设施农用地备案流程图
乡镇村企业使用集体建设用地审批操作规范流程图
乡(镇)村企业使用集体建设用地审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限15个工作日)— 1 —乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限15个工作日)— 2 —— 3 —非农业建设项目(用地)延期动工审批操作规范流程图(法定办结时限:20个工作日;承诺办结时限:18个工作日)以划拨方式取得国有土地使用权的房地产转让审批操作规范流程图(法定办结时限:20个工作日;承诺办结时限:18个工作日)— 4 —建设用地改变用途审核操作规范流程图(法定办结时限:20个工作日;承诺办结时限:18个工作日)— 5 —临时用地审批操作规范流程图(法定办结时限:20个工作日;承诺办结时限:10个工作日)— 6 —划定矿区范围审批操作规范流程图(法定办结时限:无;承诺办结时限:20个工作日)— 7 —采矿权新立登记审批操作规范流程图(法定办结时限:40个工作日;承诺办结时限:20个工作日)— 8 —采矿权延续登记审批操作规范流程图(法定办结时限:30个工作日;承诺办结时限:20个工作日)— 9 —采矿权变更登记审批操作规范流程图(法定办结时限:40个工作日;承诺办结时限:20个工作日)— 10 —采矿权注销登记审批操作规范流程图(法定办结时限:40个工作日;承诺办结时限:20个工作日)— 11 —采矿权转让审批操作规范流程图(法定办结时限:40个工作日;承诺办结时限:20个工作日)— 12 —建设项目用地预审操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限9个工作日)— 13 —划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权转让审批操作规范流程图(法定办结时限:10个工作日;承诺办结时限:5个工作日)— 14 —划拨土地使用权和地上建筑物及附着物所有权抵押审批操作规范流程图(法定办结时限:10个工作日;承诺办结时限:5个工作日)— 15 —土地复垦验收确认操作规范流程图(法定办结时限:60个工作日,承诺办结时限:60个工作日)— 16 —政府投资的地质灾害治理工程竣工验收操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限20个工作日)— 17 —矿山地质环境保护与治理恢复方案批准操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限15个工作日)— 18 —土地开垦区内开发未确定使用权的国有土地从事生产审查操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限15个工作日)— 19 —国有建设用地使用权出让后土地使用权分割转让批准操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限10个工作日)— 20 —新增建设用地划拨审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限18个工作日)— 21 —转让中的保留划拨方式审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限18个工作日)— 22 —农村村民宅基地审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限18个工作日)— 23 —收回国有土地使用权审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限10个工作日)— 24 —无偿收回闲置的非农建设占用的耕地审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限10个工作日)— 25 —转让国有土地使用权申报价格审核和登记审批操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限10个工作日)— 26 —矿产资源储量评审备案操作规范流程图(法定办结时限20个工作日,承诺办结时限3个工作日)— 27 —— 28 —。
设施农用地审批程序
设施农用地审批程序建议
农业设施的建设与用地由经营者提出申请,乡镇政府申报,县农业局和国土资源局审核,县政府审批;申报与审核用地按以下程序和要求办理:
一经营者申请;设施农业经营者持以下材料向镇乡人民政府提出用地申请,领取、填写平和县设施农用地审核表;
1、设施农用地申请书;
2、申请人的身份证明;
3、用地协议权属证明;
4、设施农用地范围图乡镇总体规划图;
5、复垦协议书;
6、使用城市规划区范围内的土地,应附具城建规划行政主管部门同意的意见;
二乡镇申报;乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查;符合要求的,乡镇政府应及时将有关材料呈报县级政府审核;不符合要求的,乡镇政府及时通知经营者,并说明理由;涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包农户签订土地承包经营权流转合同;
