办公室装饰工程施工组织设计

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办公室装修工程施工组织设计简洁版

办公室装修工程施工组织设计简洁版

办公室装修工程施工组织设计简洁版一、项目概况本项目为办公室装修工程,位于工业园区内,总建筑面积为500平方米。

工期为30个工作日,工程造价预算为50万元。

二、施工组织机构1.项目经理2.工程部长3.施工队长4.装修工人5.材料采购人员三、施工准备工作1.确定装修图纸和设计方案。

2.编制施工方案和进度计划。

3.采购所需的施工材料和工具。

4.搭建施工场地,并确保施工安全。

四、施工工序及组织措施1.拆除工序-确定拆除范围和拆除顺序。

-配备足够的工人和工具,提前准备好安全设备。

-进行拆除工作,并严格控制噪音和粉尘的扩散。

2.墙体处理工序-根据设计方案确定墙体处理材料。

-确定施工队长和工人,安排施工工期和质量要求。

-工人采用专业工具进行墙面处理,确保处理效果和施工质量。

3.地面处理工序-确定地面处理材料和方法。

-分配工人进行地面清理、修补和安装工作。

-进行地面材料的铺设和封装,确保施工质量和安全。

4.电器设备安装工序-根据设计方案和施工图纸确定安装位置和方法。

-配备电工人员进行电器设备的安装和调试。

-确保电器设备符合安全要求,并进行必要的维护和检修。

5.装饰工序-确定装饰材料和施工方法。

-分配装修工人进行装饰工作,确定施工周期和质量要求。

-进行装饰材料的安装和修饰,确保装修效果和质量。

6.空调和通风工序-根据设计方案和施工图纸确定空调和通风设备的安装位置和方法。

-分配工人进行设备安装和调试工作。

-确保空调和通风设备符合安全要求,并进行必要的维护和检修。

五、质量控制措施1.确保施工工人具备相关证书和技能。

2.定期进行施工进度和质量的检查和评估。

3.严格按照工程质量要求进行施工,确保装修效果和质量。

六、安全措施1.安装施工现场警示标志,提示施工区域,提醒工人注意安全。

2.提供安全防护设备,并确保工人正确使用和佩戴。

3.建立安全培训制度,对施工人员进行安全知识培训。

七、施工进度安排根据施工工序和工期要求,进行施工进度计划的编制和安排。

办公楼装饰装修工程施工组织设计方案

办公楼装饰装修工程施工组织设计方案

办公楼装饰装修工程施工组织设计方案目录一、项目概况 (2)1.1 工程概况 (3)1.2 工程范围 (4)1.3 设计依据 (5)二、施工准备 (5)2.1 工期安排 (7)2.2 施工进度计划 (7)2.3 人员组织 (9)2.4 材料设备采购 (10)2.5 安全文明施工准备 (11)三、施工方案 (12)3.1 土建施工方案 (13)3.1.1 基层处理 (14)3.1.2 吊顶施工 (15)3.1.3 墙面处理 (16)3.2 装饰装修施工方案 (17)3.2.1 地面铺贴 (19)3.2.2 墙面涂饰 (21)3.2.3 木工安装 (22)3.2.4 水电安装 (22)3.2.5 灯具安装 (24)3.3 公共区域装修方案 (24)四、施工组织措施 (27)4.1 工序管理 (28)4.2 质量控制 (29)4.3 安全管理 (30)4.4 环境保护 (31)五、进度计划指标 (32)5.1 工期控制 (33)5.2 质量控制指标 (35)六、预期效果 (36)6.1 办公环境打造 (37)6.2 公司形象提升 (38)一、项目概况本办公楼装饰装修工程施工项目位于(城市区)的(详细地址),是一座高度为(高度)的现代寫字樓,总建筑面积约为(建筑面积)平方公里。

建筑物总体布局体现了高效、科学的空间利用,旨在创造一个高效、舒适、安全且美观的办公环境。

本项目旨在对现有的办公楼内部及公共区域进行全面的翻新与升级。

项目主要包含以下几方面内容:空间重新规划:优化办公空间布局,使之更符合现代办公需求,提升空间利用率。

设备更新与系统升级:包括空调、消防、照明等系统进行升级改造,旨在提升能源利用效率,实现环境友好型设计。

装修工程:包括地面、墙体、顶棚的装修,办公家具的配置,墙面饰面和色彩选择,以及照明灯具的设计与布局。

项目预计工期为(预计工期)日历月,计划在(日期)之前完成,包括施工准备、材料采购、施工安装、质量控制、调试验收直至整个工程交付使用。

建筑装饰工程施工组织设计(3篇)

建筑装饰工程施工组织设计(3篇)

第1篇一、项目概述本项目为某商业综合体建筑装饰工程,包括大堂、办公室、走廊、卫生间等公共区域及部分客房的装饰装修。

工程地点位于我国某城市,总建筑面积约50000平方米。

施工周期为6个月,预计于2023年12月完工。

二、编制依据1. 国家及地方有关建筑装饰装修工程施工的法律法规、规范和标准;2. 设计单位提供的施工图纸及设计说明;3. 施工现场实际情况;4. 施工单位的技术实力、资源配备及施工经验。

三、施工组织设计目标1. 确保工程质量,满足设计及使用功能要求;2. 确保工程进度,按期完成施工任务;3. 确保安全生产,预防安全事故发生;4. 确保文明施工,减少施工对周边环境的影响;5. 降低施工成本,提高经济效益。

四、施工组织设计内容1. 施工准备阶段(1)施工图纸会审:组织设计、施工、监理等相关单位进行图纸会审,明确施工要求、施工难点及注意事项。

(2)施工方案编制:根据设计图纸及现场实际情况,编制详细的施工方案,明确施工顺序、施工工艺及质量要求。

(3)施工资源配置:根据施工方案,合理配置人力、物力、财力等资源,确保施工顺利进行。

2. 施工实施阶段(1)施工进度控制:按照施工方案及进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。

(2)质量控制:严格执行国家及地方相关质量标准,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。

(3)安全管理:建立健全安全管理制度,加强施工现场安全管理,预防安全事故发生。

(4)文明施工:加强施工现场文明施工管理,保持施工现场整洁有序,减少施工对周边环境的影响。

3. 施工收尾阶段(1)竣工验收:按照国家及地方相关标准,组织竣工验收,确保工程质量满足设计及使用功能要求。

(2)资料整理:整理施工过程中产生的各类资料,为工程结算、维护及后期使用提供依据。

五、施工组织设计措施1. 施工进度措施:制定详细的施工进度计划,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。

