高层住宅建筑基础防水施工方案
屋面防水维修工程施工方案
屋面防水维修工程施工方案一、项目概况屋面防水维修工程是指对建筑物屋面的密封层进行修补和加固，以防止雨水和潮气渗入建筑物内部，保护建筑物结构和设备设施的安全。
本项目位于市区某居民区，属于高层住宅楼的屋面防水维修工程，主要包括楼顶的防水层、保温层和护墙板的维修和加固工作。
二、工程范围1. 防水层维修：对原有防水层进行检查，修补漏洞、裂缝和破损部位，保证整个防水层的密封性。
2. 保温层维修：检查保温层的完整性，对受损部位进行修复，确保建筑物的保温效果。
3. 护墙板维修：检查护墙板的固定情况，修补破损部位，以增加建筑物的防水性能。
三、施工方案1. 前期准备工作：对施工区域进行清理、整理，确定施工区域的范围和工作安排，制定施工计划和施工组织方案，确保施工安全和质量。
2. 防水层维修：（1）清理：对防水层表面进行清理，清除杂物、泥土和尘埃，保持基层干燥和清洁。
（2）修补：对防水层的漏洞、裂缝和破损部位进行修补，采用环氧树脂、聚氨酯等专用防水材料，确保修补部位与基层牢固粘结。
（3）涂装：在修补部位干燥后，进行涂装防水材料，涂布均匀，封闭漏水隐患，保证整个防水层的质量和密封性。
3. 保温层维修：（1）检查：对保温层进行检查，确定受损部位和维修方案。
（2）修复：对受损部位进行修复，选择适当的保温材料，进行涂覆或填充修补，确保保温层的完整性和保温效果。
4. 护墙板维修：（1）检查：对护墙板进行检查，确定破损和松动部位。
（2）修复：对破损和松动部位进行修补，重新固定护墙板，确保建筑物的防水性能和安全性。
四、质量控制1. 严格按照图纸和规范要求施工，保证工程质量和安全。
2. 使用优质材料和工艺，确保施工的耐久性和防水效果。
3. 定期进行施工现场巡查和监督，及时发现和解决施工中的问题。
4. 施工结束后进行验收，确保工程达到设计要求和客户的满意度。
五、安全措施1. 施工现场设立警示标志和围挡，确保施工区域的安全。
2. 施工人员要严格遵守安全规章制度，佩戴好安全帽、安全带等防护用具。
高层住宅防水施工方案
目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工准备 (2)四、主要要施工方法 (3)五、质量保证措施 (6)六、成品保护措施 (7)七、文明施工及安全管理措施 (8)一、编制依据沧州恒大城16＃楼设计图纸；沧州恒大城16#楼施工组织设计；《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002；《地下工程防水技术规范》GB50108-2008;《工程做法》05J2；施工手册第四版；《建设工程质量管理条例》；同类工程施工经验；二、工程概况1、工程总体简介一览标2、地下防水概述①、本工程防水施工面积大，其中基础底板、外墙面积达3000㎡，拟组织一支防水队伍分区进行施工,防水队伍均选择具有防水资质及业绩良好的队伍，并采取我方自行招标方式进行择优录用，并对其进行业绩及现场考察。
②、基础底板防水工程的做法为100mm厚C20细石混凝土垫层+20mm厚1：2水泥砂浆找平层+基层处理剂+3+3高聚物改性沥青防水卷（SBS)+2厚纸胎沥青油毡+50mm 厚C20细石混凝土保护层.③、地下结构外墙侧壁防水做法为20mm厚1：2水泥砂浆找平层+基层处理剂+3+3高聚物改性沥青防水卷(SBS）+120mm厚页岩岩砖保护层.三、施工准备1、材料准备1。
1卷材防水面层、底层都选用SBS改性沥青防水卷材（厚度大于3mm，)。
所用卷材需提前一周进场抽样检验合格后投入使用。
1。
2基层处理剂。
1。
3汽油用于喷灯燃烧烘烤防水卷材粘结与搭接。
1.4防水卷材、基层处理剂进厂后要分类设专门库房存放,存放地点要标识并设置消防器材,防止在施工时混用.2、机具准备3、技术准备3.1防水施工人员必须持证上岗，由工长对班组作好技术交底，掌握底板和外墙热熔防水卷材施工工艺和注意事项，了解所用防水材料的性能和技术指标；对操作者进行安全、技术交底，并具有可操作性、可实施性.3。
2认真做好防水材料进场验收检验工作，卷材进场后具有出厂合格证、质量检测报告。
高层住宅防水施工方案
高层住宅防水施工方案一、工程概述本高层住宅项目位于具体地点，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。
为了确保住宅的使用功能和耐久性，防水工程的施工质量至关重要。
二、防水设计要求1、地下室防水：采用防水混凝土与卷材防水相结合的方式，防水层设置在地下室外墙和底板外侧。
2、屋面防水：采用卷材防水和涂膜防水相结合的方式，确保屋面不渗漏。
3、卫生间、厨房防水：采用防水涂料，墙面防水高度不低于X米。
三、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，明确防水工程的设计要求和施工要点。
编制施工方案，向施工人员进行技术交底。
2、材料准备选用符合国家标准和设计要求的防水材料，如防水卷材、防水涂料等，并确保材料有质量证明文件和检验报告。
材料进场后，进行抽样检验，合格后方可使用。
3、施工机具准备准备好卷材铺贴工具、防水涂料涂刷工具、搅拌器、扫帚、喷枪等施工机具，并确保其性能良好。
4、作业条件准备基层表面应平整、坚实、干净，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。
阴阳角应做成圆弧或钝角。
穿过防水层的管道、预埋件等应在防水层施工前安装完毕。
四、施工工艺流程1、地下室防水施工工艺流程基层处理：清理基层表面的杂物、灰尘，用水泥砂浆修补基层缺陷。
防水卷材铺设：先在基层上涂刷基层处理剂，然后铺设防水卷材，卷材的搭接宽度应符合规范要求。
卷材接缝处理：采用热熔法或冷粘法处理卷材接缝，确保接缝严密。
保护层施工：在卷材防水层上铺设保护层，如细石混凝土保护层。
2、屋面防水施工工艺流程基层处理：同地下室基层处理。
防水涂料涂刷：先涂刷一道基层处理剂，然后分遍涂刷防水涂料，每遍涂刷的方向应相互垂直。
卷材铺设：在防水涂料干燥后，铺设防水卷材，卷材的铺设方法同地下室。
屋面细部处理：对屋面的阴阳角、水落口、伸出屋面的管道等部位进行加强处理。
3、卫生间、厨房防水施工工艺流程基层处理：清理基层表面，用水泥砂浆找平。
防水涂料涂刷：分多遍涂刷防水涂料，墙面与地面交接处应做防水加强层。
家用楼房防水施工方案
家用楼房防水施工方案一、施工前准备对施工现场进行踏勘，了解楼房的结构特点、防水要求及施工难点。
根据楼房的使用功能、防水材料性能和当地气候条件，编制详细的防水施工方案。
组织施工队伍，进行技术交底和安全教育，确保施工人员熟悉施工方案和操作规程。
二、材料选择与采购选择符合国家标准、质量稳定的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。
根据施工部位的特殊要求，选择适当的防水材料类型和规格。
对防水材料进行质量检查，确保采购的材料符合要求。
三、基层处理与清理清理基层表面的油污、浮灰等杂物，保持基层干燥、平整、坚实。
对基层的裂缝、凹凸不平处进行修补和找平处理，确保基层符合防水施工要求。
四、防水层施工细节根据施工方案选择合适的防水层施工工艺，如涂刷、铺设等。
控制防水层的厚度和涂刷遍数，确保防水层的质量和性能。