三县级审核;县级政府组织农业部门和国土资源部门进行审核;农业部门重点就设施建设的必要性与可行性,承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核,国土资源部门依据农业部门审核意见,重点审核设施用地的合理性、合规性以及用地协议,涉及补充耕地的,要审核经营者落实补充耕地情况,做到先补后占;符合规定要求的,由县级政府批复同意;
四缴纳费用;设施农用地申请审核后,申请人应当按规定缴纳相复垦保证金;。
办理 设施农业 用地的程序及所需提交资料
办理设施农业用地的程序及所需提交资料程序:一、发改部门的立项批复(或备案)。
二、经营者申请。
向用地涉及的乡镇人民政府提出用地申请。
经营者应拟定设施建设方案,方案内容包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设类型、数量、标准和用地规模等;并与有关农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等有关土地使用条件。
协商一致后,双方签订用地协议。
经营者持设施建设方案、用地协议向乡镇政府提出用地申请。
三、乡镇申报。
乡镇政府依据设施农用地管理的有关规定,对经营者提交的设施建设方案、用地协议等进行审查。
符合要求的,乡镇政府应及时将有关材料呈报市人民政府审核;不符合要求的,乡镇政府及时通知经营者,并说明理由。
涉及土地承包经营权流转的,经营者应依法先行与农村集体经济组织和承包户签订土地承包经营权流转合同。
四、市级审核。
市政府组织市农业局和市国土资源局进行审核。
农业局重点就设施建设的必要性与可行性,承包土地用途调整的必要性与合理性,以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核,市国土资源局依据农业部门审核意见,重点审核设施用地的合理性、合规性以及用地协议,涉及补充耕地的,要审核经营者落实补充耕地的情况,做到先补后占。
符合规定要求的,由市政府批复同意。
使用单位(或经营者)在办理设施农用地时需提交以下资料:一、用地申请书和申请表;二、立项批复(或备案);三、相关单位审查意见(项目主管部门、农业部门、相关村民小组、村委会、乡镇人民政府、国土分局等);四、勘测定界报告(拟用土地的权属单位、面积、地类、项目用地位置的标准分幅土地利用现状图、项目总平面布置图、项目用地土地利用总体规划图等);五、用地补偿安置方案(土地承包经营村流转合同、补偿安置协议、补偿费用支付凭据、农村集体经济组织意见等);六、补充耕地方案(耕地复垦方案、复垦承诺书、缴纳耕地开垦费单据等);。
设施农用地备案流程图~
设施农用地备案流程图设施农用地备案需提供的材料(告知单)1、设施建设方案。
2、土地流转协议及三方用地协议,用地协议中需包含土地复垦责任和要求,复垦保证金不低于3000-5000元/亩。
涉及土地承包经营权流转的需附土地流转合同。
3、乡、镇政府申请项目用地备案的报告。
4、用地单位营业执照、法人代表身份证复印件;个人的提供身份证。
5、图件:平面布置图及公示照片,在平面图上标注拐点坐标、拟建设施分项面积,并提供光盘,纸质图件;镇建设主管部门、国土所、农科站(兽医站)签署意见;局部土地利用规划图,标注规划年度、地块规划用途及经办人;土地流转范围的局部土地利用现状图。
6、复垦保证金发票复印件,加盖缴款、收款单位公章。
7、设施用地勘测定界报告,国土所、地籍科在勘界报告中需签署意见。
相关说明:1、建设方案、平面布置图在镇政府、村委会公示栏公示,时间10天,公示期内无异议的镇村出具证明。
2、未经备案先行动工建设的,需提供违法用地查处意见。
3、农业部门、国土局收到备案申请及相关资料后10个工作日内进行实地查勘,15个工作日内办结。
4、备案上报所需资料一式两份,国土局、农业部门各一份。
5、设施农用地定义及相关法律依据:设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。
根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地及配套设施用地。
设施农用地使用年限一般不超过5年,流转期限不得超过承包期的剩余期限。
相关法律依据有:1.国土资发〔2010〕155号:国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知;2. 国土资发[2014]127号设施农业健康发展的通知。
农业设施建设方案农业设施用地协议书甲方:单位(个人)乙方:莫乎尔牧场莫乎尔牧业村村委会丙方:莫乎尔牧场管理委员会根据国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知及设施农用地管理相关规定,甲乙丙三方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则,经协商一致,签订本协议:一、用地范围、面积、用途:用地位于莫乎尔牧场牧业村饲料队,四至范围详见勘测定界图;总面积 亩,农用地 亩(其中: )、建设用地 亩、未利用地 亩。
2020年办理设施农用地备案流程
2020年办理设施农用地备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor.I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!2020年设施农用地备案流程详解在2020年,我国对设施农用地的管理进一步规范化,以促进现代农业的发展。
设施农用地备案怎么办理