2. 质量控制措施:建立健全质量管理体系,加强施工过程中的质量检查,确保工程质量。

办公楼装修改造工程施工组织设计

办公楼装修改造工程施工组织设计

办公楼装修改造工程施工组织设计一、项目概述本办公楼装修改造工程的施工组织设计旨在为项目施工提供合理的组织安排和施工方案,确保施工过程中的安全、高效和质量。

二、项目背景本办公楼装修改造工程位于市中心繁华地段,总建筑面积约为5000平方米,分为地上4层和地下1层。

装修改造包括室内空间重新布局、电气设施改造、给排水系统改造、新风系统改造等。

三、施工组织方式1.施工总承包本项目采用施工总承包的方式,由总承包商组织和管理所有施工分包单位,确保施工质量和进度。

四、施工组织架构1.总承包商办公室总承包商设立办公室,负责项目的全面管理、协调和控制,包括工期计划编制、工程质量监督、材料采购和施工组织安排等。

2.项目经理由总承包商指派一名经验丰富的项目经理负责具体的施工组织和协调工作,负责与业主、设计单位和监理单位沟通,确保施工进度和质量。

3.监理单位由业主聘请的监理单位负责对整个施工过程进行监督,监测施工进度和质量,并及时向业主报告情况。

4.设计单位负责对本次办公楼装修改造工程进行设计,并提供设计文件和技术支持。

5.施工分包单位根据施工总包单位的安排,负责具体的施工任务,包括拆改工程、给排水改造、室内装饰、电气改造等。

五、施工组织流程1.前期准备确定施工总承包商、监理单位和设计单位,签订相关协议,建立项目组织架构,制定施工计划。

2.现场准备在施工现场搭建施工临时生活设施,包括施工办公室、材料仓库、住宿等。

3.拆除工程对原有的室内装饰进行拆除,包括墙面、地面、天花板等。

拆除时需注意施工安全,防止对原有结构造成损坏。

4.改造工程根据设计图纸进行室内空间的改造,包括新墙体的建造、新地面的铺设、新天花板的安装等。

5.给排水改造对原有的给排水系统进行改造,包括水管的更换、下水道的重新设计、卫生间设施的安装等。

6.电气改造对原有的电气系统进行改造,包括线路的重新走线、开关插座的调整、照明设施的安装等。

7.新风系统改造根据设计要求对新风系统进行改造,包括新风设备的安装和管道的布置。

(整理)办公用房装修施工组织设计

(整理)办公用房装修施工组织设计

目录第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分 (4)一、施工组织总体设想 (4)二、方案针对性措施及施工段划分 (4)第二章工程概况及施工准备 (7)一、编制依据 (7)二、工程概况及施工准备 (7)三、施工组织管理网络 (12)第三章施工现场平面和临时设施、临时道路布置 (22)一、施工现场平面布置 (22)二、临时设施和临时道路布置 (23)第四章施工进度计划和各阶段进度保证措施 (24)一、施工工序部署 (24)二、施工步骤制定原则 (24)三、分部工程施工计划 (25)四、施工进度计划 (25)五、保证工程进度的具体措施 (26)六、工程进度落后的处理措施 (32)七、突发事件处理 (32)第五章各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施34一、技术保证措施 (34)二、各分部分项工程完整施工方案 (36)三、质量目标 (57)四、质量保证体系 (57)五、质量保证体系网络 (58)六、质量预控及检测程序 (59)七、工程质量预控法 (60)八、施工质量过程控制 (65)九、施工现场操作规程 (66)十、质量保证措施 (72)十一、质量岗位责任制度 (73)十二、半成品、成品保护措施 (73)第六章安全文明施工及环境保护措施 (76)一、安全生产保证措施 (76)二、文明施工保证措施 (88)三、减少扰民及环境保护措施 (91)第七章劳动力、机械设备及材料投入计划 (92)一、劳动力资源投入计划 (92)(一)本工程计划投入劳动力及分配 (92)二、机械设备配备计划 (93)三、工程材料的进场计划 (95)第八章建筑节能施工专项方案 (97)一、节能建筑规划设计 (97)二、增强建筑维护结构的保温隔热性能 (98)三、屋顶的节能技术措施 (100)四、空调系统节能技术措施 (100)五、运行管理节能技术措施 (104)第九章降低成本提高经济效益措施 (106)一、施工过程中应采取有效措施 (106)第十章保证按时发放工人工资措施 (110)一、保证按时发放工人工资的承诺 (110)二、证按时发放工人工资的措施 (111)第十一章竣工后保修服务措施 (112)一、工程回访承诺 (112)二、工程保修原则 (112)第一章施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分一、施工组织总体设想很荣幸在强手如林的竞争中,业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与办公用房装修改造工程的投标。

办公室装修施工组织设计

办公室装修施工组织设计

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第一章工程概况 (6)第一节、工程概况 (6)第二节、编制依据 (6)第二章施工技术方案 (7)第一节、室内装饰工程施工程序 (7)一、室内装饰工程施工程序图 (7)二、施工流向 (8)第二节、主要项目的施工方法 (9)一、砌筑工程 (9)二、天花吊顶工程 (12)(一)、天棚工程施工方法、技术交底 (12)(二)、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (13)(三)、烤漆龙骨矿棉板、微孔铝方板吊顶施工工艺 (14)(四)、吊顶工程质量检验方法及验收标准 (15)三、门窗工程 (16)(一)大理石窗台板安装工程施工工艺 (16)(二)套装成品门安装工艺 (18)(三)铝合金隔断工程安装工艺 (19)四、墙面(含木杆墙、屏蔽墙)抹灰工程施工工艺 (19)(一)木杆墙基层处理 (19)(二)屏蔽墙基层处理 (20)(三)墙面抹灰工程施工工艺 (20)(四)铝塑复合板施工工艺 (21)五、油漆、乳胶漆工程施工工艺 (24)(一)清漆(主楼梯扶手翻新)工艺 (24)(二)墙面及天花乳胶漆施工工艺 (25)六、地面工程 (27)(一)地面水泥砂浆工程施工工艺 (27)(二)防静电地板施工工艺 (29)(三)石材地面工程施工工艺 (31)(四)、伸缩缝施工工艺 (32)七、不锈钢扶手工程施工工艺 (34)(一)、不锈钢扶手安装、基层处理应符合下列规定 (34)(二)、不锈钢楼梯扶手安装操作要点 (34)(三)、验收标准 (36)八、电气、灯具施工方法 (36)(一)、电气安装工程 (36)(二)、照明电路施工 (38)(三)、灯具安装 (39)(四)、开关、插座安装 (39)九、暖通给水安装工程 (42)(一)、工程基本概况 (42)(二)、施工方法 (43)(三)、基本操作方法 (43)(四)、施工技术措施 (44)(五)、施工要点 (45)第三章项目部的组成和管理 (46)第一节、项目部部主要人员名单.......错误!未定义书签。

