陆家嘴CBD

—— 知 识 创 意
陆家嘴
——中国特色
综合类大楼
长江三角洲上的明珠——东方明珠
东方明珠广播电视塔坐落于黄浦江畔浦东 陆家嘴嘴尖上，与外滩的万国建筑博览群 隔江相望。塔高468米(约1535英尺）， 东方明珠建筑总面积近7万平方米。东方 明珠广播电视塔由三根直径为9米的擎天 立柱、太空舱、上球体、下球体、五个小 球、塔座和广场组成。可载50人的双层 电梯和每秒7米的高速电梯为目前国内所 仅有。立体照明系统绚丽多彩、美不胜收。 光彩夺目的上球体观光层直径45米，高 263米，是鸟瞰大上海的最佳场所。当风 和日丽时，举目远望，佘山、崇明岛都隐 约可见，令人心旷神怡。
曾经中国的擎天柱——上海金茂大厦
金茂大厦（Jin Mao Tower），又称 金茂大楼，竣工于1999年，曾经是中 国大陆最高的大楼，位于上海浦东新 区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，楼 高420.5米，目前是上海第3高的摩天 大楼，中国大陆高度排名第7。（截 至2014年）。金茂大厦每天最多迎客 15600人。
立于中国的利剑——上海环球金融中心
上海环球金融中心，是陆家嘴金融贸易区 内一栋摩天大楼，就现在而言为中国大陆 第三高楼、世界第五高楼，遥看宛如一把 挺拔锋利的剑劲插于浦东大地。大楼楼高 492米，地上101层。大厦由商场、办公楼 及上海柏悦酒店构成。94至100楼为观光、 观景设施，是来访上海的必经之地。大厦 内租户多为世界500强公司。 右下为上海环球金融中心的标志。
纽约曼哈顿
伦敦金融城
香港中环
世界上闻名的中央商务区
上海陆家嘴
首尔江南
再建的中国之最——上海中心大厦
上海中心大厦（英语：Shanghai Tower），是中华人民共和国上海市 的一座超高层地标式摩天大楼，其设 计高度超过附近的上海环球金融中心， 建成后将可取代它，成为中国第一高 楼及世界第三高楼。 上海中心大厦项目面积433954平方 米，建筑主体为118层，总高为632 米，结构高度为580米，机动车停车 位布置在地下，可停放2000辆。 2008年11月29日进行主楼桩基开工， 预期到2015年6月底或7月初正式投 入使用。
陆家嘴的住宅区
中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务 活动进行的地区。其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。 随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发 展中枢。 一般而言，CBD高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核 心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与 通讯条件。
广东CBD——珠江新城
CBD发展起源：
中央商务区，最初起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。 20世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外迁，而同时 商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业 中心的基础上重新规划和建设具有一定规模的现代商务中心区。纽约的 曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿、香港的中环都是国际上发展得 相当成熟的商务中心区。
商业业态认识
——詹湘赟 樊星 沈家鑫 周洁

In shanghai

淮海中路 徐家汇 人民广场中心区 虹桥 南京西路 五角场新江湾城 陆家嘴
淮海中路
——高档成熟
徐家汇
—— 积聚效应
人民广场中心区
——超巨“CBD”
虹桥
——上海wk.baidu.com早
南京西路
——独特气质
五 角 场 新 江 湾 城
金融类大楼
金融机构汇集区

陆家嘴金融区上世纪30年代就与拥有“远 东华尔街”之誉的外滩隔江相望，已聚集 8家国家级要素市场，435家中外金融机构， 70多家跨国公司地区总部和5000多家贸易、 投资和中介服务机构，其区域流量经济总 量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列 第一，证券市场交易额等单项指标已超过 香港中环和新加坡中心区，位列全球前三。
陆家嘴的旅游
玩乐购

上海海洋水族馆是世界上唯一一个设有中 国展区，并对长江流域水生物、生态进行 主题展示的水族馆。从“长江”出发，经 过亚马逊丛林，来到南美洲区“电鳗” 池 畔，与澳洲“锯鳐、射水鱼”隔水相望， 在缤纷的东南亚区流连，与南极洲的企鹅 一起领略寒冬，尽情欣赏镇馆之宝---草海 龙、缎带海龙的风姿，惊叹“水母”的曼 妙身影，穿越呈现包括惊险的“鲨鱼海湾” 在内4种不同海洋风情、长155米、也是世 界上最长的海底隧道......
上 海 陆 家 嘴
城市的功能核心CBD：
中央商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、 科技、文化的密集区，一般位于城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文 化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施。具有最完善的交通、通信等 现代化的基础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展 各种商务活动。例如，悉尼设有悉尼商业中心区，香港的商业中心区位于中环和 尖沙咀。美加等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区；闹区），因为过去 的住宅区都在山上，而商店街都在山下。而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。
香 港 中 环
CBD的分级：
一级CBD：包括高端服务业（如银行业、保险业、政府和总部等）集聚形成的传统 CBD，主要位于城市中心区的公交枢纽地区，其中以大阪最为突出。 二级CBD：新型的服务业（如公司总部、媒体、广告业、公共关系和设计业等）在 距离核心区5－8公里范围内集聚形成的新型CBD。 三级CBD：由特定的专门化功能（如教育、娱乐和运动、展览和会议等）在距离核 心区35－65公里范围内集聚形成的专门化CBD。