对防水层的搭接、收头等关键部位进行特殊处理，确保防水效果。
五、质量检查与验收对完成的防水层进行质量检查，包括外观检查、厚度检测、抗渗试验等。
发现问题及时整改，确保防水层的质量符合要求。
防水层验收合格后方可进行后续装修施工。
六、后期维护与保养定期对防水层进行检查和维护，发现问题及时处理。
避免在防水层上堆放重物或进行尖锐物体的穿刺。
对于长期受水浸泡的部位，加强维护和保养工作。
七、安全文明施工要求遵守安全操作规程，施工人员应佩戴安全帽、手套等防护用品。
保持施工现场整洁，做到工完场清。
避免噪音、扬尘等污染，减少对周围居民的影响。
八、施工进度与计划制定详细的施工进度计划，明确各阶段的任务和时间节点。
严格按照计划进行施工，确保工程按时完成。
如遇到不可预见因素导致施工进度受阻，应及时调整计划并采取相应措施。
通过本防水施工方案的实施，可以确保家用楼房的防水工程达到预期效果，为住户提供一个安全、舒适的居住环境。
同时，施工过程中应注意安全文明施工要求，减少对周围居民的影响。
施工完成后，还应加强后期维护与保养工作，确保防水层长期有效。
房屋基础工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区的一栋高层住宅楼，建筑高度为32层，地下1层，地上31层。
总建筑面积约3.2万平方米，建筑结构为钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。
本方案主要针对本工程的基础部分施工进行详细规划。
二、施工组织设计1. 施工单位：XXX建筑有限公司2. 施工项目：基础工程施工3. 施工期限：根据合同约定，本工程基础施工工期为3个月。
4. 施工人员：基础工程施工所需人员包括：项目经理、施工员、技术员、质检员、安全员、测量员、材料员、施工工人等。
5. 施工设备：挖掘机、装载机、混凝土搅拌站、泵车、钢筋加工设备、焊接设备、测量仪器等。
三、施工方案1. 施工准备（1）现场平整：施工前，对施工现场进行平整，清除障碍物，确保施工顺利进行。
（2）材料准备：提前准备施工所需的各种材料，包括钢筋、混凝土、水泥、砂石等。
（3）设备调试：对施工设备进行调试，确保设备正常运行。
2. 施工流程（1）土方开挖：采用挖掘机进行土方开挖，挖掘深度满足设计要求，开挖过程中注意保护地下管线。
（2）地基处理：根据地质勘察报告，对地基进行处理，确保地基承载力满足设计要求。
（3）基础垫层施工：在平整后的基础上铺设垫层，垫层厚度根据设计要求确定。
（4）钢筋绑扎：根据设计图纸，进行钢筋绑扎，确保钢筋位置准确、间距均匀。
（5）模板安装：按照设计要求，安装模板，确保模板牢固、平整。
（6）混凝土浇筑：采用泵车进行混凝土浇筑，浇筑过程中注意控制混凝土坍落度，确保混凝土质量。
（7）养护：混凝土浇筑完成后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
3. 施工质量控制（1）原材料质量：对原材料进行严格检验，确保材料质量符合设计要求。
（2）施工过程控制：加强施工过程中的质量控制，确保施工质量。
（3）检验批检验：对施工完成的检验批进行检验，确保检验合格。
4. 施工安全措施（1）施工人员安全：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
（2）现场安全：施工现场设置安全警示标志，确保施工安全。
聊城小区防水施工方案
聊城小区防水施工方案一、施工前准备了解工程特点：详细研究建筑图纸，了解小区建筑的结构特点和防水要求。
技术交底：组织施工队伍进行技术交底，确保每个施工人员都清楚施工要点和质量标准。
现场准备：清理施工现场，确保无杂物，并做好安全防护措施。
二、材料选择与采购材料选择：选择符合国家标准的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。
采购渠道：选择信誉好的供应商，确保材料质量可靠。
材料验收：材料进场后进行严格验收，确保其符合设计要求。
三、基层处理与检查基层清理：清除基层表面的油污、灰尘等杂物，确保基层干燥、平整。
基层检查：检查基层是否有裂缝、凹凸不平等缺陷，如有需进行修复。
四、防水层施工要点涂料施工：按照涂料生产商的推荐配比进行搅拌，确保涂刷均匀，无遗漏。
卷材施工：卷材铺设应平整、无皱折，搭接处应密封牢固。
多层施工：如采用多层防水，各层之间应相互粘结牢固，无空鼓、脱落现象。
五、特殊部位处理阴阳角处理：阴阳角处应做成圆弧或折角，增加防水层的附着力。
穿墙管处理：穿墙管周围应做防水加强处理，确保不渗水。
窗框、门框处理：窗框、门框与墙体交接处应做密封处理。
六、质量检测与验收过程检测：施工过程中应进行定期的质量检测，确保防水层的施工质量。
验收标准：按照国家和地方的相关防水工程验收标准进行验收。
整改措施：对于验收中发现的问题，应及时进行整改，确保防水效果。
七、后期维护与保养定期检查：定期对防水层进行检查，确保其完好无损。
维护保养：如发现防水层有损坏，应及时进行修复，防止渗水。
使用注意事项：向小区居民宣传防水知识，提醒他们注意保护防水层。
八、安全文明施工措施安全设施：施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的安全。
文明施工：施工过程中应保持现场整洁，减少对环境的影响。
环保意识：选择环保型防水材料，减少施工过程中的污染。
本防水施工方案旨在确保聊城小区防水工程的高质量完成，为小区居民提供一个安全、舒适的居住环境。
在施工过程中，我们将严格按照此方案进行操作，确保每一步施工都符合设计要求和质量标准。
底板防水施工方案
地下室防水工程施工方案一、概述1．1 工程概况：本工程位于北京市朝阳区南新源西路，地处东三环与南三环交汇处，北临已建首都图书馆，南临城市次干道弘燕路，东临龙头公寓。
松榆花园总建筑面积20万平方米，由四栋高层住宅组成，前期先进行1#楼施工。
1#楼建筑面积5万平方米，地下二层，地上三十五层，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。
1．2 编制依据：1．2．1 松榆花园1#楼施工图纸及总说明1．2．2 地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-83）1．2．3 建筑分项工程施工工艺标准（北京建工集团）二、施工方案及施工工艺2．12．1．1人员组织机构技术负责：王伟技术监督：孙学红技术指导：曾禄刚质量检查：曾禄刚工程负责：白继贵安全负责：徐克清2．1．2 作业人员配制熟练操作工（有上岗证） 20-30人2．2配套材料2．2．1氯丁橡胶沥青胶粘剂：氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。
用于接缝处的粘结；2．2．2 橡胶沥青乳液：用于卷材粘结；2．2．3橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封；2．2．4汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。
2．3 机具配备清理用具：高压吹风机、小平铲、蛸、扫帚。