办公楼装修改造工程施工组织设计

办公楼装修改造工程施工组织设计

办公楼装修改造工程施工组织设计第一章工程概况 (4)第一节总体简介 (4)第二节本工程装修改造概况 (4)第三节工程难点 (4)第二章施工总体部署 (5)第一节工程目标 (5)第二节施工组织机构设置 (5)第三节施工部署 (11)第四节施工协调 (12)第五节施工进度计划安排 (13)第六节施工资源配置 (13)第三章施工准备 (14)第一节进场准备 (14)第二节技术准备 (14)第三节材料准备 (15)第四节施工现场临时用电 (16)第五节临时用水布置 (16)第六节施工机具配置 (16)第四章主要施工方法及技术措施 (17)第一节拆除工程施工方案 (17)第二节外脚手架施工方案 (21)第三节装饰工程施工方案 (22)第四节水、电、电梯、钢结构工程施工方案 (30)第五章主要施工管理措施 (30)第一节质量管理措施 (30)第二节技术保证措施 (37)第三节工期进度保证措施 (40)第四节安全保障措施 (41)第五节成品保护措施 (44)第六节临电管理措施 (46)第七节降低成本措施 (47)第八节材料管理措施 (48)第九节对外施队伍管理措施 (49)第十节文明施工管理措施 (49)第十一节消防保卫措施 (54)第十二节环境保护措施 (55)第十三节现场环境卫生管理措施 (58)第一章工程概况第一节总体简介第二节本工程装修改造概况本工程为6层砖混结构,总建筑面积3000m2,檐高22.35m,东西长36.85m,南北宽12.1m,1~5层层高3.0m,6层层高4.8m。

本次改造内容包括:1、原外墙首层为水刷石,2-6层干粘石,统一改为外墙涂料。

2、原有楼东侧室外钢楼梯拆除,增加一部电梯。

结构采用钢结构与原楼结构柱梁连接。

3、原铝合金外窗全部改为塑钢窗。

4、原楼层布局局部进行调整,楼梯两侧房间全部改为卫生间,六层会议室加隔墙改为小会议室及办公室。

5、顶板改为轻钢龙骨石膏板吊顶,地面铺600*600玻化砖,墙面刷乳胶漆,门加门套刷混油。

办公室装修施工组织设计

办公室装修施工组织设计

办公室装修施工组织设计1. 引言办公室装修是一项复杂的工程,涉及到多个方面的设计和施工。

良好的施工组织设计是确保装修施工按时、按质完成的关键因素之一。

本文将介绍办公室装修施工组织设计的重要性以及具体的设计方案。

2. 装修施工组织设计的重要性装修施工组织设计对于保证装修施工的质量、进度和安全性具有重要作用。

通过合理的组织设计,可以充分利用资源,提高施工效率,降低成本。

同时,合理的组织设计还可以确保施工过程中的安全,减少事故发生的可能性。

3. 装修施工组织设计的原则在进行办公室装修施工组织设计时,需要遵循以下原则:•合理组织施工队伍:根据施工工序的特点和施工进度,合理安排施工队伍的人数和职责,确保施工工序之间的衔接和协作。

