北京市租房合同标准范本
北京房屋租赁合同示范文本6篇
北京房屋租赁合同示范文本6篇篇1北京市房屋租赁合同示范文本甲方（出租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）乙方（承租方）：___________________（身份证号码/法人登记证号码/联系地址/电话号码）鉴于甲方系北京市合法所有者，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信和平等互利为原则签订本合同。
第一条房屋基本情况1.1 本租赁合同所指的房屋为位于北京市__________区__________街道__________号楼_______单元_______层_______房的房屋（以下简称“所租房屋”）。
1.2 所租房屋的建筑面积为______平方米，用途为__________，房屋主要构造为__________。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。
第三条租金及支付方式3.1 乙方每月租金为人民币_______元整，共计________________元整。
3.2 乙方应在每月的_____日前将当月租金支付给甲方。
3.3 租金的支付方式为：_________（银行转账/支付宝/微信/现金）。
第四条房屋用途及维护4.1 乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得私自改变用途或转租。
4.2 乙方应保持房屋的清洁和卫生，妥善保管房屋内的设施、家具等财物，如有损坏应及时维修、赔偿。
4.3 乙方不得进行违法活动，不得从事危害房屋安全的行为。
第五条退租及违约责任5.1 租赁期满时，乙方应按时迁出房屋，如需续租应提前____个月通知甲方。
5.2 乙方提前终止合同需提前______个月通知甲方，违约金为本合同总租金的_________。
5.3 乙方擅自终止合同、擅自退租或者擅自转租房屋的，应承担相应的违约责任。
第六条其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方协商解决或依据相关法律法规处理。
2024北京市房屋租赁合同范本(6篇)
2024北京市房屋租赁合同范本住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市租赁给乙方，计建筑面积约为平方米。
乙方租用上述房屋作居住之用。
二、该房屋租赁期自年月____日起至年月____日止。
租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
三、该房屋每月租金元（_____）人民币，先付后住，实付租金以甲方的收条为准。
四、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金____元（壹仟零伍拾元整）人民币（押金不计利息），合同期满，费用结清后本押金退还乙方。
若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
五、对甲方室内家具、家电应注意爱护，如有损坏，应由乙方负责维修，甲方不承担维修费用。
租赁期满后交还给甲方房屋中的所有家具、电器应完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，有责任协同甲方认定相关数据并办理有关的居住手续。
七、租赁期间，乙方不得发生下列行为：转租本房屋或用其作担保、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用、未经甲方同意在租赁场所内与第三者共同使用。
八、租赁期间由于乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为而对甲方、其他住户或者第三者造成损害时，一切损失由乙方承担。
九、租赁期间，房屋遇到不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合约则自然终止，互不承担责任，房产发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可终止合约，甲方应退还按金或乙方在征得甲方书面同意后代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。
北京房屋租赁的合同范本7篇
北京房屋租赁的合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。
2. 租赁房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
3. 租赁房屋的用途为居住。
乙方不得将房屋用于非法活动或损害公共利益。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。
租金支付方式分为季度/半年/年支付。
乙方需在每期的起始日期前将租金支付给甲方。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为日租金的百分之XX。
逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]元整（¥[押金金额数字小写]元）。
合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方应在签订本合同后的XX日内办理房屋交接手续并支付押金和首期租金。
2. 合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。
如乙方有装修或添置物品，应在合同终止前与甲方协商处理。
否则，视为乙方放弃所有权并同意由甲方处置。
3. 乙方不得损坏房屋结构和原有设施。
如有损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；有权监督乙方合理使用房屋；义务按合同约定交付房屋，并保证房屋的居住安全。
北京市住房租赁合同范本(4篇)
北京市住房租赁合同范本出租方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙方合租事宜，订立本合同。
一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。
该房屋出租实测建筑面积为____平方米，房屋用途为_____，房屋类型为_____，结构为_____。
乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。
1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。
1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。
甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单，并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。
二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
2.2合租期间，本着和平、友好的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全，不得随意的干扰对方的私人空间。
对方的合理建议，应积极采纳。
朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。
超过2个朋友来访，应提前告知对方。
因生活需要，添臵设施发生的费用，以具体情况定。
三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于年____月____日前向乙方交付该房屋。
出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，乙方承租的一个卧室的月租金为人民币____元。
4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的5%支付违约金。
4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。
北京房屋租赁合同书模板(5篇)
北京房屋租赁合同书模板甲方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方：_____地址：_____联系人：_____联系电话：_____传真：_____乙方租用甲方位于____平方米的空闲区用于_____，架设高度为高出其楼顶围墙_____米;另租用_____（面积不小于____平方米），现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守：一、租用场地具体位置：_____二、租用场地面积：____平方米三、租用场地用途：_____四、租用机房位置：_____层____号房间，面积____平方米五、租用机房用途：_____六、租用期限：____年，从____年____月____日到____年____月____日。
七、租金及支付方式1.租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币____万元整（￥____元），该费用含场地使用费、管井使用费、管理费、税金;2.支付方式：分____期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币____万元整（￥____元）。
