绿城集团防水施工方案全解
浙江绿城规范阳台防水专项施工方案
阳台结构翻边防水专项施工方案1 适用范围适用于阳台（含设备阳台）、露台的防水施工。
2 作业条件2.1 土建交接验收，结构楼板无渗漏；与室内交接墙体底部200mm高的翻边已完成。
2.2 安装隐蔽工程及管线敷设完成。
2.3阳台混凝土翻边完成。
2.4下层吊顶吊筋施工完成。
2.5 结构表面干燥、不空鼓、不起砂，达到一定强度。
2.6 施工时环境温度在5℃以上。
3 材料准备综合考虑阳台（含设备阳台）、露台地面防水的难度、耐久性、可操作性及可检查性，大岩自修F-100防水涂料4 施工工艺流程4.1 施工流程基层清理→涂刷防水涂膜→保护层。
4.2 基层清理将基层表面的尘土、沙粒、砂浆、硬块等附着物清理干净，对所破坏地面处进行找平修补。
4.3 涂膜防水层施工注：分3~4遍成活。
1、对上下水管井混凝土翻边（蜂窝、麻面等）用堵漏王进行修补，待干后，对防水薄弱部位进行加强处理，必要时在基层面上加铺无纺布。
2、岩聚合物水泥防水涂料（自修复型防水材料F-100）防水涂料原液1：水19的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布3、穿墙管与墙面阴角部位用大岩聚合物水泥防水涂料（自修复型防水材料F-100）原液1 ：混合材3的比例硬调材嵌缝加强处理。
4、大岩防水1:1比例搅拌均匀后开始防水面涂刷，大岩防水涂料的涂刮依次进行，确保涂层达到1-1.2mm。
4.4 闭水试验待防水层完全干后（涂刷后10h）进行24h闭水试验，确认不漏水后，对防水层进行有效保护，方可进行下道工序。
待所有装饰面层完工后做二次闭水试验，蓄水时间也为24h。
14.5 防水保护层地面闭水试验完成后，抹1：2的水泥砂浆作为保护层，厚度为20mm为宜。
5 质量标准5.1 主控项目5.1.1涂膜防水的品种、牌号及配合比，必须符合工程合同要求和有关规范要求，每批产品应附有出厂合格证。
5.1.2 不允许出现空鼓、开裂、气泡、褶皱，粘结牢固。
5.2 一般项目5.2.1 涂刷方法、搭接、收头应符合施工规范要求。
绿城防水施工方案
绿城·舟山产权式公寓酒店项目防水工程施工方案一、工程概况绿城·舟山产权式公寓酒店项目位于舟山市临城新区中心千岛路（世纪大道）西侧。
东侧沿城市道路，南靠舟山喜来登绿城酒店，西面和北面均临河。
本工程由A、B、C三幢公寓酒店和一层地下车库组成。
A、B、C号楼层数均为三十一层，总高度为102.65m。
总建筑面积81465m2，其中地上部分建筑面积64202m2，地下室17263m2，为框剪结构，抗震等级为二级。
本工程由舟山绿城房地产开发有限公司投资建设，浙江绿城建筑设计有限公司设计，浙江大学建筑设计研究院地质勘察，浙江万事达建设工程管理有限公司监理，舟山市广宇建筑有限公司承建。
二、编制依据1、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004《屋面工程技术规范》GB50345-2004《地基与基础工程施工及验收规范》GB50202-2002《住宅建筑规范》GB50368-2005其它有关的国家规范及行业标准2、浙江绿城建筑设计研究院提供的《舟山产权式公寓酒店项目设计施工图》三、施工准备工作1、技术准备项目经理、项目技术负责人、施工人员组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习、熟悉，详细了解本工程的结构特点，对施工班组进行详细的书面分部分项工程技术交底工作，使其了解工程规模、特点，明确施工方法、质量标准、安全措施等要求。
2、施工准备1）现场贮料仓库符合要求，设施完善。
2）找平层已检查验收，质量合格，含水率符合要求。
3）消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品能满足施工操作需要。
4）屋面、地面、卫生间、地下室墙体上安设的一切设施已安装就位。
5）施工气候条件准备：根据气象预报，选一在无雨、雾天气进行施工，并要预计防水层后一定时间内，不会遭到雨水冲淋。
绿城集团厨、卫、阳台防水施工处理要点
厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点一.编制背景建筑物的厨房、卫生间、阳台的渗漏是建筑工程中突出的质量通病。
针对这些部位相对面积较小、管道多、形状复杂的特点，我公司所开发房地产项目目前普遍依靠结构自防水，有时也采用涂膜和专用防水砂浆等防渗漏水工艺来进行处理。
既来之主观又来之客观方面的原因，往往导致该部分的施工质量很不稳定，事实上该部分的施工质量投诉在我公司所有质量投诉中占有不可忽视的比例。