•合理安排工期:根据装修项目的规模和施工内容,合理安排工期,确保施工按时完成。

•合理调度材料:根据施工进度和材料的供应周期,合理调度材料的采购和使用,避免材料供应不足或浪费现象的发生。

•强化安全管理:制定详细的施工安全管理规定,加强安全教育和培训,建立安全巡查制度,确保施工过程中的安全。

4. 装修施工组织设计的具体方案4.1 施工队伍的组织装修施工队伍的组织应根据不同工序的特点和施工进度进行合理安排。

例如,可以将水电工、木工和油漆工等分为不同的小组,每个小组负责不同的施工工序。

同时,应指定一名施工队长负责整体协调和管理。

4.2 工期的安排工期的安排应综合考虑工程量、施工工序和施工条件等因素。

根据装修项目的规模和施工内容,合理制定施工计划,确保施工按时完成。

同时,应根据实际情况进行调整,避免工期延误。

4.3 材料的调度材料的调度需要根据施工进度和材料供应的周期进行合理安排。

可以提前预订并储存一部分主要材料,以确保施工过程中的材料供应。

同时,应定期检查材料的使用情况,避免浪费和损坏。

4.4 安全管理安全管理是装修施工中非常重要的一环。

应制定详细的安全管理规定,包括进出施工现场的管理、施工工具的使用和保管、施工现场的清理等方面的内容。

办公室装修工程施工组织设计

办公室装修工程施工组织设计

办公室装修工程施工组织设计引言办公室装修工程的施工组织设计是确保施工顺利进行的重要环节。

本文档旨在为办公室装修工程施工组织设计提供一套可行的方案,以确保项目顺利进行和高质量完成。

项目概述本次办公室装修工程的目标是对现有的办公环境进行改造,提升工作效率和员工舒适度。

项目涉及墙面装修、地面铺设、照明系统升级、通风系统改造等方面。

施工组织设计的原则•安全第一:施工过程中要始终以人员安全为首要考虑,提供安全的工作环境,保证施工人员和使用人员的安全。

•合理分工:根据任务特点和施工要求,合理划分人员职责,确保各项工作有序进行。

•高效利用资源:充分利用现有资源,确保施工进度和质量,避免资源浪费。

•协调沟通:各施工团队之间要进行有效的协作和沟通,确保施工进度和质量。

施工组织设计的内容1. 施工人员安排根据工程需求和项目规模,确定所需施工人员数量和职责,并确保人员合理分配。

具体人员安排包括:•项目经理:负责全面组织和监督施工工作,协调各施工团队之间的关系。

•施工队长:负责具体施工任务的组织和安排。

•工人:具体参与施工工作的人员。

2. 工期计划制定详细的工期计划,给出每个施工阶段的时间节点和工作内容。

工期计划应合理安排,确保施工进度达到预期目标。

具体包括:•施工阶段划分:将整个工程划分为多个阶段,并明确每个阶段的工作内容和时间要求。

•工期分配:根据工程要求和施工难度,合理分配每个阶段的工期,并确保各个阶段之间的衔接顺利。

•时间节点:确定关键工作节点和重要交付物的时间要求,以保证整个工程进度的控制和监督。

3. 施工流程设计根据具体工程要求,设计合理的施工流程,确保各项工作有序进行。

具体包括:•流程安排:明确每个施工阶段的先后顺序和具体工作内容,制定详细的施工方案和工艺流程。

•材料采购和配送:及时采购所需材料,并合理安排材料的配送和存储,以保证施工过程的顺利进行。

•施工调度:根据工期计划,分配施工任务和人员,合理安排施工时间,并及时更新施工进度。

办公楼施工组织设计方案

办公楼施工组织设计方案

办公楼施工组织设计方案1. 引言办公楼的施工组织设计是指在建筑项目中,针对办公楼的具体施工工艺、组织机构、资源配置等方面的规划与设计。

良好的施工组织设计方案能够提高施工效率、保证施工质量、降低施工风险,从而顺利完成办公楼的建设任务。

本文将就办公楼施工组织设计方案进行详细的规划和说明。

2. 工程概况办公楼工程位于城市中心,占地面积为5000平方米,共有地上10层和地下2层。

办公楼主要功能为提供办公空间,包括办公室、会议室、休息区等。

总建筑规模为15000平方米。

施工期限为12个月。

3. 施工组织机构设置为了保证施工的有序进行,建立合理的施工组织机构是必要的。

根据办公楼的规模和施工期限,我们将设置以下施工组织机构:3.1 项目经理部项目经理部是整个施工组织的核心部门,负责整个施工项目的统筹、协调和管理。

项目经理部下设办公室、工程部、质量检验部、安全监督部等部门,各部门之间协同配合,保证施工进度和质量的达标。

3.2 施工分包单位为了提高施工效率,我们将根据办公楼的具体工程内容进行分包。

主要的分包工程包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

每个分包工程都将有专门的施工队伍负责施工,并由项目经理部进行监督和协调。

4. 施工工艺及计划4.1 土建工程施工工艺土建工程是整个办公楼建设的基础工程,包括地基处理、基础施工、结构施工等。

施工工艺上,我们将采用桩基础和钢筋混凝土框架结构。

具体的施工工艺包括:•地基处理:首先进行场地平整和基坑开挖,然后进行地基处理,如填土加固等。

•基础施工:按照设计图纸要求进行地基基础施工,包括浇筑底板、基础柱、地下墙等。

•结构施工:根据设计图纸进行钢筋布置和混凝土浇筑,逐层进行结构的搭建。

4.2 安装工程施工工艺安装工程包括电力系统、给排水系统、通风系统、空调系统等的安装。

施工工艺上,我们将采用分段施工的方式,逐层进行安装,确保安装质量。

具体的施工工艺包括:•线管安装:根据设计要求,在每层楼进行线管的预埋和安装。

办公楼装修改造工程施工组织设计(完整版)

办公楼装修改造工程施工组织设计(完整版)

中邮集团公司宜宾市分公司十、十一层办公室装饰工程施工组织设计目录编制依据第二章施工方案第三章施工进度计划及保障措施第四章保障质量措施第五章保障安全措施第六章文明现场施工措施第七章冬雨季施工措施第八章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第九章其他文件附表附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地表第一章编制依据一、编制依据1、编制依据:(1)《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。

(2)国家现行的建筑装饰装修工程施工及验收规范,重庆市现行有关规定。

(3)《工程招标文件》及补充文件通知。

(4)本公司企业标准和质量保证体系。

(5)本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。

(6)本公司在其它类似工程施工中总结的经验。

(7)甲方提供的设计图纸和相关的资料。

2、编制原则(1)科学部署,统筹安排,主次分明,难易结合。

(2)强化组织指挥,加强管理,保证质量,保证安全,保证工期,保护环境,力争创优。

(3)合理组织,平行、交叉、流水作业,确保均衡生产。

(4)加强地质预报和灾害预报,保证工程施工和人身机械安全。

(5)优化资源配置,实行动态管理。

(6)精打细算,降低工程成本。

(7)节约用水、用电、用地。

(8)协调各方关系,搞好文明施工。

(9)作好现场保护,最大限度地降低对周边环境的污染。

3、施工工艺规范及技术标准编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002);《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001;《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002;《建筑工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号);《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88);《电气装置安装工程费工安全及验收规范》(GB50254-96);《民用建筑电气设计规范》JGJ 16 2008;《供配电系统设计规范》GB50052-2009;《低压配电设计规范》GB50054-95;《建筑施工组织与管理》;《装饰工程施工手册》;其它有关国家及地方的现行规程,规范;4、其他准则(1)公司所制定的质量控制体系文件。

办公楼装饰装修工程施工组织设计精选全文

办公楼装饰装修工程施工组织设计精选全文

可编辑修改精选全文完整版办公楼装饰装修工程施工组织设计编制人:审核人:建设有限公司年月日目录第一部分施工方案 (2)第二部分施工进度计划及保证措施 (13)第三部分保证质量措施 (16)第四部分保证安全措施 (20)第五部分文明现场施工措施 (22)第六部分劳动力安排计划 (24)第七部分主要材料、构件用量计划 (25)第八部分主要机具使用计划 (26)第一部分施工方案一、工程概况本工程为办公楼装饰装修工程,工程地点位于。

办公楼框架结构、四层,建筑面积1811m2。

二、装修改造工程项目1、地面:铺贴玻化砖地面;2、内墙、天棚:内墙原有石灰砂浆全部铲除,重新抹混合砂浆,面刷墙漆,天棚为木龙骨吊顶;3、门窗:入口处为防盗门,办公室均为木质门,卫生间为钛镁合金门;4、楼梯为不锈钢栏杆扶手;5、原灯具、强弱电全部拆除,重新布线和重新安装电器、灯具;强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。