操作工具：电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪（10-15）、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30铁管或塑料管、壁纸刀、红铅笔、小白线、黑汁等2．4 材料进货检验与试验2．4．1 材料进场要求（1）成卷卷材应卷紧、整齐，两端露出不得超过10mm。
（2）成卷卷材在环境温度为柔度规定的温度以上时，应易于展开，不应有距卷芯1000mm外，宽度在10mm以上的裂纹和表面破坏10mm以上的粘结。
（3）胎基必须浸透，不应有未被浸渍的浅色斑点。
（4）卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口。
（5）每卷卷材的接头处不超过一个，较短的一段不应少于2500mm，接头处应剪切整齐，并加长150mm。
建筑屋面工程防水施工方案
建筑屋面工程防水施工方案一、前期准备工作1、勘察：在施工前，必须对建筑屋面进行勘察，了解建筑屋面的结构和材料，确定施工方案。
2、材料准备：准备好防水材料，并按照要求进行质量检验。
3、施工人员准备：为确保工程的质量和进度，应有一支技术过硬、经验丰富的施工队伍。
4、设备准备：施工防水工程需要使用到各种设备，如喷涂机、刷涂机等，应提前做好设备的准备工作。
二、防水层材料选择1、沥青防水材料：适用于混凝土屋面和水泥砂浆屋面，耐候性好，使用寿命长。
2、聚氨酯防水材料：在施工时可以快速干固，对施工环境要求较高。
3、聚合物改性沥青防水卷材：使用方便，耐老化性能好，适用于大面积屋面的施工。
三、工程施工方案1、基层处理：进行基层处理是保证防水层牢固性的重要步骤。
对于不平整的基层，应先进行修补、整平，确保基层平整、结实。
2、防水材料施工：在基层处理完成后，根据防水层的选择，进行相应的施工工艺。
例如，对于沥青防水材料，可以选择喷涂或涂刷的方式进行施工；对于聚氨酯防水材料，可以选择喷涂的方式进行施工；对于聚合物改性沥青防水卷材，可以选择热熔或冷熔的方式进行施工。
3、防水层加固：在防水层施工完成后，可以进行加固工艺，比如在沥青防水层上进行撒布玻璃纤维网格布，提高防水层的抗裂性能和拉伸强度。
4、配合层施工：在防水层施工完成后，应进行配合层的施工，起到防止外部物体对防水层的损坏作用。
配合层的选择应根据实际情况，可以选择丙烯酸防裂涂料等配合层材料进行施工。
5、排水系统施工：在防水层施工完成后，应进行排水系统的施工，在屋面设置好排水口和排水管道，确保屋面排水畅通。
6、检测验收：施工完成后，应进行防水层的检测验收。
通过防水试验，检测防水层的质量和性能，保证屋面防水的可靠性。
四、施工注意事项1、严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
2、施工人员应具备一定的施工经验和技术水平。
3、施工现场应做好安全措施，确保施工人员的安全。
4、在施工过程中，应与其他施工工程协调，避免相互影响。
高层住宅建筑基础防水施工方案
高层住宅建筑基础防水施工方案1. 施工准备在进行基础防水施工之前，应确保以下准备工作已经完成：•施工图纸及技术文件已完备，并已进行技术交底。
•施工场地已平整，障碍物已清除。
•施工所需材料已准备齐全，并已进行验收。
•施工设备已检查、调试，并确保安全运行。
•施工人员已进行技术培训和安全教育。
2. 施工工艺2.1 基层处理•清除基层表面的浮尘、油污、铁锈等杂物。
•修补基层表面的裂缝、孔洞等缺陷。
•确保基层表面平整、干净、牢固。
2.2 防水层施工•防水层应采用符合设计要求的防水材料。
•防水层应分层施工，每层施工后应进行验收。
•防水层施工应均匀，避免出现气泡、空鼓等现象。
•防水层与基层应粘结牢固，无脱落现象。
2.3 防水层验收•防水层施工完成后，应进行验收。
•验收应包括外观检查、厚度测量、粘结强度检测等。
•验收不合格的防水层应进行整改，直至符合要求。
2.4 保护层施工•保护层应采用符合设计要求的材料。
•保护层施工应均匀，避免对防水层造成破坏。
•保护层施工后，应进行验收。
3. 施工质量控制•施工过程中，应严格执行施工方案和操作规程。
•施工材料应进行复试，确保其性能符合要求。
•施工设备应进行定期检查、维护，确保其正常运行。
•施工人员应定期进行技术培训和安全教育。
4. 施工安全措施•施工前，应进行安全技术交底。
•施工人员应佩戴符合国家规定的安全防护用品。
•施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。
•施工过程中，应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
5. 施工进度及验收•施工进度应按照施工方案进行，确保工程按时完成。
•施工过程中，应定期进行质量检查，确保工程质量。
•工程完成后，应进行验收。
验收不合格的工程应进行整改，直至符合要求。
6. 施工资料管理•施工过程中，应做好施工记录，包括施工日期、施工部位、施工人员等信息。
•施工完成后，应整理施工资料，包括施工图纸、施工方案、验收报告等。
•施工资料应按照相关规定进行归档。
超高层住宅楼地下室防水施工方案(1)
超高层住宅楼地下室防水施工方案(1)
地下室防水在超高层住宅楼的建设中尤为重要，因为地下室是建筑物的基础部分，对整个建筑的结构和使用寿命有着重要的影响。
为了确保地下室的防水效果，需要采取一系列严谨的施工方案。
1. 地下室防水施工前的准备工作
在进行地下室防水施工之前，必须做好周边环境的清理和整理工作。
清理地下
室周围的杂物和垃圾，确保施工区域的干净整洁。
同时，对地下室墙体和地面进行检查，修补裂缝和损坏部分。
2. 地下室防水施工材料选择
在选择防水材料时，应根据地下室的具体情况和要求来确定。
通常情况下，地
下室防水采用聚氨酯、环氧树脂等防水涂料。
这些材料具有附着力强、耐腐蚀、耐磨损等优点，可以有效防止地下室渗水问题。
3. 地下室防水施工方法
地下室防水施工一般分为基础防水和墙体防水两个部分。
在进行基础防水时，
首先应清理基础表面，然后涂刷防水涂料，确保防水层的厚度和完整性。
墙体防水施工时，应先进行墙面处理，然后按要求刷涂防水涂料，并注意施工工艺的严密性。
4. 地下室防水施工质量检验
地下室防水施工完成后，必须进行质量检验，确保防水层的质量和完整性。
检
查防水层的平整度、附着力、渗透性等指标，确保达到相关标准要求。
结语
综上所述，超高层住宅楼地下室防水施工是建筑施工中非常重要的一环。
只有
通过严格的施工方案和质量检验，才能确保地下室的防水效果和建筑结构的安全可靠性。
在今后的建筑工程中，应加强对地下室防水施工的重视，不断提高防水技术水平，确保建筑物的长久使用。
[建筑施工] 高层住宅楼主楼基础施工方案
![[建筑施工] 高层住宅楼主楼基础施工方案](https://img.taocdn.com/s3/m/34bbd507cc7931b765ce15dd.png)
长安大学3区10号高层住宅楼主楼基础施工方案（一）、工程简况长安大学三区10#高层住宅是由长安大学，在家属院内投资兴建的一栋高层住宅楼，施工图由长安大学工程设计研究院设计。
本工程位于西安市翠华路西侧，二环路和南侧，交通便利。
本工程结构形式：主楼为钢筋砼剪力墙结构，裙房为钢筋砼框架结构。
