方案设计招标文件技术文件

***住宅楼方案及施工图设计

招标文件

标书编号:

招标人：

招标代理人:

2004年月日

投标邀请书

_____________________ 设计研究院：

为了改善职工住房条件，省电力公司拟在省电力公司大院内建设三栋住宅楼，分别为6层、12层和18层异型柱框架结构，现正式邀请贵单位参加方案设计投标。请于2004年月日到下述地点领取招标文件及有关资料。

请投标人接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按

照招标文件的要求详细填写和编制投标书。

招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标人的法定代表

人（或授权代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。

招标代理人:

地点：

电话：

传真：

联系人：邮编:

第一章投标须知 (5)

前附表 (5)

1. 总则 (6)

1.1. 工程概况 (6)

1.2. 资金来源 (6)

1.3. 招标依据 (6)

14 投标人资格要求 (6)

1.5. 招标范围 (7)

1.6. 投标费用 (7)

2. 招标文件 (7)

2.1. 招标文件的组成 (7)

2.2. 招标文件的澄清 (7)

2.3. 招标文件的修改 (8)

3. 方案设计任务书 (8)

3.1. 基地情况 (8)

3.2. 设计指导思想 (9)

3.3. 主要技术指标 (9)

3.4. 功能用房的楼层分配及面积分配 (10)

3.5. 其他 (10)

4. 投标书 (11)

4.1. 招标文件内容注意事项 (11)

4.2. 方案设计及投标书的内容 (11)

4.3. 投标有效期 (12)

4.4. 勘察现场会 (12)

4.5. 投标书的份数和签署 (13)

5. 投标书的密封和递交 (13)

5.1. 投标书的递交及密封与标志 (13)

52 投标截止期 (14)

5.3. 投标书的修改与撤回 (14)

6. 开标 (14)

6.1. 开标时间 (14)

6.2. 无效投标书的界定 (15)

7. 评标 (15)

7.1. 评标机构 (15)

7.2. 评标原则及标准 (15)

7.3. 评标内容保密 (16)

7.4. 投标书的澄清 (16)

7.5. 投标书的评介与比较 (16)

7.6. 中标及非中标人的权利及义务 (16)

7.7. 评标办法及细则

7.8. 未中标的投标书的处置 (18)

8. 授予合同....................................................... 仃

8.1. 合同授予的条件 (17)

8.2. 招标人的权力 (17)

8.3. 中标通知书 (17)

8.4. 合同协议书的签署 (17)

附件评标办法及细则 (18)

第二章合同专用条款部分 (20)

第三章图纸、技术规范资料及附件 (26)

第一章投标须知前附表

1.总则

1・1・工程概况

1.1.1工程综合说明见投标须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。

1.1.2为提高上述工程的设计水平和设计质量，通过邀请招标方式，择

优选择设计方案。

1・2・资金来源

招标人的资金通过前附表第2项所述的方式已获得。

1・3・招标依据

1.3.1.《中华人民共和国招标投标法》；

1.3.

2.《建筑工程设计招标投标管理办法》；

1.3.3.********** 号文；（立项批文）

1.3.4.******* 住宅***楼规划定位图；

1.3.5.本方案设计招标文件；

1.3.6.国家设计规范和规定等；

1.3.7.其它。

1・4・投标人资格要求

1.4.1.本项目的招标文件只发给资格满足要求的投标人。

142.主持方案设计的总设计师应具有国家一级注册建筑师资格且近二年内主持过二个以上的类似规模小区设计。

1.4.3.主持结构设计的设计师应具有国家二级及以上注册结构师资格

且近二年内主持过二个以上的类似规模小区设计。

1.5.招标范围

按照前附表第3项规定执行。

1.6.投标费用

除方案效果图外，投标人应承担编制投标书以及递交投标书所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标代理人对上述费用不负任何责任。招标人将按照761条向未中标人支付方案效果图设计补偿费，中标人不予支付。

2.招标文件

2.1.招标文件的组成

本招标文件的第一章~第三章以及所有第2.2条发出的补遗书及其它有效函件。

2.2.招标文件的澄清

2.2.1.投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应于前附表第6项以书面形式向招标代理人提出，招标代理人以书面形式予以解答，解答

的内容将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标

222.由于该澄清产生的对本须知第2.1条款中招标文件的内容修改，由招标代理人按照本须知第2.3条规定，以补充通知的方式发出。澄清文件是招标文件

的组成部分。

2.2.

3.投标人对招标代理人提供的招标文件所做出的推论、解释和结

论，招标代理人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论误解以及招

标代理人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投

标人自负。

2.3.招标文件的修改

2.3.1.投标截止时间前，招标代理人可能会以补充通知的方式修改招标

文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。

2.3.2.补充通知以书面形式发给各投标人及其它有关部门。

2.3.3.为使投标人在编制投标书和设计方案时，将补充通知修改的内容

考虑进去，招标代理人可以延长投标截止时间，延长时间在补充通知中写

明。

3.项目说明书

3.1基地情况

本工程总用地分为两块，其中A块位于省电力公司大院东南侧，