防渗漏水施工处理因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是必不可少的。
把这一通病减少到最低程度是完全可以并必须做到的，对此我们应具备足够的信心及责任心。
本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。
二.编制依据1．国家有关规范、规程及有关工法。
2．公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。
3．《厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点》评审会议意见。
本文评审人员：周沪光、沈瑞林、徐永军、陈巍、王英毅、徐文均、张军、孟广利等，在此一并表示衷心的感谢。
厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点一. 施工前准备工作1、制定正确的施工方法和施工顺序在防水工程施工前，应详细审阅有关的图纸和熟悉国家有关规范、规程，了解各施工部位的细部构造，认真审查施工方案，安排各工种间的施工顺序，制定正确的施工工艺程序。
2、增强质量意识，合理配备人员（1）防水工程的关键是施工质量；（2）首先应熟悉施工方案及施工程序，了解材料，尤其是新材料的性能特点；（3）从事防水工程施工的人员，应按要求进行严格的技术培训，从而符合上岗的要求;若为特种防水材料等的施工，应由专业的施工队或人员担任该工作。
3、合理选材根据施工各部位的特点、设计要求等具体情况，选择符合相应要求的材料及施工设备。
二. 施工过程的基本要求(一) 卫生间1、楼地面施工(1).工序要求①当卫生间穿过楼地面的管道较多时，模板支好后应在相应位置标明预埋管道的位置；②当绑扎钢筋时，各预埋管件及立管、套管应在中间穿插放置，并固定牢固。
绿城清水湾隐庐项目防水专项施工方案.
海南绿城清水湾隐庐项目防水施工方案中天建设集团海南分公司陵水绿城项目部（2）2013年5月一、工程概况绿城清水湾隐庐项目位于海南省陵水县新村镇清水湾，本工程为别墅住宅楼，其中地上一层、地下一层，建筑高度为 5.713米，总建筑面积28114.31 m2，结构形式为框架结构，局部剪力墙，地下室防水等级为二级。
根据《建筑工程质量验收统一验评标准》ＧＢ５０３００－２００１、《屋面工程质量验收规范》ＧＢ５００２７－２００２、《地下室防水质量验收规范》ＧＢ５０２０８－２００２的相关要求，结合绿城集团公司标准节点图与绿城清水湾隐庐项目的实际情况，编制防水工程施工方案如下，主要包括地下室底板、地下室外墙、顶板、屋面、厨房、卫生间地面防水几个部分，具体防水做法如下：二、地下室底板防水做法（自下而上）：(1)素土夯实(2)100厚C20混凝土垫层(3)20厚1：3水泥砂浆内掺水泥含量5%的JX抗裂硅质防水剂防水层(4)C30、P6抗渗混凝土结构底板2、地下室外墙防水做法（由内而外）：(1)C30、P6抗渗混凝土结构墙(2)2.0厚单组份聚氨酯防水涂料层(3)120厚保护墙采用MU10水泥标准砖M7.5水泥砂浆砌筑，保护墙与单组份聚氨酯完成面预留10mm缝隙,用1:3水泥砂浆随砌随填缝(4)回填土3、地下室顶板防水做法（自下而上）：(1)现浇混凝土结构顶板自防水(2)1.5厚单组分聚氨酯涂料防水层(3)30厚C20细石混凝土找2%坡兼找平（4）1.5厚单组分聚氨酯涂料防水层(5)干铺油毡隔离层一道(6)40厚C20细石混凝土随捣随抹,内配Ø4@200双向，每开间设分仓缝，缝宽20mm，纵横间距≤6m，分仓缝油膏嵌实，缝两侧250宽双面自粘卷材保护层。
(7)覆土层（详见景观设计）三、屋面具体做法：1、有保温平屋面：（1）现浇混凝土屋面板（2）1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层（3）40厚挤塑保温板，容重为28KG/m³（4）30厚C20细石混凝土找2%坡兼找平（5）1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层（6）干铺油毡隔离层一道（7）40厚C20细石混凝土随捣随抹,内配Ø4@200双向，每开间设分仓缝，缝宽20mm，纵横间距≤6m，分仓缝油膏嵌实，缝两侧250宽双面自粘卷材保护层。
绿城集团防水施工方案全解
绿城.*****地块工程基础防水施工方案施工单位：监理单位：建设单位：编制日期：二〇一〇年十二月目录一、编制依据 0二、工程概况 0三、施工准备 03.1.材料准备 03.2.机具准备 (1)采用德国HC940型号喷涂机机械设备，该设备喷涂机比较适合高分子涂料喷涂使用。
采用喷涂机施工能够进一步控制质量，保证施工进度，喷涂能达到薄厚均匀一致，特别是立面部位人工操作厚度不易控制，机械喷涂能克服其问题，达到预期质量要求。