第二年度的租金在第二年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前提供深圳市税务局正式税务发票.，因甲方提供发票时间推迟而延误付款，乙方不承担任何责任。
3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。
八、双方权责1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。
甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。
2.甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。
甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10KVA的供电（220伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。
北京租房合同参考范本(5篇)
北京租房合同参考范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于北京市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：____年____月____日北京租房合同参考范本（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区（县）_____。
该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋（□已/□未）设定抵押。
2024年北京个人租房合同范本6篇
2024年北京个人租房合同范本6篇篇1（参考范本，具体内容需根据实际情况调整，签订前请双方详细审阅）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市______区______路______号______单元。
2. 房屋结构为______，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
3. 房屋内附属设施情况（含家具家电）：详见附件《房屋设施及物品清单》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付给甲方。
首次租金支付时间为签订本合同后的______天内。
四、押金乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。
合同期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还。
五、房屋使用及管理1. 乙方仅可将承租的房屋用于个人居住使用，不得转借他人或改变房屋用途。
如需装修或改动房屋结构，须事先征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，因人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
优秀北京租房合同范本5篇
优秀北京租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证编号/统一社会信用代码：____________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________乙方（承租人）：____________________身份证编号/统一社会信用代码：____________________地址：__________________________________________联系方式：______________________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。
为明确双方权利和义务，遵循公平、诚信原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于北京市____________区/县____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号：____________________。
二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。
2. 租金不包含水、电、气、物业管理等费用，该等费用由乙方另行承担。
四、房屋交付及返还1. 房屋交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施功能正常。
双方进行房屋现状交接，并签署交接单。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还甲方，除非双方另有约定。
五、房屋使用及修缮责任1. 乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
北京租房协议书5篇
北京租房协议书5篇篇1北京租房协议书甲方（出租方）：__________________________________证件号码：__________________________________电话：__________________________________乙方（承租方）：__________________________________证件号码：__________________________________电话：__________________________________鉴于甲方是北京市的房屋所有人，拟将其位于______________的房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，双方达成如下协议：一、租赁房屋地址：__________________________________二、租赁期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________年______________月______________日。
三、租金标准：每月租金为人民币______________元整，合计人民币______________元（大写）。
四、租金支付方式：乙方应在每月的______________日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、押金：乙方应当在签订本协议时向甲方支付押金人民币______________元整，用于保证房屋的正常使用及维护，租期届满并经核实无损坏后应当全额退还给乙方。
六、房屋使用及维护：乙方承诺按照本协议使用房屋，并按期支付租金。
房屋内的设施设备如有损坏，应当及时通知甲方。
因乙方过错或疏忽造成的损坏，由乙方承担修复或赔偿责任。
七、违约责任：如果乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途等违约行为，将承担相应的违约责任。
北京市标准租房合同范文(4篇)
北京市标准租房合同范文出租方（以下简称甲方）：_____ 身份证：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____ 身份证：_____一、甲乙双方商定，甲方将____市____小区____栋____单元____楼____号，使用面积____平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日租用期限____月。
二、每月租金____元，乙方第一次付____个月租金合计____元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付，租期满不续租提前一个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币____元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币____元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断七天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数：民用表：_____公用表：_____煤气指数：_____ 水表指数：_____十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____电话：_____ 电话：_________年____月____日 ____年____月____日北京市标准租房合同范文（二）立协议人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。
北京个人房屋出租合同范本模板4篇
北京个人房屋出租合同范本模板4篇篇1北京个人房屋出租合同范本模板出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________鉴于甲方拥有位于北京市______________的房屋一处（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议，共同遵守并履行。
第一条房屋基本情况1. 该房屋的地址为：___________。
2. 该房屋的房屋类型为：___________，建筑面积为__________平方米。
3. 该房屋的使用用途为：___________，可供居住。
