房屋抵债合同协议书范本 律师版

甲方（原借款人）：

乙方（原贷款人）：

______年_____月_____日，甲方因做生意向乙方借款，现资金周转困难，按约定日期无法归还此借款，为解决甲、乙双方的债权债务问题，甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于_________市______________区_________________________大街（路）_______栋_______单元_______层______室，房屋结构为________，建筑面积_________ 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米_________，房屋产权证号：_______________。

第二条转让价格

甲方以该房屋的全部产权，抵还欠乙方的欠款___________元，大写_____________________。

第三条甲方的承诺保证

1、甲方必须协助乙方办理与该房屋产权相关的手续，

2、甲方保证自己对该抵债房屋拥有处分权，该房屋来源合法、不存在法律纠纷。

3、甲方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

4、如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权力或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。

第四条合同签订后，乙方即取得该抵债房产的所有权。

第五条办理房屋产权转移的相关费用，由______方负责。

第六条违约责任

1、甲方反悔或违反本协议，甲方需清偿__________元欠款，大写：__________________________。

2、被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人，甲方应向乙方支付违约金__________万元，并应立即返还所欠债务。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地法院起诉

第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日年月日