施工现场的三通一平已经完成，施工用水电已接到施工现场内，施工用电最大供电量1600KV A，能保证施工，施工用水为市网供水，供水管径200mm能满足施工要求。
建筑层数：主楼地下室1层，地上31层，裙楼2层。
总建筑面积37400m2:其中住宅部分34700m2，商场2700m2。
房屋用途：地下室为设备用房、机房和地下人防。
主楼地上1~31层为住宅套房，31层以上为电梯机房、出屋面楼梯间、水箱间；裙楼地上2层均为商场。
建筑高度：地下室层高4.80m，地上1~31层层高均为3.00m，地上主楼全高95.15m，电梯机房高5.30m、水箱间高3.90m。
即地上总高度为104.35m。
室内外高差0.45m。
建筑耐久年限：100年；建筑工程类别：一类高层建筑；建筑物耐火等级：一级建筑物安全等级：二级；人防等级：六级；建筑物抗震设防烈度：八度；建筑物抗震等级：剪力墙为一级，框架二级；目前桩基已经通过验收，可以进行下道工序施工。
二、工程部署及主要施工方法（一）主要施工流程1、地下室结构清挖坑底土方、修整电梯坑→C10砼垫层→砂浆找平层→防水层→防水保护层→筏基钢筋→模板→砼浇筑→拆模→墙钢筋绑扎、埋电管→墙、项板支模→顶板底层钢筋绑扎→电管预埋隐检→上层钢筋绑扎→砼浇筑→养护、弹上层线。
（二）主要施工方法1、坑边、底设置方案（1）基坑边300mm处设置120mm高挡水墙一道，基坑周边防护钢管外设置排水明沟，坑边场地全部硬化，具体图样见基坑排水示意图1。
（2）为防止基坑施工阶段集水渗入地基，导致地基不均下沉，在沿基坑底四周挖排水明沟，并将C15混凝土垫层满打，将整个基坑封闭，并在基坑底边设置内径0.8m×0.8m×1.0m集水坑6个，集水坑内有集水时用潜水泵排出坑外。
高层住宅施工方案中的防水技术研究
高层住宅施工方案中的防水技术研究高层住宅的建设需要考虑到诸多因素，其中之一便是防水技术。
在长期使用和恶劣天气的考验下，防水技术的重要性不言而喻。
本文将就高层住宅施工方案中的防水技术进行深入探讨，并提供一些建议。
一、防水材料的选择防水材料是施工过程中的重要环节。
对于高层住宅，常用的防水材料有沥青、聚氨酯、聚合物防水涂料等。
这些材料具有耐久性强、质地坚韧等特点，适合用于屋面、地下室、阳台等区域的防水。
二、屋面防水技术屋面是高层住宅最容易受到雨水浸泡的区域。
因此，在屋面施工中要注意以下几点：1. 屋面施工前，应对基层进行处理，确保基层平整、无波浪、无砂粒等杂质。
2. 使用防水材料进行涂刷，要达到一定的厚度，以保证防水层的牢固性。
3. 在屋面施工中，要考虑排水系统的布置，确保雨水能够迅速排出，避免积水。
三、地下室防水技术地下室是高层住宅常见的功能区域，如不正确施工，很容易导致渗水问题。
以下是地下室施工中的防水技术：1. 地下室墙面应进行防水处理，可以采用涂刷防水涂料或铺设防水卷材等方法。
2. 地下室底板同样需要进行防水处理，可以选择涂刷防水涂料或使用防水卷材进行施工。
3. 在地下室施工中，要注意与周围土壤的接触，可以采取设置排水层或进行加固等措施。
四、阳台防水技术阳台是高层住宅中常见的休闲区域，其防水工程同样重要。
以下是一些阳台施工中的防水技术：1. 在阳台地面施工中，可以采用铺设防水卷材的方法，以保证防水效果。
2. 同时，对于阳台的边缘处理也非常重要。
可以使用防水涂料进行涂刷，或安装防水挡水条等。
五、维护和保养防水技术施工完毕后，定期的维护和保养工作同样重要。
以下是一些建议：1. 定期检查防水层的状况，如有损坏或破损应及时修补。
2. 清理屋面、阳台等区域的积水和杂物，保持排水系统畅通。
3. 注意温度和湿度的变化，避免极端气候下对防水层的损害。
总结：高层住宅施工方案中的防水技术是保障居民生活质量的关键因素。
高层住宅防水施工方案
高层住宅防水施工方案
一、前言
高层住宅的防水施工至关重要，不仅关系到建筑物的使用寿命，还涉及到住户的生活质量和安全。
本文将介绍高层住宅防水施工的重要性和施工方案。
二、防水材料选择
在高层住宅的防水施工中，首先要选择适合的防水材料。
一般常用的防水材料包括聚合物防水涂料、防水卷材、防水涂膜等。
根据不同的施工环境和施工要求选择合适的防水材料非常重要。
三、施工工艺
1. 准备工作
在进行高层住宅的防水施工之前，需要对施工区域进行准备工作，包括清理施工面、修补裂缝、处理基层等。
2. 防水层施工
选择好的防水材料后，施工人员应按照相关规范进行防水层施工。
一般来说，需要先进行基层处理，然后涂刷或铺设防水材料，确保防水层的质量和密实性。
3. 防水层检测
施工完成后，还需要进行防水层的检测工作，以确保防水效果符合要求。
可以进行水压试验或使用专业的检测设备进行检测。
四、施工质量保障
高层住宅防水施工质量的保障是非常重要的。
施工单位应当对施工过程进行严格管控，确保每个环节都符合要求。
同时，在施工完成后，还需要做好防水层的维护工作，定期检查和维护防水层，以延长其使用寿命。
五、结语
高层住宅的防水施工是保障建筑质量和住户安全的重要环节，希望本文介绍的防水施工方案能为相关人员提供参考，确保高层住宅的防水工程质量和安全性。
建筑工程施工防水案例分析
建筑工程施工防水案例分析随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，建筑行业得到了迅猛发展。
然而，在建筑工程施工过程中，防水问题一直是困扰着建筑师和工程师的一大难题。
本文将通过一个具体的建筑工程施工防水案例，对防水施工技术进行分析和探讨。
一、工程背景某城市中心区一栋高层住宅楼，地上30层，地下2层，建筑总面积约为10万平方米。
建筑结构为框架-剪力墙结构，基础采用桩基。
该工程地处繁华地段，周围环境复杂，地下水位较高，地质条件较差。
二、防水问题及原因分析1. 地下室防水在该工程地下室施工过程中，发现地下室存在严重的渗漏问题。
经过调查分析，原因如下：（1）地下水位高，地下室四周土壤含水量较大，导致地下室墙体受到较大的水压力。
（2）地下室施工过程中，防水层施工不规范，导致防水层损坏。
（3）地基处理不当，地基土层松散，导致地下室墙体与地基之间存在缝隙。
2. 屋面防水在工程竣工后，屋面出现较多渗漏点，影响到了建筑物的使用功能。
原因如下：（1）屋面防水材料选择不当，耐候性差，无法适应气候变化和温度差。
（2）屋面施工过程中，防水层搭接不规范，导致防水层损坏。
（3）屋面排水系统设计不合理，导致雨水无法及时排出。
三、防水施工方案及措施1. 地下室防水（1）采用防水混凝土浇筑地下室墙体和底板，提高地下室自身的防水能力。
（2）地下室四周设置防水隔离带，采用防水卷材和防水砂浆进行施工。
（3）加强地下室施工过程中的监控，确保防水层施工质量。
（4）对地基进行加固处理，提高地基的承载能力和防水性能。
2. 屋面防水（1）选择具有良好耐候性的防水材料，如高分子防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
（2）屋面防水层施工时，严格遵循施工规范，确保防水层搭接严密。
（3）设计合理的屋面排水系统，采用排水坡度和排水沟，确保雨水及时排出。
（4）定期对屋面进行巡查和维护，发现问题及时处理。
四、案例总结通过以上分析，我们可以得出以下结论：1. 防水施工是建筑工程施工中至关重要的一环，关系到建筑物的使用功能和寿命。