(1)3.3.技术准备 (1)3.4 作业条件 (1)四、主要施工方法及工艺流程 (2)4.1.施工工艺流程 (2)4.2.操作工艺 (2)5.2.2 涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、折皱、鼓泡、露胎体和翅边等缺陷。
(5)5.2.5 涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。
保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
(5)九、安全文明施工措施 (7)一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《地下工程防水技术规范》GB50108-20014、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20025、设计施工图、设计变更/洽商等二、工程概况根据地下室使用功能，防水等级二级，不允许渗水，结构表面无湿渍。
具体防水做法为：地下室底板防水层做法：100厚C20混凝土垫层，DS-Ⅲ型合成高分子防水，厚度1.5mm，50厚C20细石混凝土保护层，结构底板自防水，采用P6级抗渗混凝土，采用砼二次振捣提高砼自防水功能。
地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水），满粘法铺贴40mm挤塑板（30-32KG/M3）保温层，拼缝采用发泡填充；5mm厚抗裂砂浆（内加耐碱网格布），单组份聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm，120厚砖墙保护层外素土回填、压实。
三、施工准备3.1.材料准备3.1.1混凝土结构自防水，采用商品混凝土。
绿城集团地下室防水及防结露体系介绍及技术交底图文并茂课件
绿城集团防结露体系工艺工法
说明： 模板安装时，挤塑板与模板 用圆钉固定。 地下室侧墙穿墙螺杆方案详 下图。
绿城集团防结露体系工艺工法
地下室侧墙穿墙螺杆方案
绿城集团防结露体系工艺工法
半地下室公共部位 防结露保温体系
绿城集团防结露体系施工过程
挤塑板固定
绿城集团防结露体系施工过程
120mm砖墙保护层施工（完成）
介绍完毕，感谢聆听！
DS-Ⅲ防水体系介绍
施工工艺流程：
1、基层清理：将地面基层表面的尘土、沙粒、 砂浆、硬块等物清理干净,对所破坏地面 处进 行找平修补，并做好等电位管线、排水管、 墙面阴角等地方的包边。同时墙面粉刷应平 整，不得有孔洞，凸凹不平现象。
2、蓄水试验：进行第一遍蓄水试验，蓄水高 度应高于地面完成面5CM。蓄水时间不少于 24小时，对于渗漏的部位，立即标记并进行 处理。
一、DS-Ⅲ防水体系介绍
DS-Ⅲ防水体系介绍
DS-Ⅲ：以 HMWPE为主要 材料，添加抗 老化剂、防裂 剂等多种材料， 采用先进工艺 聚合而成的高 分子多元共聚 物。
DS-Ⅲ防水体系介绍
DS-Ⅲ防水的产品优势：
1、防水性能稳定，起源于军用技术产品； 2、不含有有毒溶剂，属于绿色环保产品； 3、具有730%的超强断裂延伸率，对基层收缩 和变形开裂适应性强； 4、具有6.8Mpa高拉伸强度，能有效降低因浇 筑物基层的不均匀沉降、变形而引起的防水 层基面龟裂； 5、温度适应范围广：130度高温时不流淌， 零下45度时不脆裂。
挤塑板固定
ห้องสมุดไป่ตู้
绿城集团防结露体系施工过程
插U型16号铁丝
绿城集团防结露体系施工过程
插U型16号铁丝
防水方案修
绿城•郑州百合公寓云霞苑I标工程地下室外墙防水施工方案、工程情况：根据业主招标文件及设计会审纪要要求，本工程地下室外墙为砼自防水加北京 1.2厚金汤JS柔性防水涂料一布五涂。
1.1、防水做法构造1.1.1、地下室外墙防水构造自里向外:1、钢筋混凝土自防水墙;2、JS柔性防水层;3、30mm泡沫板防水保护层;1.1.2、J S防水层施工工艺:1、采用Q5工法:打底层1 下层（下涂2+增强层3+上涂4）面层52、防水层厚度根据合同要求为1.2mm3、墙防水层从基础底板做至-1.3m标高处。
二、施工准备2.1、材料选用进场的防水材料应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
进场的防水材料应按规范的要求进行抽样复验，并提出试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
（1）JS复合防水涂料采用“金汤牌JS复合防水涂料”它是由液料（高分子乳液）和粉料（无机粉料）构成的双组份复合型防水材料，混合后形成的涂膜具有有机材料弹性高，无机材料耐久好的双重优点,防水效果突出。
