水电日常维方案

*******有限公司

日常维修及厨房设备维护技术规格书

编制部门：***

编制： 2011年11月日

审核： 2011年11月日

批准： 2011年12月日

目录

一、工作目的

二、适用范围

三、维修技术要求及管理规定

四、人员配置要求与管理规定

五、工器具与材料管理

六、接口

七、质量控制管理

八、项目开始时间及周期

九、其他要求

附件1：《零星工程委托单》

附件2：《月度维护工作确认》

附件3：《日常维护材料清单》

附件4：《厨房设备设施清单》

附件5：《日常维修考核表》

一、工作目的

为保证******有限公司（以下简称公司****管辖范围内办公及生活附属设施的正常运行，保证维修工作的及时完成和质量保证，做好后勤保障与服务工作，编制本技术规格书。

二、工作范围及维修内容

1.******食堂厨房设备设施维修维护；

2.*******相关水电维修及日常维护；

3.******堂附属相关水电维修及日常维护；

4.******属相关水电维修及日常维护；

5.***********附属相关水电维修及日常维护；

6.*********附属相关水电维修及日常维护；

7.对以上工作范围的小型土建改造及功能调整、完善。

8.**&*********归口管理相关临时性工作；

三、维修技术要求及管理规定

1、********有限公司（甲方）下达维修任务，（乙方）接到通知后立即安排

人员维修并准备所需维修材料；

2、乙方在接到维修通知后须在规定时间内到达现场，一日内处理完毕（未完成应向项目

负责人说明情况）由甲方验收，并在《维修材料清单》上确认耗材并签字；

3、乙方进行维修工作时，必须遵守公司各相关章制度，维修人员必须严格按照国家有关

施工规范及各项安全操作规程要求执行；否则发生安全事故责任由乙方承担。

4、乙方进行零星工程改造或者相关功能调整、完善、临时性委托工作由甲方出具《零星

工程委托单》并最终验收后确认。

5、《维修报修单》一式两份，甲方与乙方各执一份，以便维修工作完成后的统计、经济

结算、工作分析；甲方根据《维修情况汇总表》每季度进行费用结算。

6、乙方需与我方签订维修合同

四、人员配置要求与管理规定

1、所有维修人员均需提供从业资质证明并保证其真实性方能上岗；

2、乙方定期组织维修人员进行岗位技能培训及安全工作培训，不断提高人员技能与安全

工作意识；

3、人员配置

人员配置5人

◆管理人员1人：负责工作范围内所有工作的统筹分派、过程实施、质量控制等相关管

理协调工作；

◆厨房设备设施维修维护1人：****管辖范围的*****食堂附属设备)；

◆*&****附属设施水电维修人员1人*******附属设施维修人员1人；管工1人。

◆临时用劳务用工：乙方提供用工人员，甲方视工作量情况，按实际统计工时确认。五、工器具与材料管理

1、所有在维修过程中使用的工器具均由乙方负责准备、工器具应处于安全状态方可使用；

2、甲方承担所有维修材料费用，乙方负责采购，材质及费用必须由甲方确认。

六、接口管理

乙方在日常维修工作中归口*******公司行政处监督、协调管理。乙方接到报修任务不能及时处理时，应及时与行政处联系、协商解决处理方案。

附件1：零星工程委托单

备注:1、项目实施前，由实施部门发起，交由供应商报价提交商务合同处审核后实施。

2、项目实施完成后，由供应商提交实施部门验收确认后，附审核后的价格清单，移交商务合同处办理结

算。

3、项目估算总价在5万元-20万元需主管领导批准。

附件2：月度维修工作汇总表

附件3：

日常维修材料清单

*****厨具设备清单

七、质量控制和考核

1、任务承担单位应建立质量保证体系，并编制本项目的质量保证大纲；

2、承担单位应制定全面的质量控制程序和质量监督检查程序，并严格执行质量控制程序；

3、承担单位根据任务书要求和有关规范进行技术分析，并应在实施过程中保持完善的质量记录；

4、技术分析过程结束后，必须对原始资料、数据样本和分析结果进行内部质量评审；

5、资料的整理记录结果必须进行质量检查。

附件5

日常维护201 2年度（月）考核表

并通报商务合同处、安质处。

八、项目开始时间及周期

项目开始时间：2012年01月01日—2012年12月31日，周期一年。

九、其它要求

本项目有关资料和数据为委托方******有限公司共享，未允许不得将内容外传其它单位或个人。