【精编】幼儿园项目投资计划书

幼儿园项目投资计划

书

第一章概述5

1.1项目概况5

1.2主要技术经济指标7

1.3编制依据、原则及范围8

1.4结论9

第二章项目建设背景和必要性11

2.1XXX社会经济概况11

2.2项目建设背景11

2.3项目建设的必要性13

第三章发展规划分析15

3.1项目的建设符合福建省教育发展规划15 3.2项目的建设符合XXX“十一五”规划16 第四章项目建设条件17

4.1项目地理位置17

4.2用地现状18

4.3自然环境条件18

4.4基础设施条件20

第五章建设方案22

5.1工程概况22

5.2规划设计依据22

5.3建筑规划设计22

5.4结构方案设计27

5.5智能化系统设计30

5.6给排水方案设计33

5.7电气方案设计35

5.8空调与通风系统42

第六章节能43

6.1执行标准与规定43

6.2节能要求43

6.3节能措施44

第七章劳动安全与卫生46

7.1设计依据46

7.2劳动安全与卫生防范措施46

第八章环境影响分析49

8.1环境功能区划、执行标准及环境质量现状49 8.2施工期环境影响分析50

8.2.1施工期水环境影响分析50

8.2.2施工期大气环境影响分析50

8.2.3施工期声环境影响分析51

8.2.4施工期固体废物环境影响分析51

8.2.5施工期生态环境影响分析52

8.3运营期环境影响分析52

8.3.1运营期水环境影响分析52

8.3.2运营期大气环境影响分析52

8.3.3运营期声环境影响分析53

8.3.4运营期固体废物环境影响分析54 8.4社会环境影响评价54

8.4.1绿地规划与评价54

8.4.2社会环境影响评价55

8.5主要结论56

第九章施工组织方案57

9.1施工特征57

9.2施工准备57

9.3施工过程58

9.4下阶段施工组织设计要求58

第十章项目实施计划60

10.1实施计划60

10.2项目管理61

10.3项目招投标61

第十一章投资估算与资金筹措63 11.1工程概况63

11.2估算依据63

11.3估算说明63

11.4投资估算64

11.4.1总投资估算64

11.4.2主要工程量指标66

11.5资金筹措67

第十二章经济社会效益分析68

第十三章结论与建议70

13.1结论70

13.2建议71

第一章概述

1.1项目概况

1.1.1项目名称

XXX幼儿园改扩建项目

1.1.2建设地点

XXX湖滨街道石蚶路

1.1.3建设单位情况

1、单位名称：

2、办学类型：

3、法定地址：

4、经费来源：

5、事业单位法人证书编号：

6、注册资金：

7、法人代表：

8、项目负责人：

9、联系电话：

1.1.4项目由来

XXX幼儿园创办于1995年8月，是由企业家吴为贡先生捐资，隶属于XXX教育局直接管辖的市直全日制幼儿园，也是XXX目前唯一的一所省级优质幼儿园。

XXX幼儿园服务区主要为XXX湖滨片区，并招收部分非服务区择校生，学生总数约520人。随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加，学校现有办公用房和教学用房明显不够，园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出，在一定程度上制约了园区教学活动的开展，影响了教学质量。经市政府同意，划拨4.9亩用于XX X幼儿园扩建，以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题，改善幼儿园的办学条件。

2009年1月，经XXX建筑工程监测中心有限公司检测，XXX 第二试验幼儿园综合楼鉴定单元安全性等级定位D SU级，即该建筑安全性严重不符合A SU级的要求。根据《福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知》（闽政办[2009]109号）中规定：对D级校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造，应立即停止使用并确保拆除，XXX决定拆除旧园区综合楼，对整个园区进行重新规划建设，其建设用地由原来西面地块园区和东面新征用地块所组成，总占地面积7827.19平方米。

1.1.5建设内容与规模

1、建设内容：5层综合楼1栋及道路、管线、绿化景观等相应配套设施。

2、建设规模：XXX总占地面积7827.19平方米，其中现有园区

占地面积4561.49平方米，新征用地面积为3265.7平方米。新建综合楼占地面积为3825平方米，总建筑面积为11750平方米。项目容积率1.50，建筑密度48.87%，绿化率30%。

1.1.6项目投资与资金筹措

经估算，XXX改扩建项目工程投资估算2000万元（不包括征地费用，项目地块为市政府行政划拨地块），其中工程建设费用为1745.79万元，工程其他费用为105.93万元，预备费为148.28万元，建设期利息为0，流动资金为0。建设资金由市财政拨款。1.1.7项目建设期

本项目于2010年2月开始投入前期工作，拟于2010年9月动工，2012年2月竣工，建设期为2年。

1.2主要技术经济指标

项目主要技术经济指标见表1-1：

表1-1主要经济指标