(2)聚酯纤维无纺布由聚酯纤维加工制成，主要用作涂膜的增强材料，规格60-80g/m2，拉力100N/ mm 2,延伸率20%以上。
(3)聚乙烯泡沫塑料片材由聚乙烯树脂成型发泡剂制成，厚度30mm,用于立面外侧防水涂膜的软保护层。
2.2、各种器具电动搅拌机、搅拌桶、滚动刷、毛刷、消防器材、笤帚、压辊、磅秤等各种工2.3、作业条件1、剔除外墙混凝土螺杆上的木垫片，并切除外露螺杆，用防水砂浆修补外墙面, 剔除混凝土螺杆上的木垫片后留下的凹坑。
2、清理混凝土表面杂物，并对混凝土表面的缺陷进行修补，在外墙面与基础筏板的转角处用水泥砂浆做成圆弧角。
3、在5C以下或雨中施工，不宜在特别潮湿又不通风的环境中施工，否则影响成膜。
2.4、施工作业人员选择防水工程由我公司施工总承包，选用经验丰富的防水施工作业人员，施工人员进场后，进行严格的培训教育，将防水施工的重点、难点进行分析，使每个操作人员在施工前做到心中有数，高质量的完成施工任务。
挡土墙防水施工方案
目录一、工程概况 (2)二、方案编制依据 (2)三、施工准备 (2)四、作业条件 (3)五、外挡土墙防水施工的工艺流程 (3)六、施工工艺要求 (3)七、质量标准 (4)八、管理机构 (4)九、成品保护 (5)十、安全环境保护措施 (5)地下室挡土墙防水施工方案一、工程概况水卷材，第二道防水为钢筋混凝土结构自防水，防水混凝土抗渗等级为P6。
外墙采用0.9mm厚聚乙烯丙纶卷材，SBS上返与基础砼平面熔接粘贴，接头处刷一遍单组份聚氨酯涂抹。
地下室外墙根部向基础面200mm,外墙根部向上500mm铺设聚乙烯丙纶卷材附加层，50厚挤塑聚苯板保护层，回填粉质砂土夯实。
二、方案编制依据1、建设单位提供的施工蓝图及设计变更；２、《地下工程防水技术规程》GB50108-2008３、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20114、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《地下室防水》L06J301图集三、施工准备3.1、熟悉图纸，严格考察施工队伍，卷材防水必须由具有相应资质的防水队伍施工，主要施工人员应有上岗证书。
3.2、对分项作业人员要做严格的技术交底和安全教育。
3.3、对原材料、设备机具，工艺按特殊过程控制做好“三鉴定”，确认满足施工要求。
3.4、机具准备：搅拌器具（电动搅拌器）、容器2个（铁油罐）、称量器具一台（10-50kg）、毛刷、刮板、剪刀、刀子、条帚、小桶、腻刀、喷灯等。
3.5、材料准备：0.9厚SBC防水卷材，单组份聚氨酯涂抹。
3.6、基层清理：小手铲、苕帚、手持压滚、剪刀、量尺等。
3.7、劳动力准备：安排15名有丰富经验的防水工人进行施工。
四、作业条件4.1、安全员依据施工方案向操作人员进行技术安全交底，并强调施工人员要注意防毒、防高空坠物。
4.2、SBC防水卷材施工前基层应干净、不得有积水。
4.3、外墙阴角部位用1：2.5水泥砂浆修整成圆弧角，圆弧半径20mm。
阴阳角、管道根部更要仔细清理，若有油污铁锈等用钢丝刷、溶剂等清理干净。
绿城11标地下防水方案
目录1. 编制依据 (1)2. 工程概况 (1)2.1建筑、结构概况 (1)2.2分项工程概况 (1)2.3工程特点及难点 (2)2.4工程量 (2)3. 施工安排 (3)3.1 质量目标 (3)3.2 工期安排 (3)3.3 任务安排 (3)3.4 验收程序 (3)4. 施工准备 (3)4.1技术准备 (3)4.2施工人员准备 (3)4.3现场准备 (4)4.4材料准备 (4)4.5机具准备 (6)4.6试验计划 (6)4.7施工作业条件要求 (7)4.8样板计划 (8)5. 施工方法 (8)5.1基础底板防水施工工艺流程85.2 SBS防水卷材施工做法85.3 细部构造防水做法 (12)5.4 季节性施工 (15)6. 质量标准 (15)6.1防水保护墙砌筑 (17)6.2墙面抹灰 (17)6.3卷材防水层 (17)6.4细部构造 (18)7. 注意事项 (18)7.1成品保护 (18)7.2安全措施 (19)7.3环保及文明施工 (20)1.2.工程概况2.1建筑、结构概况绿城.百合公寓北区11标的83#为地下二层，设计标高为-6.30；84#a、84#b、85#a、85#b、89#a、86#均为地下一层，设计标高为-3.00；22#地下车库工程为地下一层，设计标高为-5.10（0.00=58.90），基础为筏板基础，现浇剪力墙结构。
根据设计要求，地下部分全部设置防水，考虑的防水范围为全部构造物同外围接触部分:包括基础底板、地下室外墙、车库顶板、83#楼人防顶板、后浇带、施工缝、沉降缝以及各楼（包括车库）的自行车和汽车坡道构造物的防水。
