标准版北京个人租房合同范本
北京租房房东合同范本
北京租房房东合同范本
房屋租赁合同
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、租赁房屋
甲方将位于北京市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方（如乙方违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用）。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
北京租房房东合同范本
北京租房房东合同范本
甲方（房东）：____________________
身份证号：____________________
乙方（租客）：____________________
身份证号：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________。
1.2 房屋结构及设施：____________________。
1.3 房屋面积：____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为：现金/银行转账，支付时间为每月__日前。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方应保证出租房屋符合居住要求，具备正常使用功能。
5.2 甲方负责维修房屋及附属设施，保证房屋及设施安全。
5.3 甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。
第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
北京租房房东合同范本
北京租房房东合同范本
房屋租赁合同
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
一、租赁房屋
甲方将位于北京市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
五、违约责任
2. 租赁期间，双方都应该遵守合同约定，任何一方违反合同的约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
北京租房房东合同范本
北京租房房东合同范本
甲方（房东）：____________________
身份证号：____________________
乙方（租客）：____________________
身份证号：____________________
第一条房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：____________________。
1.2 房屋结构及设施：____________________。
1.3 房屋面积：____________________平方米。
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体金额双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2 乙方支付租金的方式为：现金/银行转账。
3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条保证金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。
北京租房房东合同范本
北京租房房东合同范本
房屋租赁合同
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市______________区______________路______________号______栋______单元______楼______号的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金
1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月/季/年）付，乙方应在每______（月/季/年）的一个月的______日前向甲方支付下一______（月/季/年）的租金。
2. 乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金无息退还给乙方。
四、相关费用及房屋维护
1. 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应照价赔偿或者承担维修费用(维修费用不从保证金中扣除)。
北京市租房合同范本个人范本
北京市租房合同范本个人范本
甲方（出租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：________________________________
乙方（承租方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
地址：________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋结构：_________________________
3. 房屋面积：_________________________
4. 房屋用途：_________________________
第二条租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：________________元/月。
2. 租金支付方式为：____________________（如：押一付三）。
第四条押金
1. 乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：
________________元。
2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。
2023年北京个人租房合同范本4篇
2023年北京个人租房合同范本4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
2023年北京个人租房合同范本
甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）
身份证号码/统一社会信用代码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
乙方（承租人）：____________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
联系地址：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就北京市租赁一套位于____________的房屋，订立如下合同条款：
第一条房屋基本情况
租赁房屋地址：____________
房屋类型：____________
房屋面积：____________平方米
租赁用途：____________
租赁期限：自____________年月日至____________年月日
第二条租金标准及支付方式
1. 乙方每月支付租金为人民币____________元整；
2. 租金支付方式：乙方每月应在每月的第五个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 除租金外，乙方需承担的水、电、煤气等日常生活费用自行缴纳。
第三条房屋保养
1. 乙方应当爱护房屋，保持房屋的清洁和整洁，定期清理卫生；
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或增设大型家具电器设备。
第四条房屋维修
1. 租赁期间，如房屋设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并允许甲方或其委托的维修人员进入房屋进行维修；
2. 因乙方过错导致设备设施损坏的，乙方应负担维修费用。
北京租房简易合同范本
北京租房简易合同范本
随着人们法律意识的加强，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。下面我给大家带来北京租房简易合同范本5篇，盼望大家喜爱!
北京租房简易合同范本1
甲方(出租方)：____________
乙方(承租方)：____________
甲乙双方经协商，本着合理、合法、自愿的原那么就甲方租赁乙方房屋事宜达成协议如下：
一、甲方出租给乙方_________市_________街道_________小区_________栋_________号，共计面积约_________平方米，租期为_________月，时间自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日。