The earth is in motion all the time, and a person will not always be in an unlucky position.(页眉可删)设施农用地备案怎么办理提供完整资料原件一套、备案申请表一式五份;涉及到合同的,申请方加盖骑缝章;其他复印件资料均需盖上红章。
随着现代农业和土地规模化经营不断发展,政府进一步完善现行的设施农用地政策,规范用地管理,所以生产经营者备案设施农用地是十分必要的,或许您对设施农用地怎么办理有些困惑,设施农用地与普通用地有什么区别?在本文中主要介绍什么是设施农用地,设施农用地备案怎么办理。
一、设施农用地备案怎么办理1、(一)设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。
根据设施农用地特点,从有利于规范管理出发,设施农用地具体分为生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地。
生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。
包括:1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。
(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。
包括:1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
(三)配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。
设施农业项目申报流程图
设施农业项目申报流程图摘要农业设施农业项目的申报流程是一个嵌套的过程,其中包含了基本信息的申报、农业项目项目申报、农业项目审核、审批和批准等步骤。
通过了解及规范地实施农业设施农业的申报流程,可以有效地提高政府对农业的投入和支持,进一步促进农业生产的增长。
关键字:农业设施农业;申报流程;审批IntroductionProcess of Agricultural Facilities Agriculture Project ApplicationApplication for Basic InformationThe first step of the project application process is to submit basic information and documents to the local government, including project information, applicant information, budget and so on. After it is reviewed and approved by the local government, the application will be sent to the higher authorities forfurther review and approval.Application for Agricultural ProjectsAfter the project information is approved by the higher authority, the applicant should apply for the agricultural projects. The application should include the detailedintroduction of the project and the related technical documents.After being approved by the higher authority, the application will be sent to the local government for further review and approval.AuditAfter the application is approved by the local government, the audit team will go to the applicant’s field to make physical inspection on the project and the related documents. Based on the inspection result, the audit team will make the report and send it to the higher authority for final review.ApprovalAfter the audit report is approved by the higher authority, the application will be sent back to the local government for the decision of approval. After the approval is granted, the applicant can start the implementation of the project.Final ConfirmationConclusion。
设施农用地备案流程图
设施农用地备案流程图
1.确定备案要求:确定设施农用地备案的具体要求,包括备案的范围、对象、内容和方法等。
2.申请备案:设立备案申请表,由农户或农业企业填写并提交给当地
农业主管部门。
4.实地核查:农业主管部门组织人员对设施农用地进行实地核查,确