防水材料83#和22#地下车库采用4㎜厚的SBS防水卷材（聚脂胎），其他部位采用3㎜厚SBS防水卷材（聚脂胎）。
本工程防水细部构造均选用88J6-1图集以及招标文件中有关做法，施工以及验收满足GB50108-2001和北京市相关规定的要求，其中部分涉及图纸中的图集，本方案中不再列出。
防水方案
绿城·秀丽春江3号地块A区工程防水专项施工方案编制：审批：审核：浙江省建工集团有限责任公司二0一一年八月第一篇工程概况、防水综述一、工程概况二、编制依据三、防水等级及要求1、地下室防水等级及要求2、屋面防水等级及要求3、室内防水要求4、外墙防水要求5、阳台、露台防水要求四、防水材料选用及防水方案原则第二篇地下防水工程设计五、地下室防水工程设计1、地下室底板防水设计2、地下室底板、侧墙防水做法（敞开车位）3、敞开车位除外地下室防结露保温体系4、地下室顶板防水设计5、墙板水平施工缝防水设计6、后浇带防水设计⑴、底板后浇带防水设计⑵、墙板后浇带防水设计⑶、顶板后浇带防水设计⑷、钢板止水带详图7、穿墙管防水设计六、地下室地面排水方案设计第三篇屋面防水工程设计七、屋面防水方案设计1、种植屋面防水2、一般上人屋面、露台（保温与无保温）3、立面为混凝土的高低跨或女儿墙防水层收头处理4、立面为砌体的高低跨防水层收头处理5、内檐沟防水6、出屋面管道防水层收头处理（无套管）7出屋面管道防水层收头处理（有套管）8、屋面细石混凝土分仓缝防水节点第四篇室内防水工程设计八、卫生间防水设计1、卫生间防水设计2、穿楼板管道防水节点第五篇阳台露台防水工程设计九、阳台露台防水设计第六篇外墙防水工程设计十、外墙防水设计1、外墙面及室外回填土高出室内地坪时防水设计2、窗框防水节点第七篇防水工程质量控制十一、防水工程质量要求1、屋面工程的质量要求2、地下防水工程的质量要求十二、防水材料质量控制1、防水材料性能指标2、防水材料质量检验十三、防水施工质量控制1、防水施工组织设计2、防水施工过程质量控制十四、防水工程质量检验及验收第一篇工程概况、防水综述一、工程概况1、工程名称：绿城·丽水秀丽春江3#地块A区2、建设单位：浙江铁建绿城房地产开发有限公司3、建设地点：江滨路与中山街交叉口4、设计指标要求：工程由9幢住宅楼、3幢商铺和一个地下汽车库组成。
防水施工方案
绿城·宁波皇冠商业商务中心（A01地块）室内大面积精装修工程厨房卫生间防水施工方案编制人：技术负责人：监理审核：业主审核：深圳洪涛装饰股份有限公司目录第一章单组份聚氨酯防水层施工工艺及操作方法 (3)第二章厨卫宝防水层施工工艺及操作方法 (5)第一章单组份聚氨酯防水层施工工艺及操作方法一、防水做法与材料防水层采用15厚单组份聚氨酯防水涂料二、施工条件及要求1、防水层施工前，所有管件、卫生管道设备必须安装牢固接缝密实。
2、地面坡度一般为2%（设计有要求除外）向地漏排水，在底楼周围半径50mm范围内其排水坡度应增大至5%，且地漏处标高应比地面低。
3、水泥砂浆找平层应做到平整、坚实、无麻面、无起砂无松动及凹凸不平现象。
4、阴阳角管道根部应拌成半径不小于50mm的圆弧。
5、基层应平整干净、干燥、含水率不大于9%。
6、涂膜防水层施工时环境温度应在5℃以上。
三、施工工艺及操作方法3.1、基层处理涂刷基层处理剂细部附加处理涂刷第一遍涂膜涂刷第二遍涂膜涂刷第三遍涂膜第一次蓄水试验保护层施工。
3.2施工操作要点1、材料准备：将单组份聚氨酯搅拌均匀。
2、清理基层：将基础清扫干净，基层应做到找坡正确，排水顺畅，表面平整，坚实无起灰、起砂、起壳及开裂现象，涂刷基层处理剂前基层表面应达到干燥状态。
3、涂刷基层处理剂：基层处理极为低粘度聚氨酯防水涂料，可以起到到隔离基层潮气处理灰尘，提高涂料与基层粘结强度的作用。
涂刷时将聚氨酯防水涂料对水适量的稀释（配合比涂料1:1.5）用搅拌器搅均匀，即可涂刷与基层上，现在阴阳角，管道根部均匀涂刷一遍，然后进行大面积涂刷。
材料用量为0.2~0.25㎏／㎡涂刷干燥4h以上才能进行下道工序。
4、附加层施工在管道地漏阴阳角和出入口等易发生的薄弱部位，应先用聚氨酯防水涂料均匀涂挂一次，厚度0.5mm，做附加层处理按设计要求细部构造也可以做胎体增强材料的附加层处理。
5、第一遍涂抹施工：将聚氨酯防水涂料用胶刮板涂刮在基层表面，涂刷厚度要均匀一致，用量为0.8~1.0㎏／㎡。
绿城集团房屋建设施工防水方案共25页
止水钢板 混凝土密实度薄弱部位
地
地下室底板上翻梁板部位
下
室
底
板
翻
边
地下室底板翻边混凝土施工节点
二、地下室底板和地下室外墙防水
、
地下室底板质量控制点：
1、混凝土垫层 2、防水层施工质量 3、防水保护层 4、底板混凝土浇筑质量 5、底板混凝土养护
1、垫层 浇筑 100～150mm 厚 C15 素混凝土垫层， 垫层混凝土须在浇 筑的同时压实抹光。混凝土垫层的养护时间不得少于 3 天。
