.1 如乙方未能按照本合同的约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求其补足或承担违约责任。
4.2 如双方就合同履行产生争议，应尽量协商解决，如无法达成一致意见，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。
工厂租赁合同模版5篇
工厂租赁合同模版5篇篇1甲方（出租方）：___________工商注册号/身份证号：____________________乙方（承租方）：___________工商注册号/身份证号：____________________鉴于甲方为出租方，同意将工厂出租给乙方使用；乙方为承租方，同意租赁该工厂并承诺遵守相关规定和约定。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其所拥有的工厂出租给乙方，具体地址为：____________________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。
3.3 乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付信息，确保租金支付无误。
第四条租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护与保养。
4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。
如需改动，应提前书面通知甲方并获得同意。
4.3 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第五条安全保障5.1 乙方应遵守国家相关法律法规，确保安全生产。
5.2 乙方应定期对员工进行安全培训，确保员工了解安全操作规程。
5.3 乙方在租赁期间发生任何安全事故，均应承担相应法律责任。
第六条违约责任6.1 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
6.2 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.3 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条合同终止7.1 合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
工厂出租合同范文5篇
工厂出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工厂出租给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于__________的工厂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括：__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写：__________）。
2. 租金支付方式：每_____（月/季/半年/年）的第一日支付一次租金，先付后用。
3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按每日_____%（建议根据具体情况填写）的比例收取滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。
2. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。
五、安全责任1. 甲方应确保租赁物的结构安全，符合相关法规要求。
2. 乙方在租赁期间应遵守安全法规，对租赁物的安全使用负责。
3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应法律责任。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付_____人民币（大写：__________）作为保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为并结清了租金及费用，甲方应退还乙方保证金。
3. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。
七、违约责任1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
工厂租赁协议标准范本（五篇）
工厂租赁协议标准范本甲方：乙方：为充分发挥工厂的资源优势，本着公平公正的原则，经双协商一致，甲方将工厂使用权和经营权有偿出租给乙方租赁经营。
为规范经营行为，明确双方权利和义务，特签订本租赁合同书。
一、出租方式甲方有偿将工厂生产和办公区的有效资产出租给乙方租赁经营。
乙方合法、有序、有效经营工厂。
二、出租期限出租期为年，自____年____月____日至____年____月____日。
租赁期满后，根据双方意愿可就续租事宜另行订立续租合同。
三、合同事宜1.甲方整体出租厂的经营权、场地使用权（包括生产区、办公区和厂房现有生产设施、设备等资产，以及各种生产经营的证照）给乙方经营使用。
2.甲方允许乙方在不违反国家法律、法规的前提下，正常合法经营工厂。
3.工厂年租金万元/年（大写万元）4.租赁费结算方式：逐年进行结算⑴本合同签订后乙方在七日内给甲方一次性支付全年的租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。
⑵下一年度租金，在租期年满一年前七日内给甲方支付下一年度租金，甲方收到租金后及时出具相应的发票。
5.依据乙方的发展规划和可实现的远景目标，为充分体现互惠互利、共同发展的合作精神，乙方同意每年租金均在上年度租金基础上逐年递增%.四、甲方的权利和义务1.甲方对工厂资产拥有所有权。
2.甲方有权监督乙方生产经营是否合法、合规，并提出整改意见。
若乙方经营活动违反国家法律、法规和当地政府规定或销售质量不合格的产品，经甲方建议后仍不整改，甲方有权提前解除合同，并不承担违约责任。
3.甲方出具证明文件，将工厂企业法人变更为乙方指定人员。
4.甲方保障乙方用电、用水的正常供应。
5.甲方帮助乙方协调好当地政府相关部门的关系。
6.在租赁前工厂产生的所有对外债权债务均由甲方承担，与乙方无关。
7.在租赁前工厂产生的所有劳务用工纠纷均由甲方负责，与乙方无关。
五、乙方的权利和义务1.在租赁期内，乙方对厂租赁资产拥有经营权、使用权，并依法经营。
2.乙方要保证厂在租赁期间内合法续存，营业执照、生产许可证等各种证照不被吊销，乙方负责按照相关规定按时办理厂各种证照的年检和换证工作，乙方承担所需的费用，甲方积极配合。
工厂厂房租赁合同参考范文(八篇)
工厂厂房租赁合同参考范文出租方（甲方）：法定代表人：_____承租方（乙方）：法定代表人：_____甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为____平方米.二、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、交付情况在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
四、租赁费用1、厂房租金按每年____元。
2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币____元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年____月____日之前向甲方支付当年租金。
4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。
5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。
乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。
五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。
工厂出租合同标准范本4篇