认其合法性和符合农业生产要求。
5.征求意见:农业主管部门将设施农用地备案的情况通知其他相关部门,征求其意见和建议。
6.综合评审:综合各方意见和建议,农业主管部门进行综合评审,确
定是否备案,并作出备案决定。
7.备案登记:农业主管部门将备案情况登记在设施农用地备案登记簿上,并发放备案证明。
8.监督管理:设施农用地备案后,农业主管部门进行监督管理,加强
对设施农用地的日常巡查和考核,确保其合法使用和管理。
9.变更和注销:设施农用地备案后,如果有变更或不再用于农业生产,农户或农业企业应及时向农业主管部门申请变更或注销备案。
10.备案公示:农业主管部门将备案情况进行公示,向社会公布设施
农用地备案的基本情况和管理要求。
以上是设施农用地备案的流程图及具体步骤,通过这些步骤可以确保
设施农用地的合法性和规范性,提高农业生产的质量和效益。
设施农用地
备案是保障农业生产安全和可持续发展的重要环节,对于推进农业现代化具有重要意义。
广西设施农业用地监管问题浅析以及应对策略研讨
广西设施农业用地监管问题浅析以及应对策略研讨摘要:2018年全国“大棚房”问题专项整治行动开展以来,设施农业用地监管工作逐步受到各地政府部门的重视。
本文从广西当前设施农业用地监管的实际情况出发,以现代地理信息技术在设施农业用地监管中的应用为角度,就如何通过不断提高全区设施农业用地监管水平提出相关建议。
关键字:设施农业用地、土地监管、地理信息技术引言:设施农业用地监管是严格贯彻土地用途管制,坚决抵制耕地“非农化”,严格管控耕地“非粮化”的重要举措。
近十年以来,随着各地设施农业水平不断提高,国家和自治区层面分别出台了相应的设施农业用地政策,有效地保障设施农业健康发展,同时也给设施农业用地监管工作提出了挑战。
因此如何高效地运用现场遥感测绘技术,实现设施农业用地的高效监管具有十分重要的研究意义。
一、设施农业用地监管设施农用业地是效贯彻落实乡村振兴工作的关键着手,对保障脱贫攻坚、促进现代化农业发展、推动一二三产业融合等工作都有重要意义[1]。
近年来,随着设施农业水平不断提高,设施农业用地逐渐呈现现代化、规模化的发展趋势,与之对应的是其管理方面暴露出的问题也日趋严重[2]。
在此背景下,强化设施农业用地日常监管,有效规范设施农用地管理,支持设施农业健康发展,是实现乡村发展动能转换的重要手段,同时也是实施乡村振兴战略的有力抓手[3]。
二、广西设施农业用地监管(一)设施农业用地管理情况广西的设施农业用地管理遵循县级备案制。
生产经营者负责拟定设施农业项目建设方案经乡镇人民政府、农村集体经济组织协商后予以公示,对于公示期无异议的由农村集体经济组织与生产经营者签订用地协议报乡镇人民政府备案。
乡镇人民政府负责定期将设施农业建设方案、乡镇备案证明等材料上报县级自然资源主管部门、农业农村部门进行核实,经核实符合相关政策的由县级自然资源主管部门负责上图入库,纳入自然资源“一张图”管理。
图1:广西设施农业用地备案流程图(二)设施农业用地监管形式从监管的职责上看,基层部门负责落实设施农业用地具体的监管职责。
2020年办理设施农用地备案流程
2020年办理设施农用地备案流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成,希望大家下载以后,能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改,请根据实际需要进行相应的调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料,如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等,如想了解不同资料格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!2020 年办理设施农用地备案流程一、准备工作阶段在办理设施农用地备案之前,需要做好充分的准备工作。
设施农用地备案办事指南
设施农用地备案办事指南(一)办理依据《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》(国土资发【2014】127号)(二)适用的申请主体:街道(三)应提交的材料(四)审核条件1.设施农业,是在环境相对可控条件下,采用工程技术手段,进行动植物高效生产的一种现代农业方式。
设施农业涵盖设施种植、设施养殖和设施食用菌等。
即是设施农业是采用人工技术手段,改变自然光温条件,创造优化动植物生长的环境因子,使之能够全天候生长的设施工程。
设施农业是个新的生产技术体系,它的核心设施就是环境安全型温室、环境安全型畜禽舍、环境安全型菇房。
设施农业从种类上分,主要包括设施园艺和设施养殖两大部分。
设施养殖主要有水产养殖和畜牧养殖两大类。
2.遵纪守法,依法依规经营;3.有合法的农村土地承包合同或合法的农村土地流转合同期限5年(含5年)以上等权属证明;4.农业种植业品种必须符合当地种植业结构优化调整的规划范围;5.种植基地位于广州市天河区规划范围内或重点项目建设规划范围内的;6.农业产业化配套设施应尽可能不占或少占耕地;7.合理控制附属设施和配套设施用地规模。
进行工厂化作物栽培的,附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内,但最多不超过10亩;水产养殖的附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模7%以内,但最多不超过10亩;8、根据规模化粮食生产需要合理确定配套设施用地规模。