开关、插座在墙面暗装,灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。

6、卫生间安装给排水管道、卫生器具。

卫生间给水管采用PP-R管热熔连接,排水采用PVC管胶接。

卫生器具有蹲式普白大便器,立式小便器,洗脸盆等,采用自闭式冲洗阀冲洗。

7、根据办公楼电梯井道和机房布置图测量:井道留孔、埋件、地坑深度、顶层高度、升降高度、层站数、层门形式、井道内净空尺寸、等是否同图纸相符,根据厂家要求,及时修改。

三、施工工艺要求1、施工过程不得破坏原建筑结构,如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处,经与建设单位协商后另行修改。

2、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统,在加固砼强度未达到100%前不得拆除,在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。

3、所有开关、插座的安装高度均需保持一致,安装平整、牢固。

4、木质夹板选用3A等级环保材料,木制材料均进行防火处理。

7、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃。

四、施工条件及施工特点1、工期要求:2、质量要求:符合国家及行业现行质量验收标准,符合设计图纸及施工验收规范要求。

大楼内办公室装修改造工程施工组织设计方案

大楼内办公室装修改造工程施工组织设计方案

大楼内办公室装修改造工程施工组织设计方案1. 概述本文档旨在制定大楼内办公室装修改造工程的施工组织设计方案,以确保施工过程顺利进行并达到预期的装修改造效果。

2. 工程概况- 大楼名称:[填写大楼名称]- 位置:[填写大楼位置]- 装修改造内容:[列举装修改造内容]- 工期:[填写预计工期]- 预算:[填写预算金额]3. 施工组织设计方案3.1. 项目经理和施工队伍- 负责本工程项目的项目经理应具备相关经验和资质,负责协调各方合作,确保工程进度和质量。

- 施工队伍应由熟悉装修改造工作的专业人员组成,确保施工过程符合相关标准和规范。

3.2. 安全管理- 在施工现场设立安全警示标识,包括施工区域划定和禁入区域标识,以确保工人和他人的安全。

- 项目经理应定期组织安全会议,提醒施工人员遵守相关安全规定和操作程序,确保施工过程安全无事故发生。

3.3. 施工序列和工艺流程- 根据装修改造内容,制定合理的施工序列和工艺流程,并安排合适的工人和设备资源。

- 各项工作应按照施工计划有序进行,确保完成各项工序的时间节点。

3.4. 材料和设备管理- 项目经理应负责采购所需材料,并进行合理的库存管理,以确保施工过程中材料供应的及时性和充足性。

- 施工人员应正确使用和保养工程所需设备,及时进行维修和更换。

3.5. 施工质量控制- 项目经理应严格按照相关规范和标准要求,对施工过程和成果进行质量检查和控制。

- 施工人员应按照质量要求进行施工,及时发现和处理施工过程中的质量问题。

3.6. 环境保护措施- 施工过程中应采取有效的环境保护措施,包括尽量减少噪音和粉尘污染,妥善处理废弃物,保护周边环境的安全和卫生。

4. 风险管理- 项目经理应识别和评估可能存在的风险,并制定相应的应对措施和预案。

- 施工人员应严格遵守相关安全操作规程,确保施工过程中风险的最小化和控制。

5. 监督与验收- 本工程项目监督由第三方机构进行,对施工过程进行监管和验收。

办公楼装饰施工组织设计(完整版)

办公楼装饰施工组织设计(完整版)

第一章总体概述第一节编制说明靖江市卫生监督所、靖江市疾病预防控制中心业务用房室内装潢工程是一项严肃的高标准的工程,工程质量的好坏直接影响到靖江市卫生间系统的形象。

为此,我公司对本项目的装修非常重视,将其作为公司的“广告精品”工程来创作,将挑选出本公司最强劲的工程技术人员和管理人员组成“业务用房室内装潢工程项目经理部”,严格按照IS09001质量管理和质量保证体系进行施工管理,确保工程施工质量达到合格标准,争创市优良工程标准。

并有针对性地编写了如下施工组织设计。

一、编制依据:我司在编制施工组织之前,对施工现场多次组织技术人员进行勘测、调查,做到施工组织设计有针对性、合理性、可行性,主要编制依据如下:1、江苏大都建设工程有限公司设计的《靖江市疾病控制中心装修施工图》、图纸中的有关工程图和有关技术性文件;2、靖江市疾病控制中心室内装修工程的“靖江市建设工程施工招标文件”、工程量清单及招标答疑等;3、国家现行装饰施工验收规范、标准及江苏省和靖江市有关施工规定;4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析;5、我公司现有的人员、技术、机械设备能力和施工管理经验。

二、编制的主要内容:本施工组织设计的主要内容包括:施工工期、质量目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划、施工机械配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证及文明施工等内容。

本施工组织设计从各个因素尽可能作了充分考虑,突出其科学性及可行性,为这次的装修施工工程做详细的指导。

三、施工承诺:若我公司能中标,将根据施工项目管理的原则,严格以施工组织设计做指导,我公司针对本工程情况,将做到以下几点:1、确保本工程达到合格标准,争创市优良工程标准;2、确保在90个日历天内完成全部施工任务,对施工进度进行严格控制;3、确保施工过程中无重大人员伤亡事故发生;4、严格响应招标文件所有内容,服从业主调度,做好有关各方协调工作;5、加强培训,提高员工质量意识和整体素质;6、强化IS09001的实施进行,完善本公司的质量体系,使其达到最优。

办公楼装修改造施工组织设计

办公楼装修改造施工组织设计

施工组织设计目录第一章总体概述第二章主要施工内容及施工方法第三章拟投入的主要物资计划附表一、拟投入本项目的主要施工设备表附表二、劳动力计划表附表三、进度计划附表四、施工总平面图第一章总体概述第一节编制依据1.本施工组织设计作为指导该工程施工的依据,编制时对该工程施工项目管理机构设置、施工劳动力、材料、机械设备、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方案及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措文明、2.工程第二节1.2.3.4.5.6.7.8.《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJT29-2003)9.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》(JGJT126-2000)10.《金属与石材幕墙工程技术规程》(JGJ133-2001)11.《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)2001)12.《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-92)13.《低压配电设计规范》(GB50054-95)14.《供配电系统设计规范》(GB50052-95)15.《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93)16.《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》(GB/T50311-2000)17.18.19.20.21.工期:45日历天第二章主要施工内容及施工方法第一节施工部署一、工程目标1、质量目标:实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程验收合格。

