公司成立、迁址可行性研究报告

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XX公司

节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗项目

可行性研究报告

一、总说明

1、项目名称：xx公司节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗项目

2、承办单位：xx公司

3、经营范围：节能型中空玻璃铝合金、塑钢门窗

4、投资总额：2000万元

5、注册资本：600万元

6、新增规模：项目占地25亩，新建生产车间3栋，面积8000平方米；综合办公楼1栋，面积1000平方米，库房2栋，面积1500平方米；购置生产设备16台套。

7、主要生产设备：

铝、塑型材切割机2台×10000元/台＝20000元

端面铣床1台×5000元/台＝5000元

组角机1台×6800元/台＝6800元

压力机1台×3600元/台＝3600元

中空玻璃成型机1台×280000元/台＝280000元四位焊机2台×30000元/台＝60000元仿形铣床2台×5000元/台＝10000元压条锯1台×8000元/台=8000元

V型清角机1台×5800元/台=5800元

8、项目负责人：方斌

9、主要建设内容：

占地25亩

设备16台套

新建厂房及仓库9500㎡

综合楼1500㎡

10、投资总额：本项目总投资2000万元。

11、行业及科技优势：

随着整个社会生活质量和水平不但提高，对环保、低碳型材料要求越来越高，新型节能门窗具有良好的市场前景，符合社会发展趋势，能改善和提高人们的居住环境，公司拥有机械、材料应用、工艺设计、造型、销售等多名专业技术人员，产品开发根据市场需求，以符合国家环保、节能标准为目标，从外观设计、成形到装配都有强大的技术力量支持，使用中空玻璃节能型门窗，在很大程度上起到隔热、隔音、防噪的功效。

12、建设时期：建设期2010年6月-2011年12月，建设时间为18个月。

13、项目经济评价：本项目投产后，可年生产铝合金门窗3万平方米（300元/㎡），塑料门窗4万平方米（220元/㎡），可实现年销售收入1800万元，实现税金54万元，利润178万元。

14、项目建设地点:

本公司位于孝感市孝南区祝站镇长河工业园，孝天高速旁，距武汉市天河机场15 KM，距武汉市中心30 KM，到孝感城区15 KM，交通便利。

15、项目主要内容和项目有关数据。

本项目主要数据汇集在表1中

表1

二、项目概要

1、项目的方式和规模

本项目为xx公司投资的新项目，投资人方斌多年来一直从事铝合金、塑料门窗行业，对行业的发展前景、厂区规划、工艺流程、生产过程进行了统一规划和考察，主体项目占地25亩，投资2000万元，购置设备16台套，一次性投资建设到位。

2、投资环境地理位置

xx工业园区规划总面积2000亩，紧邻武汉市黄陂区和孝感市临空经济区。初步建立了与市场经济相适应的市场体系和社会保障服务体系，良好的投资环境、优越的地理位置吸引了大批武

汉企业在长河工业园落户，武汉木材防腐厂等多企业在园区内投资兴厂，促进了当地的经济发展。

交通情况：

1、铁路：京广铁路纵贯全镇，铁路货场可与全国办理联运

2、航空：距武汉天河机场15KM，孝天高速直通

3、公路：境内孝天路自孝感到天河机场，孝汉大道正在修建中，距京珠高速入口仅8KM

这里的区位交通优势明显，是投资开发的热土，紧邻武汉大都市，离武汉市中心30余KM，天河国际机场15 KM，市场空间巨大，物流配送便捷，距京珠高速、316国道、汉十高速车程在半小时以内，具备公路、铁路空运优势，互补的便利交通条件，水电设施齐全，供应充足，劳动就业人员多，具备良好的投资条件。

三、投资方的情况

该项目的主办单位xx公司,经济实力雄厚，投资人对该行业非常熟悉、了解，对市场前景非常看好，有一批多年从事铝合金、塑钢门窗，管理经验丰富的人才队伍，有广阔的市场基础和人脉关系，并具有引进和管理先进生产设备的经验。

四、经营范围、生产规模

本项目的生产经营范围是生产和销售新型节能型铝合金、塑料门窗，生产规模为年生产铝合金门窗3万平方米，塑料门窗4万平方米，年销售收入预计1800万元。

五、生产材料供应

（一）主要客户有：

塑料型材：

1、大连实德集团商务物流有限公司

2、芜湖海螺型材科技股份有限公司

3、山西中德型材有限公司

铝合金型材：

1、广东豪美铝业有限公司

2、浙江栋梁新材股份有限公司

配件：

1、浙江瓯力五金配件有限公司

2、佛山市南海合和兴实业有限公司

（二）水、电能源供应情况

1、供水：生产生活用水量较小，自来水或地下水场可满足。

2、供电：该项目计划容量400 KVA，紧邻孝南区祝站变电站，能保证正常生产用电。

六、技术与设备

本项目生产所需的技术是以公司原有的生产技术为基础，引进的先进设备，已达到更高的生产效率，其工艺流程如下：原材料采购→窗型设计、预算→切割材料→组装成型→检验

→包装出厂→安装成功

七、环境污染治理和劳动安全及生产设施：

1、采取措施，加强车间通风透气和防尘设施，对机械噪间进行必要的消声，减少对周围环境的影响。

2、按国家劳动部及相关规定发放劳动用品，改善劳动条件，合理的安排生产。

3、严格消防制度，设计好消防通道，备好消防器材。

八、项目实施计划

为保证工程尽快开工，项目计划安排如下：

1、2010年12月底完成平整厂地、围墙工作

2、厂房、办公楼于2011年10月份完工

3、新增设备在2011年底可安装到位。

九、生产人员

根据生产操作需要，本项目实行定岗定人原则，管理人员8-10人，生产工人40人。

十、总成本费用估算表

按铝合金3万平方米/年、塑钢4万平方米/年计

算金额单位：元

税金按销售总额的3%计算,则是54万元,管理费用按以往平均水平5%来计算,则是90万元;销售费用按照6%来计算,则是108万元；财务费用为66万元。

十一、利润