铺 钉 通 长 钢 丝 网 片 水 泥 砂 浆 粉 刷
屋 面 饰 面 层 40厚 C 20细 石 砼 内 配 4@200X200 钢 筋 刚 性 防 水 层 油 毡 保 压 光 ） 屋 面 保 温 层 1.2-1.5厚 单 组 份 聚 氨 酯 涂 膜 防 水 层
1、模板紧固使用一次性止水螺杆 2、施工缝、后浇带处设置止水钢板 3、混凝土缺陷、螺杆端部处理 4、防水附加层、防水层厚度、范围控制 5、防水保护层及时设置 6、回填土分层夯实
1、浇筑混凝土 地下室外墙模板必须采用一次性止水螺杆紧固。 地下室外墙按要求留置施工缝、后浇带。施工缝或后浇带处须用钢 板网临时封堵，并按规定设置止水带。 模板留出清扫口，合模前对墙体内垃圾及时清理。 严控混凝土的坍落度，混凝土的供应要及时，不得出现施工冷缝。 拆模后应注意覆盖、及时养护。外墙拆模时间不宜过早，养护时间 不少于14 天。 养护结束后，及时割除一次性止水螺杆，并用聚合物水泥砂浆将螺 杆端头封闭。
屋 面 结 构 层
附 加 卷 材 上 端 嵌 入 墙 体 ， 下 端 与 上 翻 卷 材 搭 接
卷 材 上 翻 高 度 符 合 规 范 要 求 250宽 自 粘 卷 材 保 护 层
曲阜绿城诚园防水施工方案1
下沉式卫生间
防水层从建筑面 完成面翻起200高
40mm厚C15细石混凝土填充层随打随抹平
330厚LC7.5轻骨料混凝土填充层 1.5mm厚双组份聚氨酯防水层 200高素混凝土防水台 钢筋混凝土楼板（二次振捣）
室外泳池防水做法（不在车库顶板上）
屋面防水做法
•油毡瓦坡屋面（由内向外）：
① 钢筋混凝土屋面板，板内在檐口及屋脊部位预埋∅10锚筋一 排间距1500 ②聚合物砂浆粘贴60厚B2级挤塑聚苯板保温层，容重30kg每 立方米。 ③40厚C20细石混凝土找平层，内配∅4双向间距150钢筋网与 预埋∅10锚筋绑扎 ④3厚SBS改性聚脂胎沥青防水卷材 ⑤双层油毡瓦用沥青胶黏剂粘贴，并用∅3专用钢钉垂直钉入（ 每片不少于4个），钉帽不得外露油毡瓦表面
1-18#楼及人防地下室底板、侧墙防水做法
地下室侧墙穿墙螺杆
外露止水螺杆割除后涂抹 防锈漆两遍，再用防水砂 浆填孔
室外回土高处室内地坪时防水做法
地下车库顶板
• 地库顶板防水做法：
①抗渗钢筋混凝土结构顶板 ②1.5厚双组份聚氨酯涂膜防水涂料 ③20厚细石砼找坡层（3/1000坡度） ④3厚SBS改性聚脂胎沥青防水卷材 ⑤40厚（最薄处）C20细石混凝土（6m*6m分格，缝宽20，密封胶嵌 缝）随打随抹，内配∅4双向间距150钢筋网 ⑥60高塑料排水板，凸点向上 ⑦土工布(300g每平方米)过滤层 ⑧种植土回填
每立方米
露台、开敞式阳台防水做法
出屋面管道防水做法
外墙石材防水节点
外墙石材防水节点
Байду номын сангаас
外墙石材防水节点
空调外机搁板放水节点
空调外机搁板外墙处设150mm高C20素混凝土翻边
后浇带防水做法（主楼内）
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绿地块工程城.*****基础防水施工方案Array施工单位:监理单位:建设单位: 编制日期：二0 —0年十二月一、编制依据 0二、工程概况 0三、施工准备 03.1材料准备 03.2机具准备 (1)3.3技术准备 (1)3.4作业条件 (2)四、主要施工方法 (3)4.1. 施工工艺流程 (3)4.2. 操作工艺 (3)4.3. 特殊部位施工 (4)五、质量标准 (5)六、成品保护 (6)七、应注意的质量问题 (6)八、质量控制保证措施 (7)九、安全文明施工措施 (8)一、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023、《地下工程防水技术规范》GB50108-20014、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-20025、设计施工图、设计变更/ 洽商等二、工程概况根据地下室使用功能，防水等级二级，不允许渗水，结构表面无湿渍。
具体防水做法为：地下室底板防水层做法：100厚C20混凝土垫层，DS-m型合成高分子防水，厚度1.5mm 50厚C20细石混凝土保护层，结构底板自防水，采用P6级抗渗混凝土，采用砼二次振捣提高砼自防水功能。
地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板（自防水），满粘法铺贴40mn挤塑板（30-32KG/M）保温层，拼缝采用发泡填充；5mn厚抗裂砂浆（内加耐碱网格布），单组份聚氨酯防水涂料，厚度1.5mm，120厚砖墙保护层外素土回填、压实。