工厂出租合同标准范本4篇篇1工厂出租合同标准范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）联系地址：__________联系电话：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）联系地址：__________联系电话：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、友好的基础上，就乙方承租甲方所拥有的位于____________（具体位置）的工厂，达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其名下的工厂出租给乙方，包括建筑、土地权益、设备、设施等。
1.2 租赁物用途为____________（具体用途）。
乙方不得擅自改变租赁物用途，如需变更应经甲方书面同意。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方继续需要租用，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商确定租赁期限及租金等事项并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金标准为每年__________元，共计__________元。
支付方式为_____________。
3.2 租金支付时间为每月的__日或者每季度的__日，逾期支付的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的____%。
第四条保证金4.1 乙方应向甲方缴纳保证金____万元，用于保证乙方在租期履行本合同约定义务。
租期届满或提前终止时，经甲方确认无争议，甲方应在收到乙方书面解除保证金的请求后的__个工作日内将保证金退还给乙方。
4.2 乙方应确保保证金账户中有足额资金，用于支付租金、滞纳金或其它因违约造成的损失。
第五条使用条件5.1 乙方应按约定使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并按月检查和维护设备、设施等。
5.2 乙方不得擅自改建、转租、出借、抵押或以其它方式处分租赁物。
工厂租赁合同标准模板(5篇)
工厂租赁合同标准模板_____租赁公司（以下简称出租人）与_____工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：1.出租人同意租出，承租人同意租进附件所列的设备;该附件是本合同不可分割的部分。
2.租期为____年，从承租人验收设备之日起算。
3.总租金为____元，从承租人接受所租设备之日开始计租。
在租赁期内，月租为____元，应于每月____号前交入_____银行的出租人账户。
双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。
如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期利率多____%的利息作为处罚。
签约后____个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。
4.出租人必须按cif____条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。
5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知承租人以便提货。
同时还要向承租人航寄下列单据：a.提单正本____份b.发票____份c.装船单____份d.出租人的厂家出具的关于所租设备的`品质、数量检验证____份。
6.货到_____港后，承租人要委托_____检验机构检验所租货物。
如有品质、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到____天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔;或者要求出租人自费及时更换不合格的零件或机器。
7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险;保险应包括第三者责任险，使在事故中，遭受损失和伤亡的其他有关方也可受益。
8.在租赁期间，出租人应免费提供租后服务，包括所租设备的安装、运转、修理和保养。
承担人必须妥善爱护所租设备，保持经久耐用。
如果由于承租人员的错误操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。
9.出租人应按优惠价格向承租人提供原料、燃料和部件。
10.在设备到达厂房____个月内，出租人要派出_____名技术员到_____指导所租设备的安装，然后培训承租人的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。
工厂租赁合同模板5篇
工厂租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其拥有的工厂租赁给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关租赁条款。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的工厂（以下简称租赁物）出租给乙方使用。
租赁物位于________________（详细地址）。
2. 租赁物的具体范围包括建筑物的主体结构、配套设施、设备、土地等，详见附件一《租赁物清单》。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每____个月的第____日。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并妥善保管相关支付凭证。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规的规定。
五、安全责任与保障1. 乙方应严格遵守安全生产的法律、法规，确保在租赁物上从事的生产经营活动符合安全生产的要求。
如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。
2. 甲方应为乙方提供必要的安全保障设施，确保租赁物的安全使用。
工厂出租合同通用样本6篇
工厂出租合同通用样本6篇第1篇示例：工厂出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方基于平等自愿、合法有效的原则，就甲方拟将其工厂出租给乙方使用，双方共同遵守以下条款：一、租赁工厂的位置和面积1. 甲方拥有的工厂位于（工厂地址），面积为（工厂面积）平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为（租赁起止时间），共计（租赁年限）年。
2. 租赁期满后，租赁合同自动终止，若需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，并经双方协商达成一致意见。
三、租金及付款方式1. 乙方应当按照以下方式支付租金：（1）租金金额为（租金金额）元/月；（2）租金支付方式为（支付方式），在每月的（支付日）日前支付至甲方指定账户；（3）逾期支付租金的，每日按照逾期金额的（逾期利率）计算支付滞纳金。
四、使用及维护1. 乙方有权使用工厂进行生产经营活动，但应合法合规，不得进行违法活动；2. 乙方有义务妥善保管工厂内的设备、设施及物品，如有损坏或丢失应及时赔偿；3. 乙方应按照相关法律法规和环保要求使用工厂，严格控制污染排放；4. 乙方应当按照约定保持工厂的清洁卫生，保养维护设备设施；5. 乙方不得将工厂转租、转让或者以其他方式处分。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签署后生效；2. 对于本合同中未尽事宜，双方可以协商补充或修改，但须经双方书面确认；3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