二、租金标准_________元/月，支付方式押付支付。押金_________元。乙方退房时交清水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所五堵漏。甲方如数退还押金。
三、承租期内，乙方应自觉爱惜室内设施，不得变更房屋构造，不得转租、由此造成的一切后果由乙方担当，否那么甲方有权收回租房。
四、承租期内，乙方自行负责平安保卫工作，保证做到防火、防盗、平安用水、用电，保持室内外的清洁卫生，在租用期间，乙方人员如有违法违规行为事情发生，由乙方负责。
五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，那么须提前1个月向甲方提出，犹如意接着租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、宽带、物业管理费、公摊水电费等费用。
2024年北京个人租房合同标准范本
2024年北京个人租房合同标准范本
北京市租赁市场合同标准范本
合同编号：XXXX-2024
租赁双方：甲方（出租人）；乙方（承租人）
一、租赁物件：
甲方同意将北京市（具体地址）的房屋/公寓/住宅（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用，面积约为（具体面积），具体地点和房型如下：
房屋/公寓/住宅户型：（具体户型）
所在楼层：（具体楼层）
租赁用途：（住宅/办公等）
二、租赁期限：
租赁期限为从2024年（开始日期）开始到2025年（结束日期）结束，共计一年。
三、租金及支付方式：
1. 租金总额为XXX元，每月支付XXX元。乙方需在每个自然月的XX日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的金额为逾期未支付租金总额的X%。
四、押金及退还：
1. 乙方需支付给甲方XX个月的租金作为押金，即XXX元。甲方同意在租赁期满并经过房屋清理、检查无误后将押金全额归还给乙方。
2. 如乙方在租赁期内违约搬离，甲方有权根据实际损失情况扣除相应的费用后将剩余部分退还给乙方。
五、租赁物件维修责任：
1. 在租赁期内，因乙方正常使用而产生的房屋设施、设备等损坏由乙方承担维修责任，若因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修责任。
2. 乙方需在发现房屋设施、设备等损坏时及时通知甲方进行维修，甲方将在XXX小时内派人进行处理。
六、违约责任：
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
2. 若乙方违反使用租赁物件的规定，如擅自改变房屋结构、私自转租等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
北京个人租房合同范本标准版6篇
北京个人租房合同范本标准版6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
北京个人租房合同范本标准版
合同编号：______
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方身份证号码：
乙方身份证号码：
出租房屋地址：
房屋面积：______平方米
租赁用途：______
租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日
一、房屋基本情况
1. 甲方确认在房屋具备出租条件的前提下出租给乙方，并保证房屋是合法所有权或使用权。
2. 乙方承租的房屋为______，具体地址为______，房屋面积为
______平方米。
3. 房屋内设施设备情况：______
二、租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付房屋租金为______元，租金到期日为每月____日，付款方式为______。
2. 除租金外，乙方需另行支付的费用包括______（例如水电费、物业费等），具体金额为______元。
3. 甲方同意提供相应的发票和收据。
三、居住规定
1. 乙方承诺居住期间不擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租
或进行其他商业性质活动。
2. 乙方需保持房屋内清洁、整洁，爱护房屋设施设备并定期进行
维护保养。
3. 乙方须遵守相关法律法规，不得从事非法活动，不得干扰周边
居民生活。
四、违约责任
1. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息或立
即终止合同。
2. 若乙方严重违反租房合同规定，甚至危害社会安全和公共利益，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿一切损失。
五、其他约定
1. 房屋交付时，甲乙双方需签订交接清单，对房屋设施设备的损坏状况进行记录，以免日后产生纠纷。
北京市租房合同范本个人范本
北京市租房合同范本个人范本
甲方（出租方）：[全名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[全名]
身份证号：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租、乙方承租房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋信息
1. 房屋位置：[详细地址]
2. 房屋结构：[房屋类型，如：公寓、别墅等]
3. 房屋面积：[建筑面积]平方米
4. 房屋设施：[列出房屋内的主要设施和设备]
第二条租赁期限
租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]。
第三条租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币[金额]元。
2. 支付方式：租金按[月/季/年]支付，乙方应于每[月/季/年]的第[具体日期]日前支付给甲方。
第四条押金
1. 押金金额为人民币[金额]元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。
2. 押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，合同期满且乙方履行完
毕合同义务后，甲方应无息退还押金。
第五条房屋使用
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损失。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
第六条维修责任
1. 甲方负责房屋主体结构的维修。
2. 乙方负责房屋内部设施的日常维护和非主体结构的小修。
第七条提前解除合同
1. 双方均可在提前[提前通知的天数]天书面通知对方解除合同。
2. 提前解除合同的一方应支付对方违约金，金额为[违约金金额]。
第八条违约责任
1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
北京个人租房合同范本_合同范本
北京个人租房合同范本_合同范本
甲方（出租方）： [姓名/单位名称]
乙方（承租方）： [姓名]
一、房屋信息
- 房屋位置： [具体地址]
- 房屋面积： [面积大小]
- 房屋结构： [房屋结构类型]
- 房屋用途：仅限居住使用
二、租赁期限
- 租赁开始日期： [起始日期]
- 租赁结束日期： [结束日期]
三、租金及支付方式
- 租金金额： [每月租金]
- 支付方式： [如：每月/季/年支付一次]
- 支付时间： [支付租金的具体日期]
四、押金
- 押金金额： [押金数额]
- 押金退还：在租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金应全额退还给乙方
五、房屋使用与维护
- 乙方应合理使用房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途
- 甲方应保证房屋的基本设施完好，如有损坏应及时维修
六、违约责任
- 如乙方逾期支付租金，应支付违约金
- 如甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在重大缺陷，应承担相应的
违约责任
七、合同变更与解除
- 合同一经签订，双方应严格遵守，未经双方协商一致，任何一方不
得擅自变更或解除合同
八、争议解决
- 双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成时，可提交
至甲方所在地人民法院诉讼解决
九、其他约定
- [双方可就其他事项进行约定，如房屋装修、家具电器的使用等]
十、合同生效
- 本合同自双方签字盖章之日起生效
甲方签字： ____________
乙方签字： ____________