高层住宅建筑屋顶防水处理施工方案
高层住宅建筑屋顶防水处理施工方案一、背景介绍高层住宅建筑作为城市建设的重要组成部分，其屋顶防水处理是确保建筑安全和居民生活品质的重要环节。
本文将针对高层住宅建筑屋顶防水问题，提供一套有效的施工方案。
二、施工前准备1.检测与评估在进行屋顶防水处理之前，必须对现有的屋顶进行全面的检测与评估，确定防水工程的需求和施工范围。
这包括检查屋顶材料的损坏情况、屋面结构的稳定性以及周边环境对建筑屋顶的影响等。
2.材料选用根据屋顶结构和环境条件选用适合的防水材料。
常用的屋顶防水材料有聚合物改性沥青防水卷材、高分子卷材、防水涂料等。
在选择材料时，要考虑其耐候性、抗老化性能和施工性能等因素。
三、施工流程1.清洁与准备在施工前，应先清洁屋顶表面，确保其干燥、洁净，无杂物。
移除旧的防水材料和损坏的屋面结构，并进行修补和加固。
2.基层处理将屋面基层进行处理，包括平滑处理、加固处理等。
平滑处理可以采用水泥砂浆或其他建筑胶粘剂进行修补，增强基层的整体稳定性和平整度。
3.防水层施工根据选择的防水材料进行施工，确保材料的质量和施工的规范。
可以采用卷材、涂料或其他适合的方式进行施工，覆盖整个屋面表面，并保证防水层的连续性和完整性。
4.保护层施工在防水层施工完成后，需要进行保护层的施工，以增强防水系统的耐久性和稳定性。
常用的保护层材料有防水保护涂料、防裂砂浆等，通过对防水层进行覆盖和加固，提高其耐久性和抗冲击性能。
四、质量控制1.现场监控在施工过程中，应配备专业监理人员进行现场监控和质量把关。
监控包括对施工人员的技术操作、材料的使用情况、工程进展等方面进行监督，确保施工符合规范和设计要求。
2.检测和验收在施工结束后，应进行全面的检测和验收工作。
通过对防水层进行透水测试、透气测试等，评估防水系统的性能和可靠性。
同时，要进行施工记录和资料整理，以备后续维护和保养工作。
五、维护与保养防水工程施工完成后，要加强对建筑屋顶的维护和保养工作，及时排查和修复可能出现的漏水、破损等问题。
基础防水工程施工方案
目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、防水设计说明 (2)四、施工准备 (2)五、SBS改性沥青防水卷材施工方法3六、贴必定BAC防水卷材施工方法5七、聚氯乙烯防水卷材施工方法7八、细部节点防水做法8九、施工质量验收标准10十、施工注意事项11十一、施工安全及成品保护措施12十二、雨季施工保证措施13一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20023、《地下工程防水技术规范》 GB50108—20084、《地下防水工程施工质量验收规范》 GB50208—20115、山东省标准图集L06J301《地下室防水》6、总施工组织设计、施工图设计文件等二、工程概况本工程为李沧区上王埠、东王埠、桃园社区改造S2-2地块项目，共包括G1＃~G10＃楼、S1＃、S2＃商业网点及地下车库。
工程性质为高层住宅及商业网点、地下车库、地下超市市场、地下人防医院。
总建筑面积为181439。
00㎡,其中地下建筑面积49800.40㎡（包括人防面积）.住宅楼为地上22~26层，地下1—2层,网点地上2层，地下1层，地下车库地下1层。
三、防水设计说明1、地下室底板防水（二级)：非人防区采用P6级抗渗混凝土底板外加4厚SBS改性沥青防水卷材;人防区采用4厚BAC湿铺自粘防水卷材。
2、地下室侧墙防水（二级）：非人防区采用P6级抗渗混凝土墙外加4厚SBS 改性沥青防水卷材;人防区采用3厚BAC湿铺自粘防水卷材。
3、变配电室、地下超市市场防水（一级）：除按以上做法外,并于房间地面、内壁以及顶板分层涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料（用量不应小于1。
5kg/㎡,厚度不应小于1mm).4、地下室种植屋面防水（一级）:非人防区采用P6级抗渗混凝土顶板外加4厚SBS改性沥青防水卷材+4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材;人防区采用4厚BAC湿铺自粘防水卷材+聚酯胎内增型聚氯乙烯防水卷材。
高层住宅楼施工方案
高层住宅楼施工方案一、工程概述本高层住宅楼位于具体地址，总建筑面积为具体面积平方米，地上楼层数层，地下楼层数层。
结构形式为结构类型，基础类型为基础类型。
该住宅楼的建设旨在为居民提供舒适、安全的居住环境。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，解决设计中存在的问题。
2、编制施工组织设计和各分项工程施工方案，并向施工人员进行技术交底。
3、确定施工测量控制网，进行测量放线。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑施工道路，接通施工用水、用电。
2、搭建临时设施，包括办公区、生活区、仓库等。
3、布置施工机械设备和材料堆场。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划。
2、对进场材料进行检验和试验，确保材料质量符合要求。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织劳动力进场。
2、对施工人员进行安全教育和技术培训，提高施工人员的素质。
三、施工顺序（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工配合为辅的方式进行。
开挖过程中要注意控制基底标高和边坡坡度，防止超挖和塌方。
2、基础施工包括基础垫层、基础钢筋绑扎、基础模板安装、基础混凝土浇筑等工序。
基础混凝土浇筑要连续进行，不留施工缝。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋在现场加工制作，采用塔吊吊运至施工部位。
钢筋的连接方式主要有焊接和机械连接。
2、模板工程采用组合钢模板和木模板相结合的方式。
模板安装要牢固、平整，拼缝严密，防止漏浆。
3、混凝土工程混凝土采用商品混凝土，泵送浇筑。
浇筑过程中要注意振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
4、砌体工程在主体结构施工到一定高度后，开始进行砌体工程施工。
砌体材料要符合设计要求，砌筑质量要符合规范规定。
（三）装饰装修工程1、内外墙抹灰在砌体工程完成后进行。
抹灰前要对基层进行处理，保证抹灰层与基层粘结牢固。
2、门窗安装门窗框在抹灰前安装，门窗扇在室内装修基本完成后安装。
3、楼地面工程包括地砖地面、水泥砂浆地面等。
基础防水施工方案