以上为工厂出租合同的约定内容，甲乙双方确认自愿签署本合同，并遵守各项条款。
甲方（出租方）：_______ 乙方（承租方）：_______签署日期：_______ 签署日期：_______第2篇示例：工厂出租合同通用样本合同书编号：____________________甲方（出租方）：_________________________________（以下简称甲方）鉴于甲方拥有位于_______________的工厂房产并有出租意向，乙方有意租赁该工厂房产，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下：一、租赁物情况1. 甲方同意将其拥有的位于_______________的工厂房产出租给乙方使用。
工厂出租合同书范本5篇
工厂出租合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方同意将其所有的工厂出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、租赁物品及位置1.1 甲方同意将其所有的工厂出租给乙方，具体地址为：_________________________。
1.2 工厂的具体范围包括：厂房、仓库、办公区域、生产设备及其他附属设施。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
3.2 租金支付方式：每______（月/季度/年）的首日支付。
乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及规定4.1 乙方承诺将租赁的工厂仅用于_____________（具体约定用途）。
4.2 乙方不得擅自改变工厂的结构和功能，如需改造或增设他物，需事先征得甲方书面同意。
五、保证金5.1 乙方应在合同签订后______日内支付租赁保证金______元。
5.2 保证金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
六、甲乙双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方应保证出租工厂的设备、设施完好，符合约定的用途。
（3）甲方应对工厂的日常维护负责。
6.2 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期内使用工厂，并保证合法经营。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用。
（3）乙方应合理使用工厂，如因使用不当造成损坏，应负责修复。
七、合同的变更与解除7.1 任何一方均不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前______日书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
八、违约责任8.1 任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
工厂房屋租赁合同范本【标准】5篇
工厂房屋租赁合同范本【标准】5篇篇1出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方工厂房屋出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于________________，建筑面积为______平方米。
房屋结构为______，用途为工业用途。
该房屋附属设施包括水电设施、消防设施等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，乙方应每______个月支付一次租金给甲方。
2. 乙方需在租赁期开始前预付首期租金，之后每期租金应在上一期租金到期前______天支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取______%的滞纳金。
逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行危险作业。
如确需改动，须征得甲方同意。
2. 乙方应保持房屋的整洁，并负责维护房屋的附属设施。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自转租、转借他人使用。
4. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。
五、安全责任1. 乙方应严格遵守安全规定，做好防火、防盗等安全工作。
2. 如因乙方原因造成火灾、盗窃等事故，乙方应承担全部责任及损失。
3. 甲方应对房屋的安全状况进行检查，确保房屋结构安全。
如因甲方原因造成房屋安全事故，甲方应承担相应责任。
六、违约责任1. 如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。
工厂出租合同模板5篇
工厂出租合同模板5篇篇1工厂出租合同模板甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）证照统一信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）证照统一信用代码：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是合法拥有工厂资源并有出租工厂的意愿的一方，乙方有意租用甲方工厂资源。
为了维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁工厂资源的内容1.1 甲方同意将位于____________的工厂资源出租给乙方使用。
1.2 工厂资源的面积为____________平方米，详细分布如下：____________1.3 工厂资源的使用期限为____________起至____________止。
第二条租金及支付方式2.1 租金总额为人民币____________，分期付款方式为：一次性支付/每月支付____________，支付方式为____________。
2.2 租金应当在每月的（日期）前支付，支付方式为____________。
2.3 如乙方未按期支付租金，甲方有权利解除本租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第三条工厂资源的使用目的乙方应当合法使用工厂资源，并不得从事违法活动。
第四条工厂资源管理4.1 乙方应当按照相关规定对工厂资源进行合理使用，并保持工厂资源的整洁和安全。
4.2 乙方不得私自擅改工厂资源的结构并应当对工厂资源进行维护保养。
第五条使用后的处理5.1 租赁期满，乙方应当交还工厂资源，并确保工厂资源与租赁开始时的状态一致。
如有破损、损坏，乙方应当按照实际情况进行赔偿。
5.2 如乙方需要延长租赁期限，应当提前（时间）通知甲方，并双方应当重新协商租金及其他相关事宜。
第六条违约责任6.1 如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，违约方应当向对方支付违约金，违约金金额为____________。
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合同编号：WU-PO-639-13 工厂租赁经营合同标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
工厂租赁经营合同标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
甲方（出租方）：_________合同编号：
__________
法定代表人：_____________签订地址：
__________
乙方（承租方）：_________签订日期：______年___月___日
法定代表人：_____________
为明确甲、乙双方权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就工厂租赁经营事宜，达成以下条款，共同遵守。
第一条租赁经营工厂概况
1．工厂工商登记名称：_____________。