4. 该房屋的交付时间为本合同签订之日起__________天内，乙方可按照房东的通知时间入住。
第二条租赁期限1. 本次租赁期限为__________年，从__________年月日至__________年月日。
2. 若乙方在租赁期内需要续租，须提前__________天书面通知甲方，经甲方同意并签署续租协议后方可继续居住。
3. 若乙方提前终止合同，需提前__________天书面通知甲方，甲方有权保留乙方的押金作为损失赔偿。
第三条租金及付款方式1. 甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每个月人民币__________元整，租金包含物业管理费及水电费用，具体费用由双方协商确定。
2. 乙方应当在每个月的__________日前支付当月租金到甲方指定的账户，并提供付款凭证。
3. 乙方未按时交付租金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在__________日内搬离该房屋，违约责任由乙方承担。
第四条使用及维护1. 乙方承诺按照合同约定使用该房屋，不得擅自转租、转让或用于其他非法用途。
2. 乙方应爱护并妥善保管该房屋和其中的家具、设备等物品，如有损坏或丢失应当及时赔偿。
3. 乙方如发现该房屋存在各类故障或问题，应及时通知甲方协商解决，不得擅自进行维修或改动。
第五条保证金1. 乙方同意在入住时向甲方支付人民币__________元作为保证金，作为履行本合同的担保，并在合同终止时如无违约情况将全部退还。
北京房屋租赁合同范本标准版7篇
北京房屋租赁合同范本标准版7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：北京市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构描述]。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满，合同自然终止。
若甲乙双方有续租意愿，应提前XX个月书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 租金标准：人民币XX元/月。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为每XX个月的第XX日。
3. 押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及其他费用后，将剩余押金返还乙方。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。
（2）甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。
（3）甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
除因乙方过错造成的损害外，由甲方负责维修。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋及附属设施。
（2）乙方需按时支付租金。
（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损害，由乙方负责修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修，须书面征得甲方同意。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容。
2. 合同履行期间，任何一方不得无故解除合同。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
3. 若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2023年北京租房合同范本6篇
2023年北京租房合同范本6篇篇12023年北京租房合同范本甲方：（出租人）姓名：______联系电话：______身份证号：______住所：______乙方：（承租人）姓名：______联系电话：______身份证号：______住所：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经双方协商一致，就甲方同意将其房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：一、租赁房屋应当为住宅用途，位于北京市_____区______，具体地址为______，房屋类型为______，面积为______平方米。
房屋属于__________小区，楼号为______，门牌号为______。
二、租赁期限为______年（起始日期至终止日期），结束日期为______年______月______日，期满后甲方有权收回房屋，乙方无权继续占有房屋。
若乙方提前终止租赁合同，应提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。
三、租金标准为每月______元（大写：______元整），租金支付期限为每月______日前支付，支付方式为________（银行转账/现金等）。
如逾期支付租金，乙方应支付______%的违约金。
四、租赁期内，甲方承诺保证房屋权属清晰，租赁期内不会进行转租、出租或改变租用性质。
乙方在租赁期内有权对房屋进行合理装饰及维修，但不得改变房屋的结构或功能。
五、租赁期内，房屋发生损坏、漏水、及其他房屋设施故障由甲方负责维修，但因乙方原因造成的损坏需由乙方承担相应维修费用。
六、乙方不得擅自改变房屋的用途，不得擅自转租或出租给他人，不得擅自将他人迁入房屋居住。
如乙方有上述违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、房屋交付标准：甲方应在签署本合同时将房屋清单及合同附件一并提供给乙方，双方确认房屋及附件的情况无误后，乙方方可正式入住。
八、租赁合同期满或提前终止后，乙方应及时退还房屋及房屋内的设施、物品，并按照双方约定将房屋交还给甲方。
2024年北京租房合同样本（5篇）
2024年北京租房合同样本甲方(房主)：_____签名/盖章(红印)乙方(承租人)：_____签名/盖章身份证号码：_____(需本人填写)一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
二、租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日为止。
三、月租金为人民币____元，乙方共现金支付(计大写____元整)。
四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整(小写：元人民币)。
2、保证金支付方式：现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。
并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
北京租赁合同范本7篇
北京租赁合同范本7篇第1篇示例：北京租赁合同范本甲方（出租方）：_________证件号码：_________联系地址：_________乙方（承租方）：_________证件号码：_________联系地址：_________鉴于甲方是_________的合法所有人，拟将其所有的房产出租，乙方愿意租赁该房产，双方经协商一致，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。
第二条租赁期限本次租赁协议为期_________年，自_________年月日起至_________年月日止。
在租赁期满之前，乙方有权继续续租。
甲方也有权拒绝乙方的续租要求。
第三条租金1. 乙方同意支付每月租金为_________元，租金按月支付，每月的租金应在每月的_________日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方同意每年按照政府规定的标准调整租金。
第四条使用权乙方有权在租赁期内将房产用于居住，不得将房产违法转租给他人或用于非居住的商业用途。
乙方有权对房产进行正常的装修维护，并须提前通知甲方。
未经甲方同意，不得改变房屋的原结构和用途。
第五条房屋维护和修缮1. 在租赁期内，因房屋结构和设施的非人为损坏或老化问题，由甲方负责修缮和改善。
2. 乙方有义务对房屋进行日常的清洁和维护，保证房屋的卫生和整洁。
第六条电力、水、燃气的使用乙方有义务按照正常生活需要使用水、电、燃气，不得私接、私改电路，不得非法使用燃气。
如有损坏，由乙方进行修缮。
第七条违约责任1. 乙方逾期支付租金的，每天按逾期未支付租金金额的_________计算违约金。
2. 乙方擅自改变房屋用途或擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除本协议并收回房屋，并有权要求乙方支付相应的违约金。
3. 其他违反本协议规定的行为，均应由违约方承担相应的责任。
第八条解除协议一方因另一方的严重违约行为有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可以另行书面约定，并作为本合同的补充条款。
北京租房合同样本(5篇)
北京租房合同样本承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起____日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
北京常用房屋租赁合同范本5篇