石油新城一期之阿布丰王创作S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#普通车库三基础防水施工方案编制：审核：审批：江苏省苏中建设集团股份有限公司二O一六年十月目录一、编制依据1二、工程概况1三、施工准备23.1人员准备23.2资料及机具准备23.3施工准备3四、施工进度计划3五、施工工艺45.1卷材防水施工工艺45.2施工缝防水施工工艺75.3后浇带防水施工工艺7六、制品呵护9七、质量保证9八、劳务素质保证10九、平安保证10十、应注意的质量问题10一、编制依据1、石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三施工组织设计2、石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三施工图纸3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3、《地下防水工程质量验收规范》（GB502008-2013）4、《地下工程防水技术规范》GB501085、《地下工程防水》08BJ6-16、公司质量保证手册及有关法式文件二、工程概况本项目为石油新城一期S4#、1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#楼、普通车库三工程,建设地址位于北站路北侧、106国道西侧.根据施工图纸,本工程先开工的楼号由1幢S4#自力商业和1#-4#、10#-11#、21#-24#、31#-33#住宅楼及普通车库三组成,工程总建筑面积约为178678.74m².建设单元为廊坊京御房地产开发有限公司,本工程由河北金正科信建设工程项目管理有限公司监理,江苏省苏中建设集团股份有限公司承建.本工程高层住宅楼基础结构形式为筏板基础,主体结构为剪力墙结构；本工程地下工程防水品级为二级,地下室基础底板及外墙混凝土抗渗品级P6,地下室防水卷材采纳一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）.地下室侧墙防水层宜高出室外地坪空中500mm或高出室外地坪部份勒脚采纳25厚1：2.5防水砂浆做呵护层.三、施工准备3.1人员准备为保证基础部位防水施工的质量,项目部组成专门管理小组（见下表）并将人员分工及劳动力做出提前安插.施工管理人员劳动力准备计划3.2资料及机具准备3.2.1资料准备：改性沥青防水卷材、冷根柢油、汽油.注意：（1）卷材堆放时应注意只能竖放,不能横向叠放.（2）冷根柢油和汽油的蕴藏应注意防火.3.2.2机具准备：喷灯、小瓦铲、扫帚、剪刀、盒尺、手套、灭火器等.3.3施工准备3.3.1 SBS防水卷材在施工前必需做好原材试验,没有试验室出具的试验陈说,防水卷材不得使用.卷材验收方法：卷材用量如上表所示,根据规定：当卷材数量≥100卷,≤499卷时,任意取很多于3卷做外观检查,并记录检查结果.外观检查合格后,再从中任取一卷做物理试验.3.3.2 施工前审核图纸,并进行技术交底,选用专业步队把持人员持证上岗.3.3.3 铺贴防水层的基层必需按设计施工完毕,并经养护后干燥,含水率不年夜于9%（将1米见方的卷材盖在基层概况上,静置3h左右,若覆盖处概况无水印,且紧贴基层一侧的卷材无结露现象,即认为基层含水率小于9%）.,基层应平整、牢固,不空鼓开裂、不起砂.3.3.4 防水层施工涂底胶前（冷根柢油）应将基层概况清理干净.3.3.5 施工前用资料均为易燃,应准备足够的灭火器.四、施工进度计划准备2016年11月20日开始底板防水卷材施工,2016年12月1日施工完毕,其余防水办法交叉在专项施工其中.五、施工工艺5.1卷材防水施工工艺5.1.1工艺：清理基层→涂刷处置剂→铺贴附加层→年夜面积铺贴卷材→封边处置→清扫→验收.5.1.2基层处置：完全清扫施工面,对局部缺棱失落角进行修补处置.5.1.3弹线：在底板上弹好补强处置部位的边线和卷材边线,注意留好搭接宽度100mm以上.5.1.4 补强处置：对阴角、阳角、后浇带、墙体转角、过墙管等处进行补强处置.5.1.5涂刷基层处置剂：全面涂刷冷根柢油,控制冷根柢油的干燥时间,干燥四小时后方可铺粘卷材.5.1.6 防水卷材铺贴：采纳热熔法对卷材进行铺贴,用满粘法进行施工,卷材之间的长边与短边的搭接均为100 mm.阴阳角的附加层厚为4 mm.同层横缝错开1500mm,底板卷材结缝距立面不得小于600mm,先铺平面再铺立面,交接处进行交叉搭接.底面折向立面,卷材与永久性呵护墙接触部位采纳空铺,与临时呵护墙接触部位应临时粘贴在该部位,卷材铺好后临时固定.5.1.7 火焰加热器加热:火焰加热卷材均匀,不得过分加热或烧穿卷材.5.1.8滚铺排气处置:卷材概况热熔后,立即滚铺卷材,排除卷材下面的空气,并滚压粘接牢固,不得有空鼓,褶皱.5.1.9接头处置:.5.1.10地下室外墙防水呵护层为50厚模塑聚苯板,容重为8kg/m³.5.1.11施工注意事项:5.1.11.1 施工前检查5.1.11.2在进行防水施工前必需认真检查基层概况,基层概况应该清扫干净,概况残留的灰浆硬块及突出部份清除干净,不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等现象.5.1.11.3基层概况应坚持干燥,含水量不年夜于9%；雨期施工基层必需干燥,要严格控制含水量,达不到要求,不得进行防水施工.5.1.11.4 涂刷冷根柢油将冷根柢油均匀涂刷于年夜面积基层上,厚薄一致,不得有漏刷和透底现象；阴阳角、管根等部位可用毛刷涂刷.常温情况下,干燥时,即可进行下一道工序.5.1.12 铺贴卷材5.1.12.1铺贴前在处置好的基层概况排好尺寸,弹好标准线.5.1.12.2铺贴前,当冷根柢油基本干燥,再将卷材卷开,防止带入沙粒、灰尘和杂物.5.1.12.3 将卷材一端粘接固定,沿弹好的标准线向另一端铺贴；卷材不要拉得太紧,每隔1m向标准线靠贴一下,推着向前铺贴；不得拉伸卷材,不得呈现皱褶；铺贴时要防止在阴阳角处接头和接头集中；铺贴平面与立面相接的卷材时,应由下向上进行,使卷材紧贴阴角,不得有空鼓和粘贴不牢现象.5.1.12.4 排气处置每铺完一张,立即用干净长把滚刷从卷材的一端开始在卷材的横方向顺序用力滚压一遍,要使空气完全排除.5.1.13 特殊部位处置5.1.13.1 阴三面角:先裁年夜于300×300卷材距下端中部切开150mm高,半数未切口的上端贴在左右立面墙上；将切口卷材下端两片,其中一片半数叠合在一起,压实压牢,然后贴于基面上；最后用50mm正方形卷材封堵角顶粘牢压实.三面阴角附加卷材铺贴示意图5.1.13.2凸三面角：凸角处卷材铺贴与阴角卷材铺贴相同,但铺贴方向相反.5.1.13.3阴阳角阳角处卷材铺贴,其铺贴方法仅将剪成两片的卷材由内重叠改为向外翻转铺贴,贴于基层上,然后另裁一片卷材铺贴在阳角对角线的基面上.阴角其卷材扩充方法和阳角施工工序与施工阴阳转角附加卷材铺贴示意图5.1.14底板周边采纳M5.0 水泥砂浆砌筑Mu10机制砖砖胎模,800mm厚底板的砖模宽度为120mm,,240*240墙垛间距1500mm.砖模转角处及在通长方向上设砖垛.砖模内侧距设计地下室外墙外概况50mm,以便于砖模内侧抹灰找平及贴完SBS卷材后抹灰呵护.砖胎模顶及内侧采纳水泥砂浆找平,SBS卷材铺贴至砖模顶后甩出300mm的预留端已备同外墙SBS卷材搭接.防水卷材预留端干铺在砖模顶,上覆盖一层塑料薄膜,再砌一皮青砖做第二层呵护层.5.2施工缝防水施工工艺墙体水平施工缝采纳3mm厚止水钢板.止水钢板做法见下图：地下室墙体水平施工缝处的做法施工时注意一定要将钢板止水带固定牢固,浇筑砼时注意不要将止水带损坏或移位. 5.3后浇带防水施工工艺5.5.1后浇带防水卷材和底板一起施工,上设置200厚高标号砼加强带,后浇带两侧预埋止水钢板.