2、安全目标:(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;(2)无火灾事故;(3)无严重污染扰民;(34((业主、1项目经理统一管理,项目部班子主要成员及各主要部室的职责:(1)领导班子:由项目经理、项目技术负责人组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。

(2)技术部:负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。

公安局分局办公楼内装饰工程施工组织设计

公安局分局办公楼内装饰工程施工组织设计

公安局分局办公楼内装饰工程施工组织设计工程名称:编制单位:编制人:审核人:批准人:编制日期:年月日第一章总体概述一、工程概况1、工程名称:市公安局钟楼分局办公楼内装饰工程2、工程地址:钟楼开发区星港大道北侧3、招标单位:XXX4、建筑规模:平方米5、结构类型及层数:框架八层6、承包方式:包工包料7、质量要求:常州市优质(金龙杯)8、工期要求:120天二、编制依据本施工组织设计是根据以下文件编制的:1、XXX办公楼内装饰工程招标文件;2、XXX办公楼内装饰工程施工图纸;3、XXX办公楼内装饰工程答疑文件;4、中华群众共和国的施工验收标准及标准包孕(1)本工程采用的技术规范:◆《建设工程项目管理规范》GB/-2001;◆《建设工程监理标准》GB-2001;◆《建设装配工程施工质量验收统一标准》GB-2001;◆《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2001;◆《建筑地面工程施工质量验收标准》GB-2002;◆《天然花岗岩建筑板材》GB/T;◆《天然石材产物放射性防护分类控制标准》JC518;◆《金属覆盖层、钢铁制品热镀锌层技术要求》GB-92;◆《不锈钢》GB1220-92;◆《建设工程文件归档整理规范》GB/T-2001;◆《国家、地方行业先行的建设工程其他规范和标准》;◆《国家地方行业先行的有关材料、设备的规范和标准》。

三、施工组织总体设想、方案的针对性及施工段的划分本施工组织设计是我公司对XXX办公楼内装饰工程的投标文件之一,本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。

若我公司有幸中标,我们将按照本公司的技术管理程序,在和有关方面进行图纸会审后,按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理,以确保本工程优质高速的建成。

本工程施工组织设计重点做好以下工作:(1)施工进度计划的安排,在尊重业主方意见的前提下,组织合理的施工场地和办公场所的设置。

严格执行进度计划的安排和调度,处理好甲乙双方的关系。

办公室装修工程施工方案

办公室装修工程施工方案

办公室装修工程施工方案一、工程概况本项目为某公司办公室装修工程,位于某市中心商务楼。

装修内容包括:办公室内部墙面、地面、天花板装修,办公家具采购及安装,照明系统改造,网络和电话线路布置等。

工程总面积约为1000平方米。

二、施工目标1. 确保工程质量:严格按照国家装修工程施工及验收规范进行施工,确保工程质量达到优良标准。

2. 保证施工安全:加强施工现场安全管理,确保施工过程中不发生安全事故。

3. 按时完成工程:确保工程按时完工,不影响公司正常办公。

4. 控制工程成本:合理控制工程成本,提高投资效益。

三、施工组织设计1. 施工队伍:选择具有专业资质的装修公司承担施工任务,确保施工队伍技术水平高、施工经验丰富。

2. 施工管理人员:配备足够的施工管理人员,对施工现场进行严格管理,确保施工顺利进行。

3. 施工进度计划:制定详细的施工进度计划,明确各阶段施工内容、施工时间和责任人。

4. 质量控制:建立健全质量控制体系,对施工过程进行全程质量监控,确保工程质量。

5. 安全管理:加强施工现场安全管理,严格执行安全规定,定期对施工人员进行安全教育。

四、施工技术方案1. 墙面装修:采用环保材料进行墙面抹灰、刷漆,确保室内空气质量。

2. 地面装修:选择耐磨、易清洁的地面材料,如瓷砖或地板,满足办公室日常使用需求。

3. 天花板装修:采用防火、防潮、吸音天花板材料,提高室内舒适度。

4. 办公家具:选择符合人体工程学的办公家具,满足员工舒适度和工作需求。

5. 照明系统:改造照明系统,提高照明效果,节约能源。

6. 网络和电话线路:布置合理的网络和电话线路,确保办公室信息化需求。

五、施工材料选择1. 选用环保材料,符合国家环保标准。

2. 选用优质材料,确保工程耐用、美观。

3. 材料供应:与材料供应商签订合同,确保材料按时供应、质量合格。

六、施工质量保证措施1. 施工过程中,严格执行国家装修工程施工及验收规范。

2. 施工完成后,进行质量验收,确保工程质量达到优良标准。

施工组织设计装饰工程(3篇)

施工组织设计装饰工程(3篇)