南方从事规模化粮食生产种植面积500亩、北方1000亩以内的,配套设施用地控制在3亩以内;超过上述种植面积规模的,配套设施用地可适当扩大,但最多不得超过10亩。
9、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。
(五)应发的证明文件:《天河区农业和园林局关于同意申办设施农用地备案的通知》或《天河区农业和园林局关于不同意申办设施农用地备案的通知》(六)办理期限:10个工作日(七)办理时间:周二、四上午9:00-11:30。
(八)办理机构:广州市天河区农业和园林局产业发展科,联系电话38622341。
设施农业项目申报流程图
省级设施农业流程图流程一:项目申报流程图1、接申报指南、网上发布指南2、查询项目储备库,征求分管领导、财政局、乡镇、事业站意见确定项目预报单位和数量3、召开项目预报会,确定项目负责人,联系人、联系方法,加入项目交流群,预报单位明确一家技术依托单位和一名挂钩指导员(本行业中级职称以上),4、各预报单位召集社员大会,确定是否申报5、先行申报汇总表,确定项目名称,资金规模和申请资金额度6、在技术依托单位,挂钩指导员、农技站协助编写项目申报书7、农委财政召开项目评审会(资料一式十份),邀请项目管理、业务、工程、财务、专家组织评审,进行综合评分排名,出具专家评审意见。
项目管理专家审查项目主体资格、申报方向;财务专家审核项目配套比率;工程专家审核单位造价;业务专家审核实施内容,绩效估算。
8、将评审结果交农委领导集体讨论、会商财政局,并汇报市分管领导,确定最终申报名额9、在农林网、财政网上进行公示10、项目单位经技术依托单位、挂钩指导员修改项目书后定稿,电子稿发送现代农业发展科备案11、开展网上申报,项目单位申请用户名密码报农委科教科备案12、项目单位填写项目资料,上传附件,提交县级审核13、市农委科教科进行审核,审核不合格附修改意见退回。
14、项目单位修改补充材料后再提交15、农委现代农业发展科审核完成后,请科长复核,提交上级部门。
16、各单位网上打印申报文本17、申报材料装订成册,除按照省、市规定份数外,同级农委、财政、技术依托单位各留一份。
18、申报材料收齐后,农委编制申报文件,经农委、财政分管领导签字后取得文号行文,同时项目加盖两部门章。
29、文本及文本按有关要求及时邮寄,同时申报电子文本。
20、申报单位于申报截止后一周取回备案盖章文本。
流程二:实施方案编制流程1、接上级项目批复文件、农委组织项目实施单位,邀请业务站、乡镇农技站参加项目布置会,下达项目编号2、项目单位进行项目实施方案编写3、请农技站进行四至定位4、邀请专业人员绘制项目示意图5、召开社员大会确定项目成员资产量化方案6、根据项目实际实施情况进行文本修改7、邀请业务、工程、项目、财务专家进行项目集中修改8、定稿电子版汇总农委现代农业发展,统一报送省市有关部门9、待省市修改后将修改意见返还项目单位10、经修改后再次汇总上报,电子版交财政农业科备案11、实施方案纸质批复下达后,复印各单位开始项目实施流程三:项目实施监管流程1、项目单位建立独立账页,项目资金预拨款专款专用2、基建项目、大额物资实行市级或镇级招投标3、确定中标单位后,项目单位与施工单位签订施工合同书,物资采购签订采购协议4、项目施工后,填写由项目单位、施工单位、监理单位(或当地农技站)盖章认可的工程确认书5、项目单位参加由农委、财政组织的项目管理培训、财务管理培训6、农委、财政进行项目中期检查,出具检查意见,发现问题进行整改7、项目单位召开股东大会,提出资产量化决议,资产量化方案进行公示重大变更8、项目实施完毕后一年后,填写绩效考评表(考评报告),绩效评估由技术依托单位,挂钩指导员审核,发现代农业发展科汇总上报流程四:验收流程图1、项目资料整理,收集工程资料2、市评审中心进行工程审计,出具审计意见3、进行财务审计4、填写项目验收申请书(附审计报告)送农委现代农业发展科5、发展科组织专家进行现场查验,出具查验报告意见6、通过查定,提交苏州市向省统一申请验收7、接受省或市专家验收,出具验收意见8、装订项目汇编材料,报省农委园艺处,送市农委、财政局备案9、取得省农委项目验收意见10、进行项目资金报账流程流程五:资金报账流程一、项目预拨款流程1、项目单位提出申请2、农委、财政人员到现场查看实施进度是否过半3、项目单位填写项目预拨资金申请单(法人签字盖章、附预拨资金票据、账号和合同复印件)4、交农委科教科科,经分管领导签字、农委盖章5、交财政局农业科,经分管领导认可,下达资金二、项目验收后报账流程1、携带账册和原始票据至财政局农业科审核,报账原始票据审核、盖章、复印2、项目单位填写项目资金申请单(法人签字盖章、附预拨资金票据、账号和合同复印件)3、交农委科教科科,经分管领导签字、农委盖章4、交财政局农业科,经分管领导认可,下达资金。
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附件:1.设施农用地备案流程图2.设施农用地备案材料目录3.设施农用地备案表4.农业设施建设方案(模拟例)5.土地复垦协议(格式)6.石狮市农村土地承包经营权流转合同7.设施农用地土地使用协议书8.设施农用地汇总表设施农用地备案流程图设施农用地备案材料目录1.设施农用地备案表(见附件3)2.设施农用地建设方案(见附件4)3.设施农用地土地复垦协议书(见附件5)4.土地承包经营权流转合同(见附件6)5.设施农用地土地使用协议书(见附件7)6.土地复垦方案;7.第三方银行监管专户缴纳复垦保证金凭据8.设施农用地勘测定界报告9.项目经营者的身份证明材料10.设施农用地公示材料11.标注项目位置的土地利用总体规划图12.标注项目用地位置的土地利用现状图注:以上材料皆一式五份。