三、施工准备3.1. 材料准备3.1.1 混凝土结构自防水，采用商品混凝土。
地下室外墙施工缝、后浇带两侧均设置的3mm厚止水钢板（通长设置）。
3.1.2防水材料均使用DS-m低碳环保合成高分子防水涂料及聚氨酯防水涂料。
材料出厂合格，经青岛质监站抽样复检合格方可投入使用。
3.1.3 防水材料进场后要设专门库房存放，存放地点要标识并设置消防器材，防止在施工时混用32机具准备采用德国HC940型号喷涂机机械设备，该设备喷涂机比较适合高分子涂料喷涂使用。
采用喷涂机施工能够进一步控制质量，保证施工进度，喷涂能达到薄厚均匀一致，特别是立面部位人工操作厚度不易控制，机械喷涂能克服其问题，达到预期质量要求。
3.3. 技术准备3.3.1防水施工人员必须持证上岗，由工长对班组作好技术交底，掌握好防水涂料的施工工艺和注意事项，了解所用防水材料的性能和技术指标；对操作者进行安全、技术交底，并具有可操作性、可实施性。
3.3.2.认真做好防水材料进场验收检验工作，外观质量检验要求包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名，产品有效期。
3.3.3高分子防水涂料以10t为一验收批，应检验其固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性。
聚氨酯防水涂料以5t为一验收批，应检验其拉伸强度，断裂时的延伸率，低温柔性，不透水性，固体含量。
3.3.4做好阴阳角、集水井、管道口和穿地下室外墙管道等特殊部位的防水作法。
3.3.4.做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、交圈、完整。
3.4作业条件3.4.1防水基层无空鼓、无起砂、裂缝、松动、凸凹不平等缺陷，平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。
3.4.2底板砖胎模砌筑完成，采用20mm厚1：3水泥砂浆双面抹面并压光四、主要施工方法及工艺流程4.1.施工工艺流程特叫制位增强*附加部忖处肝增刷两遍&S-llM^fk7 W水称斡川料0冷公斤沖BS皿僵髙井f•防术涂料配科.爲川鼻用料0. 8公斤卅用料。
・6公斤机门检、修隼组织、质业扭竖42操作工艺4.2.1基层处理：砖模砌筑，采用20厚1: 3水泥砂浆双面抹面、压光。
垫层基面应坚硬、干燥、无尘土、无油污。
凸起部位应铲平，裂缝及凹陷部位应用砂浆抹平。
4.2.2特殊部位阳角、阴角等部位，增强喷涂50cm宽度DS-E A型防水涂料—、甘二二^道。
4.2.3大面喷涂：喷涂遍数为三遍，第一遍将DS-E A型防水涂料、白水泥按1:0.5的比例配比后搅拌均匀后进行喷涂，第二遍和第三遍将DS-E A型防水涂料、白水泥按1: 0.3的比例配比后搅拌均匀后进行喷涂。
每遍喷涂三小时后，以涂层基本不粘手，涂料固化结膜为准，即可进行下遍喷涂施工。
喷涂总厚度1.5mm4.2.4喷涂顺序：先低处，后高处及特殊部位，后大面积喷涂，每遍喷涂方向应互相垂直。
涂接时，接口搭接宽度为 60cm425防水保护层的施工：底板防水保护层采用20mm 厚 1:3水泥砂浆抹面, 外墙满粘40mm 厚挤塑板并砌120砖保护墙作保护，外侧素土回填。
4.3特殊部位施工4.3.1地梁及柱基上返处4.3.3地下室外墙及底板防水做法4.3.2施工缝处做法‘1-1. mwot* —2.SM0MSW 一3.5mm 卑翻鳏坤血聘A 栢W 一4. 一 <l,5mn) 5J 刃钿概4.3.4出墙处管道防水做法i ■ fiswmZ 袖4 0 mm利罩亟4.单卅輛馭咄 5 420^WM五、质量标准5.1主控项目5.1.1涂料防水层所用材料及其配套材料，必须符合设计要求。
应检查其出厂合格证、质量检验报告。
5.1.2涂料防水层在转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造必须符合设计构造要求。
5.2 一般项目Z I n n辭綠玄酿；1淵■§ ,5mn)W0nrn>C20^I50C,上下425叶mJZJJ□HaR>5cm5.2.1涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或脱皮现象。
5.2.2涂料防水层应与基层粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、折皱、鼓泡、露胎体和翅边等缺陷。
5.2.3防水涂料的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于 1.5mm5.2.4 聚氯酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。