做法见下图：后浇带处防水施工5.5.2物资准备（1）水泥的品种应按设计要求选用,水泥的强度品级不得低于32.5级,在不受侵蚀性介质和冻融作用时,宜采纳普通硅酸盐水泥.（2）橡胶止水带的外观质量、几何尺寸应符合设计要求.原资料进场应检查其产物合格证及产物说明书,对其主要性能指标进行复检,合格后方可使用.（3）本标准应形成以下质量记录:底板卷材防水层检验批质量检验记录隐蔽工程验收记录施工技术交底记录施工记录施工方案审批表防水把持技工挂号表注:以上表式采纳《河北省建筑工程施工质量验收配套表格》所规定的表式.六、制品呵护6.1 地下卷材防水层部位预埋的管道,在施工中不得碰损和梗塞杂物.6.2 卷材防水层铺贴完成后,应及时做好呵护层,防止结构施工碰损防水层；外贴防水层施工完后,应按设计砌好防护墙.6.3 卷材平面防水层施工,不得在防水层上放置资料及作为施工车道运输车道.七、质量保证7.1 SBS（Ⅱ）型卷材防水和处置剂的规格性能,配比必需按设计和有关标准采纳,应有合格的出厂证明和二次化验陈说单.7.2 卷材防水层特殊部位的细部作法,必需符合设计要求和施工及验收规范的规定.7.3 防水层严禁有破损和渗漏的现象.7.4 基层应平整,无空鼓、起砂,阴阳角应呈圆弧形或钝角.7.5 改性沥青胶粘剂涂刷应均匀,不得有漏刷、透底和麻点等现象.7.6 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定,收头应嵌牢固.7.7 卷材粘结应牢固,无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷.八、劳务素质保证本工程将选定具有一定资质、技术力量、工人素质好、信誉好的公司进行本工程的防水施工.同时我公司有一套对施工劳务步队完整的管理和考核法子.对施工劳务步队进行质量、平安、工期、信誉和服务等方面的考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为工程质量工期目标奠基了坚实的基础.九、平安保证9.1防水卷材及施工用品系易燃物,寄存现场和施工场应具备灭火器等灭火用具.施工前应到项目平安部规画动火证.9.2施工人员必需持证上岗,戴好平安帽,工作手套,不得穿钉子鞋施工.9.3在墙面施工中,必需有专业架子工搭架,有专人负责平安工作,以免伤人坠物.十、应注意的质量问题10.1卷材搭接不良；接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小,接头处的粘结不密实,接槎损坏、空鼓；施工把持中应按法式弹标准线,使与卷材规格相符,把持中齐线铺贴,使卷材接搭不小于100mm.10.2空鼓：铺贴卷材的基层湿润,不服整、不洁净、发生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不完全,窝住空气,也可使卷材空鼓；施工时基层应充沛干燥,卷材铺设应均匀压实. 10.3管根处防水层粘贴不良：清理不洁净、裁剪卷材与根部,形状不符,压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应完全干净,注意把持,将卷材压实,不得有张嘴、翘边、折皱等现象. 10.4渗漏：转角、管根、变形缝处不容易把持而渗漏.施工时附加层应仔细把持；呵护好接。
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景德镇碧桂园昌南府二期二标基础防水施工方案编制人:审核人：批准人：浙江省东阳第三建筑工程有限公司编制时间 2018年8月目录自粘卷材施工方案 (3)一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、自粘卷材特点 (4)四、施工工法介绍 (4)五、施工准备 (7)六、底板防水部分 (7)七、外墙防水部分 (11)八、桩头处理部分 (13)九、安全文明施工措施 (15)自粘卷材施工方案一、编制依据地下工程防水技术规范 GB50108-2008地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材 GB23441-2009 GB23457-2009 景德镇碧桂园昌南府施工图纸二、工程概况1.相关单位名称三、自粘卷材特点（1）冷施工：不动用明火，不使用粘接剂。
对环境无污染，属于环保型产品；（2）抗拉强度高、延伸率较大，对基层收缩和开裂变形适用能力强；（3）可形成高强度防水层，对压力水抵抗能力强。
（4）优良的耐高温性能，耐腐蚀、耐霉菌、耐候性好；（5）粘结性能好，卷材接缝自身粘接与卷材寿命同步。
四、施工工法介绍自粘改性沥青聚酯胎防水卷材的三种施工工法可以在本工程中灵活运用（按照工程的不同部位、不同的施工环境条件、不同的气候条件等选用一种、或两种；或者在一个分区中也可以采用多种工法），这些工法的联合运用都是以提高工程防水质量效果为目的。
4.1、卷材自粘结工法这是自粘卷材最根本的铺贴工法。
自粘结工法系利用卷材的自粘结性能、直接粘结附着于混凝土结构层表面，形成刚柔复合的防水体系。
这也是此种卷材最快捷、安全、可靠的工法，也是最成熟的工法。
石油沥青具有天然的粘附粘结性能、和压敏粘附粘结性能，这种粘附粘结性能一般情况下需要在熔融、或常温高压下才能获得；而自粘卷材则是通过特殊改性在常温下就具有良好的粘附粘结性能。
自粘结工法适合于建筑地下室所有部位的应用，要求侧墙、顶板干燥，底板相对表干。
自粘结做法：在基层上涂刷基层处理剂（改性沥青基涂料，能够渗透到混凝土表面微细缝隙、孔隙增强基层抗渗性能；中和基层表面残留灰尘、为卷材提供洁净、相容的粘结基层界面）→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收。
卷材的搭接缝方式详见下图：保护层的做法：底板：当不采用预铺原理时，第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
侧墙：边去除第二道卷材顶面隔离膜，边粘贴聚苯乙烯泡沫保护板。
顶板：第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
4.2、预铺工法：这是一种先铺设防水卷材，然后在卷材的自粘面上浇筑混凝土、卷材与混凝土形成反自粘的结合效果的作法。
预铺做法可用于地下室底板、地下室底板周边的模板墙部位、外防内贴的结构侧墙等部位。
各个部位的工法如下：（1）、地下室底板部分：底板预铺做法：在垫层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收→边去除第二道卷材顶面隔离膜，边浇筑50㎜厚混凝土保护层。
本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需要油毡隔离层。
（2）、地下室底板周边模板墙部位：工法同底板。
（3）、外防内贴的地下室侧墙：工法依据：建筑地下室侧墙采用外防内贴是因为基坑开挖受限制、基坑的支护墙作为结构模板墙的防水工法，预铺反粘能够使先铺设的防水层反粘结到后期浇筑的混凝土结构侧墙上，形成无间隙密实结合的、真正刚柔复合的防水系统。
侧墙预铺做法：在支护模板墙基层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收→捆扎钢筋→支立内模板前、去除第二道卷材顶面隔离膜→浇筑侧墙混凝土结构。