北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址________________。
2. 房屋面积：租赁房屋建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途，仅限于乙方家庭居住使用。
4. 房屋装修及设施情况：具体说明装修状况及家具家电配置情况。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，若乙方需要续租，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金人民币______元（大写：______元整）。
租金包含______费用，不包含______费用。
2. 支付方式：每______个月支付一次租金，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。
甲方需提供有效税务发票或收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如有特殊情况需征得甲方同意。
3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
逾期未缴的，甲方有权采取相应措施。
4. 租赁期间，甲方应确保房屋的出租权无争议，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
若因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，完成房屋交付。
北京租房合同范本简洁版6篇
北京租房合同范本简洁版6篇篇1北京租房合同范本简洁版甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________鉴于甲方同意将出租的房屋租赁给乙方使用，双方经友好协商一致达成如下协议，以兹安排。
一、房屋租赁情况甲方同意出租其拥有的位于北京市_____________（具体地址）的房屋，该房屋的具体情况为_____________（房屋类型，面积，装修情况等），并保证屋内设施和设备能够正常使用。
二、租赁期限租赁期限为____年，具体起止日期为_____________，到期后届时如乙方需要继续租赁，须提前一个月向甲方书面表示，并经甲方同意后再行续租。
三、租金及押金1、乙方同意按照约定，按照每（月/季/年）支付租金，租金为______元/（月/季/年）。
2、乙方在签订合同时需支付______元押金，在合同到期并经甲方确认无任何违约情况后将押金全额退还给乙方。
四、其他费用1、租赁期内水、电、燃气费用由乙方自行承担，按照实际使用情况支付；2、维修费用及其他附加费用由乙方承担。
五、履行义务1、甲方保证拥有该房屋的合法使用权，并保证租赁期内不对房屋进行任何改建或拆除；2、乙方保证按时交纳租金，并在使用房屋期间保持房屋的整洁和安全，不进行损坏和乱丢；3、双方在签订合同时均需提供有效身份证明，确保合同的有效性。
六、违约责任1、如乙方未按时支付租金或违反其他协议内容，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离；2、如甲方未按时将房屋交付乙方使用，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
七、协议变更本协议任何内容的修改、补充必须经双方协商一致后，书面确认方为有效。
八、其他事项1、本协议为甲、乙双方真实意思表示，具有法律效力；2、本合同自签订之日起生效；3、本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签章：_____________ 乙方（承租方）签章：_____________签订日期：年月日以上为北京租房合同范本简洁版，如有疑问，请咨询专业律师或房地产经纪人。
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协议编号：LX-FS-A53203 北京市租房合同标准范本
After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.
编写：_________________________
审批：_________________________
时间：________年_____月_____日
A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
北京市租房合同标准范本
使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
出租人(甲方)_____
证件类型及编号：_____
租赁代理机构：_____
备案证明编号：_____
承租人(乙方)_____
证件类型及编号：_____
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市____区(县)____街道办事处(乡镇)_______，建筑面积_____平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：____，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：____;如租赁用途为居住的，居住人数为：____，最多不超过____人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。
对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，
甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。
本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。
在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。
甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件二)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：____元/(□月/□季)，
租金总计：人民币____元整(￥：____)
租金支付方式：押____付____，各期租金支付日期：____，____，____.甲方委托的租赁代理机构在____银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站和北京建设网查询)，帐号为____，乙方通过第____种方式按期将租金(含押金)交存到租金账户：
1、委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_____银行开设付款账户，帐号为_____ ;
2、乙方将租金直接汇入租金账户(包括汇款、转账或POS机刷卡等方式);
3、因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。
租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存
入其他账户。
(二)押金：人民币____元整(￥：____)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，____由甲方承担，_____由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)____费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条佣金
本合同签订后(□即时/□_____日内)，租赁代理机构可按月租金的____%收取佣金人民币____元整(￥：____)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的
_____%，即人民币____元整(￥：____)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)
第七条房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方
修复。
甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、__________ .
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备
设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、__________ .
(五)其他法定的合同解除情形。
第十条违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租
金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
_____________
_____________
_____________.
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
租赁代理机构签章：国籍：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
年月日年月日
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