第1篇一、项目概述本装饰工程项目位于XX市,建筑面积为XX平方米,主要功能为办公、会议及休闲娱乐。

项目要求在保证质量、安全、文明施工的前提下,按时完成施工任务。

以下为装饰工程施工组织设计。

二、施工组织机构1. 成立项目经理部,负责整个项目的施工组织与管理。

2. 项目经理部下设以下部门:(1)工程技术部:负责施工图纸的审核、技术交底、施工过程中的技术指导及质量控制。

(2)材料设备部:负责材料、设备的采购、验收、保管及调配。

(3)施工管理部:负责施工现场的管理、施工进度控制、安全文明施工。

(4)财务部:负责项目的成本控制、资金管理。

三、施工方案1. 施工顺序:按照先主体结构后装饰装修的顺序进行施工。

2. 施工方法:(1)装饰装修施工:采用分层分段、流水施工的方法,确保施工质量和进度。

(2)材料设备:选用符合国家标准的优质材料,确保装饰效果。

(3)施工工艺:严格按照施工规范和操作规程进行施工,确保施工质量。

四、施工进度计划1. 施工阶段:分为施工准备、主体结构施工、装饰装修施工、验收阶段。

2. 施工进度:(1)施工准备阶段:预计时间为1个月。

(2)主体结构施工阶段:预计时间为3个月。

(3)装饰装修施工阶段:预计时间为4个月。

(4)验收阶段:预计时间为1个月。

五、质量控制措施1. 严格执行国家及地方有关装饰装修施工的法律法规和标准。

2. 施工前对施工人员进行技术交底,确保施工人员掌握施工工艺和质量要求。

3. 施工过程中,对关键工序进行监督检查,发现问题及时整改。

4. 施工完成后,进行自检、互检、专检,确保工程质量。

六、安全文明施工措施1. 施工现场设置安全警示标志,加强安全教育。

2. 严格遵守消防安全规定,确保施工现场消防安全。

3. 施工现场垃圾及时清理,保持环境卫生。

4. 严格控制噪音、粉尘等污染,确保周边环境不受影响。

七、项目总结本装饰工程施工组织设计旨在确保工程质量和安全,提高施工效率。

通过科学合理的施工组织、严格的施工管理,确保工程按时、保质、安全、文明地完成。

办公楼装修改造工程施工组织设计方案

办公楼装修改造工程施工组织设计方案

1、3、4#办公楼装修改造工程施工方案***********公司2016年9月目录第一章工程项目综合说明1第二章工程概况 (3)§第一节工程项目概述 (3)§第二节编制依据 (4)§第三节主要工序施工做法及技术要求 (5)§一、土建部分主要工作X围(并不局限于) (5)§二、电气部分主要工作X围(并不局限于)20§三、水暖、消防工程部分主要工作X围(并不局限于) (28)第三章项目管理机构及资源配置计划30§第一节项目管理体系30§第二节工程项目目标36§第三节资源配置计划36第四章主要工序工艺流程及施工要求 (38)§第一节总体原则 (38)§第二节维修改造主要工作内容及主要工序 (39)§第三节拆除工程施工40§第四节主要工序施工41§4.4.墙体施工41§4.4.1.填充墙砌筑施工 (41)§4.4.2轻钢龙骨石膏板墙面施工45§4.4.3内墙乳胶漆饰面施工 (47)§4.4.4卫生间饰面砖墙面施工51§4.4.5石材墙面施工54§4.4.6铝合金型材玻璃隔墙施工 (56)§4.4.7卫生间成品隔断安装施工 (58)§4.5.地面施工61§4.5.1楼地面地砖施工61§4.5.2石材面地砖施工63§4.5.3强化复合地板地面施工67§4.5.4卫生间地砖地面施工69§4.5.5楼梯间石材地面施工71§4.6顶面工程施工73§4.6.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工73§4.6.2轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶施工81§4.6.3卫生间铝塑板吊顶施工85§4.6.4楼梯间墙面、顶棚乳胶漆施工89§4.6.5门窗安装工程91§4.7电气工程施工92§4.7.1室内布线施工92§4.7.2配电箱安装95§4.7.3照明灯具安装96§4.7.4开关、插座安装施工97§4.8给排水工程施工98§4.8.1给水工程施工98§4.8.2排水改造施工102§4.8.3卫生洁具安装施工104§4.9室内消防工程施工108第五章施工现场平面布置和临时设施布置110第六章装饰工程施工质量保证措施112第七章装饰工程施工技术保证措施114第八章装饰工程工期保证措施117第九章装饰工程新工艺、新技术、新材料应用措施118第十章各工序及各专业协调措施120第十一章安全生产与文明施工保证措施124第十二章冬雨季施工措施125第十三章施工现场环保措施126第十四章施工现场维护措施127第十五章地下管道地下管线、地上设施、周围建筑保护措施128第十六章已完成建筑产品的以及现场成品保护措施129第十七章装饰工程应急预案132第十八章工程交验后的服务措施 (136)第十九章近3年完成的类似项目情况表174第二十章投标人正在执行合同一览表错误!未定义书签。

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办公室装饰工程施工组织设计目录编制说明一、编制依据二、工程概况三、施工总平面布置图及说明四、施工准备1、现场准备2、技术准备3、劳动力准备4、材料准备5、机械设备准备五、施工部署1、工程项目组织机构:2、各部门职责:3、总体部署原则4、施工协调管理5、协调方式6、施工垃圾处理7、施工临时用水计划8、施工临时用电计划9.施工消防安全布置10、雨季施工措施11、夜间施工技术措施12、施工图完善及样板间制作六、工程施工计划及其说明1、进度计划保证措施2、施工进度计划横道图见附图三。

3、技术工人需用计划(技术工人计划表)4、主要材料供应计划5、主要施工机械设备需用计划(拟投入本工程的主要施工机械表与拟配备本工程的主要材料试验、测量、质检仪器表)6、节约计划(降低成本措施)7、技术节约措施七、主要工程项目的施工程序与施工方法1、总施工工艺流程2、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺3、地面地砖铺贴工艺4、卫生间墙面砖镶贴工艺5、细木制品施工工艺6、油漆工程施工工艺7、墙面、天花乳胶漆工程施工工艺8、墙纸粘贴施工工艺9、不锈钢楼梯栏杆施工工艺10、轻钢龙骨石膏板隔墙11、电气工程安装施工工艺12、给、排水及卫生洁具安装施工工艺13、脚手架工程14、织物软包墙施工工艺15.土建改造工程施工工艺16、消防安装工程施工工艺八、工程质量管理目标1、质量方针2、质量目标2、施工过程中为业主提供的服务3、施工后期为业主提供的服务3、工期目标4、现场管理目标5、创优计划九、工程质量保证措施1、完善质量管理体系2、施工准备阶段的质量控制3、施工过程中的质量控制4、施工技术文件、资料、信息管理5、成品保护措施6、质量通病及防治措施十、工程技术资料标准化管理措施1、技术往来文件的管理措施2、技术往来文件的分类管理办法3、装饰公司在施工过程中应提交的书面通知与文件4、图纸资料5、表报监理记录6、工地会议7、竣工资料十一、文明安全施工措施1、安全施工措施2、临时用电措施3、机械管理措施4、消防保卫措施5、现场管理措施6、料具管理措施十二、环保与环卫管理1、控制室内污染物氡(Rn-222)、甲醛、氨、苯与TVOC含量的措施2、环境污染保护整治措施3、防止扰民措施十三、工程竣工验收与交工阶段质量控制措施1.工程的竣工与交工2.工程项目竣工验收的依据3、竣工验收程序4、竣工决算十四、工期保证措施十五、工程保修服务计划1.施工前期为业主提供的服务2、施工过程中为业主提供服务3、施工后期为业主提供服务4、工程保修计划附件一:拟投入本工程的主要施工机械设备表附件二:劳动力安排计划表附件三:总体施工进度横道图附件四:总平面图编制说明根据业主方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释,参考现行国内规范标准与北京市建设工程管理条例及地方规范标准,结合我公司多年来的工程施工经验,针对本装修项目的施工重点与难点,本着保质量、保工期的最终要求,经我们多次研究讨论与比较,最终提出了我们的理解与建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计,对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述,而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想,宗旨就是为业主更好地服务。