本预铺做法中，因为预铺反粘，故不需要抹水泥砂浆保护层。
4.3、湿铺工法：这是预铺工法的变种做法。
卷材能够与后期浇筑的混凝土反粘，当然也就可以在新抹的水泥砂浆、聚合物水泥砂浆上粘贴，这就是湿铺贴的原理。
即湿铺贴系采用水泥砂浆、或聚合物水泥砂浆粘贴，而不是在潮湿的基层上自粘结；这一点很容易被误解。
湿铺做法原则上用于无法取得干燥的地下室顶板；当地下室侧墙无法取得干燥时，采用辅助机械固定措施的情况下，湿铺法也可用于地下室侧墙。
湿铺做法原则上不建议用于地下室底板，只有当建筑设计单位将混凝土垫层视为结构体系时方可采用湿铺法。
（1）、地下室顶板、侧墙部分：选用条件：多雨季节下建筑地下室侧墙、顶板的混凝土无法取得足够的干燥时间，地下降水任务艰巨、施工环节要求尽快实施防水层以便基坑回填，停止人工基坑降水。
湿铺做法：在基层上涂抹12～15㎜厚水泥砂浆（1：2水泥砂浆）粘结层（或聚合物水泥砂浆）→+-边抹（抹平）砂浆、边铺贴第一道自粘卷材，卷材与卷材之间采用平行对接、不搭接，不去除卷材顶面的隔离膜→养护至水泥砂浆30%的强度指标后，仔细擦干净卷材对接缝处的溢出灰浆、将对接缝两边100㎜宽范围内的隔离膜去除，自粘铺贴200㎜宽的盖缝条→边去除第一道卷材、盖缝条顶面隔离膜，边自粘铺贴第二道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→质量验收。
接缝平行对接做法示意图如下：自粘卷材平行对接示意图保护层的做法：侧墙：边去除第二道卷材顶面隔离膜，边粘贴聚苯乙烯泡沫保护板。
顶板：第二道卷材顶面隔离膜可以不去除、空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
侧墙的辅助机械固定：由于湿粘贴采用水泥砂浆，水泥砂浆需要一定的水化凝固时间，为了保证卷材在水泥砂浆凝固期的稳定、不因重力作用而脱落，侧墙采用辅助机械固定是非常必要的。
辅助机械固定做法：在每幅侧墙卷材的顶端（短边），增设三组机械固定件(采用改性沥青卷材专用系统机械固定垫片、混凝土自攻螺钉)，辅助机械固定造成的局部砂浆层变薄不会影响到盖口条密封质量和后道卷材的铺贴。
根据要求，我们在此主要是针对自粘卷材最成熟的《自粘结工法》编制施工方案。
若工程实际需要，可随时根据具体部位要求提供预铺工法、湿铺工法的施工方案。
五、施工准备（一）材料准备（1）主材准备：2mm厚单面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，纸胎油毡（底板、顶板保护隔离用材）（2）配套辅材准备：专用基层处理剂（环保型），橡胶沥青涂料（节点细部备用），沥青基密封膏，金属压条，金属垫片，耐腐蚀螺钉等。
（二）机具准备（1）基层清理机具：小平铲、吹灰器、扫帚；（2）涂刷基层处理剂机具：滚刷、毛刷；（3）铺贴自粘卷材机具：弹线盒、壁纸刀、剪刀、压辊、喷灯（备用）；（4）其它机具：足量配备。
（三）技术准备编制详细的施工组织方案、技术和安全交底。
（四）基层准备（1）基层应坚实、干燥、平整、无灰尘、无油污，凹凸不平和裂缝处应用聚合物砂浆补平，施工前清理、清扫干净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净；（2）平立面交接处、转折处、阴阳角、管根等均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于50mm；（3）基层应相对表干，无明水、无积水；（4）出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；（5）施工现场安全防护设施齐全，按规定放置消防器材；（6）基层应会同监理工程师验收合格后方可进行防水的施工。
六、底板防水部分（一）施工方法底板部位防水的施工与垫层的施工紧密配合、分段施工。
施工方法和步骤依次为：（1）基层清理，砼垫层表面应达到1.4（四）的基层要求；（2）涂刷一道专用基层处理剂；（3）冷自粘铺贴2mm厚单面自粘改性沥青聚酯胎防水卷材，接缝搭接宽度100mm，不去除卷材顶面的隔离膜，验收，空铺隔离保护油毡，或局部去除隔离膜、点粘隔离保护油毡。
（二）节点技术措施及节点防水详图（1）底板与永久保护墙交接处在底板与永久砖砌保护墙交接处设置500mm宽与大面卷材同材质、同规格型号的自粘卷材作为附加增强层。
在砖模板墙顶部预留卷材甩茬作为二期与侧墙卷材接茬用，预留卷材上面放两皮砖作临时保护（待二期施工时拆除临时保护墙）。
详见下图：（2）后浇带在后浇带处应按规范要求设置与大面卷材同材质、同规格型号的双面自粘卷材作为附加增强层，详见下图：止水钢板后浇砼（三）施工工艺施工工艺流程：在基层上涂刷基层处理剂→自粘铺贴第一道自粘卷材，搭接宽度为100㎜，不去除卷材顶面的隔离膜→边去除第一道卷材顶面隔离膜→质量验收。
施工过程中注意的操作要点如下：（1）涂刷基层处理剂：在大面涂刷前用毛刷对细部、周边和拐角处先行涂刷，然后在大面基层上涂刷，涂刷应均匀一致，不得有漏涂，基层处理参考用量为0.2kg/㎡；待基层处理剂干燥后方可进行卷材铺贴。
涂刷基层处理剂后的基层应尽快铺贴卷材，以免受到二次灰尘污染。
受到灰尘二次污染的基层必须重新涂刷基层处理剂。
（2）附加防水层粘贴：在铺设大面卷材防水层之前，应先按相关规范和设计要求在细部节点部位粘贴附加防水层，一般附加防水层应优先选用附加层专用卷材，复杂部位采用与大面防水层同品种的卷材：①立面与平面转角处阴阳角部位均先铺一层卷材作附加防水层，附加层卷材一般为500mm宽，一般部位附加层应满粘结在基层上。
地下室从底面折向立面的附加层卷材与永久性保护墙的结触部位采用粘结铺贴；但应注意保留预留二期衔接部分的硅油隔离膜。
②三面阴阳角粘贴做法如下图：（3）粘结卷材的操作①自粘卷材的粘结是将规划、展布好的卷材底部的硅油隔离膜缓慢、均速地除去，采用压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。
②铺设防水层时，卷材应铺设在预先涂布过基层处理剂的基层表面上，确定铺贴的具体位置，先把卷材展开，调整好铺贴位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的一边均匀地撕去硅油隔离膜（纸），边去除隔离膜边向前缓慢地滚压、排除空气、粘结紧密。
（4）卷材的搭接和密封①卷材搭接宽度应符合相关规范要求，特别重要或对搭接有特殊要求时，接缝宽度地下工程中长短边为100mm。
②地下工程铺贴立面卷材时，卷材在一、二期接茬的搭接长度应为150mm，当使用两层卷材时，卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材；③搭接缝的粘结：卷材搭接缝的粘结，采用专用压辊在上层卷材的顶面均匀用力使压，以边缘呈密实粘合为准。
必要时采用专用压轮二次压边。
（5）卷材防水层末端收头的固定和密封，应用密封材料封严地下工程卷材收头部位均应用密封材料进行封闭，密封宽度不小于10mm。
（6）缺陷修复自粘卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接封、收口部位局部翘边、开口等现象。