备案号:市镇(街道)设施农用地备案表设施农用地建设方案附图:1.平面布置图(应有比例尺、指北针,标明功能分区,用不同颜色或图例分别标示生产设施用地、附属设施用地、配套设施用地,图例说明);2.立面图(详细说明所建设施的面积、高度以及基本材质)。
设施农用地土地复垦协议书甲方:(经营者)乙方:(镇政府/街道办事处)因(项目)建设需要,甲方需使用乙方村(社区)集体土地,根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地复垦规定》、《国土资源部农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》等有关法律和文件规定,为确保设施农用地在期满后得到复垦、恢复利用,经甲乙双方协商,达成如下协议:一、甲方需使用镇(街道)村(社区)土地作为设施农用地,用地总面积亩(农用地亩,其中耕地亩;建设用地亩;未利用地亩)。
二、设施农用地使用期限:一年—月—日到一年—月_日。
到期甲方若需继续使用,须在用地协议期满3个月内报经乙方同意后,办理相关续期手续。
三、甲方不得在用地范围内修建永久性建筑,不得擅自改变土地用途。
四、甲方应在设施农用地期满后立即复垦,并在60天内,恢复土地耕作条件,占用耕地的应复垦为耕地,并且要不低于原有土地等级标准。
乙方应督促甲方做好复垦工作。
五、土地复垦保证金实行专户管理,设施农用地申请人提出用地申请时,应按土地复垦方案确定的标准向第三方银行监管专户(由市自然资源局指定)缴纳复垦保证金,并签订设施农用地土地复垦专用账户协议书。
六、土地复垦验收合格后,用地单位向市自然资源局申请支取土地复垦保证金,市自然资源局根据验收合格确认书下达土地复垦保证金支取通知书,并凭支取通知书向第三方监管银行申请从预存设施农用地复垦保证金中支付;对不履行复垦义务或复垦不到位的,第三方监管银行应根据市自然资源局出具的《石狮市自然资源局关于强制扣划设施农用地土地复垦费用的函》,从监管账户中划转相应款项至自然资源局指定账户,再拨付乙方,由乙方将该土地复垦保证金专项用于用地所在镇(街道)对该地块的复垦工作。
六、本协议一式四份,甲方二份,乙方二份。
甲方:(签章)乙方:(签章)年月日合同编号:石狮市农村土地承包经营权流转合同甲方(转出方):_________________________________________ 身份证号:_______________________________________________ 住所:_________________________________________ 乙方(受让方):_________________________________________ 身份证号:_______________________________________________ 住所:_________________________________________ 为规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规规定,本着依法、自愿、有偿原则,经甲乙双方平等协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、流转土地的位置、面积、四至、等级甲方将土地亩经营权流转给乙方。
(名称、面积、四至、等级见下表)(附流转土地平面图)二、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定,该土地承包经营权流转期限为年,即从一年—月—日起,至一年—月—日止。
三、土地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将该土地流转给乙方生产经营。
四、流转土地的用途流转土地只能用作农业用途,具体用途为O五、流转价格、支付方式及时间流转费用以(现金或实物)支付。
合同期内,乙方向甲方支付流转费元/亩(或实物公斤/亩)。
付款方式,付款时间0六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。
按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定,流转到期有权收回流转的土地。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同规定行使土地经营权。
以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。
合同约定的其它义务。
(二)乙方的权利和义务1、权利。
在受让的土地上,具有自主生产经营权。
如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回土地时,受让方有权获得相应的补偿。
合同约定的其它权利。
2、义务。
在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。
对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的土地进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。
乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当事先征得甲方同意。