如我公司中标,将在施工中进一步深化完善各单项方案,报业主审批后形成正式的《湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程施工组织设计》,实现湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。

一、编制依据1、湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程设计图纸;2、湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程招标文书及补遗、答疑文件;3、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号);4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);6、《建设工程质量管理办法》(建设部第29号令);7、《施工现场临时用电安全技术规范》(GB50194-93);8、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》(GB50259-96);9、《建筑内部装修设计防火规范》;(GB50222-95)10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001);11、《武汉市建筑工地文明施工标准》(渝建发[2000]39号文)12、国家及武汉市有关施工现场管理的基本标准与条例;13、我公司贯彻ISO9001:2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件;二、工程概况1、工程名称:湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程。

2、工程地点:武汉市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦。

3、工程规模:工程总建筑面积约1600平方米,工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。

4、工程招标内容及范围:本次招标范围为招标图纸设计范围。

具体内容如下:5.监理单位: (待定)6.工程施工环境:该工程位于武汉市东湖新技术开发区吴家湾联合国际大厦,施工现场的交通比较方便,且距离建材市场也不远,因此大宗材料的进场转运比较方便。

7. 工程特点:该工程,设计简洁现代、美观大方,又不失传统特色。

8、工期要求:按招标文件要求,在80日历天内保质完成。

9、工程质量目标:我公司承诺湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。

三、施工总平面布置图及说明3、1、施工现场平面布置施工过程中,施工人员复杂,材料运输、交叉施工麻烦,所以要求施工现场平面有一个合理的布局,而且要有科学严密的管理措施,进行封闭式施工。

详细平面布置见附图一。

3、2 为了缩短各种材料、工具的转运,组织现场平面及立体交叉流水作业,施工平面管理由项目经理负责,日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施,分片区包干管理。

3、3 现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。

3、4 凡进入现场的设备,材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐,不得任意堆放。

3、5 现场设置门卫,施工人员佩戴胸卡,便于查验。

3、6 现场分区安排按下列功能进行布置a、材料堆放:包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放;b、施工设备、成品及半成品堆放;c、现场办公室;d、施工人员住宿统一安排,做到整齐划一,绝对清除脏、乱、散、游现象(建议由甲方统一指定位置及相关要求管理)。

e、各专业施工队加工区;四、施工准备1、现场准备1、1 针对施工现场的特点,为保证施工现场的管理有序有力,拟在现场设立施工现场管理办公室,分设材料库房,进行封闭管理,现场管理人员、施工人员凭证进出。

1、2 区域独立封闭进行施工,对有关设施、设备进行成品保护,入口设置门卫,强化施工现场管理,所有非施工人员进场要得到项目部的许可,并有专人带领。

1、3 制定施工机具需用动态计划,按施工平面的要求组织施工机械设备与工具进退场。

1、4 建立与周边环境的联系渠道,确保施工正常运转。

1、5 施工队伍进场后,统一安排食宿住行,做到整齐统一,绝对消除脏、乱、散、游现象。

2、技术准备2、1 熟悉湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程施工图纸,深入了解分析施工现场的具体情况,充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。

2、2 做好图纸的会审工作,对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通,并将协商结果向监理公司汇报。

尽量细致深入地配合设计方深化细部设计,将甲方意图及先进的设计理念,通过细部的深化,淋漓尽致地体现出来。

把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前,为施工如期完成提供有力的保障。

2、3 针对本工程的特点,结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底,使各级施工管理人员做到心中有数,从各方面保证施工处于有效受控状态。

2、4 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程,特别就是《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,积极推广新技术,引进国外的先进施工经验,充分利用已有的先进技术,提高湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程的科技含量,控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物(TVOC)的含量,达到绿色装修目的。

2、5 组织有关人员学习监理规程,积极配合监理的工作,共同做好重庆市九龙坡区法院办公楼装饰工程的各项工作。

2、6 全面履行本工程的合同,保证完成合同规定的各项技术要求与指标。

3、劳动力准备3、1 做好劳动力的培训及技术咨询工作,对所有进场的施工人员进行施工管理教育,所有特殊工种人员必须持证上岗。

3、2 根据施工进度,合理安排各分项施工人员的进出场,优化组合施工人员,避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象,使整个施工有序有节交叉进行,现场施工人员平均在203人左右,高峰期约223人。

4、材料准备4、1 由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格与型号,因此供应部提前派人到市场进行选材,对材料进行考察摸底,再统一汇总报甲方及监理工程师选样确认。

然后再对主要材料提前进行预定准备。

4、2 项目部编制“材料计划”,供应部按计划将材料提前采购进场,加工订货要与厂家签订经济技术合同,按照质量标准,供货时间等条款严格要求,提前对供应厂家进行考察。

各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。

工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料,进场时必须进行严格的进场检验,需全部达到质量要求。

不合格材料不得进场、5、机械设备准备进场施工之前,特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查与维修,确保所有机具在进场时完好能用。

五、施工部署1、工程项目组织机构:为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成“湖北省煤炭投资开发有限公司办公楼装饰工程项目经理部”,经理部下设八个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工与各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能与责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,制定严格的岗位责任制,落实到人。

2、各部门职责:2、1 项目经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责。

2.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任。

2.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。

2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。

2.1.5 决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门与外界有关部门的关系,保障施工正常进行。

2、2 项目副经理2.2.1协助项目经理搞好全面协调管理工作,向项目经理负责。

2.2.2抓好现场各种方案的落实。

2.2.3与技术人员一起研究制定各种施工方案,确保工程质量与进度计划的完成。

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