2．工厂注册地点：__________。
3．工厂在册职工人数：_____________。
4．工厂评估后净资产：_____________。
第二条租赁经营期限
工厂租赁期为____年，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条租赁经营抵押
1．为了保证本租赁经营合同的顺利履行，乙方同意在本合同签订后____日内支付租赁抵押金人民币____元。
2．除本合同另有约定外，上述租赁押金应于本合同约定期限届满或终止时，在乙方已履行本合同应尽之义务后，甲方无息全额退还。
第四条甲方权利义务
1．甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
2．甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。
第五条乙方的权利义务
1．自本合同生效之日起，乙方为租赁工厂厂长，具有法人代表资格。
2．对租赁工厂拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式的确定等。
3．依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
4．有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。
5．必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规；接受主管部门的领导和综合部门的
指导、监督；自觉接受企业党组织和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益；定期向职代会汇报工作，听取职工的意见和建议。
6．对企业的财产、必须进行社会保险；要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。
合同履行期满，要按固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到____％以上。
9．要不断提高产品质量、积极引进新技术、努力开发新产品、提高经济效益。
以企业____年实现利润____元为租赁基数利润（奖金进入成本），年利润递增率____％以上。
10．在不断提高经济效益的前提下，逐步提高职工的收入，不断改善职工的福利待遇，保证离退休职工的离退休金和福利待遇。
11．按规定交纳个人所得税。
第六条租赁经营的分配
1．____工厂应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
2．乙方应向甲方缴纳基数租金____元，当____工厂年实现利润大于租赁的基数利润时，以下列形式确定数额缴纳租金：基数利润×利率＝基数租金。
当____工厂年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金____元缴纳，不足部分由乙方用个人资产抵补。
3．甲方收到租金后，应按有关规定全部返给____工厂作为企业留利。
4．乙方对本企业的留利必须合理使用，____%作为企业发展基金，____%作为福利基金。
5．____工厂的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提____％作为乙方个人收入，乙方从租赁收
入中除按规定向甲方交纳租金外，每年应提留____％作为风险基金；乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保证人议定并从乙方个人所得中分给。
6．乙方提留的风险基金应存入____工厂，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
7．____工厂的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部份为企业留利基金，核定____工厂基数留利基金为____万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数留利基金____万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的____％。
第七条甲乙双方对____工厂要遵守如下经济政策
1．按____企业管理，并按____企业征收工商所得税和奖金税。
2．以企业____年工资总额____万元，产品销售收入____万元（即百元销售收入的工资含量____元）为基数，各租赁年内职工工资总额随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资（含奖金，计件超额工资）据实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另行增补。
3．用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期；用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基金。
将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占比例提留给企业，继续用于技术改
造。
4．以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
5．因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过国家有关规定，免征建筑税。
6．乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
第八条违约责任
1．由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
2．乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部份由乙方用个人的抵押财产抵补。
抵补原则为：
（1）要保证乙方个人及家庭必需的生活费；
（2）抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合同，经公证处公证生效。
第九条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
第十条合同终止
1．甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前____天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2．合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
第十一条争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过
提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
第十二条生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同—式____份，具有相同法律效力。
各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。
甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________
住址：______________ 住址：______________
邮政编码：__________邮政编码：__________
联系电话：__________联系电话：__________
传真：______________传真：______________
日期：______________日期：______________
电子信箱：__________电子信箱：__________
开户银行：__________ 开户银行：__________ 账号：______________ 账号：______________
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