签订日期： [签订日期]
请注意，上述内容仅为范本，具体合同应根据实际情况进行调整，并
且建议在签订合同前咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。
北京租房协议书合同范本
北京租房协议书合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：北京市____区（县）____街道____号，楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。
1.2 房屋装修及设施情况：____，其他条件为：____。该房屋已设定抵押/未设定抵押。
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月____日前将租金支付给甲方，支付方式为：____。
3.3 租金支付周期为：每月/每季度/每年，乙方按约定时间支付租金。
四、费用承担
4.1 租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担。
4.2 租赁期间，乙方如需进行房屋维修、装修等，相关费用由乙方承担。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用和维护。
5.2 租赁期间，如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。
北京个人租房合同范本(6篇)
北京个人租房合同范本(6篇)北京个人租房合同范本1
出租人（甲方）：________________
证件类型及编号：________________
承租人（乙方）：________________
证件类型及编号：________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市____区（县）____街道办事处（乡镇）____，建筑面积____平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证
/____□公有住房租赁合同/____□房屋买卖合同/____□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：____或房屋来源证明名称：____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：____，房屋（□是____/____□否）____已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：____；如租赁用途为居住的，居住人数为：____，最多不超过____人。
(二)租赁为居住的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在的社区居民及租赁服务站办理租赁登记手续..
对于多人居住的出租屋，乙方应将居住人员告知甲方，甲方应建立居住人员名册，并按要求提交给服务站。本合同变更或终止的，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到该房屋所在的社区来京人员及出租屋服务站办理登记、变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。
北京个人租房合同范本下载6篇
北京个人租房合同范本下载6篇
全文共6篇示例，供读者参考
篇1
北京个人租房合同范本下载
一、出租人与承租人双方签订的房屋租赁合同是为了明确双方的权利和义务，维护房东与租户的合法权益。因此，在签订合同之前务必认真阅读合同的内容，以免日后出现纠纷。下面是一份关于北京个人租房合同范本下载，供大家参考。
北京市个人住房租赁合同
甲方（出租人）：
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
乙方（承租人）：
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，自愿签订本个人住房租赁合同，并共同遵守以下条款：
第一条租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：_______________
2. 房屋面积：_______________平方米
3. 房屋用途：仅限居住使用
第二条租赁期限
1. 租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租期届满，租赁双方如需继续租赁，应提前____天书面通知。逾期未通知的，视为终止租赁合同。
第三条租金及支付方式
1. 租金为每月____元整，每季度支付，应当于每月的____号交纳当期租金。
2. 租金支付方式：银行自动转账/现金支付。
3. 物业费由____（出租人/承租人）承担。
第四条押金及退还
1. 乙方应当在签订合同时支付____个月的押金，押金用于维护房屋设施及保证合同的履行。
北京市个人租房合同书范本（2篇）
北京市个人租房合同书范本
甲方（出租方）：[姓名/公司名称/个体工商户名称]
身份证号码/统一社会信用代码：
住所地：[详细地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[姓名]
身份证号码：
住所地：[详细地址]
联系电话：
鉴于甲方是北京市合法房东，拥有位于北京市的以下房屋：
房屋地址：[详细地址]
房屋面积：[房屋面积]
租赁用途：[商业用途/居住用途等]
该房屋的权属由甲方所有，现自愿将该房屋租给乙方居住。
根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》的相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条房屋租赁期限
1.1 甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
1.2 若乙方在租赁期满前三个月提出续租意愿，甲方同意优先续租。
第二条租金
2.1 租金总额为人民币____元整，全额支付方式：[一次性支付/月付支付等]。
2.2 乙方应在每个月的__号前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。
2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权收回该房屋并扣除相应的违约金。
第三条房屋维修及装修责任
3.1 甲方应确保房屋的基本设施和大型家具的完好，承担结构性维修和设施故障的费用。
3.2 乙方应妥善使用房屋，如因乙方过失导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。
3.3 乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。
第四条房屋使用
4.1 乙方有权按照该房屋的租赁用途使用房屋，并享有与房屋有关的使用权益。
4.2 乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将该房屋用于非法活动。
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标准版北京个人租房合
同范本
-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
标准版北京个人租房合同范本
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在北京市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；
3.由乙方负责维修；
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担（）；
所有权属___方（）
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的
___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：（盖章）承租方：（盖章）
法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）
委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）
地址：地址：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
电话：电话：
签约地点：签约时间：
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 [2]
合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力 [1]