5.2.5 涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。
保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。
六、成品保护6.1已做好的防水层，应及时采取保护措施。
操作人员不得穿带钉鞋在底板上作业。
6.2穿过墙体的管根、预埋件、变形缝处，涂膜施工时不得碰损、变位。
6.3已涂好的涂膜未固化前，不允许上人和堆积物品，以免涂膜防水层受损坏，造成渗漏。
6.4防水保护层没做之前要避免尖锐的物体在卷材防层上划碰。
6.5在防水做完后，应按设计和规范要求及时做好保护层。
6.6成品保护合乎要求，防水层施工后不得出现凿打和损坏。
七、应注意的质量问题7.1气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。
另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。
7.2 起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。
7.3涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。
主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。
故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。
7.4破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。
施工中应保护涂膜的完整。
八、质量控制保证措施8.1必须应有相应资质的队伍进行施工防水作业是保证地下防水工程质量的关键。
所以必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工人员必须经过理论与实际施工操作的培训，并持有建设行政主管部门或指定单位颁发的执业资格证书或上岗证方可进行防水作业。
8.2严把防水材料检查验收关防水工程所使用的防水材料，必须经过法定检测部门进行检验，并出具产品质量检验报告。
材料进场要严格进行外观检验和物理性能检查，保证材料的品种、规格、性能要符合国家标准或行业标准的要求。
对进场的材料还应由监理人员（建设单位）与施工人员共同取样，并送至有资质的试验室进行试验。
如发现不合格的材料，应责令其清退出场，决不允许使用到工程上。
8.3建立工序自检、专检、交接检制度每道工序或分项工程，应在操作人员自检合格基础上，进行工序之间的交接检和专职质量人员的检查，检查结果应有完整的记录，然后由监理工程师检查和确认后方可进入下一道工序。
8.4保证地下防水工程的施工条件8.4.1地下防水工程施工期间，必须将地下水位降至基底以下不小于500mm, 保证在无水、干燥的条件下施工。
8.4.2地下工程的防水层施工时，雨天施工会使基层含水量增大，导致防水层粘结不牢；五级风以上进行防水层施工，难以确保防水质量和人身安全。
因此，地下防水工程的防水层严禁在雨天和五级风及以上时施工。
8.5地下防水工程作为一个子分部工程验收地下防水工程完成后，应在各分项工程通过验收的基础上，对必要的部位进行抽样检验和使用功能满足程度的检查（渗漏水量调查）。
首先由施工单位自检，并整理施工过程中的有关文件和记录，确认合格后报建设（监理）单位进行分部工程验收。
九、安全文明施工措施9.1施工前应进行安全技术交底工作。
9.2患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
9.3 按有关规定配给劳保用品并合理使用，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
9.4操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
9.5防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。
防火措施如下：9.6对工人进行防火专项安全交底，。
并派一人进行现场防火巡视。
9.7防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
9.8配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
9.9严禁现场吸烟。
9.10运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
9.11施工人员必须为经过有关部门培训合格后的持证上岗人员。