合同约定的其它义务。
七、合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约,使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方负责赔偿损失。
3、乙方有下列情况之一的,甲方有权收回土地经营权。
①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附着物的;③不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以请求村(居)委员会、镇人民政府(街道办事处)调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项本合同一式五份,甲方、乙方、原发包方、镇(街道)农业部门、农村产权交易市场各一份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
如果是转让合同,应以原发包方同意之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项:本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签名(盖章):乙方签名(盖章):年—月—日年—月—日鉴证单位(盖章):______________________________鉴证人签名:____________________________________年月日设施农用地土地使用协议书甲方:(集体经济组织)乙方:(经营者)丙方:(镇政府/街道办事处)因(项目)建设需要,乙方需使用甲方集体土地,本着互惠互利的原则,经甲乙丙三方协商一致,签订用地协议如下:一、用地位置该项目用地位于石狮市镇(街道)村—组,其四至界线详见用地现状图(经甲乙丙三方盖章认可)。
二、用地面积项目总面积为亩,其中村集体土地亩,农户承包地亩。
设施用地总面积为亩(农用地亩,其中耕地亩;建设用地亩;未利用地亩)。
三、土地使用年限自年月—日至年—月—日(一般在五年以内,特殊情况不超过本轮土地承包结束时间,且必须在约定的用地协议和土地流转合同的用地(流转)期内)。
四、土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》,经甲乙丙三方协商,按占一季补一季的原则,设施用地补偿费总额为万元(大写)。
五、土地复垦要求及时限乙方按照《土地复垦条例实施办法》及我市规定,本协议到期后,乙方要在60日内,按照土地复垦协议进行土地复垦,达到原有土地等级标准,占用耕地的复垦为耕地。
六、土地交还土地复垦验收合格后方可交还土地。
七、甲方权利义务1.协议生效后,不得将该土地提供给第三方使用。
2.使用期内,监督乙方依法合规进行设施建设和使用土地。
3.使用期内,配合乙方的设施建设,协助开展正常的经营活动。
八、乙方权利义务1.负责配合丙方准备设施农用地备案资料。
4.在协议期内,有合理合法经营项目和使用设施农用地的权利。
5.在使用期内,拥有该地的使用权,不得改变设施农用地用途,要按照设施建设方案和相关要求进行设施建设。
6.不得在本土地范围内从事违法行为,否则造成的一切后果由乙方自行承担,且甲方和丙方有权终止协议收回土地。
7.使用期内,不得将设施农用地转租给第三方使用。
8.及时向甲方和有关部门缴纳相关费用,使用期满后负责按要求进行土地复垦,恢复土地使用条件,交还甲方土地。
九、丙方权利义务1.负责向有关部门办理设施农用地的备案手续。
2.使用期内,监督乙方依法合规进行设施建设和使用土地。
3.使用期满后,负责督促乙方履行土地复垦义务。
十、违约责任1.甲方、丙方擅自解除合同或以不正当理由影响该协议的执行,由此给乙方造成的损失,应由甲方、丙方承担赔偿责任。
2•乙方不按照协议、土地使用条件、设施建设方案等使用设施农用地,造成土地违法行为的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失,该损失专业评估公司做出的评估报告为准,乙方对此无异议。
4.如因国家政策调整或其他不可抗力,导致协议不能履行或协议目的不能实现的,三方均可提出解除协议。
协商一致的,三方均不承担违约责任。
十一、本协议在履行过程中发生争议的,由三方协商解决,协商不成的,可向该项目所在地的人民法院起诉。
十二、本协议一式五份,三方各一份,备案部门各一份,具有同等效力。
十三、本协议自三方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:丙方:代表签字:代表签字:代表签字:盖章:盖章:盖章:日期:年月附:对本协议的补充或更改甲方签章:乙方签章:丙方签章:年月日宗地图项目宗地图(贴图件处)说明:1.项目用地宗地图应采用最新的土地利用现状图(局部),加注图例、拐点坐标、制图员姓名和制图日期。
2.项目用地红线拐点坐标须采用2000国家大地坐标系。
设施农用地汇总表填报单位:(盖公章)单位:公顷填表说明:1、土地权属性质填写:国有土地使用权、集体土地使用权2、附属设施用地用途填写:工厂化作物栽培、规模化种植、规模化畜禽养殖、规模化畜禽养殖(养牛、养羊)、水产养殖3、配套设施用地用途填写:规模化粮食生产种植面积500亩以内、规模化粮食生产种植面积大于500亩、其他4、配套设施面积占比二配套设施面积/用地面积*100%5、附属设施面积占比二附属设施面积/用地面积*100%。